36 Drive Through Restaurants à vendre à Massachusetts, USA

Lynn Commerce de détail à vendre - Saugus/Lynn

IRONBOUND MARKETPLACE Développement commercial et culturel axé sur le transport à Central Square De Mount Vernon Street à Market Street Lynn Une opportunité de réaménagement urbain unique en une génération Ironbound Marketplace représente une rare opportunité de réaménagement commercial et culturel centré sur le transport, situé directement sous le pont ferroviaire historique de Central Square, à Lynn, Massachusetts. S'étendant de Mount Vernon Street jusqu'à Market Street, ce corridor de développement couvre environ 32 000 pieds carrés sous une structure ferroviaire en acier spectaculaire qui, depuis le début des années 1900, a historiquement servi de lieu de rassemblement pour le commerce de détail, les bars, les restaurants, le commerce et les activités communautaires. Aujourd'hui, la vision est de réactiver et moderniser ce corridor historique pour en faire une destination dynamique à usage mixte, au service des navetteurs, des résidents, des artistes, des entrepreneurs et de la population résidentielle en pleine croissance autour de Central Square. UN VÉRITABLE HUB DE TRANSPORT Ironbound Marketplace est situé directement à proximité de : * La station de train de banlieue MBTA de Central Square * Des principales lignes de bus * Du trafic piétonnier entre Boston et la North Shore Cette localisation génère un flux continu de piétons tout au long de la journée, composé de navetteurs, de résidents locaux, de visiteurs, d'artistes et de jeunes professionnels qui s'installent dans les appartements et condominiums de la région. Le quartier environnant s'est transformé en un district urbain accessible à pied où les résidents recherchent activement : * Bars et restaurants * Cafés et boulangeries * Commerces de proximité * Concepts de fitness * Lieux de divertissement * Glaciers et boutiques de desserts * Expériences commerciales créatives * Espaces de rassemblement social La démographie moyenne autour du projet est jeune, très active et orientée vers la communauté, avec une forte demande pour la vie nocturne, la gastronomie, les arts et le commerce expérientiel. UNE STRUCTURE UNIQUE : COMMERCE SOUS LE PONT Ce qui rend Ironbound Marketplace unique sur la North Shore, c'est la structure elle-même. Le pont ferroviaire s'étend sur environ : * 300 pieds de longueur * Près de 100 pieds de profondeur Cela crée un vaste environnement urbain couvert sous la ligne ferroviaire active — un corridor commercial protégé offrant une flexibilité extraordinaire pour le réaménagement. Les opportunités de développement incluent : * Des vitrines traditionnelles donnant sur Mount Vernon Street * Des corridors d'accès arrière sous le pont * Des espaces flexibles pour vendeurs et artistes * Concepts de conteneurs maritimes * Boutiques éphémères * Ateliers d'artisans * Activations événementielles * Possibilités de hall alimentaire * Environnements commerciaux de style marché Le corridor arrière sous le pont offre une opportunité rare pour les artistes, créateurs, entrepreneurs et artisans de travailler et vendre dans un environnement de marché urbain de style industriel, unique à Lynn. UN HISTORIQUE D'ACTIVATION COMMUNAUTAIRE Depuis des années, cette rue accueille avec succès : * De grandes fêtes de quartier * Des foires de rue * Des marchés d'artistes * Des célébrations multiculturelles * Des événements communautaires * Des rassemblements gastronomiques et musicaux La large chaussée sous le pont permet naturellement une activité piétonnière et des fermetures temporaires de rue, en faisant l'une des rues les plus flexibles pour les événements dans la ville. Ironbound Marketplace est reconnu comme un lieu de rassemblement où : * Tous âges * Toutes nationalités * Artistes * Familles * Entrepreneurs * Navetteurs * Résidents peuvent se rencontrer dans un environnement urbain actif. Sa combinaison d'accès au transport, de culture artistique et de flexibilité commerciale crée une destination publique inclusive et énergique. LE DISTRICT DES ARTS ET DE LA CULTURE DE LYNN Ironbound Marketplace est situé directement dans le corridor croissant des arts et de la culture de Lynn. À l'extrémité de la rue se trouve le bâtiment LynnArts — un centre créatif de longue date et un lieu de rassemblement pour les artistes locaux et les événements culturels. À proximité se trouve Beyond Walls, l'organisation de murales reconnue à l'échelle nationale, responsable de la transformation de nombreux bâtiments, murs et espaces publics de Lynn en installations d'art public à grande échelle — y compris des œuvres d'art tout au long de ce corridor et sur l'infrastructure du pont elle-même. Cette localisation place Ironbound Marketplace au cœur de la créativité du centre-ville de Lynn. MOMENTUM DE DÉVELOPPEMENT AUTOUR DE LA PROPRIÉTÉ La zone immédiate autour d'Ironbound Marketplace continue de connaître une croissance importante en matière de développement résidentiel et à usage mixte. Les opportunités à proximité incluent : * Un site de développement proposé pour 180 unités de condominiums * D'autres développements de condominiums le long de Mount Vernon Street * Des réaménagements d'appartements et à usage mixte en cours à Central Square La croissance résidentielle future continuera d'augmenter la demande pour : * Commerces accessibles à pied * Restaurants * Divertissement * Services de proximité * Destinations culturelles * Espaces de vie nocturne et de rassemblement Ironbound Marketplace est positionné pour devenir la porte commerciale de ce district résidentiel en pleine expansion. USAGES FUTURS FLEXIBLES Bien que la vision principale soit centrée sur le commerce de transport, la gastronomie, les arts et le divertissement, la propriété soutient également des stratégies de réaménagement alternatives, notamment : * Stationnement couvert * Hub de recharge pour véhicules électriques * Installation de stationnement pour condominiums * Stockage à usage mixte * Concepts logistiques hybrides * Activation de lieux d'événements * Concepts de hall de marché * Villages commerciaux de conteneurs La propriété bénéficie également de : * Deux points d'accès pour véhicules distincts * Améliorations des infrastructures existantes * Nouvelles infrastructures d'égouts * Nouvelles infrastructures d'eau * Capacité de réaménagement par phases OCCUPATION EXISTANTE ET STATUT ACTUEL Un côté du développement est déjà partiellement occupé et activé par des opérations de longue durée, notamment : * Fire Escape Engineers * FireEscapeServices * Fire Escape Services Network * National Fire Escape Association La propriété est exploitée en continu depuis cet emplacement depuis 2001. D'autres parties du développement restent prêtes pour des aménagements et une future occupation par des locataires. UNE OPPORTUNITÉ "UNICORNE" À LYNN Ironbound Marketplace n'est pas simplement un bien immobilier. C'est : * Un hub de transport * Un corridor culturel * Un district artistique * Une destination commerciale * Un catalyseur de réaménagement * Un futur district de divertissement * Un lieu de rassemblement communautaire La propriété est ouverte à : * Vente * Partenariats en coentreprise * Investisseurs stratégiques * Partenaires de développement * Collaborations de réaménagement à long terme Une opportunité rare de contrôler et façonner un corridor commercial urbain entier sous l'une des structures les plus emblématiques de Lynn.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11

Waltham Commerce de détail à vendre

*À VENDRE OU À LOUER* BÂTIMENT INDÉPENDANT RARE POUR COMMERCE DE DÉTAIL/BUREAUX/ESPACE FLEXIBLE. Avec un aménagement spacieux et 65 PLACES DE STATIONNEMENT, cet emplacement peut accueillir une grande variété d'usages industriels, médicaux, commerciaux et de services. Bâtiment de 8 000 pi² situé à un emplacement stratégique avec une grande visibilité et un fort trafic au coin de la 2e Avenue et de Bear Hill Road. Situé dans le corridor commercial et de laboratoires établi de Waltham. Le site offre un excellent accès à l'autoroute 1-95/Route 128, la Route 2 et la Route 20, ainsi qu'une proximité avec la rue principale. Les locataires à proximité incluent Costco, Genzyme Coro, Mass General West, Town Fair Tire, Pizzeria Uno et Forum Pharmaceuticals. L'emplacement est également idéal pour un projet de réaménagement. LE BÂTIMENT EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION!!

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-06

Leominster Portefeuille de propriétés à vendre - Fitchburg/Leominster

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans le centre commercial à trois locataires situé au 10-16 Jungle Road à Leominster, Massachusetts (la « Propriété »). Ce centre commercial récemment construit, occupé par trois locataires, abrite Starbucks, UPS et IC Credit Union et s'étend sur une superficie de 6 823 pieds carrés sur un terrain de 1,41 acre. Starbucks dispose d'un nouveau bail de 10 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, UPS a un bail de 10 ans avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans, et IC Credit Union a signé un bail de 20 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Les trois baux prévoient des augmentations de loyer attractives tout au long des termes principaux des baux et au début de chaque période de renouvellement. Le centre commercial est situé dans une zone commerciale établie et bénéficie de l'ancrage d'un Walmart Supercenter à proximité, entouré de détaillants nationaux et régionaux ainsi que d'entreprises orientées vers les services qui génèrent du trafic dans la région. La propriété offre une excellente visibilité et est située juste à côté de l'Interstate 190, offrant un accès pratique à la Route 2 du Massachusetts et une connectivité à travers le centre du Massachusetts ainsi qu'au marché élargi de Boston. Le site est également proche de quartiers résidentiels, de logements multifamiliaux et d'écoles locales, offrant une clientèle intégrée. Leominster est situé dans le comté de Worcester, à environ 40 miles au nord-ouest de Boston.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Otis Commerce de détail à vendre

Propriétaires ouverts à une vente ou à une location. Finition soignée - aménagement très professionnel.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-04

Attleboro Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

POURQUOI Propriétés à vendre ou disponibles pour un bail foncier absolu directement auprès du propriétaire, qui est également l'agent immobilier en charge de l'inscription. Aucun courtier impliqué. Le vendeur préfère un échange 1031; cependant, ce n'est pas une condition de la transaction. Le propriétaire a vendu le terrain adjacent situé à l'angle lors d'une transaction précédente. CONTEXTE DE LA VALEUR Le propriétaire a vendu la propriété située à l'angle opposé, du même côté de la Route One North, en 2017 pour 1 000 000 $ en espèces. L'offre la plus élevée reçue à l'époque était de 1 750 000 $ avec financement. À mon avis, les comparables ne reflètent pas précisément la véritable valeur des propriétés en question. Les propriétés 1074 et 1078 sont proposées en assemblage, créant un terrain combiné plus grand avec 50 % de places de stationnement supplémentaires par rapport à la propriété située à l'angle opposé. La propriété 1074 est un bâtiment à deux étages à usage mixte, avec un usage de bureau ou résidentiel autorisé à l'étage supérieur et un usage commercial au rez-de-chaussée. La propriété est zonée "Commerce général", est équipée d'une alimentation électrique triphasée et offre un potentiel pour une configuration de service au volant. La région bénéficie d'une base de population de 101 245 habitants à Pawtucket, 71 847 à Central Falls et 19 398 au sud d'Attleboro, avec une population totale estimée à 146 654 habitants dans un rayon de 3 miles. L'Interstate 95 Sud a une moyenne annuelle de trafic quotidien de 50 173 véhicules à la sortie 1 vers la Route 1 Sud (Broadway). La rampe de sortie offre un accès direct aux propriétés, avec un potentiel de signalisation autoroutière avant la rampe. L'I-95 dessert principalement la Route 1 Sud de l'autoroute, où se trouvent les propriétés. Il y a une rampe d'accès à l'I-95 Nord depuis la Route 1 juste après les propriétés, ainsi qu'une rampe de sortie de l'I-95 Sud sur la Route 1 (Washington Street) offrant un accès aux propriétés. Les terrains combinés dépassent les exigences minimales pour un réaménagement, permettant la démolition des structures existantes et la construction d'un nouveau bâtiment. La taille totale des terrains combinés est de 13 547 pieds carrés, dépassant l'exigence de zonage de 10 000 pieds carrés. Cela permet un développement potentiel de deux étages avec un usage commercial au rez-de-chaussée et un usage de bureau ou résidentiel à l'étage supérieur. La propriété bénéficie également d'un arrêt de bus désigné par GATRA et se trouve à distance de marche de la gare de South Attleboro et des commodités à proximité. CONDITIONS SPÉCIALES À vendre "tel quel" ou disponible pour un bail foncier absolu directement auprès du propriétaire. UTILISATIONS PRÉCÉDENTES - Bureaux/Résidence - Boulangerie/Catering en gros pour Vista Donuts - Concessionnaires automobiles - Sandwicherie - Restaurant - Auberge - Maison d'hébergement - Crèmerie - Magasin de peinture et de papier peint - Fabrication textile avec métiers à tisser Informations obtenues dans les registres publics pour cette inscription. Nous ne sommes pas responsables de l'exactitude ou de l'exhaustivité de ces informations; veuillez vérifier en conséquence.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-16

Chicopee Commerce de détail à vendre - Hampden County

Conviser Property Group est heureux de présenter le 1535 Memorial Drive, Chicopee, Massachusetts, un restaurant autonome de 1 714 pi², de deuxième génération, de type QSR avec service au volant, situé sur le corridor très achalandé de Memorial Drive (Route 33). Anciennement un Dairy Queen bien établi et rentable, la propriété est maintenant vacante et prête pour une réutilisation immédiate par un exploitant de restauration rapide ou de restauration décontractée. Le site bénéficie d’une visibilité auprès de plus de 25 000 véhicules par jour, d’une forte proximité avec des détaillants nationaux et d’un excellent accès aux autoroutes I-90, I-391 et US-202. Le terrain double de 0,46 acre comprend du stationnement sur place, un service au volant efficace, une terrasse extérieure et une infrastructure de restaurant existante, offrant une occasion des plus intéressantes.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-07

Maynard Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

Surmount est heureux de présenter l’inscription exclusive d’un Walgreens (sous‑loué à Emerson Hospital) situé au 21 Main Street, Maynard, MA 01754. Le site comprend environ 20 992 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 0,63 acre. Walgreens (sous‑loué à Emerson Hospital) est assujetti à un bail net net net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 12/10/2009.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-06

Waltham Commerce de détail à vendre

L’équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d’offrir aux investisseurs l’occasion d’acquérir le Walgreens en bail net absolu situé à Waltham, MA. Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États‑Unis, est en activité depuis plus de 125 ans et dessert plus de 9 millions de clients chaque jour. Walgreens occupe avec succès cet emplacement depuis 1992, dispose de plus de 11,9 années de bail restantes dans la durée initiale avec douze périodes d’options de 5 ans et bénéficie d’une absence totale de responsabilités pour le propriétaire. Le bâtiment de 14 279 pi² sur un terrain de 1,43 acre est situé sur un coin stratégique à une intersection à feux de circulation de Weston Street et South Street, qui enregistre un débit de circulation combiné de plus de 29 000 véhicules par jour, et se trouve directement adjacent à Main Street, qui voit plus de 24 900 véhicules par jour. Waltham est située au sein du « Massachusetts Supercluster », une plaque tournante mondiale de l’activité économique, stimulée par la forte concentration d’entreprises en biotechnologie, pharmaceutique et en technologies. Ancrée par des institutions de calibre mondial comme le MIT et Harvard, qui fournissent un flux constant de talents et de recherche, cette région reçoit chaque année des milliards en financement, tant de groupes de capital de risque que du National Institute of Health. Ne manquez pas cette excellente occasion d’acheter un Walgreens à très forte performance à moins de 16 milles de Boston, avec un bail à long terme sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant des flux de trésorerie sans effort pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-02

Marlborough Commerce de détail à vendre

Offre rare de deux propriétés adjacentes situées au 133, rue W Main (Route 20) et au 20, rue Pleasant, à un carrefour avec feux de circulation offrant une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic (plus de 25 000 véhicules par jour). Ce portefeuille comprend un immeuble de bureaux commerciaux de 6 542 pi² (plus un sous-sol entièrement aménagé) — actuellement occupé par St. Mary’s Credit Union, avec service au volant et possibilité de rétro-location — ainsi qu’une maison bifamiliale de 2 449 pi². Idéalement situées sur un terrain combiné avec accès direct à l’I-495, au centre-ville de Marlborough et à un solide éventail de détaillants nationaux et de services, ces propriétés conviennent parfaitement à un utilisateur de bureaux recherchant un emplacement de grande visibilité pour des bureaux d’affaires, de la location, des revenus, un stationnement abondant, avec en plus une maison bifamiliale immédiatement adjacente pour revenus locatifs ou pour loger des employés. Pour plus d’information, veuillez communiquer avec Dusty Burke au 508-735-5976.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-01

Attleboro Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Cette opportunité d'acquérir Attleboro Crossing Plaza au 219 S Main St est une offre unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à Attleboro, Massachusetts. Cette propriété polyvalente de plus de 100 000 pieds carrés propose 11 espaces commerciaux au total, avec 31 000 pieds carrés disponibles pour un propriétaire-utilisateur ou à louer. La propriété présente un potentiel significatif pour les propriétaires/utilisateurs cherchant une installation prête à emménager ou pour les investisseurs poursuivant des stratégies de valorisation/repositionnement, avec deux sites de 5000 pieds carrés encore disponibles, similaires au troisième occupé par Dunkin Donuts. Stratégiquement située dans une zone à fort trafic juste à côté de l'I95 et à quelques minutes du centre-ville d'Attleboro, la propriété se trouve juste à côté de la station T d'Attleboro vers Boston sur la ligne Providence/Stoughton, ainsi que de toutes les résidences haut de gamme au 1 Wall Street. Située sur un site de 11,7 acres, Attleboro Crossing dispose de plusieurs quais de chargement et portes d'entrée, ce qui la rend bien adaptée à une variété d'usages commerciaux. Des marques nationales et régionales ancrent la plaza avec Family Dollar, Seabra Foods, Dunkin Donuts, ainsi que le Dialysis Center of RI and MA. Une signalisation sur pylône illuminée, un stationnement abondant, des caméras de surveillance vidéo et plusieurs points d'entrée/sortie vers la plaza rendent Attleboro Crossing attrayante pour un large éventail de propriétaires potentiels. La capacité électrique élevée, l'infrastructure de gaz naturel et de fibre optique ici peuvent également rendre cette propriété attrayante pour le positionnement de centres de données modulaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-27

Wayland Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

À VENDRE : Un site très visible de 0,95 acre situé au centre de Wayland, actuellement occupé par un bâtiment de plain-pied de 5 034 pieds carrés, loué à Santander Bank. Le bail initial expire le 31 mai 2029. Santander Bank a fermé cette succursale. Cette propriété offre à un investisseur une opportunité unique d'acquérir un site générant des revenus pendant les 3 prochaines années, tout en planifiant une nouvelle location ou un projet de réaménagement. Possibilité de négocier une résiliation anticipée avec le locataire actuel. Le zonage est de type "Business A". Les usages autorisés incluent le commerce de détail, les services médicaux et les garderies. L'utilisation comme restaurant est permise sous réserve d'un permis spécial. La propriété est située sur Boston Post Road / Route 20. Ce site de premier plan offre une excellente visibilité, deux points d'accès, une voie dédiée au service au volant et un stationnement abondant.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-20

Fall River Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier Raising Cane’s de nouvelle construction situé au 323 William S Canning Boulevard à Fall River, Massachusetts (la « Propriété »). Le bâtiment nouvellement construit comprend une superficie de 2 862 pieds carrés avec deux voies de service au volant dédiées sur un terrain d'angle de 1,10 acre. Raising Cane’s dispose de plus de 14 ans restants sur leur bail foncier absolu NNN avec cinq (5) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement. Le Raising Cane’s de nouvelle construction est situé à l'intersection avec feux de signalisation de Newton Street et William S Canning Boulevard (Route 81 du Massachusetts), le principal corridor commercial de la région, et se trouve à 0,25 mile de la Fall River Expressway (Route 24 du Massachusetts). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade remarquable, tout en offrant un accès pratique à l'Interstate 195 ainsi qu'à la Route 6 des États-Unis. La propriété est positionnée au cœur d'une zone commerciale dense et est entourée de détaillants et de restaurants nationaux qui génèrent un trafic important dans la région immédiate. Raising Cane’s est également situé à proximité de quartiers résidentiels densément peuplés, d'écoles locales, de l'hôpital St Anne’s et de Bally’s Tiverton, offrant une clientèle captive et fidèle. Située le long de la rive est de Mount Hope Bay, à l'embouchure de la rivière Taunton, Fall River se trouve à environ 50 miles au sud de Boston et à 20 miles au sud-est de Providence, Rhode Island.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23

Clinton Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans le bail foncier et immobilier d'une nouvelle construction à locataire unique, Chase Bank, située au 850 Main Street à Clinton, Massachusetts (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d'un étage de 3 373 pieds carrés avec un service au volant sur un terrain de 0,46 acre. Chase Bank dispose d'un nouveau bail foncier et immobilier Absolute NNN de 15 ans, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. La construction de Chase Bank est en cours, avec une date prévue de début de loyer au 1er mai 2026. Chase Bank bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels le long de Main Street, idéalement située au cœur du principal corridor commercial de Clinton. Positionnée entre Hannaford et Shaw’s, les deux principales épiceries de la ville, la Propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux qui génèrent un trafic constant de consommateurs. La Propriété est proche de deux grands complexes industriels, de UMass Memorial HealthAlliance – Clinton, des écoles de la région et des quartiers résidentiels à proximité, créant une base de clientèle fiable et diversifiée. Située dans la région métropolitaine de Worcester (MSA), Clinton offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l'Interstate 195 à environ 4,5 miles et à l'Interstate 495 à environ 6 miles, permettant des connexions efficaces à la région élargie et aux marchés de MetroWest de Boston.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-21

Clinton Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir le bail foncier Wendy’s, récemment construit, situé au 860 Main Street à Clinton, Massachusetts (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d’un étage de 2 261 pieds carrés avec un service au volant sur un terrain de 0,56 acre. Wendy’s dispose d’un nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Wendy’s bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels le long de Main Street, situé au cœur du principal corridor commercial de Clinton. Positionnée entre Hannaford et Shaw’s, les deux principales épiceries de la ville, la Propriété est entourée d’un mélange solide de détaillants nationaux et locaux qui génèrent un trafic constant de consommateurs. La Propriété est proche de deux grands complexes industriels, de UMass Memorial HealthAlliance – Clinton, des écoles de la région et des quartiers résidentiels à proximité, ce qui crée une clientèle fiable et diversifiée. Située dans la région métropolitaine de Worcester (MSA), Clinton offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l’Interstate 195 à environ 4,5 miles et à l’Interstate 495 à environ 6 miles, permettant des connexions efficaces à la région élargie et aux marchés de MetroWest de Boston.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-21

Clinton Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir le nouveau Starbucks en construction, situé au 830 Main Street à Clinton, Massachusetts (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d’un étage de 2 400 pieds carrés avec un service au volant sur un terrain de 0,76 acre. Starbucks a signé un nouveau bail de 10 ans avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Starbucks est actuellement en construction et la date prévue pour le début du loyer est le 18 mars 2026. Starbucks bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels le long de Main Street, situé au cœur du principal corridor commercial de Clinton. Positionnée entre Hannaford et Shaw’s, les deux principales épiceries de la ville, la Propriété est entourée d’un mélange solide de détaillants nationaux et locaux qui génèrent un trafic constant de consommateurs. La Propriété est également proche de deux grands complexes industriels, de UMass Memorial HealthAlliance – Clinton, des écoles de la région et des quartiers résidentiels à proximité, ce qui crée une clientèle fiable et diversifiée. Située dans la région métropolitaine de Worcester (MSA), Clinton offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l’Interstate 195 à environ 4,5 miles et à l’Interstate 495 à environ 6 miles, permettant des connexions efficaces à la région élargie et aux marchés de MetroWest de Boston.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-21

Bridgewater Bureau à vendre - Route 3 South

Paramount Partners est heureux de commercialiser exclusivement à la vente le 110 Main Street, Bridgewater, MA. Construit en 1890, le 110 Main Street est un bâtiment au style architectural Colonial Revival distinctif qui a été transformé en banque en 1998 lorsqu'il a été acquis par The Community Bank, laquelle a ensuite été acquise par Eastern Bank en 2012. Situé juste à côté de la Route 18, qui est la principale route commerciale traversant Bridgewater, le bâtiment se dresse de manière proéminente le long du paysage urbain et offre un accès pratique, un stationnement sur place, un service au volant et une signalisation sur pylône. La ville de Bridgewater abrite l'Université d'État de Bridgewater, qui compte 9 492 étudiants de premier cycle et de cycles supérieurs, et constitue le principal moteur économique de la ville. Les utilisations autorisées "de plein droit" dans le district de zonage du centre-ville incluent les bureaux d'affaires et professionnels, les banques ou institutions financières, les cliniques médicales ou autres services de santé, les commerces de détail de quartier et les lieux de restauration, y compris la restauration rapide. La propriété sera vendue vacante.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-16

Lowell Commerce de détail à vendre - Lowell/Chelmsford

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NNN absolu, ouvert 24 heures sur 24, et occupé par CVS (S&P : BBB) situé à Lowell, MA. CVS exploite ce site depuis 16 ans et a récemment signé une prolongation de bail de 15 ans, laissant environ 14 ans restants et 9 options de renouvellement de 5 ans, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. Le bail est en NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS Pharmacy est la principale pharmacie de détail aux États-Unis avec plus de 9 000 emplacements répartis dans 49 États. Ce site se classe dans le 98e percentile des magasins à l'échelle nationale, selon Placer.Ai. L'actif est stratégiquement situé à l'intersection signalée et très fréquentée de Bridge Street et VFW Highway, qui accueille plus de 41 000 véhicules par jour. De plus, le site bénéficie d'un accès à proximité de l'autoroute 110 (13 900 véhicules par jour) et de Willard Street (5 200 véhicules par jour), ce qui en fait un emplacement central idéal avec des trajets faciles. Le site est idéalement situé entre les campus principaux et Saints de l'hôpital général de Lowell, qui ensemble comptent environ 445 lits et servent de principal fournisseur de soins de santé pour la région commerciale. L'hôpital général de Lowell a reçu plusieurs reconnaissances nationales, notamment la désignation Magnet® pour l'excellence en soins infirmiers, un classement parmi les meilleurs hôpitaux de la région de Boston par U.S. News & World Report, ainsi que des prix de Healthgrades pour des soins orthopédiques et coronariens exceptionnels. La propriété en question est située à moins d'un kilomètre du campus de l'Université du Massachusetts Lowell, qui accueille environ 16 770 étudiants. L'université fait partie du système de l'Université du Massachusetts, qui éduque environ 74 000 étudiants sur tous ses campus, et participe à la compétition NCAA Division I. Situé dans un corridor commercial dense, l'actif est à proximité de plusieurs locataires nationaux/crédit tels que Walmart Supercenter, Home Depot, Marshalls, Planet Fitness, et plus encore. Situé à 30 miles de Boston, la zone commerciale de 5 miles autour de la propriété est soutenue par plus de 200 000 résidents et 78 000 employés de jour, avec des revenus moyens des ménages aisés dépassant 126 000 $.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-04

Worcester Commerce de détail à vendre - Worcester Metro

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-30

Seekonk Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Restaurant de service rapide autonome de 2 000 pi² avec service au volant. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une enseigne sur pylône bien en vue, ainsi que de nombreux espaces de stationnement pour la clientèle. Excellente façade sur rue avec un flux de circulation automobile constant. (Carte 9; Lot 230)

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-25

Danvers Terrain à vendre - Danvers/Beverly

Le groupe Mega est heureux de présenter le 249 Andover Street à Danvers, Massachusetts, à côté de Home Depot. La propriété en question est un terrain de 3,5 acres aménageable avec 300 pieds de façade sur la Route 114. L'amélioration existante est une empreinte de 1 734 +/- avec un garage détaché pour 2 voitures, deux (2) accès routiers et zoné R3 (Résidentiel) avec une clinique vétérinaire / chenil ayant été occupée légalement par le biais d'un permis spécial délivré le 3 janvier 1977. On pense qu'il y a une zone humide et un cours d'eau juridictionnels présents sur la propriété. Les utilisations probables pour le réaménagement seraient une maison unifamiliale de plein droit, possiblement deux maisons unifamiliales avec une allée partagée par le biais de permis locaux, la clinique vétérinaire / chenil existante, ou des utilisations exemptées conformément à M.G.L. Chapitre 40A Section 3.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02

Middleton Commerce de détail à vendre - Danvers/Beverly

NNN Pro est heureux de présenter le mandat exclusif pour une pharmacie CVS située au 220 Maple St, Middleton, MA 01949. Le site comprend environ 11 900 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 1,19 acre. Cette pharmacie CVS est assujettie à un bail net net net (NNN) de 26 ans, qui a débuté le 5 février 2007. Le loyer annuel actuel est de 594 127 $ et un financement assumable est disponible à un taux d’intérêt de 3,10 %.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

Norwell Bureau à vendre - Route 3 Corridor

Option de location ou de vente, dont le prix est similaire à celui des autres propriétés de la région.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-21

Greenfield Terrain à vendre - Franklin County

Au nom du propriétaire, Region Commercial est heureuse de présenter cette parcelle de ± 3,505 acres à vendre. La propriété est située à proximité de la rampe de sortie de la route 91 et des détaillants nationaux, notamment Home Depot, BJ's, McDonald's, Hampton Inn, KFC, Big Y et le futur emplacement de Starbuck. Le propriétaire a commandé un plan de site conceptuel pour un potentiel de 2 400 plateaux de restaurant en mode « +/- drive-thru », inclus dans les photos.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-12

Attleboro Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-06