Fulton Bureau/Commerce de détail à louer - Columbia South
Occasion unique de location : Commerce de détail / Financier / Médical autonome à Maple Lawn
Occasion rare de louer une succursale bancaire autonome de 3 760 pieds carrés, très visible, située à l’intersection avec feux de circulation de Maple Lawn Boulevard et Johns Hopkins Road, au cœur de Maple Lawn—l’une des communautés à usage mixte les plus prospères du comté de Howard. Anciennement occupée par SunTrust/Truist, la propriété est vacante depuis la consolidation des succursales post-fusion de Truist, et le propriétaire a mis fin au bail précédent, créant ainsi une opportunité unique pour un locataire unique de prendre possession d’un bâtiment clé en main de qualité institutionnelle dans l’un des corridors commerciaux les plus aisés et les plus limités en offre du Maryland.
Construite en 2009 sur un terrain de 0,80 acre, la propriété présente une architecture attrayante en briques, un excellent attrait visuel, un stationnement dédié, des opportunités de signalisation bien en vue, ainsi qu’une infrastructure existante de service au volant à plusieurs voies pouvant accueillir une grande variété d’usages commerciaux, médicaux, financiers, de restauration, de services et d’expériences (sous réserve des règlements de zonage et des approbations).
Idéalement située entre Washington, D.C. et Baltimore, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux routes 216, 29, I-95, ainsi qu’aux principaux centres d’emploi de la région, notamment le laboratoire de physique appliquée Johns Hopkins, Fort Meade, la NSA et de nombreux campus de bureaux corporatifs.
La zone commerciale environnante offre des données démographiques exceptionnelles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 300 000 $ dans un rayon d’un mile.