175 Drive Through Restaurants à vendre à Ohio, USA

Dayton Commerce de détail à vendre - South Central Dayton

Saisissez cette opportunité avec ce bâtiment commercial très visible de 1 444 pi², idéalement situé sur un terrain de 16 004 pi² (0,37 acre) au cœur du côté ouest de Dayton. Construit en 1970 et zoné ENC (Quartier Commercial Éclectique), cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs, propriétaires d'entreprises et investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent dans un corridor résidentiel très fréquenté. L'entreprise est actuellement en activité! Passez après 16h pour visiter l'intérieur et goûter à de la nourriture! Points forts de la propriété : Zonage : ENC – Quartier Commercial Éclectique Superficie du bâtiment : 1 444 pi² Superficie du terrain : 16 004 pi² (0,37 acre) Année de construction : 1970 Stationnement : Stationnement sur place avec possibilité d'agrandissement ou d'utilisation extérieure Emplacement : Rue Germantown très fréquentée, près des écoles, parcs et quartiers locaux Accès : À quelques minutes de l'US-35, du centre-ville de Dayton et des grandes intersections Services publics : Eau, égouts, électricité et gaz publics Le zonage ENC permet des activités telles que le commerce de détail, les services personnels, les bureaux professionnels, les petits restaurants ou le réaménagement à usage mixte, offrant ainsi une rare opportunité d'investir dans un espace flexible répondant aux besoins croissants du quartier. Que vous souhaitiez ouvrir un salon boutique, lancer un bureau à but non lucratif ou réimaginer l'espace pour un commerce créatif, le 2301 Germantown St est prêt à soutenir votre vision.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-06

Dayton Terrain à vendre - North Dayton

5780 N Main St. est un terrain de 0,42 acre vendu pour sa valeur foncière et idéal pour un projet de redéveloppement. Ce site serait parfait pour un dépanneur, un café avec service au volant, un magasin d'alcool avec service au volant ou un petit restaurant. Grâce à son zonage B-3 très recherché, il offre une variété d'usages potentiels, notamment des buanderies et des bars. Entouré de quartiers résidentiels, cet emplacement bénéficierait d'une entreprise attirant un trafic fréquent de clients et dispose d'accès pratiques avec des entrées sur Main St. et Philadelphia Dr. Les entreprises profiteront également d'une grande visibilité, avec 16 700 véhicules par jour sur Main St. et 4 000 sur Philadelphia Dr. La municipalité de Harrison Township n'autorise pas les terrains de vente de voitures d'occasion sur cette propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03

Salem Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une succursale de Citizens Bank située au 2233 East Pershing St., Salem, OH 44460. Le site comprend environ 2 900 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,61 acre. Cette succursale de Citizens Bank est soumise à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 29 juin 2006. Le loyer annuel actuel est de 49 692 $ et prévoit des augmentations annuelles de 2,00 %.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-05-29

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

• La propriété en question est exploitée par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods, l'un des plus grands exploitants aux États-Unis avec plus de 1 100 unités opérant sous d'autres marques telles que Taco Bell, Sonic, KFC et Arby’s. • Il reste plus de 12,5 ans sur la durée initiale du bail, avec 5 périodes d'option de 5 ans pour prolonger le bail.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-28

Miamisburg Flex à vendre - South Dayton

Bâtiment flexible de 4 012± pi² sur un terrain de 0,94± acre - Entrepôt de 2 500± pi² - Bureau à deux étages de 1 512± pi² – 756± pi² par étage. Duplex de 1 400± pi². Zoné GB - Commerce général. La ville a indiqué que le site peut être facilement rezoné. L'utilisation actuelle permet des magasins de pièces/accessoires automobiles, des bureaux, des prêteurs sur gages, des locations de voitures/camions, des magasins avec service au volant, des salons de tatouage et diverses autres utilisations. Le bâtiment flexible est actuellement occupé, tandis que le duplex est vacant. Contactez l'agent pour plus de détails sur les loyers.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-13

Hilliard Commerce de détail à vendre

COURTIER ENREGISTRÉ DE L'OHIO... TERRA NATIONAL REAL ESTATE GROUP... Licence n° 2002010929 Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une toute nouvelle propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant, située à Columbus, OH. Cet actif de restauration rapide (QSR) de premier ordre est situé sur l'artère est-ouest Cemetery Road (33 667 véhicules par jour) qui relie les communautés environnantes à l'Interstate 270 (117 000 véhicules par jour) et au centre de Columbus. La propriété a ouvert ses portes en novembre 2024 et dispose d'un tout nouveau bail foncier NNN absolu avec des augmentations annuelles de loyer rares de 1,75 % — offrant aux investisseurs un revenu passif protégé contre l'inflation. Cet actif 7 Brew est exploité par Anchor Point Management, un franchisé de renom à l'échelle nationale avec plus de 365 restaurants (Taco Bell, Buffalo Wild Wings et 7 Brew) et des plans pour ouvrir 150 autres emplacements 7 Brew. Cette offre est parfaitement adaptée aux investisseurs passifs ou hors de l'État à la recherche d'un actif sécurisé et sans gestion, soutenu par un opérateur QSR de premier plan. La propriété bénéficie de générateurs de trafic majeurs et de solides données démographiques. Les détaillants nationaux adjacents, tels que Target, Market District, Home Depot, Lowe’s, ALDI et Kroger, sont soutenus par plus de 94 000 résidents avec un revenu moyen des ménages de 108 500 $ (dans un rayon de 3 miles). De plus, cette nouvelle propriété 7 Brew est proche des écoles secondaires Hilliard Davidson (1 944 élèves), Hilliard Darby (1 634 élèves), Upper Arlington HS, et de l'Université d'État de l'Ohio (plus de 61 000 étudiants). Amazon Web Services a récemment réalisé des investissements significatifs dans ce sous-marché de Columbus et a construit deux grands campus de centres de données à moins de deux miles de la propriété. Avec un élan de marque inégalé et des données démographiques solides dans la zone commerciale immédiate, cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement passive dans le segment QSR en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-09

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Mason/Montgomery

COURTIER ENREGISTRÉ DE L'OHIO... TERRA NATIONAL REAL ESTATE GROUP... Licence No. 2002010929 Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une toute nouvelle propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant, située à Cincinnati, Ohio. Cet actif de restauration rapide (QSR) est situé sur Fields Ertel Road (29 960 véhicules par jour), une artère principale reliant les communautés à l'Interstate 75 (97 500 véhicules par jour) et à la région métropolitaine de Cincinnati. Cette propriété 7 Brew Coffee a ouvert en décembre 2024 et bénéficie d'un tout nouveau bail foncier absolu NNN avec de rares augmentations annuelles de loyer de 1,75 % — offrant aux investisseurs un revenu passif protégé contre l'inflation. Exploitée par Anchor Point Management, un franchisé de premier plan avec plus de 365 unités (y compris Taco Bell, Buffalo Wild Wings et 7 Brew), cette offre est idéalement positionnée pour les acheteurs hors État ou passifs recherchant un investissement à long terme sans gestion, sécurisé par un opérateur national avec des plans de croissance majeurs. La propriété en question est entourée d'enseignes nationales et de moteurs de demande régionaux. De l'autre côté de l'intersection se trouve le Waterstone Center, qui a accueilli plus de 4,6 millions de visiteurs au cours des 12 derniers mois (Placer.ai). Target et Costco ont attiré respectivement 1,3 million et 2,3 millions de visites. Parmi les autres locataires nationaux à proximité, on trouve Whole Foods, Meijer, Kroger, Enson Market, Home Depot, Lowe’s, Menards, Chipotle, Chick-fil-A et Raising Cane’s. La zone commerciale est renforcée par de grands employeurs tels que le campus mondial de R&D de Procter & Gamble, Anthem et Cintas. Dans un rayon de 3 miles, on compte plus de 64 000 résidents, 6,7 millions de pieds carrés de commerce de détail, 6,1 millions de pieds carrés d'industriel et 1 987 chambres d'hôtel. Cincinnati a récemment été classée comme le principal pôle d'emploi de l'Ohio, avec des entreprises du Fortune 500 telles que Kroger, P&G, Fifth Third Bank et Cintas. Cette offre d'investissement représente une opportunité d'acquérir une propriété d'investissement passive dans l'un des marchés en croissance les plus dynamiques du Midwest.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-09

Fairborn Commerce de détail à vendre - East Dayton

Situé au cœur du centre-ville de Fairborn. Ancien bâtiment bancaire disponible à la vente. Dernier espace maintenant disponible au cœur du centre-ville de Fairborn sur Main St. L'emplacement de cet espace, à quelques minutes du centre-ville, de la base aérienne Wright-Patterson et de nombreux services à proximité, en fait l'endroit idéal pour démarrer ou relocaliser votre entreprise dans le marché florissant de Fairborn. Bâtiment de 8 800 pi² 2 niveaux avec sous-sol Service au volant à l'arrière Stationnement abondant Emplacement idéal Signalisation sur rue

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-09

Milford Commerce de détail à vendre - Milford/Wards Corner

Restaurant de service rapide de 1 768 pi² sur un terrain de 0,82 acre.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-07

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

Nous sommes ravis de présenter à la vente la propriété Walgreens située au 1000 Park Avenue West, Mansfield, OH 44906 (la « Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis plus de 19 ans et dispose actuellement de plus de 5 ans de durée de bail ferme restante. Le bail est structuré comme un bail triple net absolu (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété est située à l'angle de Park Avenue West et Trimble Road, un corridor commercial avec un trafic quotidien moyen combiné d'environ 32 474 véhicules. Elle est adjacente à Mansfield Senior High School et à proximité de quartiers résidentiels et de bâtiments municipaux. Il n'y a pas d'autres magasins Walgreens ou CVS dans un rayon de 32 miles, le concurrent direct le plus proche étant un Rite Aid à proximité. Le site est situé près du centre-ville de Mansfield, où la ville met en œuvre un plan de revitalisation des infrastructures et du paysage urbain visant à améliorer la circulation et l'accessibilité dans le quartier des affaires central. La base d'emploi de Mansfield comprend un mélange de secteurs manufacturiers, de soins de santé, d'éducation et de services publics. Parmi les employeurs notables figurent AK Steel, Newman Technology, Ideal Electric, The Gorman-Rupp Company, Therm-O-Disc et StarTek. Le secteur des soins de santé est dirigé par OhioHealth, le centre de traumatologie de la région et le plus grand employeur, ainsi qu'Avita Health System, qui exploite des installations médicales dans la région. Les établissements d'enseignement supérieur locaux incluent l'Université d'État de l'Ohio à Mansfield, le North Central State College et le Dwight Schar College of Nursing & Health Sciences de l'Université Ashland. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OH DRE Lic. BRK.2009000214

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

• Le bail est garanti par un franchisé établi (opérateur de plus de 100 unités). • Il reste 15 ans sur le bail, avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI). • Dunkin’ est l'une des marques de café les plus populaires dans le secteur des QSR, avec plus de 13 700 magasins.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-30

Reynoldsburg Commerce de détail à vendre - East

• Comprend des voies de service au volant • Zonage à usage mixte : CAC - Centre d'activité communautaire • Potentiel de réaménagement • À moins de 0,5 mile de la sortie I-70/Brice Rd • Terrain d'angle avec intersection équipée de feux de circulation • Restriction d'acte limitée : 5 ans » Bank of America » Wells Fargo » Huntington » Fifth Third » PNC » Park National » US Bancorp

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-17

Reynoldsburg Commerce de détail à vendre - East

Comprend des voies de service au volant Zonage : Quartier Insight de East Main Street Potentiel de réaménagement

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-16

Defiance Terrain à vendre

Petit site commercial sur Stadium Drive derrière Panda Express. Cet emplacement est juste à côté du principal corridor commercial de North Clinton à Defiance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

Reynoldsburg Commerce de détail à vendre - East

Investissement NNN Absolu Prix de vente : 3 900 000 $ NOI : 2026 271 208 $ NNN Taux de capitalisation de 7 % 2027 276 632 $ NNN Taux de capitalisation de 7,1 % Augmentation annuelle des loyers de 2 % Wesbanco Nasdaq : WSBC (Russell 2000) Actifs de 18,7 milliards de dollars. 200 succursales. 155 ans d’histoire. Bâtiment autonome de 3 408 pi² construit en 2006, rénové en 2024, avec 4 voies de service au volant. Le locataire a récemment investi plus de 300 000 $ dans des améliorations pour la succursale. Bail initial de 20 ans avec quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune, incluant des augmentations annuelles de loyer de 2 %. Bail récemment renouvelé de manière anticipée pour 5 années supplémentaires. Le bail expire le 31 décembre 2031. NNN sans responsabilités pour le propriétaire. Succursale la plus performante de Wesbanco à Columbus, Ohio, et l’une des meilleures parmi leurs 200 succursales.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-08

Columbus Commerce de détail à vendre - North Central

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Popeyes, entièrement loué en NNN absolu, indépendant, équipé de deux drive-thru, situé à Columbus, OH. Le locataire signera un bail de 15 ans avec 5 options de renouvellement de 5 ans à la clôture de l'entiercement, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la période initiale et des options, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. La propriété est maintenant ouverte et en activité. Le franchisé a récemment été nommé par Inspire comme Franchisé de l'Année pour Dunkin'.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-07

Ashtabula Commerce de détail à vendre - Ashtabula County

Établissement de vente au détail de 11 325± pieds carrés - Anciennement Rite-Aid 1,3± acres 45 places de stationnement Guichet de service au volant Quai de chargement avec porte de livraison à enroulement 6’x8’ Hauteur sous plafond dégagée de 17’ Signalisation sur pylône Construit en 1996 Zoné C-4, Commercial Prospect Rd Terrain d'angle avec feux de circulation et trafic élevé Deux propriétés supplémentaires sont également disponibles séparément Situé à l'angle nord-ouest de West Avenue et West Prospect Road Grande visibilité sur la route US 20 avec un accès facile à la route provinciale 11

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-01

Cuyahoga Falls Commerce de détail à vendre - Akron

Propriété de détail d'investissement de premier choix - Prix de vente réduit

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-25

Lebanon Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

• Le bail est garanti par un franchisé établi (opérateur de plus de 100 unités). • Il reste 15 ans sur le bail, avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI). • Fondée en 1950, Dunkin’ est l'une des marques préférées des Américains pour le café et les produits de boulangerie, avec plus de 13 700 magasins en activité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-21

Hamilton Commerce de détail à vendre - Butler County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le centre commercial Hamilton Shops Strip Center situé au 1476-1496 South Erie Boulevard à Hamilton, OH. La propriété comprend un centre commercial à 6 locataires entièrement loué, sous bail foncier à long terme (le bail foncier s'étend sur 66 ans, options incluses), offrant à un nouvel investisseur une sécurité à long terme, un flux de trésorerie solide et des avantages complets en matière de dépréciation. Ancré par un supermarché Kroger de premier plan (Placer.ai) générant 1,3 million de visites par an, la propriété bénéficie d'une localisation stratégique et d'une forte attractivité pour les clients. Avec une longue histoire opérationnelle et un faible taux de vacance historique, cette propriété offre à l'investisseur sécurité, rendement élevé, coût au pied carré avantageux et des bénéfices favorables en matière de dépréciation. En collaboration avec ParaSell, Inc., un courtier agréé dans l'État de l'Ohio - Lic. #REC.2020005946 BoR : Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-21

Hamilton Commerce de détail à vendre - Butler County

Situé sur 3 318 acres de terrain commercial zoné et sur un grand immeuble de 2 étages de 11 479 blocs avec un toit à pattes de 30 ans actuellement utilisé comme pépinière de commerce de détail. Plancher en béton, CVC zoné, 3 salles de bains, accès aux portes avant et arrière. 255 pieds carrés de façade avec visibilité supérieure à la moyenne. Plus de 50 places de stationnement. Deux grandes serres. Excellent état ! Le vendeur transmettra tous les meubles et accessoires ainsi qu'une partie de l'équipement à l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-03-09

Dayton Commerce de détail à vendre - West Dayton

Possibilité de réutilisation multiple rentable. Taille et disposition uniformes normalisées. Permet à l'utilisateur de s'insérer dans l'espace sans avoir besoin d'une grande parcelle de terrain. On peut imaginer comment McDonald's l'a à divers endroits. Les ossements, l'empreinte et l'espace du bâtiment sont ce qui est vraiment génial. Conception en brique, fenêtres à deux voies, signalisation, hauts plafonds, patio, rangement, emplacement d'angle avec espace vert. Pedigree d'un restaurant d'entreprise McDonald's. Toit plus récent. Contenu du restaurant supprimé. entrer dans la glacière et congélateur conservé. Espace converti en bureaux ou services. Revenir à l'utilisation du restaurant ou autre. - Bâtiment de 4 340 pi2 +terrasse en béton de 338 pi2 + toits à baldain de 612 pieds carrés (+1 400 pieds carrés de rangement au sous-sol). 2 fenêtres à accès direct. 38 places de stationnement. 173' façade de l'avenue Salem. - Emplacement central sur l'avenue Salem, près du connecteur Ohio 49 au cœur de Trotwood, attirant les entreprises et les résidents. - La propriété bénéficie d'une visibilité privilégiée sur le front de rue. Accès facile. - Positionné pour capter les clients de plus de 700 logements en construction neuve à proximité et à moins de deux milles des travaux du parc industriel Trotwood force. - Directement en face du centre commercial ancré Gordon Foods Grocery d'une valeur de 8 millions de dollars. À côté du flux de clients de la gare d'autobus Greyhound. Au coin de l'accès au lecteur nouveau complexe de dômes sportifs U1 Flyght de 10 M$. - Détaillants régionaux : Home Depot, Loews, Walmart, Dollar General, Pep Boys, Sherwin Williams, Phantom Fireworks, McDonald's, Taco Bell, KFC, White Castle, Marathon Gas, Shell, Chase, 5/3 Bank, KeyBank - Trafic : Environ 18 000 volets par jour sur l'avenue North Salem. 17 000 VPD sur Shiloh Springs. 10 500 sur la SR 49. - Principaux employeurs à proximité : Stratacache, Technicote, Epix Tube, Westrafo America (bientôt disponible), Golden Gate Industrial Park (85 acres, 52 M$) à moins de deux milles du site.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-24

Youngstown Commerce de détail à vendre - Austintown

SOUMETTRE TOUTES LES OFFRES ! ! Alliance Investment Real Estate Group est heureux de présenter l'occasion d'acheter ce locataire unique, qu'Absolute NNN a loué Walgreen's (Dark location - mais Walgreens est toujours tenue de payer 342 000$ par année jusqu'à la fin de 2033) avec une pharmacie en voiture qui a été construite en 2008. Il reste environ 8 ans à la durée initiale du bail (avec 50 ans d'options de renouvellement à prolonger) et plus de 2,5 millions de dollars de loyer restant à payer au propriétaire, ce qui est garanti par Walgreens Corporation (NYSE : WBA), ce qui fait de la garantie l'une des plus solides de tous les baux nets à locataire unique. Walgreens est classé #27 sur la liste Fortune 500 en janvier 2025. Walgreens n'a pas manqué de paiement de loyer et le propriétaire perçoit 342 000$ par année (28 500$ par mois) en loyer. En tant que véritable bail NNN, Walgreens est responsable de s'occuper de tous les travaux d'entretien et de réparation nécessaires, laissant au propriétaire aucune responsabilité — idéal pour un investisseur à la recherche d'un investissement extrêmement passif et sûr. AUCUNE OFFRE NE SERA PRISE EN COMPTE OU ACCEPTÉE AVANT DE NOUS APPELER D'ABORD POUR DISCUTER AU : 949-250-0400. L'agent/courtier officiel n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude des renseignements divulgués. Toutes les informations sont jugées fiables, mais l'acheteur doit vérifier toutes les informations et effectuer sa propre diligence raisonnable. Courtier officiel de l'Ohio : Dan Cooper, numéro de permis de courtier BRKP.2009003618

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-02-21

Vermilion Commerce de détail à vendre - Lorain County

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-31