33 Drive Through Restaurants à vendre à Phoenix, AZ, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Avondale Terrain à vendre - Glendale

Ce site de choix situé à l'angle sud-ouest de l'avenue 99e et de la rue Van Buren offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix. S'étendant sur ±32,545 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une visibilité inégalée à une intersection avec feux de signalisation et un accès complet le long de la rue Van Buren, garantissant une exposition maximale à ±12,407 véhicules par jour et ±32,121 véhicules par jour sur les artères adjacentes. Entouré de plus de ±10 millions de pieds carrés d'espace logistique, de fabrication et de distribution, le site profite d'une population active robuste, stimulée par des employeurs majeurs tels que PepsiCo, Kroger, Sysco et Nestlé. Sa proximité immédiate avec un centre de distribution Amazon de ±720,000 pieds carrés souligne la force de la région en tant que centre régional pour le commerce et les opérations de chaîne d'approvisionnement. Avec une excellente connectivité à l'I-10 et à la boucle 101—toutes deux à moins de deux miles—la propriété offre un accès régional sans faille, ce qui la rend idéale pour des concepts de vente au détail, de restauration rapide ou d'automobile. L'environnement pro-entreprise de Tolleson et ses solides données démographiques, y compris un revenu médian projeté des ménages de $91,688 d'ici 2025 dans un rayon de trois miles, renforcent encore la proposition de valeur à long terme du site. Offert à $1,100,000 ($33.80/pied carré), ce site représente une occasion rare de sécuriser un emplacement très visible dans un marché florissant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown/Central Phoenix

Jack in the Box a fermé cet emplacement plus tôt cette année. Tout équipement sur la propriété devra être négocié avec Jack in the Box.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown/Central Phoenix

Original ChopShop est une marque basée à Scottsdale avec 27 emplacements répartis dans les marchés de Phoenix, Tucson, Dallas, Houston et Atlanta. Original ChopShop propose des bols protéinés, des jus, des salades et des sandwiches préparés à partir d’ingrédients frais. La région métropolitaine de Phoenix comprend les comtés de Maricopa et de Pinal, et inclut plus de 30 villes et municipalités incorporées ainsi que plus de 30 non incorporées. En 2020, la région métropolitaine de Phoenix comptait 4,8 millions d’habitants, ce qui en fait la 11e plus grande région métropolitaine des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-10

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Excellente opportunité commerciale dans un corridor à fort trafic. Visibilité de premier plan sur Indian School Rd., accès facile à l'autoroute, et entouré d'une activité résidentielle/commerciale dynamique. Une excellente occasion pour les investisseurs, les développeurs ou les entreprises cherchant une présence commerciale visible à Phoenix.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05

Tolleson Commerce de détail à vendre - Glendale

Starbucks est le principal torréfacteur, commerçant et détaillant de café spécialisé dans le monde, opérant dans 69 pays. Fondée en 1985, l'action ordinaire de Starbucks Corporation est cotée sur le NASDAQ Global Select Market (« NASDAQ ») sous le symbole « SBUX ». Tolleson est une ville située dans le comté de Maricopa, en Arizona, abritant environ 7 200 résidents et faisant partie de la région métropolitaine de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-03

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Date de mise en marché :

2025-11-03

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Paradise Valley

Date de mise en marché :

2025-10-28

Phoenix Commerce de détail à vendre - Paradise Valley

• Le locataire dispose actuellement de plus de 10 ans restants sur son bail initial avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Tolleson Commerce de détail à vendre - Glendale

Terrazona Property Management, LLC est ravie de présenter une opportunité d'investissement de premier plan dans le secteur du commerce de détail, située au cœur de Tolleson, en Arizona. Ce bâtiment de 5 400 pieds carrés, composé de plusieurs locataires et doté de services au volant, est situé dans la région métropolitaine de Phoenix, au 355 N. 99th Avenue, et est maintenant disponible à la vente. Idéalement situé à l'angle très fréquenté de la 99th Avenue et de Van Buren Street, juste au sud de l'I-10 et de la Loop 101, cette propriété flambant neuve offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, en faisant l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la région. Le bâtiment est entièrement loué à un mélange solide de locataires nationaux et locaux, notamment : Little Caesars Bosa Donuts Zara Nails Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif nouvellement construit et stabilisé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Tolleson. Avec une diversité de locataires et un emplacement de choix, cette propriété est parfaitement positionnée pour garantir un succès d'investissement à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

Date de mise en marché :

2025-10-01

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Angie’s est une chaîne de restaurants qui vise à rendre les aliments de luxe accessibles à tous en bouleversant le modèle commercial traditionnel des restaurants. Ils y parviennent grâce à un modèle d’affaires intégré verticalement et horizontalement, leur permettant de contrôler leur chaîne d’approvisionnement et d’éliminer les intermédiaires. Ainsi, ils peuvent offrir des ingrédients haut de gamme comme le homard du Maine et le steak USDA Prime à des prix abordables. Intégration verticale : Angie’s a obtenu un contrôle complet de sa chaîne d’approvisionnement, allant de l’achat de homard directement à leur propre quai dans le Maine jusqu’à la transformation et l’expédition vers leurs restaurants. Modèle d’affaires efficace : En éliminant les intermédiaires, Angie’s a réduit les coûts et augmenté l’efficacité, ce qui leur permet d’offrir des aliments de luxe à des prix accessibles. Opérations rationalisées : Angie’s a conçu ses restaurants pour être efficaces, avec des caractéristiques comme des bornes de commande libre-service, des stations de boissons en libre-service et un personnel réduit au minimum. Rémunération élevée des employés : En ayant besoin de moins de personnel, Angie’s peut offrir à ses employés des salaires plus élevés que la moyenne de l’industrie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-25

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Paradise Valley

Ce portefeuille est un actif générateur de revenus entièrement loué, avec un mélange complémentaire de locataires professionnels de bureaux et de commerces de détail orientés vers les services. Le portefeuille offre un investissement stabilisé à usage mixte de bureaux et de commerces de détail avec un mélange de locataires diversifié et fiable. Le site est stratégiquement situé juste en face d'un Costco très performant, ce qui génère un trafic quotidien constant vers la propriété. Situé à un coin très visible avec un accès immédiat à l'autoroute, l'actif améliore la commodité et la visibilité pour les locataires et les clients. Les détaillants nationaux à proximité incluent McDonald's, Taco Bell, Chase Bank, Cobblestone Auto Spa, et d'autres marques reconnues à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Avondale Commerce de détail à vendre - Glendale

Newmark Retail Capital Markets est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le centre commercial Avondale Fiesta, un centre de commerce de détail entièrement loué. Ce centre de 34 129 pieds carrés, situé à proximité de Fry’s, abrite vingt-trois locataires à Avondale, en Arizona. Avondale Fiesta se trouve à moins de deux miles au sud de l'autoroute I-10, reliant la propriété au centre-ville de Phoenix. Avec une façade sur Buckeye Road et Avondale Road, la propriété bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 56 000 véhicules par jour. Ce centre commercial est adjacent à des quartiers résidentiels densément peuplés, situé à une intersection stratégique orientée vers le commerce de détail, avec des locataires tels que Walgreens, Savers et Circle K. Avondale Fiesta est à seulement 10 minutes du State Farm Stadium des Arizona Cardinals et à 30 minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor. Ce centre entièrement loué offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif stable dans une région en pleine croissance d'Avondale, en Arizona.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-09

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Bâtiment autonome tout neuf avec un prototype de service au volant rare—Shake Shack compte environ ±39 emplacements avec service au volant à l'échelle du réseau.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-02

Phoenix Commerce de détail à vendre - Airport Area

David Harrington Numéro de licence 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-26

Avondale Commerce de détail à vendre - Glendale

Le site est situé à environ 3 miles au sud de l'Interstate 10 (±218 000 véhicules par jour) et à environ 2 miles au nord de l'extension prévue de 4,5 miles de la Loop 303, qui reliera la Loop 303 à la Loop 202. L'intersection comprend des projets d'usages commerciaux, notamment un centre commercial avec une épicerie comme ancre, le campus technologique Hermosa Ranch de ±240 acres, ainsi que ±28 acres supplémentaires dédiés à des usages commerciaux. À seulement dix minutes du Phoenix Raceway, une piste de course pouvant accueillir 42 000 spectateurs, qui organise des événements NASCAR, y compris la course de championnat de la NASCAR Cup Series. Environ 5 000 unités résidentielles sont prévues pour être développées dans un rayon de 2 miles autour de la propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-17

Phoenix Industriel à vendre - Midtown/Central Phoenix

• Le bail actuel expire le 11 mars 2026 (disponible dès le 1er janvier 2026) • Service au volant et grande salle d'exposition pour les ventes au détail • Hauteur libre de 21 pieds • Système de gicleurs • Trois (3) portes de niveau sol (deux mesurant 12’x10’ et une mesurant 10’x10’) • Un (1) quai de chargement • Électricité : 1200A, 120/208V, 3 phases & 400A, 120/240V, 3 phases (l'acheteur/le locataire doit confirmer) • Refroidisseurs à évaporation dans l'entrepôt • Puits de lumière dans l'entrepôt • Mezzanine • Toiture remplacée en 2020 • Peinture et scellant d'asphalte tout neufs • Nouvelle installation électrique en 2001 • Situé dans une zone d’opportunité

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-06-09

Phoenix Commerce de détail à vendre - Camelback Corridor

Lee & Associates est heureux de présenter un actif de location nette récemment rénové, occupé par l'Arizona Financial Credit Union, stratégiquement situé dans le prestigieux corridor de Camelback à Phoenix, Arizona. Cet actif rare et prestigieux offre aux investisseurs un bail net passif à long terme avec l'une des institutions financières les plus importantes de l'État, grâce à un tout nouveau bail NNN de 15 ans. Positionné à l'intersection très visible et signalée de East Camelback Road et North 32nd Street, la propriété bénéficie de plus de 79 000 véhicules par jour sur des artères nord/sud et est/ouest essentielles. Le site, avec des rénovations intérieures et extérieures complètes, comprend des voies de service au volant modernisées, des améliorations du stationnement et des installations de guichets automatiques—entièrement financées par le locataire, reflétant un engagement fort à long terme envers l'emplacement. Situé dans le corridor aisé de Camelback—largement reconnu comme le "Wall Street de l'Ouest"—la propriété est entourée de certains des codes postaux les plus riches de l'Arizona, y compris Paradise Valley et Arcadia. La région présente une base démographique dense et aisée avec des revenus moyens des ménages dépassant 209 000 $ dans un rayon d'un mile, soutenant la valeur et la stabilité à long terme. Le site est un terrain extérieur du centre commercial Biltmore Plaza, ancré par Safeway, qui attire plus de 1,7 million de visites annuelles, selon Placer.ai. Cet emplacement bénéficie d'une exposition et d'une visibilité exceptionnelles dans l'un des pôles d'affaires et de style de vie les plus établis de Phoenix, à seulement 15 minutes de l'aéroport international Sky Harbor.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-05

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Nouvelle tarification à partir du 15/10/2025 Vente avec bail de Burger King. Il reste 18,5 ans sur un contrat de 20 ans. Le franchisé exploite plus de 55 Burger King en Arizona.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-22

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Le centre commercial West Highlands comprend 82 515 pieds carrés, construit en 1979. La propriété est bien entretenue et gérée de manière professionnelle, avec plus de 1 300 000 $ en améliorations récentes du capital. Ancré par un Food City à fort volume, le centre a maintenu un taux d'occupation historiquement élevé et est actuellement occupé à 100 %. Environ 60 % des occupants du centre sont en activité continue depuis plus de 7 ans et la durée moyenne pondérée des locataires est de plus de 12 ans. Avec une population diurne dépassant 545 000 personnes dans un rayon de 5 miles et 203 000 résidents dans un rayon de trois miles, West Highlands a attiré une large gamme de noms de locataires reconnus, tels que Family Dollar, Aaron’s Rent to Own, Sherwin-Williams, Cricket Wireless, Pizza Patron, Jackson Hewitt et Subway Sandwiches. Ces dynamiques ont généré un trafic piétonnier considérable vers le centre, comme en témoigne le succès de Food City (Top 5 % de la chaîne), Domino’s (Top 4 %) et Popeye’s Louisiana Kitchen (Top 16 %). Situé à un mile de l'autoroute Interstate 10 et à 20 minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, ce centre de quartier centralement situé est géré et entretenu professionnellement depuis plus de 20 ans par le groupe de propriétaires actuel. La propriété continuera de prospérer.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-08

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale South

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-12-09

Phoenix Commerce de détail à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Ancien emplacement bancaire avec service au volant disponible à la vente ou à la location • Emplacement commercial en coin avec façade sur rue • Situé juste à côté de l'autoroute I-10 • Angle sud-ouest de 51st & Elliott Rd. • Stationnement abondant • Accès et visibilité excellents • Zonage commercial • Situé dans une enclave non incorporée du comté

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-09-16