92 Drive Through Restaurants à vendre à Tennessee, USA

Memphis Commerce de détail à vendre - East

Bail à terrain net absolu à vendre. Nouvelle inscription : 5091 Park Avenue, Back Yard Burgers entièrement loué, à vendre. Le bail est net absolu, sans responsabilités pour le propriétaire. La durée de base se termine le 30/11/2035 avec un loyer inférieur au marché. Option de renouvellement pour une période supplémentaire de 5 ans avec un préavis de 120 jours aux propriétaires. Veuillez consulter le mémorandum d'offre complet pour tous les détails.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

Jackson Bureau à vendre

Le 57 Directors Row est une opportunité clé en main pour bureaux située dans le parc d'affaires établi de Madison Square à Jackson, Tennessee. Offrant environ 4 828 pieds carrés sur un généreux terrain de 0,8 acre, ce bâtiment en brique de plain-pied allie fonctionnalité, visibilité et facilité d'accès à proximité de North Highland Avenue (Route 45) et de l'Interstate 40. Avec environ 370 pieds de façade et une disposition bien conçue du site, la propriété se démarque parmi les options de bureaux concurrentes sur le marché actuel. Le bâtiment a été soigneusement rénové ces dernières années et reflète un environnement professionnel bien entretenu. Les améliorations incluent des revêtements de sol modernisés, une peinture fraîche, des luminaires mis à jour et des systèmes de CVC améliorés, offrant un cadre fonctionnel et accueillant pour une variété d'utilisateurs de bureaux. Conçu pour une efficacité opérationnelle, le bâtiment comprend une fenêtre de service au volant avec auvent, une salle forte sécurisée et un générateur de secours—des caractéristiques rarement trouvées dans des propriétés de bureaux comparables. Il est également câblé pour un système audio, des téléviseurs et équipé d'un système de sécurité avec alarme, offrant une fonctionnalité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. La propriété dispose d'un stationnement abondant sur place, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui valorisent la commodité pour leurs employés et leurs clients. Avec sa solide infrastructure, son stationnement généreux et ses caractéristiques distinctives, le 57 Directors Row représente une solution de bureau véritablement clé en main qui se distingue sur le marché des bureaux de Jackson—prêt pour une occupation immédiate par un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif bien situé et de haute qualité.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Fayetteville Services hôteliers à vendre

Emplacement de choix sur l'autoroute - Motel trois étoiles avec un terrain de 2,2 acres dans une zone en pleine croissance. La valeur de la propriété et les revenus de l'entreprise augmentent rapidement. Les investisseurs peuvent utiliser ou louer le bâtiment avant pour une franchise de service au volant, générant des revenus très élevés.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-13

Memphis Commerce de détail à vendre - East

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 3515 Park Ave, Memphis, TN 38111 ("La Propriété"). Walgreens exploite ce site depuis 24 ans et il reste environ 9 ans sur son bail actuel. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, ainsi que dans chacune des 12 options de renouvellement de 5 ans. Après la prochaine augmentation, Walgreens paiera un loyer de 16,80 $/pi², ce qui est conforme au marché local de la vente au détail, estimé entre 16 et 18 $/pi². Walgreens fonctionne sous un bail triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. La Propriété devrait bénéficier du transfert des ordonnances d'une autre pharmacie Walgreens située à 2,3 miles, qui est prévue pour fermer le 21 juillet 2026. Selon Placer.ai, cette propriété se classe parmi les 25 % des meilleurs sites Walgreens à l'échelle nationale. Stratégiquement située à 0,5 mile de l'Université de Memphis, la propriété profite de sa proximité avec l'université, qui compte plus de 24 000 étudiants et membres du corps professoral, générant un trafic constant et une demande soutenue pour les services de pharmacie. Située à 5,5 miles du centre-ville de Memphis, la Propriété bénéficie de sa proximité avec le cœur de la ville, soutenant 101 000 ménages et une population totale de plus de 245 000 personnes dans un rayon de 5 miles. De plus, la propriété se trouve à 2,5 miles du FedEx World Hub, le plus grand centre de tri du réseau mondial de FedEx, qui emploie plus de 30 000 personnes localement et génère des revenus annuels dépassant les 45 milliards de dollars. Située dans un corridor commercial dense, la Propriété est entourée de plus de 8,6 millions de pieds carrés d'espace commercial existant dans un rayon de 3 miles, avec un taux de vacance inférieur à 4 %. Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Tennessee Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, TN DRE Lic. 343847.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-10

Chattanooga Commerce de détail à vendre - Outlying Chattanooga

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-12

Springfield Commerce de détail à vendre - Robertson County

Cette offre propose un bail foncier récemment construit pour un Whataburger situé au 35 Mooreland Drive à Springfield, Tennessee. Le terrain de 1,32 acre comprend un bâtiment de restauration rapide avec service au volant de 3 305 pieds carrés, livré en 2024, soutenu par un bail NNN de 15 ans avec un locataire national en pleine expansion. La propriété bénéficie d'une façade de choix sur Memorial Blvd/US Hwy 41, d'une excellente visibilité avec environ 25 000 véhicules par jour, et d'un accès direct à une intersection avec feux de circulation. Situé dans une banlieue en pleine croissance de Nashville, l'emplacement profite d'une forte croissance démographique, d'une demande commerciale en expansion et d'une stabilité à long terme dans un corridor à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-08

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Disponible à l'achat pour la première fois en 30 ans... Ce bâtiment de bureau et entrepôt de 3 596 pi², prêt à emménager et récemment rénové, est prêt pour votre entreprise. 1 200 pi² d'entrepôt et d'espace polyvalent avec des plafonds hauts. Porte de garage. Deux espaces couverts pour le stockage extérieur. Deux stationnements avec 18 places de parking. Emplacement pratique. Signalisation monumentale bien en vue. Construit en 1984 avec une mise à jour intérieure en 2023. Dernièrement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dépassé la capacité du bâtiment. Financement par le vendeur Évitez les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur propose un financement par le vendeur. 20 % de mise de fonds, 6,5 % d'intérêt, paiement mensuel d'intérêts seulement de 4 329 $ avec garantie personnelle requise. Plan d'étage * 7 bureaux * Entrepôt de 720 pi² avec porte de garage * 4 espaces polyvalents avec plafonds de 10' * 4 salles de bain * Salle de conférence * Salle de pause * Stockage extérieur couvert Projet de réaménagement de 57 acres Le centre commercial Rivergate Mall a été remplacé par un réaménagement mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces, restaurants, épiceries, hôtels et densité résidentielle à la région. La refonte mixte comprend : * 450 000 000 $ * Environ 700 unités multifamiliales * 100 maisons en rangée * 80 unités de logement indépendant pour personnes âgées * Plus de 130 000 pi² de commerces et restaurants * Un espace vert central et une place pour des programmes communautaires et des rassemblements * Nouvelles routes, infrastructures utilitaires et axées sur les piétons * Terrain donné pour soutenir un futur transport rapide par bus La démolition initiale a commencé au printemps 2026, avec une construction verticale précoce prévue plus tard cette année. Le développement se poursuivra par phases jusqu'au début des années 2030. Ce méga projet place 125 Glancy sur le chemin d'une croissance future significative. Zonage flexible Zoné CSL (Services commerciaux limités). Les usages permis incluent : * Services d'affaires et de communication * Services financiers, consultatifs et administratifs * Médical * Commerce de détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux * Commodité * Alimentation et boissons * Service alimentaire avec service au volant * Hôtel Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Note : Bien que les entreprises aient toujours utilisé l'adresse 125 Glancy, l'adresse officielle est maintenant 854B Wren Road. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Date de mise en marché :

2025-10-31

Kingsport Commerce de détail à vendre - Sullivan County

Ancien bâtiment bancaire sur un terrain de 0,77 acre disponible à la vente dans un emplacement de choix, à côté du restaurant The Chop House à East Kingsport. La propriété comprend une ligne de guichets, 2 bureaux avec murs en verre, une salle de repos, un coffre-fort, une salle de bain et un espace de rangement dans le grenier. Il y a 16 places de stationnement et 5 voies de service au volant qui pourraient être supprimées pour ajouter des places de stationnement supplémentaires. Les 2 points d'accès sur N Eastman Rd rendent ce site facilement accessible. Plusieurs écoles, l'hôpital Indian Path et la société Eastman Chemical sont situés à proximité.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-12

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

Récemment rénové *Remarque : le locataire actuel quittera les lieux à la fin de cette année, et l'immeuble sera vendu vacant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-02

Jackson Commerce de détail à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'occuper un restaurant de type "fast casual" avec service au volant dans l'un des emplacements les plus fréquentés de Jackson. Augmentez vos ventes de 35 % grâce au service au volant et à la terrasse extérieure. Cette vente est clé en main et prête à ouvrir. Tout l'équipement de point de vente, le mobilier, les installations et les équipements sont inclus, avec un panneau de menu pour le service au volant mis à jour ainsi qu'un système de point de vente modernisé en 2022. Lors de son fonctionnement complet par le restaurant précédent, il accueillait 200 000 clients avec un potentiel de 2 millions de dollars de ventes annuelles. Espace de rangement extérieur supplémentaire de 12 x 20, câblé.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-24

Memphis Commerce de détail à vendre - Midtown

Emplacement idéal sur le corridor très fréquenté de l'avenue Summer. Bâtiment actuellement utilisé comme salle d'exposition de meubles, mais pouvant être facilement transformé en plusieurs espaces commerciaux. Toiture neuve en 2022. Grand terrain de près de 2 acres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-22

Oak Ridge Commerce de détail à vendre - Anderson County

Bâtiment commercial de 3 200 pi² avec service au volant - Commerce de détail, banque, restaurant avec façade sur Oak Ridge Turnpike MIKE FULLER REALTY & CO. EST HEUREUX D'ANNONCER LA MISE EN VENTE DE CETTE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ : UN BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 3 200 PI² AVEC SERVICE AU VOLANT. ANCIENNE SUCCURSALE BANCAIRE SITUÉE SUR UN TERRAIN DE 0,69 ACRE, OFFRANT UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ET UNE FAÇADE SUR LA ROUTE OAK RIDGE TURNPIKE. IDÉAL POUR UN RESTAURANT, UN COMMERCE DE DÉTAIL, UN BUREAU, UNE BANQUE/CAISSE POPULAIRE, UN CAFÉ-BUREAU OU UNE AUTRE RÉUTILISATION. FLUX DE CIRCULATION DE PLUS DE 21 000 VÉHICULES PAR JOUR EN MOYENNE DANS L'OUEST D'OAK RIDGE, À PROXIMITÉ DU NOUVEAU COMPLEXE DE FORMATION DU DÉPARTEMENT DE LA SÉCURITÉ INTÉRIEURE ET D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL DENSE.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-16

Ooltewah Terrain à vendre - Outlying Chattanooga

Ce site de ±3,6 acres offre des opportunités flexibles pour des terrains en location à long terme ou des projets de développement sur mesure, avec un plan conceptuel illustrant le potentiel pour un café avec service au volant, des restaurants décontractés, des services automobiles, des commerces de détail et des usages spécialisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Erwin Commerce de détail à vendre

• Le bail inclut une garantie corporative de GPM Investments, une marque réputée avec plus de 3 600 unités à l'échelle nationale et une cote de crédit S&P : B+. • Il reste plus de 11 ans sur la durée initiale de 15 ans du bail, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris pendant les périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-28

Lebanon Terrain à vendre - Wilson County

Beau Beach, MBA CCIM présente : **Réduction de prix de 450 000 $ pour garantir une vente rapide. Concluons une affaire !** **1716 W Main Street** offre une rare opportunité de développement sur un terrain de 7 acres situé dans l’un des corridors les plus stratégiques et en pleine croissance de la ville. Situé le long de West Main Street—un axe principal est-ouest—le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct à un flux constant de trafic de navetteurs, locaux et régionaux. West Main relie le centre-ville historique de Lebanon à l’Interstate 40, plaçant le site à quelques minutes de la région métropolitaine de Nashville tout en conservant le charme d’une petite ville qui attire à la fois les résidents et les entreprises. Cette localisation à forte visibilité garantit que tout nouveau développement bénéficiera d’une visibilité accrue pour les passants et d’une accessibilité pratique. Les environs sont un mélange dynamique d’entreprises commerciales établies, d’installations de soins de santé et de quartiers résidentiels. À proximité immédiate, vous trouverez le University Medical Center, des cliniques Vanderbilt Health, ainsi qu’une variété de commerces de détail et d’entreprises de services—créant une base de clients et d’employés intégrée. La proximité des principaux pôles médicaux et commerciaux renforce la viabilité des projets allant des centres commerciaux et restaurants aux développements mixtes et parcs de bureaux professionnels. De plus, la forte croissance résidentielle à Lebanon signifie une demande croissante pour des commodités de soutien, rendant un site vaste et flexible comme celui-ci particulièrement attrayant pour les développeurs. **Du point de vue de l’investissement**, ces 7 acres sur West Main Street offrent une évolutivité et une polyvalence rarement trouvées dans ce corridor. La taille du terrain permet un stationnement abondant, plusieurs structures ou des constructions par phases pour répondre à la demande du marché. Le climat économique favorable à la croissance de Lebanon, l’environnement fiscal avantageux et les améliorations continues des infrastructures ajoutent à l’attrait de la propriété. Avec West Main Street servant d’artère de croissance pour le trafic local et les visiteurs entrant dans la ville, cet emplacement a le potentiel de soutenir un développement performant et durable qui sert la communauté tout en offrant des rendements solides. --- **Zonage** Cette propriété est située dans le Gray's Station Planned Unit Development (PUD). Les usages autorisés incluent : - Maison unifamiliale - Restaurant - Maison de retraite - Pharmacie - Quincaillerie - Fleuriste - Bureau - Médical - Salon de beauté - Nettoyeur à sec - Salon funéraire - Boulangerie de détail - Banque - Magasin de chaussures - Bijouterie - Boutique de cadeaux - Galerie d’art - Magasin de meubles - Librairie - Magasin de musique - Magasin d’articles de sport - Magasin d’électroménagers --- **Crédit de commodité de 5 000 $ pour l’acheteur** L’acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l’ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. --- **Prochaines étapes** - **Arpentage disponible sur demande.** - **Note** : Ce terrain (ID de parcelle : 095 057 10001 000 2025) n’a pas encore reçu d’adresse officielle. 543 pieds de façade sur Main. - Les acheteurs sont responsables de tous les documents de diligence raisonnable et acceptent de fournir des copies au vendeur. - Une période de 90 jours de « libre examen » est disponible pour les acheteurs sérieux et qualifiés. - Le vendeur prévoit de sélectionner l’acheteur le plus susceptible de conclure la transaction. **Contactez Beau** au 615-200-9330 ou par courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions. Visitez le **SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ** pour des détails complets et une vidéo aérienne.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Jefferson City Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir la pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Dutch Bros, récemment construit, avec un bail absolu NNN et garanti par l'entreprise, situé à Jefferson City, TN. Le locataire, BB Holdings TN, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 périodes d'option de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est garanti par Boersma Bros, LLC et est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif. L'actif récemment ouvert présente un design à la fine pointe de la technologie, construit avec des matériaux de la plus haute qualité disponible.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-05

Nashville Commerce de détail à vendre - West End

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Réduction de prix de 200 000 $ pour garantir une vente rapide ! Disponible à l'achat pour la première fois en 33 ans ! Le vendeur est motivé pour conclure une transaction rapidement. Faites de ce bâtiment le vôtre Bâtiment en blocs de 398 pi² construit en 1960. Prêt à emménager. Patio extérieur clôturé de 800 pi². Terrain très précieux de 10 890 pi² (0,25 acre). Le bâtiment mesure 16' de large sur 24' de profondeur. Possibilité d'agrandissement facile sur les côtés et à l'arrière. Excellente visibilité et signalisation. Accès par une allée depuis le stationnement arrière, facilement aménageable. 20 places de stationnement avec possibilité d'en ajouter davantage en redessinant les lignes. Emplacement incroyable. À 5 minutes de l'I-65. À 5 minutes de Germantown. À 5 minutes de l'I-40 E. À 4 minutes de Charlotte Avenue. À 3 minutes de l'I-40 W. La gentrification est à seulement deux pâtés de maisons. Achetez maintenant et regardez la valeur de cette propriété monter en flèche avec le temps. Financement par le vendeur Évitez tous les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur propose un financement par le vendeur. Visitez 1213Jefferson.com pour consulter les options de financement disponibles. Utilisations possibles pour une fenêtre de service Une utilisation avec une fenêtre de service est parfaitement adaptée à cette propriété, car elle correspond idéalement aux contraintes et atouts du site : le bâtiment de 398 pi² est parfait pour un point de vente avec une préparation minimale, le terrain entièrement pavé permet un stationnement de courte durée et une file d'attente informelle sans nécessiter de places assises à l'intérieur, et l'exposition sur une route principale attire un trafic impulsif sans les contraintes réglementaires d'un service au volant sous le zonage MDHA-JS. Les clients se garent, marchent, effectuent leur transaction et repartent rapidement, permettant un chiffre d'affaires élevé par pied carré tout en maintenant des coûts d'aménagement bas et des approbations simples. En résumé, le terrain fait le travail, le bâtiment reste efficace et l'utilisation capte la demande générée par la visibilité dans un format clairement soutenu par le zonage. Zonage flexible Zoné CS avec deux superpositions : MDHA-JS et OV-UZO. Les utilisations permises par le MDHA-JS incluent : * Restaurants (sans service au volant) * Logements multifamiliaux * Bureaux * Cabinets médicaux * Commerce de détail général (sans vente d'alcool ou activités pour adultes) * Produits * Commerce de services * Installations culturelles Investissement axé sur la valeur du terrain À moins d'un mile de Germantown, un quartier en plein essor et très prisé ! La gentrification progresse vers l'ouest sur Jefferson Street. Un investissement axé sur la valeur du terrain est une stratégie immobilière où un investisseur achète une propriété principalement pour la valeur sous-jacente du terrain plutôt que pour les améliorations existantes. Dimensions approximatives du terrain : 102' de large x 122' de profondeur. Pas en zone inondable. Croissance explosive et proximité des grands quartiers La propriété se trouve à seulement six pâtés de maisons de Germantown, l'un des quartiers de Nashville connaissant la plus forte appréciation, et à quelques minutes du centre-ville, de Midtown et de The Gulch. À mesure que ces zones se développent et deviennent plus coûteuses, Jefferson Street représente la prochaine frontière du développement urbain accessible. Grande visibilité + volume de trafic Avec plus de 20 000 véhicules par jour passant à proximité, cet emplacement offre une excellente visibilité pour les locataires commerciaux ou les marques. Cela en fait un lieu idéal pour des commerces de détail en rez-de-chaussée, des restaurants ou de petites entreprises bénéficiant d'une visibilité constante. Universités à proximité * Fisk University : Université privée, historiquement noire, fondée en 1866, située directement sur Jefferson Street, à quelques pâtés de maisons seulement. * Meharry Medical College : Collège privé, historiquement noir, spécialisé en médecine et sciences de la santé, fondé au début des années 1870, situé juste à l'ouest de Fisk, également sur le corridor de Jefferson Street, à moins d'un mile de la propriété. * Tennessee State University : Université publique, majoritairement noire, fondée en 1912. Son campus s'étend juste à l'ouest de Meharry et au nord le long de Jefferson Street, le tout à distance de marche. Ces trois institutions sont historiquement liées, culturellement enracinées et connectées à la clientèle grâce à leur proximité avec le 1213 Jefferson – rendant le site particulièrement attrayant pour des projets éducatifs, résidentiels ou à usage mixte pouvant interagir avec les populations étudiantes et académiques de la région. Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Le vendeur sélectionnera l'acheteur le plus susceptible de conclure la transaction. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toute question ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-30

Nashville Commerce de détail à vendre - Airport South

Occasion idéale pour acquérir un bâtiment commercial indépendant situé le long de Murfreesboro Pike. Emplacement stratégique à seulement 4 miles de l'aéroport international de Nashville et à 5 miles du centre-ville de Nashville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-13

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

South Boro bénéficie d'un emplacement de choix avec un excellent accès et une visibilité remarquable le long de South Church Street (50 028 véhicules par jour en moyenne), à environ 2,4 km de son intersection avec l'artère I-24 (138 023 véhicules par jour en moyenne). South Church Street est une artère majeure offrant un accès facile à Nashville et aux régions environnantes. La propriété est idéalement située à proximité de grands détaillants, notamment Walmart Supercenter (2,3 millions de visites annuelles selon Placer.Ai), Kroger (1,4 million de visites annuelles, parmi les 20 % des meilleurs emplacements au Tennessee), ALDI (328 000 visites annuelles), Planet Fitness et Walgreens (394 000 visites annuelles). Elle se trouve également près de The Avenue Murfreesboro (3,4 millions de visites annuelles), qui abrite des magasins tels que Best Buy, Belk, Haverty’s, Dick’s Sporting Goods, Cost Plus World Market et Petco. Un autre centre commercial notable à proximité est The Oaks (3,1 millions de visiteurs annuels), avec des magasins phares comme Marshall’s, Sportsman’s Warehouse, Ross et Ashley Homestore. Cette propriété est listée en collaboration avec Kabat Real Estate Solutions, un courtier immobilier agréé au Tennessee. (Licence TN #261721)

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-07

Johnson City Commerce de détail à vendre

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir la pharmacie Walgreens à locataire unique louée par NNN à Johnson City. TN. Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis et exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Washington D.C., à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. Le bail garanti par l'entreprise de 75 ans comprend plus de 10 années de bail ferme restantes au cours de la période principale, sans aucune responsabilité du propriétaire et possibilité de loyer supplémentaire en pourcentage. Le bâtiment autonome de 18 820 pi2 avec accès direct sur une grande parcelle de 1,93 acre est stratégiquement positionné à l'intersection signalisée en angle dur de la rue N Roan et de la route Carroll Creek, qui ont un nombre de trafic combiné de plus de 20 800 VPP et prospère grâce à une excellente visibilité et un excellent accès. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Sam's Club, The Home Depot, Lowe's Home Improvement, Hobby Lobby, Food City, Ingles Market, CVS, Dollar General, Express Oil Change, McDonald's, Starbucks et Hardees. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter une société louée à trois titres nets, Walgreens, dans le Tennessee, avec un bail à long terme, sans droits de propriétaire et des bases solides sur le site, offrant des flux de trésorerie stables pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-06-23

Nashville Commerce de détail à vendre - West End

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! - Terrain d'angle très visible ! Excellente propriété propriétaire/utilisateur ! 23 801 véhicules par jour le long de l'avenue Charlotte (2024). Tous les réservoirs souterrains ont été enlevés en août 2007. Approbation finale de la lettre de fermeture non contaminée de l'État du TN reçue en novembre 2007. CS Commercial zoné destiné à une vaste gamme de services commerciaux. +/- 133' pieds de façade le long de l'avenue Charlotte. +/- 89 pieds de façade le long de la 54e avenue. VIDÉO SUR LE DRONE : https://clients.dronebase.com/v/94ba2941616961269bc4dd805246ba7f Excellente propriété pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative. De l'autre côté de la 54e avenue, à partir de l'ensemble de chalets de 40 logements Richland Station. De l'autre côté de l'avenue Charlotte, du centre commercial Richland Creek d'Elmington Capital Group, situé à Nashville. Elmington Capital Group a acheté le centre de vente au détail en décembre 2021 avec des plans de réaménagement futurs. Les utilisations futures possibles de la propriété comprennent le service et la réparation automobile, le café, le restaurant, le cabinet vétérinaire, les antiquités, le centre de conditionnement physique et de formation personnel, le cabinet d'avocats, le bureau de titres, le médi-spa, le centre de conseil, la pharmacie, l'institution financière, le cabinet de chiropratique, le cabinet dentaire, la succursale bancaire, le bureau général, le cabinet médical, la clinique psychiatrique, les soins d'urgence, la physiothérapie, les produits ménagers spécialisés, un magasin de vins et spiritueux de quartier, propriété familiale boulangerie, vente de vêtements, dépanneur, fleuriste, vente de marbre/granit/comptoir, glaces gourmandes/yaourts /biscuiterie, boutique de vêtements pour femmes, bureau d'endodontiste, bureau de CPA, bureau d'optométriste/lunettes spécialisées, succursale de coopératives de crédit, etc...

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-28

Chattanooga Commerce de détail à vendre - Outlying Chattanooga

Tobin Real Estate est heureuse de représenter le vendeur en exclusivité dans le cadre de la vente du 6105 Ringgold Road, East Ridge, Tennessee (Chattanooga) 37214, un restaurant QSR de deuxième génération de deuxième génération, qui se trouve dans un endroit très recherché. Il s'agit d'un ancien Popeye Chicken avec une façade fantastique de 140 pieds, une excellente visibilité, une excellente entrée et sortie, une excellente signalisation et un nombre élevé de circulation aux feux de signalisation de Ringgold Road et Spring Creek Road. Cet actif génère un revenu annuel distinct du revenu de Billboard. La propriété est une parcelle de terrain de 0,88 acre avec un bâtiment de 2 380 pieds carrés avec une allée existante. L'État du Tennessee n'a pas d'impôt sur le revenu de l'État. La propriété est stratégiquement située au cœur d'East Ridge sur le corridor principal de Ringgold Road, qui est positionnée dans la MSA de Chattanooga, qui bénéficie de 137 000 résidences à temps plein dont le revenu moyen des ménages dépasse 65 000$ par année dans un rayon de 5 milles et de plus de 550 000 visiteurs annuels à quelques minutes de l'aéroport de Chattanooga. Il est idéalement situé à la sortie de l'I-75 (97 613 VPD) qui croise l'I-24 (102 680 VPD) et prend la sortie sur Ringgold Road (26 664 VPD) qui desservent toutes la grande région métropolitaine de Chattanooga. La propriété est entourée de nombreux chauffeurs et locataires nationaux, dont le centre-ville de Chattanooga, l'aéroport de Chattanooga, Top Golf, Bass Pro Shop, Walmart Supercenter, Costco, Twin Peaks, Camping World, Food City, Southern Honda Motorsports, Chic-fil-A, Lookout Mountain, Walgreen, Taco Bell, Mc Donald's, AMC Chattanooga 18, quartier historique, Parkridge, United States Post Office, et bien d'autres encore. • Construit en 2015 • Superficie du terrain : 0,88 Acres • GAZ 2 380 P2 • Corridor principal du chemin Ringgold • Très bon état • QSR sur pied avec transmission • Restaurant de deuxième génération (équipé) • Façades directes sur le chemin Ringgold à l'intersection du chemin Spring Creek • Facilité d'entrée et de sortie • Plus de 26 664 VPD sur Ringgold Road, I-75 (97 613 VPD) et I-24 (102 680 VPD) • Pylône de signalisation et grand stationnement • Revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 milles 65 000$ • 137 000 résidences à temps plein dans un rayon de 5 milles • La propriété peut être réutilisée pour d'autres utilisations commerciales • Plusieurs conducteurs de la circulation dans la zone immédiate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-23

Memphis Commerce de détail à vendre - Midtown

Possibilité d'investissement très stable avec une forte hausse. La propriété s'étale sur plus de 3/4 d'acre.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-12-04

Sweetwater Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente ce restaurant de hamburgers Wendy's situé au 903 New Highway 68 à Sweetwater, Tennessee. Sweetwater est une ville des comtés de Monroe et McMinn qui compte 6 312 habitants. Sweetwater abrite Craighead Caverns, qui abrite la mer Perdue, le plus grand lac souterrain des États-Unis. En 2022, TravelMag a nommé Sweetwater l'une des dix villes les plus charmantes du Tennessee. Sweetwater est centrée le long de la route 11, aux États-Unis, entre sa jonction avec la State Route 68 et la State Route 322. Le 15 janvier 2022, Red Stag Fulfillment a annoncé son intention de développer un centre de distribution commerciale de 420 places le long de l'I-75, qui devrait créer 3 500 emplois et générer des recettes fiscales annuelles de 1,9 million de dollars à la ville de Sweetwater. Les collèges et universités à proximité comprennent le Cleveland State Community College avec 3 573 étudiants inscrits, l'Université Tennessee Wesleyan avec 1 103 étudiants inscrits et le Roane State Community College avec 5 636 étudiants inscrits. Également situé à proximité de la propriété se trouve le centre médical régional d'Athènes avec 118 lits desservant la communauté et le centre médical régional Starr avec 278 lits. De nombreux complexes d'appartements entourent ce restaurant Wendy's, notamment les appartements Sequoyah Trail, West Hills, Dogwood Trace II, Cross Creek Apartments, Monroe Ridge Apartments, Apartments 1, Ridgeview Apartments, Crestview Apartments, New Adventure Apartments, Mountain View Apartments, Ridgeway Apartments et Island Grove Apartments. Wendy's est une chaîne internationale de restauration rapide fondée par Dave Thomas le 15 novembre 1969 à Columbus, dans l'Ohio. The Wendy's Company (NASDAQ : WEN) est la troisième plus grande entreprise de hamburgers à service rapide au monde (après Burger King et McDonald's). Il comprend plus de 6 500 restaurants franchisés et d'entreprises aux États-Unis et dans 29 autres pays et territoires américains à travers le monde. (5 457 restaurants sont franchisés et 77 % d'entre eux sont situés en Amérique du Nord). Le volume annuel de ses ventes s'élève à plus de 2,06 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-11-30