82 Drive Through Restaurants à vendre à Tennessee, USA

Jefferson City Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier Dutch Bros, entièrement NNN, récemment construit et garanti par l'entreprise, situé à Jefferson City, TN. Le locataire, BB Holdings TN, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 périodes d'option de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et des options, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est garanti par Boersma Bros, LLC et est entièrement NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une propriété d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. L'actif récemment ouvert présente un design à la fine pointe de la technologie, construit avec des matériaux de la plus haute qualité disponibles.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-05

Nashville Commerce de détail à vendre - West End

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Réduction de prix de 200 000 $ pour garantir une vente rapide ! Première mise en vente en 33 ans ! Le vendeur est motivé pour conclure une transaction rapidement. Faites de ce bâtiment le vôtre Bâtiment en blocs de 398 pi² construit en 1960. Prêt à emménager. Patio extérieur clôturé de 800 pi². Terrain très précieux de 10 890 pi² (0,25 acre). Le bâtiment mesure 16' de large par 24' de profondeur. Il est facilement extensible sur les côtés et à l'arrière. Excellente visibilité et possibilité d'affichage. Accès à l'allée depuis le stationnement arrière pouvant être facilement ajouté. 20 places de stationnement avec possibilité d'en ajouter davantage en modifiant le marquage. Emplacement incroyable. À 5 minutes de l’I-65. À 5 minutes de Germantown. À 5 minutes de l’I-40 E. À 4 minutes de Charlotte Avenue. À 3 minutes de l’I-40 W. La gentrification est à seulement deux pâtés de maisons. Achetez maintenant et regardez sa valeur augmenter avec le temps. Financement par le vendeur Évitez les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur propose un financement par le vendeur. Visitez 1213Jefferson.com pour consulter les options de financement disponibles. Utilisations de la fenêtre de service Une utilisation de fenêtre de service est parfaitement adaptée à cette propriété, car elle correspond idéalement aux contraintes et aux atouts du site : le bâtiment de 398 pi² est parfait pour un point de vente et une préparation minimale, le terrain entièrement pavé permet un stationnement de courte durée et une file d’attente informelle sans nécessiter de places assises à l’intérieur, et l’exposition sur une route principale attire le trafic impulsif sans les contraintes réglementaires d’un service au volant sous le zonage MDHA-JS. Les clients se stationnent, marchent, effectuent leurs transactions et repartent rapidement, permettant des ventes élevées par pied carré tout en maintenant des coûts d’aménagement bas et des approbations simples. En résumé, le terrain fait le travail, le bâtiment reste efficace et l’utilisation capte la demande générée par la visibilité dans un format clairement soutenu par le zonage. Zonage flexible Zoné CS avec deux superpositions : MDHA-JS et OV-UZO. Les utilisations permises par MDHA-JS incluent : * Restaurants (sans service au volant) * Habitations multifamiliales * Bureaux * Bureaux médicaux * Commerce de détail général (sans vente d’alcool ou activités pour adultes) * Produits * Commerce de détail de services * Installations culturelles Stratégie d’investissement axée sur la valeur du terrain À moins d’un mile de Germantown, un quartier en plein essor et très coûteux ! La gentrification progresse vers l’ouest sur Jefferson Street. Une stratégie d’investissement axée sur la valeur du terrain consiste à acheter une propriété principalement pour la valeur du terrain sous-jacent plutôt que pour les améliorations existantes. Dimensions approximatives du terrain : 102' de large x 122' de profondeur. Pas de zone inondable. Croissance explosive et proximité des grands quartiers La propriété se trouve à seulement six pâtés de maisons de Germantown, l’un des quartiers de Nashville qui s’apprécie le plus rapidement, et à quelques minutes de Downtown, Midtown et The Gulch. Alors que ces zones se développent et deviennent plus coûteuses, Jefferson Street représente la prochaine frontière du développement urbain accessible. Grande visibilité + volume de trafic Avec plus de 20 000 véhicules par jour passant devant, cet emplacement offre une excellente visibilité pour les locataires commerciaux ou les marques. Cela en fait un endroit idéal pour des commerces de détail au rez-de-chaussée, des restaurants ou des petites entreprises qui bénéficient d’une visibilité constante. Collèges à proximité * Université Fisk. Une université privée, historiquement noire, fondée en 1866, située directement sur Jefferson Street, à quelques pâtés de maisons. * Meharry Medical College. Fondé au début des années 1870, ce collège privé historiquement noir en sciences médicales et de la santé est situé juste à l’ouest de Fisk, également sur le corridor de Jefferson Street, à moins d’un mile de la propriété. * Université d’État du Tennessee. Une université publique, majoritairement noire, fondée en 1912. Son campus s’étend juste à l’ouest de Meharry et au nord le long de Jefferson Street, le tout à distance de marche. Ces trois institutions sont historiquement liées, culturellement enracinées et connectées par leur proximité avec 1213 Jefferson – rendant le site particulièrement attrayant pour des développements éducatifs, résidentiels ou mixtes pouvant interagir avec les populations étudiantes et académiques de la région. Crédit de commodité de 5 000 $ pour l’acheteur L’acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l’ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Le vendeur sélectionnera l’acheteur le plus susceptible de conclure la transaction. Appelez Beau au 615-200-9330 ou écrivez à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-30

Bristol Commerce de détail à vendre - Sullivan County

The Boulder Group est ravi de commercialiser en exclusivité la vente d'une propriété Walgreens à locataire unique avec bail net située dans la région métropolitaine de Kingsport à Bristol, Tennessee. Walgreens exploite avec succès ce site depuis 1999 et a récemment prolongé le bail jusqu'en août 2035. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant la durée restante, ainsi que douze options de renouvellement de 5 ans. De plus, le bail est un triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de 14 969 pieds carrés est situé à l'intersection avec feux de signalisation de West State Street et de l'autoroute 11, qui ensemble enregistrent plus de 25 800 véhicules par jour. Il est également facilement accessible depuis l'Interstate 81, qui voit passer 46 000 véhicules quotidiennement. La propriété se trouve à distance de marche du Hard Rock Hotel & Casino—le seul casino dans un rayon de plus de 100 miles—offrant une forte attractivité régionale. Les détaillants nationaux à proximité incluent Kroger, Verizon, McDonald’s, Dollar Tree, Toyota, Hyundai, Goodwill, Sonic, et bien d'autres. La zone environnante abrite plus de 50 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen par ménage dépassant 72 000 $. Walgreens fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc., un leader mondial de la pharmacie de détail. En tant que pharmacie, entreprise de santé et de beauté la plus appréciée des États-Unis, Walgreens a pour mission de promouvoir la santé et le bien-être de chaque communauté en Amérique. Avec plus de 8 100 points de vente à travers les États-Unis, Porto Rico et les îles Vierges américaines, Walgreens est fier d'être une destination santé de quartier servant environ 8 millions de clients chaque jour. Les pharmaciens de Walgreens jouent un rôle essentiel dans le système de santé américain en offrant une large gamme de services pharmaceutiques et de soins de santé.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-28

Memphis Commerce de détail à vendre - North

Cette propriété est adjacente au troisième Chick-Fil-A le plus performant du Tennessee ainsi qu'à un Burger King, et elle constitue un lot extérieur au supermarché Kroger de la région. AUCUNE RESTRICTION DE TITRE. Un nouveau projet de développement résidentiel Union Depot de plus de 300 unités est en cours juste au coin de la rue, et la ville de Bartlett reste l'une des zones les plus excellentes et stables de la région métropolitaine de Memphis. Cette propriété est proposée à un prix compétitif pour un utilisateur-propriétaire, avec la valeur du terrain seule estimée entre 1,1 et 1,2 million de dollars, ce qui place le bâtiment à un coût bien inférieur à celui de son remplacement. Un emplacement idéal pour un restaurant Hibachi, de fruits de mer, italien, mexicain ou asiatique. Le propriétaire est ouvert à toutes les offres raisonnables dans ce contexte!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-29

Memphis Commerce de détail à vendre - 385 Corridor

Zone de vente alimentaire à fort volume ! Restaurant entièrement équipé et meublé. Configuration MEP robuste : 4 unités HVAC de toit de 10 tonnes, système électrique de 1000 ampères (4 panneaux de 250 ampères), double chauffe-eau (1 grand réservoir à gaz + 1 réservoir sans réservoir de secours), réservoir de piège à graisse de grande capacité. Système complet de lave-vaisselle basse température. Système automatique de nettoyage de hotte. Systèmes automatiques d'approvisionnement et de récupération d'huile de cuisson. Ligne double pour machine à soda, panneau d'alarme incendie complet prêt. Système de caméras de sécurité à 16 canaux prêt, etc. Équipement lourd et systèmes redondants. Approuvé pour la consommation de spiritueux et de bière. Le bâtiment est en très bon état. Toit inspecté et entièrement rénové récemment. Salle privée pour réunions ou fêtes. Patio extérieur de plus de 500 pieds carrés. Le bâtiment fait 6018 pieds carrés, avec possibilité d'agrandissement de 3000 pieds carrés supplémentaires (à l'avant). Option d'ajouter une fenêtre de service au volant (ramassage) sur le côté est du bâtiment (l'entrée est est située sur notre route privée). La zone est actuellement en plein essor avec de nouvelles constructions et ouvertures d'entreprises. Dans 3 à 4 mois, cette zone commerciale connaîtra une circulation piétonnière très élevée, surtout les week-ends. C'est le seul bâtiment de restaurant autonome disponible entre Riverdale et Hack Cross sur Winchester Rd, actuellement. Entouré de grandes chaînes nationales de restaurants (Starbucks, Chick-Fil-A, McDonald’s, Waffle House, IHOP, etc.). Très visible sur une route à fort trafic. Stationnement abondant (accès à 279 places de stationnement).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-27

Nashville Commerce de détail à vendre - Airport South

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé le long de Murfreesboro Pike. Emplacement stratégique à 4 miles de l'aéroport international de Nashville et à 5 miles du centre-ville de Nashville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-13

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

South Boro bénéficie d'un emplacement de choix avec un excellent accès et une visibilité remarquable le long de South Church Street (50 028 véhicules par jour en moyenne), à environ 2,4 km de son intersection avec l'artère I-24 (138 023 véhicules par jour en moyenne). South Church Street est une artère majeure offrant un accès facile à Nashville et aux régions environnantes. La propriété est idéalement située à proximité de grands détaillants, notamment Walmart Supercenter (2,3 millions de visites annuelles selon Placer.Ai), Kroger (1,4 million de visites annuelles, parmi les 20 % des meilleurs emplacements au Tennessee), ALDI (328 000 visites annuelles), Planet Fitness et Walgreens (394 000 visites annuelles). Elle se trouve également près de The Avenue Murfreesboro (3,4 millions de visites annuelles), qui abrite des magasins tels que Best Buy, Belk, Haverty’s, Dick’s Sporting Goods, Cost Plus World Market et Petco. Un autre centre commercial notable à proximité est The Oaks (3,1 millions de visiteurs annuels), avec des magasins phares comme Marshall’s, Sportsman’s Warehouse, Ross et Ashley Homestore. Cette propriété est listée en collaboration avec Kabat Real Estate Solutions, un courtier immobilier agréé au Tennessee. (Licence TN #261721)

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-07

Johnson City Commerce de détail à vendre

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir la pharmacie Walgreens à locataire unique louée par NNN à Johnson City. TN. Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis et exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Washington D.C., à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. Le bail garanti par l'entreprise de 75 ans comprend plus de 10 années de bail ferme restantes au cours de la période principale, sans aucune responsabilité du propriétaire et possibilité de loyer supplémentaire en pourcentage. Le bâtiment autonome de 18 820 pi2 avec accès direct sur une grande parcelle de 1,93 acre est stratégiquement positionné à l'intersection signalisée en angle dur de la rue N Roan et de la route Carroll Creek, qui ont un nombre de trafic combiné de plus de 20 800 VPP et prospère grâce à une excellente visibilité et un excellent accès. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Sam's Club, The Home Depot, Lowe's Home Improvement, Hobby Lobby, Food City, Ingles Market, CVS, Dollar General, Express Oil Change, McDonald's, Starbucks et Hardees. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter une société louée à trois titres nets, Walgreens, dans le Tennessee, avec un bail à long terme, sans droits de propriétaire et des bases solides sur le site, offrant des flux de trésorerie stables pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-06-23

Nashville Commerce de détail à vendre - West End

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! - Terrain d'angle très visible ! Excellente propriété propriétaire/utilisateur ! 23 801 véhicules par jour le long de l'avenue Charlotte (2024). Tous les réservoirs souterrains ont été enlevés en août 2007. Approbation finale de la lettre de fermeture non contaminée de l'État du TN reçue en novembre 2007. CS Commercial zoné destiné à une vaste gamme de services commerciaux. +/- 133' pieds de façade le long de l'avenue Charlotte. +/- 89 pieds de façade le long de la 54e avenue. VIDÉO SUR LE DRONE : https://clients.dronebase.com/v/94ba2941616961269bc4dd805246ba7f Excellente propriété pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative. De l'autre côté de la 54e avenue, à partir de l'ensemble de chalets de 40 logements Richland Station. De l'autre côté de l'avenue Charlotte, du centre commercial Richland Creek d'Elmington Capital Group, situé à Nashville. Elmington Capital Group a acheté le centre de vente au détail en décembre 2021 avec des plans de réaménagement futurs. Les utilisations futures possibles de la propriété comprennent le service et la réparation automobile, le café, le restaurant, le cabinet vétérinaire, les antiquités, le centre de conditionnement physique et de formation personnel, le cabinet d'avocats, le bureau de titres, le médi-spa, le centre de conseil, la pharmacie, l'institution financière, le cabinet de chiropratique, le cabinet dentaire, la succursale bancaire, le bureau général, le cabinet médical, la clinique psychiatrique, les soins d'urgence, la physiothérapie, les produits ménagers spécialisés, un magasin de vins et spiritueux de quartier, propriété familiale boulangerie, vente de vêtements, dépanneur, fleuriste, vente de marbre/granit/comptoir, glaces gourmandes/yaourts /biscuiterie, boutique de vêtements pour femmes, bureau d'endodontiste, bureau de CPA, bureau d'optométriste/lunettes spécialisées, succursale de coopératives de crédit, etc...

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-28

Kingsport Industriel à vendre - Sullivan County

Située au 1251, chemin Montvue, cette propriété présente un design saisissant avec une façade vitrée massive à l'entrée et de grandes fenêtres donnant sur le reste de l'espace, offrant beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère accueillante. À l'intérieur, vous trouverez deux toilettes bien conçues conformes à l'ADA, garantissant l'accessibilité pour tous les visiteurs. Le coin cuisine carRELÉ, qui peut servir de bureau ou d'espace pour le personnel, améliore la polyvalence de l'aménagement. L'aire de réception, qui peut aussi servir de salle d'exposition, est soigneusement séparée du reste de l'édifice, offrant ainsi intimité et souplesse. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'Interstate 81 vers le nord et le sud, ce qui la rend facilement accessible. De plus, cette propriété comprend un espace supplémentaire de 5 000 pieds carrés sous le toit et peut être facilement clôturé pour agrandir davantage la surface utilisable du bâtiment. L'ensemble du bâtiment et de l'aire de stationnement sont sécurisés par une clôture de sécurité, ce qui assure la tranquillité d'esprit et la protection. Un panneau lumineux de 14 pi x 12 pi à l'avant ajoute une visibilité supplémentaire, clairement visible depuis l'interÉtat et rend la propriété encore plus accessible et facile à identifier. Ce bâtiment est conçu pour une utilisation électrique monophasée et triphasée. Cette propriété commerciale englobe également la façade de la route à l'arrière pour faciliter l'aménagement futur. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété polyvalente et précieuse.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-06

Chattanooga Commerce de détail à vendre - North

Propriété commerciale de premier choix à vendre — Cherokee Blvd Cette propriété polyvalente est zonée E-CX-3 et offre 2 788 PI2, convenant à un usage commercial ou de bureau, et pouvant être construite jusqu'à 3 étages. Située sur un terrain de 0,3049 acre, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition élevées, avec plus de 14 000 voitures qui passent chaque jour sur le boulevard Cherokee animé. L'emplacement offre un accès pratique tel quel et pourrait également bénéficier de l'aménagement d'une entrée à partir de l'avenue West Bell à l'arrière. Un grand parking est disponible sur place, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonne et automobile. La région de Northshore est animée avec une litanie d'utilisateurs commerciaux, résidentiels et récréatifs, y compris Whole Foods, CVS, Coolidge Park, Renaissance Park, une abondance de restaurants, de nombreux cabinets d'avocats, d'immeubles de bureaux, d'appartements, de condos, de salons, de boutiques spécialisées, de cafés et plus encore. Le locataire actuel est un salon de tatouage qui a un bail avec un préavis de 30 jours. La valeur réelle de la propriété est dans le terrain en raison de la visibilité et de l'emplacement de la propriété. Un nouvel établissement de vente au détail pourrait être construit ici avec une fenêtre d'entrée ou un immeuble commercial traditionnel à plusieurs étages pourrait être construit ici avec les étages supérieurs, y compris des appartements ou des condos. L'accès à ce site par l'avant et par l'arrière est un atout précieux. Le boulevard Cherokee est une rue clé pour tout le secteur du marché de la Côte-Nord. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-09-11

Chattanooga Commerce de détail à vendre - Outlying Chattanooga

Tobin Real Estate est heureuse de représenter le vendeur en exclusivité dans le cadre de la vente du 6105 Ringgold Road, East Ridge, Tennessee (Chattanooga) 37214, un restaurant QSR de deuxième génération de deuxième génération, qui se trouve dans un endroit très recherché. Il s'agit d'un ancien Popeye Chicken avec une façade fantastique de 140 pieds, une excellente visibilité, une excellente entrée et sortie, une excellente signalisation et un nombre élevé de circulation aux feux de signalisation de Ringgold Road et Spring Creek Road. Cet actif génère un revenu annuel distinct du revenu de Billboard. La propriété est une parcelle de terrain de 0,88 acre avec un bâtiment de 2 380 pieds carrés avec une allée existante. L'État du Tennessee n'a pas d'impôt sur le revenu de l'État. La propriété est stratégiquement située au cœur d'East Ridge sur le corridor principal de Ringgold Road, qui est positionnée dans la MSA de Chattanooga, qui bénéficie de 137 000 résidences à temps plein dont le revenu moyen des ménages dépasse 65 000$ par année dans un rayon de 5 milles et de plus de 550 000 visiteurs annuels à quelques minutes de l'aéroport de Chattanooga. Il est idéalement situé à la sortie de l'I-75 (97 613 VPD) qui croise l'I-24 (102 680 VPD) et prend la sortie sur Ringgold Road (26 664 VPD) qui desservent toutes la grande région métropolitaine de Chattanooga. La propriété est entourée de nombreux chauffeurs et locataires nationaux, dont le centre-ville de Chattanooga, l'aéroport de Chattanooga, Top Golf, Bass Pro Shop, Walmart Supercenter, Costco, Twin Peaks, Camping World, Food City, Southern Honda Motorsports, Chic-fil-A, Lookout Mountain, Walgreen, Taco Bell, Mc Donald's, AMC Chattanooga 18, quartier historique, Parkridge, United States Post Office, et bien d'autres encore. • Construit en 2015 • Superficie du terrain : 0,88 Acres • GAZ 2 380 P2 • Corridor principal du chemin Ringgold • Très bon état • QSR sur pied avec transmission • Restaurant de deuxième génération (équipé) • Façades directes sur le chemin Ringgold à l'intersection du chemin Spring Creek • Facilité d'entrée et de sortie • Plus de 26 664 VPD sur Ringgold Road, I-75 (97 613 VPD) et I-24 (102 680 VPD) • Pylône de signalisation et grand stationnement • Revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 milles 65 000$ • 137 000 résidences à temps plein dans un rayon de 5 milles • La propriété peut être réutilisée pour d'autres utilisations commerciales • Plusieurs conducteurs de la circulation dans la zone immédiate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-23

Memphis Commerce de détail à vendre - Midtown

Possibilité d'investissement très stable avec une forte hausse. La propriété s'étale sur plus de 3/4 d'acre.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-12-04

Smyrna Terrain à vendre - Rutherford County

Étude de masse réalisée Le site pourrait prendre en charge les options suivantes : A. Bâtiment de 33 598 SF avec 117 places de stationnement B. Bâtiment de 16 799 SF avec 104 places de stationnement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-19

Nashville Commerce de détail à vendre - Airport North

Ancien édifice bancaire et affleurement dans le centre commercial Jackson Downs. Jackson Downs est situé le long de Lebanon Pike dans le sous-marché Donelson/Hermitage de Nashville, et à 5 milles de l'aéroport international de Nashville. La propriété comprend 1,05 acre et un immeuble de banque de détail vacant de 3 894 SF avec 4 voies d'accès. 39 places de stationnement sont incluses sur la parcelle en question. Le centre commercial Jackson Downs comprend des détaillants tels que Target, Marshalls, Office Depot, Dollar Tree, Party City, Burke's, Cato et Famous Footwear. Les rénovations extérieures du centre commercial sont en cours, y compris l'ouverture d'un nouvel immeuble de vente au détail à la fin de 2023 avec Starbucks et Sleep Outfitters. Le nombre moyen de trafic quotidien dépasse 33 000, et la propriété comporte plusieurs points d'entrée et de sortie. La propriété en cause a une excellente façade et une excellente visibilité sur le Pike Lebanon. Le site est idéal pour un propriétaire utilisateur et offre également une occasion de réaménagement de la vente au détail. La propriété actuelle envisagera la location de la propriété.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-09-09

Cordova Bureau à vendre - Northeast

CRYE-LEIKE COMMERCIAL est heureuse de présenter un immeuble de bureaux multilocataires de premier ordre maintenant disponible dans un emplacement privilégié de Cordova. Immeuble de bureaux en brique de deux étages avec stationnement quadrlaté (90 places en surface), situé sur la très visible promenade Germantown. Comprend une succursale bancaire disponible avec accès direct. L'ensemble du dernier étage est disponible pour une occasion propriétaire/utilisateur. Un revenu de location solide au premier étage est en place pour compenser les coûts de propriété. Ce bâtiment historique est doté d'une signalisation à haute visibilité pour plus de 60 000 véhicules par jour sur le principal corridor commercial de Cordova. Facilité d'accès à pied jusqu'au point d'accès Shelby Farms Greenline adjacent. Accès rapide à l'avenue Poplar et à l'I-40, à proximité des principaux commerces de détail à grande surface, des chaînes de restaurants nationales et locales, des chambres d'hôtel et des équipements à service complet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée (901) 262-2055

Date de mise en marché :

2018-09-04

South Fulton Industriel à vendre

Pour la fabrication lourde. Deux zones de fabrication : 209 West State Line (environ 8 120 s. f. mfg.) et 117, rue Morris (environ 10 520 m.c.) reliées par une aire de chargement en plein air d'environ 3 759 s. f. grue en plein air. Service électrique triphasé 460/277 volts. Nouvelles lumières DEL. Servi avec trois ponts roulants (5 tonnes, 7,5 tonnes, 10 tonnes) transportés par un rail aérien d'environ 400 pi. Huit treuils à flèche d'une tonne placés stratégiquement partout. Le bâtiment est doté d'un système centralisé de distribution de gaz de soudage. Le rêve d'un fabricant lourd à South Fulton, au TN ; un état de droit au travail. Anciennement détenue par un entrepreneur commercial de systèmes de CVC. Deux zones de fabrication lourde avec grues et treuils. Entre les deux bâtiments se trouve un quai couvert avec une aire de chargement au volant. Un bureau est situé dans un immeuble doté de toilettes. Cinquante milles de Paducah, KY et 70 milles de Jackson, TN et I-65. Cent vingt-cinq milles de Memphis (AMT).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2013-07-11

Lebanon Commerce de détail à vendre - Wilson County

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-06

Ardmore Commerce de détail à vendre

± 9 560 pieds carrés Immeuble commercial de nouvelle construction divisible de ±1 560 pieds carrés à 9 560 pieds carrés. État de la coque avec capacité d'entraînement continu. Situé au cœur d'Ardmore sur la rue Main, à seulement 2 milles de l'échangeur I-65.

Date de mise en marché :

2025-03-05

Franklin Commerce de détail à vendre - Brentwood

NAI Nashville Stanton Group, en tant qu'agent exclusif du vendeur, est heureux de présenter à la vente une occasion de parcelle de terrain rare dans le comté de Williamson, au Tennessee (la « station Grassland »). La propriété est située au 2197-2231 Hillsboro Road à Franklin, au Tennessee, à environ 5 milles du centre-ville historique de Franklin et à 15 milles du cœur du centre-ville de Nashville. La station Grassland dispose d'une façade de ±710 pieds le long du chemin Hillsboro, offrant une excellente visibilité et une excellente exposition. La propriété comprend ±20 000 pieds carrés d'immeubles commerciaux générateurs de revenus, ce qui constitue une source stable de revenus, et ±22 acres de terrain avec un potentiel de développement important. Située dans le centre commercial actif de Grassland Village, une communauté florissante avec peu d'options de vente au détail locales, Grassland Station bénéficie d'un auditoire captif et d'une forte demande de commodités et de services supplémentaires. Grâce à son emplacement privilégié et à proximité de Cool Springs, du centre-ville de Franklin, de Green Hills et du centre-ville de Nashville, Grassland Station offre une occasion unique de développement, de croissance et d'appréciation de la valeur à long terme dans l'un des endroits les plus recherchés du Tennessee.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-21

Athens Terrain à vendre

Opportunité d'investissement privilégiée pour posséder ou louer des espaces d'atelier et/ou des espaces de travail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-25

Hartsville Commerce de détail à vendre - Trousdale County

Occasion commerciale de premier choix au cœur de Hartsville! Cette propriété d'angle très visible offre une exposition et une accessibilité exceptionnelles dans une zone à fort trafic. Le bâtiment est équipé d'un service au volant pratique, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises de détail, médicales, pharmaceutiques, de restauration ou de services. Situé sur un terrain d'angle de premier plan avec une excellente façade sur la route, la propriété offre une visibilité remarquable pour la signalisation et le branding. Un stationnement abondant et une disposition efficace ajoutent à la polyvalence de cet espace. Une occasion rare de positionner votre entreprise dans un emplacement conçu pour une exposition maximale et une commodité optimale pour les clients.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-20

Knoxville Commerce de détail à vendre - Pellissippi/Lovell

--Emplacement stratégique à un coin de rue avec feux de signalisation dans le principal corridor de croissance de West Knoxville | Cette région a connu une croissance de près de 20 % depuis 2010, soit presque le double des taux de croissance à l'échelle de l'État et du pays. --Configuration flexible pour locataire unique avec un grand terrain de ±1,45 acre et un stationnement abondant, offrant une visibilité maximale et un accès facile le long de l'autoroute Oak Ridge (Highway 62). --Situé au cœur d'une expansion résidentielle et commerciale significative : plus de 2 400 nouvelles unités résidentielles ont été ou sont en cours de construction dans la région de West Knoxville. ---Stabilité des revenus avec flexibilité future dans une région en croissance--- --Bail absolu NNN de Hardee’s (aucune responsabilité pour le propriétaire) avec ±5 ans restants, offrant un revenu passif immédiat et un potentiel de hausse à l'expiration ou par une résiliation anticipée négociée. --L'autoroute Oak Ridge (Highway 62) est une artère majeure reliant le centre-ville de Knoxville, West Knoxville et Oak Ridge, avec des flux de trafic quotidiens importants. --West/Northwest Knoxville continue de connaître une croissance exceptionnelle, avec ±5 600 unités de logement autorisées à l'échelle du comté entre 2015 et 2024, et plusieurs grands projets commerciaux en cours dans les zones environnantes. --Les améliorations en cours sur l'autoroute 62, incluant des voies de virage, des trottoirs, des sentiers verts et l'élargissement des voies, renforcent davantage l'accessibilité et l'attrait à long terme du corridor. ---Solides fondamentaux immobiliers--- --Visibilité supérieure avec une signalisation pylône bien en vue, des espaces extérieurs pour s'asseoir et une configuration de service au volant dédiée, conçue pour des opérations de restauration rapide à haut volume. --Grand terrain de ±1,45 acre offrant un stationnement généreux et plusieurs points d'entrée et de sortie. --Knoxville bénéficie d'une croissance stable de l'emploi, d'un faible taux de chômage et d'une base d'emploi diversifiée, soutenue par l'éducation, les soins de santé, la fabrication et la technologie. --Les tendances de développement résidentiel et commercial indiquent une expansion continue vers l'ouest, positionnant la propriété dans un sous-marché en plein essor. Courtier attitré : Jody McKibben - Lic #: 307629

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-08

Alcoa Commerce de détail à vendre - Blount County

Occasion unique d’investissement en temps réel ou d’occupation par le propriétaire située près du centre-ville de Maryville. Ce bâtiment autonome de 1 611 pieds carrés, conçu à l’origine sur mesure pour Taco Bell, est actuellement loué à Advance Financial. Le locataire actuel verse un loyer de 4 282 $ par mois (31,90 $/pi² brut) avec un bail qui expire le 16 décembre 2027. Il est important de noter que le bail inclut une clause permettant une résiliation avec un préavis de 90 jours. La propriété est en excellent état, avec de grandes vitrines offrant une lumière naturelle abondante et un stationnement spacieux. Bien que le service au volant soit actuellement fermé, il peut facilement être rouvert pour des opérations futures. Grâce à sa grande visibilité et son accès depuis la rue Calderwood, le bâtiment est idéal pour divers usages, tels qu’un café, un bar à smoothies, un bureau, une banque, une pharmacie ou une clinique de soins urgents. Cet emplacement offre un avantage stratégique pour un propriétaire-occupant cherchant à surpasser la concurrence, ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif premium jusqu’en 2027 tout en sécurisant un locataire de remplacement à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08