Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

92 Drive Through Restaurants à vendre à Tennessee, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour 2375 E Andrew Johnson Hwy, Greeneville, TN - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros | Abs NNN | Drive-Thru Equipped - 2375 E Andrew Johnson Hwy

Greeneville, TN 37745

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 427 212 $ CAD
  • 986 pi²

Greeneville Commerce de détail à vendre

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, favorisant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection efficace contre l'inflation. • Dutch Bros (NYSE : BROS) est la troisième plus grande chaîne de cafés aux États-Unis, avec plus de 1 177 emplacements répartis dans 25 États et un objectif à long terme de dépasser les 4 000 établissements. • Construction neuve avec des matériaux de haute qualité et le design actuel de la marque — exposition minimale à l'entretien différé pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 4219 Lebanon Pike, Hermitage, TN - Commerce de détail à vendre

4219 Lebanon Pike

Hermitage, TN 37076

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 961 904 $ CAD
  • 1 254 pi²

Hermitage Commerce de détail à vendre - Airport North

Occasion commerciale de premier choix sur la très fréquentée Lebanon Pike à Nashville. Ce bâtiment indépendant de 1 254 pieds carrés fonctionne actuellement comme un café avec service au volant et est situé sur un grand terrain dans un marché densément peuplé et en pleine croissance. Excellente visibilité et fort achalandage font de cette propriété un choix idéal pour un propriétaire-utilisateur ou une opportunité d'investissement. Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale polyvalente dans un corridor très recherché offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 232 N Rutherford Blvd, Murfreesboro, TN - Commerce de détail à vendre

Chipotle | New 15-Year Absolute NNN - 232 N Rutherford Blvd

Murfreesboro, TN 37130

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 891 514 $ CAD
  • 2 325 pi²

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

La propriété en question est un tout nouveau Chipotle avec service au volant situé à Murfreesboro (Nashville), TN. Le bail NNN absolu de 15 ans est garanti par la société Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE : CMG) et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée principale ainsi que durant les quatre périodes d'option de 5 ans. La propriété se trouve directement en face de l’Université d’État du Tennessee central (Middle Tennessee State University), qui compte plus de 20 488 étudiants, générant une demande constante de la part des étudiants, du corps professoral, du personnel et des visiteurs tout au long de l’année. Ce nouveau Chipotle Mexican Grill est stratégiquement situé le long du boulevard North Rutherford, qui enregistre un trafic de plus de 31 000 véhicules par jour, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété comprend un bâtiment nouvellement construit de 2 325 pieds carrés sur un terrain de 1,08 +/- acre, avec une façade importante et un stationnement abondant. Entourée par un développement commercial dense et une expansion résidentielle continue, la propriété est bien positionnée pour capter un fort trafic quotidien de consommateurs dans l’un des principaux corridors commerciaux de Murfreesboro. La zone commerciale environnante compte plus de 111 000 résidents dans un rayon de 5 miles et continue de connaître une croissance robuste, avec une augmentation projetée de la population de plus de 14 % et une croissance des ménages dépassant 14 % entre 2025 et 2029. Un revenu moyen des ménages de plus de 85 000 $ dans ce rayon de 5 miles soutient davantage la demande à long terme pour le commerce de détail et la stabilité globale du marché. La zone commerciale est soutenue par un mélange solide de détaillants nationaux et régionaux le long du boulevard North Rutherford, notamment Walmart, Dollar Tree, Murphy USA, Circle K, Shell et Old National Bank, ainsi qu’une forte concentration de restaurants à service rapide et décontracté tels que Starbucks, Dunkin’, Taco Bell, Jersey Mike’s, Zaxby’s, Cook Out, Culver’s et Waffle House. Ces commerces sont complétés par des exploitants locaux qui contribuent à un trafic quotidien constant. La propriété bénéficie également de la densité résidentielle à proximité, incluant les appartements Tennessee Park (216 unités), Alder Terrace (141 unités), Richland Falls Apartments (360 unités) et Albion at Murfreesboro (360 unités), offrant une clientèle intégrée. L’actif profite également de sa proximité avec The Avenue Murfreesboro et Stones River Town Centre, deux des principaux pôles commerciaux de la région.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 2201 Dickerson Pike, Nashville, TN - Terrain à vendre

2201 Dickerson Pike

Nashville, TN 37207

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 3 573 723 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Nashville Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

Grand terrain d'angle situé à l'intersection de Dickerson Pike et Trinity Lane dans l'Est de Nashville. Offert à la vente pour 2 550 000 $ ou disponible en bail foncier. À moins d'un demi-mile de l'échangeur I-65/I-24. Flux de circulation combiné à l'intersection : 43 000 véhicules par jour. Zoné CS (Service Commercial) avec 165 pieds de façade sur Dickerson Pike et 154 pieds sur Trinity Lane, le site offre une excellente visibilité et un accès facile à un coin avec feux de signalisation. Anciennement aménagé en restaurant avec service au volant, il est idéal pour des usages tels que service au volant, automobile et commerce de détail. Entouré d'une combinaison de marques nationales et de commerces locaux bien établis, le site bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une densité résidentielle en croissance. Le centre-ville de Nashville et East Bank sont à quelques minutes, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou une marque nationale cherchant à s'implanter rapidement dans l'un des marchés urbains à la croissance la plus rapide du Sud-Est.

Contacts:

Compass

Boxwood Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-27
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Plus de détails pour 3584 Shelbyville Hwy, Murfreesboro, TN - Commerce de détail à vendre

McDonald's | New 20yr Corp Abs NNN GL - 3584 Shelbyville Hwy

Murfreesboro, TN 37127

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 318 541 $ CAD
  • 3 808 pi²
  • Restaurant

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement McDonald’s, sous bail absolu NNN, signé par la société, situé à Murfreesboro, TN. Le locataire, McDonald’s USA, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 8 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province. L'ouverture officielle de la propriété est prévue pour juin 2026. Le site bénéficiera d'une construction neuve, avec un design moderne et des équipements à la fine pointe de la technologie.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 1501 E Stone Dr, Kingsport, TN - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros | New 15yr Corp Abs NNN - 1501 E Stone Dr

Kingsport, TN 37664

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 128 701 $ CAD
  • 950 pi²

Kingsport Commerce de détail à vendre - Sullivan County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NNN absolu, situé à Kingsport, Tennessee, et occupé par Dutch Bros. Le locataire, Dutch Bros, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans. Ce bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 7228 Maynardville Pike, Knoxville, TN - Commerce de détail à vendre

7228 Maynardville Pike

Knoxville, TN 37918

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 751 825 $ CAD
  • 2 357 pi²
  • Restaurant

Knoxville Commerce de détail à vendre - North/Broadway

Situé sur un terrain d'angle de premier plan le long de Maynardville Pike, ce restaurant KFC de 2 357 pieds carrés occupe un terrain complet d'une acre et bénéficie de 67 pieds de façade ainsi que d'une voie de virage dédiée, facilitant l'accès et le flux du service au volant. Exploité sous un bail NNN absolu de 20 ans, avec une augmentation de loyer de 8 % tous les cinq ans (prochaine augmentation en juillet 2026), et quatre (4) options de renouvellement de 5 ans disponibles. Situé dans une zone commerciale dense du nord de Knoxville, cet actif bénéficie d'une circulation de près de 39 000 véhicules par jour et se trouve à proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Food City et CVS. En tant que lien essentiel entre le corridor I-640/I-75 et les quartiers résidentiels en pleine croissance du comté d'Union, cet emplacement offre des fondamentaux d'investissement exceptionnels à long terme et un flux constant de clientèle.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 1303 Memorial Blvd, Springfield, TN - Commerce de détail à vendre

Arby's | 11yrs Remain Corp Abs NNN - 1303 Memorial Blvd

Springfield, TN 37172

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 803 563 $ CAD
  • 3 179 pi²
  • Restaurant

Springfield Commerce de détail à vendre - Robertson County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier locatif Arby’s sous bail absolu NNN situé à Springfield, Tennessee. Le locataire, Arby’s, a récemment prolongé son bail avec 11 années restantes et 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,25 % tout au long de la durée restante ainsi qu'au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 1900 Highway 46 S, Dickson, TN - Terrain à vendre

Highway Corner Retail Parcel | Nashville MSA - 1900 Highway 46 S

Dickson, TN 37055

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 3 503 650 $ CAD
  • Lot de 2,50 AC

Dickson Terrain à vendre - Dickson County

PCG TN Licence de l'entreprise #265971 Licence de courtier TN #371574 99 E Main St. STE 200 Franklin, TN 37064 (615)626-6426 **Opportunité de vente ou de bail foncier dans la ville en pleine croissance de Dickson, TN, qui fait partie de la région métropolitaine de Nashville (MSA).** *Dernier accès direct à un coin stratégique sur une route principale à Dickson, situé dans une zone d'opportunité.* **Terrain au coin de la route principale = 2,5 acres** Situé à "Main et Main", à seulement 1 mile de l'Interstate I40, ce site commercial exceptionnel sur une route principale est idéal pour une entreprise nationale de type Drive-Thru ou station-service dans le marché immobilier le plus dynamique du pays. La propriété se trouve à une intersection à quatre voies avec feux de signalisation, affichant un trafic moyen quotidien (ADT) de plus de 29 000 véhicules. Cette propriété de 2,5 acres est entièrement plate, nivelée, aménagée, avec un panneau de signalisation monumental et des services publics disponibles sur le terrain. La ville de Dickson est **PRO-entreprises**, facile à collaborer avec, et prête à approuver les commodités nécessaires pour soutenir la croissance continue.

Coordonnées pour la location:

PCG Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 6949 Maynardsville Pike, Knoxville, TN - Commerce de détail à vendre

Sonic Drive-In | Abs NNN - 6949 Maynardsville Pike

Knoxville, TN 37918

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 541 606 $ CAD
  • 1 244 pi²

Knoxville Commerce de détail à vendre - North/Broadway

• Guernsey Holdings SDI TN OpCo LLC dispose de plus de 6 années restantes sur la durée actuelle de son bail, avec une période d'option de prolongation de 10 ans. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • Sonic est la plus grande chaîne de restaurants au service au volant aux États-Unis, avec plus de 3 500 établissements dans 47 États.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 4531 Chapman Hwy, Knoxville, TN - Commerce de détail à vendre

NNN Advance Financial | Knoxville TN - 4531 Chapman Hwy

Knoxville, TN 37920

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 801 168 $ CAD
  • 2 542 pi²

Knoxville Commerce de détail à vendre - South

Cette offre procure un revenu passif stable grâce à un bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, tout en offrant une opportunité claire de valorisation future. En effet, le locataire devrait quitter les lieux à la fin de la période de base, permettant ainsi une nouvelle location ou un redéveloppement. Un panneau publicitaire sur place améliore encore les rendements en générant un flux de revenus supplémentaire. La propriété présente des fondamentaux solides, notamment un service au volant, plusieurs points d'accès et une localisation très visible le long de Chapman Highway, avec plus de 35 000 véhicules par jour. Situé dans le marché en croissance de Knoxville et bénéficiant de l'absence d'impôt sur le revenu au niveau de l'État au Tennessee, cet actif offre à la fois des flux de trésorerie à court terme et un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 435 E Main St, Hohenwald, TN - Terrain à vendre

435 E Main St

Hohenwald, TN 38462

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 420 438 $ CAD
  • Lot de 0,38 AC

Hohenwald Terrain à vendre

Occasion commerciale de premier choix à Hohenwald. Ce site de ±0,37 acre est situé sur East Main Street, l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. La propriété comprend une structure existante de ±1 173 pieds carrés ainsi qu'une infrastructure de service au volant qui peut être réutilisée ou retirée pour un projet de redéveloppement. Zoné C-3 Commercial, le site offre une variété d'usages potentiels, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux ou des entreprises de services. Avec une excellente visibilité depuis la rue, des services publics accessibles et une topographie plane, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site commercial bien situé dans le comté de Lewis.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 720 Dinah Shore Blvd, Winchester, TN - Commerce de détail à vendre

Arby's (Newly Built) NNN - 720 Dinah Shore Blvd

Winchester, TN 37398

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 382 482 $ CAD
  • 2 645 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Winchester Commerce de détail à vendre

Arby's NNN (Nouvellement construit) 720 Dinah Shore Blvd. alias ST. RT. 41 A Winchester, TN. 37398 Bail de 20 ans avec augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans. 4 options de 5 ans avec augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans. Durée totale : 40 ans. Ouverture prévue en novembre 2025. Franchisé Arby's bien établi depuis plus de 50 ans. (Restaurant Management Inc.) Le franchisé possède et exploite 72 restaurants Arby's dans 7 États.

Coordonnées pour la location:

Sudbrack Kron Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 4815 Highway 58, Chattanooga, TN - Commerce de détail à vendre

4815 Highway 58

Chattanooga, TN 37416

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 061 735 $ CAD
  • 3 864 pi²

Chattanooga Commerce de détail à vendre - Outlying Chattanooga

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Zaxby's situé au 4815 Tennessee 58, Chattanooga, TN 37416. Le site comprend environ 3 864 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,96 acre. Zaxby's est soumis à un bail de 20 ans, qui a débuté le 1er février 2022. Le loyer annuel actuel est de 173 893 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir du 1er février 2028.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 7643 E Brainerd Rd, Chattanooga, TN - Commerce de détail à vendre

Zaxby's - 7643 E Brainerd Rd

Chattanooga, TN 37421

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 061 735 $ CAD
  • 3 574 pi²

Chattanooga Commerce de détail à vendre - Outlying Chattanooga

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Zaxby's situé au 7643 East Brainerd Road, Chattanooga, TN 37421. Le site comprend environ 3 574 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,03 acre. Zaxby's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er février 2022. Le loyer annuel actuel est de 173 983 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par année à partir du 1er février 2028.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 15229 S First St, Milan, TN - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 15229 S First St

Milan, TN 38358

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 144 740 $ CAD
  • 2 293 pi²
  • Climatisation

Milan Commerce de détail à vendre

Katz & Associates, agissant en tant que conseiller exclusif pour le compte du propriétaire, est heureux de proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété à 100 % du bien situé au 15229 South 1st Street, Milan, TN (« le Bien »). S'étendant sur ±2 293 pieds carrés sur un terrain de ±0,32 acre, le Bien a été récemment construit en 2025 et est entièrement loué à Starbucks dans le cadre d'un bail de 10 ans. Le bail est garanti par Starbucks Corporation. Fondée en 1985, Starbucks (NASDAQ : SBUX) est l'un des principaux opérateurs de restauration rapide (QSR) au monde, ayant généré plus de 36 milliards de dollars de revenus pour l'exercice financier 2024 et 3,7 milliards de dollars de revenu net dans plus de 38 000 emplacements à travers le monde. Starbucks est noté BBB+ par S&P. Le Bien dispose d'un service au volant à haute capacité pour Starbucks, avec un plan de file d'attente permettant d'accueillir 11 véhicules, ce qui reflète les attentes élevées du locataire pour ce site.

Coordonnées pour la location:

Katz & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 476 N Main St, Clinton, TN - Commerce de détail à vendre

Flexible Commercial Building with Multi-Tenan - 476 N Main St

Clinton, TN 37716

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 966 867 $ CAD
  • 8 437 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre - Anderson County

Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Clinton, ce bien immobilier polyvalent au 476 North Main Street à Clinton, Tennessee, offre une excellente opportunité pour les investisseurs, les exploitants propriétaires ou les entreprises à la recherche d'un espace flexible dans un emplacement stratégique de l'Est du Tennessee. Positionné dans les limites de la ville et zoné pour un usage commercial, le bien comprend environ 8 437 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain de 0,47 acre, avec une accessibilité et une visibilité exceptionnelles le long de North Main Street. Autrefois utilisé pour des services de réparation, le bâtiment propose une disposition fonctionnelle capable de soutenir plusieurs opérations commerciales ou locataires. La structure peut être configurée en trois sections principales, si souhaité. La partie avant du bâtiment offre une configuration idéale pour des activités de vente au détail, une salle d'exposition ou des opérations commerciales orientées vers les clients. La section centrale offre une capacité de stockage substantielle, tandis que la partie arrière du bâtiment est bien adaptée aux services de réparation, travaux mécaniques, opérations de contracteurs ou à un usage industriel léger. Cette disposition permet à un propriétaire d'exploiter plusieurs divisions sous un même toit ou de louer des portions du bâtiment pour générer plusieurs sources de revenus. Le bien a été conçu pour une efficacité opérationnelle et comprend de grandes portes de garage situées des deux côtés du bâtiment, offrant un accès pratique en traversée pour l'équipement, les véhicules de service ou les livraisons. Les améliorations intérieures incluent un espace bureau et deux salles de bain pour soutenir les opérations quotidiennes. L'extérieur offre une flexibilité supplémentaire avec de l'espace pour le stockage d'équipement, les véhicules de service ou la mise en scène de travaux. Une zone extérieure couverte permet de protéger l'équipement ou les matériaux des intempéries. North Main Street sert de route principale à travers Clinton et relie le centre-ville de Clinton aux zones résidentielles et districts commerciaux environnants. Le corridor bénéficie d'un trafic quotidien constant et d'une forte visibilité, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises qui dépendent de l'accessibilité et de l'exposition. Le bien bénéficie également d'une excellente connectivité régionale. La sortie 122 de l'Interstate 75 est située à environ deux miles, offrant un accès direct aux principaux centres d'emploi et routes de transport dans tout l'Est du Tennessee. Le bien est situé à environ douze miles d'Oak Ridge, qui abrite le laboratoire national d'Oak Ridge et plusieurs grands employeurs fédéraux et privés, et à environ vingt miles du centre-ville de Knoxville, le principal centre économique et commercial de la région. Clinton et le comté d'Anderson continuent de connaître une croissance stimulée par l'expansion manufacturière, l'emploi fédéral à Oak Ridge et le développement résidentiel dans toute la région. Cette croissance soutenue alimente une forte demande pour les entreprises de services, les contracteurs, les opérations de réparation et les espaces commerciaux flexibles. Avec sa taille, sa disposition adaptable, sa forte accessibilité et sa proximité avec l'Interstate 75, Oak Ridge et Knoxville, ce bien représente une excellente opportunité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bâtiment commercial offrant à la fois flexibilité opérationnelle et potentiel de revenus sur le marché de Clinton. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. La superficie, les services publics, le zonage et les limites du terrain doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur ou l'agent de l'acheteur. Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier tous les détails de manière indépendante.

Coordonnées pour la location:

Stephenson Realty & Auction

Date de mise en marché :

2026-03-14
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Plus de détails pour 4200 Chapman Hwy, Knoxville, TN - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 4200 Chapman Hwy

Knoxville, TN 37920

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 689 285 $ CAD
  • 1 960 pi²

Knoxville Commerce de détail à vendre - South

Ce récent Dutch Bros rénové, ouvert en mai 2026, est stratégiquement situé le long d'un corridor commercial reliant l'Université du Tennessee, à environ 2 miles de distance. Le bail absolu NNN de 15 ans prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et les périodes d'option, offrant une solide croissance des revenus intégrée.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 2416 Memorial Blvd, Springfield, TN - Commerce de détail à vendre

2416 Memorial Blvd

Springfield, TN 37172

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 665 694 $ CAD
  • 3 354 pi²
  • Climatisation

Springfield Commerce de détail à vendre - Robertson County

BAISSE DE PRIX! Emplacement de choix sur Memorial Blvd - Le bâtiment offre de nombreuses possibilités, y compris des espaces commerciaux, de bureaux, médicaux et autres usages professionnels - Grande aire de stationnement asphaltée à l'avant et à l'arrière - Anciennement utilisé comme institution financière avec des installations de service au volant pour les banques - La vente inclut un générateur de secours au diesel - Accès facile au centre-ville, à l'hôpital Northcrest et au campus du collège Highland Crest - Nouveau toit (2022)

Coordonnées pour la location:

Searcy Realty & Auctions, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 435 E Main St, Hohenwald, TN - Commerce de détail à vendre

435 E Main St

Hohenwald, TN 38462

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 420 438 $ CAD
  • 1 173 pi²

Hohenwald Commerce de détail à vendre

Le 435 E Main Street propose un bâtiment commercial indépendant situé sur East Main Street à Hohenwald. Ce bâtiment de ±1 173 pieds carrés est implanté sur un terrain d'environ ±0,37 acre et a été initialement conçu pour une utilisation de restauration rapide. La propriété comprend un grand stationnement pavé ainsi qu'une infrastructure existante pour un service au volant. Le site bénéficie d'un zonage commercial C-3, offrant une grande flexibilité pour divers usages, notamment restaurant, commerce de détail, bureau ou entreprises de services. Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville, le bien offre une excellente visibilité et un accès pratique pour le trafic local. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien situé dans le comté de Lewis.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2408 Lake Rd, Dyersburg, TN - Commerce de détail à vendre

KFC - Nashville (Dyersburg) TN - 2408 Lake Rd

Dyersburg, TN 38024

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 827 387 $ CAD
  • 3 690 pi²

Dyersburg Commerce de détail à vendre

• Le locataire, KFC, dispose actuellement de plus de 18 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers ce site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Il existe plus de 32 000 restaurants KFC dans 150 pays et territoires à travers le monde. • L'opérateur, Tasty Restaurant Group, gère plus de 400 établissements à l'échelle nationale, couvrant plusieurs marques de restauration rapide (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin et Taco Bell). • Le bail couvre plus de 140 établissements, incluant la signature de Tasty Chick’n Midwest et le garant du bail, Tasty Chick’n Southeast.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 675 Nashville Pike, Gallatin, TN - Commerce de détail à vendre

KFC - Nashville (Gallatin) TN - 675 Nashville Pike

Gallatin, TN 37066

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 092 263 $ CAD
  • 4 584 pi²
  • Climatisation

Gallatin Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Voici une opportunité d'investissement dans une propriété KFC à locataire unique située à Gallatin, Tennessee, au sein de la région métropolitaine de Nashville (MSA). La propriété bénéficie d'un bail NNN absolu à long terme avec plus de 18 ans restants et aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement passif. Le locataire, KFC, est une marque mondialement reconnue avec plus de 32 000 établissements à travers le monde et des revenus projetés de 8,2 milliards de dollars en 2025. L'opérateur, Tasty Restaurant Group, gère plus de 400 unités réparties sur plusieurs marques de restauration rapide (QSR). Le site est stratégiquement situé le long de Nashville Pike, un corridor très fréquenté avec environ 22 000 véhicules par jour, et à proximité des autoroutes 109 et 174, qui enregistrent respectivement 45 600 et 40 700 véhicules par jour. Il se trouve directement en face de Gallatin High School (1 677 étudiants) et est entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Kroger, Aldi, CVS et Panera Bread, générant un fort trafic de consommateurs et une synergie commerciale.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 2 Park St, Athens, TN - Bureau à vendre

Adaptive Re-Use Opportunity - 2 Park St

Athens, TN 37303

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 1 471 533 $ CAD
  • 9 402 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Athens Bureau à vendre

Bâtiment Commercial de Trois Étages de 9,402 pi² sur un Terrain de 0,47 Acre Occasion d'acquérir un bâtiment commercial emblématique de 9,402 pi² situé au centre-ville d'Athens, TN, avec un service au volant et un stationnement. Implanté sur environ 0,47 acre (20,473 pi²), ce bâtiment commercial en brique de trois étages offre une configuration flexible adaptée à des usages tels que bureaux, médical, éducatif ou commercial polyvalent. Construit en 1967 et conçu par les architectes BarberMcMurry, le bâtiment présente un design fonctionnel à plusieurs niveaux. Le niveau principal comprend un hall d'accueil avec des comptoirs pour les caissiers, entouré de bureaux privés et de salles de conférence. L'étage supérieur est principalement composé de bureaux administratifs avec un balcon ouvert donnant sur le hall. Le niveau inférieur/sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et des zones de soutien, incluant un espace de pause. Points forts de la propriété : • Superficie brute du bâtiment : 9,402 pi² • Terrain de 0,47 acre (20,473 pi²) • Trois étages, incluant un sous-sol pour le stockage • Construction en brique • Allée pour service au volant • Stationnement en surface • Zonage B2 - Commerce général et B3 - Quartier d'affaires intensif • Situé dans un corridor commercial établi au centre-ville La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité sur Park Street et est située dans une zone commerciale bien établie d'Athens. Les opportunités de réaménagement incluent : • Usage civique/institutionnel • Centre éducatif/de formation • Bureau gouvernemental • Conversion en espace événementiel/conférence • Incubateur de bureaux mixtes Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Points forts de l'investissement : • Emplacement central en ville avec forte visibilité • Service au volant existant, coffre-fort, bureaux et stationnement • Positionné entre Knoxville et Chattanooga sur l'I-75 • Zone commerciale bien établie

Coordonnées pour la location:

Ellis Ledford Properties LLC

Date de mise en marché :

2026-02-28
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25–48 de 92
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
États-Unis Drive Through Restaurants Tennessee