82 Drive Through Restaurants à vendre à Tennessee, USA

Dyersburg Commerce de détail à vendre

• Le locataire, KFC, dispose actuellement de plus de 18 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Il existe plus de 32 000 restaurants KFC dans 150 pays et territoires à travers le monde. • L'opérateur, Tasty Restaurant Group, gère plus de 400 établissements à l'échelle nationale, couvrant plusieurs marques de restauration rapide (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin et Taco Bell). • Le bail couvre plus de 140 établissements, incluant la signature de Tasty Chick’n Midwest et le garant du bail, Tasty Chick’n Southeast.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04

Gallatin Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Voici une opportunité d'investissement dans une propriété KFC à locataire unique située à Gallatin, Tennessee, au sein de la région métropolitaine de Nashville (MSA). La propriété bénéficie d'un bail absolu NNN à long terme avec plus de 18 ans restants et aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement passif. Le locataire, KFC, est une marque mondialement reconnue avec plus de 32 000 établissements à travers le monde et des revenus projetés de 8,2 milliards de dollars en 2025. L'opérateur, Tasty Restaurant Group, gère plus de 400 unités réparties sur plusieurs marques de restauration rapide (QSR). Le site est stratégiquement situé le long de Nashville Pike, un corridor très fréquenté avec environ 22 000 véhicules par jour, et à proximité des autoroutes 109 et 174, qui enregistrent respectivement 45 600 et 40 700 véhicules par jour. Il se trouve directement en face de Gallatin High School (1 677 étudiants) et est entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Kroger, Aldi, CVS et Panera Bread, générant un fort trafic consommateur et une synergie commerciale.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04

Athens Bureau à vendre

Bâtiment Commercial de Trois Étages de 9,402 pi² sur 0,47 Acre Occasion d'acquérir un bâtiment commercial emblématique de 9,402 pi² au centre-ville avec service au volant + stationnement, situé au cœur d'Athens, TN. Implanté sur environ 0,47 acre (20,473 pi²), ce bâtiment commercial en brique de trois étages offre une configuration flexible adaptée à un usage de bureau, médical, éducatif ou commercial polyvalent. Construit en 1967 et conçu par les architectes BarberMcMurry, le bâtiment présente un design fonctionnel à plusieurs niveaux. Le niveau principal comprend un hall d'accueil avec des comptoirs pour les caissiers, entouré de bureaux privés et de salles de conférence. L'étage supérieur est principalement composé de bureaux administratifs avec un balcon ouvert donnant sur le hall. Le niveau inférieur/sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et des zones de soutien, y compris une aire de repos. Points forts de la propriété : • Superficie brute du bâtiment : 9,402 pi² • Terrain de 0,47 acre (20,473 pi²) • Trois étages, incluant un sous-sol pour le stockage • Construction en brique • Allée de service au volant pour guichet automatique • Stationnement en surface • Zonage B2 - Commerce général et B3 - Quartier d'affaires intensif • Situé dans un corridor commercial établi au centre-ville La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de Park Street et est positionnée dans une zone commerciale bien établie d'Athens. La configuration et l'infrastructure existante offrent une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial centralisé. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Points forts de l'investissement : • Emplacement central en ville avec forte visibilité • Service au volant existant, coffre-fort, bureaux et stationnement • Position stratégique entre Knoxville et Chattanooga sur l'I-75 • Excellente opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur • Potentiel de réutilisation adaptative pour bureaux, médical ou commerce de détail • Zone commerciale bien établie

Date de mise en marché :

2026-02-28

Athens Commerce de détail à vendre

98 529 pi² Opportunité Commerciale Mixte 1612 et 1610 Congress Parkway South | Athens, TN La propriété s'étend sur 4,70 acres (204 732 pi²) réparties sur deux parcelles et est zonée B-3 (District Commercial Intensif), permettant une large gamme d'utilisations commerciales. Superficie totale du bâtiment : 98 529 pi² • ±31 553 pi² Bureau/Commerce de détail (environ 32 %) • ±66 976 pi² Entrepôt (environ 68 %) • ±14 000 pi² supplémentaires de stockage à l'étage supérieur (non inclus dans la superficie brute du bâtiment) Caractéristiques de la propriété : • Configuration à deux bâtiments • 18 quais de chargement surélevés (9 par bâtiment) • 2 portes au niveau du sol • Hauteurs libres allant de 14’ à 28’ • 89 places de stationnement en surface • Construction en béton • Construit en 1970 • Ratio terrain/bâtiment de 2,1:1 La propriété sera transférée avec une restriction enregistrée interdisant toute utilisation future en tant que banque, coopérative de crédit ou autre institution de prêt financier. Accès/Vacance : Le vendeur construit un emplacement de remplacement et prévoit déménager ses opérations autour du 20 juillet. Le vendeur nécessitera un accès continu aux locaux jusqu'au 15 août après la clôture pour retirer les équipements, dossiers et matériaux opérationnels restants. Située le long de Congress Parkway South avec environ 1050 pieds de façade et un trafic dépassant 15 000 véhicules par jour, cette propriété commerciale mixte de ±98 529 pi² offre échelle, flexibilité et visibilité dans l'un des principaux corridors commerciaux d'Athens. La partie bureau/commerce de détail est actuellement configurée comme une succursale bancaire avec des bureaux de soutien, des salles de conférence et des espaces de stockage, ce qui la rend bien adaptée pour des utilisateurs médicaux, éducatifs ou professionnels. La composante entrepôt offre un accès substantiel aux quais et un espace industriel fonctionnel idéal pour la distribution, le stockage/espace flexible ou une réutilisation adaptative. La propriété est actuellement partiellement occupée par le propriétaire et conçue dans une configuration multi-locataires, offrant une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou une opportunité de redéveloppement. Située à l'ouest d'Athens, la propriété bénéficie de la proximité de la Route d'État 30 (à moins de ½ mile) et de l'Interstate 75 (à moins de 3 miles), ainsi que du développement commercial, de bureaux et industriel environnant. C'est une opportunité rare d'acquérir un actif commercial de grande envergure, hautement visible, avec un zonage flexible et une forte exposition artérielle dans un marché en croissance du sud-est du Tennessee. RÉSUMÉ EXÉCUTIF : Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale hautement visible située le long de l'un des principaux corridors commerciaux et de trafic d'Athens. Cette offre inclut une parcelle adjacente, présentant un fort potentiel de redéveloppement, de repositionnement ou de détention d'investissement à long terme. Offert par Simmons Bank, il s'agit d'une disposition institutionnelle structurée avec une période de diligence raisonnable généreuse et des capacités uniques de pré-location. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Adresse : 1612 et 1610 Congress Pkwy, Athens, TN Parcelle supplémentaire incluse Identifiants des parcelles : 056I A 004.00 & 056I A 002.00 Type d'actif : Existant • ±31 553 pi² Bureau/Commerce de détail (environ 32 %) • ±66 976 pi² Entrepôt (environ 68 %) • ±14 000 pi² supplémentaires de stockage à l'étage supérieur (non inclus dans la superficie brute du bâtiment) Emplacement : Corridor commercial à fort trafic avec une forte présence commerciale environnante AVANTAGE DE DILIGENCE RAISONNABLE Droit de résiliation complet pour l'acheteur pendant la diligence raisonnable avec remboursement du dépôt Cette période prolongée permet une planification approfondie, des études de faisabilité et l'exécution de stratégies de locataires. CARACTÉRISTIQUES DE VALEUR UNIQUES Droits de pré-location et de marketing des locataires L'acheteur peut commercialiser la propriété et engager des locataires potentiels avant la clôture, créant la possibilité de : • Sécuriser des locataires tôt • Réduire le risque de vacance • Accélérer la stabilisation après la clôture Composante de revenu potentiel – Bail de guichet automatique Le vendeur peut exiger un bail pour un guichet automatique à la clôture : • Revenu de 2 000 $/mois (24 000 $ annuellement) • Durée de 5 ans + options de renouvellement • Stratégiquement situé au coin de Congress Pkwy et Layman Rd ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ Vendue « TELLE QUELLE, OÙ ELLE SE TROUVE » L'acheteur est responsable de toutes les inspections, améliorations et conformités Idéal pour les investisseurs expérimentés, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant contrôle et flexibilité RESTRICTIONS DE L'ACTE (CONSIDÉRATIONS CLÉS) Les utilisations suivantes sont restreintes : • Institutions financières (sauf le vendeur) • Entreprises liées au vapotage/tabac • Utilisations liées à la marijuana • Magasins d'alcool (consommation hors site) • Bars dépassant 40 % de ventes d'alcool • Entreprises orientées adultes • Opérations produisant des nuisances Ces restrictions aident à préserver la valeur à long terme de la propriété et la qualité des utilisations environnantes. POSSESSION ET TRANSITION Propriété livrée vacante à la clôture Le vendeur conserve un accès à court terme après la clôture (jusqu'au 15 août 2026) pour compléter le déménagement POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Emplacement dans un corridor commercial de premier plan • Vendeur institutionnel • Longue période de diligence raisonnable • Capacité de pré-location avant la clôture • Flux de revenus immédiat potentiel (bail de guichet automatique) • Fort potentiel de redéveloppement ou de repositionnement

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-27

Jackson Commerce de détail à vendre

385 North Parkway représente une opportunité stratégique de réaménagement commercial située sur l'un des corridors de circulation les plus dynamiques de Jackson. Avec une visibilité exceptionnelle pour les véhicules et un zonage flexible, cet emplacement est idéal pour une variété d'usages commerciaux : bureaux médicaux, services professionnels, commerce de détail et projets de réaménagement à usage mixte. Cette offre est parfaite pour les investisseurs institutionnels et les promoteurs disposant d'une stratégie d'exécution claire et d'une vision à long terme. La propriété offre aux investisseurs une occasion unique d'acquérir un terrain autonome pour un locataire unique, doté d'un service au volant à trois voies, situé à l'intersection la plus importante de Jackson, qui voit passer plus de 62 000 véhicules par jour et offre un accès rapide à l'I-40. Avec un zonage OC et des servitudes d'accès croisé, ce site convient aussi bien à une réutilisation en restaurant qu'à un projet de réaménagement à long terme.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-26

Memphis Commerce de détail à vendre - East

Bail à loyer net absolu à vendre. Nouvelle inscription : 5091 Park Avenue, Back Yard Burgers entièrement loué, à vendre. Le bail est net absolu, sans responsabilités pour le propriétaire. La durée de base se termine le 30/11/2035 avec un loyer inférieur au marché. Option de renouvellement pour une période supplémentaire de 5 ans avec un préavis de 120 jours au propriétaire. Veuillez consulter le mémorandum d'offre complet pour tous les détails.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

Irongate Village est un centre commercial entièrement occupé, situé dans une zone très fréquentée et densément peuplée de Murfreesboro, TN. La propriété accueille un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et axés sur les services, répondant parfaitement aux besoins quotidiens des consommateurs, ce qui renforce sa stabilité et sa demande à long terme. Sa position stratégique sur Memorial Boulevard—l'une des principales artères commerciales de la ville—offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles, soutenues par des données démographiques solides et une croissance régionale continue. L'expansion démographique de Murfreesboro, son économie florissante et son emplacement stratégique au sein de la région métropolitaine de Nashville (MSA) renforcent la viabilité à long terme du centre et sa capacité à attirer une clientèle soutenue.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-24

Jackson Bureau à vendre

Le 57 Directors Row est une opportunité clé en main pour bureaux située dans le parc d'affaires établi de Madison Square à Jackson, Tennessee. Offrant environ 4 828 pieds carrés sur un généreux terrain de 0,8 acre, ce bâtiment en brique de plain-pied allie fonctionnalité, visibilité et accessibilité à proximité de North Highland Avenue (Route 45) et de l'Interstate 40. Avec environ 370 pieds de façade et une disposition bien conçue du site, la propriété se démarque parmi les options de bureaux concurrentes sur le marché actuel. Le bâtiment a été soigneusement rénové ces dernières années et reflète un environnement professionnel bien entretenu. Les améliorations incluent des revêtements de sol modernisés, de la peinture fraîche, des luminaires mis à jour et des systèmes CVC améliorés, offrant un cadre fonctionnel et accueillant pour divers utilisateurs de bureaux. Conçu pour une efficacité opérationnelle, le bâtiment comprend une fenêtre de service au volant avec auvent, une salle sécurisée et un générateur de secours—des caractéristiques rarement trouvées dans des propriétés de bureaux comparables. Il est également câblé pour un système audio, des téléviseurs et équipé d'un système de sécurité avec alarme, offrant une fonctionnalité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. La propriété dispose d'un stationnement abondant sur place, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui valorisent la commodité pour leurs employés et leurs clients. Avec sa solide infrastructure, son stationnement généreux et ses caractéristiques distinctives, le 57 Directors Row représente une solution de bureau véritablement clé en main qui se distingue sur le marché des bureaux de Jackson—prêt pour une occupation immédiate par un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif bien situé et de haute qualité.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Cookeville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier nouvellement construit, loué en absolu NNN, et abritant un investissement Dutch Bros situé à Cookeville, Tennessee. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail est garanti par Boersma Bros. LLC, une filiale de Dutch Bros Inc. (NYSE : BROS), l'une des marques de café à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail, ainsi qu'au début de chaque période d'option, stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation. Construit en 2025, le bien immobilier présente le dernier prototype de design de Dutch Bros avec des finitions modernes et une configuration optimisée pour le service au volant. Le bail est structuré en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un investissement véritablement sans gestion, idéal pour les investisseurs passifs ou situés hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-16

Fayetteville Services hôteliers à vendre

Emplacement de choix sur l'autoroute - Motel trois étoiles avec un terrain de 2,2 acres dans une zone en pleine croissance. La valeur de la propriété et les revenus de l'entreprise augmentent rapidement. Les investisseurs peuvent utiliser ou louer le bâtiment avant pour une franchise de service au volant, générant des revenus très élevés.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-13

Memphis Commerce de détail à vendre - Northeast

- Bâtiment de restaurant indépendant de 3 029 pi² sur un terrain de 1,13 acre disponible à la vente pour 2,2 M$ - Service au volant et stationnement abondant - Construit en 2016 - Situé à une intersection très fréquentée - Commerces à proximité : 7 Brew, Bojangles, Chick-fil-A, Starbucks, McDonald's, Dollar Tree et AutoZone - Volume de circulation : Whitten Rd 29 732 véhicules par jour (AADT)

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-12

Memphis Commerce de détail à vendre - East

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 3515 Park Ave, Memphis, TN 38111 ("La Propriété"). Walgreens exploite ce site depuis 23 ans et il reste 9 ans sur son bail actuel. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, ainsi que dans chacune des 12 options de renouvellement de 5 ans. Après la prochaine augmentation, Walgreens paiera un loyer de 16,80 $/pi², ce qui est conforme au marché local de la vente au détail, estimé entre 16 et 18 $/pi². Walgreens opère sous un bail triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. Selon Placer.AI, la propriété se classe parmi les 25 % des meilleurs sites Walgreens à l'échelle nationale. Stratégiquement située à 0,5 mile de l'Université de Memphis, la propriété bénéficie de sa proximité avec l'université, qui compte plus de 24 000 étudiants et membres du corps professoral, générant un trafic constant et une demande soutenue pour les services de pharmacie. Située à 5,5 miles du centre-ville de Memphis, la propriété profite de sa proximité avec le cœur de la ville et dessert 101 000 ménages, avec une population totale de plus de 245 000 personnes dans un rayon de 5 miles. De plus, la propriété se trouve à 2,5 miles du FedEx World Hub, le plus grand centre de tri du réseau mondial de FedEx, employant plus de 30 000 personnes localement et générant des revenus annuels dépassant les 45 milliards de dollars. Positionnée dans un corridor commercial dense, la propriété est entourée de plus de 8,6 millions de pieds carrés d'espace commercial existant dans un rayon de 3 miles, avec un taux de vacance inférieur à 4 %. Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Tennessee Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, TN DRE Lic. 343847.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-10

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

CROISSANCE DES LOYERS DANS UN BAIL À LONG TERME - Bail absolu NNN de 15 ans - Bail foncier - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris les options - Trois (3) options de cinq (5) ans - Aucune responsabilité pour le propriétaire MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Garantie corporative par City BBQ, qui compte actuellement plus de 70 emplacements - Croissance prévue de plus de 100 magasins d'ici la fin de 2025 - Le chiffre d'affaires moyen par unité (AUV) de City BBQ est de 3,7 M$ NOUVELLE CONSTRUCTION ACCOMPAGNÉE DE COMMERÇANTS NATIONAUX SOLIDES - Nouveau City BBQ construit sur Thompson Lane, une route clé du comté de Rutherford - À moins de 1 mile du site, 4,1 millions de pieds carrés d'espace commercial - Adjacent à un Walmart Supercenter et à proximité de Lowes MSA DE PREMIER PLAN - L'emploi dans le commerce de détail dans la MSA de Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin est passé d'environ 103,7 mille en 2022 à 106,800 l'année suivante - Taux de chômage moyen de 3,2 %, accompagné d'une augmentation des limites de dépenses au détail - Le taux de vacance commerciale est de 3,1 % au premier trimestre 2025 CORRIDOR À HAUTE VISIBILITÉ - Thompson Lane est l'une des artères les plus fréquentées du comté de Rutherford, avec plus de 20,000 véhicules par jour - La propriété bénéficie du trafic des navetteurs et des destinations - Le corridor offre un accès à l'I-24 reliant Murfreesboro au centre-ville de Nashville en moins de 30 minutes - Les infrastructures en cours incluent l'initiative d'élargissement de Thompson Lane par le TDOT CROISSANCE DES REVENUS & JEUNE MAIN-D'ŒUVRE - Augmentation annuelle de la population de 2,65 % d'une année à l'autre - L'âge médian à Murfreesboro est de 31 ans (10 ans en dessous de la moyenne nationale) et le revenu moyen des ménages pour les 25-44 ans est de 77,000 $ - Les démographies aisées et professionnelles contribuent à des ventes au détail par habitant supérieures à la moyenne (18,400 $)

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-09

Franklin Commerce de détail à vendre - Cool Springs

• Chipotle a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par la société mère, Chipotle Mexican Grill, Inc., une entreprise cotée en bourse (NYSE : CMG) et un locataire de renommée nationale avec plus de 3 800 établissements. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-12

Chattanooga Commerce de détail à vendre - Outlying Chattanooga

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-12

Springfield Commerce de détail à vendre - Robertson County

Cette offre présente un bail foncier récemment construit pour un restaurant Whataburger situé au 35 Mooreland Drive à Springfield, Tennessee. Le site de 1,32 acre comprend un bâtiment de restauration rapide avec service au volant de 3 305 pieds carrés, livré en 2024, soutenu par un bail NNN de 15 ans avec un locataire national en pleine expansion. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur Memorial Blvd/US Hwy 41, avec une exposition à environ 25 000 véhicules par jour, ainsi qu'un accès direct à une intersection avec feux de signalisation. Situé dans une banlieue en pleine croissance de Nashville, l'emplacement profite d'une forte croissance démographique, d'une demande croissante en commerce de détail et d'une stabilité à long terme dans un corridor à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-08

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Disponible à l'achat pour la première fois en 30 ans... Ce bâtiment de bureaux de 3 596 pi², prêt à emménager et récemment rénové, est prêt pour votre entreprise. Dernièrement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dû quitter le bâtiment en raison de sa croissance. 18 places de stationnement. Emplacement pratique. Signalisation monumentale bien visible. Construit en 1984 avec une rénovation intérieure complète en 2023. Financement par le vendeur Évitez les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur propose un financement direct. 20 % d'acompte, 6,5 % d'intérêt, paiement mensuel des intérêts seulement de 4 329 $ avec garantie personnelle requise. Plan d'étage * 9 bureaux * 4 salles de bain * Salle de conférence * Salle de pause * Entrepôt/garage * Espace de rangement extérieur couvert Méga projet de réaménagement de 57 acres Le centre commercial Rivergate Mall a été remplacé par un projet de réaménagement mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces, restaurants, épiceries, hôtels et densité résidentielle à la région. Le projet de réaménagement mixte comprend : * 450 000 000 $ * Environ 700 unités multifamiliales * 100 maisons en rangée * 80 unités de logement indépendant pour personnes âgées * Plus de 130 000 pi² de commerces et restaurants * Un espace vert central et une place pour des événements communautaires et des rassemblements * Nouvelles routes, infrastructures utilitaires et piétonnières * Terrain donné pour soutenir un futur transport rapide par autobus La démolition initiale a commencé au printemps 2026, avec les premières constructions verticales prévues plus tard cette année. Le développement se poursuivra par phases jusqu'au début des années 2030. Ce méga projet place 125 Glancy sur la trajectoire d'une croissance future significative. Zonage flexible Zoné CSL (Services commerciaux limités). Les usages permis incluent : * Services d'affaires et de communication * Services financiers, consultatifs et administratifs * Médical * Commerce de détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux * Commodité * Alimentation et boissons * Service alimentaire avec service au volant * Hôtel Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Note : Bien que les entreprises aient toujours utilisé l'adresse 125 Glancy, l'adresse officielle est maintenant 854B Wren Road. Appelez Beau au 615-200-9330 ou écrivez à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Date de mise en marché :

2025-10-31

Dickson Terrain à vendre - Dickson County

Exceptionnelle opportunité de développement commercial de 1,10 acre située directement sur l'autoroute 70 Ouest, l'un des corridors les plus fréquentés et les plus visibles de Dickson. Positionnée du côté recherché de la route, surnommé le côté "retour à la maison", cette propriété bénéficie d'un fort flux de circulation quotidienne et d'une excellente visibilité auprès des navetteurs. Le zonage commercial flexible B-3 permet une large gamme d'utilisations très demandées, notamment des établissements médicaux, stations-service/magasins de proximité, restaurants à service rapide (QSR), commerces automobiles, commerces de détail et bureaux professionnels. Tous les services publics sont disponibles sur le site — gaz, eau, égouts et électricité — ce qui réduit les coûts initiaux de développement et accélère les délais de réalisation. Emplacement stratégique adjacent à un Dollar General, profitant d'un trafic établi, d'une forte attractivité pour les consommateurs et d'une synergie avec le quartier. Site précédemment aménagé (ancien emplacement de Christie’s Tire), offrant un historique commercial éprouvé et des avantages potentiels pour un réaménagement. La propriété, son emplacement et sa visibilité conviendraient parfaitement à des usages tels que : bureau médical, petit centre commercial, bureau d'assurance, garderie, entreprise de paysagisme, pépinière, clinique de dialyse, cabinet dentaire, usage municipal (comté ou ville), atelier de pneus, réparation automobile, succursale bancaire, succursale de coopérative de crédit, lave-auto, changement d'huile, restaurant avec service au volant, guichet automatique bancaire, restaurant rapide, vente de voitures, vente de pièces automobiles, concessionnaire de voitures d'occasion, lot de vente de petits bâtiments, bâtiment d'État ou fédéral, vente de matelas, station-service, petit bâtiment commercial autonome, atelier de carrosserie, entreprise de CVC, entreprise de plomberie, véhicules commerciaux, bâtiment médical familial, vente de vins et spiritueux, entreposage libre-service, vente de matériaux de construction et équipements agricoles, comptable (CPA), établissement de soins de groupe, services vétérinaires, service de réparation pour consommateurs et commerce de proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Kingsport Commerce de détail à vendre - Sullivan County

Ancien bâtiment bancaire sur un terrain de 0,77 acre disponible à la vente dans un emplacement de choix, à côté du restaurant The Chop House à East Kingsport. La propriété comprend une ligne de guichet, 2 bureaux avec murs en verre, une salle de repos, un coffre-fort, une salle de bain et un espace de rangement dans le grenier. Il y a 16 places de stationnement et 5 voies de service au volant qui pourraient être retirées pour ajouter des places de stationnement supplémentaires. Les 2 points d'accès sur N Eastman Rd rendent ce site facilement accessible. Plusieurs écoles, l'hôpital Indian Path et la société Eastman Chemical sont situés à proximité.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-12

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

Récemment rénové *Remarque : le locataire actuel quittera les lieux à la fin de cette année, et l'immeuble sera vendu vacant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-02

Jackson Commerce de détail à vendre

Formidable opportunité d'occuper un restaurant de type "fast casual" avec service au volant dans l'un des emplacements les plus fréquentés de Jackson. Augmentez vos ventes de 35 % grâce au service au volant et à la terrasse extérieure. Cette vente est clé en main et prête à ouvrir. Tout l'équipement de point de vente, le mobilier, les installations et les équipements sont inclus, avec un menu au service au volant mis à jour ainsi qu'un système de point de vente modernisé en 2022. Lors de son fonctionnement complet par le restaurant précédent, il accueillait 200 000 clients avec un potentiel de 2 millions de dollars de ventes annuelles. Espace de rangement extérieur supplémentaire de 12 x 20 pieds, câblé.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-24

Memphis Commerce de détail à vendre - Midtown

Emplacement idéal sur le corridor très fréquenté de l'avenue Summer. Bâtiment actuellement utilisé comme salle d'exposition de meubles, mais pouvant être facilement transformé en plusieurs espaces commerciaux. Toiture neuve en 2022. Grand terrain de près de 2 acres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-22

Madison Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Ancien restaurant de restauration rapide de ±2 507 pieds SF avec service en voiture sur un terrain de ±0,57 acre le long de Gallatin Pike à Madison. Disponible à la location ou à la vente.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-01-24

Erwin Commerce de détail à vendre

• Le bail inclut une garantie corporative par GPM Investments, une marque réputée avec plus de 3 600 unités à l'échelle nationale et une cote de crédit S&P : B+. • Il reste plus de 11 ans sur la durée initiale de 15 ans du bail, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris pendant les périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-28