500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Rochester Terrain à vendre

Situé en face du centre commercial Peace Tree, avec comme point d'ancrage le supermarché Kroger. Adjacent au Wal-Mart Supercenter. Service au volant existant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Buffalo Commerce de détail à vendre - East

• Réduit! Actif idéal sans gestion pour investisseur passif : Bail NNN absolu avec crédit d'investissement de la Bank of America (NYSE : BAC/S&P A-/Moody’s A1) • Dépôt élevé rapporté, emplacement établi avec 8,5 ans de durée restante : Opérateur solide avec BOA à travers des fusions en place avec plusieurs renouvellements depuis 1972 (démontrant la force continue de l'emplacement) • Prix bas, aucune responsabilité de gestion : Le locataire gère directement TOUS les frais • Prolongation anticipée du bail avec augmentation du loyer et extensions, prouvant l'engagement et le succès de l'emplacement • Bank of America : L'une des principales institutions financières mondiales avec une commodité inégalée aux États-Unis, desservant environ 69 millions de clients consommateurs et petites entreprises avec environ 3 700 centres financiers de détail • Rénovation intérieure moderne complète et design entièrement financés par le locataire (750 000 $), renforçant encore l'engagement envers l'emplacement • Démographie forte dans la deuxième plus grande banlieue de Buffalo : Revenus moyens des ménages de plus de 91 700 $ et densité de population élevée de 258 865+ résidents dans un rayon de 5 miles • Emplacement de coin proéminent à fort trafic (environ 40k véhicules par jour), directement en face de l'épicerie Wegman’s • Route directe vers le centre-ville de Buffalo (10 miles) depuis les banlieues est : Emplacement de coin à Dick Road et George Urban Blvd. avec une signalisation pylône à haute visibilité, double voie de service au volant et accès facile à la Route-33 et I-90 • À 1,5 mile de la destination shopping de premier plan de Buffalo, Walden Galleria : 1 600 000 pi² de détaillants/restaurants et divertissements de qualité : Lego Store, Dave & Busters, Regal 4DX Cinemas, Apple, lululemon, Urban Outfitters et des centaines d'autres • À proximité immédiate de l'aéroport international Buffalo-Niagara (2 miles) et à 7,5 miles de l'Université de Buffalo avec 31 500 étudiants et plus de 3 000 employés • Cheektowaga abrite le SUNY Empire State College (10 425 étudiants et plus de 1 300 membres du personnel académique) et le Villa Maria College (550 étudiants et environ 250 membres du personnel académique) • Forte concentration de grands employeurs positionnés à 10 miles du centre-ville de Buffalo et à 25 miles des chutes du Niagara : Kaleida Health (8 194 employés), Catholic Health System (7 368 employés), M&T Bank Corporate (7 013 employés), Roswell Park Institute (3 239 employés), Geico Insurance (3 200 employés) et l'une des principales attractions touristiques, le Seneca Niagara Casino & Hotel (25 miles), employant plus de 3 000 personnes

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-19

Hampton Commerce de détail à vendre - Downtown Hampton

Le 550 Settlers Landing Road offre une occasion d'acquérir un bâtiment commercial indépendant au cœur du centre-ville de Hampton, l'un des quartiers d'affaires les plus accessibles à pied et riches en commodités de la Péninsule. La propriété est située dans le quartier historique du centre-ville, à proximité de restaurants, de commerces de détail, de bureaux municipaux et d'attractions en bord de mer, créant un environnement propice aux services professionnels et aux entreprises orientées vers la clientèle. Le bâtiment comprend environ 3 808 pieds carrés sur un seul niveau et se trouve sur un terrain commercial avec un accès pratique et une visibilité depuis Settlers Landing Road. Le site occupe une intersection avec feux de signalisation offrant une forte exposition et comprend un emplacement pour un panneau monument le long de la route, offrant un excellent potentiel de marque pour les utilisateurs professionnels ou médicaux. Construit à l'origine comme une installation bancaire, le bâtiment comprend une voie de service au volant existante et une disposition fonctionnelle qui se prête à une réutilisation adaptative. Avec environ 27 places de stationnement sur place, la propriété offre un ratio de stationnement efficace qui soutient les opérations de bureau, de service ou médicales. Le zonage DT-2 Downtown Mixed-Use permet une variété d'utilisations potentielles, y compris les bureaux, le commerce de détail et les entreprises orientées vers les services. La propriété est particulièrement bien adaptée pour une réaffectation en bureaux médicaux, tels que cabinets dentaires, cliniques ambulatoires, services de bien-être ou pratiques spécialisées cherchant un emplacement pratique au centre-ville avec stationnement et visibilité. Le bâtiment présente également une opportunité attrayante pour les utilisateurs de bureaux d'entreprise, y compris les cabinets d'avocats, les cabinets comptables, les cabinets d'ingénierie, les conseillers financiers ou les bureaux administratifs régionaux qui souhaitent une présence professionnelle dans le corridor du centre-ville de Hampton. Dans l'ensemble, la propriété représente une opportunité stratégique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au centre-ville de Hampton, combinant une forte visibilité, un stationnement, un zonage flexible et un bâtiment pouvant être repositionné pour des bureaux médicaux, des services professionnels ou une occupation de bureaux d'entreprise.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-19

Mansfield Commerce de détail à vendre - Arlington/Mansfield

Ce centre commercial de quartier, entièrement occupé par six locataires, présente une excellente diversité de locataires avec un historique de location remarquable. Trois des six locataires sont présents à cet emplacement depuis plus de 10 ans et cinq des six ont renouvelé leur bail, dont quatre renouvellements au cours de l'année dernière. En plus de plusieurs locataires de longue date, un nouveau bail de dix ans avec Blo Blow Dry Bar a débuté en février 2026. Tous les baux sont de type NNN, ce qui implique une responsabilité minimale pour le propriétaire. C'est une excellente occasion d'acquérir un actif entièrement stabilisé dans un marché en forte croissance avec des locataires de qualité et solvables.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Concord Terrain à vendre

Cette propriété est un terrain de 0,75 acre environ qui avait auparavant une résidence sur Loudon Rd. Elle est située à côté de McDonald's à l'ouest. Le conseil d'urbanisme a approuvé le propriétaire actuel pour la construction d'une banque en 2025. Il s'agit d'une banque de 3627 pieds carrés avec un service au volant et 21 places de stationnement. C'est un emplacement idéal pour construire de nombreux usages dans un secteur très actif.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

La Puente Spécialité à vendre - Eastern SGV

Lavage de Voiture à Service Complet avec Multiples Centres de Profit Emplacement de Choix | Fort Trafic | Démographie Solide Situé sur Hacienda Blvd près d'une intersection majeure, ce lavage de voiture à la main bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 62 000 véhicules. L'entreprise est implantée dans une zone densément peuplée, avec une population de plus de 480 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 103 000 $ dans un rayon de 8 kilomètres. Multiples Centres de Profit Incluent : 1. Lavage de Voiture à la Main Le service phare est le Lavage de Voiture à la Main, où tous les véhicules sont lavés par des professionnels formés. L'approche du lavage à la main garantit un niveau supérieur de soin et d'attention, assurant un service de la plus haute qualité et une satisfaction client exceptionnelle. Le service personnalisé séduit les clients exigeants qui apprécient la qualité et sont prêts à payer un supplément pour cela. 2. Changement d'Huile au Volant Équipé de fosses de service souterraines. Cette configuration permet aux techniciens de réaliser des inspections approfondies et d'effectuer le changement d'huile avec plus de rapidité et d'efficacité. 3. Deux Baies Polyvalentes Les deux baies polyvalentes peuvent être adaptées pour une gamme de services très demandés. Actuellement, elles sont configurées pour le teintage de vitres et le detailing auto haut de gamme ou le revêtement céramique. Elles peuvent facilement être aménagées pour un centre de contrôle technique ou d'autres services liés à l'automobile. 4. Bureau Exécutif Spacieux (à l'Étage) À l'étage, un grand bureau exécutif bien aménagé qui peut servir de siège social pour le propriétaire-exploitant ou être loué à une autre entreprise pour un revenu supplémentaire. • Le lavage de voiture est actuellement fermé, car le vendeur est à l'étranger pour des raisons personnelles.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-19

Dothan Commerce de détail à vendre

Ce nouvel actif commercial situé au 301 Haven Dr offre une rare opportunité d'acquérir un double service au volant moderne et à haute efficacité, directement adjacent à Southeast Health, le principal centre médical de la région. Achevé en 2023, la propriété présente une esthétique contemporaine avec sa façade entièrement vitrée, des matériaux durables et deux voies de service au volant superposées conçues pour maximiser le débit et soutenir les opérateurs dépendant d'un service rapide et d'un trafic constant aux heures de pointe. Avec plus d'un million de dollars investis dans sa construction, cette propriété offre une image valorisée et un positionnement solide pour une valeur à long terme. La localisation stratégique à côté de Southeast Health place cet actif dans l'un des centres de population diurne les plus actifs de Dothan. Plus de 2 300 professionnels de la santé passent quotidiennement devant le site en se déplaçant entre les parkings et les bâtiments cliniques, créant un flux intégré de clients potentiels passant directement devant la façade. Cette population immédiate, associée à l'afflux constant de visiteurs et de personnel de soutien, forme une base de demande naturelle pour des usages liés à la restauration, aux boissons, au commerce de services ou aux services médicaux. La région environnante connaît un fort élan grâce à l'ajout de commerces à proximité, y compris ALDI et Freddy’s, ainsi qu'à l'importante expansion de Southeast Health, estimée entre 80 et 81 millions, qui prévoit des améliorations par phases jusqu'en 2028. Ces améliorations renforcent davantage la stabilité à long terme du corridor et augmentent la valeur des propriétés commerciales bien situées près de l'hôpital. Avec sa combinaison de construction moderne, son emplacement exceptionnel à proximité d'un employeur régional majeur et sa proximité avec des pôles commerciaux en croissance, le 301 Haven Dr se distingue comme une acquisition attrayante pour les investisseurs recherchant stabilité, trafic piétonnier et potentiel d'appréciation à long terme dans un environnement dynamique ancré par le secteur de la santé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Dothan Commerce de détail à vendre

Cet actif commercial moderne situé au 5167 S Brannon Stand Rd offre une opportunité d'acquérir une propriété commerciale récemment construite dans l'un des corridors à plus forte expansion de Dothan. Construit en 2022, le bâtiment est situé sur une île artificielle surélevée, représentant plus de 300 000 en coûts d'amélioration du site à elle seule, et offre une durabilité à long terme grâce à ses matériaux extérieurs robustes, son sol en béton scellé et ses lignes architecturales épurées. Avec des coûts de construction dépassant les 2 millions, l'actif est positionné bien en dessous de la valeur de remplacement, permettant aux acheteurs d'acquérir une construction de haute qualité à un prix avantageux. La propriété est située près d'une intersection majeure entourée de nouveaux développements commerciaux, y compris une future station-service Hobo Pantry et une croissance supplémentaire le long du corridor. Sa proximité avec l'école élémentaire Highland, qui compte plus de 600 élèves générant un trafic parental constant, améliore la visibilité tout au long de la journée. La configuration du site permet d'enclore la structure en plein air pour créer un concept de restauration sur place, en utilisant le grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 29 places supplémentaires. Les investisseurs apprécieront la zone commerciale en expansion, avec des revenus médians des ménages dépassant 77 000 dans un rayon de trois miles et une croissance démographique continue projetée. La disposition à double service au volant convient aux concepts de restauration rapide ou QSR, aux opérations de café ou aux services cherchant un débit maximal. Les grands employeurs à proximité, y compris le système scolaire du comté, Flowers Hospital, Southeast Health et Wayne Farms, apportent une population diurne stable aux environs immédiats. Cette propriété offre une combinaison de construction de haute qualité, de positionnement stratégique et d'adaptabilité pour plusieurs catégories de commerce de détail. Elle constitue une acquisition intelligente à long terme dans un corridor en pleine transformation et répondant à une demande croissante des consommateurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Kansas City Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO

Un tout nouveau Starbucks avec un service au volant situé à environ 12 miles du centre-ville de Kansas City. Situé près de la convergence des autoroutes I-435, I-470 et I-49/US-71, ce site se trouve dans un corridor dynamique adjacent au campus d'innovation d'Oracle et bénéficie d'un trafic quotidien important, de démographies denses et d'une demande exceptionnelle à long terme. En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé du Missouri #2019035835

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19

Gladstone Commerce de détail à vendre - Clackamas/Milwaukie

Occasion de Drive-thru à Gladstone ! Bâtiment de 2 200 pieds carrés avec drive-thru | Terrain de 24 829 pieds carrés (0,57 acre) Occasion de drive-thru indépendant sur l'autoroute 99E/McLoughlin Blvd, juste au nord de l'I-205. Corridor à fort trafic entouré de zones résidentielles denses, d'écoles et de concessionnaires automobiles. Veuillez ne pas déranger le locataire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Tifton Commerce de détail à vendre

En tant que conseiller exclusif, MMG Real Estate Advisors est heureux de présenter l'opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique Steak N Shake située au 4429 Old Union Rd, Tifton, Géorgie. Offerte à 1 575 000 $ (389 $ par pied carré), la propriété génère un solide revenu net d'exploitation (NOI) de 111 100 $, offrant un taux de capitalisation de 7,05 %. La propriété est entièrement louée à Steak N Shake, une marque bien établie de restauration décontractée, et est stratégiquement située dans une zone de marché en croissance avec une forte demande pour la restauration rapide décontractée. La propriété bénéficie d'un bail à long terme qui a débuté le 1er janvier 2016, avec la durée actuelle du bail s'étendant jusqu'au 31 décembre 2030, et comprend plusieurs options de renouvellement de cinq ans. Le bail est structuré comme un bail NNN, avec le locataire responsable de l'entretien du toit, de la structure et du stationnement, réduisant ainsi les responsabilités du propriétaire. Les augmentations de loyer sont prévues chaque année à 1 %, offrant un flux de trésorerie constant et prévisible pour l'investisseur. L'économie de Tifton est soutenue par le commerce régional et la croissance démographique, renforçant le rôle de la propriété en tant que lieu de vente au détail essentiel dans la région. Avec un taux d'occupation de 100 % et une concurrence minimale de la part d'autres détaillants, cet investissement présente une opportunité sécurisée et génératrice de liquidités avec des perspectives stables à long terme et un potentiel d'appréciation de la valeur de la propriété.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19

Hot Springs Commerce de détail à vendre

CBRE est heureux d'offrir à la vente le Walgreens de 14 422 pieds carrés situé sur 2,73 acres à Hot Springs, AR (population de la région métropolitaine : plus de 100 000). Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et dispose maintenant d'environ 12,3 ans de durée principale restante avec onze options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-19

Portland Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

CBRE est heureux d'offrir à la vente le Walgreens de 12 500 pieds carrés situé sur 1,10 acre à Portland, TN -- faisant partie de la région métropolitaine de Nashville (Population de la région métropolitaine : plus de 2,19 millions). Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et dispose maintenant d'environ 12,3 ans de terme principal restant avec onze options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-19

Yorktown Commerce de détail à vendre - York

201 Kiln Creek Parkway offre une opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de ±3 332 pieds carrés situé dans la communauté planifiée de Kiln Creek, très prisée dans le comté de York. La propriété bénéficie de sa position dans un environnement à usage mixte bien établi, soutenu par une densité résidentielle environnante, des commerces de quartier et des bureaux qui génèrent un trafic quotidien constant. Située sur un terrain de 1,31 acre, la propriété offre une excellente fonctionnalité de site, y compris un stationnement abondant et une bonne circulation interne. Le bâtiment a été initialement développé comme une succursale bancaire et comprend une infrastructure de service au volant, ce qui le rend hautement adaptable pour une gamme d'utilisations orientées vers les services. Le zonage commercial général (GB) offre une flexibilité pour une grande variété d'utilisations, y compris des bureaux, des bureaux médicaux, des services financiers et des commerces de détail, positionnant l'actif aussi bien pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs cherchant des opportunités de repositionnement. D'un point de vue réaménagement, la propriété est particulièrement bien adaptée pour une conversion en bureau médical, y compris les soins ambulatoires, les cabinets dentaires ou les pratiques spécialisées qui bénéficient de l'accessibilité, du stationnement et de la proximité d'une base résidentielle dense. Le bâtiment soutient également les utilisateurs de bureaux d'entreprise, tels que les sociétés de services financiers, les agences d'assurance, les groupes d'ingénierie ou les bureaux administratifs régionaux cherchant une présence professionnelle dans le corridor de Kiln Creek. Dans l'ensemble, la propriété représente une opportunité d'investissement bien située pour un utilisateur-propriétaire ou une valeur ajoutée dans l'un des sous-marchés les plus stables de la Péninsule, combinant des données démographiques solides, un zonage flexible et un bâtiment adaptable convenant aux bureaux médicaux, aux services professionnels ou aux bureaux d'entreprise.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-19

San Antonio Terrain à vendre - South

Les travaux de rue/trottoir et d'utilité publique ont été complétés. Cela pourrait être un excellent emplacement pour un QSR. Le terrain est situé le long de la rivière San Antonio/sentier de randonnée et de vélo et à proximité de plusieurs missions de l'UNESCO, du Mission Drive Thru, de la bibliothèque locale... Le propriétaire est ouvert à des usages créatifs, y compris le design-build. Le prix demandé est de 435 000,00 $ ou un bail foncier à 1 500,00 $ par mois plus NN. Zoné C-2 avec superpositions. Le propriétaire possède également le bureau/entrepôt avec une cour pavée et clôturée à côté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Lufkin Bureau à vendre

Façade de route principale | Plus de 18 000 véhicules par jour | Opportunité pour propriétaire-utilisateur Opportunité commerciale sur l'autoroute très fréquentée 69N avec un trafic dépassant 18 000 véhicules par jour. Situé à moins de 2 miles de la boucle à Lufkin, TX, ce site à haute visibilité est idéal pour un concept de service au volant, un cabinet médical, des services professionnels ou comme nouveau siège pour votre entreprise. Le bâtiment bien entretenu offre plusieurs bureaux privés, un hall spacieux et un grand bureau exécutif avec une entrée extérieure privée. Dans les villes jumelles de Lufkin et Nacogdoches, TX, il y a moins de 30 annonces commerciales dans chaque marché central, ce qui signifie que les propriétés avec une forte façade et un espace fonctionnel comme celle-ci sont relativement rares. Avec un bâtiment de stockage substantiel derrière la structure principale, vous disposerez d'un espace supplémentaire pour l'équipement ou l'inventaire. L'emplacement dispose d'un grand parking et d'une forte façade routière pour améliorer la commodité des clients et l'exposition de la marque. Avec un trafic quotidien constant et une proximité immédiate des grands détaillants et services, cet emplacement offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de croissance à long terme dans un corridor commercial florissant. C'est un investissement intelligent dans une zone animée. Votre entreprise bénéficie d'une exposition constante, réduisant les coûts de marketing tout en générant un trafic client organique. Il est aménagé de manière efficace avec plusieurs bureaux privés, un hall spacieux et un grand bureau exécutif avec une entrée extérieure privée, permettant des opérations flexibles et un flux de clients. Il offre la rare opportunité pour un propriétaire d'entreprise de construire de l'équité tout en opérant, permettant à l'immobilier de soutenir l'entreprise et potentiellement de se rembourser au fil du temps. Précédemment utilisé pour une entreprise de lavage à pression réussie. Appelez pour prendre rendez-vous et voir cette propriété en personne.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Ceres Commerce de détail à vendre - Modesto

PMZ Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un actif de vente au détail indépendant de ±3 000 pieds carrés avec service au volant, loué à un franchisé Farmer Boys. La propriété est stratégiquement située à Ceres, Californie, offrant un accès immédiat à l'autoroute 99 et une forte visibilité le long de Mitchell Road, près de l'intersection de Mitchell Road et Service Road, qui bénéficie de flux de circulation dépassant 25 000 véhicules par jour. L'actif est idéalement situé à l'entrée d'une station-service ARCO et d'un lave-auto, et directement en face d'un corridor commercial régional dominant avec des marques reconnues au niveau national telles que Super Walmart, Starbucks, In-N-Out Burger, Popeyes, Panda Express, Chipotle, Quick Quack Car Wash et Tractor Supply. Le mélange de locataires environnants et l'emplacement à fort trafic offrent une excellente attraction pour les consommateurs et une viabilité à long terme du site. Cette offre représente une opportunité d'acquérir une propriété de vente au détail bien entretenue, fièrement détenue, sécurisée par un locataire franchisé établi avec un engagement de bail à long terme, offrant un flux de trésorerie stable et des fondamentaux d'investissement attrayants. En face du Ceres Gateway Center, avec des locataires notables incluant un Walmart Supercenter, Tractor Supply, In-N-Out Burger, et d'autres Nouveau bail de 20 ans Exploité par un franchisé Farmer Boys performant Marque forte, avec plus de 100 emplacements à travers les États-Unis Emplacement sur Mitchell Rd avec environ 27 975 ADT Accès immédiat à l'autoroute Détaillants nationaux à proximité Forte demande pour les QSR Construit en 2008

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-18

Nampa Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Actuellement occupé par le propriétaire et opérationnel. La propriété peut être livrée vacante à la clôture, sauf négociation contraire. Convient pour une occupation immédiate par l'utilisateur propriétaire ou pour un repositionnement stratégique.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18

Federal Way Commerce de détail à vendre - Federal Way/Auburn

Le Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente d'un Walgreens en bail absolu NNN de plus de 5 ans à Federal Way, WA (région métropolitaine de Seattle-Tacoma). La propriété dispose de plus de 5 ans restants sur un bail absolu NNN et six options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Walgreens Boots Alliance, Inc, maintenant détenu par Sycamore Partners, qui gère plus de 11 milliards de dollars en capital engagé. Walgreens occupe cet emplacement depuis 2004 (plus de 21 ans) et bénéficie de l'absence de concurrence pharmaceutique dans un rayon de 2 miles. La propriété est ancrée par un magasin Safeway classé dans le top 10% (plus de 910,000 visites annuelles) et le marché international Valley Harvest adjacent (500,000+ visites annuelles), générant un flux de trafic fort et diversifié. Située à l'intersection avec feux de circulation de Military Road S et S 288th Street, la propriété bénéficie de plus de 33,000 véhicules par jour avec une excellente visibilité et accessibilité. Les données démographiques de la région sont robustes avec environ 230,000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 100,000 $. Le loyer augmente de 13% en 2031 lors de la prochaine option de renouvellement de bail, augmentant les rendements des investisseurs à un taux de capitalisation attractif de 9,90%.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-18

Long Beach Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'affaires avec service au volant à North Long Beach. La vente inclut la propriété et le bâtiment, avec l'option d'acheter séparément le commerce de café existant. La structure est extensible et approuvée pour une licence alimentaire de niveau 3, avec trois éviers de sol et une fenêtre de service au volant fonctionnelle. Zoné résidentiel/commercial, offrant un potentiel d'utilisation flexible. Les services publics sont entièrement connectés, et le bâtiment repose sur une solide fondation de deux pieds. Le terrain de 7 000 pieds carrés est entièrement gravillonné avec un grand stationnement et une connexion RV de 50 ampères pour plus de polyvalence. Le bâtiment fait environ 160 pieds carrés, idéal pour une opération compacte et efficace avec possibilité d'expansion. Cette propriété est située à North Beach, qui offre un excellent rendement. Le terrain comprend une opportunité d'affaires avec service au volant à North Long Beach. La vente inclut la propriété et le bâtiment, avec l'option d'acheter séparément le commerce de café existant. La structure est extensible et approuvée pour une licence alimentaire de niveau 3, avec trois éviers de sol et une fenêtre de service au volant fonctionnelle. Zoné résidentiel/commercial, offrant un potentiel d'utilisation flexible. Les services publics sont entièrement connectés, et le bâtiment repose sur une solide fondation de deux pieds. La propriété dispose d'un fourneau de chauffage, d'un égout connecté et d'un revêtement en bois. Terrain de 6 970 pieds carrés incluant l'espace de vente au détail existant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-18

Ojai Bureau à vendre - Ojai/NW County

Le groupe Floyd de Marcus & Millichap est heureux de présenter exclusivement à la vente le 402 W Ojai Avenue, une occasion rare d'acquérir un actif commercial multi-locataires de type core-plus au cœur du centre-ville d'Ojai, l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et axés sur le mode de vie du sud de la Californie. Stratégiquement positionné le long de la Route 33, la propriété bénéficie d'une exposition constante aux passages en voiture, étant l'artère principale reliant le centre-ville d'Ojai à la région plus large du comté de Ventura. Le bâtiment de ±8,371 pieds carrés est situé sur un terrain généreux de ±25,264 pieds carrés et est ancré par la Bank of the Sierra, une institution financière régionale de longue date opérant sous un bail NNN. La présence de la banque offre stabilité, flux de trésorerie prévisible et réduction de l'exposition aux dépenses d'exploitation, tandis que les autres locataires offrent flexibilité et potentiel de hausse grâce à la restructuration des baux et aux ajustements des loyers du marché. Avec plus de 25 places de stationnement en surface et une installation de service au volant existante, la propriété offre une fonctionnalité de plus en plus difficile à reproduire dans l'environnement piétonnier et boutique du centre-ville d'Ojai. Ces attributs physiques améliorent la rétention des locataires, élargissent les utilisations potentielles et soutiennent la compétitivité à long terme. Façade principale le long de la Route 33 / Ojai Avenue, le corridor commercial principal de la ville et porte d'entrée vers le centre-ville d'Ojai, offrant une exposition constante aux résidents et aux visiteurs de destination. Potentiel de valeur ajoutée significatif : huit des dix locataires sont en baux mensuels, permettant à un nouveau propriétaire de réajuster les loyers au marché, d'améliorer le mélange de locataires ou de repositionner l'actif sans contraintes de renouvellement à long terme. Taux de capitalisation actuel en place de 3,68 % avec un taux de capitalisation pro forma projeté d'environ 6,35 % aux loyers du marché, soulignant une croissance significative des revenus et un potentiel de création de valeur. Construit en 1981 et méticuleusement entretenu, reflétant la fierté de la propriété et minimisant les exigences de dépenses en capital à court terme. Nichée dans une vallée pittoresque à environ 15 miles à l'intérieur des terres de Ventura et à 75 miles au nord-ouest de Los Angeles, Ojai est l'une des communautés les plus distinctives et contraintes en termes d'offre du sud de la Californie. Entourée par les montagnes Topa Topa et la forêt nationale de Los Padres, la ville offre un mélange rare de charme de petite ville, de beauté naturelle et de démographie aisée. Avec une population d'environ 7,500 habitants à l'intérieur des limites de la ville (et une population plus large de la vallée d'Ojai proche de 20,000), le marché se caractérise par une faible densité, des barrières élevées à la nouvelle construction et un fort accent sur la préservation et le caractère communautaire.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Ravenna Commerce de détail à vendre - Portage County

AiCRE Partners, en tant que conseiller exclusif en ventes d'investissement pour le vendeur, est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du Walgreens situé au 144 E. Main Street à Ravenna, Ohio. La propriété est occupée par Walgreens, l'un des plus grands et des plus établis détaillants dirigés par des pharmacies aux États-Unis, opérant des milliers de sites à travers le pays et servant de pilier pour les besoins quotidiens dans les communautés à l'échelle nationale. Walgreens bénéficie d'une forte reconnaissance de marque, d'une demande de services essentiels et d'un modèle d'affaires résilient soutenu par les ventes de médicaments sur ordonnance, les services de santé et les offres de vente au détail de commodité. La propriété est stratégiquement positionnée le long de East Main Street, une artère commerciale principale à travers Ravenna, offrant une forte visibilité, un accès facile et une proximité avec le quartier central des affaires de la ville. Son emplacement lui permet de servir efficacement à la fois les résidents locaux et le trafic des navetteurs tout en bénéficiant des usages civiques, éducatifs et commerciaux à proximité qui renforcent un trafic client constant. Ravenna sert de siège du comté de Portage et fonctionne comme un centre régional pour le gouvernement, les soins de santé et l'éducation dans le nord-est de l'Ohio. La région est soutenue par une démographie stable, une base d'emploi diversifiée et un accès pratique aux plus grands marchés régionaux, y compris Kent, Akron et Cleveland. En tant qu'emplacement de remplissage établi loué à un locataire nationalement reconnu et solvable, le Walgreens au 144 E. Main Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif durable à bail net soutenu par des fondamentaux à long terme et une demande de vente au détail essentielle.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Warner Robins Commerce de détail à vendre

Maxx Bauman Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 80041, 451849 (GA) 3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-18