Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Drive Through Restaurants à vendre à USA

Plus de détails pour Top-Performing Retail Center in Chicago – Commerce de détail à vendre, Chicago, IL

Top-Performing Retail Center in Chicago

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 93 008 102 $ CAD
  • 187 204 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en collaboration avec Bang Realty, en tant que conseillers exclusifs en vente d'investissement pour le vendeur, sont ravis d'offrir l'incroyable opportunité d'acheter Elevate Lincoln Park (la « Propriété »). La Propriété répond à tous les critères d'aménagement. Elle comprend quatre baux à locataire unique totalisant 187 204 pieds carrés, avec un accès et une visibilité de premier plan le long de l'autoroute Kennedy (I-94). Un ratio de stationnement de 5:1 renforce la commodité pour les locataires et les visiteurs. Idéalement située dans Lincoln Park, Bucktown et Wicker Park, trois des quartiers les plus aisés de Chicago, la Propriété bénéficie de données démographiques exceptionnelles. Le revenu moyen des ménages dépasse 175 000 $ dans un rayon d'un mile, avec une densité de population dépassant 1,1 million de personnes dans un rayon de cinq miles. De plus, plus de 4 000 nouvelles maisons sont prévues dans un rayon de trois blocs, renforçant encore la trajectoire de croissance à long terme de la région. Depuis plus de 20 ans, la Propriété est ancrée par des locataires nationaux tels que Best Buy, Kohl’s et BMO Financial Group. La Propriété est récemment complétée par Chicago Speech Therapy (CST), une marque locale établie. Les quatre baux NNN au sol sont garantis par des garanties d'entreprise, les locataires s'occupant de tous les aspects de leurs bâtiments respectifs. Les renouvellements de bail par Best Buy et BMO démontrent les solides fondamentaux sous-jacents de la Propriété, la fidélité des locataires et des flux de trésorerie stables. À noter, ce site de Kohl’s se classe dans le top 3 % national de tous les sites Kohl’s selon Placer.ai. Ce Best Buy est le seul magasin du côté nord, se classant dans le top 10 % national, et a démontré son engagement envers la Propriété en exerçant récemment sa première option de 5 ans sans concessions du propriétaire. De plus, BMO et CST ont signé de nouveaux baux nets de 10 ans. Les commodités de la Propriété combinées à une forte demande pour le commerce de détail de grande surface dans le corridor assurent peu de risque de vacance et augurent bien pour une occupation continue à perpétuité. Pour assurer la demande pour la Propriété à perpétuité, le quartier adjacent de Lincoln Park, Foundry Park (foundryparkchicago.com), ajoutera 4 000 maisons et 2,8 milliards de dollars d'investissements supplémentaires dans la zone immédiate. Cet afflux soutenu de densité résidentielle continue de renforcer le trafic quotidien, la demande des locataires et les fondamentaux à long terme pour la Propriété.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 301 Ml King Jr Pky, Beaumont, TX - Industriel à vendre

301 Ml King Jr Pky

Beaumont, TX 77701

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 1 507 869 $ CAD
  • 11 939 pi²

Beaumont Industriel à vendre - Downtown Beaumont

La propriété comprend un bureau de 1 702 +/- pieds carrés, une zone de vente au détail et un entrepôt de 8 298 +/- pieds carrés. Le bâtiment dispose d'une zone de passage avec auvent, d'une hauteur de corniche de 18 pieds, de 7 portes basculantes, d'un service électrique triphasé, d'un générateur au gaz naturel, de gicleurs d'incendie et d'un terrain clôturé avec entrées à portail électrique. Emplacement central avec un accès facile à l'I-10 sur le très fréquenté ML King, Jr. Parkway.

Coordonnées pour la location:

J.M. Prewitt Company

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 8232 Market St, Wilmington, NC - Commerce de détail à vendre

8232 Market St

Wilmington, NC 28411

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 031 476 $ CAD
  • 7 922 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Wilmington Commerce de détail à vendre - Ogden/Porters Neck

Cette installation de restaurant magnifiquement rénovée de +/-7 922 pieds carrés offre une excellente visibilité et une façade sur Market Street dans le quartier en pleine croissance de Porters Neck. Équipée de manière extensive avec un service au volant en place, c'est une installation idéale pour une grande variété de restaurateurs.

Coordonnées pour la location:

Creative Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour Net Leased Retail Portfolio – Commerce de détail à vendre, Dover, NH

Net Leased Retail Portfolio

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 825 858 $ CAD
  • 14 124 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Dover Portefeuille de propriétés à vendre

L'offre comprend un portefeuille de deux propriétés situées au 63-71 Broadway et au 1 Charles Street à Dover, New Hampshire. Cette offre inclut quatre bâtiments et une petite section de terrain loué sur l'une des parcelles occupée par un entrepreneur en aménagement paysager. Les propriétés sont entièrement louées à trois locataires locaux et régionaux établis et représentent un mélange diversifié d'usages commerciaux et industriels légers. Les améliorations incluent deux petits bâtiments de restauration rapide – chacun avec un service au volant – un magasin de détail indépendant, et une petite installation d'entrepôt. De plus, une partie d'une parcelle du portefeuille est louée à une entreprise de paysagement pour le stockage extérieur et l'utilisation opérationnelle. Le portefeuille bénéficie d'une stabilité locative, de dispositions de bâtiments fonctionnelles adaptées à leurs usages respectifs, et d'un emplacement stratégique dans le district de zonage Gateway de Dover. Cette offre présente aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif générateur de revenus diversifié avec une exposition à la fois aux usages commerciaux et industriels légers dans l'un des marchés les plus actifs et à l'offre limitée de la région de Seacoast.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 200 Green Way, Keystone Heights, FL - Commerce de détail à vendre

Popeyes - 200 Green Way

Keystone Heights, FL 32656

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 152 817 $ CAD
  • 2 148 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Keystone Heights Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Opportunité d'investissement de premier choix ou pour propriétaire-occupant au cœur de la communauté de Keystone Heights, également disponible à la location. Il y a de la place pour agrandir l'empreinte du bâtiment sur le terrain et beaucoup de stationnement avec plus de 1 acre de terrain. Doubles fenêtres de service au volant pour des options de service à la clientèle -- les utilisations bancaires, pharmaceutiques ou de restauration rapide sont toutes possibles ici ! Dernièrement exploité comme un restaurant Popeyes. 2 148 pi² de surface brute (1 938 pi² louables). - Idéalement situé à l'angle nord-est entre les animés Walgreens et Dollar General, en face de Ace Hardware. Accès partagé depuis SR-21 (Lawrence Blvd) chez Walgreens et SR-100 (E Walker Dr) par des routes d'accès. Cette intersection majeure comprend également CVS et Dunkin' Donuts. - Niché entre le lac Brooklyn et le lac Geneva, à environ 15-20 minutes de Starke et 10-15 minutes de Melrose. Veuillez contacter Cathy Sopher au mobile (813)508-4719 ou cathysopher@watsoncommercial.com ou Rosemary Murphy au mobile (904)612-7760 ou rosemarym@watsoncommercial.com pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 2025 Military Rd, Brownsville, TX - Commerce de détail à vendre

McDonald's - 2025 Military Rd

Brownsville, TX 78520

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 026 704 $ CAD
  • 3 750 pi²

Brownsville Commerce de détail à vendre - Greater Brownsville

Bail commercial net net net (NNN) de 20 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans – Offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif NNN avec une structure de revenu véritablement passive, tandis que les augmentations de loyer offrent une forte protection contre l'inflation. Construction neuve de haute qualité avec service au volant sur un terrain de 1,20 acre – Construction prévue pour 2025 avec une voie dédiée au service au volant. Le terrain spacieux offre un stationnement abondant avec un excellent accès. Garantie solide d'une entreprise de qualité investissement – McDonald's Corporation (S&P : "BBB+/Stable") est le leader mondial de la restauration rapide, servant environ 69 millions de clients quotidiennement dans plus de 44 000 emplacements dans plus de 100 pays, avec un chiffre d'affaires de plus de 25,92 milliards de dollars en 2024. Locataire de premier ordre, marque mondiale la plus précieuse – McDonald's a vu ses ventes globales augmenter de 30 % depuis 2019 pour atteindre 130 milliards de dollars en 2024. Au deuxième trimestre 2025, ils ont atteint 185 millions d'utilisateurs actifs sur 90 jours et ont été reconnus par Brand Finance comme la marque de restaurant la plus précieuse au monde. Excellente visibilité et accessibilité à un coin de rue avec feux de signalisation – Le site est situé directement sur l'US-281 avec plus de 17 147 véhicules par jour (Source : CBRE Analytics).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 3828 Tollhouse Dr, Naples, FL - Terrain à vendre

Ideal Drive-thru Outparcel | Innovation Zone - 3828 Tollhouse Dr

Naples, FL 34114

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 32 213 565 $ CAD
  • Lot de 0,44 AC

Naples Terrain à vendre - Outlying Collier County

Opportunité exceptionnelle de bail foncier ou d'achat située au coin nord-est de l'intersection avec feux de circulation de Collier Boulevard et Beck Boulevard. Ce terrain partagé de 0,97 acre accueille un Waffle House en activité et offre une visibilité et un accès remarquables avec un trafic de 66 500 AADT. Stratégiquement positionné dans le quadrant sud-est de l'I-75 à la sortie 101, la propriété bénéficie d'importantes améliorations de l'échangeur actuellement en cours, y compris la construction de deux nouvelles rampes de survol au-dessus de Davis Boulevard (Beck Boulevard). Zoné dans le PUD de Tollgate et situé dans la zone de superposition d'innovation, le site est idéalement adapté pour un service au volant ou d'autres utilisations commerciales à fort trafic. Le propriétaire est un développeur expérimenté prêt à construire sur mesure pour un locataire qualifié.

Coordonnées pour la location:

CRE Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 5000 Whipple Ave, Canton, OH - Terrain à vendre

Belden Village - 5000 Whipple Ave

Canton, OH 44718

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 912 252 $ CAD
  • Lot de 2,13 AC

Canton Terrain à vendre - Stark County

Canton Township: Zonage B-2 Commerce Général permet les lave-autos, stations de service automobile, ateliers de réparation, hôtels, restauration avec service au volant ou à emporter, vente de boissons alcoolisées Nombre de véhicules: 22,353 par jour Terrain en forme de "U" avec façade sur Whipple Ave NW & 50th St NW Numéro de parcelle du comté de Stark: 5202529, 5215317 et partie de 5502008

Coordonnées pour la location:

Putman Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 2350 N Ponce De Leon Blvd, Saint Augustine, FL - Commerce de détail à vendre

First Coast Tire & BP Gas Station Auto Repair - 2350 N Ponce De Leon Blvd

Saint Augustine, FL 32084

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 411 065 $ CAD
  • 7 496 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Situé au 2350 N Ponce De Leon Blvd à St. Augustine, ce bien immobilier commercial très visible se trouve le long de l'US-1 / Ponce de Leon Boulevard, l'un des principaux corridors menant directement au cœur de la ville et à son quartier historique. Avec environ 125 pieds de façade sur l'US-1, la propriété bénéficie de comptes de trafic exceptionnels et d'une visibilité remarquable. L'emplacement d'angle à Center Street offre une façade et une visibilité supplémentaires le long d'une voie très fréquentée, tandis que l'arrière de la propriété s'étend jusqu'à Grant Street, offrant un accès et un stationnement supplémentaires. Le terrain de 0,6 acre (26 136 pieds carrés) est zoné CM-2, permettant une variété d'utilisations commerciales. La propriété abrite actuellement First Coast Tire et BP Inc. et comprend un atelier de service automobile bien établi construit en 1986, totalisant 6 716 pieds carrés. L'atelier dispose de huit baies de service avec accès direct (4 avec élévateurs complets et 1 avec demi-rack) et environ 1 012 pieds carrés d'espace climatisé, qui inclut deux zones de bureau, un comptoir de réception et une zone d'attente pour les clients. Le bâtiment comprend quatre toilettes—deux pour les clients et deux pour les employés, dont une avec une douche complète. Bien que l'atelier automobile soit principalement une structure à un étage, deux zones de stockage au deuxième étage sont situées au-dessus de la partie bureau à une extrémité du bâtiment ainsi qu'à l'extrémité opposée du bâtiment pour un espace supplémentaire. L'installation de service est accessible par la zone de la station-service ou directement depuis l'entrée de Center Street, qui mène à un vaste stationnement pour les clients et à l'entrée principale de l'atelier. Positionnée à l'avant de la propriété se trouve la station-service et le mini-marché, construits en 2002. Le magasin de commodité de 780 pieds carrés comprend des pompes à essence de chaque côté du mini-marché, permettant un flux de trafic efficace et un accès facile au ravitaillement depuis la façade animée de l'US-1. Le site a été amélioré avec de nouveaux réservoirs de carburant souterrains installés en 2008, avec un système de réservoir de carburant à double compartiment. Des détails supplémentaires sur le système sont disponibles dans les permis ci-joints. L'accès arrière depuis Grant Street offre une flexibilité opérationnelle supplémentaire et un stationnement additionnel, améliorant encore la fonctionnalité de la propriété. La vente inclut l'entreprise de réparation automobile, les actifs commerciaux, le bien immobilier, le bail existant du magasin de commodité qui est au mois, offrant une opportunité clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de St. Augustine. Les boîtes à outils, les objets personnels et les ordinateurs sont exclus de la vente. Avec son emplacement de choix, sa forte visibilité et ses opérations établies, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les opérateurs cherchant une présence commerciale de haut niveau le long de l'US-1. Que vous recherchiez des solutions clés en main ou l'emplacement parfait avec façade pour un réaménagement, les possibilités ici sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Great Expectations Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 101 Cedar Dr, Davis, OK - Spécialité à vendre

101 Cedar Dr

Davis, OK 73030

  • Drive Through Restaurant
  • Spécialité à vendre
  • 815 620 $ CAD
  • 7 572 pi²

Davis Spécialité à vendre

4 baies en libre-service + 1 baie automatique avec service au volant + 4 baies d'aspiration couvertes. Construction tout en brique de 4 648 pieds carrés avec toit en métal sur un terrain d'un acre situé à l'angle de Cedar Dr et Hwy 7 à Davis, OK. Baie automatique avec service au volant toute neuve, installée en 2022. Toutes les pompes et moteurs des 4 baies en libre-service sont neufs, installés en 2022. Tout l'équipement, y compris les conduites, les chauffages et les systèmes, a été remplacé environ en 2022. Évalué entre 550 000 $ et 600 000 $ en janvier 2025. Bâtiment de stockage détaché avec égout et électricité inclus. Aucun risque d'inondation (Zone X de la FEMA). Revenu brut de 75 899 $ (2024). Revenu net d'exploitation de 42 580 $. Taux de capitalisation de 7,16 %. Exploitation autonome sans besoin d'employés.

Coordonnées pour la location:

Yahyas Brother LLC

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 4153 Hwy 278 NE, Covington, GA - Commerce de détail à vendre

Jackson Market - 4153 Hwy 278 NE

Covington, GA 30014

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 792 230 $ CAD
  • 11 358 pi²

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

L'offre présente un bâtiment de boutiques de construction neuve avec un service au volant, ancré par Chicken Salad Chick et Sage Dental. La propriété est située dans le développement commercial Jackson Market, aux côtés de McAlister’s Deli, Five Guys, Caribou Coffee et d'autres locataires nationaux, et bénéficie d'une position privilégiée le long de l'autoroute 278 NE (32 600 véhicules par jour). Située dans le principal corridor commercial de Covington, les détaillants voisins incluent Kroger, Ross, CVS, McDonald’s, Popeye’s, Planet Fitness, Walgreens, et plus encore. La propriété se trouve dans la banlieue dense, aisée et en croissance d'Atlanta, à Covington, à seulement 1 mile du pittoresque centre-ville de Covington et à environ 35 miles du centre-ville d'Atlanta. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, licencié en Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 3131 N 16th St, Orange, TX - Commerce de détail à vendre

7 Brew - 3131 N 16th St

Orange, TX 77630

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 512 658 $ CAD
  • 510 pi²

Orange Commerce de détail à vendre - Orange County

Bail foncier net absolu de 15 ans tout neuf, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant les termes de base et les options. La propriété en question bénéficie d'une visibilité autonome le long de la rue N 16th, la principale artère commerciale Nord/Sud à Orange.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 3920 Tuscarawas St W, Canton, OH - Commerce de détail à vendre

Circle K - 3920 Tuscarawas St W

Canton, OH 44708

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 603 661 $ CAD
  • 4 500 pi²

Canton Commerce de détail à vendre - Stark County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Circle K situé au 3920 Tuscarawas Street West, Canton, OH 44708. Le site comprend environ 4 500 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,14 acre. Circle K est soumis à un bail triple net (NNN) de 21 ans, qui a débuté le 20/12/2007. Le loyer annuel actuel est de 218 296 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 6295 E 22nd St, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

Black Rock Coffee - 6295 E 22nd St

Tucson, AZ 85711

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 399 559 $ CAD
  • 828 pi²
  • Restaurant

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Basé à Portland, Oregon, Black Rock Coffee Bar (NASDAQ: BRCB) est une chaîne de cafés contemporaine avec des emplacements sur toute la côte ouest. Actuellement, il y a près de 160 emplacements ouverts et en développement à travers l'Oregon, l'Arizona, la Californie, Washington, l'Idaho, le Texas et le Colorado. Tucson est la deuxième plus grande zone métropolitaine de l'Arizona avec un peu plus d'un million d'habitants et sert de point d'ancrage aux entreprises situées dans le corridor du sud de l'Arizona.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 2515 S Mooney Blvd, Visalia, CA - Commerce de détail à vendre

Bank of the Sierra - 2515 S Mooney Blvd

Visalia, CA 93277

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 316 726 $ CAD
  • 3 129 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - Southwest Visalia

Le Boulder Group est heureux de commercialiser exclusivement à la vente un bien immobilier à locataire unique, loué net, situé à Visalia, Californie, abritant la Bank of the Sierra. Bank of the Sierra possède une histoire opérationnelle réussie à cet emplacement qui s'étend sur plusieurs décennies. Ils opèrent actuellement sous un bail à long terme jusqu'en mars 2042. Le bail en question est absolument triple net et ne présente aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, il y a des augmentations annuelles de loyer de 2,25 % tout au long de la durée restante du terme principal et une option de renouvellement de trois ans. Le bail est garanti par une garantie d'entreprise de Sierra Bancorp. Le locataire maintient une cote de crédit de qualité investissement BBB+ de l'agence de notation Kroll Bond Rating Agency. La propriété de 3 129 pieds carrés est située à un mile au sud du College of the Sequoias, un campus accueillant environ 14 000 étudiants qui génère un trafic quotidien régulier. Situé le long de South Mooney Boulevard (30 500 véhicules par jour), le site est un emplacement de parcelle de supermarché bénéficiant d'un trafic piétonnier régulier et d'une activité de consommation. La zone environnante compte plus de 154 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 109 000 $ dans un rayon de cinq miles. La propriété se trouve dans un corridor commercial dense avec plusieurs centres commerciaux occupés par Kohl’s, Sprouts Farmers Market, Macy’s, The Home Depot, Walmart, Ashley, Burlington, Nordstrom Rack, Smart & Final, et bien d'autres. Bank of the Sierra, une filiale de Sierra Bancorp (NASDAQ : BSRR), est la plus grande banque communautaire indépendante dont le siège est situé dans la vallée sud de San Joaquin en Californie. Fondée le 14 septembre 1977 à Porterville, Californie, avec une succursale, 11 employés et 1,5 million de dollars d'actifs initiaux, la banque—dont le siège est au 86 N. Main Street à Porterville—a connu une croissance impressionnante atteignant 3,83 milliards de dollars d'actifs totaux (une forte augmentation de 6,0 % par rapport à 3,61 milliards de dollars au 31 décembre 2024), près de 3 milliards de dollars de dépôts, 35–36 succursales à service complet plus des bureaux de production de prêts, et environ 476–500 employés à la fin de 2025. Elle répond aux besoins bancaires de détail et commerciaux dans les comtés de Tulare, Kern, Kings, Fresno, Ventura, San Luis Obispo, Santa Barbara, et Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1498 W Olive Ave, Porterville, CA - Commerce de détail à vendre

Bank of the Sierra - 1498 W Olive Ave

Porterville, CA 93257

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 071 789 $ CAD
  • 3 294 pi²

Porterville Commerce de détail à vendre

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente un bien immobilier à locataire unique avec bail net, occupé par la Bank of the Sierra située à Porterville, Californie. La Bank of the Sierra a une longue histoire de succès à cet emplacement, s'étendant sur plusieurs décennies. Ils opèrent actuellement sous un bail à long terme jusqu'en décembre 2041. Le bail en question est un triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, il y a des augmentations annuelles de loyer de 2,25 % tout au long de la durée restante du bail principal et une option de renouvellement de trois ans. Le bail est garanti par une garantie d'entreprise de Sierra Bancorp. Le locataire bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement BBB+ de l'agence de notation Kroll Bond Rating Agency. Les dépôts pour cet emplacement dépassent 98 000 000 $. Le bâtiment de 5 116 pieds carrés est situé le long de West Olive Avenue, qui voit passer plus de 25 500 véhicules par jour, et se trouve à moins d'un mile à l'ouest de l'autoroute 65 Sud (28 500 véhicules par jour). Le site bénéficie de sa proximité avec le lycée de Porterville (2 100 étudiants) et le Sierra View Medical Center, qui génèrent un trafic quotidien constant dans la région. Les détaillants voisins incluent Smart & Final Extra, Town & Country Market, Dollar General, Goodwill, NAPA Auto Parts, Sherwin-Williams, et plusieurs autres. Il y a environ 75 000+ résidents dans un rayon de cinq miles de la propriété, dont le revenu moyen des ménages dépasse 90 000 $ dans un rayon d'un mile. La Bank of the Sierra, une filiale de Sierra Bancorp (NASDAQ : BSRR), est la plus grande banque communautaire indépendante ayant son siège dans la vallée sud de San Joaquin en Californie. Fondée le 14 septembre 1977 à Porterville, Californie, avec une succursale, 11 employés et 1,5 million de dollars en actifs initiaux, la banque—dont le siège est situé au 86 N. Main Street à Porterville—a connu une croissance impressionnante atteignant 3,83 milliards de dollars en actifs totaux (une forte augmentation de 6,0 % par rapport à 3,61 milliards de dollars au 31 décembre 2024), près de 3 milliards de dollars en dépôts, 35–36 succursales à service complet plus des bureaux de production de prêts, et environ 476–500 employés à la fin de 2025. Elle répond aux besoins bancaires de détail et commerciaux dans les comtés de Tulare, Kern, Kings, Fresno, Ventura, San Luis Obispo, Santa Barbara, et Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1000 NE E St, Grants Pass, OR - Commerce de détail à vendre

Chipotle | Grants Pass, OR - 1000 NE E St

Grants Pass, OR 97526

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 400 236 $ CAD
  • 2 325 pi²

Grants Pass Commerce de détail à vendre

Nouvelle construction; Bail commercial NNN de 10 ans (NYSE: CMG) | Emplacement au centre commercial de Grants Pass (3,4 millions de visites annuelles) | Coin stratégique, intersection avec feux de signalisation | Seul Chipotle dans un rayon de 27 miles

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 12680 Beechnut St, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Jack in the Box (Signalized Hard Corner) - 12680 Beechnut St

Houston, TX 77072

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 184 328 $ CAD
  • 5 127 pi²
  • Accès 24 heures

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

Offert à la vente est un Jack in the Box garanti par une entreprise, fonctionnant sous un bail net absolu sans responsabilités pour le propriétaire. Les composants de la station-service, du dépanneur et du lave-auto sont sous-loués à Chevron. Situé à l'angle stratégique de Beechnut Street et South Dairy Ashford Road, le bien bénéficie d'une forte visibilité et de flux de circulation dépassant 47,000 véhicules par jour. Jack in the Box opère sur ce site depuis plus de 21 ans. La zone commerciale dense de 5 miles comprend 482,457 résidents et 513,624 employés de jour.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 2410 College Rd, Ocala, FL - Commerce de détail à vendre

Raising Cane's - Ocala FL - 2410 College Rd

Ocala, FL 34471

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 654 509 $ CAD
  • 2 691 pi²

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

• Bail de 15 ans tout neuf avec 5 options de prolongation de 5 ans, démontrant un fort engagement envers le site • Le bail est signé par l'entité corporative, Raising Cane’s Restaurants, L.L.C. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation • Raising Cane’s est une marque établie et reconnue à l'échelle nationale avec plus de 940 emplacements et l'une des chaînes à la croissance la plus rapide aux États-Unis • Construit en 2026, l'actif présente le dernier prototype de Raising Cane’s

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 9150 SE University Ave, West Des Moines, IA - Commerce de détail à vendre

Hy-Vee Fast & Fresh with Smokey Row Coffee - 9150 SE University Ave

West Des Moines, IA 50266

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 626 381 $ CAD
  • 6 529 pi²

West Des Moines Commerce de détail à vendre - Western Suburbs

Ce Hy-Vee Fast & Fresh nouvellement construit est situé au 9150 SE University Avenue à West Des Moines, Iowa. La propriété comprend un bâtiment de vente au détail de 6 674 pieds carrés conçu sur mesure, situé sur environ 2,86 acres à l'angle stratégique de University Avenue et de 92nd Street. Construit en 2023, le site dispose d'un service au volant Smokey Row Coffee et de 14 pompes à essence, offrant une disposition moderne à fort trafic avec plusieurs points d'entrée et de sortie. Positionné à moins de trois miles de l'intersection de l'I-80 et de l'I-35, la propriété bénéficie d'une forte connectivité régionale et de démographies environnantes aisées. Plus de 72 000 résidents vivent dans un rayon de trois miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 151 000 $, soutenant une demande consommateur soutenue. West Des Moines est l'une des communautés les plus dynamiques et les plus aisées de la région métropolitaine de Des Moines, ancrée par une base d'emploi diversifiée et un développement résidentiel et commercial continu, ce qui rend cette offre une opportunité d'investissement en bail net à long terme attrayante.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Omaha

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 4200 Chapman Hwy, Knoxville, TN - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 4200 Chapman Hwy

Knoxville, TN 37920

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 586 663 $ CAD
  • 1 960 pi²

Knoxville Commerce de détail à vendre - South

Ce nouveau projet de construction Dutch Bros, dont l'ouverture est prévue pour mai 2026, est stratégiquement situé le long d'un corridor commercial reliant l'Université du Tennessee, à environ 3 kilomètres de distance. Le bail NNN absolu de 15 ans prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et les périodes d'option, offrant une forte croissance des revenus intégrée.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 5546 5600 w, West Valley City, UT - Commerce de détail à vendre

Starbucks | Salt Lake City MSA | Newly Built - 5546 5600 w

West Valley City, UT 84118

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 695 554 $ CAD
  • 2 357 pi²
  • Accès 24 heures

West Valley City Commerce de détail à vendre - Central Valley West

Marcus & Millichap est heureux de présenter un Starbucks avec service au volant nouvellement construit, situé le long de la 5600 West (SR-172), l'une des artères nord-sud les plus fréquentées de West Valley City. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux important de navetteurs et de la proximité de grands centres d'emploi, y compris l'aéroport international de Salt Lake City, le centre-ville de Salt Lake City et le vaste corridor industriel et logistique de la région. L'actif est sécurisé par un bail NNN garanti par l'entreprise, offrant un revenu stable et prévisible soutenu par Starbucks Corporation, l'une des marques de café spécialisées les plus reconnues et financièrement solides au monde. Des augmentations de loyer de 10 % prévues tous les cinq ans offrent une croissance des revenus intégrée et une protection contre l'inflation à long terme. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure, soutenues par une garantie de toit de 20 ans, minimisant l'exposition au capital à court terme. West Valley City est l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide au sein de la région métropolitaine de Salt Lake City, soutenu par une forte démographie, des revenus élevés des ménages et un développement continu significatif. Des catalyseurs majeurs, y compris le projet de l'hôpital de l'Université de l'Utah West Valley de 800 000 pieds carrés, de nouvelles communautés résidentielles et de vastes parcs industriels continuent de stimuler la croissance démographique, l'expansion de l'emploi et le trafic quotidien des consommateurs. Ce Starbucks représente une opportunité rare d'acquérir un actif avec service au volant NNN soutenu par une entreprise, à long terme, dans un marché en forte croissance en Utah avec des fondamentaux exceptionnels et des moteurs de demande durables.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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