37 Drive Through Restaurants à vendre à Utah, USA

South Jordan Bureau à vendre - Southwest Valley

Date de mise en marché :

2026-03-16

West Valley City Commerce de détail à vendre - Central Valley West

Marcus & Millichap est heureux de présenter un Starbucks avec service au volant nouvellement construit, situé le long de la 5600 West (SR-172), l'une des artères nord-sud les plus fréquentées de West Valley City. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux important de navetteurs et de la proximité de grands centres d'emploi, y compris l'aéroport international de Salt Lake City, le centre-ville de Salt Lake City et le vaste corridor industriel et logistique de la région. L'actif est sécurisé par un bail NNN garanti par l'entreprise, offrant un revenu stable et prévisible soutenu par Starbucks Corporation, l'une des marques de café spécialisées les plus reconnues et financièrement solides au monde. Des augmentations de loyer de 10 % prévues tous les cinq ans offrent une croissance des revenus intégrée et une protection contre l'inflation à long terme. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure, soutenues par une garantie de toit de 20 ans, minimisant l'exposition au capital à court terme. West Valley City est l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide au sein de la région métropolitaine de Salt Lake City, soutenu par une forte démographie, des revenus élevés des ménages et un développement continu significatif. Des catalyseurs majeurs, y compris le projet de l'hôpital de l'Université de l'Utah West Valley de 800 000 pieds carrés, de nouvelles communautés résidentielles et de vastes parcs industriels continuent de stimuler la croissance démographique, l'expansion de l'emploi et le trafic quotidien des consommateurs. Ce Starbucks représente une opportunité rare d'acquérir un actif avec service au volant NNN soutenu par une entreprise, à long terme, dans un marché en forte croissance en Utah avec des fondamentaux exceptionnels et des moteurs de demande durables.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

Clearfield Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Il reste plus de 17 ans sur un bail net absolu de Dutch Bros, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options. La propriété en question bénéficie d'une visibilité autonome le long de l'Interstate 15 (106 000+ VPD) à Clearfield – un marché prospère et en forte croissance de Salt Lake City où la population devrait augmenter dans un rayon de 1, 3 et 5 miles au cours des 5 prochaines années.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02

Provo Terrain à vendre - Utah County

Opportunité de développement commercial d'environ 1,0 acre située sur Center Street dans la zone commerciale en pleine expansion de West Provo. Le site est positionné à côté d'une nouvelle communauté résidentielle de 206 unités et offre une excellente visibilité avec des flux de circulation importants le long de la SR-114. Zoné commercial, la propriété permet des utilisations de commerce de détail de quartier avec un potentiel de service au volant sélectionné. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les développeurs cherchant à s'exposer dans un corridor à forte croissance près de Geneva Road, du lac Utah et de l'accès à l'I-15.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

Ogden Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Disponible maintenant sur le très fréquenté Washington Blvd, offrant une excellente visibilité avec un trafic quotidien moyen de 34 000 véhicules. Anciennement exploité comme restaurant, l'espace de 2 624 pieds carrés peut être rénové pour répondre à divers besoins commerciaux. La propriété dispose d'une fenêtre de service au volant et d'un vaste stationnement hors rue, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme de projets commerciaux.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-10

Saint George Commerce de détail à vendre

Bâtiment de restaurant autonome avec service au volant Bâtiment à deux locataires avec locataires actuels.

Date de mise en marché :

2026-02-09

Pleasant Grove Commerce de détail à vendre - Utah County

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

Saint George Commerce de détail à vendre - Downtown Saint George

Situé sur la rue Main au centre-ville de St. George, cet immeuble de bureaux occupe une position stratégique et très visible au sein du quartier central des affaires de la ville. La propriété possède une histoire opérationnelle établie en tant que lieu de services professionnels et financiers, offrant crédibilité, reconnaissance et fonctionnalité pour une large gamme d'utilisateurs de bureaux. Le bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec les bureaux municipaux et du comté, le palais de justice, les services professionnels, les restaurants et les commerces de détail, le plaçant au cœur de l'activité commerciale quotidienne. Située entre Salt Lake City et Las Vegas, St. George continue d'afficher des gains démographiques robustes et une demande croissante des consommateurs. La ville se trouve au cœur d'un centre touristique et de loisirs en plein air florissant, à proximité de parcs nationaux de renommée mondiale. La région bénéficie de grands événements comme les Jeux mondiaux seniors de Huntsman, le marathon de St. George et le tournoi PGA au Black Desert Golf Resort.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-29

Spanish Fork Terrain à vendre - Utah County

Occasion exceptionnelle de sécuriser un site commercial de premier choix situé à un coin très fréquenté et signalé à Spanish Fork, Utah. Ce terrain bien positionné offre une excellente visibilité, des flux de trafic quotidiens importants, un accès facile depuis plusieurs directions, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations orientées vers le commerce de détail, la restauration ou les services. Le site peut accueillir un bâtiment de 3 000 pieds carrés avec un terrain supplémentaire disponible pour une empreinte élargie, des sièges extérieurs ou un stationnement supplémentaire. Il y a également une option pour un site avec service au volant moyennant des frais supplémentaires. Entouré par une forte croissance résidentielle de maisons à Spanish Fork et Salem, cet emplacement bénéficie d'un flux de trafic constant et d'une façade proéminente. Le site est bien adapté pour les locataires nationaux et locaux cherchant un coin à forte visibilité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du comté d'Utah.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

Clearfield Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un investissement immobilier de premier plan, à long terme, NNN, de la station-service Sinclair située à Clearfield, Utah. Le locataire, Clearfield Sinclair Operating, LLC, a environ 15 ans restants sur son bail avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % aux années 8, 11 et 16 tout au long du reste de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le NOI et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. La marque Sinclair est une marque très réputée dans le secteur de l'énergie avec plus de 1 600 stations.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-11

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - Interchange

Découvrez une propriété commerciale exceptionnelle offrant polyvalence dans un emplacement incroyable. Ce bâtiment indépendant en brique, sur deux étages, s'étend sur 5 670 pieds carrés, avec des plateaux de 1 890 pieds carrés fonctionnels. Situé sur un terrain de 0,55 acre, il dispose d'un service au volant couvert à deux voies et de bornes de recharge pour voitures électriques récemment installées. Le rez-de-chaussée propose une place accueillante avec des bureaux privés et une salle de conférence au deuxième étage, idéale pour divers besoins d'affaires. Situé juste en face du plus grand Costco de l'Utah et à proximité de l'I-15 entre deux sorties principales, avec un accès rapide à l'I-80, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. À moins d'un mile de la station TRAX Central Pointe, le trajet est sans effort. Un élément notable est le coffre-fort historique de la banque toujours en place, ajoutant du caractère et de la sécurité. Zoné CG - Commercial Général, cette propriété permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, le divertissement, les bureaux, le résidentiel, le commerce lourd et la fabrication légère. Ne manquez pas cette opportunité d'établir ou d'étendre votre entreprise dans un emplacement florissant.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-20

Herriman Terrain à vendre - Southwest Valley

Opportunité d'investissement de premier choix. Nous avons des plans de construction complets pour un restaurant avec service au volant et accès facile. Ce terrain est prêt à concrétiser votre vision d'entreprise. Avec la proximité des entreprises établies, l'emplacement offre une exposition fantastique et une grande commodité pour les clients. Cette propriété respecte les normes et spécifications de la ville pour l'eau et les égouts, garantissant un développement sans accroc. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre présence commerciale dans une zone florissante avec un grand potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon de faire du LOT 7 de MIDAS CROSSING le pilier de votre succès commercial !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - West Valley/Lake Park

Immeuble autonome de 3 421 pieds carrés, offert à 1 400 000$ ; 409 $/pi². L'emplacement a un chemin d'accès et est zoné C-2. Cet emplacement privilégié a un accès direct au chemin Redwood. et fait l'objet d'une commercialisation discrètement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-03

Tooele Terrain à vendre - Tooele County

Ce terrain fera potentiellement partie d'une association de propriétaires commerciale; les documents de l'association, les CC&R et les cotisations sont à déterminer.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

West Haven Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Nouvelle propriété phare de Starbucks dans un corridor de premier plan en Utah, offrant un investissement NN+ avec l'une des marques les plus reconnues au monde. Achevée en 2024, ce concept de service au volant, une première du genre, est situé à un échangeur très visible et très fréquenté de l'I-15 / I-84, offrant un accès inégalé aux navetteurs et voyageurs. L'actif dispose d'un bail initial de 10 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans s'étendant jusqu'en 2055, accompagné d'une augmentation totale de loyer de 60 % sur la durée et d'une croissance intégrée des loyers pour se protéger contre l'inflation. L'investissement est sécurisé par Starbucks corporate avec plus de 50 ans d'historique d'exploitation éprouvé, garantissant un revenu stable actuel et un potentiel d'appréciation substantiel alors que le taux de capitalisation passe de 5,60 % à 9,02 % au cours du bail. Co-localisé avec McDonald's, cet actif de restauration rapide (QSR) de premier plan offre une diversification de portefeuille et une opportunité véritablement passive de qualité institutionnelle soutenue par un leader mondial de la marque. La propriété est en pleine propriété, accordant un contrôle total d'un emplacement de coin premium et une échelle immédiate dans un marché en croissance. Avec une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un site de coin premium, cette propriété Starbucks est conçue pour offrir un revenu durable, une protection contre l'inflation et un potentiel de hausse significatif à long terme. Le vendeur est prêt à envisager des opportunités d'échange.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-04

Provo Terrain à vendre - Utah County

Ce terrain d'angle de 0,80 acre situé le long de la très fréquentée West Center Street offre une opportunité de réaménagement de choix dans un corridor en pleine croissance du centre de l'Utah. Anciennement une station-service et un dépanneur avec une empreinte d'environ 3 201 pieds carrés, le site est plat, pavé, entièrement desservi par les services publics, et est accompagné d'une lettre de Non-Further Action (NFA) confirmant une réhabilitation complète. Situé juste à côté de l'I-15, l'emplacement offre une visibilité et un accès exceptionnels—idéal pour un restaurant à service rapide (QSR), un espace commercial, un service au volant ou un développement à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Magna Commerce de détail à vendre - West Valley/Lake Park

- Réduction de prix! - Vendeur motivé, faites toutes vos offres! - Potentiel de réaménagement avec service au volant - ±3 168 pi² de commerce proposé avec service au volant et appartements à l'étage - Bâtiment indépendant existant de 1 656 pi² - Niveau principal : 828 pi² de commerce/bureau - Deuxième niveau : appartement de 828 pi² avec (2) chambres, (1) salle de bain - Taille du site : 0,18 acres - Opportunité pour utilisateur propriétaire ou investisseur - Zonage : C-3 (Usage mixte commercial) - Accès facile à S.R. 201 & Bacchus Highway

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-12

Lehi Commerce de détail à vendre - Utah County

390 E State Street Lehi - Parcelle commerciale entièrement aménagée de 0,43 acre sur la très fréquentée State Street à Lehi. Ce site comprend une structure de 586 pieds carrés construite en bois, conçue pour des opérations de boissons ou de café en service au volant, et offre une excellente visibilité et un potentiel d'accès. Améliorations du site : Bordure complète, gouttière et asphalte. Ingress/Egress : Accès approuvé par UDOT de 40 pieds de large avec 25 pieds sur la propriété concernée et 15 pieds sur la parcelle de l'église voisine ; accord d'accès partagé potentiel. Les plans originaux incluaient une aire pour camion de nourriture ou une deuxième petite structure. AADT2023 - 16,000

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-25

Spanish Fork Terrain à vendre - Utah County

Juste à la sortie de l'I-15, sortie Benjamin vers Salem ! Ce site a une façade sur la SR-164, Loafer Mountain Parkway, et la 17e Nord qui est actuellement en construction. Le rapport de trafic estime que 29 500 trajets par jour seront générés par le nouveau plan directeur de Salem. Un excellent emplacement pour le commerce de détail à l'entrée de Salem, Woodland Hills et Elk Ridge. Juste au sud de New Salem se trouvera le tout nouveau parc Arrowhead, qui accueillera 5 terrains de baseball/softball et des terrains de soccer pour de grands événements sportifs. New Salem, la plus récente communauté planifiée de Salem, UT, est stratégiquement positionnée à l'angle de 8000 South (SR-164) et du tout nouveau Loafer Mountain Parkway. New Salem est un grand plan directeur à usage mixte avec plus de 1 900 unités résidentielles prévues. - Tous les terrains, à l'exception de ceux vendus, peuvent être dimensionnés/sous-divisés pour convenir. - Le vendeur livrera des super terrains à l'acheteur avec les routes périphériques installées et les services publics raccordés au lot. - L'acheteur sera responsable de tout le développement sur site. - Zonage - Le plan directeur de New Salem avec l'accord de développement permet d'utiliser les zonages commerciaux C1, C2 et C3 dans notre centre commercial/de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Richfield Terrain à vendre

Terrain commercial de 0,45 acre – Emplacement imbattable à Richfield Situé juste à côté de l'I-70, ce terrain de 0,45 acre se trouve dans l'une des zones commerciales les plus visibles et accessibles de Richfield. Positionné directement entre deux hôtels établis et près de l'entrée de l'autoroute, ce lot offre une exposition exceptionnelle et un flux de trafic idéal pour une gamme d'opportunités commerciales. Zoné Commercial Général, la propriété permet une utilisation flexible, que vous envisagiez une vitrine de détail, un restaurant, un bureau ou un concept de service au volant. Ce terrain est également répertorié sous la section Commerciale du MLS #2084231, offrant une visibilité maximale aux acheteurs de terrains et commerciaux. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un emplacement à fort trafic dans l'une des régions les plus actives et en croissance du centre de l'Utah. L'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Richfield pour l'utilisation approuvée en Commercial Général.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-14

Spanish Fork Commerce de détail à vendre - Utah County

Le célèbre Barry's Park Side Drive-in situé sur Main Street à Spanish Fork, Utah est à vendre (Entreprise, Immobilier & FFE). Établi en 1975, cet emblème de Spanish Fork possède une clientèle solide. C'est un restaurant actif, en pleine croissance et florissant. Les caractéristiques incluent 30 places de stationnement dont 3 dédiées aux commandes en ligne, une fenêtre de service au volant pour les commandes extérieures, des places assises à l'intérieur avec 21 cabines pouvant accueillir 90 clients et 2 tables supplémentaires pouvant accueillir 14 clients de plus pour le repas à l'intérieur. C'est un endroit où de nombreux clients viennent profiter de la bonne nourriture et de la bonne compagnie. Une atmosphère accueillante et amicale. Le comptoir avant pour que les clients commandent leur nourriture, un large choix de menu et une cuisine complète avec 2 grands grills et des zones de préparation permettent une préparation rapide et pratique des repas, servis chauds aux clients. Il y a 2 congélateurs/chambres froides, une zone de stockage sec, un bureau et un cabanon à l'extérieur pour le stockage d'autres articles non périssables et sundries. Le prix de vente comprend l'ensemble de l'exploitation commerciale, le mobilier, les installations et l'équipement (FFE) ainsi que l'immobilier. C'est une opération clé en main. Les propriétaires aideront les nouveaux propriétaires à faire la transition dans l'entreprise. Étant donné qu'il s'agit d'un restaurant actif, le vendeur demande de ne pas déranger les employés ou les clients. VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Veuillez contacter l'agent de la liste. Ne vous présentez pas sans rendez-vous. Toutes les questions doivent être adressées à l'agent de la liste. Informations jugées fiables mais non garanties. L'acheteur est conseillé de vérifier toutes les informations à sa satisfaction. Les chiffres de superficie sont fournis à titre d'estimation seulement et ont été obtenus des REGISTRES DU COMTÉ DE UTAH. L'acheteur est conseillé d'obtenir une mesure indépendante.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-25

Park City Terrain à vendre

Le terrain à développer est prêt à répondre à la demande commerciale croissante des communautés de Park City, Hideout et Kamas. Ce site a le potentiel d'accueillir un restaurant avec service au volant. Il est soutenu par le centre à usage mixte de Park East Village.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - Central Valley West

Marcus & Millichap est ravi de présenter une excellente occasion d'acquérir une pharmacie Walgreens à Taylorsville, UT. La propriété, d'une superficie de 14 280 pieds carrés, est située sur un généreux terrain de 2,12 acres avec un grand nombre de places de stationnement disponibles à 5,85 places par 1 000 pieds carrés. Walgreens est exploitée dans le cadre d'un bail à triple montant net absolu dont la durée initiale est de près de 10 ans, ainsi que 9 renouvellements facultatifs de cinq ans. L'emplacement a toujours fait preuve d'un rendement élevé. Situé à une intersection très fréquentée avec plus de 87 000 véhicules qui passent chaque jour, l'établissement se trouve également à proximité des principales autoroutes telles que l'I-15 et l'I-25, qui transportent plus de 300 000 véhicules par jour combinés. La région avoisinante dessert une population de plus de 155 801 personnes à moins de trois milles et 383 000 à moins de cinq milles, y compris des institutions clés comme le Salt Lake Community College, des logements pour personnes âgées à proximité et plusieurs écoles. Walgreens a consolidé sa domination sur le marché local, éliminant ainsi des concurrents à proximité, comme Rite Aid. Avec sa réputation de plus grande chaîne de pharmacies de détail aux États-Unis et en Europe, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable et à rendement élevé dans une région prospère.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-02-05

Lindon Commerce de détail à vendre - Utah County

Découvrez une occasion exceptionnelle de posséder une propriété commerciale polyvalente de 59 780 pieds carrés stratégiquement située à l'intersection très fréquentée de Geneva Road et 1600 North à Lindon, en Utah. Ce site privilégié occupe l'angle nord-est de deux grandes artères commerciales, assurant une visibilité et une accessibilité élevées dans une région en croissance rapide. Des panneaux de signalisation bien en vue sur le monument sont visibles depuis l'Interstate 15, offrant une excellente exposition à la circulation qui passe. L'immeuble abrite une salle d'exposition au commerce de détail Harley-Davidson, un département de pièces et de services, Marley's Gourmet Sliders, un restaurant ouvert et un restaurant sur place. De plus, le deuxième étage comprend des bureaux de direction et une salle de classe pour les conducteurs de motocyclettes, tandis que le sous-sol offre un grand espace de rangement et de préparation de la cuisine. Aperçu de la propriété - Zonage : CG-A8 (Commercial général), utilisation entièrement conforme à la loi - Superficie totale : 59 781 Pieds carrés GBA - 1er étage : 27 140 Pieds carrés - 2e étage : 5 099 pi2 - Sous-sol : 27 020 Pieds carrés Principales caractéristiques : - Construction unique : Construite en 2008 à partir de matériaux récupérés de l'usine historique de Geneva Steel, la propriété possède un caractère distinctif avec des supports de charpente en acier, une toiture en métal ondulé et de superbes boiseries. - Utilisation diversifiée : Le bâtiment abrite une salle d'exposition au détail Harley-Davidson, un département de pièces et de services, et Marley's Gourmet Sliders, un restaurant avec accès direct et restaurant sur place. De plus, le deuxième étage comprend des bureaux de direction et une salle de classe pour les conducteurs de motocyclettes, tandis que le sous-sol offre un grand espace de rangement et de préparation de la cuisine. - Aménagements extérieurs : Un aménagement paysager attrayant rehausse l'attrait extérieur, complété par une vaste chaussée en béton pour le stationnement, un accès au restaurant et une aire d'entraînement réservée aux motos. - Installations pratiques : La propriété comprend un quai de réception des camions, une rampe de chargement et quatre chargeurs de véhicules électriques (VE). Un ascenseur dessert les trois niveaux pour un accès facile. - Signalisation : Une signalisation de monument bien en vue est visible depuis l'Interstate-15, offrant une excellente exposition à la circulation qui passe. Région avoisinante : Située à la frontière de Lindon et d'Orem, cette propriété se trouve à proximité de la région dynamique et en plein développement de Vineyard. Avec une riche histoire liée à l'ancien site Geneva Steel, cet emplacement continue de bénéficier des efforts de réaménagement continus, ce qui en fait un choix de choix pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise. Potentiel d'investissement Avec son histoire unique, son emplacement stratégique et ses installations diversifiées, cette propriété offre un potentiel important de croissance et de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion rare ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus d'informations sur cette propriété commerciale exceptionnelle. Les exclusions de la vente sont les suivantes : réservoir et pompe à essence, chargeurs et systèmes pour véhicules électriques, Dyno, broyeur de carton, pulvérisateur à pression, enseignes au néon, œuvres d'art, contenants d'expédition, cloche d'église, crochets, chaînes et poulies, classeurs décoratifs, tapis de construction ouest.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-30