Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

89 Drive Through Restaurants à vendre à Virginie, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 9000 Patterson Ave, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

9000 Patterson Ave

Richmond, VA 23229

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 920 218 $ CAD
  • 3 459 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Far West End

Le 9000 Patterson Avenue représente une occasion rare d’acquérir un terrain d’angle très visible dans le secteur établi de West End à Henrico. Située à une intersection avec feux de circulation, la propriété offre une visibilité exceptionnelle en façade, des volumes de circulation élevés et une exposition inégalée. Le bâtiment d’environ 3 900 pi² est implanté sur un terrain d’environ 1,3 acre, offrant une combinaison unique d’améliorations existantes et de potentiel de développement futur. Zoné O-2, le site permet une vaste gamme d’usages professionnels, médicaux et institutionnels. Sa taille et sa configuration autorisent l’agrandissement de la structure existante, la reconfiguration pour un usage à plus forte densité ou un redéveloppement complet à partir du sol. Le vaste lot d’angle offre une grande flexibilité pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un important potentiel à long terme dans un marché très recherché. Entourée de bureaux professionnels, de commerces de détail et de quartiers résidentiels, la propriété bénéficie d’une forte démographie et de la croissance soutenue du secteur West End de Henrico. Que ce soit pour une occupation immédiate ou pour un repositionnement stratégique, le 9000 Patterson Avenue offre visibilité, flexibilité et valeur durable.

Coordonnées pour la location:

Icon Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 6035 George Washington Mem Hwy, Yorktown, VA - Commerce de détail à vendre

6035 George Washington Mem Hwy

Yorktown, VA 23692

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 903 877 $ CAD
  • 1 749 pi²

Yorktown Commerce de détail à vendre - York

Le propriétaire actuel, 1st Advantage Credit Union, est en train de construire une nouvelle succursale à proximité. L’achèvement des travaux est prévu pour le début de 2027. L’immeuble visé sera disponible pour occupation lorsque la nouvelle succursale sera terminée. L’immeuble visé est bien situé pour des usages de bureaux ou de commerce de détail. L’agrandissement du bâtiment existant peut se faire sur l’emprise du service au volant et au-delà. La requalification (redéveloppement) est également une option viable. Des terrains supplémentaires pourraient être disponibles sur le lot voisin, permettant de créer une superficie totale pouvant atteindre environ 1,85 acre.

Coordonnées pour la location:

Hamner Development Company

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 540 Maple Ave W, Vienna, VA - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A & Flagship Carwash - 540 Maple Ave W

Vienna, VA 22180

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 153 158 $ CAD
  • 9 674 pi²

Vienna Commerce de détail à vendre

SRS Capital Markets a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) d’un immeuble d’investissement à deux étages occupé par Chick-fil-A et Flagship Carwash, situé à Vienna, en Virginie (RMR de Washington, D.C.). Construit en 2019, l’immeuble bénéficie d’une construction de très haute qualité et d’une configuration rare sur deux étages, avec Chick-fil-A au rez-de-chaussée (incluant son service au volant) et Flagship Carwash au deuxième étage. L’actif est occupé par des locataires de premier ordre, menés par Chick-fil-A, une bannière de restauration rapide (QSR) dominante à l’échelle nationale, générant plus de 22 milliards de dollars de ventes annuelles à l’échelle de son réseau, et par Flagship Carwash, une plateforme régionale en forte croissance exploitant plus de 40 emplacements en Virginie, au Maryland et dans la région métropolitaine de Washington, D.C. L’immeuble est occupé à 100 % avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 8,2 ans, ce qui réduit le risque de vacance à court terme. Les baux des deux locataires prévoient plusieurs options de renouvellement de cinq ans, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d’option, assurant ainsi une stabilité des revenus à long terme et une croissance intégrée. L’actif pourrait être admissible à l’amortissement accéléré (bonus depreciation); voir la page 17 pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 290 Old Franklin Tpke, Rocky Mount, VA - Commerce de détail à vendre

290 Old Franklin Tpke

Rocky Mount, VA 24151

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 674 784 $ CAD
  • 14 550 pi²
  • Climatisation

Rocky Mount Commerce de détail à vendre - South Franklin County

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # 226035518, 225225982 (VA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 217 Carmichael Way, Chesapeake, VA - Commerce de détail à vendre

Panera - 217 Carmichael Way

Chesapeake, VA 23322

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 933 778 $ CAD
  • 2 980 pi²

Chesapeake Commerce de détail à vendre - Southern Chesapeake

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le Panera Bread situé à Chesapeake, en Virginie. Nous vous invitons à examiner en détail cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 100 Walker St, Lexington, VA - Commerce de détail à vendre

Chipotle - 100 Walker St

Lexington, VA 24450

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 867 030 $ CAD
  • 2 829 pi²

Lexington Commerce de détail à vendre

NOUVELLE CONSTRUCTION | BAIL NNN CORPORATIF DE 15 ANS - Nouveau Chipotle avec une durée de base de 15 ans et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu passif à long terme. LOCATAIRE DE RESTAURATION RAPIDE DE PREMIÈRE CLASSE - Chipotle (NYSE: CMG) exploite plus de 3 700 emplacements et reste l'un des acteurs les plus solides et constants dans le segment de la restauration rapide décontractée. DEMANDE STIMULÉE PAR LES UNIVERSITÉS | BASE DE TRAFIC CONSTANTE - Situé à Lexington, abritant l'Université Washington et Lee et l'Institut militaire de Virginie (plus de 4 000 étudiants combinés), générant une demande quotidienne des étudiants, du personnel enseignant et des familles en visite. POSITION DOMINANTE DANS LA ZONE DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE - L'une des rares offres modernes de restauration rapide avec service au volant dans la zone de commerce immédiate, positionnant Chipotle pour capturer une part de marché importante dans un environnement à concurrence limitée. PROTOYPE DE SERVICE AU VOLANT (« CHIPOTLANE ») - Format moderne conçu pour les commandes numériques et l'efficacité du débit — un moteur clé des volumes unitaires élevés et de la pertinence à long terme. CORRIDOR PRINCIPAL DE DÉTAIL ET DE COMMUTATION - Situé près de l'intersection de E. Nelson Street et Lee Highway (11 900 VPD), servant de nœud de détail clé avec une connectivité régionale via l'I-81 et l'I-6.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 4780 S Amherst Hwy, Madison Heights, VA - Terrain à vendre

Chipotle - 4780 S Amherst Hwy

Madison Heights, VA 24572

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 4 588 914 $ CAD
  • Lot de 0,87 AC

Madison Heights Terrain à vendre

NOUVELLE CONSTRUCTION | BAIL CORPORATIF NNN DE 15 ANS - Nouveau Chipotle avec un bail de base de 15 ans et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu passif de longue durée LOCATAIRE DE RESTAURATION RAPIDE DE PREMIÈRE CLASSE - Chipotle (NYSE: CMG) exploite plus de 3 700 emplacements et reste l'un des acteurs les plus solides et constants dans le segment de la restauration rapide décontractée FACTEURS DE DEMANDE FORTS | POPULATION DIURNE STABLE - Soutenu par Liberty University, University of Lynchburg, et des employeurs majeurs dans le secteur de la santé, ancrant une demande et un trafic de consommateurs constants EXPOSITION DANS LE CORRIDOR COMMERCIAL PRINCIPAL - Situé le long de l'US-29 (29 000 VPD), l'axe commercial dominant desservant Madison Heights et Lynchburg, avec des locataires nationaux environnants et des générateurs de trafic quotidien PROTOYPE AVEC SERVICE AU VOLANT (« CHIPOTLANE ») - Format moderne conçu pour les commandes numériques et l'efficacité du débit, un moteur clé des volumes unitaires de premier ordre et de la pertinence à long terme ZONE COMMERCIALE AXÉE SUR L'ÉDUCATION - À moins de 20 minutes en voiture du site, la propriété est soutenue par plus de 30 écoles, y compris Liberty University, University of Lynchburg, et un réseau dense d'institutions publiques et privées de la maternelle à la 12e année

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 1640 Wigglesworth Way, Woodbridge, VA - Terrain à vendre

Fair Price Shopping Center - 1640 Wigglesworth Way

Woodbridge, VA 22191

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 2 642 102 $ CAD
  • Lot de 1,75 AC

Woodbridge Terrain à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

1640 Wigglesworth Way offre une opportunité convaincante de réaménagement en milieu urbain sur le corridor de la Jefferson Davis Highway (US Route 1) à Woodbridge, en Virginie. Le terrain de ±1,75 acre est zoné B-1 Commerce Général, ne nécessitant aucun changement de zonage pour les usages de commerce de détail, restaurant, bureau, médical, garde d'enfants et services autorisés de plein droit. Le site est situé à moins d'un mile de l'échangeur I-95 de Woodbridge et donne sur la Route 1 avec un trafic de 37 000 véhicules par jour (VDOT). Les sous-marchés environnants de Woodbridge et Dale City figurent parmi les communautés les plus peuplées de la région métropolitaine de Virginie du Nord, avec des revenus des ménages élevés et une croissance démographique soutenue dans le comté de Prince William, générant une demande constante pour les services commerciaux le long de ce corridor. Un plan de site antérieur (PWC Case No. 05-00384) a traversé cinq cycles de révision formelle et a atteint un statut de quasi-approbation en 2007 pour un centre de commerce de détail et de bureaux à locataires multiples de ±34 000 pieds carrés sur deux étages. Le processus antérieur a produit une série complète d'études techniques achevées — enquête géotechnique, conception de la rétention des eaux pluviales, plans architecturaux et confirmation des services publics de PWCSA — toutes disponibles pour un acheteur entrant et représentant une diligence raisonnable pré-investie significative qui réduit les coûts et les risques de calendrier pour un nouveau programme de développement. Le site peut accueillir une large gamme d'usages B-1 au-delà du concept antérieur, y compris restauration rapide ou service au volant, bureau médical ou professionnel, garde d'enfants ou services financiers. La propriété est livrée en tant que terrain vacant sans nécessiter de démolition, de réhabilitation ou de déplacement de locataires.

Coordonnées pour la location:

SRG Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 1500 Piney Forest Rd, Danville, VA - Commerce de détail à vendre

Walgreens (Dark) | Value-Add Opportunity - 1500 Piney Forest Rd

Danville, VA 24540

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 257 610 $ CAD
  • 14 550 pi²

Danville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) d'un bien immobilier Walgreens fermé situé à Danville, en Virginie. L'actif offre environ 11 ans de durée de bail restante, garantissant un revenu stable à court terme. Le locataire est actuellement fermé, ce qui crée une opportunité intéressante de valorisation par le biais d'une nouvelle location ou d'un réaménagement futur. L'infrastructure existante de service au volant améliore la flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs dans le secteur du commerce de détail, de la restauration ou médical, tout en réduisant les coûts de réaménagement futurs.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 10701 Courthouse Rd, Fredericksburg, VA - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy (Dark) | Washington DC MSA - 10701 Courthouse Rd

Fredericksburg, VA 22407

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 963 153 $ CAD
  • 10 112 pi²

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Spotsylvania County

SRS National Net Lease est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) d'un bien CVS situé à Fredericksburg, en Virginie. L'actif offre environ 3 ans de durée de bail restante, fournissant un revenu stable à court terme. Le locataire est actuellement inactif, ce qui crée une opportunité intéressante de valorisation par le biais d'une nouvelle location ou d'un réaménagement futur. L'infrastructure existante de service au volant améliore la flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs tout en réduisant les coûts de réaménagement futurs.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 4139 Ironbound Rd, Williamsburg, VA - Commerce de détail à vendre

4139 Ironbound Rd

Williamsburg, VA 23188

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 171 740 $ CAD
  • 9 158 pi²
  • Climatisation

Williamsburg Commerce de détail à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Situé dans le très prisé quartier à usage mixte de New Town Williamsburg, le 4139 Ironbound Road offre aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale bien située dans l'un des environnements de vie-travail-loisir les plus actifs de la région. La propriété bénéficie d'une forte densité résidentielle environnante et d'une population diurne intégrée grâce aux bureaux, commerces, restaurants et entreprises de services à proximité. Le site occupe un coin avec feux de signalisation offrant une excellente visibilité et un accès facile, assurant une forte exposition au trafic passant le long de Ironbound Road et Monticello Avenue. Le bâtiment dispose d'une façade de rue proéminente et d'opportunités de signalisation importantes, ce qui le rend bien adapté pour des usages professionnels ou de services de haut niveau cherchant à se faire remarquer sur le marché de Williamsburg. Le bâtiment de 9 158 pieds carrés sur deux étages, construit en 2005, a été initialement développé comme une succursale bancaire et comprend trois voies de service au volant existantes, un plan d'étage très fonctionnel et une construction de qualité institutionnelle. Ces caractéristiques offrent une flexibilité pour diverses opportunités de réutilisation adaptative. Le zonage à usage mixte (MU) de la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris bureaux, services médicaux, services financiers et commerces de détail. La structure existante est particulièrement bien adaptée pour une réaffectation en bureaux médicaux, y compris des cliniques spécialisées, des prestataires de soins ambulatoires, des cabinets dentaires ou des services de bien-être qui bénéficient d'un stationnement pratique, d'une accessibilité et d'une visibilité. Le bâtiment se prête également aux utilisateurs de bureaux de niveau entreprise cherchant une présence de siège social professionnel à Williamsburg, tels que des cabinets d'ingénierie, des cabinets juridiques, des entreprises de services financiers ou des bureaux administratifs régionaux. La configuration à deux étages permet une disposition efficace des départements, des bureaux exécutifs et des espaces de conférence tout en maintenant une forte présence orientée client au rez-de-chaussée. En tant que partie du district commercial de New Town, la propriété bénéficie d'un stationnement partagé et d'une infrastructure entretenue professionnellement, soutenant un accès pratique pour les employés, les patients et les clients. Dans l'ensemble, la propriété représente une rare opportunité de propriété en pleine propriété à New Town Williamsburg, combinant une forte visibilité, un zonage flexible et un bâtiment bien construit adapté à une large gamme de réaménagements ou d'utilisations par le propriétaire-occupant, en particulier dans les secteurs des bureaux médicaux et des bureaux d'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour Four parcels on C-2 zoned land – Terrain à vendre, Opal, VA

Four parcels on C-2 zoned land

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 8 710 676 $ CAD
  • 6,54 AC
  • 4 Propriétés | Terrain

Opal Portefeuille de propriétés à vendre - Fauquier County/Vint Hill

6,5365 acres de terrain zoné C-2 à l'intersection de James Madison Highway (Rt. 17/15/29) et Marsh Road à Opal, Virginie. Quatre parcelles avec un total de 6,53 acres de terrain commercial zoné C-2 6981-30-2113-000 (Acres : 3,7569) 6981-20-9124-000 (Acres : 0,23) 6980-39-0915-000 (Acres : 0,76) 6980-39-2854-000 (Acres : 1,79) Aucune condition spéciale Opportunité rare de propriété au cœur d'Opal

Coordonnées pour la location:

The Wiley Companies

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 550 Settlers Landing Rd, Hampton, VA - Commerce de détail à vendre

550 Settlers Landing Rd

Hampton, VA 23669

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 946 812 $ CAD
  • 3 808 pi²

Hampton Commerce de détail à vendre - Downtown Hampton

Le 550 Settlers Landing Road offre une occasion d'acquérir un bâtiment commercial indépendant au cœur du centre-ville de Hampton, l'un des quartiers d'affaires les plus accessibles à pied et riches en commodités de la Péninsule. La propriété est située dans le quartier historique du centre-ville, à proximité de restaurants, de commerces de détail, de bureaux municipaux et d'attractions en bord de mer, créant un environnement propice aux services professionnels et aux entreprises orientées vers la clientèle. Le bâtiment comprend environ 3 808 pieds carrés sur un seul niveau et se trouve sur un terrain commercial avec un accès pratique et une visibilité depuis Settlers Landing Road. Le site occupe une intersection avec feux de signalisation offrant une forte exposition et comprend un emplacement pour un panneau monument le long de la route, offrant un excellent potentiel de marque pour les utilisateurs professionnels ou médicaux. Construit à l'origine comme une installation bancaire, le bâtiment comprend une voie de service au volant existante et une disposition fonctionnelle qui se prête à une réutilisation adaptative. Avec environ 27 places de stationnement sur place, la propriété offre un ratio de stationnement efficace qui soutient les opérations de bureau, de service ou médicales. Le zonage DT-2 Downtown Mixed-Use permet une variété d'utilisations potentielles, y compris les bureaux, le commerce de détail et les entreprises orientées vers les services. La propriété est particulièrement bien adaptée pour une réaffectation en bureaux médicaux, tels que cabinets dentaires, cliniques ambulatoires, services de bien-être ou pratiques spécialisées cherchant un emplacement pratique au centre-ville avec stationnement et visibilité. Le bâtiment présente également une opportunité attrayante pour les utilisateurs de bureaux d'entreprise, y compris les cabinets d'avocats, les cabinets comptables, les cabinets d'ingénierie, les conseillers financiers ou les bureaux administratifs régionaux qui souhaitent une présence professionnelle dans le corridor du centre-ville de Hampton. Dans l'ensemble, la propriété représente une opportunité stratégique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au centre-ville de Hampton, combinant une forte visibilité, un stationnement, un zonage flexible et un bâtiment pouvant être repositionné pour des bureaux médicaux, des services professionnels ou une occupation de bureaux d'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 201 Kiln Creek Pky, Yorktown, VA - Commerce de détail à vendre

201 Kiln Creek Pky

Yorktown, VA 23693

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 946 812 $ CAD
  • 3 332 pi²

Yorktown Commerce de détail à vendre - York

201 Kiln Creek Parkway offre une opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de ±3 332 pieds carrés situé dans la communauté planifiée de Kiln Creek, très prisée dans le comté de York. La propriété bénéficie de sa position dans un environnement à usage mixte bien établi, soutenu par une densité résidentielle environnante, des commerces de quartier et des bureaux qui génèrent un trafic quotidien constant. Située sur un terrain de 1,31 acre, la propriété offre une excellente fonctionnalité de site, y compris un stationnement abondant et une bonne circulation interne. Le bâtiment a été initialement développé comme une succursale bancaire et comprend une infrastructure de service au volant, ce qui le rend hautement adaptable pour une gamme d'utilisations orientées vers les services. Le zonage commercial général (GB) offre une flexibilité pour une grande variété d'utilisations, y compris des bureaux, des bureaux médicaux, des services financiers et des commerces de détail, positionnant l'actif aussi bien pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs cherchant des opportunités de repositionnement. D'un point de vue réaménagement, la propriété est particulièrement bien adaptée pour une conversion en bureau médical, y compris les soins ambulatoires, les cabinets dentaires ou les pratiques spécialisées qui bénéficient de l'accessibilité, du stationnement et de la proximité d'une base résidentielle dense. Le bâtiment soutient également les utilisateurs de bureaux d'entreprise, tels que les sociétés de services financiers, les agences d'assurance, les groupes d'ingénierie ou les bureaux administratifs régionaux cherchant une présence professionnelle dans le corridor de Kiln Creek. Dans l'ensemble, la propriété représente une opportunité d'investissement bien située pour un utilisateur-propriétaire ou une valeur ajoutée dans l'un des sous-marchés les plus stables de la Péninsule, combinant des données démographiques solides, un zonage flexible et un bâtiment adaptable convenant aux bureaux médicaux, aux services professionnels ou aux bureaux d'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 15550 Warwick Blvd, Newport News, VA - Terrain à vendre

15550 Warwick Blvd

Newport News, VA 23608

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 869 113 $ CAD
  • Lot de 0,57 AC

Newport News Terrain à vendre - Suburban Newport News

Ce terrain commercial, d'une superficie de 0,57 acre (24 744 pieds carrés), est zoné C-1 pour le commerce de détail. Il s'agit d'un terrain d'angle offrant un fort potentiel de développement à l'intersection avec feux de circulation de Warwick Boulevard et Merry Oaks Drive. Le site permet des hauteurs de construction allant jusqu'à 40 pieds et bénéficie de retraits favorables pour un terrain d'angle, offrant ainsi une flexibilité pour un aménagement efficace. La plupart des usages de commerce de détail et de services sont autorisés de plein droit, y compris les restaurants, les dépanneurs sans essence, les services médicaux et vétérinaires, les garderies pour enfants et les magasins de pièces automobiles, avec des installations de service au volant également autorisées de plein droit. Situé directement en face du centre commercial Merry Oaks, adjacent à un Motel 6 de 45 chambres et à proximité de plusieurs détaillants nationaux, la zone environnante immédiate compte un grand nombre de résidences, avec une population de plus de 59 000 personnes dans un rayon de 3 miles. L'accès pratique à la porte 2 de Fort Eustis en fait un emplacement idéal pour le développement de commerces de détail à fort trafic, de services ou de restaurants à service rapide.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 1701 Carl D. Silver Pky, Fredericksburg, VA - Commerce de détail à vendre

McDonald's: Fredericksburg, VA - 1701 Carl D. Silver Pky

Fredericksburg, VA 22401

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 087 471 $ CAD
  • 4 055 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

CBRE est ravi d'offrir en exclusivité à la vente le McDonald's de 4 055 pieds carrés situé sur 1,12 acre à Fredericksburg, VA - une composante de la grande région métropolitaine de Washington D.C. Augmentations rares de 15 % tous les 5 ans : Initialement prévu pour expirer en 2022, le locataire a exercé sa première des cinq options de renouvellement, prolongeant le bail jusqu'en 2027. Le bail a actuellement environ 1,8 an de durée restante avec des augmentations de loyer de 15 % dans les quatre options de renouvellement restantes de 5 ans. La prochaine augmentation de loyer en novembre 2027 augmente le rendement de 60 points de base. Forte valeur intrinsèque avec potentiel de hausse : 1,12 acre à un carrefour éclairé. Loyer inférieur au marché ! Excellente accessibilité et visibilité : La propriété bénéficie d'une excellente visibilité à l'intersection signalée de Carl D. Silver Parkway et Cowan Boulevard (19 000 véhicules par jour) à seulement 0,5 mile à l'ouest de l'Interstate 95 (trafic : 165 000 véhicules par jour) qui relie Fredericksburg à Washington D.C. (55 miles au nord) et Richmond (58 miles au sud). C'est sans doute le meilleur coin de Central Park car il est facilement accessible à tous les commerces de détail ainsi qu'à Cowan Boulevard, qui est un passage fréquemment utilisé pour éviter le trafic entrant et sortant de la ville. Avantage de Central Park : Reflétant la force soutenue du marché de détail de Fredericksburg, Central Park a maintenu un taux d'occupation historique de plus de 95 % pendant plus de 15 ans. Situé sur un site de 2 400 acres adjacent à l'échangeur de l'I-95 et de Plank Road (trafic combiné : 253 000 véhicules par jour), Central Park sert de plaque tournante régionale. En tant que plus grand centre commercial de la côte Est, il est ancré par un mélange diversifié de marques nationales, y compris Target, Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, Kohl’s, Best Buy, Hobby Lobby, DSW et Burlington, ainsi que le très fréquenté Regal Cinemas. Le centre compte plus de 200 commerçants et 50 restaurants, offrant un environnement de shopping et de restauration complet. Les récentes expansions de bureaux et la proximité de trois grands hôtels (Hampton Inn, Hilton Garden Inn et Homewood Suites) contribuent à une population active dynamique qui alimente le commerce local.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 675 Lynnhaven Pky, Virginia Beach, VA - Commerce de détail à vendre

675 Lynnhaven Pky

Virginia Beach, VA 23452

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 713 164 $ CAD
  • 2 691 pi²

Virginia Beach Commerce de détail à vendre - Lynnhaven

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° 226035518 (VA) Matthews 1600 West End, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 235 E Mercury Blvd, Hampton, VA - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree - 235 E Mercury Blvd

Hampton, VA 23669

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 191 035 $ CAD
  • 14 490 pi²

Hampton Commerce de détail à vendre - Fox Hill

• Dollar Tree a accepté un bail de 5 ans pour occuper le bien après l'expiration du bail de Walgreens en avril 2028, portant la durée restante à plus de 7 ans. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 0,50 $/pi²/an au début de chaque période d'option. • Le bail actuel de Walgreens est un bail NNN absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire jusqu'à l'expiration de leur bail en 2028.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 200 Clarke Ct, Fredericksburg, VA - Terrain à vendre

200 Clarke Ct

Fredericksburg, VA 22407

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 112 325 $ CAD
  • Lot de 1,47 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

Propriété commerciale unique, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Située à côté de Car Max, ce complexe commercial de 1,47 acre est zoné C2, avec plus de 400 pieds de façade sur la route d'état rtf-168 (Clarke Ct). EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ pour un lave-auto, un restaurant, un bureau immobilier, un magasin de meubles, etc. Deux bâtiments existants sur le site, dont un est aménagé pour un salon de beauté. *Usages commerciaux : Magasins de détail, Restaurants et cafés (le service au volant est souvent conditionnel), Dépanneurs, Salons de coiffure / salons de manucure, Espaces de bureaux, Banques et bureaux d'assurance, Bureaux immobiliers. *Usages de service et institutionnels : Hôtels / motels, Cabinets médicaux ou cliniques (souvent conditionnels), Centres de fitness, Centres de tutorat, Installations de garderie. *Usage mixte : Commerce au rez-de-chaussée + bureaux à l'étage, Commerce avec usage résidentiel limité. Le zonage C-2, communément appelé Commercial Général, est destiné à accueillir une large gamme de développements de vente au détail, de services, de bureaux et d'usage mixte. Cette classification de zonage soutient les activités commerciales qui desservent à la fois les résidents locaux et la communauté élargie. Les propriétés zonées C-2 permettent des usages commerciaux diversifiés, y compris les magasins de détail, les restaurants et cafés, les bureaux professionnels, les établissements de services personnels et les usages liés à l'hospitalité. Certains usages peuvent être autorisés de plein droit, tandis que d'autres peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle, selon la nature et l'intensité de l'opération. Les districts C-2 sont généralement situés le long des principaux corridors ou dans des zones commercialement actives et sont conçus pour promouvoir l'activité économique tout en maintenant la compatibilité avec les usages des terrains environnants. Des normes de développement telles que les exigences de stationnement, les règlements sur la signalisation et les retraits de bâtiments s'appliquent, avec des directives supplémentaires potentiellement requises dans les districts historiques ou de superposition. Dans l'ensemble, le zonage C-2 offre flexibilité, fort potentiel commercial et valeur à long terme, ce qui le rend bien adapté pour l'investissement, le réaménagement et les opportunités d'usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Newstar 1st Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour US Alternate Route 58, Jonesville, VA - Terrain à vendre

Wal-Mart Lot 2 - US Alternate Route 58

Jonesville, VA 24263

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 827 395 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Jonesville Terrain à vendre

À vendre ou à louer Emplacement de choix et opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce bâtiment remarquable est situé sur un terrain de 2 acres et dispose de 26 places de stationnement. Avec plus de 3 000 pieds carrés, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour cette propriété commerciale. Il a été un restaurant par le passé, mais serait idéal pour un bâtiment médical, une banque, des bureaux, pour ne nommer que quelques excellentes options pour ce bâtiment. Il est situé dans un emplacement idéal en face de Wal-Mart. Il y a une fenêtre de service au volant. Tout l'équipement de restaurant reste avec le bâtiment, y compris 3 réfrigérateurs à accès direct, une cuisinière au propane. Ce bâtiment peut être loué pour 5 000 $ par mois. Le design extérieur est très attrayant et le paysagement est en place. Zoné commercial/industriel, avec eau et égouts publics. Deux acres supplémentaires peuvent être achetés pour 200 000 $ supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Virginia Wilder Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-20
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États-Unis Drive Through Restaurants Virginie