18 Fulfillment Centers à vendre à Illinois, USA

University Park Terrain à vendre - Far South

Ce terrain d’environ ±1,5 acre est situé au coin sud-est (SEC) de Stuenkel Road et Central Avenue à University Park, Illinois. Directement accessible depuis le nouvel échangeur de l’I-57, ce site constitue une entrée très visible vers University Park et se trouve à côté d’un tout nouveau centre de voyage et station-service QuikTrip. Cette propriété fait partie d’un développement de 10 acres ayant bénéficié d’un changement de zonage, passant d’industriel à usage spécial, pour accueillir le centre de voyage et des composantes commerciales futures, garantissant ainsi sa préparation pour un usage commercial. La région environnante est un pôle logistique et industriel bien établi, abritant de grands distributeurs tels que Clorox, Federal Signal, le centre de distribution TJ Maxx et Georgia Pacific. Un tout nouveau bâtiment industriel spéculatif de 1 million de pieds carrés est en cours de construction juste en face, ce qui augmentera encore le trafic de main-d’œuvre et la demande des consommateurs. L’Université Governors State, avec une population étudiante de 4 000 à 5 000 personnes, se trouve juste à l’est du site, renforçant la demande pour des commerces de détail, des services de restauration rapide (QSR) et des services connexes. Cette propriété est idéalement adaptée pour des commerces de détail complémentaires, des services alimentaires ou des développements commerciaux de petit format.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Morris Commerce de détail à vendre - Grundy County

Dépanneur en activité avec station-service, vendu avec ou sans approvisionnement https://www.nrc.com/2611/properties/view/2004125 Walmart Supercentre à 0,1 mile 9 distributeurs, dont 5 pour le diesel 4 nouvelles machines de jeux Nouveau système de chauffage et climatisation en 2025 Prix réduit! 2 500 000 $

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-06

Litchfield Flex à vendre

Si vous recherchez une grande superficie avec du caractère, ne cherchez pas plus loin. Plus de 20 000 pieds carrés répartis sur trois étages au cœur de Litchfield. Initialement construit comme centre de distribution alimentaire, ce bâtiment attend maintenant sa prochaine étape. Installez votre entreprise immédiatement : le premier étage est déjà aménagé en espace de bureau fonctionnel avec salles de bain. À l'étage, deux autres étages complets vous offrent de l'espace pour vous développer, entreposer, fabriquer ou louer pour générer des revenus supplémentaires. Le vendeur a investi dans les éléments essentiels qui comptent le plus : un tout NOUVEAU TOIT et de NOUVELLES FENÊTRES EN VINYLE partout! Des bâtiments comme celui-ci ne sont tout simplement plus construits de nos jours.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-12

East Saint Louis Terrain à vendre - Illinois

Terrain Commercial de Premier Choix | Hub de Distribution Idéal - Parfaitement situé à l'intersection de l'I-255 et de la Route 15 de l'État de l'Illinois, ce site offre une opportunité exceptionnelle pour un centre de distribution dans la région Metro East de St. Louis. Profitez d'un accès rapide et direct au cœur de St. Louis depuis un carrefour stratégique régional. - Trafic moyen quotidien annuel sur l'I-255 (IDOT) : 44 300 - Trafic moyen quotidien annuel sur la Route 15 (IDOT) : 31 800 La propriété est actuellement zonée agricole par le comté de St. Clair, mais elle est située à proximité du Race Horse Business Park, ce qui rend un changement de zonage vers commercial raisonnable et probable. De plus, le plan global du comté de St. Clair prévoit un futur changement de zonage vers commercial/industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

SVN Chicago Commercial est ravi de présenter le 11046 S. Langley, un terrain de 16 500 pieds carrés situé à l'angle stratégique de 111th & Langley (NWC) à Chicago, IL, disponible à la VENTE. Il se trouve dans le quartier historique de Pullman, qui a connu une renaissance ces dernières années. Les moteurs de demande à proximité incluent le Harborside International Golf Center, le parc historique national de Pullman, la House of Hope (arène de 10 000 places), le département de police de Chicago et le Pullman Community Center. Les employeurs et détaillants voisins comprennent un centre de distribution Amazon pour le Midwest, l'usine de savon Method, Gotham Greens, U.S. Bank, Wal-Mart, Ross, Planet Fitness, Culver's, Chick-fil-A et Jimmy John's. Un échangeur complet est situé à 111th & Interstate 94, à 0,4 mile à l'est, avec un trafic de 132 400 véhicules par jour. De plus, une station Metra se trouve à 0,24 mile, sur la 111th Street. Le site mesure 100' x 165', dispose de plusieurs accès pour véhicules et est zoné M3-3. Contactez l'agent pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Danville Industriel à vendre

ANCRÉ PAR UN BAIL NNN AUTOZONE HAUTEMENT SÉCURISÉ | LOCATAIRE À CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT — AutoZone est une entreprise cotée en bourse (NYSE : AZO), membre du Fortune 500, et un leader dans la vente au détail et la distribution de pièces de rechange et accessoires automobiles aux États-Unis. — En 2024, AutoZone a enregistré des revenus annuels de plus de 18,5 milliards de dollars et bénéficie d’une notation de crédit de qualité investissement « BBB » (S&P), garantissant un flux de revenus hautement stable et sécurisé. — La structure de bail NNN d’AutoZone impose des responsabilités extrêmement limitées au propriétaire. Le bail comprend trois (3) options restantes de trois (3) ans chacune, avec des augmentations fixes au début de chaque période. LOCATAIRE FIDÈLE | PLUS DE 26 ANS D’OCCUPATION HISTORIQUE | RENOUVELLEMENT ANTICIPÉ RÉCENT | EMPLACEMENT ESSENTIEL — AutoZone exploite ce site comme une installation centralisée de retour de produits depuis 1998 (plus de 26 ans d’occupation historique réussie). Pendant cette période, AutoZone a renouvelé le bail onze (11) fois, y compris une récente prolongation anticipée de cinq (5) ans, repoussant l’expiration à septembre 2031 = 5,5 ans restants (à partir de la date d’analyse du 1er mars 2026). — L’installation traite les retours de produits, gère l’inventaire des retours et supervise la logistique pour expédier ces produits aux magasins. Elle constitue une partie essentielle de la chaîne d’approvisionnement d’AutoZone. — De plus, cette installation de retour soutient directement et est symbiotique avec le centre de distribution AutoZone de ±450 000 pieds carrés situé au 800 Lynch Road, Danville, IL (à moins de 2 miles au nord de la propriété concernée). OPPORTUNITÉ DE CRÉATION DE VALEUR EXCEPTIONNELLE | MULTIPLES VOIES D’AMÉLIORATION DE LA VALEUR — En plus du flux de revenus stable provenant d’AutoZone, cet investissement offre une opportunité attrayante de valorisation avec diverses options pour améliorer la valeur de la propriété. — 17 250 pieds carrés (20 % de la superficie locative brute) sont loués à Mervis Industries, une entreprise régionale de recyclage et ancien propriétaire de la propriété concernée. Mervis quittera son espace en octobre 2026, et le vendeur garantira l’espace pour une période supplémentaire de douze (12) mois jusqu’en octobre 2027, offrant au nouvel investisseur une opportunité exceptionnelle et suffisamment de temps pour : — Augmenter la valeur globale de l’actif en louant l’espace supplémentaire à AutoZone (expansion). — Augmenter la valeur de l’actif en louant l’espace à des loyers nettement plus élevés sur le marché industriel florissant et tendu de Danville. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À HAUTE CONNECTIVITÉ DANS LE MIDWEST | FONDAMENTAUX SOLIDES DU BÂTIMENT INDUSTRIEL — Situé directement au nord de la sortie 220 sur l’I-74 (à 80 miles à l’ouest d’Indianapolis), une autoroute NW/SE majeure qui relie le site à la région du Midwest qu’il dessert. — Danville est idéalement situé entre plusieurs grands centres du Midwest, tels que Chicago, Indianapolis et St. Louis, offrant aux centres de distribution un accès efficace à une vaste clientèle. EMPLACEMENT DANS UN SOUS-MARCHÉ FLORISSANT DE DANVILLE | FAIBLE TAUX D’INOBSERVATION, OFFRE RARE, FORTE CROISSANCE DES LOYERS — La propriété est située dans le sous-marché industriel de Danville, dans le nord de l’Illinois. Le marché industriel de Danville comprend environ 7,9 millions de pieds carrés d’inventaire industriel total. — Au quatrième trimestre 2025, le taux d’inoccupation de Danville était de seulement 5,6 %, avec ZERO (0) pieds carrés actuellement en construction et une croissance robuste des loyers de 5,9 % en moyenne annuelle au cours des cinq dernières années.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

South Elgin Industriel à vendre - Far Northwest

Cette propriété industrielle/manufacturière représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent à South Elgin. Ce bâtiment d'un étage, couvrant une superficie de 40 000 pieds carrés, offre des plafonds de 19'6" et une fonctionnalité idéale pour la production, le stockage et les opérations connexes. Zoné M-2, le site s'étend sur 2,42 acres et comprend trois quais de chargement pour optimiser la logistique. Précédemment autorisé par le Village de South Elgin pour une installation de culture artisanale, cet emplacement reste hautement adaptable à divers usages, notamment la distribution pour les dispensaires locaux ou la fabrication légère. Situé à proximité des réseaux de transport régionaux, la propriété garantit un accès pratique aux principaux marchés et centres urbains. Offert dans le cadre d'une vente aux enchères scellée ordonnée par le tribunal, l'actif sera transféré au plus offrant, sous réserve de l'approbation du tribunal, avec une mise minimale de 2 100 000 $—nettement inférieure à son prix d'inscription précédent de 9 800 000 $. Cette structure d'enchères crée un potentiel notable pour une acquisition axée sur la valeur dans un sous-marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-21

Dwight Commerce de détail à vendre

Concessionnaire automobile sur un immeuble de 17 000 pieds carrés sur 5 acres ou réutilisable à votre guise ! Propriété commerciale de construction à la fine pointe de la technologie et méticuleusement entretenue, officiellement concessionnaire automobile Dempsey avec un parking pavé éclairé de 46 800 pieds carrés. 35 milles du PORT D'ENTREY YARD FERROVIAIRE INTERMODULE ELWOOD Grande exposition de l'Interstate I55 à la sortie 217 de la route 17 MM. Nombre de véhicules par IDOT, route 17 vers le nord : 20 800 véhicules, I-55 217 N/B Sortie 1 000 véhicules, route 17 vers le nord Départ de la I-55 5 100 véhicules. Cette propriété exceptionnelle offre une salle d'exposition de 6 720 pieds carrés avec éclairage de piste et 1 500 espaces de bureaux carrés avec 6 bureaux, 3 toilettes, accessibilité pour personnes handicapées. Service des pièces, baie chauffée pouvant accueillir de nombreux véhicules, baie de lavage chauffée pour 3 véhicules, bureau de gestionnaire des pièces, nombreux emplacements et locaux d'entreposage, 6 postes de levage, 440 services électriques. Nombreuses utilisations possibles, y compris Buy Here Pay Here, concessionnaire de véhicules d'occasion, centre de distribution, installation d'entreposage, installation d'équipement agricole. Des incitatifs villageois sont offerts, comme la réduction d'impôt et le fonds de prêt renouvelable.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-03-13

Des Plaines Industriel à vendre - O'Hare

Cette installation industrielle de 256 385 pi² offre une empreinte vaste et flexible avec plusieurs options de divisibilité, notamment 94 842 pi², 80 888 pi² et 80 655 pi². Le bâtiment comprend 18 694 pi² d'espace de bureau et est situé sur un site spacieux de 11,9 acres. La propriété dispose d'une hauteur libre de 21 pieds, de 21 quais de chargement extérieurs et d'une porte d'accès au sol, soutenue par une alimentation électrique de 3 200 ampères. Le stationnement peut accueillir 150 voitures, avec un potentiel d'agrandissement ou de conversion en stationnement pour remorques. Construit en 1966, le bâtiment est offert à la vente au prix de 86,00 $/pi², pour un total de 22 050 000 $.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-07-31

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Disponible immédiatement ! Terrain industriel zoné M-1/B-3. Camionnage, industrie, entreposage, centre de distribution ou condos industriels ! Façades de la route 47 - Très visible ! La ville de Yorkville est l'une des collectivités à la croissance la plus rapide du comté de Kendall. Les lots 1 et 2 sont d'environ 6,94 acres avec 4,22 acres constructibles et sont de choix pour le développement ! Tous les services publics sont à proximité du site, la Ville de Yorkville encourage les nouveaux aménagements et il est très facile de travailler avec ! Veuillez communiquer avec Jason Pesola dès aujourd'hui au 630-486-7321 !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-03-15

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Immédiatement disponible au Yorkville Business Center ! Terrain industriel zoné M-1. Camionnage, industrie, entreposage, centre de distribution ou apportez votre propre concept ! 1,92 Acres à vendre au Centre d'affaires de Yorkville. La ville de Yorkville est l'une des collectivités à la croissance la plus rapide du comté de Kendall. Tous les services publics sont à proximité du site, la Ville de Yorkville encourage les nouveaux aménagements et il est très facile de travailler avec ! Communiquez avec Jason Pesola dès aujourd'hui ! 630-486-7321

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-15

Pontoon Beach Terrain à vendre - Illinois

Zone à forte croissance - Plein d'opportunités!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-11

Ottawa Terrain à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-18

Joliet Industriel à vendre - Joliet/Central Will

Cherry Hill 19 est un bien industriel moderne situé au sein du Cherry Hill Business Park, offrant une occupation immédiate dans l'un des pôles logistiques les plus dynamiques du Midwest. Grâce à son emplacement stratégique entre l'I-55 et l'I-355, avec un accès direct à l'I-80, cette propriété offre des capacités de distribution régionales et super-régionales exceptionnelles. Le bâtiment est implanté sur un site de ±11,34 acres doté d'une infrastructure solide, incluant une hauteur libre de 32 pieds, 11 quais de chargement (extensibles à 19), une porte dédiée pour l'accès au sol, ainsi qu'un vaste espace de stationnement pour remorques et voitures. La propriété bénéficie d'une gestion institutionnelle de qualité, avec une expertise intégrée en développement, garantissant un site bien entretenu et professionnellement administré. Situé parmi des voisins corporatifs prestigieux tels que Unilever, Navistar, Michaels et CHEP, le site profite d'un écosystème industriel bien établi. De plus, le comté de Will offre des incitatifs fiscaux avantageux, contribuant à des économies opérationnelles à long terme pour les propriétaires et augmentant l'attrait de l'investissement. Cette opportunité permet aux investisseurs d'acquérir un centre de distribution de premier ordre dans un corridor à forte demande, soutenu par une excellente connectivité aux installations intermodales et une main-d'œuvre abondante.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-05-29

Bridgeview Industriel à vendre - Near South Cook

Ce vaste bâtiment industriel, situé sur un terrain de 4,2 acres, offre 93 555 pieds carrés d'espace polyvalent, dont l'intégralité est actuellement disponible à la location. La propriété dispose d'un espace de bureaux de 1 004 pieds carrés, offrant un espace idéal pour les besoins administratifs. Le bâtiment présente une hauteur claire allant de 21 à 26 pieds, répondant à diverses exigences industrielles. Les principales caractéristiques comprennent 10 quais de chargement externes et une porte d'entrée, ce qui facilite les opérations de chargement et de déchargement efficaces. La propriété comprend également 17 places de stationnement et des places de stationnement réservées aux roulottes, ce qui offre suffisamment d'espace pour les employés et les besoins logistiques. L'installation est bien équipée avec des équipements modernes, y compris un éclairage à DEL éconergétique et un système robuste de protection contre les incendies par voie humide. Il a un service d'alimentation de 800 ampères à 277/480 V, ce qui le rend approprié pour les machines et l'équipement lourds. L'aménagement intérieur bénéficie d'un espacement des colonnes de 48 pi x 24 pi, optimisant l'utilisation de l'espace pour le stockage ou la fabrication. De plus, le bâtiment offre un embranchement ferroviaire interne inactif de l'IHB, ce qui ajoute un potentiel de service ferroviaire futur. Zonée I-2, cette propriété est idéale pour une gamme d'utilisations industrielles. Cette propriété représente une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle spacieuse et bien équipée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-09

New Baden Commerce de détail à vendre - Clinton County

Voici une opportunité unique pour un nouveau centre commercial de détail en construction. Connu du public sous le nom de New Baden Center, ce bâtiment offre environ 9000 pieds carrés d'espace à exploiter. Il a été conçu pour accueillir jusqu'à sept espaces commerciaux. Six de ces espaces sont prévus pour être de 1000 pieds carrés chacun, avec l'un d'entre eux déjà loué à State Farm Insurance, dans la suite #2. Les 3000 pieds carrés restants, soit la suite #1, ont été conçus par le constructeur/propriétaire pour devenir un futur centre de distribution spécialisé dans le commerce de la construction. Si la propriété est vendue avant l'ouverture, le vendeur envisagera de ne pas emménager si les nouveaux propriétaires ont besoin de cet espace supplémentaire. Si la propriété est vendue après l'ouverture de la suite #1, le propriétaire actuel sera ravi de conclure un contrat de location pluriannuel avec les nouveaux propriétaires. Actuellement, la suite #3 est aménagée pour accueillir la prochaine unité de 1000 pieds carrés, en attente d'une entreprise prête à s'installer. Plusieurs entreprises ont manifesté leur intérêt et envisagent de louer cet espace. Les 4000 pieds carrés restants disposent d'un aménagement ouvert, comme le montrent les photos, offrant une flexibilité accrue pour une entreprise de plus grande envergure. Donc, si vous envisagez de construire pour votre entreprise mais rencontrez des difficultés avec l'achat de terrain et les plans de construction, cet emplacement pourrait être idéal pour votre société. Utilisez l'espace dont vous avez besoin et percevez des loyers pour le reste du bâtiment. Le prix demandé pour la propriété est basé sur les coûts projetés pour l'aménagement final de chaque unité avant la vente. Les types d'entreprises qui s'installeront pourraient influencer le prix de vente de manière significative, à la hausse ou à la baisse. Le vendeur/constructeur est disposé à personnaliser chaque espace pour répondre aux besoins des locataires, ainsi qu'à finaliser les aménagements nécessaires pour un acheteur avant la clôture de la vente. Le village de New Baden est actuellement en train de construire un nouveau complexe comprenant un hôtel de ville, un poste de police et des services d'urgence, juste en face de la propriété. Par conséquent, le flux de circulation devrait augmenter une fois le projet terminé à l'été 2026.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-26

Princeton Portefeuille de propriétés à vendre - Bureau County

Vente ou location : Prix soumis à l'offre Sites de développement de commerces de détail (19 lots - 30 acres) Disponibles. Adjacent à McDonald's, Burger King, Wal-Mart, Subway, cliniques de santé, banques, Culver's... etc. Quadrant sud-est de l'échangeur I-80 et IL-26. Accès facile à l'autoroute I-80 et à partir de celle-ci. Entièrement amélioré. Entente de coentreprise ou de codéveloppement possible. Tous les acres/lots sont contigus.

Date de mise en marché :

2024-11-15

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - North Branch/Goose Island

CBRE, à titre de conseiller exclusif, est heureuse d'annoncer la possibilité d'acquérir le 1017 West Division Street à Chicago, dans l'Illinois. (« Propriété » ou « Site »). Ce site de 2,11 acres (91 911 pieds carrés) est offert aux investisseurs et promoteurs qualifiés pour obtenir un intérêt simple sur la propriété. Goose Island est un grand corridor industriel de Chicago. Amazon, FedEx, CTA Distribution et de nombreuses autres entreprises ont une présence sur Goose Island. Situé à seulement 0,3 km de la propriété en question se trouve un développement industriel à la fine pointe de la technologie et tout nouveau. Avec plus de 1,2 million de pieds carrés, ce développement est un premier en son genre dans la ville de Chicago et modifie la distribution du dernier kilomètre à Chicago. La propriété en question offre l'occasion unique de rejoindre un corridor industriel en pleine croissance et constitue un site formidable pour un centre de logistique et de distribution ou un centre de données. Compte tenu de l'emplacement entre les principales routes telles que la rue Halsted et l'I-90, c'est aussi un endroit idéal pour les commerces de détail généraux, la conduite dans les restaurants ou le libre-entreposage.

Date de mise en marché :

2024-08-21