98 Fulfillment Centers à vendre à Texas, USA

Conroe Terrain à vendre

La propriété est idéale pour les usages commerciaux Le propriétaire avait des plans préliminaires pour une résidence à haute densité Directement à l'Est et de l'autre côté de la rue se trouve un grand centre de distribution Home Depot L'établissement se trouve au coin de Airport Road & Porter Road (FM1314) La route 105 se trouve à moins de 1/4 mille au sud de la propriété

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-12

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX! TERRAIN D'ANGLE DE 1,5 ACRE SUR FM 359 ET MENKE ROAD. Propriété sans restrictions. Idéal pour une station-service ou des bureaux. Excellente opportunité. Un projet de développement de 133 acres par Ellison Development est en cours juste devant cette propriété, avec un grand quartier de 544 maisons. Investissez avant que les prix n'augmentent dans cette région. Un nouveau centre de distribution HEB est prévu à proximité, accompagné de nouveaux développements. Menke Road a également une voie principale projetée. FM 359 connaît une forte croissance dans les secteurs de Waller/Hempstead.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

Spring Flex à vendre - The Woodlands

• Dalle de béton, plane et lisse • Système de façade de magasin avec vitrage isolé de 1 po • Structure en acier préfabriquée • Auvent métallique préfabriqué • Tubes de descente préfinies, attache à l'égout pluvial • Porte basculante 12'-0" de hauteur, chaîne, chargement au niveau de niveau • Eescalier par PEMB • Gouttières électriques • Gouttières en Z de 8 po • Capacité de charge de la mezzanine : 100 LSF • 2 toilettes par bâtiment : 1 pour le bureau et 1 pour l'entrepôt • Pas de carrelage dans le bureau ou l'entrepôt ; tout en béton d'aspect industriel • CVC de 3 tonnes dans le bureau seulement

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-11

Spring Flex à vendre - The Woodlands

• Dalle de béton, plane et lisse • Système de façade de magasin avec vitrage isolé de 1 po • Structure en acier préfabriquée • Auvent métallique préfabriqué • Tubes de descente préfinies, attache à l'égout pluvial • Porte basculante de 12 pi de hauteur, chaîne, chargement au niveau du niveau • Eescalier par PEMB • Gouttières électriques • 2 joints en Z de 8 po • Capacité de charge en mezzanine : 100 LSF • 2 rests pièces par bâtiment : 1 pour le bureau et 1 pour l'entrepôt • Aucune tuile dans le bureau ou l'entrepôt ; tout le béton d'aspect industriel • CVC de 3 tonnes dans le bureau seulement

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-11

Spring Flex à vendre - The Woodlands

Il s'agit d'un nouveau projet de développement comprenant 29 bâtiments combinant bureaux et entrepôts, disponibles en 4 tailles différentes : 2820 pi², 3300 pi², 4200 pi² et 6000 pi². Spécifications générales : • Dalle de béton, nivelée et lisse. • Système de façade avec vitrage isolant de 1". • Structure en acier préfabriquée. • Auvent métallique préfabriqué. • Descente pluviale préfinie, raccordée au drain pluvial. • Porte basculante 12x12', à chaîne. • Escalier par PEMB. • Gouttières électriques. • Z-girts de 8". • Capacité de charge de la mezzanine : 100 LSF. • 2 salles de bain par bâtiment : 1 pour le bureau et 1 pour l'entrepôt. • Aucun carrelage dans le bureau ou l'entrepôt. • Système HVAC de 3 tonnes uniquement dans le bureau.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-11

Spring Flex à vendre - The Woodlands

• Dalle de béton, plane et lisse • Système de façade de magasin avec vitrage isolé de 1 po • Structure en acier préfabriquée • Verrière préfabriquée en métal • Tubes de descente préfinies, attache à l'égout pluvial • Porte basculante de 12 pi de hauteur, chaîne, chargement au niveau de niveau • Eescalier par PEMB • Gouttières électriques • Fermetures en Z de 8 po • Capacité de charge de la mezzanine : 100 LSF • 2 toilettes par bâtiment : 1 pour le bureau et 1 pour l'entrepôt • Pas de carrelage dans le bureau ou l'entrepôt ; tout béton d'aspect industriel • CVC de 3 tonnes dans le bureau seulement • Isolation R13 sur les murs et R19 pour le toit

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-15

Amarillo Terrain à vendre

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquisition de terrain située à l'intersection de North Lakeside Drive (Loop 335) et Amarillo Boulevard à Amarillo, Texas. Offerte sous forme d'un lot de 1,39 acre zoné pour usage commercial, le site se trouve dans un corridor très visible avec un flux de circulation atteignant près de 28 000 véhicules par jour. Sa proximité avec le centre de distribution Amazon récemment établi renforce son potentiel pour des entreprises liées à la logistique ou orientées vers les services, tandis que les infrastructures environnantes soutiennent le développement de commerces de détail, d'espaces flexibles ou d'activités industrielles légères. Le site bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes régionaux, aux routes de transport routier majeures et à l'aéroport international Rick Husband Amarillo, situé à moins de 12 miles. Avec la croissance continue d'Amarillo et son réseau de transport robuste, ce terrain offre une opportunité attrayante pour les utilisateurs ou les développeurs cherchant un positionnement stratégique au sein du paysage commercial en pleine expansion de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

Fort Worth Terrain à vendre - East Northeast Ft Worth

Découvrez le potentiel de cette opportunité de développement exceptionnelle située dans la région florissante de Fort Worth. Cette propriété offre une toile polyvalente pour une large gamme d'utilisations, notamment des bureaux, un centre événementiel ou des développements commerciaux. Grâce à son emplacement stratégique, ce terrain représente une opportunité d'investissement précieuse pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs souhaitant tirer parti du paysage économique dynamique de Fort Worth. Que vous envisagiez une installation de fabrication, un espace d'entrepôt ou un centre de distribution, le zonage et l'emplacement de cette propriété en font un choix idéal pour concrétiser vos ambitions industrielles. Ne manquez pas l'occasion de renforcer votre portefeuille industriel avec cette propriété stratégiquement située à Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Il s'agit d'un achat de deux parcelles totalisant 1,4795 acres. Les parcelles sont adjacentes. ID de parcelle 1 : 5124010010030901 ID de parcelle 2 : 0206000000046901 LONGMEADOW TOWN CENTER. Accès et visibilité exceptionnels. Opportunité de développement commercial de premier ordre sur un terrain de 1,47 acre situé sur la route de desserte du Grand Parkway (SH 99) à Richmond, TX (comté de Fort Bend). Le site offre une excellente visibilité, un accès direct à la route de desserte, des données démographiques solides et de multiples possibilités de développement, notamment pour des projets médicaux, commerciaux, de restauration, de bureaux et des projets commerciaux à usage mixte. Situé entre Sun Auto Service et PNC Bank, la propriété est entourée d'entreprises établies, de détaillants nationaux et de communautés résidentielles prospères, créant une base de clientèle solide pour tout futur développement. La parcelle rectangulaire mesure environ 345' x 186' x 345' x 186', selon les registres fiscaux, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la planification du site, les configurations de stationnement et la conception des bâtiments. Que votre vision inclue des projets médicaux, commerciaux, de bureaux, de restauration ou à usage mixte, cette propriété est idéalement située pour desservir l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Fort Bend. Co-locataires incluent : Gallery Furniture, Spring Creek Barbeque, Whitewater Car Wash, PNC Bank, Lopez Mexican Restaurant, Sun Auto La propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable, de données démographiques solides dans la région et de la proximité de nombreuses communautés planifiées, notamment Long Meadow Farms, Harvest Green, Pecan Grove, Grand Mission, Grand Mission Estates, Aliana, Fieldstone, Lakes of Bella Terra, Waterside Estates, Cinco Ranch, Grand Lakes, Seven Meadows et Westheimer Lakes. Les grands employeurs de Richmond et de la ville voisine de Katy continuent de stimuler la croissance résidentielle et commerciale, notamment le centre de distribution Amazon à proximité et d'autres pôles d'emploi régionaux. Avec une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une population en pleine croissance, ce site commercial très visible représente une opportunité rare de développement dans l'un des marchés les plus dynamiques du comté de Fort Bend. Apportez votre vision. Concluons une entente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Keller Bureau à vendre - Alliance

Situé dans le sous-marché en pleine croissance du nord de Fort Worth, cette propriété de bureau/flex entièrement rénovée de ± 6 043 pieds carrés représente une excellente opportunité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et clé en main. Implantée sur un terrain de ± 0,60 acre et zonée I (Industrie légère) selon la Ville de Fort Worth, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages professionnels, industriels flexibles, de salle d'exposition ou orientés vers les services. Construit à l'origine en 2003 et rénové en 2024, le bâtiment offre une disposition hautement efficace et flexible comprenant 14 bureaux privés, deux salles de conférence, quatre salles de bain, deux salles de repos et neuf espaces de rangement. Les améliorations intérieures soutiennent à la fois des environnements de travail collaboratifs et privés, ce qui le rend adaptable à divers types d'opérations commerciales. Le bâtiment pourrait être divisé en duplex pour accueillir plusieurs utilisateurs, offrant ainsi à un propriétaire occupant la possibilité d'utiliser une partie et de louer l'autre pour générer des revenus locatifs tout en conservant de l'espace pour une éventuelle expansion future. La propriété est entièrement équipée avec eau municipale, fosse septique, système de climatisation (HVAC) et électricité, garantissant un environnement de travail confortable et fiable. Avec plus de ± 118 pieds de façade et une excellente visibilité le long de Park Vista Circle, le site bénéficie également d'un accès pratique aux autoroutes I-35W et US 377, assurant une connectivité régionale solide dans tout le Metroplex de Dallas–Fort Worth.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Occasion commerciale exceptionnelle offrant un pâté de maisons complet totalisant 1,66 acres à Hempstead avec façade sur l'autobus 290 et accès des quatre côtés, offrant une visibilité, une flexibilité et une facilité d'aménagement exceptionnelles. Ce terrain dégagé prêt à être construit offre la disponibilité des services publics urbains et un aménagement hautement fonctionnel qui convient à une variété d'utilisations. Située près de l'autoroute US 290 dans un corridor à fort trafic, la propriété bénéficie de la proximité des principaux facteurs économiques régionaux, y compris le nouveau centre de distribution H-E-B de 500 acres et le nouveau siège social de Mustang CAT. La croissance résidentielle et commerciale importante dans l'ensemble de la région continue d'alimenter la demande pour le développement du commerce de détail, des services, de l'industrie et des affaires. Le comté de Waller demeure l'une des régions du Texas à la croissance la plus rapide, attirant des entreprises et des résidents à la recherche d'accessibilité et d'abordabilité près du marché de Houston. Avec une forte exposition, de multiples points d'accès et une croissance à long terme autour de la région, cette propriété offre une occasion de développement exceptionnelle

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Sanger Terrain à vendre - Outlying Denton County

Occasion exceptionnelle d'investissement dans le marché en pleine croissance du nord de la région de DFW, à 46 miles de l'aéroport DFW et à 3 miles d'un important centre de distribution Walmart sur l'Interstate 35. Tous les plans d'ingénierie civile ont été entièrement approuvés par le comté de Denton. Situé juste à l'extérieur de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de Sanger.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Terrain boisé polyvalent de 66,36 acres près de Sealy, I-10 et TX-36, offrant une opportunité à fort potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires, avec des terres agricoles fertiles, un étang paisible entouré d'arbres, un emplacement stratégique et une réglementation minimale. Situé derrière le campus Blinn College-Sealy et à seulement 0,5 mile de l'I-10, il offre un accès direct à Houston avec un trajet d'environ 45 minutes jusqu'au centre-ville. Une exemption agricole est déjà en place, réduisant considérablement les coûts de détention (taxes foncières). Étant en dehors de la juridiction extraterritoriale (ETJ), le terrain est disponible pour un usage agricole, résidentiel, récréatif/chasse ou commercial/industriel léger (l'acheteur doit vérifier). Exposition commerciale de premier ordre située à distance de marche/0,5 mile du campus Blinn College-Sealy, à 3 minutes du Sealy Outlet Mall, à une sortie du Super Walmart/Walgreens et près du centre de distribution Amazon à Brookshire, ce qui suggère une forte valeur foncière future. Potentiel de développement pour usage agricole, résidentiel ou commercial. Usage agricole : Sol fertile idéal pour un ranch privé, une propriété familiale, un élevage, un pavillon de chasse ou un investissement agricole. Usage résidentiel : Les 66 acres offrent suffisamment d'espace pour un domaine privé, une propriété familiale ou un ranch à petite échelle. Usage commercial/industriel : Étant donné sa proximité avec le campus Blinn College-Sealy et l'accès aux grandes autoroutes, le terrain pourrait être subdivisé ou utilisé à des fins industrielles légères (l'acheteur doit vérifier le zonage). Parfait pour investir, construire la maison de vos rêves ou poursuivre des projets agricoles. La région connaît une croissance, avec le Sealy EDC mettant en avant des corridors d'investissement actifs. Ce terrain convient aux investisseurs cherchant une valeur à long terme ou aux familles souhaitant construire dans une zone en développement. Aucun accès à l'eau ou aux égouts publics n'est disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Elmendorf Terrain à vendre - South

DEVRA ÊTRE REZONÉ, MAIS AVEC UNE FAÇADE IMPORTANTE SUR LA 1604 ET À SEULEMENT 1 MILE DE L'I-37, LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES. STATION-SERVICE/MAGASIN DE DÉPANNAGE, LOT DE VOITURES, STATIONNEMENT POUR CAMIONS, ENTREPRISE DE PAYSAGEMENT, MINI-ENTREPÔTS, PARC POUR VR ET BIEN PLUS ENCORE. 4,82 ACRES PLUS LA VENTE INCLUT LA ROUTE SUR LE CÔTÉ ET À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ, CE QUI AJOUTE PLUS DE 4 ACRES SUPPLÉMENTAIRES. IL Y A UNE ANCIENNE MAISON SUR LA PROPRIÉTÉ QUI POURRAIT ÊTRE RÉNOVÉE POUR EN FAIRE UN BUREAU OU DÉMOLIE. LES DEUX PETITES MAISONS SUR LA PROPRIÉTÉ NE SONT PAS INCLUSES. UTILISEZ LA ROUTE POUR ACCÉDER À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ ET EN FAIRE UNE PROPRIÉTÉ AVEC UN ACCÈS EN VOITURE. À COURTE DISTANCE DU SITE DE TOYOTA, DU CENTRE DE DISTRIBUTION TJ-MAXX, DE NAVISTAR, DE L'UNIVERSITÉ TEXAS A&M ET DU COLLÈGE PALO ALTO. À 1 MINUTE DE L'I-37, À 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAN ANTONIO, DE KELLY FIELD ET DE BIEN PLUS ENCORE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - South

Southbelt Plaza est un centre moderne et performant à usage mixte, stratégiquement situé dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de Houston : l’intersection de la State Highway 288 et de la South Sam Houston Parkway East (Beltway 8). La propriété comprend trois bâtiments totalisant 37 500 pieds carrés, construits entre 2013 et 2017, et s’étend sur 5,27 acres avec une excellente visibilité, un flux de circulation élevé et un accès direct à deux des principales artères régionales de Houston. Actuellement occupé à 92 % par 12 locataires, le centre génère des revenus stables avec un potentiel de croissance à long terme. Démographie locale (rayon de 3 miles – 2915 S Sam Houston Pkwy E) (Basé sur les données du code postal 77047 et du corridor environnant de la SH-288) Population : Environ 36 274 résidents dans le code postal 77047, avec une croissance rapide alimentée par de nouvelles communautés résidentielles. Croissance démographique : Augmentation de plus de 70 % depuis 2010 (reflétant le développement explosif le long de la SH-288). Revenu médian des ménages : Entre 70 000 $ et 95 000 $, selon les quartiers. Expansion résidentielle : Développement significatif de maisons unifamiliales et multifamiliales, stimulant la demande commerciale. Le corridor de la SH-288 est l’une des zones résidentielles à la croissance la plus rapide de Houston, avec une forte consommation et une population active en augmentation. Circulation et connectivité régionale Southbelt Plaza bénéficie d’une exposition et d’un accès exceptionnels : - Beltway 8 (Sam Houston Pkwy E) : L’une des boucles les plus fréquentées de Houston, avec un trafic important de navetteurs et de logistique. - State Highway 288 : Une artère nord-sud majeure reliant Pearland, le Texas Medical Center, le centre-ville et Lake Jackson. - Intersection de la 288 et de la Beltway 8 : Un point de convergence régional clé pour les navetteurs, le fret et le trafic de distribution. Note : TxDOT et H-GAC maintiennent des bases de données détaillées sur les volumes de circulation pour ces corridors, confirmant des volumes élevés constants d’année en année. Entouré par des infrastructures majeures et des moteurs de croissance Le corridor de la SH-288 connaît une expansion commerciale et résidentielle massive. Les principaux moteurs de la demande incluent : - Adjacence immédiate : - Centre de traitement Amazon – À côté : Un important pôle d’emploi générant des milliers de déplacements quotidiens et soutenant une population active élevée. Croissance régionale et projets - Expansion résidentielle rapide le long de Cullen Blvd, Almeda Rd et South Post Oak. - Développement commercial en cours autour de Beltway 8 et 288, incluant la logistique, le commerce de détail de services et les usages médicaux. - Proximité du corridor du Texas Medical Center via la 288. - Croissance continue de l’industrie et de la distribution dans la région sud de Houston / Pearland. Cette zone est l’un des pôles de développement les plus actifs de Houston, avec une appréciation à long terme soutenue par les investissements dans les infrastructures et la croissance démographique.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-17

Granbury Terrain à vendre - Hood County

Incroyable opportunité de posséder un terrain commercial très visible au cœur de Granbury, Texas — élu Meilleure Petite Ville Historique des États-Unis. Cette propriété offre plus de 350 pieds de façade directe sur l'autoroute 377, avec un trafic quotidien estimé à plus de 25 000 véhicules, ce qui en fait un emplacement de choix pour tout développement commercial. Situé dans les limites de la ville de Granbury, ce terrain est idéalement positionné entre des détaillants nationaux majeurs et des concessionnaires automobiles. À l'est, vous trouverez HEB, Kroger, Starbucks, Marshalls, ainsi que Granbury Nissan & Kia — et à l'ouest, les concessionnaires Ford, Hyundai, Jeep et Toyota. Votre future entreprise sera entourée de commerces florissants. Avec plusieurs nouveaux lotissements résidentiels en pleine expansion à proximité, cette propriété bénéficie d'une clientèle solide et d'un potentiel de croissance exceptionnel à long terme. Les chênes matures ajoutent une beauté naturelle et de l'ombre, tandis que la forme rectangulaire et la topographie plane offrent des options de conception flexibles pour le développement. Idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment : vente automobile, station-service, immeuble de bureaux, église, industrie, fabrication, entrepôt ou centre de distribution. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un emplacement rare et très fréquenté dans l'un des marchés de petites villes les plus recherchés du Texas. C'est L'ENDROIT parfait pour votre prochaine entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

San Antonio Terrain à vendre - South

Situé dans un corridor de croissance en pleine expansion à San Antonio, ce terrain de 7,1 acres offre une excellente opportunité de développement. La propriété est zonée NP-10, permettant une large gamme d'usages compatibles avec les parcs de quartier et favorisant l'emploi, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs de services, flexibles, industriels légers ou commerciaux. Zonage : NP-10 - potentiel de développement flexible. Une ligne d'égout traverse la partie est de la propriété. Une ligne d'eau est située le long de Uecker Road. Accès et connectivité solides aux principales routes de transport. Proximité pratique avec Loop 410, IH-10 East et Hwy 87. Les améliorations incluent une maison, des granges et des clôtures. La partie arrière de la propriété se trouve dans une plaine inondable de 100 ans. À proximité de grands centres logistiques et d'emploi, notamment : HEB Super Regional Warehouse, Dollar General Distribution Center, Home Depot Distribution Center. Ce site offre des infrastructures, une proximité avec des employeurs majeurs et un accès régional solide, ce qui en fait un candidat idéal pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs ou les investisseurs cherchant à tirer parti de l'expansion continue de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

1909 N. Interstate 35 est un site de terrain commercial de ±3,96 acres situé le long de la voie de desserte sud de l'IH-35 à San Marcos, Texas. La propriété est non aménagée, généralement plane, et offre une visibilité et un accès exceptionnels le long de l'un des principaux corridors de transport du centre du Texas. Avec environ 145 pieds de façade sur l'IH-35 et une façade supplémentaire le long de Telluride Street et Gunnison Drive, le site offre plusieurs points d'accès et un fort potentiel de circulation sur le site. La propriété est zonée "General Commercial – Legacy District (GC)", permettant une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les restaurants, l'automobile, le médical, l'hôtellerie, les bureaux et les développements orientés vers les services. L'emplacement bénéficie de la proximité de l'Université Texas State, du centre-ville de San Marcos, du Central Texas Medical Center, des San Marcos Premium Outlets et des principaux employeurs régionaux, y compris le centre de distribution Amazon situé à proximité. L'accès pratique à l'IH-35, à la Highway 80 et à Aquarena Springs Drive positionne le site à moins d'une heure d'Austin et de San Antonio. La propriété est disponible pour un développement immédiat et est également proposée comme une opportunité de coentreprise potentielle. L'eau publique, les égouts et l'électricité sont disponibles, et la combinaison de la flexibilité de zonage, de la façade, de l'exposition au trafic et de la croissance environnante rend ce site idéal pour les utilisateurs propriétaires et les développeurs à la recherche d'une opportunité commerciale de premier plan dans le sous-marché du comté de Hays.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

San Antonio Terrain à vendre - South

Caractéristiques et avantages clés : **Emplacement** : Ce terrain est situé dans une zone offrant un accès immédiat à l'Interstate 35, au Loop 1604 et à l'autoroute américaine 90, ce qui le rend très accessible pour le trafic local et régional. San Antonio est un centre dynamique pour le commerce, et l'emplacement de cette propriété offre une connectivité facile aux principaux points d'intérêt de la ville, notamment le centre-ville de San Antonio, l'aéroport international de San Antonio et le marché Alamo Quarry. **Croissance et développement de la région** : La zone environnante a connu une forte augmentation du développement commercial et résidentiel ces dernières années. En particulier, on observe une augmentation significative des complexes industriels et des centres de distribution, tirant parti de la position stratégique de la ville en tant que plaque tournante logistique clé dans le sud du Texas. Des entreprises nationales et internationales majeures telles qu'Amazon, Toyota, Caterpillar et BASF ont établi une présence solide dans la région, créant des milliers d'emplois et stimulant la demande pour des terrains et des infrastructures. **Croissance industrielle récente** : Le corridor industriel du nord-ouest, où se trouve cette propriété, connaît un afflux de nouveaux développements industriels. À proximité, des projets de grande envergure tels que l'entrepôt de 1,5 million de pieds carrés actuellement en construction par Prologis et le centre de distribution de 900 000 pieds carrés récemment ouvert par Target préparent le terrain pour une expansion industrielle continue. Le San Antonio Logistics Hub, l'un des plus grands centres industriels du Texas, se trouve à quelques minutes en voiture, renforçant encore l'attrait de la région en tant qu'emplacement privilégié pour les opérations d'entreposage, de fabrication et de commerce électronique. **Zonage et polyvalence** : La propriété est zonée pour un usage commercial et industriel léger, offrant une toile flexible pour une gamme d'options de développement, allant des espaces de vente au détail et de bureaux aux installations de fabrication et de distribution. C'est également un emplacement idéal pour des projets à usage mixte, combinant des unités résidentielles avec des espaces commerciaux pour répondre à la population croissante de la région. **Services publics et infrastructures** : Le terrain est bien desservi par les services publics de la ville, notamment l'eau, les égouts et l'électricité, ce qui facilitera les efforts de développement et réduira les coûts initiaux. La présence d'une infrastructure Internet haute vitesse garantit que la propriété est adaptée aux entreprises modernes nécessitant une connectivité fiable. **Pourquoi investir dans le marché industriel et commercial en expansion de San Antonio ?** San Antonio continue d'être une ville leader en matière de croissance dans l'État du Texas. L'économie locale se diversifie avec un fort accent sur la fabrication avancée, la présence militaire et la logistique de distribution. Au cours de la dernière décennie, la ville s'est classée parmi les 10 zones métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis, grâce à son coût de la vie compétitif, son environnement favorable aux entreprises et sa proximité avec des routes commerciales internationales majeures. L'aéroport international de San Antonio est à seulement 15 minutes en voiture, et la proximité de la région avec le Mexique offre des avantages significatifs pour le commerce transfrontalier et la fabrication. La main-d'œuvre qualifiée de San Antonio, ses institutions éducatives solides et son faible fardeau fiscal en font un emplacement attrayant pour les investisseurs locaux et hors de l'État. **Potentiel de croissance de l'investissement** : - Forte croissance du secteur industriel, en particulier dans la logistique, le commerce électronique et la fabrication. - Proximité de la base militaire de San Antonio, qui a généré une activité économique stable et des investissements. - Demande croissante pour des développements à usage mixte alors que les zones résidentielles continuent de s'étendre parallèlement à la croissance commerciale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel. Avec son emplacement privilégié, le développement rapide de la région et la demande industrielle croissante, cette propriété de 1,98 acre offre des opportunités inégalées. Que vous soyez un investisseur cherchant à tirer parti de l'expansion continue de San Antonio ou un développeur à la recherche d'un site polyvalent avec un excellent accès, cette propriété a tout pour plaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

La Feria Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Emplacement commercial de premier choix, zoné « District Commercial Général » (C-2) par la ville de La Feria, offrant ±3,92 acres sur un terrain d'angle avec environ 480 pieds de façade sur l'Interstate 2 (Expressway 83) et 120 pieds sur Kansas City Road (FM 733). Cet emplacement est idéal pour un centre de distribution, une entreprise de transport routier ou toute autre entité nécessitant un hub central dans la vallée du Rio Grande avec un accès est-ouest fluide. Situé entre les rampes d'accès et de sortie en direction est pour une entrée/sortie facile, l'accès en direction ouest est simple via le passage supérieur de Kansas City Road. L'eau municipale est déjà connectée, et les égouts municipaux sont disponibles à l'arrière (non connectés). Les bornes d'incendie sont idéalement situées : une à l'angle nord-ouest de Kansas City Road et Expressway 83, et une autre sur la route de desserte devant la maison. La maison en blocs de béton solide peut facilement servir de bureau si elle est conservée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Amarillo Commerce de détail à vendre

Occasion de réaménagement d’un coin de choix – 34th & Georgia, Amarillo, TX Prix demandé (base foncière) : 2,71 acres à 28 $/pi² | ±3 305 333,00 $ Superficie du bâtiment : 24 074 pi² Locataires existants : Locataires de crédit national — AutoZone (bail jusqu’en janvier 2028) et Dollar General (bail jusqu’en novembre 2028) Points forts de l’investissement : • Coin très visible avec 36 113 véhicules/jour (COA) et excellente visibilité/accès • Terrain de 2,71 acres offrant des options flexibles de réaménagement : commerce de détail, usage mixte ou repositionnement de grande surface • Baux existants de locataires nationaux offrant des revenus à court terme, avec des échéances futures créant un potentiel de valeur ajoutée • Position stratégique pour capter la fidélité des consommateurs du corridor commercial régional environnant et répondre à la demande évolutive Zone commerciale située dans un corridor de commerce de détail stable à Amarillo, ancré par des détaillants nationaux et régionaux, notamment : • Wolflin Village & Wolflin Square • Home Depot, Walmart Supercenter • Chick-fil-A, Cane’s, Panda Express, Starbucks, Scooter Coffee • Dollar Tree, Dollar General, Aaron’s Rent-A-Center • Centres commerciaux Coronado & Westhaven • Centre de distribution AutoZone Usages idéaux : • Réaménagement pour un utilisateur unique (grande surface ou épicerie) • Centre commercial multi-locataires (strip mall ou power center) • Usage mixte (commerce de détail + bureaux/résidentiel) en tirant parti des échéances futures des baux • Opportunité de valorisation foncière : acquérir, conserver les flux de trésorerie existants, repositionner à l’échéance des baux

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-24

Palestine Industriel à vendre

+/- 5 ACRES ET 7 315 P2 Communiquez avec nous pour obtenir de plus amples renseignements. Idéal pour une station-service, avec des puits pour camions et voitures dans l'atelier.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-06-13

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway West

Un bâtiment commercial de 32 842 pieds carrés situé sur un terrain de 2,28 acres avec beaucoup de stationnement, une visibilité en bordure de rue, des volumes de circulation élevés, et situé dans une zone résidentielle bien peuplée à moins de 20 miles du centre-ville de Houston. À l'angle de Westheimer et Eldridge Pkwy. Excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant un espace de vente au détail de grande surface, un bâtiment de gros, un centre de distribution, une église, une épicerie, un espace de bureau, avec beaucoup de potentiel. 6 quais de chargement!! Prix ferme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-02