89 Fulfillment Centers à vendre à Texas, USA

Amarillo Terrain à vendre

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquisition de terrain située à l'intersection de North Lakeside Drive (Loop 335) et Amarillo Boulevard à Amarillo, Texas. Offerte sous forme d'un lot de 1,39 acre zoné pour usage commercial, le site se trouve dans un corridor très visible avec un flux de circulation atteignant près de 28 000 véhicules par jour. Sa proximité avec le centre de distribution Amazon récemment établi renforce son potentiel pour des entreprises liées à la logistique ou orientées vers les services, tandis que les infrastructures environnantes soutiennent le développement de commerces de détail, d'espaces flexibles ou d'activités industrielles légères. Le site bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes régionaux, aux routes de transport routier majeures et à l'aéroport international Rick Husband Amarillo, situé à moins de 12 miles. Avec la croissance continue d'Amarillo et son réseau de transport robuste, ce terrain offre une opportunité attrayante pour les utilisateurs ou les développeurs cherchant un positionnement stratégique au sein du paysage commercial en pleine expansion de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

Fort Worth Terrain à vendre - East Northeast Ft Worth

Découvrez le potentiel de cette opportunité de développement exceptionnelle située dans la région florissante de Fort Worth. Cette propriété offre une toile polyvalente pour une large gamme d'utilisations, notamment des bureaux, un centre événementiel ou des développements commerciaux. Grâce à son emplacement stratégique, ce terrain représente une opportunité d'investissement précieuse pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs souhaitant tirer parti du paysage économique dynamique de Fort Worth. Que vous envisagiez une installation de fabrication, un espace d'entrepôt ou un centre de distribution, le zonage et l'emplacement de cette propriété en font un choix idéal pour concrétiser vos ambitions industrielles. Ne manquez pas l'occasion de renforcer votre portefeuille industriel avec cette propriété stratégiquement située à Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Il s'agit d'un achat de deux parcelles totalisant 1,4795 acres. Les parcelles sont adjacentes. ID de parcelle 1 : 5124010010030901 ID de parcelle 2 : 0206000000046901 LONGMEADOW TOWN CENTER. Accès et visibilité exceptionnels. Opportunité de développement commercial de premier ordre sur un terrain de 1,47 acre situé sur la route de desserte du Grand Parkway (SH 99) à Richmond, TX (comté de Fort Bend). Le site offre une excellente visibilité, un accès direct à la route de desserte, des données démographiques solides et de multiples possibilités de développement, notamment pour des projets médicaux, commerciaux, de restauration, de bureaux et des projets commerciaux à usage mixte. Situé entre Sun Auto Service et PNC Bank, la propriété est entourée d'entreprises établies, de détaillants nationaux et de communautés résidentielles prospères, créant une base de clientèle solide pour tout futur développement. La parcelle rectangulaire mesure environ 345' x 186' x 345' x 186', selon les registres fiscaux, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la planification du site, les configurations de stationnement et la conception des bâtiments. Que votre vision inclue des projets médicaux, commerciaux, de bureaux, de restauration ou à usage mixte, cette propriété est idéalement située pour desservir l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Fort Bend. Co-locataires incluent : Gallery Furniture, Spring Creek Barbeque, Whitewater Car Wash, PNC Bank, Lopez Mexican Restaurant, Sun Auto La propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable, de données démographiques solides dans la région et de la proximité de nombreuses communautés planifiées, notamment Long Meadow Farms, Harvest Green, Pecan Grove, Grand Mission, Grand Mission Estates, Aliana, Fieldstone, Lakes of Bella Terra, Waterside Estates, Cinco Ranch, Grand Lakes, Seven Meadows et Westheimer Lakes. Les grands employeurs de Richmond et de la ville voisine de Katy continuent de stimuler la croissance résidentielle et commerciale, notamment le centre de distribution Amazon à proximité et d'autres pôles d'emploi régionaux. Avec une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une population en pleine croissance, ce site commercial très visible représente une opportunité rare de développement dans l'un des marchés les plus dynamiques du comté de Fort Bend. Apportez votre vision. Concluons une entente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Keller Flex à vendre - Alliance

Situé dans le sous-marché en pleine croissance du nord de Fort Worth, cette propriété de bureau/flex entièrement rénovée de ± 6 043 pieds carrés représente une excellente opportunité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et clé en main. Implantée sur un terrain de ± 0,60 acre et zonée I (Industrie légère) selon la Ville de Fort Worth, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages professionnels, industriels flexibles, de salle d'exposition ou orientés vers les services. Construit à l'origine en 2003 et rénové en 2024, le bâtiment offre une disposition hautement efficace et flexible comprenant 14 bureaux privés, deux salles de conférence, quatre salles de bain, deux salles de repos et neuf espaces de rangement. Les améliorations intérieures soutiennent à la fois des environnements de travail collaboratifs et privés, ce qui le rend adaptable à divers types d'opérations commerciales. Le bâtiment pourrait être divisé en duplex pour accueillir plusieurs utilisateurs, offrant ainsi à un propriétaire occupant la possibilité d'utiliser une partie et de louer l'autre pour générer des revenus locatifs tout en conservant de l'espace pour une éventuelle expansion future. La propriété est entièrement équipée avec eau municipale, fosse septique, système de climatisation (HVAC) et électricité, garantissant un environnement de travail confortable et fiable. Avec plus de ± 118 pieds de façade et une excellente visibilité le long de Park Vista Circle, le site bénéficie également d'un accès pratique aux autoroutes I-35W et US 377, assurant une connectivité régionale solide dans tout le Metroplex de Dallas–Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-11

Humble Industriel à vendre - Kingwood/Humble

Entrepôt Industriel Neuf à Vendre – Opportunité Idéale pour Propriétaire/Utilisateur Situé dans le Westfield Business Park Phase II, cet entrepôt industriel neuf de 7 236 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d’une installation stratégiquement située sur le marché du nord de Houston. Livré en état brut, le bâtiment offre une configuration flexible pouvant être adaptée pour des opérations d’entreposage, de distribution, de logistique, de services, de salle d’exposition ou de fabrication légère. Idéalement situé sur Humble Westfield Road, la propriété se trouve à quelques minutes de l’aéroport intercontinental George Bush (IAH) et bénéficie d’un accès immédiat aux autoroutes Highway 59/I-69, Beltway 8, FM 1960 et Grand Parkway 99. Positionné sur le même corridor que le centre de distribution HOU1 d’Amazon, le bâtiment se trouve au cœur de l’un des pôles industriels et logistiques les plus actifs de Houston, offrant une excellente connectivité pour le transport, la distribution et les opérations de livraison du dernier kilomètre. Contrairement à de nombreux développements industriels, il n’y a pas d’association de propriétaires (POA), ce qui offre aux propriétaires une plus grande flexibilité et des frais d’exploitation réduits. La vente inclut la propriété en pleine jouissance du bâtiment ainsi que du terrain sous-jacent, permettant un contrôle total de la propriété sans obligations de bail foncier. Entouré d’utilisateurs industriels nationaux et régionaux, ce bien offre une rare opportunité d’acquérir un actif industriel moderne dans un marché en pleine croissance avec un fort potentiel de développement à long terme. Disponible pour occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-03

Rosharon Commerce de détail à vendre - Southwest Far

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE À VENDRE OU À LOUER Occasion Commerciale Clé en Main – 1631 FM 655, Rosharon, TX 77583 Située dans un corridor commercial en pleine croissance près de l’unité Ramsey et directement en face d’un nouveau centre de formation, cette propriété commerciale polyvalente offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité pratique et un potentiel d’affaires à long terme. Actuellement exploitée comme dépanneur avec service de restauration chaude, la propriété a été largement rénovée et améliorée pour soutenir divers concepts d’affaires. Avec des approbations opérationnelles existantes et une infrastructure substantielle déjà en place, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, investisseurs, opérateurs alimentaires, concepts de divertissement, utilisateurs d’entrepôts et entreprises de distribution à la recherche d’une opportunité commerciale clé en main. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Emplacement stratégique près de la prison Ramsey Unit - Directement en face d’un nouveau centre de formation générant du trafic quotidien et des activités de main-d’œuvre - Bâtiment commercial entièrement rénové - Configuration clé en main avec infrastructure commerciale existante - Licence de bière sur place approuvée - Approvals existants pour établissement alimentaire - Emplacement approuvé pour la loterie - Approvals existants pour la fabrication alimentaire - Potentiel de conversion en salle de jeux approuvée - Opportunités d’utilisation commerciale flexibles - Ensemble d’équipements inclus - Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur AVANTAGE STRATÉGIQUE DE L’EMPLACEMENT La propriété bénéficie d’une activité quotidienne importante générée par le trafic correctionnel, industriel et de main-d’œuvre à proximité. Sa proximité avec la prison Ramsey Unit et sa visibilité par rapport aux activités commerciales environnantes créent un flux potentiel de clients solide pour les entreprises de détail, de restauration, de divertissement et de services. De plus, le nouveau centre de formation situé directement en face de la propriété génère une exposition continue au trafic et un potentiel de croissance future pour les entreprises opérant à cet emplacement. La région continue de connaître une expansion dans tout le comté de Brazoria, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante à long terme. OPPORTUNITÉ DE SALLE DE JEUX Un avantage majeur de cette propriété est son potentiel de conversion en salle de jeux approuvée. La disposition existante, le stationnement, l’infrastructure et la configuration commerciale la rendent particulièrement adaptée aux concepts de divertissement. Combinée au trafic de main-d’œuvre environnant, à la proximité de l’établissement correctionnel et à l’activité commerciale croissante, l’emplacement offre un fort potentiel pour une salle de jeux ou un lieu de divertissement réussi. CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété a subi des rénovations importantes et inclut une infrastructure opérationnelle précieuse déjà en place. Améliorations majeures : - Nouveau système septique à goutte - Nouveau piège à graisse - Systèmes de plomberie mis à jour - Puits d’eau privé - Deux unités HVAC de 5 tonnes - Cuisine commerciale entièrement équipée - Hotte de cuisine de 8 pieds - Gril à surface plane - Table de préparation commerciale - Plusieurs refroidisseurs et unités de réfrigération - Grand refroidisseur walk-in à 7 portes - Espace de restauration avec 8 tables - Deux salles de bain publiques - Configuration entièrement meublée adaptable à plusieurs types d’entreprises L’infrastructure déjà installée peut réduire considérablement les coûts de démarrage et les délais de rénovation pour les nouveaux exploitants. UTILISATIONS IDÉALES Cette propriété convient à une large gamme d’opérations commerciales, notamment : - Dépanneur - Restaurant ou bar - Bar sportif ou lounge - Salle de jeux approuvée - Fabrication alimentaire - Cuisine de commissariat - Opération de traiteur - Centre de distribution - Entreposage - Distribution de boissons - Marché de viande ou épicerie spécialisée - Opération de détail - Concept de franchise OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES CLÉ EN MAIN Avec des permis précieux, des approbations opérationnelles, une infrastructure de cuisine commerciale, des systèmes de réfrigération et une disposition flexible déjà en place, cette propriété offre une rare opportunité d’occupation immédiate et un potentiel de lancement accéléré. Le bâtiment est entièrement meublé et équipé pour accueillir plusieurs utilisations commerciales avec un minimum de travaux supplémentaires nécessaires. INFORMATIONS DE CONTACT Pour les prix, visites privées, conditions de location ou informations supplémentaires, veuillez contacter : Sheemar@sillcproperties.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-27

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Exceptionnelle opportunité commerciale offrant un bloc entier de ville totalisant 1,66 acres à Hempstead, avec une façade sur Bus 290 et un accès sur les quatre côtés, offrant une visibilité remarquable, une grande flexibilité et une facilité de développement. Ce terrain nivelé et prêt à construire est dégagé, dispose des services publics municipaux et présente une configuration hautement fonctionnelle adaptée à une variété d'usages. Situé près de l'autoroute US 290 dans un corridor à fort trafic, la propriété bénéficie de la proximité des principaux moteurs économiques régionaux, notamment le nouveau centre de distribution H-E-B de 500 acres et le nouveau siège social de Mustang CAT. La croissance résidentielle et commerciale significative dans toute la région continue de stimuler la demande pour le commerce de détail, les services, l'industrie et le développement d'affaires. Le comté de Waller reste l'une des régions du Texas à la croissance la plus rapide, attirant entreprises et résidents en quête d'accessibilité et d'abordabilité près du marché de Houston. Avec une forte visibilité, de multiples points d'accès et une croissance à long terme dans les environs, cette propriété représente une opportunité de développement exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Irving Commerce de détail à vendre - DFW Freeport/Coppell

Cushman & Wakefield est ravi de présenter un magasin CVS Pharmacy autonome établi, d'une superficie de 12 900± pieds carrés, avec service au volant, situé sur un terrain de 1,66 acre à Irving, Texas (au cœur de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth). Il reste 15 ans de bail absolu NNN (triple net) avec aucune responsabilité pour le propriétaire et aucune période de gratuité de loyer. La propriété CVS est idéalement située à l'angle sud-est de l'intersection très fréquentée de N MacArthur Blvd et Valley Ranch Parkway S, juste au nord de l'Interstate 635 (Lyndon B. Johnson Freeway) avec un trafic de 151 000 véhicules par jour (VPD). Elle fait partie du développement de Valley Ranch à Irving, TX. Les données démographiques environnantes sont exceptionnelles, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 147 000 $ et une population de plus de 57 000 personnes dans un rayon de 3 miles. Valley Ranch est une communauté planifiée de 2 400 acres comprenant 4 000 maisons unifamiliales, 22 propriétés multifamiliales, 120 entreprises locales, ainsi que des sentiers piétonniers paysagers le long de canaux et d'espaces verts au cœur de Dallas/Fort Worth, à seulement 10 minutes de l'aéroport international DFW. La région environnante a connu une croissance rapide récemment, notamment avec le développement adjacent de Cypress Waters – un projet planifié de 1 000 acres comprenant des bureaux, des commerces et des logements multifamiliaux. Parmi les entreprises notables ayant des bureaux à Cypress Waters, on trouve le siège social de 7-Eleven, le siège nord-américain de Nokia, Brinker International, Corelogic, Morgan Stanley et BNSF Logistics. Au sud se trouve Las Colinas – une autre communauté planifiée avec de nombreux sièges sociaux d'entreprises, des hôtels de luxe, des tours de bureaux emblématiques, des maisons de ville haut de gamme, des quartiers résidentiels aisés et des clubs de golf privés. Las Colinas abrite plus de 2 000 entreprises, y compris les sièges mondiaux de Fortune 500 pour McKesson, ExxonMobil, Kimberly-Clark, Fluor, Celanese, Pioneer Natural Resources et Vistra Energy. Les locataires industriels à proximité incluent Samsung, Amazon, Nissan Parts Distribution Center, Seko Logistics Aerospace & Aviation, Coca-Cola, Siemens et Universal Power Group. De plus, il existe de nombreux centres commerciaux dans la région immédiate, avec des enseignes telles que Walmart, Sam’s Club, Target, Kroger, Sprouts, Whole Foods et Home Depot.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19

Sanger Terrain à vendre - Outlying Denton County

Occasion exceptionnelle d'investissement dans le marché en pleine croissance du nord de la région de DFW, à 46 miles de l'aéroport DFW et à 3 miles d'un important centre de distribution Walmart sur l'Interstate 35. Tous les plans d'ingénierie civile ont été entièrement approuvés par le comté de Denton. Situé juste à l'extérieur de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de Sanger.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

San Antonio Industriel à vendre - South

Courtier responsable Patrick Graham Licence n° 9005919, 528005 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-04-28

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Terrain boisé polyvalent de 66,36 acres près de Sealy, I-10 et TX-36, offrant une opportunité à fort potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires, avec des terres agricoles fertiles, un étang paisible entouré d'arbres, un emplacement stratégique et une réglementation minimale. Situé derrière le campus Blinn College-Sealy et à seulement 0,8 km de l'I-10, il offre un accès direct à Houston avec un trajet d'environ 45 minutes jusqu'au centre-ville. Une exemption agricole est déjà en place, réduisant considérablement les coûts de détention (taxes foncières). Étant en dehors de la juridiction extraterritoriale (ETJ), le terrain permet des usages agricoles, résidentiels, récréatifs/chasse ou commerciaux/légers industriels (l'acheteur doit vérifier). Exposition commerciale de premier plan située à distance de marche/0,8 km du campus Blinn College-Sealy, à 3 minutes du Sealy Outlet Mall, à une sortie du Super Walmart/Walgreens et près du centre de distribution Amazon à Brookshire, ce qui suggère une forte valeur foncière future. Potentiel de développement pour des usages agricoles, résidentiels ou commerciaux. Usage agricole : Sol fertile idéal pour un ranch privé, une propriété familiale, un élevage, un pavillon de chasse ou un investissement agricole. Usage résidentiel : Les 66 acres offrent suffisamment d'espace pour un domaine privé, une propriété familiale ou un ranch à petite échelle. Usage commercial/industriel : Étant donné la proximité du campus Blinn College-Sealy et l'accès aux grandes autoroutes, le terrain pourrait être subdivisé ou utilisé à des fins industrielles légères (l'acheteur doit vérifier le zonage). Parfait pour investir, construire la maison de vos rêves ou poursuivre des projets agricoles. La région connaît une croissance, avec le Sealy EDC mettant en avant des corridors d'investissement actifs. Ce terrain convient aux investisseurs cherchant une valeur à long terme ou aux familles souhaitant construire dans une zone en développement. Aucun accès à l'eau ou aux égouts publics n'est disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Buda Terrain à vendre - Southeast

Devora Realty a le plaisir de présenter le 13023 Wright Road — 14 acres de terrain non amélioré situé directement à côté du péage 45 Est à Creedmoor, dans le comté de Travis, au Texas. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir des terrains bien situés et immédiatement disponibles avec des droits sur l'eau inclus dans l'un des corridors industriels les plus stratégiquement reliés du centre du Texas. L'EMPLACEMENT La propriété en question fait face au chemin Wright le long de sa limite ouest et est adjacente au péage 45 Est le long de sa limite nord — une partie de la boucle extérieure d'Austin reliant le SH-130 à l'I-35. Le complexe Creedmoor Warehouses se trouve directement de l'autre côté du péage 45, plaçant la parcelle en question dans un corridor industriel établi et en développement actif. Le SH-130, la principale artère à péage nord-sud desservant le sud-est d'Austin et l'un des corridors de fret les plus importants de l'État, se trouve à quelques minutes à l'est. L'autoroute I-35 se trouve à quelques minutes à l'ouest et offre un accès direct à Austin et à San Antonio. Ce site se trouve entre deux des plus grandes régions métropolitaines du Texas, sur l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de l'État. LES PRINCIPAUX EMPLOYEURS ET LES MOTEURS DE LA DEMANDE La propriété en question est entourée de certains des points d'ancrage économiques les plus importants du centre du Texas, tous accessibles à une courte distance en voiture par les péages 45 et SH-130. La Gigafactory Tesla de Del Valle, l'une des plus grandes usines de fabrication en Amérique du Nord en termes de superficie, se trouve à 25 km, à 20 minutes de route. Depuis son ouverture en 2022, la Gigafactory a été un moteur de transformation de la demande pour les terrains industriels, la logistique et l'immobilier de la chaîne d'approvisionnement dans tout le corridor sud-est d'Austin. Les fournisseurs, les entrepreneurs et les entreprises de soutien desservant la Gigafactory ont été une source active et constante de demande de terrains industriels et de bâtiments dans la région de Creedmoor et Del Valle. L'aéroport international Austin-Bergstrom (ABIA) se trouve à 24 milles au nord — 22 minutes via FM 1625 et US-183. La croissance continue de l'ABIA dans les activités de transport de passagers et de fret renforce l'attrait du corridor pour les utilisateurs industriels dépendants de la logistique, de la distribution et du fret qui recherchent la proximité de l'infrastructure de fret aérien. Le centre de distribution Del Valle d'Amazon se trouve à 26 km (19 minutes en voiture via le péage 45), consolidant ainsi le rôle établi du corridor en tant que plaque tournante logistique régionale. Circuit of the Americas, l'un des principaux sites de sport automobile et de divertissement en direct en Amérique du Nord, se trouve à 12,1 milles (19 minutes), ce qui génère une demande de services événementiels, de logistique et d'opérations de soutien tout au long de l'année dans les environs. Le campus d'Austin de Samsung se trouve à 50 km (32 minutes en voiture), qui fait partie de l'écosystème plus large de la fabrication et de la technologie de pointe qui a fait d'Austin l'un des marchés industriels les plus actifs du pays. Le centre-ville d'Austin se trouve à 26 milles au nord — 24 minutes par l'I-35 — ce qui place ce site à une distance pratique de trajet et de livraison de tout le métro. San Marcos se trouve à 24 milles au sud (29 minutes) et San Antonio à 72,2 milles (1 heure 12 minutes), ce qui souligne la position du site le long de l'un des corridors commerciaux les plus importants du Texas. Les villes de Buda et de Kyle — deux des villes du Texas à la croissance la plus rapide — se trouvent à quelques minutes du sud-ouest et du sud, offrant un bassin de main-d'œuvre profond et en expansion à tout locataire industriel ou propriétaire-utilisateur. L'AVANTAGE DES DROITS SUR L'EAU Le vendeur détient de 9 à 10 intérêts privés sur les eaux (PWI) qui sont transférés avec le terrain — un avantage significatif et vraiment rare dans ce sous-marché. Il n'y a pas de CCN pour les eaux usées dans la région immédiate, et l'infrastructure publique d'approvisionnement en eau le long du chemin Wright est limitée. Dans le cas de tout acheteur qui cherche un développement futur, les PWI traitent de ce qui est habituellement la contrainte la plus importante en matière de droits dans ce corridor avant le dépôt de la première demande de licence. Il est conseillé aux acheteurs de confirmer la quantité, la qualité et la transférabilité des PWi auprès de l'autorité responsable de l'eau et du conseiller juridique compétents avant la clôture. ZONE INONDABLE Une partie de la parcelle — estimée entre 25 et 50 % d'après l'inspection visuelle de la cartographie FEMA — se trouve dans une plaine inondable de 100 ans de la zone FEMA A associée au ruisseau Maha. La partie de la zone X des hautes terres fait face au chemin Wright et représente la principale zone aménagable. Une délimitation de la plaine inondable par relevé est recommandée avant la fermeture pour confirmer l'étendue précise de l'exposition aux inondations. Les panneaux FIRM 48453C0685J et 48453C0705K, à compter du 22 janvier 2020. L'exposition à la zone A est reflétée dans le prix demandé. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Adresse : 13023, chemin Wright, Creedmoor, TX 78610 ID de propriété : PID 966266 | Travis Central Appraisal District Descriptif légal : ABS 159 SUR 7 CORBIN W P ACR 14.00 superficie : 14,00 Acres | 609 840 pieds carrés Propriétaire : TTEO LLC Compétence : Ville de Creedmoor, comté de Travis ISD : District scolaire indépendant Del Valle Zonage : L'acheteur doit vérifier Accès : Façades du chemin Wright — limite ouest Péage 45 : Adjacent — pas d'accès direct Droits relatifs à l'eau : 9 à 10 PPI inclus — transfert avec vente Services publics : l'acheteur doit vérifier de manière indépendante Disponibilité : Immédiatement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Odessa Industriel à vendre

Bienvenue à une opportunité industrielle de premier choix à Odessa! Ce nouvel entrepôt rénové de 52 810 pi² avec une hauteur de plafond de 40 pieds est idéalement situé à proximité de la boucle TX-338 récemment élargie et pavée. Cet emplacement offre une accessibilité inégalée pour répondre aux besoins de votre entreprise, avec une proximité de l'aéroport Odessa-Schlemeyer Field et du Midland International Air & Space Port. Situé sur un terrain de 13,5 acres, cette installation propose plus de 50 000 pi² d'espace d'entrepôt, pouvant être divisé entre 20 000 pi² et 30 000 pi². La propriété comprend également 2 960 pi² d'espace de bureau entièrement rénové, avec une grande aire de repos séparée. L'entrepôt est équipé de (5) grues de 5 tonnes et (3) grues de 3 tonnes. Cet espace dispose de 2 portes basculantes et de 8 portes de hangar (voir les photos pour les dimensions). Alimenté par un système électrique triphasé de 400 volts/400-600 ampères. Que vous cherchiez à établir un centre de fabrication, un centre de distribution ou une installation polyvalente, cette propriété offre l'infrastructure et l'espace nécessaires pour concrétiser votre vision. Contactez Tucker Schneemann ou Josh Tardy pour découvrir si cette propriété correspond à vos besoins!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

Elmendorf Terrain à vendre - South

DEVRA ÊTRE REZONÉ, MAIS AVEC UNE FAÇADE IMPORTANTE SUR LA 1604 ET À SEULEMENT 1 MILE DE L'I-37, LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES. STATION-SERVICE/MAGASIN DE DÉPANNAGE, LOT DE VOITURES, STATIONNEMENT POUR CAMIONS, ENTREPRISE DE PAYSAGEMENT, MINI-ENTREPÔTS, PARC POUR VR ET BIEN PLUS ENCORE. 4,82 ACRES PLUS LA VENTE INCLUT LA ROUTE SUR LE CÔTÉ ET À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ, CE QUI AJOUTE PLUS DE 4 ACRES SUPPLÉMENTAIRES. IL Y A UNE ANCIENNE MAISON SUR LA PROPRIÉTÉ QUI POURRAIT ÊTRE RÉNOVÉE POUR EN FAIRE UN BUREAU OU DÉMOLIE. LES DEUX PETITES MAISONS SUR LA PROPRIÉTÉ NE SONT PAS INCLUSES. UTILISEZ LA ROUTE POUR ACCÉDER À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ ET EN FAIRE UNE PROPRIÉTÉ AVEC UN ACCÈS EN VOITURE. À COURTE DISTANCE DU SITE DE TOYOTA, DU CENTRE DE DISTRIBUTION TJ-MAXX, DE NAVISTAR, DE L'UNIVERSITÉ TEXAS A&M ET DU COLLÈGE PALO ALTO. À 1 MINUTE DE L'I-37, À 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAN ANTONIO, DE KELLY FIELD ET DE BIEN PLUS ENCORE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - South

Southbelt Plaza est un centre moderne et performant à usage mixte, stratégiquement situé dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de Houston : l’intersection de la State Highway 288 et de la South Sam Houston Parkway East (Beltway 8). La propriété comprend trois bâtiments totalisant 37 500 pieds carrés, construits entre 2013 et 2017, et s’étend sur 5,27 acres avec une excellente visibilité, un flux de circulation élevé et un accès direct à deux des principales artères régionales de Houston. Actuellement occupé à 92 % par 12 locataires, le centre génère des revenus stables avec un potentiel de croissance à long terme. Démographie locale (rayon de 3 miles – 2915 S Sam Houston Pkwy E) (Basé sur les données du code postal 77047 et du corridor environnant de la SH-288) Population : Environ 36 274 résidents dans le code postal 77047, avec une croissance rapide alimentée par de nouvelles communautés résidentielles. Croissance démographique : Augmentation de plus de 70 % depuis 2010 (reflétant le développement explosif le long de la SH-288). Revenu médian des ménages : Entre 70 000 $ et 95 000 $, selon les quartiers. Expansion résidentielle : Développement significatif de maisons unifamiliales et multifamiliales, stimulant la demande commerciale. Le corridor de la SH-288 est l’une des zones résidentielles à la croissance la plus rapide de Houston, avec une forte consommation et une population active en augmentation. Circulation et connectivité régionale Southbelt Plaza bénéficie d’une exposition et d’un accès exceptionnels : - Beltway 8 (Sam Houston Pkwy E) : L’une des boucles les plus fréquentées de Houston, avec un trafic important de navetteurs et de logistique. - State Highway 288 : Une artère nord-sud majeure reliant Pearland, le Texas Medical Center, le centre-ville et Lake Jackson. - Intersection de la 288 et de la Beltway 8 : Un point de convergence régional clé pour les navetteurs, le fret et le trafic de distribution. Note : TxDOT et H-GAC maintiennent des bases de données détaillées sur les volumes de circulation pour ces corridors, confirmant des volumes élevés constants d’année en année. Entouré par des infrastructures majeures et des moteurs de croissance Le corridor de la SH-288 connaît une expansion commerciale et résidentielle massive. Les principaux moteurs de la demande incluent : - Adjacence immédiate : - Centre de traitement Amazon – À côté : Un important pôle d’emploi générant des milliers de déplacements quotidiens et soutenant une population active élevée. Croissance régionale et projets - Expansion résidentielle rapide le long de Cullen Blvd, Almeda Rd et South Post Oak. - Développement commercial en cours autour de Beltway 8 et 288, incluant la logistique, le commerce de détail de services et les usages médicaux. - Proximité du corridor du Texas Medical Center via la 288. - Croissance continue de l’industrie et de la distribution dans la région sud de Houston / Pearland. Cette zone est l’un des pôles de développement les plus actifs de Houston, avec une appréciation à long terme soutenue par les investissements dans les infrastructures et la croissance démographique.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-17

Granbury Terrain à vendre - Hood County

Incroyable opportunité de posséder un terrain commercial très visible au cœur de Granbury, Texas — élu Meilleure Petite Ville Historique des États-Unis. Cette propriété offre plus de 350 pieds de façade directe sur l'autoroute 377, avec un trafic quotidien estimé à plus de 25 000 véhicules, ce qui en fait un emplacement de choix pour tout développement commercial. Situé dans les limites de la ville de Granbury, ce terrain est idéalement positionné entre des détaillants nationaux majeurs et des concessionnaires automobiles. À l'est, vous trouverez HEB, Kroger, Starbucks, Marshalls, ainsi que Granbury Nissan & Kia — et à l'ouest, les concessionnaires Ford, Hyundai, Jeep et Toyota. Votre future entreprise sera entourée de commerces florissants. Avec plusieurs nouveaux lotissements résidentiels en pleine expansion à proximité, cette propriété bénéficie d'une clientèle solide et d'un potentiel de croissance exceptionnel à long terme. Les chênes matures ajoutent une beauté naturelle et de l'ombre, tandis que la forme rectangulaire et la topographie plane offrent des options de conception flexibles pour le développement. Idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment : vente automobile, station-service, immeuble de bureaux, église, industrie, fabrication, entrepôt ou centre de distribution. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un emplacement rare et très fréquenté dans l'un des marchés de petites villes les plus recherchés du Texas. C'est L'ENDROIT parfait pour votre prochaine entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

San Antonio Terrain à vendre - South

Situé dans un corridor de croissance en pleine expansion à San Antonio, ce terrain de 7,1 acres offre une excellente opportunité de développement. La propriété est zonée NP-10, permettant une large gamme d'usages compatibles avec les parcs de quartier et favorisant l'emploi, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs de services, flexibles, industriels légers ou commerciaux. Zonage : NP-10 - potentiel de développement flexible. Une ligne d'égout traverse la partie est de la propriété. Une ligne d'eau est située le long de Uecker Road. Accès et connectivité solides aux principales routes de transport. Proximité pratique avec Loop 410, IH-10 East et Hwy 87. Les améliorations incluent une maison, des granges et des clôtures. La partie arrière de la propriété se trouve dans une plaine inondable de 100 ans. À proximité de grands centres logistiques et d'emploi, notamment : HEB Super Regional Warehouse, Dollar General Distribution Center, Home Depot Distribution Center. Ce site offre des infrastructures, une proximité avec des employeurs majeurs et un accès régional solide, ce qui en fait un candidat idéal pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs ou les investisseurs cherchant à tirer parti de l'expansion continue de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

1909 N. Interstate 35 est un site de terrain commercial de ±3,96 acres situé le long de la voie de desserte sud de l'IH-35 à San Marcos, Texas. La propriété est non aménagée, généralement plane, et offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un accès privilégié le long de l'un des principaux corridors de transport du centre du Texas. Avec environ 145 pieds de façade sur l'IH-35 et une façade supplémentaire le long de Telluride Street et Gunnison Drive, le site offre plusieurs points d'accès et un fort potentiel de circulation sur le terrain. La propriété est zonée en tant que District Commercial Général – Legacy (GC), permettant une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les restaurants, l'automobile, le médical, l'hôtellerie, les bureaux et les développements orientés vers les services. L'emplacement bénéficie de la proximité de l'Université Texas State, du centre-ville de San Marcos, du Central Texas Medical Center, des San Marcos Premium Outlets et de grands employeurs régionaux, y compris le centre de distribution Amazon situé à proximité. L'accès pratique à l'IH-35, à l'autoroute 80 et à Aquarena Springs Drive positionne le site à moins d'une heure d'Austin et de San Antonio. La propriété est disponible pour un développement immédiat et est également proposée comme une opportunité de coentreprise potentielle. Les services publics d'eau, d'égouts et d'électricité sont disponibles, et la combinaison de la flexibilité de zonage, de la façade, de l'exposition au trafic et de la croissance environnante rend ce site idéal pour les utilisateurs-propriétaires et les développeurs à la recherche d'une opportunité commerciale de premier plan dans le sous-marché du comté de Hays.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

Amarillo Commerce de détail à vendre

Occasion de réaménagement d’un coin de choix – 34th & Georgia, Amarillo, TX Prix demandé (base foncière) : 2,71 acres à 30 $/pi² | ±3 541 428 $ Superficie du bâtiment : 24 074 pi² Locataires existants : Locataires de crédit national — AutoZone (bail jusqu’en janvier 2028) et Dollar General (bail jusqu’en novembre 2028) Points forts de l’investissement : • Coin très visible avec 36 113 véhicules/jour (COA) et excellente visibilité/accès • Site de 2,71 acres offrant des options flexibles de réaménagement : commerce de détail, usage mixte ou repositionnement de grande surface • Baux existants de locataires nationaux offrant des revenus à court terme, avec des échéances futures créant un potentiel de valeur ajoutée • Position stratégique pour capter la fidélité des consommateurs du corridor commercial régional environnant et répondre à la demande évolutive Zone commerciale / secteur de commerce de détail situé dans un corridor stable d’Amarillo, ancré par des détaillants nationaux et régionaux, notamment : • Wolflin Village & Wolflin Square • Home Depot, Walmart Supercenter • Chick-fil-A, Cane’s, Panda Express, Starbucks, Scooter Coffee • Dollar Tree, Dollar General, Aaron’s Rent-A-Center • Centres commerciaux Coronado & Westhaven • Centre de distribution AutoZone Usages idéaux : • Réaménagement pour un utilisateur unique (grande surface ou épicerie) • Centre commercial multi-locataires (strip mall ou power center) • Usage mixte (commerce de détail + bureaux/résidentiel) en tirant parti des échéances futures des baux • Stratégie foncière à valeur ajoutée : acquérir, conserver les flux de trésorerie existants, repositionner à l’échéance des baux

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-24

Palestine Industriel à vendre

+/- 5 ACRES ET 7 315 P2 Communiquez avec nous pour obtenir de plus amples renseignements. Idéal pour une station-service, avec des puits pour camions et voitures dans l'atelier.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-06-13

Porter Terrain à vendre - Kingwood/Humble

La propriété située au 20288 FM 1314, Porter, TX 77365 se compose d'environ 1,88 acre de terrain zoné commercialement situé le long d'un corridor en pleine croissance dans le comté de Montgomery. Le lot fait partie de la subdivision Harvest Pond Acres et est désigné à des fins commerciales. Le site se trouve sur un tronçon à fort trafic de FM 1314, entouré d'un développement commercial et résidentiel en cours, ce qui le rend bien positionné pour de futures possibilités de vente au détail, de service ou d'utilisation mixte. Les tendances démographiques dans la région montrent une croissance démographique soutenue, ce qui soutient davantage le potentiel d'investissement du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Aperçu de la propriété : Occasion de développement de terrain à Katy, TX. Maison unifamiliale de 2 260 pi² sur un terrain de 8,367 acres. Terrain commercial et résidentiel : Aucun droit de passage ou pipeline ne gêne le développement. Services publics : Équipé d’électricité, d’eau de puits et de fosse septique. Eau et égouts publics à proximité. Zone sans inondation : À l’abri des inondations, offrant une tranquillité d’esprit pour les projets futurs. Ce terrain de choix offre une toile vierge pour une variété d’utilisations. Situé entre Beckendorff Rd. et Stockdick School Rd., avec environ 246 pieds de façade le long de Pitts Rd. Aperçu de l’emplacement : À seulement 30 miles à l’ouest de Houston et faisant partie du Energy Corridor, Katy connaît une expansion rapide tout en conservant son charme rural unique. Réputée pour son riche patrimoine et sa qualité de vie élevée, Katy propose de magnifiques quartiers, des communautés planifiées et de vastes espaces verts. La ville est reconnue pour ses excellentes écoles et son environnement favorable aux entreprises, ce qui en fait un lieu attrayant pour les professionnels, les familles et les entreprises. Katy est une ville du Texas, située approximativement au point de rencontre des comtés de Harris, Fort Bend et Waller. La population était de 21 894 habitants lors du recensement de 2020. À seulement 30 miles à l’ouest de Houston et faisant partie du Energy Corridor, Katy connaît une expansion rapide tout en conservant son charme rural unique. Réputée pour son riche patrimoine et sa qualité de vie élevée, Katy propose de magnifiques quartiers, des communautés planifiées et de vastes espaces verts. Katy inclut des communautés telles que Cinco Ranch, Green Trails, Grayson Lakes, Seven Meadows, Pine Mill Ranch, Silver Ranch, Firethorne, Grand Lakes et Young Ranch. La ville est reconnue pour ses excellentes écoles et son environnement favorable aux entreprises, ce qui en fait un lieu attrayant pour les professionnels, les familles et les entreprises. Plusieurs grandes entreprises ont leur siège social dans les environs de Katy. La société Igloo Corporation a son siège social à l’ouest de Katy, dans le comté non incorporé de Waller. Academy Sports and Outdoors possède ses bureaux corporatifs et son centre de distribution de produits dans le comté non incorporé de l’ouest de Harris. BP America a son siège social dans le Houston Energy Corridor et est le plus grand employeur de la région, avec 5 500 employés sur son campus de Westlake en 2009. Les opérations de BP à Katy incluent le soutien en ingénierie et en affaires pour une grande partie des opérations terrestres de BP aux États-Unis contigus, ainsi que ses opérations dans le golfe du Mexique. En 2017, Amazon a construit un centre de distribution de 1 million de pieds carrés près de l’intersection de Highway 90 et Woods Road. En 2021, il était estimé que de nouveaux projets de développement étaient sur le point d’être achevés pour stimuler l’économie locale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

San Antonio Terrain à vendre - South

Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour offrir aux développeurs ou utilisateurs l’opportunité d’acquérir un terrain de développement multifamilial de 15,41+/- acres situé dans le quadrant sud-est de WT Montgomery Road et de l’autoroute 90 à San Antonio, TX (le « Site »). Ce site fait partie d’un projet de développement à usage mixte plus vaste qui comprendra des maisons unifamiliales, des commerces de détail et une installation de stockage libre-service. Le site est accessible via WT Montgomery Road et l’autoroute US 90, à proximité de grands employeurs tels qu’Amazon, la base aérienne de Lackland et Toyota. Un accord de service public est en place, permettant actuellement le développement de jusqu’à 400 unités multifamiliales. Ce site est situé en dehors des limites de la ville de San Antonio et, selon le propriétaire, une variété d’usages, y compris commerciaux, pourrait également être envisagée. Ce site exceptionnellement bien situé représente une excellente opportunité d’acquérir un terrain multifamilial au sein d’un développement à usage mixte à un prix attractif de 8,00 $ par pied carré (13 427 $ par unité). Le propriétaire pourrait également envisager d’étendre l’offre jusqu’à 24,23+/- acres si nécessaire. Une commission de co-courtage de 2,25 % est disponible pour un courtier qui présente un client principal que VREA n’a pas déjà contacté sous quelque forme que ce soit ou à qui aucune information n’a été envoyée concernant cette opportunité. Un courtier tiers doit enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17