80 Fulfillment Centers à vendre à Texas, USA

Sanger Terrain à vendre - Outlying Denton County

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le marché en pleine croissance du nord de DFW, à 46 miles de l'aéroport DFW et à 3 miles d'un important centre de distribution Walmart sur l'Interstate 35. Tous les plans d'ingénierie civile ont été entièrement approuvés par le comté de Denton. Situé juste à l'extérieur de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de Sanger.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

San Antonio Industriel à vendre - South

Courtier responsable Patrick Graham Licence n° 9005919, 528005 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Bureau 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-04-28

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Terrain boisé polyvalent de 66,36 acres près de Sealy, I-10 et TX-36, offrant une opportunité à fort potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires, avec des terres agricoles fertiles, un étang paisible entouré d'arbres, un emplacement stratégique et une réglementation minimale. Situé derrière le campus Blinn College-Sealy et à seulement 0,5 mile de l'I-10, il offre un accès direct à Houston avec un trajet d'environ 45 minutes jusqu'au centre-ville. Une exemption agricole est déjà en place, réduisant considérablement les coûts de détention (taxes foncières). Étant situé hors de la juridiction extraterritoriale (ETJ), le terrain permet des usages agricoles, résidentiels, récréatifs/chasse ou commerciaux/légers industriels (à vérifier par l'acheteur). Exposition commerciale de premier plan à distance de marche (0,5 mile) du campus Blinn College-Sealy, à 3 minutes du Sealy Outlet Mall, à une sortie du Super Walmart/Walgreens et près du centre de distribution Amazon à Brookshire, ce qui suggère une forte valeur foncière future. Potentiel de développement pour des usages agricoles, résidentiels ou commerciaux. Usage agricole : Sol fertile idéal pour un ranch privé, une propriété familiale, un élevage, un pavillon de chasse ou un investissement agricole. Usage résidentiel : Les 66 acres offrent suffisamment d'espace pour un domaine privé, une propriété familiale ou un ranch à petite échelle. Usage commercial/industriel : Étant donné la proximité du campus Blinn College-Sealy et l'accès aux grandes autoroutes, le terrain pourrait être subdivisé ou utilisé à des fins industrielles légères (l'acheteur doit vérifier le zonage). Parfait pour investir, construire la maison de vos rêves ou poursuivre des projets agricoles. La région connaît une croissance, avec le Sealy EDC mettant en avant des corridors d'investissement actifs. Ce terrain convient aux investisseurs cherchant une valeur à long terme ou aux familles souhaitant construire dans une zone en développement. Aucun accès à l'eau ou aux égouts publics n'est disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Odessa Industriel à vendre

Bienvenue à une opportunité industrielle exceptionnelle à Odessa! Ce nouvel entrepôt rénové de 52 810 pi² avec une hauteur de plafond de 40 pieds est idéalement situé à proximité de la boucle TX-338 récemment élargie et pavée. Cet emplacement offre une accessibilité inégalée pour répondre aux besoins de votre entreprise, avec une proximité de l'aéroport Odessa-Schlemeyer Field et du Midland International Air & Space Port. Situé sur un terrain de 13,5 acres, cette installation propose plus de 50 000 pi² d'espace d'entrepôt, pouvant être divisé entre 20 000 pi² et 30 000 pi². La propriété comprend 2 960 pi² d'espace de bureau entièrement rénové, incluant une grande aire de repos séparée. L'entrepôt est équipé de (5) grues de 5 tonnes et de (3) grues de 3 tonnes. Cet espace dispose de 2 portes basculantes et de 8 portes de hangar (voir les photos pour les dimensions). Alimenté par un système électrique triphasé de 400 volts/400-600 ampères. Que vous cherchiez à établir un centre de fabrication, un centre de distribution ou une installation polyvalente, cette propriété offre l'infrastructure et l'espace nécessaires pour concrétiser votre vision. Contactez Tucker Schneemann ou Josh Tardy pour découvrir si cette propriété correspond à vos besoins!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

Elmendorf Terrain à vendre - South

DEVRA ÊTRE REZONÉ, MAIS AVEC UNE FAÇADE IMPORTANTE SUR LA 1604 ET À SEULEMENT 1 MILE DE L'I-37, LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES. STATION-SERVICE/MAGASIN DE DÉPANNAGE, LOT DE VOITURES, STATIONNEMENT POUR CAMIONS, ENTREPRISE DE PAYSAGEMENT, MINI-ENTREPÔTS, PARC POUR VR ET BIEN PLUS ENCORE. 4,82 ACRES PLUS LA VENTE INCLUT LA ROUTE SUR LE CÔTÉ ET À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ, CE QUI AJOUTE PLUS DE 4 ACRES SUPPLÉMENTAIRES. IL Y A UNE ANCIENNE MAISON SUR LA PROPRIÉTÉ QUI POURRAIT ÊTRE RÉNOVÉE POUR EN FAIRE UN BUREAU OU DÉMOLIE. LES DEUX PETITES MAISONS SUR LA PROPRIÉTÉ NE SONT PAS INCLUSES. UTILISEZ LA ROUTE POUR ACCÉDER À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ ET EN FAIRE UNE PROPRIÉTÉ AVEC UN ACCÈS EN DRIVE-THRU. À COURTE DISTANCE DU SITE DE TOYOTA, DU CENTRE DE DISTRIBUTION TJ-MAXX, DE NAVISTAR, DE TEXAS A&M ET DU COLLÈGE PALO ALTO. À 1 MINUTE DE L'I-37, À 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAN ANTONIO, DE KELLY FIELD ET DE BIEN PLUS ENCORE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - South

Southbelt Plaza est un centre moderne et performant à usage mixte, stratégiquement situé dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de Houston : l’intersection de la State Highway 288 et de la South Sam Houston Parkway East (Beltway 8). La propriété comprend trois bâtiments totalisant 37 500 pieds carrés, construits entre 2013 et 2017, et s’étend sur 5,27 acres avec une excellente visibilité, un flux de trafic important et un accès direct à deux des principales artères régionales de Houston. Actuellement occupé à 92 % par 12 locataires, le centre génère des revenus stables avec un potentiel de croissance à long terme. Démographie locale (rayon de 3 miles – 2915 S Sam Houston Pkwy E) (Basé sur les données du code postal 77047 et du corridor environnant de la SH-288) Population : Environ 36 274 résidents dans le code postal 77047, avec une croissance rapide alimentée par de nouvelles communautés résidentielles. Croissance démographique : Augmentation de plus de 70 % depuis 2010 (reflétant le développement explosif le long de la SH-288). Revenu médian des ménages : Entre 70 000 $ et 95 000 $, selon les quartiers. Expansion résidentielle : Développement significatif de maisons unifamiliales et multifamiliales, stimulant la demande pour le commerce de détail. Le corridor de la SH-288 est l’une des zones résidentielles à la croissance la plus rapide de Houston, avec une forte consommation et une population active en hausse. Trafic et connectivité régionale Southbelt Plaza bénéficie d’une exposition et d’un accès exceptionnels : - Beltway 8 (Sam Houston Pkwy E) : L’une des boucles les plus fréquentées de Houston, avec un trafic important de navetteurs et de logistique. - State Highway 288 : Une artère majeure nord-sud reliant Pearland, le Texas Medical Center, le centre-ville et Lake Jackson. - Intersection de la 288 et de la Beltway 8 : Un point de convergence régional majeur pour les navetteurs, le fret et le trafic de distribution. Note : TxDOT et H-GAC maintiennent des bases de données détaillées sur les volumes de trafic pour ces corridors, confirmant des volumes élevés constants d’année en année. Entouré par des infrastructures majeures et des moteurs de croissance Le corridor de la SH-288 connaît une expansion commerciale et résidentielle massive. Les principaux moteurs de la demande incluent : - Adjacence immédiate : - Centre de traitement Amazon – À côté : Un important pôle d’emploi générant des milliers de déplacements quotidiens et soutenant une population active importante. Croissance régionale et projets - Expansion résidentielle rapide le long de Cullen Blvd, Almeda Rd et South Post Oak. - Développement commercial en cours autour de Beltway 8 et 288, incluant la logistique, le commerce de détail de services et les usages médicaux. - Proximité du corridor du Texas Medical Center via la 288. - Croissance continue de l’industrie et de la distribution dans la région sud de Houston / Pearland. Cette zone est l’un des pôles de développement les plus actifs de Houston, avec une appréciation à long terme soutenue par les investissements dans les infrastructures et la croissance démographique.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-17

Granbury Terrain à vendre - Hood County

Incroyable opportunité de posséder un terrain commercial très visible au cœur de Granbury, Texas — élu Meilleure Petite Ville Historique des États-Unis. Cette propriété offre plus de 350 pieds de façade directe sur l'autoroute 377, avec un trafic quotidien estimé à plus de 25 000 véhicules, ce qui en fait un emplacement de choix pour tout développement commercial. Situé dans les limites de la ville de Granbury, ce terrain est idéalement positionné entre des détaillants nationaux majeurs et des concessionnaires automobiles. À l'est, vous trouverez HEB, Kroger, Starbucks, Marshalls, ainsi que Granbury Nissan & Kia — et à l'ouest, les concessionnaires Ford, Hyundai, Jeep et Toyota. Votre future entreprise sera entourée de commerces florissants. En outre, plusieurs nouveaux lotissements résidentiels en pleine expansion entourent cette propriété, offrant une base de clientèle solide et un potentiel de croissance exceptionnel à long terme. Les chênes matures ajoutent une beauté naturelle et de l'ombre, tandis que la forme rectangulaire et la topographie plane permettent des options de conception flexibles pour le développement. Ce terrain est idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment : vente automobile, station-service, immeuble de bureaux, église, industrie, fabrication, entrepôt ou centre de distribution. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un emplacement rare et très fréquenté dans l'un des marchés de petites villes les plus recherchés du Texas. C'est L'ENDROIT parfait pour votre prochaine entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

San Antonio Terrain à vendre - South

Situé dans un corridor de croissance en pleine expansion à San Antonio, ce terrain de 7,1 acres offre une excellente opportunité de développement. La propriété est zonée NP-10, permettant une large gamme d'usages compatibles avec les parcs de quartier et favorisant l'emploi, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs de services, flexibles, industriels légers ou commerciaux. Zonage : NP-10 - potentiel de développement flexible. Une ligne d'égout traverse la partie est de la propriété. Une ligne d'eau est située le long de Uecker Road. Accès et connectivité solides aux principales routes de transport. Proximité pratique avec Loop 410, IH-10 East et Hwy 87. Les améliorations incluent une maison, des granges et des clôtures. La partie arrière de la propriété se trouve dans une plaine inondable de 100 ans. À proximité de grands centres logistiques et d'emploi, notamment : HEB Super Regional Warehouse, Dollar General Distribution Center, Home Depot Distribution Center. Ce site offre des infrastructures, une proximité avec des employeurs majeurs et un accès régional solide, ce qui en fait un candidat idéal pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs ou les investisseurs cherchant à tirer parti de l'expansion continue de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

1909 N. Interstate 35 est un site de terrain commercial de ±3,96 acres situé le long de la voie de desserte sud de l'IH-35 à San Marcos, Texas. La propriété est non aménagée, généralement plane, et offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un accès privilégié le long de l'un des principaux corridors de transport du centre du Texas. Avec environ 145 pieds de façade sur l'IH-35 et une façade supplémentaire le long de Telluride Street et Gunnison Drive, le site offre plusieurs points d'accès et un fort potentiel de circulation sur le site. La propriété est zonée "General Commercial – Legacy District (GC)", permettant une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les restaurants, l'automobile, le médical, l'hôtellerie, les bureaux et les développements orientés vers les services. L'emplacement bénéficie de la proximité de l'Université Texas State, du centre-ville de San Marcos, du Central Texas Medical Center, des San Marcos Premium Outlets et des principaux employeurs régionaux, y compris le centre de distribution Amazon situé à proximité. L'accès pratique à l'IH-35, à la Highway 80 et à Aquarena Springs Drive positionne le site à moins d'une heure d'Austin et de San Antonio. La propriété est disponible pour un développement immédiat et est également proposée comme une opportunité de coentreprise potentielle. Les services publics d'eau, d'égouts et d'électricité sont disponibles, et la combinaison de la flexibilité du zonage, de la façade, de l'exposition au trafic et de la croissance environnante rend ce site idéal pour les utilisateurs propriétaires et les développeurs à la recherche d'une opportunité commerciale de premier plan dans le sous-marché du comté de Hays.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

La Feria Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Emplacement commercial de premier choix, zoné « District Commercial Général » (C-2) par la ville de La Feria, offrant ±3,92 acres sur un terrain d'angle avec environ 480 pieds de façade sur l'Interstate 2 (Expressway 83) et 120 pieds sur Kansas City Road (FM 733). Cet emplacement est idéal pour un centre de distribution, une entreprise de transport ou toute autre entité nécessitant un hub central dans la vallée du Rio Grande avec un accès est-ouest fluide. Situé entre les rampes d'accès et de sortie en direction est pour une entrée/sortie facile, l'accès en direction ouest est simple via le passage supérieur de Kansas City Road. L'eau de la ville est déjà connectée, et les égouts municipaux sont disponibles à l'arrière (non connectés). Les bornes d'incendie sont idéalement situées : une à l'angle nord-ouest de Kansas City Road et Expressway 83, et une autre sur la route de desserte devant la maison. La maison en blocs de béton solide peut facilement servir de bureau si elle est conservée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Amarillo Commerce de détail à vendre

Occasion de réaménagement d’un coin de choix – 34th & Georgia, Amarillo, TX Prix demandé (base foncière) : 2,71 acres à 30 $/pi² | ±3 541 428 $ Superficie du bâtiment : 24 074 pi² Locataires existants : Locataires de crédit national — AutoZone (bail jusqu’en janvier 2028) et Dollar General (bail jusqu’en novembre 2028) Points forts de l’investissement : • Coin très visible avec 36 113 véhicules/jour (COA) et excellente visibilité/accès • Terrain de 2,71 acres offrant des options flexibles de réaménagement : commerce de détail, usage mixte ou repositionnement de grande surface • Baux existants de locataires nationaux offrant des revenus à court terme, avec des échéances futures créant un potentiel de valeur ajoutée • Position stratégique pour capter la fidélité des consommateurs du corridor commercial régional environnant et répondre à la demande évolutive Zone commerciale / de commerce située dans un corridor de détail stable à Amarillo, ancré par des détaillants nationaux et régionaux, notamment : • Wolflin Village & Wolflin Square • Home Depot, Walmart Supercenter • Chick-fil-A, Cane’s, Panda Express, Starbucks, Scooter Coffee • Dollar Tree, Dollar General, Aaron’s Rent-A-Center • Centres commerciaux Coronado & Westhaven • Centre de distribution AutoZone Usages idéaux : • Réaménagement pour un utilisateur unique (grande surface ou épicerie) • Centre commercial multi-locataires (strip mall ou power center) • Usage mixte (commerce de détail + bureaux/résidentiel) en tirant parti des échéances futures des baux • Opportunité de valeur ajoutée : acquisition, maintien des flux de trésorerie existants, repositionnement à l’échéance des baux

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-24

Palestine Industriel à vendre

+/- 5 ACRES ET 7 315 P2 Communiquez avec nous pour obtenir de plus amples renseignements. Idéal pour une station-service, avec des puits pour camions et voitures dans l'atelier.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-06-13

Porter Terrain à vendre - Kingwood/Humble

La propriété située au 20288 FM 1314, Porter, TX 77365 comprend environ 1,88 acre de terrain zoné commercial, situé le long d'un corridor en pleine croissance dans le comté de Montgomery. Le lot fait partie de la subdivision Harvest Pond Acres et est destiné à un usage commercial. Le site se trouve sur un tronçon très fréquenté de FM 1314, entouré de développements commerciaux et résidentiels en cours, ce qui le positionne idéalement pour des opportunités futures de commerce de détail, de services ou d'usages mixtes. Les tendances démographiques de la région montrent une croissance constante de la population, renforçant davantage le potentiel d'investissement du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway West

Un bâtiment commercial de 32 842 pieds carrés situé sur un terrain de 2,28 acres avec beaucoup de stationnement, une visibilité en bordure de rue, un fort volume de circulation, dans une zone résidentielle bien peuplée à moins de 20 miles du centre-ville de Houston. Situé à l'angle de Westheimer et Eldridge Pkwy. Excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant un espace de grande surface, un bâtiment de vente en gros, un centre de distribution, une église, une épicerie, un espace de bureaux, avec beaucoup de potentiel. 6 quais de chargement!! Prix ferme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-02

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Aperçu de la propriété : Occasion de développement foncier à Katy, TX. Maison unifamiliale de 2 260 pi² sur un terrain de 8,367 acres. Terrain commercial et résidentiel : Aucun droit de passage ni pipeline ne gêne le développement. Services publics : Équipé d’électricité, d’eau de puits et de fosse septique. Eau et égouts publics à proximité. Zone sans inondation : À l’abri des inondations, offrant une tranquillité d’esprit pour les projets futurs. Ce terrain de choix offre une toile vierge pour une variété d’utilisations. Situé entre Beckendorff Rd. et Stockdick School Rd., avec environ 246 pieds de façade le long de Pitts Rd. Aperçu de l’emplacement : À seulement 30 miles à l’ouest de Houston et faisant partie du Energy Corridor, Katy connaît une expansion rapide tout en conservant son charme rural unique. Réputée pour son riche patrimoine et sa qualité de vie élevée, Katy propose de magnifiques quartiers, des communautés planifiées et de vastes espaces verts. La ville est reconnue pour ses excellentes écoles et son environnement favorable aux entreprises, ce qui en fait un lieu attrayant pour les professionnels, les familles et les entreprises. Katy est une ville du Texas, située approximativement au point de rencontre des comtés de Harris, Fort Bend et Waller. La population était de 21 894 habitants lors du recensement de 2020. À seulement 30 miles à l’ouest de Houston et faisant partie du Energy Corridor, Katy connaît une expansion rapide tout en conservant son charme rural unique. Réputée pour son riche patrimoine et sa qualité de vie élevée, Katy propose de magnifiques quartiers, des communautés planifiées et de vastes espaces verts. Katy inclut des communautés telles que Cinco Ranch, Green Trails, Grayson Lakes, Seven Meadows, Pine Mill Ranch, Silver Ranch, Firethorne, Grand Lakes et Young Ranch. La ville est reconnue pour ses excellentes écoles et son environnement favorable aux entreprises, ce qui en fait un lieu attrayant pour les professionnels, les familles et les entreprises. Plusieurs grandes entreprises ont leur siège social dans les environs de Katy. La société Igloo Corporation a son siège social à l’ouest de Katy, dans le comté non incorporé de Waller. Academy Sports and Outdoors possède ses bureaux corporatifs et son centre de distribution de produits dans le comté non incorporé de l’ouest de Harris. BP America a son siège social dans le Houston Energy Corridor et est le plus grand employeur de la région, avec 5 500 employés sur son campus de Westlake en 2009. Les opérations de BP à Katy incluent le soutien en ingénierie et en affaires pour une grande partie des opérations terrestres de BP aux États-Unis contigus, ainsi que ses opérations dans le golfe du Mexique. En 2017, Amazon a construit un centre de distribution de 1 million de pieds carrés près de l’intersection de Highway 90 et Woods Road. En 2021, il était estimé que de nouveaux projets de développement étaient sur le point d’être achevés pour stimuler l’économie locale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

McAllen Bureau à vendre - Greater McAllen

Le 2243 Pecan Blvd est idéalement situé le long de l'une des artères les plus fréquentées de McAllen, offrant une visibilité et un accès incomparables. La propriété est centralement située dans un secteur très recherché, entourée d'un mélange de commerces de détail, de résidences et d'établissements éducatifs. Parfait pour un petit centre de distribution ou une entreprise en ligne débutante. Elle offre plusieurs caractéristiques génératrices de revenus, notamment un service au volant loué, deux espaces de bureau avec leurs propres entrées et salle(s) de bain, un grand panneau d'affichage double face de 10'x30', ainsi que trois garages/espaces d'entrepôt accessibles par l'allée arrière. Le service au volant est actuellement loué pour 1 200 $ par mois. Le panneau d'affichage peut générer des revenus supplémentaires, chaque côté pouvant être loué pour 850 à 1 000 $ ou plus par mois, ou utilisé pour promouvoir votre entreprise! Il y a deux compteurs électriques et un compteur d'eau. C'est une opportunité à ne pas manquer! Veuillez ne pas déranger le locataire du service au volant.

Date de mise en marché :

2025-07-10

San Antonio Terrain à vendre - South

Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour offrir aux promoteurs ou utilisateurs l’opportunité d’acquérir un terrain de développement multifamilial de 15,41+/- acres situé dans le quadrant sud-est de WT Montgomery Road et de l’autoroute 90 à San Antonio, TX (le « Site »). Ce site fait partie d’un projet de développement à usage mixte plus vaste qui comprendra des maisons unifamiliales, des commerces de détail et une installation de stockage libre-service. Le site est accessible via WT Montgomery Road et l’autoroute US 90, à proximité de grands employeurs tels qu’Amazon, la base aérienne de Lackland et Toyota. Un accord de service public est en place, permettant actuellement le développement de jusqu’à 400 unités multifamiliales. Ce site est situé en dehors des limites de la ville de San Antonio et, selon le propriétaire, une variété d’usages, y compris commerciaux, pourrait également être envisagée. Ce site exceptionnellement bien situé représente une excellente opportunité d’acquérir un terrain multifamilial au sein d’un développement à usage mixte à un prix attractif de 8,00 $ par pied carré (13 427 $ par unité). Le propriétaire pourrait également envisager d’étendre l’offre jusqu’à 24,23+/- acres si nécessaire. Une commission de co-courtage de 2,25 % est disponible pour un courtier qui présente un client principal que VREA n’a pas déjà contacté sous quelque forme que ce soit ou à qui aucune information n’a été envoyée concernant cette opportunité. Un courtier tiers doit enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Wilmer Terrain à vendre - Southwest Dallas

Ce site très visible est idéalement adapté au développement commercial. Les administrateurs municipaux estiment qu'il existe un grand potentiel pour une variété de prestataires de services afin de répondre aux besoins des dizaines de centres d'emploi environnants. Ils sont convaincus qu'il y a une demande pour un ou deux restaurants à service rapide (QSR) ainsi qu'un restaurant de marque offrant un service à table. La population active dans un rayon de 3 miles dépasse les 4 000 personnes, dont plus de 500 travaillent en quarts de nuit de 12 heures. Quatre nouveaux centres de distribution majeurs se trouvent à moins d'un mile au nord et à l'ouest. Whirlpool, P&G, Porta-cool et USA Wheel & Tire sont automatisés mais emploient plus de 700 travailleurs à temps plein. Beaucoup d'entre eux travaillent en quarts de 12 heures, alternant entre 3 et 4 jours par semaine. L'installation de P&G manque de stationnement et transporte désormais ses employés depuis et vers des terrains voisins. Un très grand centre de distribution de produits surgelés Walmart, situé à l'ouest sur Beltline, a été achevé il y a un an. D'autres installations similaires sont en cours de construction dans la région immédiate. Les pôles de trafic quotidien à proximité incluent trois grandes opérations de vente aux enchères de voitures. Il y a une douzaine de grands centres de distribution (600 000 pi²+) dans un rayon de 3 miles (10 minutes) au nord de la propriété. D'autres sont en construction à l'ouest. Une liste complète, incluant le nombre d'employés à temps plein, est disponible sur demande. La topographie du site montre que le drainage est excellent. Le coin sud-est (SEC) de la propriété, près de la voie de service, est à une altitude de 469 pieds. Le coin nord-ouest (NWC) est à 462 pieds, le point le plus bas, ce qui en fait un emplacement idéal pour une rétention régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-10

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Près du centre de distribution et du campus HEB de 500 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

• Situé à l'est du centre-ville de Houston, entouré de nombreux entrepôts et industries, avec un accès facile aux autoroutes I-45, US 59 et 288. • Conçu pour des usages généraux, l'entrepôt industriel et de bureaux/centre de distribution, ainsi que les entrepôts commerciaux, sont bien entretenus, climatisés, avec accès contrôlé, cour clôturée, 1 porte au niveau du sol et 1 porte de quai surélevée, hauteur de 9 à 15 pieds.

Date de mise en marché :

2025-05-13

Palestine Terrain à vendre

Propriété commerciale idéale pour investissement ou développement. Terrain seulement. Plus de 14 acres de terrain plat et non réglementé sur l'autoroute US 79, au sud des limites de la ville de Palestine, TX. Situé à côté du centre de distribution Walmart. Nécessite un défrichage. Le terrain dispose de 735 pieds de façade sur l'US-79. Électricité disponible, eau disponible. Pas de système d'égout. Situé dans une zone en plein développement avec un fort volume de trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

Alvin Terrain à vendre - South Hwy 35

Parfait pour le centre de distribution, le bureau/entrepôt, le commerce de détail ou toute autre utilisation industrielle ou commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-17

Tyler Terrain à vendre

Stratégiquement située à seulement 1 600 pieds de l'Interstate 20, cette vaste parcelle de 53,425 acres offre un potentiel exceptionnel de développement de lotissement, de logements multifamiliaux ou de campus corporatifs. Située directement derrière le centre de distribution Target, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité avec les principaux centres logistiques. Les services publics sont disponibles sur place ou dans les propriétés voisines, ce qui simplifie les possibilités de développement. Cet emplacement privilégié allie accessibilité, infrastructure et polyvalence, ce qui en fait un investissement idéal pour les promoteurs visionnaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-21