500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Birmingham Terrain à vendre - Trussville

Près du centre de distribution alimentaire Wood Fruittecher et de Motion Industries. Accessible à l'autoroute à 1 mile.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-15

Panama City Beach Industriel à vendre

Ce centre de distribution industriel de 57 328 pieds carrés est situé sur un terrain de 4,5 acres au sein du Beach Commerce Park, offrant une fonctionnalité intégrée pour l'entreposage, l'administration et l'exposition. Construit en 2020 avec des caractéristiques structurelles de haute qualité, notamment un toit à grande hauteur, du béton de 4000 psi et une toiture métallique durable de calibre 22, la propriété garantit une performance fiable pour les opérations exigeantes de distribution et de logistique. L'inclusion de 5 200 pieds carrés d'espace de bureau et de salle d'exposition fini permet des opérations commerciales fluides sous un même toit, tandis que les fenêtres en claire-voie apportent une lumière naturelle dans tout le bâtiment. Conçu avec deux portes de quai et deux portes de niveau au sol, le bâtiment offre des capacités de chargement et de déchargement efficaces. L'aménagement spacieux du site permet une circulation véhiculaire sans restriction et un potentiel de stockage extérieur. La propriété est également accompagnée d'un ensemble complet de plans de construction, offrant une transparence pour une adaptation ou une expansion future. Situé à l'angle de Griffin Boulevard et Cordova Place, dans un pôle industriel en plein essor, cet actif bénéficie d'une excellente connectivité à l'autoroute U.S. 98 et à la route d'État 79, permettant un accès rapide aux marchés régionaux de la côte du Golfe. Le Beach Commerce Park continue d'attirer une base solide d'utilisateurs dans les secteurs de la fabrication et de la logistique, renforçant les synergies opérationnelles dans la région. Avec son design moderne, son emplacement central et son infrastructure robuste, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le secteur industriel en pleine croissance de la Panhandle de Floride.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-06

Dearborn Terrain à vendre - Downriver North

Situé au cœur du corridor industriel établi de Dearborn, le 10450 Tractor Street offre une opportunité rare d'acquérir un terrain polyvalent de 3,35 acres avec un potentiel exceptionnel. Zoné pour un usage industriel léger et moyen, cette propriété est idéale pour les fabricants, les opérateurs logistiques ou les investisseurs cherchant à s'implanter stratégiquement dans l'un des marchés les plus dynamiques du sud-est du Michigan. Le site est entièrement clôturé, offrant sécurité et flexibilité opérationnelle, et fait actuellement l'objet d'un changement de zonage qui pourrait élargir encore davantage ses options de développement. Pour les acheteurs qui agissent rapidement, le vendeur propose une incitation tarifaire significative avant l'achèvement de la mise à jour du zonage. L'emplacement offre une connectivité inégalée. Situé à quelques minutes des grandes artères, notamment Ford Road, Schaefer Road et Rotunda Drive, et avec un accès immédiat à l'I-94, la propriété garantit un transport régional et interétatique fluide. Sa proximité avec le centre d'affaires de Detroit, la chaîne d'approvisionnement automobile et les principaux centres de distribution en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique et à réduire les temps de transit. La région environnante abrite une base industrielle solide, soutenue par une main-d'œuvre qualifiée et une infrastructure robuste. Que vous envisagiez une installation de fabrication moderne, un centre de distribution ou un investissement à long terme, le 10450 Tractor Street combine emplacement, flexibilité et valeur dans une seule offre. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de vente pour explorer les détails des prix et sécuriser cet actif industriel de premier choix avant la finalisation du changement de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-29

Lake City Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Palmetto Terrain à vendre - Manatee

La propriété est située du côté ouest de l'US 41 à Palmetto, au nord du centre-ville de Bradenton. et au sud du centre-ville de St. Pete. C'est une occasion incroyable d'acheter 14,92 acres de terrain à proximité de l'I-275. Le terrain est privilégié pour le développement multifamilial car la croissance résidentielle dans cette région est en plein essor. Le bien est admissible à un changement d'utilisation des terres : ROR/PDR, qui obligera l'acheteur à traiter une modification globale du régime en même temps avec un rezonage. Il a le potentiel d'être utilisé pour diverses utilisations industrielles, y compris la lumière. et la fabrication lourde. Il y a aussi un accès ferroviaire à l'extrémité ouest de la propriété. Ce le développement sera compatible avec le développement résidentiel environnant dans la région. Une fois que le changement d'utilisation des terres est traité, un acheteur peut construire jusqu'à 240 unités.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-29

Fayetteville Terrain à vendre - East Fayetteville

Composé de 24,49 acres répartis sur trois parcelles, ce terrain non aménagé offre une occasion rare de développement évolutif le long du corridor très fréquenté de Ramsey Street à Fayetteville. Zoné CP, MP et R10, le site permet une variété de projets de développement, avec une orientation naturelle vers des logements multifamiliaux à haute densité ou des résidences à usage mixte. La propriété bénéficie d'une vaste façade sur Ramsey Street (US 401), offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Les services publics n'ont pas encore été raccordés, mais ils sont situés à proximité, ce qui simplifie la planification des infrastructures futures. Sa proximité avec l'école élémentaire Long Hill et l'ampleur de l'usine Goodyear Tire & Rubber—employant environ 2 000 personnes—ajoutent une demande intégrée convaincante pour des composantes résidentielles et commerciales. Situé à quelques minutes de l'I-95 et de la rocade NC-295, le site bénéficie d'une connectivité régionale fluide vers Fort Bragg, le centre urbain de Fayetteville et les comtés environnants. Les commodités quotidiennes, les écoles, les grands employeurs et les détaillants nationaux sont tous à proximité, avec l'usine Goodyear et le centre de distribution Walmart renforçant la densité d'emploi et de commerce dans la région. La population dans un rayon d'un mile dépasse 3 300 habitants, avec un revenu moyen des ménages de 96 581 $—supérieur à la moyenne du comté, ce qui indique une base de consommateurs solide. Avec des ratios élevés de locataires et une part significative de résidents âgés de 25 à 44 ans, la région est parfaitement adaptée à une intensification résidentielle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Saint Johns Industriel à vendre - Outlying Clinton County

Centre de distribution alimentaire - avec congélateur/chambre froide Entrepôt frigorifique et distribution • 107 070 pi² d'espace congélateur/chambre froide • 225 680 pi² d'entrepôt sec/bureaux à l'avant • Hauteur libre de 30' 9" • 62 quais de chargement • Accès immédiat à l'autoroute 127 avec connexions à l'ensemble de l'État du Michigan • Système de gicleurs ESFR dans tout le bâtiment

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-07-21

Los Angeles Flex à vendre - Koreatown

Idéal pour la distribution du dernier kilomètre, y compris un centre de micro-approvisionnement avec chargement au niveau du sol; systèmes de sécurité extérieurs et intérieurs étendus (serrures magnétiques, caméras, accès par carte, système d'alarme et éclairage extérieur robuste); et un espace de 3 200 pieds carrés entièrement contrôlé en température, sans colonnes, adjacent à la porte de chargement, avec une distribution électrique adaptée aux systèmes de rayonnage intelligents conçus pour maximiser l'efficacité, la rapidité et la densité de stockage. La propriété comprend également 3 000 pieds carrés supplémentaires dédiés à l'emballage et à l'expédition, au stockage supplémentaire, à des bureaux, à un coffre-fort, à quatre salles de bain conformes aux normes ADA, à un vestiaire pour le personnel et à une cuisine pour le personnel. Le bâtiment peut également servir de showroom industriel ou commercial exceptionnel, avec un éclairage intérieur impressionnant, des planchers en béton poli, un hall sécurisé, ainsi qu'un mur d'exposition et une signalisation orientés vers la rue pour soutenir l'image de marque. Cette propriété offre également à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur axé sur la valorisation la possibilité de tirer parti de son emplacement en zone d'opportunité pour réduire ou éliminer les impôts sur les gains en capital (consultez un comptable), d'améliorer les flux de trésorerie grâce à l'application de la dépréciation bonifiée à 100 % récemment rétablie sur les composants admissibles de la propriété, et de réduire les coûts d'exploitation grâce à son design certifié LEED Silver.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-10

Perry Terrain à vendre

Emplacement de choix pour un restaurant près du terrain de la foire de l'État de Géorgie, avec des événements tout au long de l'année. Un excellent emplacement pour un restaurant ouvert toute la nuit, un loft, un petit motel, une buanderie, un centre sportif, un salon de manucure, un petit centre de distribution, un service d'ambulance, etc. Proche de l'I-75, du Georgia National Fairgrounds et du centre AGI. Terrain vacant avec une façade pavée sur trois côtés : Lect DR, Westview Ln et Lee Street.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Olivehurst Industriel à vendre - Yuba County

Disponible à la location ou à la vente, ce bâtiment indépendant de ±65 333 pieds carrés en blocs et métal offre un espace polyvalent idéal pour des activités industrielles ou de distribution. La propriété comprend environ 11 000 pieds carrés d'espace de bureaux, offrant une base administrative solide pour les opérations. Attachée à la structure principale, une zone de stockage couverte et équipée de gicleurs de ±19 135 pieds carrés améliore la fonctionnalité et la capacité protégée contre les intempéries. Le bâtiment est doté de 13 quais de chargement surélevés—dix mesurant 7’ x 8’ et trois mesurant 7’ x 10’—offrant une excellente efficacité pour le chargement et le déchargement. Avec des hauteurs libres variant de 20 à 24 pieds, l'espace peut accueillir diverses configurations d'entreposage ou de fabrication. L'ensemble de l'installation est entièrement équipé de gicleurs, calculés à 0,20 sur 1 560 pieds carrés par plaque de calcul, offrant une protection accrue contre les incendies. L'alimentation électrique comprend 2 000 ampères à 480 volts, en triphasé (à vérifier indépendamment par le locataire ou l'acheteur), répondant aux exigences des équipements lourds et des opérations intensives. Anciennement utilisé comme centre de distribution du service postal des États-Unis, le bien est parfaitement adapté pour la logistique, la livraison du dernier kilomètre, la fabrication ou des utilisateurs industriels multi-locataires à la recherche d'une solution clé en main.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-02

London Industriel à vendre

1270 KY-192 est idéalement situé pour les opérateurs cherchant à augmenter leur capacité de stockage frigorifique, les fournisseurs logistiques souhaitant une portée régionale ou les investisseurs ciblant une valeur à long terme dans un marché en croissance. Les offres doivent être soumises à Hilco Real Estate avant le 21 janvier. Les inspections sur place se feront uniquement sur rendez-vous. Anciennement exploité par le fournisseur de produits d'épicerie en gros Laurel Grocery, cette installation de stockage frigorifique de 290 915± pieds carrés représente une opportunité rare d'acquérir un actif de grande envergure, conforme aux normes alimentaires, à London, Kentucky, à quelques minutes de l'Interstate 75. Conçu pour l'efficacité, l'échelle et la flexibilité, le site dispose de plusieurs zones de température, dont plus de 40 000± pieds carrés dans la plage de congélation négative, 7 735± pieds carrés de stockage à 28 degrés et 19 313± pieds carrés de stockage à 38 degrés. L'entrepôt est équipé de 44 quais de chargement surélevés, dont neuf sont des quais réfrigérés, ce qui le rend parfaitement adapté à diverses opérations de chaîne du froid et de distribution alimentaire. Le 1270 KY-192 offre également une hauteur libre de 34 pieds, deux portes d'accès au sol et un système de gicleurs humide/sec. Le site entièrement clôturé de 32,7± acres comprend un bureau d'expédition indépendant, une station de carburant avec une capacité de 16 000 gallons et un poste de garde sécurisé. Il dispose d'une capacité de stationnement pour 35 remorques motorisées et 55 remorques non motorisées. La propriété est située à l'angle très fréquenté de la Route 192 et de Barbourville Road, qui est en cours de modernisation et de transformation en US Highway 25 dans le cadre d'un projet d'expansion de 16 millions de dollars mené par le Kentucky Transportation Cabinet. Ce projet inclut l'élargissement des routes, la déviation du trafic et des améliorations d'accès conçues pour réduire la congestion et soutenir la croissance continue le long du corridor. Une fois terminé, le nouvel intersection devrait accueillir jusqu'à 37 000 véhicules par jour, augmentant considérablement la visibilité et l'accessibilité de la propriété. Les améliorations s'étendront de KY 229 à KY 1006, avec des plans futurs pour prolonger jusqu'à US 25E. London, Kentucky, situé au cœur du comté de Laurel, se trouve stratégiquement le long de l'Interstate 75, un corridor de fret majeur reliant le Midwest au Sud-Est. Positionné entre Lexington et Knoxville, Tennessee, il offre un accès efficace aux principaux marchés régionaux et réseaux de distribution. La région combine des terrains abordables, une main-d'œuvre qualifiée et une proximité avec les communautés rurales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérations de stockage alimentaire et logistique. Avec des installations de distribution à proximité, telles que le centre de distribution Walmart de London, et des investissements industriels continus, London émerge comme un centre vital pour les activités de chaîne d'approvisionnement dans la région. Hilco Global en collaboration avec Mike Skees, courtier KY, licence #177649.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-06-27

Spokane Valley Flex à vendre - Valley

Financement par le vendeur disponible! Propriété industrielle très rare à trouver dans la vallée de Spokane, offrant 11 700 pi² d'espace d'atelier, incluant 2 à 3 bureaux privés, ainsi que près de 2 acres de terrain avec beaucoup d'espace pour s'agrandir. Comprend également une petite maison idéale pour la location ou à convertir en bureau. Portes surdimensionnées au niveau du sol et quai de chargement inclus. Située à seulement quelques pâtés de maisons du centre de distribution Amazon.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-25

Garner Terrain à vendre - Southeast Wake County

2,02 acres à vendre sur Jones Sausage Road à Garner, idéalement situé pour un développement commercial. La propriété offre une visibilité le long d'un corridor commercial dynamique à un échangeur important de l'I-40, avec un fort volume de trafic et une proximité avec des employeurs majeurs. Le zonage flexible du district CMX permet une large gamme de développements commerciaux et de services. Entouré d'installations industrielles et de distribution, y compris le centre régional d'Amazon, le terrain est parfaitement positionné pour accueillir une variété d'usages très demandés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25

San Antonio Terrain à vendre - South

Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été mandaté en exclusivité par le propriétaire pour offrir aux promoteurs ou utilisateurs l’opportunité d’acquérir un terrain de développement multifamilial de 15,41+/- acres situé au quadrant sud-est de WT Montgomery Road et de l’autoroute 90 à San Antonio, TX (le « Site »). Ce terrain fait partie d’un projet de développement à usage mixte plus vaste qui comprendra des maisons unifamiliales, des commerces de détail et une installation d’entreposage libre-service. Le Site est accessible via WT Montgomery Road et l’autoroute US 90, à proximité de grands employeurs tels qu’Amazon, la base aérienne de Lackland et Toyota. Une entente de service public est en place, permettant actuellement le développement de jusqu’à 400 unités multifamiliales. Situé en dehors des limites de la ville de San Antonio, le Site offre également, selon le propriétaire, la possibilité de développer une variété d’usages, y compris commerciaux. Ce terrain exceptionnellement bien situé représente une excellente opportunité d’acquérir une parcelle multifamiliale au sein d’un développement à usage mixte à un prix attractif de 8,00 $ par pied carré (13 427 $ par unité). Le propriétaire pourrait également envisager d’étendre l’offre jusqu’à 24,23+/- acres si nécessaire. Une commission de co-courtage de 2,25 % est disponible pour un courtier qui présente un client principal que VREA n’a pas déjà contacté sous quelque forme que ce soit ou à qui aucune information n’a été envoyée concernant cette opportunité. Un courtier tiers doit enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Murfreesboro Terrain à vendre - Rutherford County

Parkway Place offre un total de 6,36+/- acres disponibles, répartis en plusieurs lots. Ces lots sont idéalement situés à proximité de Joe B. Jackson Parkway et de l'autoroute I-24. Ils se trouvent juste à côté du centre de distribution d'Amazon, qui s'étend sur 1 200 000 pieds carrés. Les informations contenues dans ce document proviennent de sources considérées comme fiables. Cependant, aucune garantie, assurance ou représentation n'est faite quant à l'exactitude de ces informations. Toute projection, opinion, hypothèse ou estimation utilisée est donnée à titre d'exemple uniquement et ne reflète pas la performance ou la valeur actuelle ou future de la propriété. Les images de localisation de la propriété sont fournies par Google Maps.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13

Shreveport Commerce de détail à vendre - North

Bâtiment commercial indépendant situé sur la très fréquentée N Market St (US-71). Anciennement occupé par Advance Auto Parts, le site offre une excellente visibilité, un accès facile et un vaste espace au sol, idéal pour des usages de commerce de détail, salle d'exposition, médical ou bureaux. Entouré de développements résidentiels et commerciaux, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de clientèle. Situé à proximité du centre de distribution Amazon, la propriété se trouve sur N Market St avec un accès à l'I-220 et l'I-49. À moins de dix minutes du centre-ville de Shreveport et de l'I-20.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-12

Wilmer Terrain à vendre - Southwest Dallas

Ce site à haute visibilité est idéal pour un développement commercial. Les administrateurs municipaux estiment qu'il existe un fort potentiel pour une variété de fournisseurs de services afin de répondre aux besoins des dizaines de centres d'emploi environnants. Ils sont convaincus qu'il y a une demande pour un ou deux restaurants à service rapide (QSR) et un restaurant de marque offrant un service à table. La population active dans un rayon de 3 miles dépasse 4 000 personnes, dont plus de 500 travaillant des quarts de nuit de 12 heures. Quatre nouveaux centres de distribution majeurs se trouvent à moins d'un mile au nord et à l'ouest. Whirlpool, P&G, Porta-cool et USA Wheel & Tire, bien qu'automatisés, emploient plus de 700 travailleurs à temps plein. Beaucoup d'entre eux travaillent en quarts de 12 heures, alternant entre 3 et 4 jours par semaine. L'installation de P&G manque de stationnement et transporte désormais ses employés depuis des terrains voisins. Un très grand centre de distribution de produits surgelés Walmart, situé à l'ouest sur Beltline, a été achevé il y a un an. D'autres installations similaires sont en construction dans la région immédiate. Les pôles de circulation quotidiens à proximité incluent trois grandes opérations d'enchères automobiles. Il y a une douzaine de grands centres de distribution (600 000 pi² et plus) dans un rayon de 3 miles (10 minutes) au nord de la propriété. D'autres sont en construction à l'ouest. Une liste complète, incluant le nombre d'employés à temps plein, est disponible sur demande. La topographie du site montre que le drainage est excellent. Le coin sud-est (SEC) de la propriété, près de la voie de service, est à 469' au-dessus du niveau de la mer (ASL). Le coin nord-ouest (NWC) est à 462', le point le plus bas, ce qui en fait un emplacement idéal pour une rétention régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-10

Lake Charles Industriel à vendre

Ce centre de distribution bureau/entrepôt entièrement rénové de 48 320 pieds carrés à Lake Charles offre une opportunité d'investissement unique pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Situé à quelques minutes des autoroutes I-10 et I-210, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. L'espace bureau, qui s'étend sur 2 112 pieds carrés, comprend une zone de réception, quatre bureaux privés, une salle de réunion et un espace suffisant pour les fonctions administratives. L'entrepôt, couvrant 46 208 pieds carrés, offre des hauteurs de plafond impressionnantes de 18 pieds et est partiellement équipé de systèmes de climatisation (HVAC), garantissant un environnement de travail confortable tout au long de l'année. L'espace est conçu pour divers usages industriels ou de stockage, avec cinq portes de chargement, dont une porte basculante d'accès par rampe de 12' x 12', une porte basculante à hauteur de quai de 12' x 12', et quatre portes basculantes à hauteur de quai de 10' x 12', toutes soutenues par une zone de chargement entièrement pavée pour un accès facile. La propriété a été entièrement rénovée en 2025, incluant un nouveau toit, assurant une durabilité à long terme. De plus, un terrain supplémentaire d'environ 0,6 acre est inclus, idéal pour une multitude d'usages tels que le stockage ou une cour de dépôt. L'ensemble de la propriété est entièrement sécurisé avec une clôture et un portail pour garantir la confidentialité et la sécurité. Un stationnement pavé s'étend également depuis le coin nord-est du bâtiment, offrant un espace suffisant pour les employés et les visiteurs. Située dans la zone inondable X selon les cartes de FEMA, la propriété bénéficie d'un emplacement très recherché, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche de valeur et de potentiel de croissance à long terme. Ne manquez pas cette opportunité rare - contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Pour les programmes d'incitation, cliquez ici : https://www.opportunitylouisiana.gov/

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-06-05

Fort Pierce Terrain à vendre

DERNIÈRE CHANCE POUR POSSÉDER UN TERRAIN DIRECTEMENT SUR L'AUTOROUTE I-95 DANS LE PRESTIGIEUX CROSSROADS PARK OF COMMERCE. LE LOT #11 EST UN TERRAIN DE 4,85 +/- ACRES DÉLIMITÉ, OFFRANT UNE VISIBILITÉ INCROYABLE SUR L'AUTOROUTE I-95. SITUÉ ENTRE L'AUTOROUTE I-95 ET LE FLORIDA TURNPIKE, AVEC UN ACCÈS IMMÉDIAT AUX DEUX RÉSEAUX ROUTIERS À MOINS D'UN MILE. POSITIONNÉ EN FACE DE RYDER TRUCK ET PEPSI COLA, AVEC UN DOUBLE ACCÈS D'ENTRÉE ET DE SORTIE. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MOINS DE DEUX HEURES DE ROUTE DE PLUS DE 75 % DE LA POPULATION DE L'ÉTAT, CE QUI EN FAIT UN SITE IDÉAL POUR LA DISTRIBUTION. À PROXIMITÉ DU NOUVEAU CENTRE DE DISTRIBUTION AMAZON ET DU PLUS GRAND HUB DE DISTRIBUTION DE WALMART DANS LE SUD-EST DES ÉTATS-UNIS. LES PRINCIPAUX LOCATAIRES DU CROSSROADS PARK OF COMMERCE INCLUENT : PEPSI COLA, RYDER TRUCK, J.J. TAYLOR BEER DISTRIBUTION, HULLETT ENVIRONMENTAL, ABC TOWN & COUNTRY, RAIN FOREST & FOOD DISTRIBUTION, NUCO2, NEXT PLUMBING, ABC SUPPLY CO., HAMPTON INN, COMFORT INN ET DE NOMBREUX AUTRES LOCATAIRES RÉGIONAUX ET LOCAUX. PLUS DE 100 PIEDS DE RÉSEAU ROUTIER (2 VOIES ENTRANTES ET 2 VOIES SORTANTES) POUR ACCUEILLIR DES CAMIONS-REMORQUES À DOUBLE TANDEM. LE CROSSROADS PARK OF COMMERCE EST DÉSIGNÉ ZONE DE COMMERCE ÉTRANGER. SITE PARFAIT POUR UN ESPACE DE STOCKAGE EXTÉRIEUR. NE MANQUEZ PAS CETTE DERNIÈRE OCCASION DE POSSÉDER UN GRAND TERRAIN INDUSTRIEL (4,85 +/- ACRES) DÉLIMITÉ AU CROSSROADS PARK OF COMMERCE !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Laurens Terrain à vendre - Laurens County

Ce terrain de ±4,34 acres offre une opportunité exceptionnelle pour établir votre présence sur le marché en pleine croissance de Laurens. Idéalement situé dans les limites de la ville de Laurens, le site est plat, dégagé et prêt pour le développement. Il dispose d'environ 323 pieds de façade sur la route Hillcrest Drive, avec une entrée existante et un trottoir déjà en place. Classé dans le district institutionnel civique, la propriété bénéficie d'une grande visibilité grâce à un trafic quotidien d'environ 12 900 véhicules. Tous les services publics sont disponibles en bordure de route, ce qui simplifie le processus de développement. Le site est entouré de détaillants nationaux de restauration rapide et se trouve à moins de cinq miles de centaines de nouvelles maisons actuellement en construction. C'est une occasion rare de sécuriser un site bien situé et prêt à être développé dans un corridor à forte croissance du comté de Laurens. Points forts de l'emplacement : • ±8 minutes du Laurens High School • ±10 minutes de l'autoroute I-385 • ±11 minutes du centre de distribution Walmart Points forts de la propriété : • Façade sur route : ±323 pieds linéaires sur Hillcrest Dr • Topographie plate • Trafic élevé dans les limites de la ville de Laurens • Tous les services publics disponibles sur le site • Entouré de nouveaux développements résidentiels • ±8 minutes du Laurens High School • ±10 minutes de l'autoroute I-385 • ±11 minutes du centre de distribution Walmart • Zonage : District institutionnel civique • ±12 900 véhicules par jour sur Hillcrest Drive

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-19

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

• Situé du côté est du centre-ville de Houston, entouré de nombreux entrepôts et industries, avec un accès facile aux autoroutes I-45, US 59 et 288. • Conçu pour des usages généraux, l'entrepôt industriel et de bureaux/centre de distribution, ainsi que les entrepôts commerciaux, sont bien entretenus, climatisés, avec accès contrôlé, cour clôturée, 1 porte au niveau du sol et 1 porte de quai surélevée, hauteur de 9 à 15 pieds.

Date de mise en marché :

2025-05-13

West Orange Bureau à vendre - Suburban Essex/Rt 280

La zone de propriété est classée B-2. L'utilisation médicale est permise, mais toutes les approbations doivent être obtenues via le processus de demande pour les nouvelles entreprises. Les exigences de stationnement pour l'utilisation médicale s'appliquent à chaque usage médical et doivent être clairement documentées dans la demande auprès de la municipalité. Idéalement situé au cœur de West Orange, ce bien immobilier professionnel offre un emplacement de choix avec une excellente visibilité, des commodités modernes et un accès pratique aux grandes autoroutes et aux transports en commun. Le 500 Prospect Avenue est une propriété de grande taille de 7 046 pieds carrés répartis sur deux étages. Construite en 1984 et entretenue avec soin, cette propriété de bureaux présente une façade propre et moderne, agrémentée de nombreuses fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,12 acre et offre 15 espaces de stationnement pour les employés et les visiteurs. La propriété est divisée en quatre suites allant de 814 à 3 116 pieds carrés. Actuellement, deux des suites sont occupées, offrant un potentiel de valeur ajoutée intéressant grâce à la location des espaces restants. Grâce à la flexibilité du zonage B-2, une grande variété de types de locataires peut être accueillie, offrant aux investisseurs plusieurs stratégies de location. Alternativement, les acheteurs peuvent choisir d'occuper une partie de l'espace pour leur propre entreprise tout en générant des revenus grâce aux locataires existants. West Orange est un endroit idéal pour investir dans des bureaux au New Jersey, compte tenu de ses caractéristiques démographiques et de son emplacement privilégié. Cette communauté haut de gamme est située à seulement 30 miles à l'ouest de Manhattan, offrant une ambiance communautaire avec un accès aux commodités d'une grande ville. Le 500 Prospect Avenue bénéficie de son emplacement avantageux près de l'Interstate 20, à proximité du Garden State Parkway, et de son accessibilité aux options de transport en commun telles que la gare de South Orange. Les commerces et services à proximité incluent Starbucks, Total Wine, Panera Bread, ShopRite, et bien d'autres. Le 500 Prospect Avenue profite également de son appartenance au marché plus vaste du nord du New Jersey. L'économie du nord du New Jersey reste solide, avec une augmentation des emplois et une croissance accélérée de la population, offrant un contexte favorable pour les dépenses des consommateurs et la demande en logement. Les opérateurs immobiliers du New Jersey bénéficient également de la croissance de l'industrie de la logistique. Avec le boom du commerce électronique, le besoin accru d'espaces d'entrepôt et de distribution a conduit de nombreuses entreprises à se tourner vers le Garden State, grâce à son emplacement stratégique au cœur du corridor nord-est. Le géant du commerce électronique Amazon a ouvert plusieurs grands centres de distribution dans le nord du New Jersey ces dernières années. Parallèlement, les entreprises de logistique FedEx et List Logistics ont toutes deux signé des baux de plus de 800 000 pieds carrés dans la région en 2022. En juin 2023, FreshRealm, un fournisseur de repas frais pour les grands détaillants nationaux, a occupé plus de 495 000 pieds carrés dans un centre de distribution à Linden, profitant de la proximité du site avec le port de Newark.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-12

Fort Pierce Industriel à vendre

3490 Oleander Ave, Fort Pierce, Floride. Cette propriété est en vente pour 1 988 000 $. Elle est actuellement occupée par un locataire jusqu'en 2028, générant un revenu de 10 000 $ par mois en NNN. Ne manquez pas cette opportunité industrielle. La propriété comprend : un site de 1,09 acre avec un bâtiment de 8 050 pieds carrés, six quais de chargement et une rampe d'accès. Sa proximité avec des routes de transport majeures comme l'I-95 et le Florida Turnpike renforce son attrait. La zone industrielle environnante en fait un emplacement stratégique pour les opérations de logistique et de distribution. Les tendances actuelles du marché, notamment la hausse des loyers et une forte absorption, suggèrent un environnement favorable à la vente ou à la location de propriétés industrielles à Fort Pierce. Zonage IL : Objectif. Ce district vise à accueillir des usages industriels et connexes avec des effets externes limités dans des zones adaptées à ces opérations, grâce à des caractéristiques de site souhaitables, une adéquation des services publics, des infrastructures de transport appropriées et d'autres facteurs. Les activités de fabrication, d'entreposage, de commerce lourd et similaires sont encouragées. Les usages dans ce district peuvent également jouer un rôle de soutien pour d'autres zones industrielles. (b) Normes d'utilisation de base. Les usages dans une zone I-1 doivent respecter les exigences de cette section. Certaines utilisations conditionnelles doivent satisfaire à des exigences plus restrictives établies conformément à d'autres dispositions de ce chapitre. Baux notables : Des entreprises renommées telles que Rainforest, Cameron Ashley Building Products et PAC Seating ont signé des baux industriels importants dans les régions de Port St. Lucie et Fort Pierce, soulignant une demande soutenue pour des espaces industriels bien situés. Projets majeurs : L'achèvement du South Florida Logistics Center 95, un complexe industriel de 1,3 million de pieds carrés à Fort Pierce, met en lumière la croissance de la région. Ce développement comprend une installation de transbordement de 1,1 million de pieds carrés et un bâtiment arrière de 245 000 pieds carrés, tous deux conçus pour accueillir le commerce électronique et les opérations logistiques tierces. Développements clés à Fort Pierce Baux majeurs : Broad Range Logistics a signé un bail de près de 1,1 million de pieds carrés au Interstate Crossroads Business Center, marquant le plus grand bail industriel de la région pour 2026. Nouveaux projets : Le projet industriel LTC Ranch prévoit un centre de distribution de plus de 1 million de pieds carrés sur 108 acres, avec des installations de stationnement et de chargement importantes. De plus, Seefried Development prévoit une installation industrielle de 650 000 pieds carrés au sud d'Orange Avenue. Réutilisation adaptative : Le Renaissance Business Park, anciennement le centre commercial Orange Blossom Mall, a été transformé en une installation industrielle flexible de 362 710 pieds carrés, illustrant une réhabilitation innovante dans la région. Le marché immobilier industriel à Fort Pierce, Floride, connaît une croissance et une transformation significatives début 2025. Cet environnement dynamique présente à la fois des opportunités et des défis pour les courtiers commerciaux spécialisés dans les entrepôts industriels et flexibles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-19

Golden Valley Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle dans le secteur industriel : 131,58 acres avec façade sur l'autoroute dans le parc industriel de Griffith Rd... Stratégiquement situé à l'angle nord-est de l'échangeur de Griffith Rd, ce terrain de 131,58 acres est zoné pour la fabrication lourde et offre plus de 3 200 pieds de façade premium sur l'autoroute. Situé dans le corridor industriel florissant de Griffith Rd, ce lot bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées, ce qui en fait un emplacement idéal pour des opérations industrielles à grande échelle. Ce pôle industriel accueille déjà des entreprises majeures, notamment la Griffith Energy Facility (centrale électrique au gaz naturel), les installations de Linde, Meyer Distributing et le centre de distribution frigorifique Tippman Warehouse. De plus, NexGen Cryogenic Solutions, Inc. et Flowserve Corporation ont récemment lancé la construction d'un centre d'essai d'ingénierie cryogénique (CETC) à la fine pointe de la technologie, renforçant encore la réputation de la région en tant que destination industrielle de premier plan. Avec un accès exceptionnel aux principales routes de transport et un réseau solide de leaders de l'industrie, cette propriété représente une opportunité unique pour la fabrication à grande échelle, la distribution ou des applications industrielles spécialisées. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce paysage industriel en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15