Immobilier commercial en Clearwater disponible à vendre

14 Investment Properties à vendre à Clearwater, FL, USA

Investment Properties à vendre à Clearwater, FL, USA

Plus de détails pour 309 Avanda Ct, Clearwater, FL - Multi-résidentiel à vendre

309-312 Avanda Court - 309 Avanda Ct

Clearwater, FL 33756

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 259 487 $ CAD
  • 9 800 pi²

Clearwater Multi-résidentiel à vendre - Downtown Clearwater

Opportunité significative de valorisation pour augmenter le revenu brut effectif d'environ 23 % grâce à des rénovations légères des intérieurs et à l'ajustement des loyers sous-évalués aux niveaux actuels du marché. Flux de revenus flexible avec une unité actuellement exploitée avec succès en tant qu'Airbnb, offrant la possibilité de poursuivre les opérations de location à court terme ou de convertir en bail annuel traditionnel. Combinaison attrayante de flux de trésorerie existants et de potentiel opérationnel, créant une opportunité de revenus immédiats avec un potentiel d'appréciation significatif à long terme. Situé à moins d'un mile du centre-ville de Clearwater, offrant un accès à pied aux restaurants, brasseries, boutiques, divertissements de Cleveland Street et au quartier riverain en pleine expansion de la ville. À environ 8 minutes de Clearwater Beach, l'une des principales destinations de la côte du Golfe en Floride, soutenant une base d'emploi locale solide et une demande de logement toute l'année. Accès pratique à l'US-19, au Gulf-to-Bay Boulevard (SR-60), à l'Alt US-19 et à l'Interstate 275, permettant aux résidents de se déplacer rapidement dans Clearwater, St. Petersburg, Tampa et la région métropolitaine de Tampa Bay. Situé à quelques minutes du projet de réaménagement Imagine Clearwater de 84 millions de dollars, incluant le nouveau parc Coachman et le lieu de divertissement en bord de mer BayCare Sound, qui continuent de stimuler les investissements, le tourisme et la croissance à long terme dans le centre-ville de Clearwater.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 1900 E Bay Dr, Largo, FL - Bureau à vendre

Blg A-- East Bay Plaza Condos - 1900 E Bay Dr

Largo, FL 33771

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 095 885 $ CAD
  • 4 875 pi²

Largo Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Situé dans le parc de bureaux East Bay Office Park le long de East Bay Drive à Largo, ce bâtiment médical et de bureaux indépendant de 4 875± pieds carrés combine un potentiel de génération de revenus avec une flexibilité future pour un propriétaire-utilisateur. Construit en 2007 et conçu pour une efficacité optimale dans le domaine des soins de santé, la propriété offre une disposition médicale entièrement fonctionnelle comprenant 5 bureaux privés, 4 salles d'examen équipées et une zone de laboratoire. Son atout exceptionnel — trois grandes suites de traitement, chacune avec salle de bain privée, douche et accès extérieur privé — constitue un avantage pour les spécialistes de la santé des femmes, les pratiques de bien-être et les prestataires de soins spécialisés. Le bâtiment intègre plusieurs espaces centrés sur les patients, tels qu'une réception et une salle d'attente spacieuses, une grande salle de conférence ou de classe, ainsi qu'une cuisine/espace de pause. La propriété se distingue également par une visibilité grâce à une enseigne monumentale sur East Bay Drive, offrant des opportunités de branding. Un locataire existant garantit un flux de trésorerie immédiat tout en préservant une voie attrayante pour une occupation par le propriétaire, ce qui en fait un achat intéressant pour les investisseurs et les praticiens. Son emplacement à proximité de résidences pour personnes âgées, notamment The Palms of Largo et Heron House, soutient une demande soutenue pour les services médicaux, tandis que la proximité du corridor médical de East Bay assure une excellente connectivité aux grandes routes, aux prestataires de soins de santé et aux communautés résidentielles.

Coordonnées pour la location:

Renee Landes Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 2307 Bay Blvd, Indian Rocks Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Waterfront 8 Unit STR with 6 Boat Slips - 2307 Bay Blvd

Indian Rocks Beach, FL 33785

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 886 704 $ CAD
  • 5 950 pi²
  • Climatisation
  • Quai de chargement
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Bord de l’eau

Indian Rocks Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe d'appartements entièrement rénové en bord de mer, situé dans le très prisé Indian Rocks Beach. Implanté sur trois lots contigus, ce bien unique comprend huit unités bien aménagées et six quais pour bateaux en eaux profondes, générant plusieurs sources de revenus et offrant à la fois un potentiel de revenus immédiat et une valorisation à long terme. Rénové récemment en 2026, le complexe propose une répartition équilibrée des unités, avec cinq appartements de 2 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi que trois appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires. Six unités, dont quatre de 2 chambres et une de 1 chambre, bénéficient de magnifiques vues sur l'eau, avec des portes-fenêtres donnant sur des porches couverts et des espaces extérieurs partagés surplombant la baie. Deux autres unités de 1 chambre sont situées dans un duplex indépendant à l'avant. La propriété se compose de trois bâtiments distincts disposés autour d'une charmante cour bordée de palmiers. Le bâtiment en bord de mer abrite la majorité des unités avec vue directe sur l'eau et accès au rivage, tandis qu'une troisième structure offre six carports couverts, huit espaces de rangement privés, une buanderie commune et une station de recharge pour véhicules électriques. Les amateurs de navigation apprécieront la marina sur place, équipée de six quais en eaux profondes pouvant accueillir des bateaux jusqu'à 50 pieds, avec branchements électriques (110V/220V), raccordements d'eau et coffres de quai individuels. Les revenus projetés des quais pour bateaux s'élèvent à environ 45 000 $ par an. Avec environ 160 pieds de façade sur l'eau, cette propriété incarne véritablement le mode de vie côtier. Anciennement exploitée en tant que location annuelle, la propriété offre un potentiel significatif de valorisation grâce à une conversion en locations à court terme, car Indian Rocks Beach autorise les baux de courte durée. Cela en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements ou à repositionner le bien en concept d'hôtel ou de motel boutique. Parmi les autres atouts, on trouve un stationnement invité généreux et une accessibilité à pied à la plage, augmentant l'attrait pour les locataires et les visiteurs. Des rapports STR AirDNA sont disponibles, et les informations proforma sont basées sur ces données. Avec des rénovations récentes, des sources de revenus multiples et un emplacement de choix en bord de mer, c'est une occasion rare d'acquérir un actif performant et à fort potentiel dans l'un des marchés côtiers les plus prisés de la Floride. Financement par le vendeur disponible—contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers Madeira Beach

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 458 Scotland St, Dunedin, FL - Terrain à vendre

Downtown Core Commercial Land Dunedin FL - 458 Scotland St

Dunedin, FL 34698

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 065 597 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de zonage, d'altitude et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le très recherché district de zonage Downtown Core (DC), à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. De plus, la location à court terme est autorisée! Le zonage Downtown Core permet un développement résidentiel à haute densité, avec une densité standard pouvant aller jusqu'à 30 unités par acre, ce qui offre un potentiel pour environ 17 à 18 unités (l'acheteur doit vérifier la densité, les marges de recul, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'altitude approximative du site, à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer selon les relevés de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement rares, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent conserver un terrain dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus en demande du comté de Pinellas.

Coordonnées pour la location:

Geria Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 1380 Pinehurst Rd, Dunedin, FL - Terrain à vendre

Approved 21-Unit Townhome Community - 1380 Pinehurst Rd

Dunedin, FL 34698

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 023 539 $ CAD
  • Lot de 1,02 AC

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Développement approuvé de 21 maisons de ville côtières pour location à court terme – Dunedin, Floride Azul Ave offre une opportunité rare d'acquérir une communauté de 21 maisons de ville côtières entièrement approuvée et conçue architecturalement dans l'un des marchés les plus prisés du comté de Pinellas. Situé au 1380 Pinehurst Road, dans le district des voiturettes de golf de Dunedin, le site de ±1,02 acre a reçu l'approbation de développement et a finalisé la planification du site, la conception architecturale, la conception paysagère et la coordination technique. Ce n'est pas un terrain spéculatif. Il s'agit d'un projet prêt à être développé avec des risques substantiels liés aux droits et à la conception déjà atténués. APERÇU DU PROJET Le plan approuvé comprend 21 maisons de ville côtières de style vernaculaire, avec deux chambres, un grand bureau avec placard et trois salles de bain complètes, conçues spécifiquement pour la location à court terme, le logement saisonnier, une opération boutique de construction pour location, une vente complète ou un mélange de vente et de conservation. Les unités incluent dix-neuf unités de 1 377 pi² et deux unités de 1 445 pi² situées aux extrémités. Chaque unité dispose d'un stationnement couvert, d'espaces de vie à concept ouvert et d'éléments architecturaux conformes au caractère côtier de Dunedin. La conception intègre des toitures métalliques, des volets Bahama et des débords profonds, caractéristiques de l'architecture vernaculaire côtière de Dunedin. SITE ET AMÉNAGEMENTS Le plan du site inclut : • Zone de piscine de style resort avec pavillon • Composante bureau/location • Espaces communautaires ombragés • Sentiers privés et tranquilles autour du périmètre • 2 espaces de stationnement couverts par unité • Allée interne privée • Signalisation monumentale • Situé dans la cartographie des voiturettes de golf de Dunedin Tous les éléments récréatifs et d'aménagement sont intégrés dans le plan de conception approuvé. DROITS ET STATUT D'APPROBATION Le projet a reçu l'approbation de développement sous le zonage FX-M de Dunedin. Les plans d'ingénierie civile, les plans architecturaux, les élévations, les dispositions des unités, les plans paysagers, les dessins du site et les actifs de marketing numérique sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Dunedin continue de connaître une forte demande résidentielle et de location de vacances en raison de : • Offre limitée de nouveaux produits de maisons de ville côtières • Forte demande touristique saisonnière • Accès en voiturette de golf au centre-ville de Dunedin • Courte distance en voiture de Honeymoon Island State Park • Accès à vélo au Pinellas Trail Le corridor Pinehurst est entouré de développements mixtes, résidentiels, commerciaux et professionnels, positionnant ce projet dans un sous-marché établi et en croissance. STRATÉGIES DE DÉVELOPPEMENT Ce projet offre plusieurs stratégies de sortie : • Portefeuille de construction pour location / location à court terme • Développer et exploiter comme une communauté STR boutique avec gestion centralisée. • Stratégie de vente en pleine propriété • Construire et vendre des maisons de ville individuelles. • Modèle hybride • Exploiter un portefeuille locatif stabilisé, puis vendre individuellement. • Vente anticipée à un groupe institutionnel ou de capital privé • Livrer comme un actif stabilisé dans le marché à forte barrière d'entrée de Dunedin. POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST DIFFÉRENTE De nombreuses annonces de développement offrent un potentiel de densité conceptuelle. Azul Ave offre une densité approuvée avec un élan de conception et un travail de coordination des consultants déjà réalisé. Un développeur peut intégrer ce projet et avancer directement vers l'exécution du permis de construire final sans recommencer les démarches d'approbation depuis le début. Les plans confidentiels, documents d'approbation et dossiers des consultants sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Palm Life Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 3730 Tampa Rd, Palm Harbor, FL - Terrain à vendre

4.9-Acre Redevelopment Site - 3730 Tampa Rd

Palm Harbor, FL 34684

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 131 194 $ CAD
  • Lot de 4,90 AC

Palm Harbor Terrain à vendre - North Pinellas

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! Idéalement situé sur Tampa Road, entre l'autoroute U.S. 19 et McMullen-Booth/Eastlake Road à Palm Harbor, cette propriété couvre environ 4,9 acres, dont 3,4 acres utilisables nettes (MOL), le reste étant une zone de conservation. Bien que le site soit actuellement aménagé avec deux bâtiments de bureaux indépendants, le zonage est GI (Institutionnel Général), et l'utilisation optimale correspond aux usages autorisés suivants : soins de santé, éducation, installations communautaires et culturelles, et résidences pour personnes âgées. Les plans de réaménagement précédemment approuvés par le comté de Pinellas permettent jusqu'à 23 314 pieds carrés de surface de bâtiment, avec une hauteur de bâtiment conforme au zonage GI.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour Calle Largo Plaza - MIX USE – à vendre, Largo, FL

Calle Largo Plaza - MIX USE

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 364 632 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Largo Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Pinellas

Occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille à usage mixte générant des revenus, situé sur le très fréquenté corridor Clearwater Largo Road, au cœur du comté de Pinellas. Cet actif comprend 3 vitrines commerciales et 4 unités d'appartements entièrement rénovées, offrant un flux de revenus solide et diversifié dans un emplacement de choix du comté de Pinellas. La composante commerciale est soutenue par des locataires à long terme, garantissant une stabilité et un flux de trésorerie constant. Les unités résidentielles ont été entièrement rénovées et répondent parfaitement à la demande locative actuelle, avec un excellent potentiel pour des locations à court terme ou via Airbnb. Avec une excellente visibilité, accessibilité et une façade attrayante, la propriété est située à proximité des principaux commerces, restaurants et axes de transport, et à quelques minutes de Clearwater Beach et de la côte du Golfe. Cet actif comprend un total de 7 unités : 3 commerces + 4 appartements. Deux unités commerciales sont occupées par des locataires à long terme, offrant un flux de trésorerie stable et réduisant le risque de vacance. Les appartements entièrement rénovés sont prêts à être habités et bénéficient d'un nouveau toit. Le potentiel pour des locations à court terme / Airbnb est fort, grâce à l'emplacement sur un corridor à fort trafic sur Clearwater Largo Road. Ce portefeuille offre un flux de revenus diversifié, combinant commercial et résidentiel, et est idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs axés sur les flux de trésorerie et ceux cherchant à élargir leur portefeuille. C'est une opportunité rare de posséder un actif à usage mixte bien situé, offrant des revenus stables dès aujourd'hui avec un potentiel de croissance future grâce à l'augmentation des loyers résidentiels et à l'amélioration des revenus opérationnels.

Coordonnées pour la location:

Infinity Realty and Investments

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 1214-1242 Cleveland Street, Clearwater, FL - Terrain à vendre

2.00 Acres | Cleared | Downtown Clearwater - 1214-1242 Cleveland Street

Clearwater, FL 33755

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 196 530 $ CAD
  • Lot de 1,99 AC

Clearwater Terrain à vendre - Downtown Clearwater

KW Commercial Tampa Properties est ravi de présenter le 1214–1242 Cleveland Street, Clearwater, FL 33755 (la « Propriété »). Cette rare assemblage de quatre parcelles couvrant près de 2 acres, située au cœur du centre-ville de Clearwater, offre désormais un site de développement entièrement dégagé s'étendant sur un pâté de maisons complet le long de Cleveland Street, ainsi qu'un terrain de stationnement indépendant à l'ouest — offrant échelle, flexibilité et un potentiel immédiat de réaménagement. La propriété est zonée (D)-Downtown et dispose de 435 pieds de façade entre N Jefferson Ave et N Lincoln Ave. Toutes les améliorations commerciales existantes ont été supprimées, permettant à un développeur de progresser sans risque de démolition ni retard. Située à quelques pas de la nouvelle communauté résidentielle Clearwater Gardens et à proximité de projets majeurs tels que les Bluff Apartments, l'hôtel Harborview, le nouvel hôtel de ville, la station de transit PSTA et la destination de divertissement et cinéma prévue par l'Alliance de Cleveland Street, le site représente une véritable opportunité de réaménagement générationnelle au cœur urbain de Clearwater. La démolition achevée simplifie davantage l'exécution et renforce l'attrait de la propriété pour les développeurs de projets multifamiliaux, hôteliers ou à usage mixte cherchant une opportunité prête à construire.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 465 Main St, Dunedin, FL - Commerce de détail à vendre

465 Main St

Dunedin, FL 34698

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 363 230 $ CAD
  • 5 693 pi²

Dunedin Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Rare opportunité d'investissement immobilier au centre-ville de Dunedin. Située au cœur du magnifique centre-ville de Dunedin, cette propriété commerciale et résidentielle entièrement rénovée est maintenant disponible à l'achat. Le rez-de-chaussée abrite une institution populaire de Dunedin - Flanagan's Irish Pub - avec un bail NNN récemment prolongé à long terme.

Coordonnées pour la location:

Klein & Heuchan, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 454 Main St, Safety Harbor, FL - Commerce de détail à vendre

Harbor Inn on Main - 454 Main St

Safety Harbor, FL 34695

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 606 318 $ CAD
  • 9 605 pi²

Safety Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

KW Commercial Tampa Properties est fier de proposer en exclusivité à la vente Harbor Inn on Main, un bien immobilier rare et générationnel situé au cœur de l'une des petites villes les plus célébrées des États-Unis. Avec 155 pieds de façade sur la dynamique Main Street—récemment classée #10 des meilleures rues principales aux États-Unis et #5 des meilleures petites villes du Sud par USA Today—cette propriété à usage mixte offre un charme inégalé, une grande polyvalence et un potentiel de revenus exceptionnel. Construite en 1918 et entretenue avec soin, la propriété comprend 9 605 pieds carrés sous toit et 2 599 pieds carrés d'espace de balcon. Classée dans la zone Main Street Marketplace (MSM), cette perle historique permet une grande variété d'utilisations autorisées, notamment le commerce de détail, le multi-résidentiel, les bureaux, l'hôtellerie et le divertissement. Actuellement exploitée comme un hybride de location à long terme (LTR) et à court terme (STR) avec un statut Airbnb Superhost très bien noté, la propriété dispose de huit (8) unités d'appartements clés en main—six (6) d'une chambre et deux (2) studios—chacun équipé de cuisines et salles de bain complètes. Cette propriété génératrice de revenus est idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. Une opportunité existe également pour ajouter une 9e unité supplémentaire ou une suite pour le propriétaire/gestionnaire. L'espace commercial au rez-de-chaussée est surélevé par rapport au niveau de la rue et baigné de lumière naturelle, offrant une excellente visibilité et une présence accueillante sur Main Street. La superficie totale de l'espace commercial est de 2 983 pieds carrés et est actuellement louée sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour un exploitant propriétaire ou pour générer des revenus à plus long terme. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2020) sur le bâtiment principal et un nouveau système de climatisation avec conduits (2023) dans l'espace commercial. Points forts supplémentaires : • 14 places de stationnement privées • Espace garage/stockage • Situé dans la zone inondable X • À quelques pâtés de maisons du célèbre Safety Harbor Spa • Deux majestueux "chênes centenaires" sur le site • À quelques pas du festival mensuel Third Friday Street Festival—une célébration animée de musique, d'art, de gastronomie et de communauté. Ce n'est pas seulement une propriété—c'est un morceau d'histoire de Safety Harbor avec un potentiel moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 405 S Orion Ave, Clearwater, FL - Multi-résidentiel à vendre

Orion Manor - 405 S Orion Ave

Clearwater, FL 33765

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 086 496 $ CAD
  • 2 953 pi²
  • Cuisine

Clearwater Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

405 S Orion Avenue | Propriété d'investissement magnifiquement rénovée avec potentiel de développement au cœur de Clearwater Bienvenue au 405 S Orion Avenue, une propriété multifamiliale de quatre unités magnifiquement rénovée offrant des revenus immédiats, un emplacement exceptionnel et des possibilités futures passionnantes au cœur de Clearwater, en Floride. Mise à jour avec soin et imprégnée d'une esthétique européenne raffinée, cette propriété se distingue des investissements immobiliers typiques. Inspirés par l'éducation artistique du propriétaire en Italie et sa passion de longue date pour le design, les intérieurs reflètent une sensibilité européenne sophistiquée. La palette de couleurs harmonieuse et les finitions discrètes ont été soigneusement choisies pour créer des espaces lumineux et accueillants, offrant aux résidents un environnement de vie à la fois relaxant et intemporel. Chaque unité contribue à créer un cadre attrayant pour les locataires à long terme, favorisant ainsi un taux d'occupation élevé. Un autre atout de la propriété est son vaste jardin arrière, offrant une flexibilité pour les loisirs en plein air et un potentiel d'expansion future. Sous réserve des approbations locales, le site pourrait permettre la construction d'une unité d'habitation accessoire (ADU) ou d'autres améliorations valorisantes. Pour les investisseurs et les promoteurs, le 405 S Orion Avenue représente une opportunité particulièrement intéressante. La propriété est située sur un terrain zoné commercial, et le zonage actuel pourrait permettre le développement de jusqu'à 10 unités résidentielles, ce qui en fait une acquisition attrayante pour ceux qui recherchent à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de redéveloppement à long terme. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Située à quelques minutes du centre-ville de Clearwater, les résidents bénéficient d'un accès pratique aux restaurants, aux boutiques, aux divertissements et à la transformation et revitalisation passionnantes en cours dans le quartier central. L'école renommée Delphi se trouve sur la même rue, augmentant l'attrait de la région pour les familles et les professionnels. Pour ceux qui recherchent le style de vie côtier de la Floride, Clearwater Beach, régulièrement classée parmi les plus belles plages des États-Unis, est à seulement 10 à 15 minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, notamment la ligne de bus Route 60, qui offre un accès direct au centre-ville de Clearwater et à la plage. Alors que Clearwater continue d'attirer de nouveaux investissements, résidents et visiteurs, des opportunités comme le 405 S Orion Avenue deviennent de plus en plus précieuses. Que vous recherchiez un actif générateur de revenus stables, un investissement à valeur ajoutée ou un projet de redéveloppement futur, cette propriété offre une combinaison unique d'emplacement, de caractère, de flexibilité et de potentiel de croissance. Investissement. Style de vie. Design. Opportunité. Le 405 S Orion Avenue est bien plus qu'une propriété multifamiliale : c'est une opportunité d'investissement soigneusement conçue, positionnée pour tirer parti de la croissance continue et de l'évolution de l'une des communautés côtières les plus prisées de Floride.

Coordonnées pour la location:

High Point Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-27
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Plus de détails pour 1231 Illinois Ave, Palm Harbor, FL - Multi-résidentiel à vendre

Palm Harbor Downtown Golf Cart District - 1231 Illinois Ave

Palm Harbor, FL 34683

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 827 139 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Palm Harbor Multi-résidentiel à vendre - North Pinellas

Propriété Duplex Prime au Centre-Ville de Palm Harbor : Chaque unité : 3 chambres, 2 salles de bain complètes, garages attenants. État excellent : Nouveau toit (2024), nouveau chauffe-eau (2026), climatisation récente (2020). Une unité entièrement rénovée et vacante — prête pour une occupation immédiate et une augmentation du loyer à 2 600 $+/mois. Potentiel de revenu : Unité A (rénovée, vacante) — 2 600 $+ Unité B actuellement en location mensuelle à 1 800 $/mois. Stationnement pour 6 voitures. Points forts : Emplacement accessible à pied ou en voiturette de golf au centre-ville avec boutiques, restaurants et accès à la marina. Forte demande locative à Palm Harbor; populaire auprès des professionnels et des petites familles. Entretien réduit grâce au remplacement récent du toit (2025) et bien plus encore. Garages séparés et aménagements complets de 3 chambres / 2 salles de bain dans les deux unités. *Unité fraîchement rénovée — prête à emménager.* Charmant centre-ville avec boutiques, cafés et parcs en bord de mer. Proche du Pinellas Trail, des marinas locales et accès facile aux routes principales pour les trajets vers Tampa/St. Pete. Attire les locataires recherchant un style de vie côtier de petite ville avec commodités à proximité et bonnes écoles. *Duplex voisin également potentiellement disponible, les deux unités se trouvent sur 4 lots.*

Coordonnées pour la location:

FHR Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 1005 Lake Palms Dr, Largo, FL - Multi-résidentiel à vendre

1005 Lake Palms Dr

Largo, FL 33771

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 629 467 $ CAD
  • 1 846 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Largo Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Duplex générant des revenus à vendre dans le quartier prisé de Largo, FL Investisseurs, prenez note ! Ce duplex bien entretenu, situé au cœur de Largo, en Floride, représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété entièrement louée dans un quartier calme et établi. Les deux unités sont actuellement louées, offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel de flux de trésorerie à long terme. Caractéristiques de la propriété : Entièrement loué : Les deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain sont actuellement occupées par des locataires fiables, garantissant des revenus locatifs stables dès le premier jour. Bien entretenu : Les deux unités disposent de planchers rénovés, de peinture fraîche et de cuisines fonctionnelles, ce qui les rend prêtes à emménager et faciles à gérer. Emplacement idéal : Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce duplex est proche des grandes routes, des commerces, des restaurants, des écoles et à quelques minutes en voiture des plages du Golfe. Faible entretien : Avec des locataires à long terme en place, cette propriété offre un investissement à faible entretien avec un minimum de roulement et de gestion. Stationnement ample : Chaque unité dispose de son propre espace de stationnement, avec des places supplémentaires disponibles pour les invités. Espaces extérieurs spacieux : Les deux unités bénéficient d'un grand jardin, offrant beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. Ce duplex clé en main est parfait pour les investisseurs cherchant à enrichir leur portefeuille avec une propriété offrant des revenus constants et peu de tracas. Son emplacement à Largo, une région en pleine croissance et très recherchée, le rend encore plus attrayant pour les locataires actuels et futurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Real Estate Champions

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-01
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Plus de détails pour 2700 State Road 590, Clearwater, FL - Spécialité à vendre

2700 State Road 590

Clearwater, FL 33759

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 981 351 $ CAD
  • 2 734 pi²

Clearwater Spécialité à vendre - North Pinellas

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de gérer une maison de groupe dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Clearwater. Cette spacieuse maison de 5 chambres et 3 salles de bain est située sur un grand terrain magnifiquement aménagé, dans un quartier calme et établi, idéal pour une résidence pour personnes âgées ou une maison de groupe. La propriété offre un plan d'étage réfléchi, parfaitement adapté à un cadre de vie assistée, incluant des couloirs larges, des espaces communs ouverts, ainsi qu'un équilibre entre chambres privées et semi-privées. La maison a été bien entretenue et offre une flexibilité pour l'obtention de licences et la personnalisation afin de répondre aux normes de l'AHCA (Agence pour l'administration des soins de santé). Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les exploitants cherchant un emplacement clé en main pour une maison de groupe existante ou nouvelle, ou pour une entreprise de soins résidentiels. La forte demande à Clearwater pour des logements pour adultes et des centres de réhabilitation en fait un investissement idéal à long terme.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Beggins Enterprise

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-31
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1–14 de 14
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États-Unis Investment Properties Floride Clearwater