93 Investment Properties à vendre à Colorado, USA

1369 N Ogden St

Denver, CO 80218

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 317 803 $ CAD
• 3 291 pi²

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Le 1369 Ogden Street est un triplex charmant situé à Capitol Hill qui allie le caractère classique de Denver à des mises à jour significatives et offre une opportunité claire d'ajout de valeur. La propriété attire à la fois les acheteurs souhaitant vivre dans l'une des unités tout en générant des revenus, ainsi que les investisseurs cherchant un bien bien situé dans l'un des quartiers les plus pratiques et historiques de Denver. Le bâtiment propose un mélange d'unités attrayant avec (1) 1 chambre/1 salle de bain, (1) 2 chambres/1 salle de bain, et (1) 2 chambres/2 salles de bain. L'appartement de jardin de 1 chambre/1 salle de bain a récemment été reconstruit jusqu'aux montants, et le niveau principal de 2 chambres/1 salle de bain a également été mis à jour avec des finitions modernes. L'unité spacieuse de 2 chambres/2 salles de bain, qui s'étend sur le deuxième niveau et l'espace du grenier, est occupée par les mêmes locataires depuis plus d'une décennie et est louée bien en dessous du marché, offrant une voie directe d'ajout de valeur pour le prochain propriétaire. La propriété comprend également trois espaces de stationnement hors rue et une buanderie commune à l'usage des locataires. Les améliorations récentes au fil des ans incluent une plomberie entièrement neuve dans tout le bâtiment, une unité de sous-sol nouvellement construite et une buanderie commune, un nouveau pont arrière, un aménagement paysager xeriscape et des fenêtres en vinyle plus récentes.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

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833 S Monaco Pky

Denver, CO 80224

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 114 206 $ CAD
• Lot de 0,16 AC

Denver Terrain à vendre - Glendale

Opportunité de développement de premier choix à Denver! Le site est zoné pour un usage mixte commercial (S-MX-3A), permettant une large gamme d'utilisations, y compris des résidences multifamiliales (jusqu'à 3 étages), maison de retraite, garderie, commerce de détail, automobile, cliniques médicales, bureaux et services animaliers. Stratégiquement situé juste au sud de l'intersection très fréquentée de S. Monaco Parkway et Leetsdale Avenue, directement en face d'un centre commercial bien établi.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Leaders

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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3737 Red Canon Ave

Colorado Springs, CO 80904

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 754 138 $ CAD
• 5 002 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Situé dans un quartier tranquille entre le centre-ville de Colorado Springs et Manitou Springs, et adjacent à Red Rock Open Space, Trailside Pikes Peak offre une opportunité rare : un immeuble d'appartements de 10 unités récemment rénové dans un emplacement de choix situé sur un terrain non incorporé du comté d'El Paso (en dehors des limites de la ville) — ce qui signifie que les 10 unités sont éligibles pour une utilisation en location à court terme. Zonage et Flexibilité d'Utilisation : Étant donné que la propriété est sous la juridiction du comté, les 10 unités peuvent légalement être exploitées en tant que locations à court terme (par exemple, Airbnb, VRBO). Rénovations Récentes (2024) : Chaque unité a été modernisée en 2024, incluant de nouvelles cuisines, salles de bains, éclairage et électroménagers. Toutes les unités sont équipées de la climatisation. Emplacement Fort et Attrait de Style de Vie : À seulement 2 minutes à pied de Red Rock Canyon Open Space — plus de 1 474 acres de sentiers, de panoramas pittoresques et de loisirs en plein air à votre porte. À seulement 3 minutes en voiture de la charmante ville de montagne de Manitou Springs, avec ses galeries, boutiques, cafés et accès direct à la randonnée et au Pikes Peak Cog Railway. Environ 6 minutes du centre-ville de Colorado Springs et à seulement 4 minutes de Old Colorado City, un quartier historique avec des marchés animés, de l'art local, de la musique et des boutiques. Opportunité de Croissance : Convertir toutes les unités en locations à court/moyen terme pour maximiser les revenus locatifs, 10 unités sur une propriété pour réduire les frais de gestion par unité. Fondamentaux de Marché Comparables Solides : Ce quartier est un sous-marché STR performant, menant à de fortes ventes pour les propriétés converties en STR.

Coordonnées pour la location:

2-Five Development Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Cherry St Duplex Portfolio - 832 Cherry St

Denver, CO 80220

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 330 313 $ CAD
• 17 635 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Denver Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Occasion rare d'acquérir cinq duplex flambant neufs (10 unités au total) à seulement deux pâtés de maisons du projet de réaménagement de 9th & Co à Denver et à quelques minutes du Centre Médical Rose. Chaque duplex comprend une unité avant (1 750 pi²) et une unité arrière (1 777 pi²), offrant toutes deux 3 chambres, 3 salles de bain, une terrasse sur le toit, une cour privée et un garage détaché. Ce portefeuille est conçu pour répondre à une forte demande locative. La proximité du Centre Médical Rose et du corridor de soins de santé environnant assure une base de locataires stable composée de professionnels médicaux et de personnel, tandis que la proximité à pied de Trader Joe’s, Postino, Cava et des commerces de Cherry Creek attire les jeunes professionnels et les petites familles. Avec une construction moderne, sans frais de copropriété et un design nécessitant peu d'entretien, ces unités offrent aux investisseurs des coûts d'exploitation prévisibles et une excellente rentabilité. Il s'agit d'un investissement multifamilial clé en main de classe A dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Denver—idéal pour une appréciation à long terme et un flux de trésorerie stable.

Coordonnées pour la location:

Resolute Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Cherry St Duplex - 838 Cherry St

Denver, CO 80220

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 161 475 $ CAD
• 3 527 pi²

• Climatisation

Denver Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Offert en tant que package, ce duplex de nouvelle construction propose deux unités locatives modernes dans l'un des corridors les plus recherchés de Denver. L'unité avant (1 750 pi²) et l'unité arrière (1 777 pi²) disposent chacune de 3 chambres, 3 salles de bain, une terrasse sur le toit, une cour privée et un garage détaché. Situées à seulement deux pâtés de maisons du développement 9th & Co et à quelques minutes du Rose Medical Center, ces maisons sont idéalement positionnées pour les professionnels de la santé, les jeunes professionnels et les petites familles recherchant un mode de vie moderne à proximité du travail, des restaurants et de Cherry Creek. Sans frais de copropriété et avec la fiabilité d'une nouvelle construction, cette propriété offre aux investisseurs une gestion à faible entretien et un attrait constant pour les locataires dans un marché locatif très demandé.

Coordonnées pour la location:

Resolute Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Blank Canvas Build-To-Suit - 96 Jones Ave

Salida, CO 81201

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 044 481 $ CAD
• Lot de 0,47 AC

Salida Terrain à vendre

Terrain vierge, lot à construire sur mesure : Une opportunité de choix à Salida, CO Découvrez une occasion rare de créer quelque chose d'exceptionnel dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Salida. Cette propriété vierge se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, offrant une grande visibilité tout en restant calme. Site polyvalent prêt à être rasé pour usage commercial, résidentiel ou mixte La propriété combine cinq lots contigus en un site spacieux (Lots 7 à 11 plus 12,5 pieds supplémentaires du Lot 12). Parfait pour un projet sur mesure. Les structures existantes sont prévues pour être retirées, et plusieurs arbres matures peuvent être préservés ou dégagés selon votre vision de conception. Comprend une allée qui n'a pas besoin de rester une allée. La moitié nord de ce bloc voit déjà de nouveaux investissements, un nettoyage et une réhabilitation, positionnant votre projet directement sur le chemin du progrès. POINTS FORTS : • Utilisation flexible : Commercial, Résidentiel ou Mixte • Emplacement : Un pâté de maisons au nord de l'autoroute 50, au milieu d'autres entreprises dynamiques (visible, mais paisible) • Vue sur la montagne au sud • À moins d'un kilomètre à pied du charmant centre-ville • Taille du lot : 1/2 Acre, plus de 5 lots combinés (Lots 7–11 & 12,5 pieds du Lot 12, Bloc 17) • Allée flexible : L'allée n'est pas requise et peut être intégrée au plan du site. • Services publics : Électricité, Gaz, Câble et Téléphone disponibles • Eau/Égouts : Eau de puits et fosse septique privée. Les ressources de la ville sont disponibles pour se connecter. Pourquoi ce lot se démarque : Avec son utilisation flexible commerciale/résidentielle, sa visibilité depuis l'autoroute 50 et sa proximité à pied du centre-ville, cette propriété est idéale pour des espaces commerciaux de boutique, des logements multifamiliaux, des studios de vie/travail ou d'autres développements mixtes qui allient commodités modernes et charme de petite ville. Apportez votre vision. Cette propriété est prête pour la transformation. PARCELLE #380705417042 (inclut les maisons mobiles 009500005040 et 009500005045)

Coordonnées pour la location:

Kapushion Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Lodge by The Blue - 4192 Hwy 9

Breckenridge, CO 80424

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 5 578 000 $ CAD
• 32 955 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Breckenridge Services hôteliers à vendre

Actuellement : 4 - 2 chambres, 3 salles de bain 3 - 2 chambres, 2 salles de bain 12 - 1 chambre, 1 salle de bain 1 - studio 20 unités Auparavant : 13 - studio 14 - 1 chambre, 1 salle de bain 1 - 2 chambres, 2 salles de bain 1 - Grande suite - 2 chambres, 2 salles de bain 29 unités dont deux sont des unités pour employés. Piscine intérieure et bain à remous Restaurant Myla Rose : Salle Vista (en bas près de la cuisine) – 50 invités Terrasse Myla – 50 invités Bar/salle à manger du bar – 80 invités Lodge by The Blue Locations de vacances, location à long terme, logement pour employés ou conversion en condos. 47 ACRES SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES

Coordonnées pour la location:

Steven Roszell

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Montrose Hotel - TBD E Main St

Montrose, CO 81401

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 766 975 $ CAD
• 3 700 pi²

• Piscine

Montrose Services hôteliers à vendre

Visites Vidéo : https://my.matterport.com/show/?m=eN3zbBxiMCB https://my.matterport.com/show/?m=tt5U1QYsKSL https://my.matterport.com/show/?m=RLSW2BP1LQo https://vimeo.com/1130508465?share=copy&fl=cl&fe=ci Opportunité Exceptionnelle d'Investissement en Location de Chambre Unique dans un Corridor à Fort Trafic Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à faible coût d'entrée située dans un emplacement de choix, très visible. Cet actif utilise un modèle de location hybride hebdomadaire/mensuel avec un taux d'occupation de 70 % et des revenus de 70 000 $ de revenus locatifs et un taux de capitalisation convaincant de 11,9 %. Des revenus optionnels provenant de la piscine saisonnière et de la zone de patio peuvent augmenter les rendements annuels jusqu'à 8 000 $. Caractéristiques et Commodités de la Propriété La propriété est méticuleusement configurée pour le succès de la location de chambres à court terme, avec : • Suites d'Invités : Une zone d'accueil accueillante pour les invités et quatre (avec potentiel pour cinq) suites élégamment conçues. Pourrait être développée en deux suites supplémentaires à long terme. • Capacité et Confort : Un total de 4 suites cuisine de 2 chambres avec salles de bains et une suite d'efficacité au sous-sol. • Ambiance : Deux cheminées confortables améliorent l'atmosphère, une cheminée située à l'accueil et une située dans une suite, et cinq entrées séparées assurent commodité et intimité pour tous les invités. • Commodités Extérieures : Les invités apprécieront la piscine extérieure, la zone de cuisson désignée et les patios privés. • Mises à Jour Pratiques : L'extérieur présente une nouvelle peinture appliquée en 2025. • Stationnement : Un stationnement sur place est disponible, pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules. Accès Régional Imbattable L'emplacement est un atout majeur, parfaitement positionné dans un centre névralgique : • Commodité à Pied : La propriété est à distance de marche de restaurants locaux populaires, y compris un bar et un restaurant mexicain. • Emplacement de Passage : Situé à quelques minutes de l'aéroport régional de Montrose (MTJ), c'est la base idéale pour explorer les principales attractions régionales. • Centre Récréatif : Profitez d'un accès pratique aux activités toute l'année près du parc national de Black Canyon, de la station de ski de Telluride, de Silverton, Ridgeway, Ouray, Grand Junction et Durango. ________________________________________ Cette propriété à haut rendement ne durera pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les détails financiers et saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Faits sur la Propriété : • 3 700 pieds carrés • 0,57 acres • 70 000 $ de revenus locatifs, taux de capitalisation de 11,9 % • Zone d'accueil des invités • 7 lits • 5 salles de bains • 3 cuisines • Cheminées • 5 entrées séparées Faits sur Montrose : • Altitude : 5 807 • Population : 21 003 (2022) • Superficie Totale : 18,5 milles carrés • Fondée en 1882 Potentiel de Revenu Locatif (Inclut Cuisines d'Efficacité) • Chambre 120 - 1BR, Hebdomadaire 400,00 $, Mensuel 1 600,00 $, Annuel 19 200 $ • Appartement au Sous-sol - 1BR, Mensuel 800,00 $, Annuel 9 600 $ • Chambre Premier Étage - 2BR, Mensuel 700,00 $, Annuel 8 400 $ • Chambre 118 - 2BR, Hebdomadaire 600,00 $, Mensuel 2 400,00 $, Annuel 28 800 $ • Chambre 119 - 2BR, Hebdomadaire 600,00 $, Mensuel 2 400,00 $, Annuel 28 800 $ NOI : 73 700 $ Taux de Capitalisation : 13,4 % Divulgation : La piscine n'est pas opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Bray & Co. Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-11

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Starbucks - 8793 Chambers rd

Parker, CO 80134

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 005 898 $ CAD
• 2 340 pi²

Parker Commerce de détail à vendre - Centennial

Un Starbucks corporatif de 10 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée de base et des options. La propriété en question est située dans la très prisée Parker, CO, entourée de nombreux développements résidentiels, y compris Dove Village, Cottonwood Highlands, Chambers High Point et Compark Village.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-11

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Chase St. Sober Living - 3344 Chase St

Wheat Ridge, CO 80212

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 2 928 450 $ CAD
• 3 156 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Wheat Ridge Spécialité à vendre - West Denver

* EXCELLENTE PROPRIÉTÉ POUR ÉCHANGE 1031 – 1 000 000 $ DE VALEUR DE BAIL RESTANTE * Cette résidence de luxe de 4 chambres et 5 salles de bain avec logement accessoire (ADU) est louée pour sept (7) ans, avec une option de renouvellement de cinq (5) ans, à une entreprise établie et en pleine croissance de maisons de rétablissement sobre. 1 000 000 $ de valeur de bail restante. Le bail est garanti et la propriété est gérée et couverte par garantie par le constructeur, Vertex Homes. À quelques minutes de marche du magnifique parc Panorama, la propriété offre une vue panoramique sur les montagnes et se trouve près des services, d’une épicerie et du transport en commun. Possibilité d’investissement supplémentaire disponible, veuillez communiquer avec le courtier. * Le locataire ne doit pas être dérangé. *

Coordonnées pour la location:

Current Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-08

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Stetson Business Park - 5830-5975 Tutt Center Pt

Colorado Springs, CO 80923

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 553 989 $ à 7 299 050 $ CAD
• Lots de 0,76 à 1,98 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Quartier commercial florissant, avec une excellente visibilité sur Powers Blvd. Le propriétaire envisagera la vente, l'échange, les conditions, le partenariat et la construction sur mesure.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

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PRICE IMPROVEMENT!!! - Cedar Meadows - 00 74th Avenue

Westminster, CO 80030

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 906 425 $ CAD
• Lot de 2,83 AC

Westminster Terrain à vendre - Northwest Denver

!!PRIX AMÉLIORÉ!! 00 W 74th offre une rare opportunité de développement de 2,83 acres en plein cœur de Westminster, l'un des sous-marchés les plus actifs et accessibles de la région métropolitaine de Denver. Le site est situé à quelques minutes de la gare RTD de Westminster, offrant un accès direct au centre-ville de Denver et aux principaux centres d'emploi régionaux. Actuellement zoné PUD, la propriété est désignée MX-N selon le Plan global 2040 de Westminster, permettant jusqu'à 18 unités d'habitation par acre, avec un potentiel de densité accrue sous réserve de l'approbation de la ville. L'accès complet aux services publics et la topographie plate rendent le site idéal pour le développement résidentiel multifamilial ou à usage mixte. Il est important de noter que le terrain se trouve dans un secteur de recensement qualifié (QCT) et une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux potentiels aux niveaux étatique et fédéral pour les investisseurs éligibles. Entouré de quartiers établis, de commodités commerciales, d'écoles et de grands employeurs, l'emplacement soutient une variété de types de logements destinés à la population croissante de Westminster. Avec de solides données démographiques locales et des investissements publics continus dans les infrastructures et le transport en commun, ce site offre aux développeurs une échelle immédiate et un potentiel à long terme dans un corridor éprouvé et très demandé.

Coordonnées pour la location:

BellStreet

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27

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901 Main St

Canon City, CO 81212

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 1 387 528 $ CAD
• 9 569 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Cuisine

Canon City Bureau à vendre

Financement vendeur avec mise de fonds de 25 %, à 6 %, ballon sur 5 ans. Occasion exceptionnelle de vivre et travailler au même endroit dans un emplacement de premier choix à fort achalandage, à l’angle de la 9e et de Main, idéal pour un propriétaire-occupant à la recherche du parfait équilibre entre espace commercial et résidentiel. Offrant près de 5 000 pieds carrés de bureaux polyvalents et d’espace à usages multiples, incluant des salles de réunion et un accès pratique par la ruelle, cette propriété convient parfaitement aux entrepreneurs, professionnels ou entreprises créatives. Adjacente, on retrouve une accueillante aire de vie sur deux étages de près de 2 200 pieds carrés, avec 4 chambres et 1 salle de bain complète plus une salle d’eau, idéale pour y habiter confortablement sur place ou facilement adaptable en bureaux supplémentaires ou en location de type vacances. Profitez d’un patio extérieur de 600 pieds carrés, entouré d’un muret de blocs de 6 pieds de hauteur, offrant intimité et détente, parfait pour les réceptions ou les pauses tranquilles. Parmi les autres atouts, on compte deux grands garages totalisant 1 400 pieds carrés, chacun avec des plafonds de 11 pieds de hauteur, offrant un vaste potentiel de rangement ou d’atelier. La portion résidentielle est confortablement équipée de chauffage à l’eau chaude et d’air climatisé central, tandis que l’espace commercial bénéficie du chauffage central et de la climatisation centrale. Un généreux stationnement hors rue avec 21 espaces dédiés assure une grande commodité tant pour l’usage commercial que résidentiel. Le vendeur est flexible, ouvert à des ententes de location à court terme, partielles ou complètes, après la vente, et considérera également des échanges contre d’autres immeubles générant des revenus. Saisissez cette occasion unique d’intégrer harmonieusement votre vie professionnelle et personnelle dans un secteur commercial en pleine effervescence. Le vendeur est un courtier immobilier dûment licencié.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-30

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35 Acre Prime Development Property - 1875 co-135

Gunnison, CO 81230

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 578 000 $ CAD
• Lot de 35,14 AC

Gunnison Terrain à vendre

Superbe terrain de 35 acres situé sur l'autoroute 135, juste au nord de Gunnison, CO. Emplacement idéal : à 2,1 km de Walmart et City Market; à 3 km du centre-ville de Gunnison; à 3,7 km de l'Université Western Colorado; à 4,7 km de l'aéroport régional Gunnison-Crested Butte; à 42 km de Crested Butte. Terrain plat avec peu de variation d'altitude. Droits d'eau solides et abondants. Électricité disponible sur les côtés nord et sud du terrain. Égout municipal de l'autre côté de l'autoroute 135. Magnifiques vues sur les Palisades à proximité ainsi que sur les chaînes de montagnes Elk et San Juan au loin. Le terrain se trouve dans la zone North Gateway du plan triennal de Gunnison. Opportunité de développement exceptionnelle ou propriété familiale patrimoniale idéale. Actuellement utilisé et zoné pour l'agriculture (AG). Les taxes foncières pour 2024 s'élèvent à 196,35 $. Le terrain comprend un puits de 15 gallons par minute, un bâtiment chauffé pour la pompe du puits, une clôture périmétrique et un enclos pour le bétail. Annonce par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Gunnison Gateway

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02

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DOWNTOWN OURAY TRIPLEX! $116k gross in 2025 - 115 / 117 / 119 7th Ave

Ouray, CO 81427

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 346 800 $ CAD
• 4 923 pi²

Ouray Multi-résidentiel à vendre

Opportunité rare au centre-ville de Ouray : Le Triplex Mission Rock Un joyau historique réimaginé Trois résidences. Un complexe extraordinaire et sécurisé. Flux de trésorerie immédiat avec des revenus locatifs prouvés, un potentiel d'appréciation fort au centre-ville de Ouray, et plusieurs stratégies de sortie pour les investisseurs. Le Triplex Mission Rock est composé de DEUX unités spacieuses de 3 chambres / 2 salles de bain dans un format duplex haut/bas, PLUS un charmant cottage historique (c.1900) indépendant. Le 3 chambres à l'étage a des plafonds voûtés et des fenêtres orientées au sud avec une terrasse donnant sur le mont Abrams. En dehors du loft de bureau, toute la superficie habitable est sur un seul niveau. Avec plus de 2000 pieds carrés habitables, le 3 chambres au niveau de la rue est plus grand que de nombreuses maisons en ville. Toute la superficie habitable est sur un seul niveau. Des scénarios d'utilisation flexibles existent pour le nouveau propriétaire -- Vendre des unités individuelles et facturer des cotisations de copropriété à ces propriétaires Louer les unités (à court ou long terme) dans une variété de configurations, ou Garder l'ensemble pour un usage privé Aujourd'hui, les 3 unités sont des locations à court terme actives avec des licences STR de la ville de Ouray avec des historiques de location réels disponibles -- renseignez-vous pour plus de détails auprès du courtier inscripteur. Le Mission Rock est une rénovation complète et une adaptation historique de l'une des premières maisons unifamiliales de Ouray avec maison d'hôtes attenante. Les murs en pierre d'origine de la maison et de la maison d'hôtes sont utilisés aujourd'hui. Le duplex haut/bas pourrait être transformé en une maison unifamiliale de 6 chambres / 4 salles de bain de plus de 3500 pieds carrés habitables. 117 7th Avenue est un 3 chambres / 2 salles de bain / 2070 p.c. au niveau de la rue. 119 7th Avenue est un 3 chambres à l'étage avec plafond voûté / 2 salles de bain / 1 loft de bureau avec une terrasse / 1454 p.c. 115 7th Avenue est le cottage historique 1 chambre / 1 salle de bain / 1 loft / 761 p.c. Terrain d'angle de 8200 p.c. premier avec murs en pierre. Il n'y a actuellement pas de cotisations de copropriété. Les propriétaires actuels sont ceux qui ont transformé le Mission Rock en 2005, donc ils n'ont pas besoin de se facturer des cotisations de copropriété. Si le propriétaire du Mission Rock vendait des unités, ces nouveaux propriétaires d'unités pourraient être facturés des cotisations de copropriété pour aider à atténuer les dépenses mensuelles. Appelez/envoyez un texto/un courriel aujourd'hui pour en savoir plus sur Mission Rock. Visitez www.missionrockouray.com pour voir une visite virtuelle des intérieurs. Merci, --Jay Jason K. Raible LIV Sotheby's International Realty / Telluride 970-729-0720 jay@telluride-colorado.com

Coordonnées pour la location:

Liv Sotheby's International Realty - Telluride

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-26

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Ore House Inn - 502 Main Street

New Castle, CO 81647

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 468 265 $ CAD
• 7 474 pi²

• Restaurant

New Castle Services hôteliers à vendre

Propriété d'investissement commercial et multi-familiale/location à court terme dans la ville de montagne prisée de New Castle, CO! Située au centre-ville sur Main Street, cette propriété pourrait offrir un scénario de travail-vie, ou être utilisée strictement pour l'investissement avec un taux de capitalisation actuel de plus de 8%. La propriété comprend 7 unités résidentielles individuelles actuellement utilisées pour des locations à court terme (AirBNB / VRBO), ainsi qu'une unité commerciale au niveau principal avec infrastructure pour un restaurant, mais actuellement louée à un salon jusqu'en 2029. L'ensemble de la propriété a été rénové et mis à jour, et est prêt à l'emploi avec tous les meubles, équipements et FF&E utilisés pour l'activité de location à court terme. Propriété rare à trouver dans une zone en forte appréciation.

Coordonnées pour la location:

Venture Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-20

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19 County Road 3A

Canon City, CO 81212

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 324 775 $ CAD
• 5 300 pi²

• Restaurant

Canon City Commerce de détail à vendre

Propriété génératrice de revenus de premier plan avec un fort potentiel de circulation et de développement Profitez de cette occasion commerciale exceptionnelle de 3,3 acres à l'intersection très fréquentée de la route 50 des États-Unis et de la route 3A du comté de Fremont (Royal Gorge Road), la porte d'entrée du célèbre Royal Gorge Bridge & Park, qui attire plus de 350 000 visiteurs chaque année. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une circulation régulière, avec une moyenne de 7 500 véhicules par jour, ce qui augmente considérablement les fins de semaine. **La vente comprend la propriété adjacente au 29 CR 3 Annexe #98604171 ** Il y a 4 sources de revenus potentielles : Restaurant — Emplacement privilégié pour servir à la fois les touristes et les locaux. Maison de location de vacances — Tirez parti de la forte demande de séjours de courte durée dans la région. Boutique touristique de détail — Idéal pour les souvenirs, l'équipement de plein air ou le commerce de détail spécialisé. Production d'énergie solaire — Le réseau de panneaux solaires loué fournit un revenu passif. Potentiel de développement inégalé Avec la station-service et le dépanneur les plus proches situés à 8 milles de distance, il s'agit d'une occasion rare pour les promoteurs qui cherchent à construire une station-service à forte demande, un arrêt pour camions ou un centre de voyage. Situé à seulement 1,6 km des principales attractions touristiques, y compris le Royal Gorge Bridge & Park, The Dinosaur Experience, les entreprises de rafting en eaux vives, les restaurants et les terrains de camping pour campings de campings et de glamping, ce site est idéalement placé pour servir les voyageurs et la communauté locale. Le fort trafic touristique et local, combiné à un manque de services à proximité, en fait un endroit exceptionnel pour l'expansion et le développement. Qu'il s'agisse de poursuivre ses activités actuelles ou de la transformer en dépanneur, station-service ou carrefour commercial polyvalent, cette propriété est un investissement de premier plan dans l'un des corridors les plus visités du Colorado. **Ne manquez pas cette occasion de développer une entreprise à forte demande dans un emplacement de premier plan ! **

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-28

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9910 W 44th Ave

Wheat Ridge, CO 80033

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 673 400 $ CAD
• 2 218 pi²

Wheat Ridge Commerce de détail à vendre - West Denver

Excellent immeuble de placement aux usages infinis. Duplex à zonage commercial avec des unités résidentielles approuvées qui pourraient également être utilisées pour des bureaux, des commerces de détail ou une multitude d'autres utilisations ou une combinaison d'utilisations. La propriété est actuellement louée à court terme à titre résidentiel. Renseignements supplémentaires : Espace dans la cour de clôture, garage et hangars d'entreposage, unités de compteurs séparées avec service de compteur supplémentaire possible, stationnement hors rue, signalisation possible, puissance suffisante, nombreuses mises à jour.

Coordonnées pour la location:

Basham Investments LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-14

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407-448 Biscuit St

Erie, CO 80516

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 368 825 $ CAD
• Lot de 2,73 AC

Erie Terrain à vendre - Weld County

Erie Junction a pleinement droit à 23 maisons entièrement électriques à marge élevée, dont 20 maisons jumelées et un triplex. Ce développement clé en main est entièrement achevé, y compris les rues, les lots, les services publics et l'acceptation par la ville, ce qui permet aux constructeurs de maisons de passer en toute transparence à la construction. La vente comprend sept plans d'étage réfléchis offrant une convergence parfaite de fonctionnalité et de luxe, avec des garages à deux voitures attenants ou détachés, des sous-sols aménagés et de grandes cours avant pour créer une sensation délibérée de ville natale tout en ayant un style rafraîchissant et moderne. Offrant des plans mitoyens unifamiliaux allant de 2 900 à 3 350 pieds carrés, ces maisons modernes offrent l'espace et la fonctionnalité rarement trouvés dans la vieille ville où les petites maisons dominent le paysage, offrant le mélange parfait de vie contemporain et de charme intemporel. La vente comprend les actifs et les éléments constitutifs complets, les documents officiels et juridiques, l'image de marque et le site Web conçus par des professionnels, ainsi qu'une liste établie d'intérêts des acheteurs. Situé à quelques pâtés de maisons de restaurants, de brasseries, de boutiques, de galeries d'art et d'événements communautaires dynamiques, Erie Junction offre aux constructeurs la possibilité de livrer des maisons sur mesure pour répondre aux besoins des acheteurs d'aujourd'hui à la recherche d'un style de vie propice à la marche et riche en commodités. Une occasion de développement rare et inégalée située au cœur du quartier historique de la vieille ville d'Érié. Ce site de près de 3 acres offre une connectivité exceptionnelle, avec une facilité de marche jusqu'au centre-ville d'Érié et un accès rapide à Lafayette, Louisville et Boulder par des routes de banlieue et des réseaux de sentiers permettant aux résidents d'adopter des options de transport sans voiture.

Coordonnées pour la location:

Compass Colorado, Llc - Boulder

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-14

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TBD Clear Creek Dr

Georgetown, CO 80444

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 950 906 $ CAD
• Lots de 0,14 à 0,21 AC

Georgetown Terrain à vendre - Clear Creek County

Cette offre de terrains résidentiels de premier plan représente une occasion rare pour les promoteurs de Georgetown. Le terrain est situé dans le quartier convoité de Meadows, juste en face du pittoresque lac Georgetown. L'inscription englobe trois parcelles adjacentes totalisant environ 0,52 acre, actuellement zonées pour les résidences unifamiliales. La plus grande parcelle permet une utilisation multifamiliale (duplex), et la ville peut être ouverte à un nouveau zonage pour un développement multifamilial ultérieur, compte tenu de la proximité des communautés de condominiums et de maisons en ville avoisinantes et de la demande pressante de logements supplémentaires. En plus de son attrait, il y a un arrêt d'autobus pratique situé juste à l'angle de la propriété, offrant un accès facile aux futurs résidents. L'arrêt d'autobus dessert une ligne locale, offrant des services de transport à travers Georgetown et plusieurs villes avoisinantes, dont Idaho Springs et Silver Plume. De plus, une rampe d'accès publique est située de l'autre côté de la rue, offrant aux résidents un accès facile au lac Georgetown pour les loisirs et les activités nautiques.

Coordonnées pour la location:

SVN | Denver Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-22

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2300 W County Road 54G

Laporte, CO 80535

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 460 185 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Laporte Terrain à vendre - Outlying Larimer County

Ce vaste terrain de 0,46 acre est zoné O, offrant un large éventail de possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez un bureau de rafting fluvial avec entreposage pratique pour bateaux ou une maison privée avec une entreprise à domicile, ce terrain est prêt pour votre vision. Il est également parfait pour ajouter un ADU ou établir une location à court terme comme un Airbnb.

Coordonnées pour la location:

The Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-29

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Garden of the Gods Medical Retail & Apartment - 1914 W Uintah St

Colorado Springs, CO 80904

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 694 461 $ CAD
• 2 160 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northwest

Faits saillants : -Édifice à usage mixte difficile à trouver pour le commerce de détail et le commerce de détail Situé à proximité des restaurants et des boutiques. -Accès facile à l'autoroute 24 et à l'I-25 -À quelques minutes des espaces récréatifs et des parcs tels que Red Rock Open Space et Garden of the Gods -Cette propriété est située au cœur de Colorado Springs -Mesurage séparé - résidentiel et commercial -Entrée totalement séparée pour l'appartement à l'étage, mais peut être modifiée pour l'entrée de l'espace commercial -En bas se trouve un espace commercial bien entretenu avec des finitions surélevées -Deux entrées de vente au détail pour que l'espace de vente au détail puisse être divisé en deux unités commerciales -Évier et dans l'espace de vente au détail -2 chambre à coucher, 1 salle de bain, vues de chaque chambre - grand espace salon et salle à manger ouvert -Possibilité de louer un logement à court terme pour cadres supérieurs, propriétaire, utilisateur ou personnel -Nouveau toit - 3 unités de a/c : deux pour chaque espace commercial en bas, 1 pour l'étage -Accès aux personnes handicapées, porte d'entrée plus large et conception de salle de bain pour les clients handicapés -Pompe Somme ajoutée -Ajout d'un système de radon -2 chauffe-eau -Nouveau lave-vaisselle automne 2024 -Laveuse et sécheuse de qualité commerciale au sous-sol (style monnaie), entretenue pour durer -14 places de stationnement -Bâtiment visible depuis les véhicules sur Uintah à l'extérieur, mais clôture pour protéger la vie privée des clients -Sous-sol pour systèmes mécaniques et entreposage Appelez pour une visite dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial - RMP

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-10-25

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Cleora at Salida East - 4931 Main St

Salida, CO 81201

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 091 750 $ CAD
• Lot de 1,53 AC

Salida Terrain à vendre

Possibilité d'acheter un bloc de 10 lots à Cleora à Salida Est, l'une des plus récentes collectivités de Salida. Situé à seulement 2 milles à l'est de Salida, Cleora est un lotissement urbain historique de la fin des années 1800 qui comprend 106 lots pour les maisons unifamiliales, les maisons en duplex et les commerces à usage mixte. La conception architecturale mettra en valeur une touche moderne du Sud-Ouest, intégrant des technologies de construction novatrices telles que les maisons imprimées en béton 3D, la construction traditionnelle et les systèmes modulaires, offrant toutes une efficacité énergétique exceptionnelle et une valeur exceptionnelle pour votre investissement. L'infrastructure du réseau d'aqueduc partagé et de l'électricité sera achevée au premier trimestre de 2025. Profitez de la beauté environnante et de l'aventure à votre porte avec le point de départ du sentier Salida Mountain Trail Systems - Chicken Dinner situé à quelques pas de la communauté, un accès facile à la rivière Arkansas à Salida East, un espace ouvert de 21 acres qui donne sur les terres BLM, et tout cela à quelques minutes du centre-ville de Salida. Il s'agit d'une occasion unique pour les promoteurs/entrepreneurs à la recherche d'un projet de développement de 10 lots au sein d'une communauté unie qui prospère grâce à l'aventure et à l'amour partagé de la nature environnante. Les dimensions des lots sont de 50 pi x 125 pi et de 75 pi X 105 pi (voir la platine pour chaque dimension de lot) avec des revers mis à jour pour les codes du bâtiment modernes. Nous vous invitons à venir en apprendre davantage sur cette partie de l'histoire du comté de Chaffee et sur la façon de réserver votre bloc de développement dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Century 21 Community First

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-23

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8420 SE Frontage Rd

Windsor, CO 80528

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 8 255 319 $ à 17 366 982 $ CAD
• Lots de 27,18 à 30,00 AC

Windsor Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

Remarque : Un changement de zonage sera nécessaire pour tout nouveau développement.

Coordonnées pour la location:

The Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-23

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