Commerce Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles
Nous sommes ravis de présenter à la vente la Propriété 6 sur 6 de ce portefeuille exclusif multi-propriétés. Cet immeuble de 12 unités, situé dans la très prisée ville de Commerce, offre une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs à la recherche de revenus solides en place avec un potentiel de croissance supplémentaire dans un marché locatif axé sur l'emploi. Mis en vente pour la première fois en plus de 11 ans, la propriété propose une répartition attrayante des unités, comprenant des appartements spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, chacun d'une superficie moyenne d'environ 900 pieds carrés, ce qui plaît à une large base de locataires.
Cet actif représente une opportunité de valorisation intéressante avec un potentiel de conversion multiple en unités ADU, tout en bénéficiant de solides indicateurs en place, notamment un taux de capitalisation de 5,74 % et un GRM de 11,39. Parmi les autres points forts, on trouve des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, un rapport d'inspection des balcons SB 721 complété, et un emplacement dans une zone locative très demandée, caractérisée par une occupation constante.
Avec un accès pratique aux autoroutes 5, 710, 60 et 605, et soumis uniquement à la loi AB 1482 sans contrôle local des loyers, cette propriété offre une combinaison rare de flux de trésorerie stable, de configurations fonctionnelles des unités et de potentiel de croissance à long terme. Faisant partie d'un portefeuille de 6 propriétés et 47 unités, les investisseurs ont la flexibilité d'acquérir cet actif individuellement ou dans le cadre d'une stratégie d'investissement plus large. Les propriétés n'ont pas besoin d'être vendues ensemble. ** Consultez le lien vidéo de la propriété. Située dans la ville de Commerce, sur Greenwood Ave, entre E Gage Ave et E Slauson Ave, avec la rue Watcher St comme croisement le plus proche.
Toutes les 12 unités sont occupées. Veuillez ne pas marcher sur la propriété, ne pas déranger ou engager une conversation avec les locataires concernant la propriété. Visite en voiture uniquement, les locataires ne sont pas informés de la vente. Adressez toutes vos questions à l'agent. *Les machines de la buanderie (laveuse/sécheuse) sont en location. Pour plus d'informations et pour obtenir un dossier marketing complet (y compris le tableau des loyers, le détail des revenus/dépenses), veuillez appeler/envoyer un texto/envoyer un courriel à l'agent.
