Immobilier commercial en Montana disponible à vendre

17 Investment Properties à vendre à Montana, USA

Investment Properties à vendre à Montana, USA

Plus de détails pour 203 Fletching Way, Belgrade, MT - Multi-résidentiel à vendre

203 Fletching Way

Belgrade, MT 59714

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 687 061 $ CAD
  • 2 419 pi²
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Plus de détails pour 1629 River Rd, Missoula, MT - Multi-résidentiel à vendre

1629 River Rd

Missoula, MT 59801

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 860 273 $ CAD
  • 6 400 pi²

Missoula Multi-résidentiel à vendre

Cette offre d'investissement unique en son genre, située au cœur de Missoula, comprend une maison unifamiliale ainsi que des bâtiments duplex adjacents. La résidence principale, située au 1629 River Road, s'étend sur environ 2 520 pieds carrés et dispose de trois chambres et d'une salle de bain, accompagnée d'un grand garage/atelier détaché, idéal pour le stockage ou les loisirs. Sur le terrain adjacent, au 1631 River Road, se trouvent quatre bâtiments duplex côte à côte, offrant un total de huit unités d'une chambre, chacune équipée d'une salle de bain et d'environ 800 pieds carrés d'espace habitable au-dessus de sous-sols non finis. La propriété génère un revenu stable en place avec un potentiel de valorisation significatif grâce à une augmentation des loyers et des rénovations légères. Idéalement située près du centre-ville de Missoula, à proximité du quartier universitaire, des commerces, des centres d'emploi et des principales routes de transport, cet actif bénéficie de la forte demande locative de la ville. Avec des loyers actuels en dessous de la valeur du marché et des estimations prudentes suggérant des augmentations d'au moins 100 $ par unité par mois, ce portefeuille offre à la fois une stabilité de flux de trésorerie et une appréciation. La propriété est desservie par un puits partagé et le réseau d'égouts municipal.

Coordonnées pour la location:

Eagen Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17

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Plus de détails pour 2940 Floral Blvd, Butte, MT - Bureau à vendre

2940 Floral Blvd

Butte, MT 59701

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 613 201 $ CAD
  • 2 400 pi²
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Plus de détails pour TBD, Great Falls, MT - Terrain à vendre

20-Acre East Great Falls Development Site - TBD

Great Falls, MT 59402

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 749 070 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC
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Plus de détails pour 304 Main St E, Cooke City, MT - Multi-résidentiel à vendre

304 Main St E

Cooke City, MT 59020

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 197 878 $ CAD
  • 11 549 pi²
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Plus de détails pour 225 N 8th St, Hamilton, MT - Terrain à vendre

Infill Development Site Entitled for 144 Unit - 225 N 8th St

Hamilton, MT 59840

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 307 152 $ CAD
  • Lot de 4,62 AC

Hamilton Terrain à vendre

SterlingCRE Advisors est ravi de présenter une opportunité de développement résidentiel entièrement autorisée à Hamilton, Montana. La propriété est zonée PS – Services Professionnels, ce qui permet un développement résidentiel avec une densité de base d'environ 15 unités d'habitation par acre. Plus important encore, le site bénéficie d'un Permis d'Utilisation Conditionnelle approuvé (CUP #2022-04) qui autorise le développement de jusqu'à 144 unités multifamiliales, offrant une augmentation significative de la densité par rapport au zonage de base. Ce CUP existant positionne la propriété comme une opportunité très attrayante pour les développeurs de logements multifamiliaux ou pour personnes âgées, recherchant un cheminement clair en matière d'autorisation et la possibilité de maximiser le nombre d'unités. Avec l'accès à l'eau et aux égouts disponible à la limite de la propriété, le site offre un risque de développement réduit et un calendrier accéléré pour la construction. Situé dans une communauté en croissance avec une demande résidentielle constante, ce terrain prêt à être développé permet aux promoteurs de tirer parti des autorisations de haute densité approuvées, sans l'incertitude liée à un nouveau processus de CUP. La combinaison d'un zonage établi, d'une densité multifamiliale approuvée et d'un accès immédiat aux infrastructures crée une opportunité rare sur le marché de Hamilton. Avec une proximité aux écoles, aux soins de santé, aux commerces et aux activités de plein air, le site est idéalement situé pour soutenir un projet multifamilial réussi répondant aux besoins d'une large base de locataires. L'autorisation approuvée pour 144 unités, associée à des fondamentaux locaux solides, fait de cette propriété l'une des opportunités de développement multifamilial les plus attractives actuellement disponibles dans la vallée de Bitterroot.

Coordonnées pour la location:

Sterling CRE Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Plus de détails pour 10th Avenue South & 57th Street South, Great Falls, MT - Terrain à vendre

10th Avenue South & 57th Street South

Great Falls, MT 59403

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 548 949 $ CAD
  • Lot de 15,31 AC
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Plus de détails pour 2900 Pioneer Mountains Scenic By-Way Way, Polaris, MT - Industriel à vendre

Industrial Investment Opportunity on 10.87 AC - 2900 Pioneer Mountains Scenic By-Way Way

Polaris, MT 59746

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 2 032 520 $ CAD
  • 1 768 pi²

Polaris Industriel à vendre

Opportunité d'investissement industriel sur 10,87 acres Inclut une entreprise et une résidence. Aucun zonage / aucune restriction. Accès exceptionnel toute l'année. Disponible à l'achat **Tract B-A : Construit en 2008 : Duplex multifamilial sur environ 8,13 acres** 1 408 pieds carrés +/- au rez-de-chaussée | Plan d'étage ouvert avec plafonds voûtés | Comprend 2 chambres et 2 salles de bain, grandes fenêtres et poêle à bois 1 408 pieds carrés +/- au sous-sol avec sortie indépendante et quartiers de vie séparés | Comprend une cuisine, 1 pièce privée, 1 pièce ouverte avec placard et 1 salle de bain (potentiel locatif) Garage chauffé pour 2 voitures plus serre – flexibilité et espace de rangement supplémentaires APN : 0000100093 **Tract C-A-1 : Construit en 1998 : Usine de transformation de viande sur environ 2,74 acres** 1 768 pieds carrés +/- répartis sur (2) structures connectées Entreprise établie, enregistrée et déposée (Top of the Hill Meats & Custom Sausages) | Équipée professionnellement avec potentiel de service de transport/livraison Internet à fibre optique, ligne terrestre, propane et services électriques APN : 0000044118 **Financement par le propriétaire disponible avec acompte significatif** Option supplémentaire pour acheter le Tract C-A-3 : 4,55 acres | APN : 0000192864 | Terrain vacant avec façade commerciale. Vue sur Grasshopper Creek avec vue panoramique sur les montagnes Pioneer et la forêt nationale Beaverhead-Deerlodge. Cadre récréatif exceptionnel – À quelques minutes de la station de ski Maverick Mountain, des sources chaudes Elkhorn et des célèbres zones de pêche Blue Ribbon. Visibilité stratégique et accès le long de la route panoramique des montagnes Pioneer | À 30 miles de Dillon et à 40 miles de Wise River. Le lotissement Top of the Hill Minor partage une route d'accès commune. Tout droit de passage requis sera accordé à la clôture de la vente. Un récent relevé cadastral est en cours d'enregistrement. La description légale et les montants des taxes peuvent changer. L'acheteur est responsable de la vérification de tous les détails.

Coordonnées pour la location:

ERES Companies

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Plus de détails pour 2900 Pioneer Mountains Scenic By-Way, Polaris, MT - Terrain à vendre

4.55 +/- AC of Buildable Land in Montana - 2900 Pioneer Mountains Scenic By-Way

Polaris, MT 59746

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 268 706 $ CAD
  • Lot de 4,50 AC
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Plus de détails pour Ukn Dougherty Drive, Missoula, MT - Terrain à vendre

PRELIMINARY PLAT IN PLACE - Ukn Dougherty Drive

Missoula, MT 59808

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 9 990 355 $ CAD
  • Lot de 44,75 AC
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Plus de détails pour TBD 19th & 11th Ave, Bozeman, MT - Terrain à vendre

South University District (SUD) - TBD 19th & 11th Ave

Bozeman, MT 59717

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 10 991 773 $ à 43 413 021 $ CAD
  • Lots de 8,65 à 11,89 AC
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Plus de détails pour 125 S 80th St W, Billings, MT - Industriel à vendre

125 S 80th St W

Billings, MT 59106

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 164 669 $ CAD
  • 1 152 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 2328 Shorthorn Ave, Helena, MT - Multi-résidentiel à vendre

Burnham Ranch Condominium - 2328 Shorthorn Ave

Helena, MT 59602

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 166 460 $ CAD
  • 20 052 pi²
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Plus de détails pour 725 E Cottonwood St & 704 Front St – Industriel à vendre, Bozeman, MT

725 E Cottonwood St & 704 Front St

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 2 687 061 $ CAD
  • 12 063 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Bozeman Portefeuille de propriétés à vendre

Voici une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier en pleine expansion de Mill District, situé au nord-est de Bozeman. La zone connaît actuellement plusieurs projets de réaménagement, tels que le projet Bronkens/Cloverleaf, Wallace Works, la réhabilitation de North Ida/East Cottonwood, et Block 104. Elle se trouve également à seulement un pâté de maisons de lieux populaires comme la boulangerie Wild Crumb, Treeline Coffee, Finks Deli, et les résidences Wildlands. Les deux terrains offrent des vues dégagées sur les montagnes Bridger. La superficie totale est d'environ 18 600 pieds carrés, avec des façades sur East Cottonwood Road et Front Street. La parcelle nord, mesurant environ 7 188 pieds carrés, comprend un entrepôt ferroviaire rénové datant des années 1890, transformé en unités résidentielles duplex. Chaque unité dispose de quatre chambres et d'une salle de bain, pour une superficie totale d'environ 1 700 pieds carrés. Ces unités sont actuellement louées à court terme pour 2 500 $ par mois. Un stationnement supplémentaire est disponible, et ces résidences pourraient répondre aux obligations de logement pour la main-d'œuvre. La parcelle sud, d'environ 11 500 pieds carrés, inclut un entrepôt de stockage d'environ 4 875 pieds carrés, actuellement loué à un tarif inférieur au marché pour 1 500 $ par mois sur une base mensuelle. Cet entrepôt est situé à un point de connexion potentiel entre la section est de East Cottonwood Road et l'ancienne Front Street. Le plan de transport de la ville prévoit de reconnecter et d'améliorer l'extension de East Cottonwood vers Front Street, incluant des routes ainsi que des sentiers pour piétons et cyclistes. De plus, cette connexion est essentielle pour les réseaux d'égouts, d'eau et autres services publics du côté est du Mill District. Les deux parcelles sont zonées comme Northeast Historic Mixed-Use (NEHMU), permettant des usages résidentiels, commerciaux, de détail, ainsi que des bars/restaurants, en plus des unités d'habitation accessoires (ADUs). Les droits de zonage sont attribués à chaque parcelle, et les deux terrains permettent des ajustements de lignes de propriété ou des servitudes pour redistribuer les tailles entre les lots nord et sud. Cela crée une opportunité intéressante pour réaménager l'ensemble du site de 18 600 pieds carrés avec un mélange d'usages commerciaux et résidentiels, ainsi que du stationnement. L'entrepôt historique existant sur le lot nord est également adapté à une rénovation pour des espaces de vente au détail, commerciaux ou de bureaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour un restaurant ou une brasserie, soutenu par le stationnement dans l'entrepôt de 60 pieds de large situé sur le lot sud.

Coordonnées pour la location:

Starner Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Plus de détails pour 112 S. Main st, Harlem, MT - Soins de santé à vendre

Little Rockies Senior Living - 112 S. Main st

Harlem, MT 59526

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 171 283 $ CAD
  • 16 414 pi²

Harlem Soins de santé à vendre

Bienvenue au 112 S. Main St, un charmant complexe d'appartements qui offre le mélange parfait de confort, de commodité et de vie communautaire. Cette propriété bien entretenue compte 17 unités, dont 13 confortables appartements à 1 lit, 1 salle de bain et 4 spacieuses unités de 2 lits et 1 salle de bain, réparties sur 16 000 pieds carrés. La sécurité et la protection de la vie privée sont des priorités absolues ici, avec une entrée clé assurant la tranquillité d'esprit de tous les résidents. Chaque unité est équipée d'un système efficace de chauffage par chaudière et d'unités de climatisation pour fenêtres, ce qui crée un milieu de vie confortable toute l'année. Les appartements sont équipés d'une cuisine complète, ce qui facilite la préparation des repas, et le bâtiment est équipé d'un grand espace de cuisine commerciale, idéal pour une occasion d'affaires ou des événements communautaires potentiels. L'une des caractéristiques les plus remarquables de ce complexe est la cour privée, une retraite tranquille où les résidents peuvent se détendre, se détendre ou profiter d'un après-midi ensoleillé. Avec deux installations de buanderie sur place, les locataires ont la commodité de faire leur lessive sans quitter l'immeuble, ce qui ajoute une couche supplémentaire de confort à leur expérience de vie. Situé dans la paisible ville de Harlem, au MT, cet immeuble est très bien situé et se trouve à quelques pas des commerces locaux, des restaurants et d'une banque à proximité, ce qui permet de gérer facilement les courses quotidiennes. De plus, le parc et la piscine communautaire à proximité offrent d'excellentes possibilités de loisirs de plein air et de socialisation. Cette propriété offre une occasion d'investissement attrayante avec un fort attrait pour les locataires potentiels, grâce à son emplacement privilégié, ses équipements bien pensés et son environnement sécurisé. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à trouver un placement stable à long terme, le 112 S. Main St est un choix judicieux.

Coordonnées pour la location:

Lodestar Land and Home

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2024-08-13

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Plus de détails pour Browning, Butte, MT - Terrain à vendre

Vacant Land - Browning

Butte, MT 59701

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 172 247 $ CAD
  • Lot de 0,81 AC
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