Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

80 Investment Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Investment Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 10118 Blackwell Rd SE, Belville, NC - Terrain à vendre

Brunswick Co NC 26 AC Gateway Commercial Site - 10118 Blackwell Rd SE

Belville, NC 28451

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 13 600 538 $ CAD
  • Lot de 26,64 AC

Belville Terrain à vendre - Leland

Construisez la prochaine grande innovation dans le comté en plein essor de Brunswick, en Caroline du Nord, en acquérant ce terrain prêt à être développé, présenté par SVN | Efird Commercial Real Estate. Le 10118 Blackwell Road SE s'étend sur environ 26 acres avec une précieuse façade sur la route artérielle le long de l'autoroute US 17 Ocean (autoroutes 17/76/74). C'est une véritable opportunité prête à être exploitée avec l'eau, les égouts, le gaz naturel, la fibre optique et une alimentation électrique importante disponibles sur le site. De plus, un système routier est en place pour accéder à l'ensemble de la propriété, et le NCDOT a approuvé une entrée commerciale de 30 pieds sur Blackwell Road. Zoné BH-Business Highway, les développeurs auront une immense flexibilité pour construire des projets à usage mixte sur ce site. Les usages BH approuvés incluent des hôtels, des restaurants, des centres commerciaux, des épiceries, des stations-service/magasins de commodité, et plus encore. Le site peut également être rezoné pour un usage d'appartements multifamiliaux, et l'équipe d'experts en courtage peut aider dans ce processus. Le comté de Brunswick a suscité un intérêt significatif de la part des grands acteurs de l'immobilier en tant que l'un des comtés à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord et aux États-Unis. De 2022 à 2026, environ 923 000 pieds carrés d'espace commercial ont été livrés à moins de 10 minutes en voiture du site, soulignant la demande débordante du marché. Ce niveau d'investissement a été stimulé par une migration et une croissance des revenus sans précédent. Faisant partie de la MSA de Wilmington, qui borde la MSA de Myrtle Beach, le comté de Brunswick est un bénéficiaire majeur de l'économie multifacette de la région. Les secteurs historiquement importants, tels que la logistique, le tourisme, la santé et l'aviation, ont continué à ancrer l'économie. Pendant ce temps, l'emploi dans les bureaux du marché de Wilmington a augmenté de 22,6 % de 2020 à 2025, soulignant ce paysage en constante diversification. Le 10118 Blackwell Road SE est stratégiquement positionné pour maximiser l'exposition de tout développement à ce marché florissant, grâce à sa visibilité sur l'autoroute et son accès facile à des destinations telles que le centre historique de Wilmington, l'aéroport international de Wilmington, les terminaux portuaires et Wrightsville Beach. Participez aux transformations passionnantes de ce marché unique en sécurisant dès aujourd'hui le site de développement de premier choix au 10118 Blackwell Road SE. Contactez-nous.

Coordonnées pour la location:

SVN | Efird Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28
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Plus de détails pour 33 Carolina Ln, Asheville, NC - Bureau à vendre

33 Carolina Ln

Asheville, NC 28801

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 658 433 $ CAD
  • 2 592 pi²

Asheville Bureau à vendre - Downtown Asheville

Découvrez plus de 2 500 pieds carrés d’un mode de vie urbain unique dans ce condo d’une chambre et une salle de bain situé au 33, Carolina Lane. Autrefois partie du quartier agricole d’Asheville et aujourd’hui une enclave multiculturelle dynamique, cette résidence marie confort moderne et véritable caractère industriel. L’étage principal offre environ 1 300 pieds carrés d’espace de vie élégant, avec œuvres d’art choisies, accents audacieux, mobilier de designer, téléviseurs à écran plat surdimensionnés, conduits exposés et plafonds cathédrale. Les éléments historiques — murs patinés et superbes planchers de bois — créent un décor chaleureux et texturé. Un niveau inférieur additionnel de 1 300 pieds carrés, avec accès distinct à partir de Chicken Alley, offre un potentiel exceptionnel d’agrandissement ou d’utilisation flexible. Le vendeur offrira un crédit pour l’installation d’un escalier intérieur afin de relier les deux niveaux. Située à un seul pâté de maisons de Pack Square et à quelques pas des boutiques, restaurants et salles de spectacle du centre-ville, cette propriété vous place au cœur du quartier le plus dynamique d’Asheville. Bénéficie d’un droit acquis pour la location de courte durée. États financiers disponibles sur signature d’une entente de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Center

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 425 N Main St, Hendersonville, NC - Commerce de détail à vendre

425 N Main St

Hendersonville, NC 28792

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 151 105 $ CAD
  • 4 196 pi²
  • Climatisation

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Henderson County

Actif générateur de revenus au cœur du centre-ville de Hendersonville. Assurez-vous une pièce maîtresse de l'immobilier de l'ouest de la Caroline du Nord. Situé sur l'une des "Main Streets" les plus dynamiques et fréquentées de la région, ce bâtiment historique offre une combinaison rare de caractère architectural et de performance moderne, clé en main. Points forts de l'investissement : Revenu passif prouvé : La propriété est actuellement sous un bail à long terme avec un locataire fiable et établi (Café REL), offrant un flux de trésorerie immédiat. Améliorations récentes du capital : Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à une amélioration totale de l'intérieur et de l'extérieur réalisée au cours des 2 dernières années. L'espace est moderne, efficace et entièrement optimisé pour un usage commercial à fort volume. Emplacement imbattable : Situé dans le bloc 400 de N. Main Street, le bâtiment bénéficie d'un trafic piétonnier et d'une visibilité exceptionnels au sein du quartier central des affaires de Hendersonville, une destination célèbre pour son tourisme toute l'année et sa clientèle locale. Potentiel futur et expansion : Bien que la vente se concentre actuellement sur le rez-de-chaussée commercial, le bâtiment dispose également d'une unité Airbnb réussie à l'étage. Bien que non incluse dans l'offre initiale, le propriétaire est ouvert à discuter de la vente de l'étage supérieur à une date ultérieure, offrant un chemin unique vers la pleine propriété du bâtiment. Spécifications de la propriété : Superficie : 3 043 pi² d'espace méticuleusement entretenu. Histoire et modernité : Construit à l'origine en 1896, la structure conserve son charme historique tout en présentant des systèmes électriques, de plomberie et de CVC mis à jour. Accessibilité : Entièrement conforme aux normes modernes, avec une entrée de plain-pied, des portes larges et des installations sanitaires accessibles.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 3719 N Croatan Hwy, Kitty Hawk, NC - Flex à vendre

Rare opportunity location on NC Outer Banks - 3719 N Croatan Hwy

Kitty Hawk, NC 27949

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 1 386 422 $ CAD
  • 1 815 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Kitty Hawk Flex à vendre

Voici une occasion rare de sécuriser une propriété commerciale très visible dans l'un des corridors les plus fréquentés de Kitty Hawk, un cadre idéal pour une large gamme de concepts d'affaires allant bien au-delà de l'utilisation traditionnelle de bureaux. Située sur trois quarts d'acre avec une exposition exceptionnelle le long de l'autoroute 158, cette propriété offre la flexibilité recherchée par les entrepreneurs et investisseurs d'aujourd'hui, que ce soit pour un restaurant, une destination de vente au détail, une entreprise de services, un usage médical ou un concept d'hospitalité. Le site est bien adapté aux opérations axées sur la clientèle, avec deux entrées offrant un accès direct depuis l'autoroute principale, une fenêtre de service au volant déjà en place, et un stationnement sur place pour 16 véhicules. Un plan de fosse septique proposé permet une expansion pour accueillir un restaurant avec jusqu'à 34 places, ouvrant la voie à des concepts de restauration avec places assises à l'intérieur, un atout de plus en plus précieux dans cet emplacement à fort trafic. Une liste jointe des usages commerciaux de plage autorisés met encore en évidence l'étendue des possibilités disponibles ici. À l'intérieur, la disposition existante s'adapte facilement à de nombreuses configurations futures. Un grand hall d'accueil, une zone de réception avec espace pour plusieurs postes de travail, quatre bureaux privés, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains, des salles de stockage et un grenier offrent une base solide qui peut évoluer avec les besoins changeants des entreprises. Que ce soit réimaginé en espace de vente au détail, en suites professionnelles, en cabinet médical ou en opération de service orientée client, le bâtiment se prête à une réutilisation créative et à une expansion réfléchie. Zonée Commerciale de Plage Générale (BC-2), la propriété permet un large éventail d'utilisations, avec des normes de développement généreuses qui ajoutent à sa valeur à long terme. Les retraits incluent 15 pieds à l'avant, 10 pieds sur les côtés et 20 pieds à l'arrière, avec une couverture maximale du lot de 60 % — ou jusqu'à 72 % avec un pavage perméable — et une hauteur maximale de bâtiment de 35 pieds. Ces autorisations créent des opportunités significatives pour une croissance ou un réaménagement futur. Actuellement louée jusqu'en 2026, avec le locataire couvrant toutes les dépenses, y compris les taxes et l'assurance, la propriété offre un revenu immédiat ainsi qu'un potentiel de valorisation significatif. Avec son emplacement de choix, son empreinte adaptable et sa flexibilité de zonage, c'est un investissement remarquable pour quiconque cherche à établir ou à étendre une présence commerciale sur les Outer Banks, aujourd'hui et pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

TRP LANDHOLDINGS, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 8 S 7th St, Wilmington, NC - Bureau à vendre

8 S 7th St

Wilmington, NC 28401

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 242 090 $ CAD
  • 2 640 pi²

Wilmington Bureau à vendre - Downtown

Ce duplex magnifiquement rénové dans le centre historique de Wilmington offre le parfait mélange de caractère, de flexibilité et de potentiel d'investissement. Avec plus de 420 000 $ investis dans des rénovations de haute qualité, la propriété est prête à emménager et est zonée pour un usage résidentiel et commercial—idéal pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou toute personne cherchant une opportunité dynamique de vivre et de travailler. La disposition résidentielle comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernisées, avec des finitions modernes qui complètent le charme historique de la propriété. Pour un usage commercial, le plan d'étage flexible permet d'aménager des bureaux privés, des salles de réunion, un espace de pause et deux toilettes—adapté pour des usages tels que bureaux professionnels, galeries d'art ou services financiers. Cette propriété polyvalente permet plusieurs options génératrices de revenus : vivre dans une unité et louer l'autre, utiliser les deux comme locations résidentielles ou commerciales, ou créer une configuration hybride pour répondre à vos besoins. Située à quelques pas du centre-ville de Wilmington, et à distance de marche du dynamique quartier Soda Pop et du quartier des arts de Castle Street, cette propriété est parfaitement positionnée pour la commodité, la visibilité et le style de vie. Que vous cherchiez à investir, à gérer une entreprise ou à vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Wilmington, ce duplex rénové offre une opportunité inégalée de vivre, travailler et se divertir au cœur de la ville.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 1711 Bobby Lee Trl, Kill Devil Hills, NC - Spécialité à vendre

1711 Bobby Lee Trl

Kill Devil Hills, NC 27948

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 261 353 $ CAD
  • 18 672 pi²

Kill Devil Hills Spécialité à vendre

Ce complexe de condos de 8 unités avec vue sur l'océan est situé au cœur de Kill Devil Hills, entre les autoroutes sur Third Street. Plusieurs unités ont été rénovées au cours de l'année dernière. Cette propriété locative a historiquement des taux de vacance très bas et pourrait être utilisée pour des locations à long terme ou de vacances. Les numéros d'identification pour chaque condo sont les suivants : Unité 101 - 98841047519301; Unité 102 - 98841047519302; Unité 103 - 98841047519303; Unité 104 - 98841047519304; Unité 201 - 98841047519305; Unité 202 - 98841047519306; Unité 203 - 98841047519307; Unité 204 - 98841047519308. Tous les condos doivent être vendus ensemble et non individuellement. Les estimations de revenus locatifs varient d'une entreprise à l'autre et peuvent inclure des montants qui ne vont pas au propriétaire, tels que les frais de nettoyage, les frais administratifs ou les services. Les acheteurs sont encouragés à enquêter sur la manière dont les tarifs, frais, commissions, règlements et politiques s'appliquent aux propriétés spécifiques avant l'expiration de la période de diligence raisonnable. Il est de la responsabilité de l'acheteur de déterminer et d'exécuter un contrat de gestion locative qui répond le mieux à ses besoins. Les sites de location par le propriétaire comme VRBO, Air BnB et similaires sont gérés différemment. Consultez un conseiller juridique concernant la répartition des revenus locatifs. De plus, l'acheteur est conseillé de vérifier les restrictions sur les locations à court terme.

Coordonnées pour la location:

Harrell & Associates

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 4942-4959 Fieldcrest Dr, Fayetteville, NC - Multi-résidentiel à vendre

Wilson Place - 4942-4959 Fieldcrest Dr

Fayetteville, NC 28303

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 768 681 $ CAD
  • 15 447 pi²
  • Climatisation

Fayetteville Multi-résidentiel à vendre - North Fayetteville

Les appartements Wilson Place se composent de vingt-six (26) unités d'appartements stabilisées situées dans le sous-marché de West Fayetteville. Il y a quatre bâtiments au total : trois bâtiments de 8 unités (4 600 pieds carrés) construits en 1972, et un duplex (1 647 pieds carrés) construit en 1968. Les améliorations de la propriété au cours des 5 dernières années incluent : • Remplacement de tous les toits des bâtiments (terminé au cours des 24 derniers mois); • Remplacement de 15 des 26 systèmes de CVC; • Mise à jour complète de 23 des 26 unités, y compris : o Plancher en LVP partout o Peinture intérieure fraîche o Comptoirs mis à jour • Augmentation des loyers du marché de plus de 325 $ par unité à mesure que les rénovations étaient terminées; • Remplacement des conduites d'évacuation principales dans 2 des 4 bâtiments; • Ajout de branchements pour laveuse et sécheuse dans les 26 unités. En conséquence, l'entretien différé est considérablement réduit, diminuant le risque de capital futur pour les acheteurs et créant une forte opportunité de valeur ajoutée avec une croissance des loyers déjà prouvée. De plus, les locataires sont facturés 50 $ par mois pour l'utilisation de l'eau, créant un flux de revenus supplémentaire et aidant à compenser les dépenses d'exploitation. Du point de vue du positionnement, cet actif offre : • Éléments de capital majeurs déjà traités (toits, CVC, plomberie); • Rénovations intérieures complétées à 90 %; • Augmentations de loyer prouvées avec un potentiel supplémentaire sur les unités restantes; • Récupération des coûts des services publics grâce à la facturation de l'eau aux locataires. Actuellement, le revenu brut d'exploitation annuel est de 209 784 $ avec des opportunités de valeur ajoutée. Le revenu net d'exploitation T-12 pour la propriété est de 136 704 $ (taux de capitalisation de 6,85 %). Les appartements Wilson Place sont situés près de Bragg Blvd dans le sous-marché de West Fayetteville, à seulement 0,50 mile de l'All-American Expressway et à 1,75 mile de l'I-295 Outer Loop, offrant à la propriété un accès pratique aux routes principales dans et autour de Fayetteville et à Fort Bragg.

Coordonnées pour la location:

Grant-Murray Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 205 Harper Ave, Carolina Beach, NC - Services hôteliers à vendre

Carolina Beach Inn - 205 Harper Ave

Carolina Beach, NC 28428

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 579 773 $ CAD
  • 4 314 pi²

Carolina Beach Services hôteliers à vendre

Auberge Historique de 12 Unités | Emplacement Privilégié à Carolina Beach, Caroline du Nord À vendre, une charmante auberge historique de 12 unités située au cœur de Carolina Beach, Caroline du Nord, à seulement 1 500 pieds de la plage. Cette propriété bien établie allie le caractère côtier à une performance de revenu solide et éprouvée, en faisant une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'auberge comprend 12 chambres, dont quatre suites spacieuses d'une chambre situées au rez-de-chaussée. Chaque suite offre une cuisine complète, un salon, une salle à manger, un porche privé et un espace de vie généreux—idéal pour les séjours prolongés et les tarifs de nuitée premium. À l'étage, vous trouverez huit chambres standard. Quatre de ces chambres ont accès au porche avant, tandis que les quatre autres donnent sur un jardin paisible à l'arrière de la propriété, offrant aux clients une variété d'hébergements attrayants. La propriété a subi de nombreuses mises à jour au cours des quatre dernières années, y compris l'installation d'une toute nouvelle unité de CVC, améliorant le confort, l'efficacité et la performance opérationnelle globale. Bien que considérablement améliorée, la propriété offre encore un potentiel de croissance supplémentaire grâce à d'autres améliorations ou optimisations opérationnelles. L'auberge est vendue entièrement meublée, y compris tous les meubles et actifs opérationnels, et comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise établie. Elle maintient une forte présence sur les principales plateformes de réservation, y compris son propre site de réservation directe, Booking.com, Expedia et Airbnb, avec un historique éprouvé de réservations réussies et de solides performances. Les caractéristiques supplémentaires incluent une buanderie sur place équipée de deux laveuses et sécheuses commerciales Queen Speed, âgées d'environ deux ans. Cette propriété a démontré un succès constant et offre un potentiel de revenu immédiat. La gestion existante est prête à rester en place et à superviser toutes les opérations, y compris la gestion des réservations, la communication avec les clients, l'entretien, le ménage et les opérations quotidiennes, moyennant des frais de gestion de 15 %, permettant une transition fluide et sans heurts pour le nouveau propriétaire. Les détails de l'assurance et des informations supplémentaires sont disponibles dans les documents joints. Seulement les demandes sérieuses seront considérées. Les visites se font sur rendez-vous et sont limitées aux jours de semaine. Un accord de confidentialité sera requis.

Coordonnées pour la location:

Carolina Beach Inn

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 2147 Brevard Rd, Arden, NC - Multi-résidentiel à vendre

2147 Brevard Rd

Arden, NC 28704

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 885 868 $ CAD
  • 12 372 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Arden Multi-résidentiel à vendre - Buncombe County

Cet actif multifamilial de 10 unités situé dans le sud d'Asheville comprend cinq duplex de style maison de ville, chacun sur une parcelle fiscale distincte, offrant une flexibilité rare pour la conversion en copropriété, la revente individuelle ou les locations à court terme, fournissant ainsi plusieurs voies de monétisation. La propriété est entièrement occupée avec un mélange solide d'unités comprenant deux unités de 3 chambres/2 salles de bain et huit unités de 2 chambres/1.5 salles de bain, actuellement avec des loyers 20 à 25 % en dessous du marché. Les faibles dépenses d'exploitation, le flux de trésorerie solide en place et la future connectivité au réseau d'égouts offrant un potentiel de développement positionnent cet investissement comme une opportunité de valeur ajoutée convaincante dans un sous-marché à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

G/M Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-07
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Plus de détails pour 9999 Signal Hill Rd, Hendersonville, NC - Terrain à vendre

Signal Hill Town Homes Site - 9999 Signal Hill Rd

Hendersonville, NC 28792

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 122 572 $ CAD
  • Lot de 13,73 AC

Hendersonville Terrain à vendre - Henderson County

Le Groupe Immobilier IMPACT est heureux de présenter le site des Maisons de Ville de Signal Hill, une opportunité de développement résidentiel de premier ordre de 13,73 acres située à Hendersonville, en Caroline du Nord. La propriété est entièrement autorisée et presque prête à être permise pour le développement d'une communauté de 50 unités en duplex, offrant un chemin clair vers l'exécution et réduisant le risque de planification pour les développeurs et constructeurs de maisons potentiels. Le site des Maisons de Ville de Signal Hill bénéficie d'un emplacement très recherché avec un accès pratique au centre-ville de Hendersonville, au corridor commercial de l'US-64, à l'Interstate 26 et à l'aéroport régional d'Asheville. Avec son statut d'autorisation et son emplacement stratégique, ce site représente une opportunité attrayante prête à être exploitée dans un marché fort et en expansion. [ C A R A C T É R I S T I Q U E S D U B I E N ] Prix de 2 250 000 $ Autorisé et presque permis pour 50 unités en duplex Situé dans une zone en croissance de Hendersonville, NC Topographie principalement plane Tous les services publics disponibles sur le site Proche du corridor commercial de l'US-64 À 2 miles du centre-ville de Hendersonville

Coordonnées pour la location:

IMPACT Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1137 S Main St, Graham, NC - Commerce de détail à vendre

Dash-In | Greensboro, NC MSA - 1137 S Main St

Graham, NC 27253

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 830 801 $ CAD
  • 5 697 pi²

Graham Commerce de détail à vendre - S Central Alamance County

BAIL À TERME LONG ABS. NNN SUR TERRAIN - Nouveau bail de 20 ans avec cinq (5) options de renouvellement, ne nécessitant aucune responsabilité pour le propriétaire - Augmentations de loyer intégrées de 10% tous les 5 ans GARANTIE CORPORATIVE - Garanti par Dash In Food Stores Inc, une filiale en propriété exclusive de The Wills Group Inc, qui exploite plus de 55 Dash Ins et 300 autres stations-service - Chiffre d'affaires annuel déclaré de 1,1 milliard de dollars en 2024 FORTE CONNECTIVITÉ ET DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES - Le site bénéficie d'une exposition directe au corridor I-40/I-85 qui supporte des volumes de trafic de pointe de 134 000 VPD près de la sortie 143 dans le comté d'Alamance, à 1 mile de l'I-40 où le trafic atteint 126 000 VPD - La région subit des améliorations d'infrastructure, y compris l'expansion de l'I-85 à l'échangeur I-40/I-85 CORRIDOR COMMERCIAL DE GRAHAM - Situé dans le corridor en pleine croissance du comté d'Alamance - Croissance démographique de 2,3% d'une année sur l'autre et augmentation du revenu moyen des ménages au cours des 15 dernières années - Taux de vacance commerciale inférieur à 4% - L'inventaire commercial du comté dépasse 300 000 pieds carrés DÉVELOPPEMENT SIGNIFICATIF DE NOUVEAUX LOGEMENTS DANS LA ZONE COMMERCIALE - La ville de Graham a signalé une croissance démographique de 34% au cours des 20 dernières années - Projet d'un immeuble de 60 appartements pour personnes âgées adjacent au site (S Main St) sur un terrain de 3,29 acres - À travers le comté d'Alamance, 89 nouvelles communautés résidentielles sont en développement EXPANSION DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE GREENSBORO STIMULANT LA DEMANDE RÉGIONALE - La région métropolitaine de Greensboro-High Point abrite environ 780 000 résidents - Le revenu médian des ménages dans la région métropolitaine a atteint 63 083 $ en 2023, en hausse de 5,9% d'une année sur l'autre - En 2024, le PIB réel de la région était de 56,2 milliards de dollars - Les prévisions pour la région plus large du Triad projettent une croissance démographique de 2,6% au cours des cinq prochaines années

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 649 South Regional Rd, Greensboro, NC - Terrain à vendre

649 South Regional Rd

Greensboro, NC 27409

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 902 076 $ CAD
  • Lot de 6,49 AC

Greensboro Terrain à vendre - Airport/W Guilford County

Terrain vacant près de l'aéroport PTI. Ce site offre un accès facile à l'I-40, l'I-85, la route 68, la route 220 et la NC 311. 2 parcelles disponibles : 6,49 acres (650 000 $) et 1,33 acres (350 000 $).

Coordonnées pour la location:

Brown Investment Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 1403 Samuel St, Charlotte, NC - Terrain à vendre

Samuel Street Development Opportunity - 1403 Samuel St

Charlotte, NC 28206

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 330 744 $ CAD
  • Lot de 4,83 AC

Charlotte Terrain à vendre - Plaza Midwood/NoDa

• Positionné stratégiquement à côté de Camp North End, une destination de réutilisation adaptative reconnue à l'échelle nationale, avec des bureaux créatifs, des commerces, de la restauration et des événements • Proximité immédiate des communautés résidentielles établies et émergentes, renforçant un tissu de quartier urbain et accessible à pied • Situé à quelques minutes de Uptown Charlotte, plaçant le site au cœur de l'un des pôles d'emploi et culturels les plus dynamiques de la région • Accès direct à l'Interstate 77, offrant une connectivité nord-sud fluide • Accès efficace à Uptown Charlotte, South End et aux principaux centres d'emploi régionaux

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 1011 Masten Dr, Kernersville, NC - Bureau à vendre

1011 Masten Dr

Kernersville, NC 27284

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 900 689 $ CAD
  • 2 400 pi²

Kernersville Bureau à vendre

Superbe bâtiment en brique, grand terrain avec beaucoup de stationnement. Quatre bureaux, grande salle de conférence, deux salles de bain, cuisine complète et plusieurs pièces de rangement/archives. Emplacement de choix à Kernersville, Caroline du Nord. Environ 2 400 pi² d’espace de bureaux polyvalent sur un terrain de 1,51 acre. À vendre pour 649 000 $.

Coordonnées pour la location:

Lindsay Commercial Properties

Date de mise en marché :

2025-12-31
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Plus de détails pour 3093 US Highway 64 E, Sapphire, NC - Commerce de détail à vendre

3093 US Highway 64 E

Sapphire, NC 28774

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 914 401 $ CAD
  • 6 889 pi²

Sapphire Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité de posséder ce qui est devenu un lieu emblématique et très prisé en ville. The Fix est devenu un favori local adoré et une destination incontournable pour les touristes, grâce à son emplacement idéal à distance de marche de nombreux logements de vacances en ville, y compris l'hôtel juste à côté. Au cours des quatre dernières années, il s'est imposé comme bien plus qu'un simple restaurant—c'est un centre communautaire dynamique. The Fix combine harmonieusement une nourriture délicieuse, une atmosphère accueillante et détendue, et une ambiance énergique qui attire une foule diversifiée. Il est connu pour sa musique live fantastique, ce qui en fait l'endroit incontournable pour le divertissement et les bons moments. En tant que seul lieu ouvert tard le soir à Sapphire, il joue un rôle crucial dans la vie nocturne de la ville, souvent rempli de locaux et de visiteurs à la recherche d'une soirée amusante et animée. Le propriétaire actuel a travaillé avec diligence pour créer un espace où la nourriture est constamment excellente, le personnel est professionnel et amical, et tout le monde se sent à l'aise et chez soi. L'atmosphère reflète la vision originale—servir de la bonne nourriture et de la musique dans un endroit où les gens se sentent les bienvenus et font partie d'une communauté. C'est une occasion rare de posséder une entreprise florissante et bien établie qui continue d'être un pilier de la scène sociale de Sapphire. Que vous cherchiez à investir dans une opération réussie ou à devenir partie intégrante de la culture vibrante de la ville, cette opportunité offre un potentiel énorme de croissance et de connexion continue avec la communauté. Le bâtiment comprend deux espaces au rez-de-chaussée qui pourraient être utilisés comme espace combiné (comme c'est le cas actuellement) ou séparés pour avoir une entreprise complètement distincte d'un côté. Il y a deux grands appartements à l'étage qui pourraient être utilisés comme espace de bureau, logement pour un gestionnaire et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Allen Tate Real Estate

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 3266 Whitesell Dr, Burlington, NC - Terrain à vendre

Whitesell Drive Burlington - 3266 Whitesell Dr

Burlington, NC 27215

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 831 298 $ CAD
  • Lot de 3,50 AC

Burlington Terrain à vendre - West Burlington/Airport

Whitesell Drive se trouve à une intersection avec feux de circulation sur Huffman Mill Road, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Burlington. Plus de 400 unités d'appartements ont été approuvées sur Whitesell Drive. Whitesell Drive est une rue privée qui desservira uniquement le développement multifamilial et ce terrain. Encore at Burlington prévoit de construire 432 unités le long de Whitesell Dr.

Coordonnées pour la location:

Richard Jones Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 1202 Ellis Rd, Durham, NC - Terrain à vendre

Durham Development Land - 1.25 Acres, Rezoned - 1202 Ellis Rd

Durham, NC 27703

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 144 943 $ CAD
  • Lot de 1,25 AC

Durham Terrain à vendre - Research Triangle

Nouveau changement de zonage du conseil municipal permettant un projet résidentiel de 20 unités Terrain d'angle de 1,25 acre à Ellis & Riddle, emplacement très visible À quelques minutes du centre-ville de Durham et des pôles d'emploi de RTP Calendrier de construction de duplex vérifié par ingénieur : 2 tous les 2 mois Site de développement prêt à construire idéal pour des rendements rapides pour les investisseurs

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour Pines at Harper- 1020 Harper Rd, Raleigh – à vendre, Raleigh, NC

Pines at Harper- 1020 Harper Rd, Raleigh

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 873 543 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Raleigh Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Wake County

Ensemble de maisons unifamiliales à 6 minutes de NC STATE - 3 maisons disponibles mais possibilité d'en acheter jusqu'à 5 - Équité instantanée + Emplacement de choix ! (450 000 $ chacune) Opportunité rare d'acquérir des maisons unifamiliales modernes et neuves dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Raleigh. Parfait pour les investisseurs cherchant des rendements locatifs solides, de la flexibilité et une appréciation à long terme. Points forts : -Pas de HOA / Pas de restrictions locatives - Exploitez en tant qu'Airbnb, locations à moyen terme ou traditionnelles *Aménagements idéaux - Plans de 4 chambres / 2,5 salles de bain conçus pour un excellent potentiel locatif *Terrains généreux - Jusqu'à 0,33 acres, une rareté si proche du centre-ville *Accès central - 5 min de Dix Park & Farmers Market, 6 min de NC State, 9 min du centre-ville de Raleigh, 10 min de Fenton *Finitions modernes - Plafonds de 9', comptoirs en quartz, appareils électroménagers en acier inoxydable, garages pour 2 voitures *Livraison en décembre 2025 - Fixez le prix d'aujourd'hui avec le temps de planifier le financement et le marketing *Tarification en gros disponible - Incitations pour les investisseurs achetant plusieurs maisons Construit par RDG Design Build, reconnu pour sa qualité et sa cohérence. Que ce soit pour des locations à long terme ou des Airbnb à court terme, ces maisons sont positionnées pour être des leaders sur le marché locatif de Raleigh.

Coordonnées pour la location:

Compass Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 118 S Grace St, Rocky Mount, NC - Multi-résidentiel à vendre

Multifamily Portfolio - 10 Units - 118 S Grace St

Rocky Mount, NC 27804

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 991 530 $ CAD
  • 2 361 pi²

Rocky Mount Multi-résidentiel à vendre

Partie du portefeuille : Les dix (10) unités ont des configurations variées pour attirer un éventail plus large de locataires. Duplex #1 : Deux (2) chambres / Deux (2) salles de bain Duplex #2 : Deux (2) chambres / Une et demie (1.5) salle de bain Duplex #3 : Une (1) chambre / Une (1) salle de bain Maisons de ville (4) : Deux (2) chambres / Une et demie (1.5) salle de bain

Coordonnées pour la location:

KW Commercial N. Raleigh

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 3619 Wesley Chapel Stouts Rd, Monroe, NC - Terrain à vendre

3619 Wesley Chapel Stouts Rd

Monroe, NC 28110

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 053 181 $ CAD
  • Lot de 2,99 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Occasion de développement de premier choix à Indian Trail, NC Présentation d'une opportunité d'investissement remarquable au 3619 Wesley Chapel Stouts Rd sur 2,99 acres, situé à côté d'un projet de développement passionnant de 62 acres qui promet de redéfinir le paysage communautaire local. Ce qui arrive : - Un hôtel moderne pour les voyageurs et visiteurs - Une résidence pour personnes âgées offrant des soins de qualité et une communauté - 94 maisons de ville haut de gamme conçues pour les familles et les professionnels - Des complexes d'appartements offrant des options de vie confortables - Des espaces de bureaux polyvalents pour les entreprises - Quatre points de vente au détail, apportant des expériences de shopping et de restauration dynamiques à la région ! L'infrastructure prévue signale un investissement significatif dans la région et un potentiel de croissance future. Les utilisations permises incluent pharmacie, banques, bureaux médicaux, restaurant avec service au volant, station-service, salon funéraire, lave-auto, bureau de poste, et bien d'autres options ! Appelez dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Thackston Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 1887 & 1890 Yacht Club Drive, Denver, NC – à vendre, Denver, NC

1887 & 1890 Yacht Club Drive, Denver, NC

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 20 817 150 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Lincoln County

Occasion rare, unique dans une vie !! Ces propriétés sont offertes pour la première fois. Le portefeuille comprend un club de voile avec plus de cent vingt emplacements pour bateaux, un club-house, des quartiers pour le maître de quai, un parking et un espace ouvert, une maison résidentielle avec trois maisons de ville attenantes, quatre garages, un quai et un ponton flottant, ainsi qu'une promenade le long du rivage autour de la propriété. Incroyable parcelle de terrain sur le lac Norman, juste au nord de Charlotte, NC. À 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Charlotte et de la ville de Charlotte. Le club de voile a été entretenu comme un service communautaire pour la communauté de la voile par le propriétaire actuel. Potentiel avec de nombreuses options... Votre imagination et votre créativité sont vos guides. Preuve de fonds requise et accord de confidentialité pour tout partage d'informations financières.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Allen Tate Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-28
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Plus de détails pour 33 Vance Ave, Black Mountain, NC - Multi-résidentiel à vendre

33 Vance Ave

Black Mountain, NC 28711

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 387 810 $ CAD
  • 2 587 pi²

Black Mountain Multi-résidentiel à vendre - Buncombe County

Belle occasion au cœur du centre-ville de Black Mountain, avec un accès facile à tous les services que la ville a à offrir. Maintenant avec une nouvelle peinture extérieure! Propriété clé en main de 5 unités, vendue entièrement meublée, parfaite pour de la location à court ou à long terme. Chaque unité possède sa propre entrée privée, une chambre, une cuisine, une salle de bain et un stationnement réservé hors rue. Cette propriété a tout le charme et le caractère d’une maison historique, avec de nombreuses mises à jour modernes. Chaque espace où l’on entre est confortable et accueillant, avec une belle lumière naturelle. En plus, une jolie véranda avant où l’on peut s’asseoir sur une chaise berçante. Trois unités se trouvent au rez-de-chaussée et deux unités à l’étage, accessibles par un escalier commun. Deux espaces buanderie sur place. Voir le croquis du plan d’étage pour un dessin détaillé de l’aménagement de l’immeuble. Les informations financières sont disponibles sur demande. Il s’agit d’une propriété de location touristique active, et les demandes de visite seront accommodées selon l’occupation. Visite virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=E9cHPnV4x2X&mls=1

Coordonnées pour la location:

Heartwood Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 5041 New Centre Dr, Wilmington, NC - Bureau à vendre

5041 New Centre Dr

Wilmington, NC 28403

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 9 714 670 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Climatisation

Wilmington Bureau à vendre - Midtown

Situé au cœur de Wilmington, avec un accès facile à South College Rd, Market Street, au centre-ville, à Wrightsville Beach et à l'I-40. -Site entretenu de plus de deux acres avec un vaste stationnement pavé et un aménagement paysager mature. -Le bâtiment est incombustible avec une construction en poutres d'acier et béton, et des cloisons ignifuges. -Ascenseur modernisé pour un accès facile au deuxième étage ou accès par un large escalier avec palier. -Salles de bain à chaque étage avec accès pour personnes handicapées. -Le personnel sur place entretient le bâtiment quotidiennement. -Éclairage LED, générateurs de plasma froid I wave installés dans les unités de climatisation sur le toit. -Câble à fibre optique dans tout le bâtiment. -Locataires en place avec bail annuel.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 812-830 Pilot Ave, Fayetteville, NC - Multi-résidentiel à vendre

Pilot Avenue Apartments - 812-830 Pilot Ave

Fayetteville, NC 28303

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 942 934 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Fayetteville Multi-résidentiel à vendre - North Fayetteville

Portefeuille de maisons en rangée clé en main de 12 unités | Fayetteville, NC | 1,4 M$ | Prêt pour les investisseurs et géré professionnellement, ce lot de 12 maisons en rangée offre un revenu solide, des dépenses faibles et un potentiel de croissance intégré. Actuellement, il génère plus de 140 000 $ de loyers bruts annuels entièrement occupés avec une vacance actuelle pour les visites et plusieurs unités sous le marché, cet actif stabilisé est proposé à un taux de capitalisation de 6,7 % avec un NOI de 104 000 $. * 1 unité Airbnb + revenu de frais pour animaux (option supplémentaire pour buanderie à pièces également.) * 3 unités meublées * Près de 100 000 $ en rénovations récentes * Les locataires paient les déchets et les services publics pour les unités de 2 chambres et 3 des unités de (1) chambre * Style maison en rangée = potentiel de sortie en pleine propriété à l'avenir * Forte demande près de Fort Bragg * Possibilité d'augmenter les loyers. Facile à gérer. Idéal pour les investisseurs locaux ou hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

Swanky Nests, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15
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États-Unis Investment Properties Caroline du Nord