117 Investment Properties à vendre à New York, NY, USA

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Kassin Sabbagh Realty (KSR) est fier de représenter le 294 Ainslie Street, un immeuble d'appartements moderne de quatre étages situé au cœur d'East Williamsburg, Brooklyn. Construit en 2008, l'immeuble comprend sept unités résidentielles, offrant un mélange d'appartements d'une et deux chambres. La superficie totale du bâtiment est de 6 813 pieds carrés, sur un terrain de 2 200 pieds carrés. Les appartements disposent d'équipements contemporains tels que la climatisation centrale, des laveuses et sécheuses dans chaque unité, ainsi que des espaces extérieurs privés comme des balcons ou des terrasses sur le toit. L'immeuble inclut également un duplex avec une terrasse privée sur le toit, la climatisation centrale et une buanderie intégrée. Situé à Williamsburg, le bâtiment est à proximité de plusieurs écoles, notamment PS 132 The Conselyea School (maternelle à 5e année), Lyons Community School (6e à 12e année) et Progress High School for Professional Careers (9e à 12e année). Le quartier est réputé pour sa culture dynamique, ses options de restauration variées et ses excellentes liaisons de transport en commun, ce qui en fait un emplacement prisé pour les résidents recherchant un mélange de vie moderne et de commodité urbaine. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Emplacement de choix : Situé à Williamsburg, l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 96 et d'un Transit Score de 97, indiquant une excellente accessibilité à pied et en transport en commun. • Proximité des institutions éducatives telles que PS 132 The Conselyea School et Progress High School for Professional Careers, ainsi que des parcs, centres commerciaux et lieux culturels, renforçant son attrait pour une base locative diversifiée. • Construit en 2008, l'immeuble présente des éléments de design contemporain et des commodités modernes, notamment la climatisation centrale, des laveuses et sécheuses dans les unités, ainsi que des espaces extérieurs privés comme des balcons et des terrasses sur le toit dans certaines unités. • Conception durable : Le projet met l'accent sur des pratiques de construction écologiques, utilisant des matériaux durables et des techniques de construction visant à réduire la consommation d'énergie et d'eau, ce qui diminue les coûts d'exploitation et attire les locataires soucieux de l'environnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-03

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Occasion de Développement Exceptionnelle à Clinton Hill – 71 Quincy Street, Brooklyn, NY 11238 Découvrez une opportunité rare de développer une résidence bifamiliale au cœur de Clinton Hill. Ce terrain de 32' x 100' offre environ 3 258 pieds carrés d'espace constructible, avec un zonage R6B permettant un développement multifamilial allant jusqu'à 7 500 pieds carrés. La propriété est accompagnée de plans architecturaux préapprouvés pour un duplex spacieux comprenant des terrasses extérieures, une cour arrière, un accès au toit et un ascenseur optionnel. Située dans une rue bordée d'arbres, elle se trouve à quelques pas des stations Classon Ave (ligne G) et Franklin Ave (lignes A/C), offrant un accès facile à Manhattan et au-delà. Profitez de la proximité des commodités locales, notamment des restaurants, cafés, écoles et boutiques. C'est une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et investisseurs de créer une résidence sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Ne manquez pas cette parcelle immobilière de premier choix.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-02

New York Multi-résidentiel à vendre - Murray Hill

10 Park Avenue Résidence Duplex Élégante avec l'Attrait d'une Maison de Ville sur Park Avenue réduite de 5 000 000 $ à 3 995 000 $ Cette résidence duplex distinguée offre environ 1 600 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu et dispose d'une rare entrée privée directement sur la prestigieuse Park Avenue, offrant l'intimité et l'ambiance d'une maison de ville classique dans le cadre d'un immeuble coopératif à service complet. Actuellement configurée comme un spacieux cabinet dentaire commercial, la disposition présente une opportunité convaincante de conversion résidentielle en une résidence de trois chambres, sous réserve de l'approbation du conseil. Le plan d'étage polyvalent et les proportions généreuses se prêtent à une gamme d'options de personnalisation pour convenir à une variété de styles de vie. Les caractéristiques architecturales incluent de hauts plafonds, de grandes fenêtres qui accueillent une abondante lumière naturelle, et des détails raffinés d'avant-guerre qui reflètent le caractère classique de l'immeuble. Le niveau principal offre des espaces de réception gracieux, tandis que le reste du duplex est soigneusement séparé pour améliorer l'intimité et le confort. Les résidents de cette coopérative à service complet, avec service de gants blancs, bénéficient d'une gamme d'équipements, y compris un portier 24 heures sur 24, un surintendant résident, un service d'ascenseur, des installations de blanchisserie, un espace de rangement privé et l'accès à une terrasse sur le toit meublée avec vue panoramique, ajoutant à l'attrait de la propriété. L'immeuble est impeccablement entretenu et offre la sécurité et le service attendus d'une adresse de premier choix sur Park Avenue. Situé au cœur de Midtown, à 10 minutes à pied de la gare Grand Central. L'immeuble est situé à côté de Murray Hill avec un accès facile aux options de restauration, de shopping et de divertissement dans les quartiers voisins comme NoMad et Chelsea, ce qui le rend encore plus désirable. C'est une opportunité unique de profiter d'une vie raffinée sur Park Avenue avec le charme et l'indépendance d'une entrée privée de maison de ville—une offre exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 239 West 20th Street (« La Propriété »), un immeuble de six étages sans ascenseur d'environ 26 pieds de large, situé du côté nord de West 20th Street entre les avenues Seventh et Eighth dans le quartier de Chelsea à Manhattan. Composé d'environ 8 898 pieds carrés bruts, les appartements présentent des agencements efficaces avec un mélange de dix (10) studios, douze (12) appartements d'une chambre, un (1) duplex d'une chambre et un (1) duplex de deux chambres avec un jardin. Sur les 24 appartements, 12 (50 %) sont actuellement stabilisés avec des loyers préférentiels, et 12 (50 %) sont stabilisés. Les unités stabilisées avec loyers préférentiels se louent en moyenne à 2 259 $/mois, soit une réduction d'environ 27 % par rapport au loyer légal, ce qui indique un potentiel de croissance future des loyers. Les autres unités stabilisées se louent en moyenne à 2 687 $/mois. De plus, la Propriété continuera de bénéficier des exemptions fiscales sous le programme J-51, qui n'expirera pas avant 2031/32.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'Investissement Clé en Main Immobilier de Luxe + Entreprise Hôtelière Boutique Cobble Hill, Brooklyn | À 8 minutes de SoHo, Manhattan Une occasion rare et exceptionnelle d'acquérir un actif hôtelier boutique entièrement rénové et générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Cette offre comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise en activité—une marque hôtelière de luxe établie avec une expérience de 20 ans à Manhattan et Brooklyn. Points Forts de la Propriété Deux maisons de ville adjacentes sur le même pâté de maisons Six résidences design : Quatre appartements sur un étage complet Un duplex Un triplex Entièrement meublé avec des finitions haut de gamme et des intérieurs clés en main Fonctionne comme une résidence exclusive réservée aux membres sous des baux flexibles de 30 à 90 jours Constamment noté 5 étoiles sur Google Clientèle ultra-sélect : 40 % Californie 40 % New York 20 % International Aperçu Financier Revenu Annuel Brut (2024) : 1 000 000 $ Tarif Moyen par Nuit : 700–1 500 $ Prix de Vente : 11,5 M$ (Comprend l'immobilier + l'entreprise en activité avec gestion en place) Taux de Capitalisation : 7,2 % Prêt Assumable : 5 M$ (sous réserve d'un accord financier) Conditions de Vente La vente inclut à la fois l'immobilier et l'entreprise Propriété actuelle disponible pour conserver la gestion et étendre les opérations pour répondre à la demande croissante Option d'opérer indépendamment avec une équipe de gestion en place (sans implication de la propriété) Options de Financement : Prêt assumable de 5 M$ Avantages Clés Opération hôtelière boutique conforme à la législation Forte réputation de marque avec plus de 5 ans à Brooklyn et plus d'une décennie à Manhattan sous une marque antérieure Taux élevé de clients récurrents d'une clientèle exigeante et fidèle Emplacement stratégique reliant le style de vie de Brooklyn avec un accès rapide à SoHo et au bas de Manhattan Fort potentiel de croissance avec des modèles d'expansion ou de franchise Prochaines Étapes Détails financiers, données opérationnelles et documents de marque disponibles après la signature d'un Accord de Non-Divulgation (NDA). Contactez-nous pour une visite privée ou pour recevoir le dossier d'investissement.

Date de mise en marché :

2025-06-17

New York Multi-résidentiel à vendre - Hudson Square

Situé sur un bloc emblématique de pavés au cœur du West Village, le 248 West 12th Street offre une opportunité rare et lucrative pour les investisseurs et les promoteurs. Cette maison de ville de quatre étages, divisée en deux unités familiales, est l’un des biens les plus compétitifs de sa catégorie dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan, offrant un potentiel de valorisation inégalé sur un marché résidentiel d’élite. Actuellement configurée en un spacieux triplex de quatre chambres avec des détails d’époque d’origine, ainsi qu’un appartement-jardin indépendant d’une chambre avec entrée privée, la propriété génère un revenu locatif immédiat tout en offrant des possibilités de création de valeur à long terme. Zonée R6 avec un COS inutilisé, elle propose d’importantes options de redéveloppement : agrandir, reconfigurer ou convertir en une résidence unifamiliale luxueuse adaptée à une clientèle haut de gamme. Entourée de maisons de ville haut de gamme, de commerces de détail boutique et de restaurants de premier ordre, cette localisation garantit une forte valeur de revente. C’est une opportunité idéale pour les investisseurs ou promoteurs cherchant à rénover et revendre dans l’un des marchés résidentiels les plus en demande de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-16

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Bienvenue au 18-40 21st Drive — Une Opportunité d'Investissement de Premier Choix à Astoria Situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'East River et à un pâté de maisons du parc emblématique d'Astoria, ce bâtiment en brique semi-détaché se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés d'Astoria. La propriété comprend quatre unités résidentielles bien entretenues : deux appartements spacieux de 2 chambres et deux appartements de 1 chambre. L'un des appartements de deux chambres est un duplex avec un accès direct au sous-sol et comprend une laveuse et une sécheuse dans l'unité—parfait pour les utilisateurs finaux ou pour augmenter l'attrait locatif. Parmi les autres points forts, on trouve un garage attenant pour 2 voitures et un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement et un potentiel de personnalisation future (consultez votre architecte). Situés dans une rue calme bordée d'arbres, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à la promenade du bord de l'eau, aux courts de tennis, à la piste de course et à la piscine du parc d'Astoria, avec un accès facile aux corridors de Ditmars Boulevard et de l'avenue 23 pour le shopping, la restauration et le transport. Que vous recherchiez une propriété générant des revenus élevés ou la flexibilité d'occuper une unité tout en louant les autres, le 18-40 21st Drive offre une opportunité rare dans un emplacement de choix à Astoria-Ditmars. * certaines photos sont virtuellement mises en scène

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-16

Ridgewood Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Immeuble de 6 unités de 6 500 pieds carrés à Ridgewood à vendre !!! La propriété offre une excellente signalisation, une grande visibilité, un zonage R6B/C1-4, de hauts plafonds, 6 places de stationnement, des compteurs séparés, de faibles taxes foncières, un éclairage LED entièrement neuf, la climatisation, +++ !!! La propriété est située au cœur de Ridgewood, à quelques minutes du Queens Center et du Metro Mall !!! Elle est située entre Fresh Pond Road, Myrtle Avenue et Metropolitan Avenue !!! Les voisins incluent Chase Bank, TD Bank, Northwell Health, Extra Space Storage, Stop & Shop, BJ’s, Key Food, Raymour & Flanigan, Pep Boys, Enterprise Rent-A-Car, Hertz, Blink Fitness, Tiger Schulmann’s Martial Arts, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Qdoba, White Castle, KFC, +++ !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement / le prochain domicile pour votre entreprise !!! Revenus : 1R (Duplex 2 chambres) : 37 200 $ annuels ; M-M 1L (Duplex 2 chambres) : 48 000 $ annuels ; M-M. 2R (Apt. 2 chambres) : 43 800 $ annuels ; Bail exp. : 31/08/25. 2L (Apt. 2 chambres) : 40 800 $ annuels ; M-M. 3R (Apt. 2 chambres) : 42 000 $ annuels ; Bail exp. : 30/04/26. 3L (Apt. 2 chambres) : 40 800 $ annuels ; Bail exp. : 31/07/25. Revenu brut : 252 600 $ annuels. Dépenses : Gaz : 0 $ annuels. Électricité : 0 $ annuels. Chauffe-eau : 3 000 $ annuels. Entretien et réparations : 250 $ annuels. Eau et égouts : 4 800 $ annuels. Assurance : 3 830 $ annuels. Taxes : 15 096,40 $ annuels. Total des dépenses : 26 976,40 $ annuels. Revenu net d'exploitation (NOI) : 225 623,60 $ annuels (6,45 % de capitalisation !!!)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-12

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Ancien domicile du célèbre atelier de sculpture Rochette & Parzini, ce bâtiment extraordinaire de plus de 5 000 pieds carrés combine l’intimité d’une maison de ville avec l’esthétique volumineuse des lofts d’artistes du centre-ville. En entrant dans cette maison de 4 étages, après un bureau à domicile avec fenêtres, une salle de bain et une cuisine, l’œil est immédiatement frappé par les dimensions majestueuses de l’espace de vie/réception, qui offre des hauteurs sous plafond atteignant 25 pieds par endroits. Cet espace grandiose est baigné de lumière grâce à trois immenses puits de lumière et trois grandes fenêtres orientées à l’Ouest. La propriétaire actuelle, la photographe renommée Clara Aich, a longtemps utilisé cet espace comme un « salon » informel pour des performances musicales, des pièces de théâtre et d’autres rassemblements inspirants entre amis et famille. Un escalier en bois spectaculaire à l’extrémité de la pièce mène à une mezzanine avec fenêtres, qui sert également de coin nuit pour les invités. Sous la mezzanine se trouvent un sauna et un espace de rangement. Un escalier le long du mur Est donne accès à la somptueuse suite principale, qui surplombe l’espace de vie/réception à travers des panneaux de verre coulissants. La chambre comprend une salle de bain sur mesure en acier et laiton avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu’une baignoire vintage placée de manière invitante devant une cheminée à bois. La suite est complétée par une « kitchenette de petit-déjeuner » équipée d’un évier et d’un réfrigérateur. La maison de ville dispose d’un escalier séparé menant de l’entrée du rez-de-chaussée à un remarquable duplex situé aux troisième et quatrième étages. Ce duplex est entièrement indépendant du reste de la maison, avec sa propre cuisine, salle de bain et sauna. Le point central est l’espace de vie/salle à manger de 26 pieds de haut, qui comprend un immense puits de lumière et une cheminée à bois. Le système original de poulies en chaîne de fer est toujours en place, rappelant le passé du bâtiment en tant qu’atelier de sculpture. Le duplex bénéficie également d’un accès à une terrasse orientée au Sud de 18 x 14 pieds, idéale pour profiter du soleil avec un café matinal ou un thé l’après-midi. En plus de ses 5 000 pieds carrés d’espace intérieur hors-sol, la maison de ville dispose d’une cave comprenant des espaces pour la buanderie, les équipements mécaniques et plusieurs pièces de rangement (dont deux étaient auparavant utilisées comme chambres noires pour la photographie). Selon les registres municipaux, le bâtiment possède également environ 3 000 pieds carrés de droits aériens inutilisés, qui pourraient potentiellement être exploités pour une expansion verticale, sous réserve des exigences de zonage et du Département des Bâtiments. Le bâtiment est actuellement configuré comme une résidence bifamiliale selon le Département des Finances de NYC, ce qui entraîne des taxes foncières exceptionnellement basses pour un bâtiment de cette taille (environ 11 000 $ par an). Le certificat d’occupation du bâtiment fait encore référence à l’ancien atelier de sculpture, ce qui signifie qu’une partie du bâtiment pourrait être utilisée à des fins commerciales, sous réserve de confirmation par l’architecte ou l’expert en zonage de l’acheteur. La maison de ville est située dans le quartier de Rose Hill, au centre-ville de Manhattan, à quelques pâtés de maisons à l’Est de Madison Square Park et juste au Nord de Gramercy Park. Ce quartier a longtemps été un foyer d’activité créative. De 1909 à 1972, il a abrité la fonderie de sculpture Rochette & Parzini, une entreprise prolifique fondée par un Français et un Italien, qui a produit des sculptures architecturales raffinées pour des monuments de la ville tels que la Morgan Library, l’hôtel Waldorf Astoria et la cathédrale Saint-Patrick. De nombreuses parois de la maison de ville sont ornées de modèles en plâtre de ces éléments architecturaux, que la propriétaire a exposés avec art. Un récent article du New York Times sur cette maison extraordinaire fournit des informations historiques supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Bienvenue au 1860 Flushing Avenue, une maison en brique semi-détachée de 27 pieds de large, rare et à deux logements, qui combine une échelle exceptionnelle, des rénovations réfléchies et un fort potentiel de revenu. Située à la frontière dynamique de Ridgewood/Bushwick, cette propriété baignée de lumière offre une incroyable aération, luminosité et flexibilité — parfaite pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. Duplex du propriétaire – 6 chambres, 2 salles de bains Conçu pour la vie réelle, le vaste duplex du propriétaire vous accueille avec un grand foyer qui sépare l'entrée des principales zones de vie. La cuisine de chef dispose d'armoires sur mesure, d'un espace de comptoir généreux et d'un espace pour dîner confortablement. Six chambres polyvalentes (idéales pour les invités, un bureau à domicile ou une salle de jeux) et une salle de bain complète complètent le niveau principal. À l'étage, un refuge serein vous attend avec trois chambres supplémentaires, un espace de vie central, une deuxième salle de bain complète, un rangement abondant et une laveuse/sécheuse discrète pour plus de commodité. Unité du jardin – 3 chambres, 2 salles de bains L'appartement au niveau du jardin a sa propre entrée privée et est idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités à long terme. Cette unité clé en main comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, une grande cuisine en L, une laveuse/sécheuse intégrée et un accès à un espace extérieur isolé — une rareté dans le quartier. Caractéristiques clés -Structure semi-détachée permettant une grande luminosité sur trois côtés -Systèmes CVC séparés dans chaque unité -Rénové en pensant au confort de l'utilisateur final et à la longévité locative Points forts du quartier Nichée à l'intersection de deux des quartiers les plus excitants de Brooklyn, vous êtes entouré de cafés renommés, de boutiques locales, de restaurants animés et de destinations nocturnes. C'est le genre de maison qui arrive rarement sur le marché - spacieuse, magnifiquement finie et prête pour son prochain chapitre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-21

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Matthew Peters et Michael Ettedgui, de l'équipe Peters chez Marcus & Millichap, sont heureux de présenter l'inscription exclusive pour la propriété située au 7 Covert Street dans le quartier de Bushwick à Brooklyn, NY. Disposition : Sous-sol : Équipements mécaniques | Rangement Premier et deuxième étage : 1 appartement Duplex de 5 chambres, 2 salles de bain Troisième étage : 1 appartement 3 chambres, 1 salle de bain Les locataires paient leurs propres services publics Quatrième étage : 1 appartement 3 chambres, 1 salle de bain Les locataires paient leurs propres services publics Opportunité d'investissement : Livré entièrement vacant Clé en main | Aucun entretien différé Actif de marché libre avec appartements traversants Possibilité d'utiliser la superficie du sous-sol et le stationnement Emplacement : Situé à Bushwick, Brooklyn, NY À distance de marche des lignes de train J & Z

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-06

New York Multi-résidentiel à vendre - Plaza District

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-30

Arverne Multi-résidentiel à vendre - South Queens

Les Macedonia Senior Apartments sont un immeuble unique situé à Arverne, New York. Le bâtiment s'élève sur quatre étages et offre une superficie totale de 17 600 pieds carrés hors sol. La propriété est conforme à la Section 42 du Code des impôts (IRS) pour les crédits d'impôt pour logements à faible revenu (LIHTC) et est soumise à des restrictions de revenus et de loyers. Actuellement, la propriété bénéficie de l'exemption fiscale "421A", qui est en vigueur jusqu'au 30 juin 2033. L'acheteur devra obtenir l'approbation de l'AG, car l'église détient une part de propriété dans ce projet.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Magnifique propriété d'investissement à usage mixte au cœur de Bay Ridge Une opportunité unique dans un emplacement de choix Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, cette superbe propriété à usage mixte est un véritable symbole de luxe et d'investissement stratégique. Imaginez posséder une partie de Bay Ridge, où la vie urbaine animée rencontre le confort résidentiel serein. **Espace commercial de premier choix** Cette propriété comprend un espace commercial loué par la célèbre chaîne Carvel Ice Cream, offrant environ 1400 pieds carrés d'espace de vente fonctionnel. Le revenu locatif stable provenant d'un locataire bien établi ajoute une stabilité financière et une valeur à cet investissement. L'espace commercial est idéalement situé pour tirer parti du fort achalandage piétonnier de la région, garantissant le succès continu de l'entreprise. **Appartement duplex de luxe** Au-dessus de l'espace commercial se trouve un grand appartement duplex de 8 pièces, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain et 3 terrasses. Cette résidence luxueuse offre un espace de vie généreux et des commodités modernes, en faisant un foyer idéal pour les familles à la recherche de confort et de commodité au cœur de Bay Ridge. Les terrasses offrent des espaces extérieurs privés qui enrichissent l'expérience de vie, avec des vues sur le quartier dynamique et des opportunités de détente et de divertissement. **Potentiel d'investissement** Bay Ridge est réputé pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et ses options de transport pratiques. Ce quartier allie charme historique et vie moderne, attirant à la fois résidents et entreprises. Posséder une propriété à usage mixte dans cette région représente une opportunité unique pour les investisseurs en quête de croissance et de stabilité à long terme. La combinaison d'un locataire commercial fiable et d'une unité résidentielle attrayante garantit des flux de revenus diversifiés et une potentielle appréciation de la valeur de la propriété. **Points forts du quartier** Bay Ridge offre une variété d'attractions et d'aménagements qui en font un lieu attrayant pour les résidents et les entreprises. Des parcs magnifiques et des vues sur le bord de l'eau aux options de restauration variées et aux événements culturels, le quartier offre une qualité de vie élevée. La propriété est idéalement située près des transports en commun, y compris les lignes de métro et de bus, offrant un accès facile à Manhattan et aux autres parties de Brooklyn. **Conclusion** Cette magnifique propriété d'investissement à usage mixte au cœur de Bay Ridge représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs avisés. Combinant un espace commercial de premier choix avec un appartement duplex luxueux, elle offre le meilleur des deux mondes : stabilité financière et vie haut de gamme. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie de l'un des quartiers les plus désirables de Brooklyn et de sécuriser un actif précieux pour l'avenir.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-19

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Immeuble résidentiel principal de 7 333 pi2 à Greenpoint Situé au cœur de Greenpoint, entre la rue Franklin et l'avenue Manhattan, cet immeuble résidentiel exceptionnel de 7 333 pieds carrés est une excellente occasion d'investissement. Achevé en 2016, le nouveau bâtiment de construction bénéficie d'un certificat d'occupation et offre un luxe et un savoir-faire inégalés. Caractéristiques du bâtiment : - 8 unités : Chaque unité est conçue avec soin, avec des appareils électroménagers haut de gamme, de beaux planchers de bois franc et des boiseries exquises. Certaines unités sont aménagées en duplex, offrant des espaces de vie spacieux. - Jardins privés et terrasses sur le toit : Les unités du rez-de-chaussée comprennent des jardins privés, tandis que les unités penthouse offrent des terrasses privées sur le toit avec une vue imprenable sur Manhattan. Construction de haute qualité : Ce bâtiment en brique est construit comme un réservoir, avec des portes importées et une attention méticuleuse aux détails, assurant la durabilité et l'élégance. - Édifice emblème : Situé sur un bloc historique, cet immeuble allie charme historique et luxe moderne. Potentiel d'investissement - Possibilité de conversion de condominiums : L'immeuble offre la possibilité de conversion de condominiums, ce qui permet des stratégies de propriété et d'investissement flexibles. - Transformation de commerces de détail du rez-de-chaussée. L'avenue Greenpoint génère au nord de 100$ le pi² pour les espaces commerciaux - Utilisation polyvalente : Que vous choisissiez de prendre une ou plusieurs unités en tant que propriétaire et de percevoir le loyer des unités restantes ou de détenir l'immeuble entier uniquement à titre d'investissement, les options sont infinies. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un immeuble neuf de premier ordre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-13

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Start New York Realty est ravi d'offrir une rare occasion d'acquérir 532 6th Avenue, une propriété multifamiliale distinguée de 3 étages avec sous-sol, située dans le quartier très recherché de South Park Slope à Brooklyn. Cette propriété de premier ordre est située du côté ouest de la 6e avenue, nichée entre la 14e rue et la 15e rue. Le bâtiment s'étend sur une superficie brute de 3 744 pieds carrés au-dessus du sol et a été construit à l'origine en 1931. Il se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que de deux unités en duplex de deux chambres chacune, situées au rez-de-chaussée et au niveau inférieur, qui offrent tous deux un accès privé à la cour arrière. La propriété serait entièrement occupée. Les équipements pour les résidents comprennent des laveuses et des sécheuses dans l'unité. Le site lui-même s'étend sur environ 2 543 pieds carrés (environ 0,06 acre) de terrain et comprend un terrain rectangulaire et plan au niveau de la rue. Situés au cœur de South Slope, chaque appartement dispose d'un aménagement ouvert et spacieux, comprenant une cuisine avec coin repas et un vaste salon. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et d'élégants comptoirs en granit. Les commodités supplémentaires comprennent des planchers de bois franc partout, une buanderie dans l'unité ainsi que la climatisation et le chauffage muraux. Toutes les unités ont été rénovées pour offrir un confort et un style modernes. À l'extérieur, vous trouverez un éventail de restaurants, de bars et de boutiques fantastiques juste au coin de la rue. L'emblématique Prospect Park, avec toute sa beauté naturelle, se trouve à quelques pâtés de maisons, ajoutant encore plus d'attrait à cet emplacement exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de voir cette propriété exceptionnelle. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une représentation !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-12

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

- Livret de condominiums ou plan d'offre approuvé - Nouvelle copropriété aménagée nichée entre deux des quartiers les plus populaires de Brooklyn, Bedford-Stuyvesant et Bushwick. - Cet immeuble de charme comprend 10 résidences spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain, dont deux duplex, dont un avec jardin privé. - Les résidents bénéficient de seulement deux unités par étage, d'un ascenseur, d'un couloir à ordures pratique, d'une buanderie intégrée, de fenêtres Pella et d'une terrasse commune sur le toit offrant des vues spectaculaires sur la ligne d'horizon de Manhattan. - Le transport depuis ce quartier animé se fait sans effort grâce aux trains J/Z, L et A/C, à un excellent service d'autobus et à CitiBikes facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-25

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Prime Williamsburg ! Cet immeuble de 8 familles offre une occasion d'investissement incroyable avec des résidences haut de gamme de qualité condo. La propriété dispose de 10 chambres spacieuses et de 11 salles de bains modernes, offrant un mélange d'espaces de vie élégants, y compris des espaces loft polyvalents. L'immeuble comprend : Deux appartements en duplex, chacun avec 2 chambres et 2 salles de bains. Un appartement avec 1 chambre et 2 salles de bains. Cinq appartements d'une chambre et d'une salle de bain. Chaque unité est conçue pour offrir un confort moderne avec de superbes planchers de bois franc foncé, des appareils électroménagers en acier inoxydable de grande taille (y compris un lave-vaisselle et un four à micro-ondes) et des cuisines à aire ouverte qui sont parfaites pour cuisiner et se divertir. Les salles de bains sont magnifiquement finies avec des murs carrelés et des vanités sur mesure. Les équipements supplémentaires comprennent le chauffage central et la climatisation, ainsi que des unités de laveuse et de sécheuse dans chaque appartement. La propriété offre également un espace au sous-sol pour les compteurs et des locaux d'entreposage pour les locataires. Avec un zonage de R6B, l'immeuble se trouve sur un terrain de 25 pi x 100 pi, d'une superficie de 25 pi x 58 pi et d'un espace intérieur de 5 800 pi2 (7 309 pi2 avec une superficie de New York). Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux supermarchés, aux transports et à toutes les offres dynamiques de Williamsburg, ce qui en fait un quartier très recherché pour les résidents. Avec les excellentes options de shopping, de restauration et de transport domicile-travail à quelques instants, il s'agit d'une occasion rare et fantastique pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-20

Flushing Terrain à vendre - Northwest Queens

Situé au 4908-4910, boulevard Queens à Sunnyside, ce site de développement offre une superficie considérable de 4 000 m2. Taille du lot en pieds. Il est zoné C4-4A avec un rapport de surface de plancher (FAR) de 3,45 ou 4,6, ce qui permet une superficie constructible de 13 810 m2. Pt., ou 18 413 Sq. Ft. avec la prime d'inclusion volontaire. L'établissement, situé à seulement 0,1 km de l'arrêt de métro 46th Street, offre un accès facile à Manhattan. Ce site est actuellement construit en (2) immeubles avec (2) appartements et (2) magasins. La propriété génère actuellement 109 200$ par année. Si l'acheteur achète et loue, la propriété devrait rapporter 229 200$ par année (brut). Le terrain à double largeur offre un espace considérable pour la construction. La récente mise en œuvre de l'abattement fiscal 485-x, dans le cadre du programme Affordable Neighbourhoods for New Yorkers (ANNY), renforce l'attractivité de cette opportunité en offrant d'importants incitatifs fiscaux aux promoteurs axés sur le logement locatif. Cette propriété convient parfaitement à un promoteur locatif ou à un investisseur qui cherche à tirer parti de la croissance et du potentiel de Sunnyside, à la frontière de Long Island City et de son marché immobilier en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-23

Staten Island Terrain à vendre

Présentation du 381 Arbutus Avenue - une occasion d'investissement exceptionnelle nichée au cœur de Staten Island. Bénéficiant d'un vaste terrain de 53 707 pieds carrés et offrant une vue imprenable sur le front de mer, cette propriété est un joyau rare. Zoné R3-2 (LOW DENSITY RESIDENTIAL), il ouvre les portes d'une myriade de perspectives de développement, des maisons mitoyales de faible hauteur aux petits complexes d'appartements multifamiliaux et aux résidences individuelles. Situé dans le quartier convoité d'Annadale, les résidents apprécieront le mélange parfait de sérénité et d'accessibilité. À proximité des commodités essentielles, y compris des magasins, des restaurants et des installations récréatives, cet établissement incarne la commodité. Pour les investisseurs avisés qui cherchent à tirer parti de l'attrait de la vie de luxe au bord de l'eau, le 381, avenue Arbutus offre une occasion sans précédent. Ne manquez pas votre chance de façonner l'avenir de ce bien immobilier de premier ordre et de récolter les fruits d'un investissement visionnaire. Consultez votre architecte.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-08

Long Island City Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Immeuble d'appartements de luxe de sept logements avec installation communautaire — Idéal pour la location ou la conversion de condominiums Présentation d'un immeuble de sept logements partiellement fini avec une installation communautaire supplémentaire, offrant l'occasion idéale pour les investisseurs. Située au cœur d'Astoria, cette résidence de caractère est entourée d'un mélange dynamique de restaurants, de cafés, de boutiques et de divertissements, offrant un style de vie urbain imbattable. Le bâtiment est doté de finitions de qualité condo, d'un ensemble de fenêtres haut de gamme et de superbes planchers de bois à chevrons partout, créant une expérience de vie inégalée. Chaque résidence spacieuse comprend un balcon privé, mélangeant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Le joyau de la couronne de l'immeuble, le penthouse duplex, présente des fenêtres à double hauteur et des plafonds de 22 pieds, inondant l'espace de lumière naturelle. Pendant ce temps, le duplex du premier étage offre deux salles de bain complètes et une vaste cour arrière privée de 1 000 pieds carrés, une découverte rare dans la vie urbaine. Qu'il s'agisse de locations haut de gamme ou de condominiums de luxe, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison d'élégance, de confort et de potentiel d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Queens. Ventes commerciales en vedette.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-06

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

JLL a été retenu à titre exclusif pour prendre les dispositions nécessaires vente du 870 West End Avenue, un bâtiment néo-Renaissance de 20 pieds de large maison de ville située du côté est de l'avenue West End entre les 102e et 103e rues Ouest. Construit en 1891-1892 par l'architecte/constructeur Martin V.B. Ferdon, la maison est l'un des deux immeubles restants les cinq maisons en rangées originales construites à l'angle sud-est 103e rue Ouest. Les caractéristiques de la façade magnifiquement entretenues détail d'époque finement sculpté avec un détail bien conservé tabouret et corniche décorée. Présentement configurée pour un usage unifamilial, la maison pourrait facilement être réaménagée au minimum le coût pour servir d'appartement bifamilial avec appartement au rez-de-chaussée ; triplex du propriétaire ci-dessus. Les caractéristiques comprennent un original important détails dans toute la maison, hauts plafonds culminant à 11 pi le niveau du salon, un jardin généreux, une cuisine rénovée comportant des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable, Hauteur du plafond de la cave de 8 pieds de haut et taxes exceptionnellement faibles de 24 564$. La propriété possède un excédent d'environ 7 620 SF droits aériens qui pourraient être utilisés pour agrandir le carré global images en quadrillant le prolongement arrière ou en ajoutant une partie 5e histoire. Tout plan d'utilisation des droits aériens excédentaires serait : sous réserve de l'approbation de la Commission de préservation des points de repère puisque la propriété se trouve dans le Riverside — West End Historic Extension de district II. 870 West End Avenue fera appel à un éventail d'acheteurs intéressé par l'acquisition d'une maison de ville prête à emménager vacante avec la souplesse du revenu supplémentaire dans une famille de deux familles la configuration ou la réalisation d'une rénovation pour ajouter d'autres des équipements et des finitions améliorées en tant que superbe unifamiliale maison. La propriété sera vendue en l'état où elle se trouve

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-03

Long Island City Terrain à vendre - Northwest Queens

OCCASION D'INVESTISSEMENT DE PREMIER PLAN, GRANDE EXPOSITION AUX COINS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-02

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Asset CRG Advisors a été autorisée à vendre le 121 Mac Dougal St, Brooklyn, NY 11233. La propriété est une occasion de développement située dans le quartier Bedford-Stuyvesant de Brooklyn. Cette propriété peut être livrée avec des plans architecturaux approuvés pour un immeuble résidentiel de 4 étages comprenant 7 unités : 1 studio, 4 appartements d'une chambre et 2 duplex de deux chambres. Située dans un quartier résidentiel où la demande de logements modernes augmente, cette propriété est prête à être réaménagée et présente une occasion intéressante pour les investisseurs et les promoteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-30