102 Investment Properties à vendre à New York, NY, USA

New York Multi-résidentiel à vendre - Plaza District

Propriété d'investissement exceptionnelle au centre-est de Manhattan. Cette magnifique maison de ville multifamiliale offre 7 unités, dont 4 unités en marché libre et 3 unités à loyer stabilisé, sur une charmante rue bordée d'arbres. Elle se trouve à seulement un pâté de maisons des Nations Unies et de l'East River. Le duplex moderne entièrement rénové combine le rez-de-chaussée et le premier étage, avec 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Planchers en bois dans tout l'appartement. Les plafonds très hauts et les grandes fenêtres apportent toute la lumière naturelle aux appartements. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale avec de nombreux placards sur mesure, une salle de bain complète avec Jacuzzi, une entrée séparée vers une chambre studio avec salle de bain complète. Laveuse et sécheuse dans l'unité, magnifique jardin privé à l'arrière. Le premier étage dispose d'une cuisine personnalisée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre (ou bureau), et d'un ascenseur privé du rez-de-chaussée au premier étage. Du deuxième au quatrième étage, chaque étage comprend deux unités standard d'une chambre, avec planchers en bois franc et grandes fenêtres. Chaque unité possède son propre climatiseur central pour le chauffage et la climatisation. Compteur électrique séparé pour chaque unité, idéal pour l'investissement et la vie personnelle. Nouvelle conduite de gaz et nouveau système de climatisation central. Un préavis de 24 heures est requis pour chaque visite.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

MySpaceNYC a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 1450 Greene Avenue à Brooklyn, un immeuble résidentiel de trois étages entièrement occupé, situé dans le quartier branché de Bushwick à Brooklyn. Le 1450 Greene Avenue se compose de trois étages plus un sous-sol. Les trois appartements sont des appartements de 3 chambres et 1,5 salle de bain. Tous les appartements sont à loyers libres et ne sont pas soumis à la stabilisation des loyers. L'immeuble a été entièrement rénové et est méticuleusement entretenu par le propriétaire actuel, et a conservé des locataires solides payant le prix du marché au fil des ans. Parmi les caractéristiques attrayantes de l'immeuble, on trouve une buanderie, des cuisines en acier inoxydable avec lave-vaisselle et des planchers de bois franc. L'immeuble dispose également d'un sous-sol aménagé avec accès à la cour arrière - un duplex peut être créé pour se combiner avec le rez-de-chaussée pour un potentiel de revenu supplémentaire. L'immeuble est situé dans un emplacement idéal dans le quartier, avec un accès facile aux trains L & M de Myrtle/Wyckoff Ave. Veuillez contacter Jeff pour toute question ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-14

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Kassin Sabbagh Realty (KSR) est fier de représenter le 294 Ainslie Street, un immeuble d'appartements moderne de quatre étages situé au cœur de East Williamsburg, Brooklyn. Construit en 2008, le bâtiment comprend sept unités résidentielles, offrant un mélange d'appartements d'une et deux chambres. La superficie totale du bâtiment est de 6 813 pieds carrés, situé sur un terrain de 2 200 pieds carrés. Les appartements disposent d'équipements contemporains tels que la climatisation centrale, une laveuse et une sécheuse dans l'unité, et des espaces extérieurs privés comme des balcons ou des terrasses sur le toit. Il comprend également un duplex avec une terrasse privée sur le toit, la climatisation centrale et une buanderie à domicile. Situé à Williamsburg, le bâtiment est à proximité de plusieurs écoles, y compris PS 132 The Conselyea School (PK-5), Lyons Community School (6-12), et Progress High School for Professional Careers (9-12). Le quartier est connu pour sa culture vibrante, ses options de restauration diversifiées et ses excellents liens de transport en commun, ce qui en fait un emplacement souhaitable pour les résidents recherchant un mélange de vie moderne et de commodité urbaine. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Emplacement Privilégié : Situé à Williamsburg, l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 96 et d'un Transit Score de 97, indiquant une excellente accessibilité à pied et aux transports en commun. • Le bâtiment est situé près d'institutions éducatives telles que PS 132 The Conselyea School et Progress High School for Professional Careers, ainsi que des parcs, des centres commerciaux et des lieux culturels, augmentant son attrait pour une base de locataires diversifiée. • Construit en 2008, le bâtiment présente des éléments de design contemporain et des équipements, y compris la climatisation centrale, des laveuses et sécheuses dans l'unité, et des espaces extérieurs privés tels que des balcons et des terrasses sur le toit dans certaines unités. • Design Durable : Le développement met l'accent sur des pratiques de construction écologiques, utilisant des matériaux durables et des techniques de construction pour réduire la consommation d'énergie et d'eau, réduisant ainsi les coûts d'exploitation et attirant les locataires soucieux de l'environnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-03

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Opportunité de Développement Exceptionnelle à Clinton Hill – 71 Quincy Street, Brooklyn, NY 11238 Découvrez une occasion rare de développer une résidence bifamiliale au cœur de Clinton Hill. Ce terrain de 32' x 100' offre environ 3 258 pieds carrés d'espace constructible, zoné R6B, permettant un développement multifamilial jusqu'à 7 500 pieds carrés. La propriété est accompagnée de plans architecturaux pré-approuvés pour un duplex spacieux avec terrasses extérieures, une cour arrière, un accès au toit et un ascenseur optionnel. Située dans une rue bordée d'arbres, elle se trouve à quelques pas des stations Classon Ave (train G) et Franklin Ave (trains A/C), offrant un accès facile à Manhattan et au-delà. Profitez de la proximité des commodités locales, y compris des restaurants, cafés, écoles et boutiques. C'est une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs de créer une résidence sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Ne manquez pas cette pièce maîtresse de l'immobilier.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-02

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Bienvenue au 1860 Flushing Avenue, une maison en brique semi-détachée de 27 pieds de large, rare et à deux logements, qui combine une échelle exceptionnelle, des rénovations réfléchies et un fort potentiel de revenu. Située à la frontière dynamique de Ridgewood/Bushwick, cette propriété baignée de lumière offre une incroyable aération, luminosité et flexibilité — parfaite pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. Duplex du propriétaire – 6 chambres, 2 salles de bains Conçu pour la vie réelle, le vaste duplex du propriétaire vous accueille avec un grand hall d'entrée qui sépare l'entrée des principales pièces de vie. La cuisine de chef dispose d'armoires sur mesure, d'un espace de comptoir généreux et d'un espace pour dîner confortablement. Six chambres polyvalentes (idéales pour les invités, un bureau à domicile ou une salle de jeux) et une salle de bain complète complètent le niveau principal. À l'étage, un refuge serein vous attend avec trois chambres supplémentaires, un espace de vie central, une deuxième salle de bain complète, un rangement abondant et une laveuse/sécheuse discrète pour plus de commodité. Unité du jardin – 3 chambres, 2 salles de bains L'appartement au niveau du jardin a sa propre entrée privée et est idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités à long terme. Cette unité clé en main comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, une grande cuisine en L, une laveuse/sécheuse dans l'unité et un accès à un espace extérieur isolé — une rareté dans le quartier. Caractéristiques clés -Structure semi-détachée permettant une grande luminosité sur trois côtés -Systèmes CVC séparés dans chaque unité -Rénové en pensant au confort de l'utilisateur final et à la longévité locative Points forts du quartier Nichée à l'intersection de deux des quartiers les plus excitants de Brooklyn, vous êtes entouré de cafés renommés, de boutiques locales, de restaurants animés et de destinations nocturnes. C'est le genre de maison qui arrive rarement sur le marché - spacieuse, magnifiquement finie et prête pour son prochain chapitre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-21

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Le 332 28th Street à Brooklyn, NY est une propriété multi-unités, entièrement rénovée, composée de six unités avec un total de 10 chambres. Le bâtiment comprend deux appartements duplex spacieux de 3 chambres et quatre appartements spacieux d'une chambre. Chaque unité est entièrement électrique, et tous les locataires sont responsables de payer leurs propres factures de services publics. Cette propriété offre un mélange d'espaces de vie adaptés à différentes tailles de ménages, offrant une expérience de vie confortable et pratique pour ses résidents. Revenu locatif actuel : Rez-de-chaussée - Duplex de 3 chambres - 3 600 $ 2e étage - 1 chambre - actuellement vide 2e étage - 1 chambre - actuellement vide 3e étage - 1 chambre - 1 900 $ 3e étage - 1 chambre - 2 400 $ 4e étage - 3 chambres - 2 500 $

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19

New York Multi-résidentiel à vendre - Plaza District

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-30

Arverne Multi-résidentiel à vendre - South Queens

Macedonia Senior Apartments est un immeuble unique situé à Arverne, New York. L’immeuble compte quatre étages hors sol et totalise une superficie de 17 600 pieds carrés. L’actif est un projet admissible au crédit d’impôt fédéral pour logements locatifs (IRS Section 42 LIHTC) et est assujetti à des restrictions de revenu et de loyer. La propriété bénéficie actuellement de l’exemption fiscale « 421A », en vigueur jusqu’au 30 juin 2033. L’acheteur devra obtenir l’approbation de l’AG, puisque l’église détient une participation dans ce projet.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Magnifique immeuble d’investissement à usage mixte au cœur de Bay Ridge Une occasion unique dans un emplacement de premier choix Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, cette superbe propriété à usage mixte est à la fois un symbole de luxe et un investissement stratégique. Imaginez posséder une partie de Bay Ridge, là où l’animation urbaine rencontre le confort paisible d’un secteur résidentiel établi. Espace commercial de premier ordre L’immeuble comprend un local commercial loué par la réputée chaîne de crème glacée Carvel, offrant environ 1 400 pieds carrés d’espace de vente fonctionnel. Le revenu locatif stable provenant d’un locataire bien établi ajoute une solide sécurité financière et une valeur accrue à cet investissement. Le local est idéalement situé pour profiter du fort achalandage piétonnier du secteur, ce qui favorise la performance continue de l’entreprise. Luxueux appartement en duplex Au-dessus de l’espace commercial se trouve un vaste appartement en duplex de 8 pièces, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain et 3 terrasses. Cette résidence haut de gamme offre un espace de vie généreux et des commodités modernes, en faisant un domicile idéal pour les familles à la recherche de confort et de commodité au cœur de Bay Ridge. Les terrasses offrent des espaces extérieurs privés qui rehaussent l’expérience de vie, avec vue sur le quartier animé et de belles occasions de détente et de réception. Potentiel d’investissement Bay Ridge est reconnu pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et ses options de transport pratiques. Le quartier marie charme historique et vie moderne, attirant autant les résidents que les entreprises. Devenir propriétaire d’un immeuble à usage mixte dans ce secteur représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche de croissance à long terme et de stabilité. La combinaison d’un locataire commercial fiable et d’une unité résidentielle très recherchée assure des sources de revenus diversifiées et un potentiel d’appréciation de la valeur de la propriété. Points forts du quartier Bay Ridge offre une variété d’attraits et de services qui en font un emplacement de choix autant pour les résidents que pour les commerçants. Entre ses magnifiques parcs, ses vues sur le bord de l’eau, ses restaurants variés et ses événements culturels, le quartier offre une qualité de vie enviable. La propriété est idéalement située près des transports en commun, incluant le métro et les lignes d’autobus, permettant un accès facile à Manhattan et aux autres secteurs de Brooklyn. Conclusion Ce magnifique immeuble d’investissement à usage mixte, situé au cœur de Bay Ridge, représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Combinant un espace commercial de premier ordre et un luxueux appartement en duplex, il offre le meilleur des deux mondes : stabilité financière et qualité de vie haut de gamme. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie de l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn et de sécuriser un actif de grande valeur pour l’avenir.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-19

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Start New York Realty est ravi d'offrir une rare occasion d'acquérir 532 6th Avenue, une propriété multifamiliale distinguée de 3 étages avec sous-sol, située dans le quartier très recherché de South Park Slope à Brooklyn. Cette propriété de premier ordre est située du côté ouest de la 6e avenue, nichée entre la 14e rue et la 15e rue. Le bâtiment s'étend sur une superficie brute de 3 744 pieds carrés au-dessus du sol et a été construit à l'origine en 1931. Il se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que de deux unités en duplex de deux chambres chacune, situées au rez-de-chaussée et au niveau inférieur, qui offrent tous deux un accès privé à la cour arrière. La propriété serait entièrement occupée. Les équipements pour les résidents comprennent des laveuses et des sécheuses dans l'unité. Le site lui-même s'étend sur environ 2 543 pieds carrés (environ 0,06 acre) de terrain et comprend un terrain rectangulaire et plan au niveau de la rue. Situés au cœur de South Slope, chaque appartement dispose d'un aménagement ouvert et spacieux, comprenant une cuisine avec coin repas et un vaste salon. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et d'élégants comptoirs en granit. Les commodités supplémentaires comprennent des planchers de bois franc partout, une buanderie dans l'unité ainsi que la climatisation et le chauffage muraux. Toutes les unités ont été rénovées pour offrir un confort et un style modernes. À l'extérieur, vous trouverez un éventail de restaurants, de bars et de boutiques fantastiques juste au coin de la rue. L'emblématique Prospect Park, avec toute sa beauté naturelle, se trouve à quelques pâtés de maisons, ajoutant encore plus d'attrait à cet emplacement exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de voir cette propriété exceptionnelle. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une représentation !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-12

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

- Livret de condominiums ou plan d'offre approuvé - Nouvelle copropriété aménagée nichée entre deux des quartiers les plus populaires de Brooklyn, Bedford-Stuyvesant et Bushwick. - Cet immeuble de charme comprend 10 résidences spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain, dont deux duplex, dont un avec jardin privé. - Les résidents bénéficient de seulement deux unités par étage, d'un ascenseur, d'un couloir à ordures pratique, d'une buanderie intégrée, de fenêtres Pella et d'une terrasse commune sur le toit offrant des vues spectaculaires sur la ligne d'horizon de Manhattan. - Le transport depuis ce quartier animé se fait sans effort grâce aux trains J/Z, L et A/C, à un excellent service d'autobus et à CitiBikes facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-25

Flushing Terrain à vendre - Northwest Queens

Situé au 4908-4910, boulevard Queens à Sunnyside, ce site de développement offre une superficie considérable de 4 000 m2. Taille du lot en pieds. Il est zoné C4-4A avec un rapport de surface de plancher (FAR) de 3,45 ou 4,6, ce qui permet une superficie constructible de 13 810 m2. Pt., ou 18 413 Sq. Ft. avec la prime d'inclusion volontaire. L'établissement, situé à seulement 0,1 km de l'arrêt de métro 46th Street, offre un accès facile à Manhattan. Ce site est actuellement construit en (2) immeubles avec (2) appartements et (2) magasins. La propriété génère actuellement 109 200$ par année. Si l'acheteur achète et loue, la propriété devrait rapporter 229 200$ par année (brut). Le terrain à double largeur offre un espace considérable pour la construction. La récente mise en œuvre de l'abattement fiscal 485-x, dans le cadre du programme Affordable Neighbourhoods for New Yorkers (ANNY), renforce l'attractivité de cette opportunité en offrant d'importants incitatifs fiscaux aux promoteurs axés sur le logement locatif. Cette propriété convient parfaitement à un promoteur locatif ou à un investisseur qui cherche à tirer parti de la croissance et du potentiel de Sunnyside, à la frontière de Long Island City et de son marché immobilier en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-23

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

JLL a été retenu à titre exclusif pour prendre les dispositions nécessaires vente du 870 West End Avenue, un bâtiment néo-Renaissance de 20 pieds de large maison de ville située du côté est de l'avenue West End entre les 102e et 103e rues Ouest. Construit en 1891-1892 par l'architecte/constructeur Martin V.B. Ferdon, la maison est l'un des deux immeubles restants les cinq maisons en rangées originales construites à l'angle sud-est 103e rue Ouest. Les caractéristiques de la façade magnifiquement entretenues détail d'époque finement sculpté avec un détail bien conservé tabouret et corniche décorée. Présentement configurée pour un usage unifamilial, la maison pourrait facilement être réaménagée au minimum le coût pour servir d'appartement bifamilial avec appartement au rez-de-chaussée ; triplex du propriétaire ci-dessus. Les caractéristiques comprennent un original important détails dans toute la maison, hauts plafonds culminant à 11 pi le niveau du salon, un jardin généreux, une cuisine rénovée comportant des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable, Hauteur du plafond de la cave de 8 pieds de haut et taxes exceptionnellement faibles de 24 564$. La propriété possède un excédent d'environ 7 620 SF droits aériens qui pourraient être utilisés pour agrandir le carré global images en quadrillant le prolongement arrière ou en ajoutant une partie 5e histoire. Tout plan d'utilisation des droits aériens excédentaires serait : sous réserve de l'approbation de la Commission de préservation des points de repère puisque la propriété se trouve dans le Riverside — West End Historic Extension de district II. 870 West End Avenue fera appel à un éventail d'acheteurs intéressé par l'acquisition d'une maison de ville prête à emménager vacante avec la souplesse du revenu supplémentaire dans une famille de deux familles la configuration ou la réalisation d'une rénovation pour ajouter d'autres des équipements et des finitions améliorées en tant que superbe unifamiliale maison. La propriété sera vendue en l'état où elle se trouve

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-03

Long Island City Terrain à vendre - Northwest Queens

OCCASION D'INVESTISSEMENT DE PREMIER PLAN, GRANDE EXPOSITION AUX COINS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-02

New York Bureau à vendre - Murray Hill

Offert à 4 250 000$ 250, 32e rue Est est une occasion rare d'acquérir un immeuble de quatre étages à usage mixte méticuleusement entretenu dans le quartier prospère de Kips Bay. Cette propriété clé en main, rénovée selon les normes modernes il y a environ 10 ans, offre une configuration polyvalente avec un fort potentiel de revenus et une flexibilité pour la croissance future ou la reconfiguration. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable dans un sous-marché dynamique de Manhattan. Aperçu de la propriété Configuration : •Rez-de-chaussée et niveau inférieur : Cabinet dentaire/médical entièrement plombé •Deuxième étage : Studio Appartement •Les deux derniers étages : Spacieux appartement penthouse en duplex avec terrasse privée sur le toit Cet immeuble conçu avec soin offre une excellente configuration pour un professionnel à la recherche d'un emplacement privilégié pour son cabinet ou son bureau, tout en profitant de la commodité de vivre au-dessus tout en percevant le loyer du locataire résidentiel. Renseignements sur le revenu existant et la location : •Appartement Penthouse Loyer : 6 495 $/mois • Caractéristiques : laveuse/sécheuse dans l'unité, planchers de bois franc et terrasse privée de 620 pieds carrés sur le toit. •Rez-de-chaussée, deuxième étage et niveau inférieur : •Loyer : 11 000 $/mois, plus 40 % des taxes foncières (actuellement 1 333 $/mois). •Équipé pour un usage médical ou dentaire, comprenant des salles de traitement plombées, espace de laboratoire, pompe et vide systèmes et zones prêtes pour les rayons X. Faits saillants de l'investissement 1. Flux de trésorerie substantiels L'immeuble affiche actuellement un rapport d'intérêt de 185 950$ par année. 2. Infrastructure de qualité Récemment rénové, avec plomberie et systèmes électriques mis à jour et modernité les produits mécaniques, ce qui réduit les coûts d'entretien. 3. Emplacement privilégié : • Entouré de centres médicaux, de magasins de détail et de restaurants, assurant une demande constante d'espaces commerciaux et résidentiels. • Proximité de NYU Langone, Trader Joe's et d'autres destinations à fort trafic. Possibilité pour les investisseurs 250, 32e rue Est offre une occasion unique de posséder un actif moderne et générateur de revenus dans un emplacement privilégié de Manhattan. Que vous continuiez à exploiter avec ses locataires actuels ou que vous exploriez des possibilités de repositionnement et de maximisation de la valeur, cette propriété est bien adaptée pour offrir des rendements solides et stables pour les années à venir. Grâce à son emplacement privilégié, à son infrastructure modernisée et à sa combinaison attrayante de locataires, cette propriété est sur le point de prospérer sur le marché immobilier dynamique de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-02

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Asset CRG Advisors a été autorisée à vendre le 121 Mac Dougal St, Brooklyn, NY 11233. La propriété est une occasion de développement située dans le quartier Bedford-Stuyvesant de Brooklyn. Cette propriété peut être livrée avec des plans architecturaux approuvés pour un immeuble résidentiel de 4 étages comprenant 7 unités : 1 studio, 4 appartements d'une chambre et 2 duplex de deux chambres. Située dans un quartier résidentiel où la demande de logements modernes augmente, cette propriété est prête à être réaménagée et présente une occasion intéressante pour les investisseurs et les promoteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-30

New York Multi-résidentiel à vendre - Murray Hill

Cushman & Wakefield a été exclusivement retenu au 1 14 East 3 7th Street, un immeuble d'appartements de 7 logements et de 20 pieds de large comprenant 6 appartements sur le marché libre et 1 logement stabilisé à loyer. La propriété est située du côté sud de la 37e rue Est, magnifiquement bordée d'arbres, entre les avenues Park et Lexington, dans le quartier historique de Murray Hill. Le bâtiment mesure environ 6 300 ± pi² et a été récemment rénové et bien entretenu. Les unités résidentielles se composent d'un studio au rez-de-chaussée à l'avant et d'un appartement stabilisé à loyer avec 1 lit/1 salle de bain à l'arrière avec un jardin privé. Le deuxième étage est un spacieux appartement de 3 lits/2 salles de bain avec des plafonds exceptionnellement hauts. Le troisième étage comprend un duplex de 3 lits/2 bains et un appartement de 2 lits/1 salle de bain. Le 4e étage comprend une partie du duplex du troisième étage plus un appartement à 1 lit/1 salle de bain. Le cinquième étage comprend un appartement de 3 lits/2 salle de bain à l'étage. Les appartements disposent de chambres spacieuses, de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle, de planchers de bois franc, de laveuses/sécheuses individuelles, de fausses cheminées, de vitres arrière donnant sur le jardin avec très peu de bruit de la rue et d'un système de vidéosurveillance pour la porte d'entrée. L'immeuble est occupé à 100 %, offrant aux investisseurs un actif clé en main à flux de trésorerie avec un avantage futur sur les renouvellements de baux. La propriété bénéficie de son statut 2B protégé par catégorie fiscale, où New York ne peut augmenter les impôts chaque année de plus de 8 % par rapport à l'année précédente, ou de 30 % sur cinq ans. Bon nombre des maisons de ville voisines ont été converties ou sont des maisons unifamiliales qui peuvent se vendre bien au nord de 1 300$ le pied carré et peuvent également plaire aux institutions et aux gouvernements étrangers étant donné leur proximité avec les Nations Unies et Midtown. La propriété est zonée R8B et possède environ 1 600 pieds carrés de droits aériens inutilisés. Le 114 East 37th Street est situé entre les avenues Park et Lexington, dans le quartier privilégié de Murray Hill. Les attractions et les principales attractions du quartier à proximité comprennent Bryant Park, la Morgan Library and Museum, le supermarché D'Agostino sur la 38e rue, Murray Hill Market sur la 34e rue, Trader Joe's, Fairway Market et bien d'autres boutiques animées, bars animés et restaurants diversifiés et abordables. L'établissement se trouve à quelques pas du train 6 situé à 33rd Street et du Grand Central Terminal, qui dessert le 4,5,6,7, et les trains S et le MTA Metro-North Railroad, qui permettent d'accéder à Long Island et au Connecticut. Les résidents des environs peuvent marcher jusqu'au B, D, F, M, 7 au Sixth Avenue-Herald Square pour accéder au côté ouest.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-03

New York Multi-résidentiel à vendre - Plaza District

Élégante maisonnette coopérative à gants blancs - parfaite pour la résidence ou le cabinet médical. Construit à l'origine comme un appartement gracieux, il a récemment été utilisé comme cabinet médical avec un grand espace de réception, une immense salle d'attente, une très grande salle de consultation, 3 grandes salles d'examen, chacune avec un lavabo et 2 salles de bains. L'une des salles d'examen est bordée de plomb et peut être utilisée pour les radiographies. Le bureau dispose de plafonds de 10 pieds, de la climatisation centrale (plus des fenêtres dans certaines pièces), d'un foyer fonctionnel et d'une unité de rangement dédiée au sous-sol. L'entrée de l'unité se fait par le hall d'entrée, ce qui offre une couche de sécurité supplémentaire. Le 45 E 62 est une élégante coopérative d'avant-guerre à service complet avec un personnel attentionné, une salle de sport ultramoderne, une buanderie et accepte les animaux de compagnie. Magnifique emplacement entre Madison et Park Avenues, il est à quelques pas des musées et des galeries, d'excellents restaurants, des boutiques haut de gamme et des beaux hôtels ; facilement accessible à la fois au centre-ville et à l'UE. Le propriétaire est impatient de vendre ! jetez un coup d'œil et faites une offre ! ! 3 % de commission au courtier de l'acheteur payée par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-07

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Excellente maison de ville individuelle en brique à 3 familles avec des accents de calcaire — Entièrement rénovée, avec une terrasse sur le toit, un sous-sol aménagé et un financement offert par le propriétaire de l'arrière-cours Présentant une découverte rare d'Astoria à l'architecture intemporelle rehaussée par des commodités modernes. En véritable état MINT, il a été complètement redéfini jusqu'à chaque détail structurel. Cette propriété génératrice de revenus élevés est un investissement judicieux pour les investisseurs et les propriétaires résidants ! 1er étageUnité rénovée de 2 chambres et 1,5 salle de bain avec des finitions modernes comprenant un coin repas dans la cuisine, un salon, une chambre principale avec baies vitrées et une deuxième chambre pleine grandeur. De la cuisine, il y a un accès à la cour arrière privée impeccablement aménagée. Avec 10 grandes fenêtres, l'unité reçoit suffisamment de lumière naturelle partout. 2e étageUne unité de 2 chambres avec un EIK et une grande péninsule avec un surplomb pouvant accueillir des sièges. La salle à manger a suffisamment d'espace pour une salle à manger complète et est suivie par le salon. Bondant de lumière naturelle, cet appartement dispose de 11 fenêtres avec des parages de fenêtres personnalisés. Pour plus de commodité, l'unité dispose de 1,5 salle de bain (avec raccordement laveuse/sécheuse dans 1/2 baignoire). Unité duplex au 3e étage Cette unité est un havre de paix fantastique et l'une des meilleures caractéristiques de cette propriété. La pièce principale est ouverte, aérée et lumineuse, composée d'un grand salon, d'une grande salle à manger et d'une cuisine ensoleillée avec une péninsule. Deux des chambres sont également situées au premier étage du duplex. Un escalier ouvert mène au deuxième étage, une chambre spacieuse de style loft, avec une terrasse sur le toit finie offrant une vue imprenable sur Astoria et la ligne d'horizon de Manhattan. Cet appareil est équipé de la climatisation centrale partout. SOUS-SOL entièrement aménagé, subdivisé, pour créer deux espaces récréatifs distincts, tous deux avec des entrées privées.La pièce avant est aménagée en bureau/studio de travail avec kitchenette, sols en béton poli et dispose de hauts plafonds et de plusieurs fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'espace arrière comprend une salle de repos, une salle de bains et un accès à la cour arrière. *L'espace arrière a une entrée séparée avec une grande salle de récréation, de hauts plafonds, des fenêtres et de l'air central de l'unité divisée. (Accessible à partir d'une entrée privée ou de l'intérieur du bâtiment). EXTÉRIEURUN espace de cour surélevé magnifiquement aménagé qui reçoit le soleil toute la journée. (accessible de l'avant de la propriété ainsi que du sous-sol et de l'unité du premier étage) .Terrasse sur le toit aménagée avec terrasse de premier plan (aprox. COMPLÈTEMENT RAFFINÉ ET AUCUN DÉTAIL ÉPARGNÉ — UNE PROPRIÉTÉ EN PARFAITE CONDITION À NE PAS MANQUER ! FAITS SAILLANTS SUPPLÉMENTAIRES : -Plancher en bois de chêne massif partout -Système d'interphone pour toutes les unités - Toutes les conduites d'égout remplacées (2024) -Toit en caoutchouc torché (2019) -Nouvelle terrasse sur le toit (2019) -Nouvelles fenêtres à l'avant et à l'arrière de la maison (2023) -Nouveau mur de soutènement arrière (2023) -Sous-sol avec hauts plafonds (plancher abaissé de 9 po en 2024) -Nouvelle chaudière à gaz (2024) -Nouvelle chaudière à gaz (2024) -Nouvelle chaudière à gaz (2024) -Nouvelle chaudière à gaz chaud réservoir d'eau (2024) -Chaque unité avec des raccordements distincts pour laveuse/sécheuse de panneaux électriques présents à chaque étage. Le 3e étage a son propre air conditionné central de 2 tonnes situé sur le toit Financement BONUS offert aux propriétaires EmplacementSituée dans le quartier le plus recherché d'Astoria, cette propriété est dans un emplacement PRIVICE où toutes les commodités sont à quelques pas. Le quartier animé regorge de cafés, de restaurants et de délices culinaires abondent. TRANSPORT Le rêve d'un navetteur avec un excellent accès à Manhattan, à la région des trois États ou aux aéroports locaux. Facilité de transport en métro, plusieurs lignes d'autobus, voiture et Citi Bikes. Plusieurs routes et ponts importants se trouvent à moins d'un mille. Soyez à Midtown Manhattan en seulement 20 minutes ou à l'aéroport de LaGuardia en 10 minutes ! Taille du bâtiment 20 × 55 Dimensions du terrain 25 × 100 Zonage R6B Impôts 13 775$.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-05

Jackson Heights Services hôteliers à vendre - Northwest Queens

Entièrement loué (au-dessus du grade), flux de trésorerie avec placements à long terme. L'hôtel dispose d'une entrée dédiée, d'un hall d'entrée et d'un ascenseur. Situé à quelques pas de l'avenue Roosevelt et de la 82nd St. Also, près de l'hôpital Elmhurst et de Broadway, et à 3 miles de l'aéroport LaGuardia. Possibilité de valeur ajoutée potentielle avec des locaux commerciaux légaux de niveau inférieur avec accès par ascenseur. Situé dans une zone d'opportunités qualifiées Mettant en vedette un hôtel, une laverie automatique, un salon de coiffure, un centre pour personnes âgées et un toit de la tour cellulaire.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-10-23

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Excellent investissement locatif - Flux de trésorerie énormes - **Conversion possible de condominial**. L'ensemble de l'immeuble est à vendre. Actuellement loué à 100 % avec 16 appartements de luxe + installations communautaires + 9 places de stationnement. À quelques pâtés de maisons de la célèbre plage de Brighton, du métro et d'autres transports en commun. L'immeuble est surélevé et l'ascenseur a une entrée privée à chaque appartement et s'ouvre directement sur les appartements individuels. Les améliorations supplémentaires comprennent : Interphone vidéo, fenêtres Anderson, cuisines design, plafonds de 9 pieds, balcon et/ou terrasse, comptoirs en granit, salles de bains carrelées, bains à remous, planchers de bois franc, l'appartement moyen est d'environ 980 pi2 plus un balcon/terrasse de 80 pieds. 16 appartements de luxe comprennent 14 appartements de deux chambres plus 2 penthouses en duplex avec 3 chambres et accès au balcon extérieur. Appelez le courtier en inscription pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-24

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Situé dans le quartier animé East Williamsburg de Brooklyn, cet immeuble de 6 logements en briques à loyer stabilisé situé au 234 Powers St offre une occasion d'investissement unique. Construite en 1920, la passerelle présente une construction solide et un plan réfléchi. La moitié avant du bâtiment s'étend sur 18,33 pieds de largeur, tandis que la moitié arrière se rétrécit à environ 12 pieds de largeur, ce qui permet une cour commune entre cette propriété et le bâtiment voisin situé au 236, rue Powers. L'espace intérieur total mesure environ 3 500 pieds carrés (à l'exclusion du sous-sol). Situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'entrée du train L de Grand St, maintenant équipé d'un nouvel ascenseur pour plus d'accessibilité, l'établissement offre un confort inégalé. Le quartier commerçant de Grand St et le charme de l'avenue Graham sont également à proximité, ce qui en fait un endroit très recherché. L'immeuble comprend quatre appartements d'une chambre et deux unités de 2 chambres, tous fonctionnels et non ferroviaires. L'unité arrière du premier étage est occupée par un locataire à loyer stabilisé générant 1 600$ par mois et sera vendue avec le locataire en place. Les cinq autres logements sont vacants, mais demeurent assujettis aux règlements sur la stabilisation des loyers, ce qui offre une certaine souplesse pour les baux ou les améliorations futures. Il y a une possibilité supplémentaire de combiner l'appartement à l'avant du premier étage avec le sous-sol pour créer un duplex avec un accès direct à la cour arrière et à la cour. Cette propriété convient parfaitement aux investisseurs à la recherche de revenus locatifs, aux promoteurs qui envisagent une conversion de condominiums sans construction de terrain ou aux utilisateurs finaux désirant une maison personnalisable dans un emplacement privilégié. Avec sa construction solide, son aménagement adaptable et son emplacement attrayant, le 234 Powers St offre polyvalence et valeur à long terme. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont jugées fiables, mais elles sont sujettes à une vérification indépendante. Les acheteurs, les courtiers et les investisseurs devraient faire preuve de diligence raisonnable et engager des professionnels, tels que des avocats et des architectes, pour évaluer le potentiel de la propriété et la conformité aux lois en vigueur. Le vendeur et le courtier ne font aucune garantie quant aux modifications ou aux utilisations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-08

New York Bureau à vendre - Upper East Side

Entretien : 2 735,00$ Lobby fréquenté : Concierge, Portier à temps plein Permis d'immeuble : Animaux de compagnie, Pied-A-Terre, Financement à 50 % Caractéristiques de l'immeuble : Ascenseur, Pas de garage

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-01

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété située au 135, Place St. Marks (bloc #15, lot #5), comprend environ 6 000 m2. Immeuble de pieds avec sous-sol entièrement inachevé et 5 garages sur Carroll Place. L'établissement est un point d'intérêt et se trouve à quelques pas du terminal ferry de Saint-George, de l'Empire Outlets, des tribunaux et du théâtre St. George. La propriété est construite à flanc de colline avec un accès de rue à rue. Il offre une allée privée hors rue pour 3 à 4 voitures et 5 cours privées pour les 5 appartements surdimensionnés. Amélioré par des améliorations telles que : granit, lave-vaisselle, jacuzzi ou baignoire, laveuses et sécheuses, planchers chauffants, etc. La propriété est située à 2 pâtés de maisons de Richmond Terrace et offre une vue sur le port de New York et la ligne d'horizon de la ville depuis quelques appartements sélectionnés. Le site est situé dans un bloc privé calme, également considéré comme Landmark Row, pratique pour tous les commerces et écoles, etc. L'unité principale en duplex (vacant) comprend 6 à 7 chambres qui comprennent un EIK, un salon formel, 3 salles de bain complètes, un bar avec eau, un accès exclusif au sous-sol inachevé qui pourrait être aménagé pour une salle familiale/récréation. La propriété est un excellent investissement ou une excellente situation d'occupant par le propriétaire. La visite initiale nécessitera une lettre d'approbation préalable ou des relevés bancaires et sera limitée à l'appartement en duplex, au terrain extérieur et au garage vacant pour 2 voitures. Les acheteurs intéressés à voir les appartements peuvent être accueillis après avoir soumis des offres par écrit, sous réserve de la visite de la propriété. L'acheteur peut obtenir du financement ; cependant, la transaction ne sera pas assujettie à une éventualité MTG. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-26