Immobilier commercial en New York disponible à vendre

117 Investment Properties à vendre à New York, NY, USA

Investment Properties à vendre à New York, NY, USA

Plus de détails pour 409-413 E 84th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

409-413 E 84th St

New York, NY 10028

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 26 654 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente des immeubles situés au 409-413 East 84th Street (la « Propriété »), deux bâtiments contigus de 6 étages sans ascenseur, situés du côté nord de East 84th Street, entre York et First Avenues. Avec une façade de 75 pieds sur East 84th Street, au cœur de l’Upper East Side, la Propriété est configurée en 48 appartements totalisant 31 152 pieds carrés bruts. La Propriété offre une opportunité de valorisation pour les investisseurs grâce à des rénovations légères des unités et des espaces communs, ce qui permettra de stimuler la croissance des loyers alors que les loyers en hausse à New York continuent de progresser vers l’UES depuis le centre-ville de Manhattan et Brooklyn. Parmi les 48 appartements de la Propriété, 71 % des unités sont louées au prix du marché, dont 60 % sont des appartements en marché libre et 11 % sont des unités RS-MKT. Les appartements en marché libre comprennent 13 unités de deux chambres, 15 unités de trois chambres et un duplex, répondant aux besoins démographiques du quartier, notamment les jeunes professionnels et les appartements partagés. Située dans un quartier caractérisé par une forte dynamique locative et un taux de vacance très faible (1,8 %), la configuration des unités et la démographie de la Propriété offrent une solide protection contre les risques liés à la loi sur l’expulsion pour motif valable. Les appartements #1, 7, 8 et 23 au 409 East 84th Street ainsi que l’appartement #1 au 413 East 84th Street ont été rénovés en 2021 pour atteindre une bonne condition de base, mais les finitions des unités et les espaces communs pourraient être améliorés sur le plan esthétique afin de maximiser les loyers. La Propriété dispose également d’un patio récemment rénové en pierre bleue dans la cour arrière, accessible à tous les locataires. La Propriété est bien positionnée pour bénéficier de la tendance soutenue de croissance des loyers que New York a connue ces dernières années (croissance annuelle de 6,3 % des loyers dans l’UES en juillet 2025). Cette croissance explosive devrait se poursuivre en raison des contraintes importantes en matière d’offre de logements (moyenne de 9 unités multifamiliales ajoutées au sous-marché par an) et d’un afflux constant de jeunes professionnels et de nouveaux diplômés à la recherche d’appartements. Bien que tous les quartiers de New York aient bénéficié de la hausse des loyers, les loyers moyens dans l’Upper East Side (4 390 $/mois pour des appartements de deux chambres sans portier) restent nettement inférieurs à la moyenne de Manhattan (5 167 $*) et à ceux des quartiers centraux de Manhattan et Brooklyn (qui atteignent jusqu’à 6 014 $ et 7 038 $*). Ce rabais sur les loyers moyens classe l’UES comme le troisième sous-marché le moins cher de Manhattan, derrière Midtown West et Harlem. Ce retard devrait être un moteur significatif de croissance des loyers locaux, alors que les locataires cherchent à échapper aux loyers plus élevés au sud. La forte et continue croissance des loyers devrait également être renforcée par les taux de vacance extrêmement bas de l’Upper East Side, à 1,8 % contre une moyenne métropolitaine de 3,3 %. Ce manque de disponibilité est en partie dû aux développements de condominiums de luxe qui réduisent le stock locatif dans le quartier. Depuis 2012, 47 nouvelles tours de condominiums ont été construites dans l’UES, avec cinq autres actuellement en construction au premier trimestre 2025, et seulement 79 unités locatives devraient être livrées dans le sous-marché d’ici le premier trimestre 2027. Alors que les promoteurs se concentrent sur les produits de type condominium, la pression sur l’offre locative continuera de s’intensifier. En l’absence de nouvelles livraisons significatives, la rareté continuera de faire grimper les loyers. Les solides fondamentaux du marché sont également soutenus par la configuration des unités de la Propriété et sa proximité avec les lignes de métro Q (à 4 minutes à pied) et 4-5-6 (à 10 minutes à pied), ce qui attirera les jeunes professionnels recherchant un accès pratique aux principaux pôles d’emploi de Manhattan. En 2024, New York a vu un afflux de nouveaux diplômés universitaires s’installer dans la ville pour saisir des opportunités d’emploi. 10,79 % (augmentation annuelle de 7 %) des diplômés universitaires nationaux de 2024 ont déménagé à New York l’année dernière, soit le plus grand nombre parmi toutes les villes des États-Unis, et plus du double de tous les autres métros américains, à l’exception de Los Angeles (6,12 %). Les nouveaux arrivants seront attirés par l’Upper East Side en raison de ses loyers relativement abordables, de sa sécurité, de ses options de transport et de sa familiarité avec les générations précédentes. Le 409-413 East 84th Street représente une excellente opportunité pour un investisseur d’acquérir une propriété bien située, nécessitant peu d’entretien, et orientée vers le transport dans un sous-marché soutenu par une forte dynamique locative future et des contraintes d’offre significatives à long terme. La Propriété sera vendue en l’état, telle quelle.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 467 Keap St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

Ainslie Tower - 467 Keap St

Brooklyn, NY 11211

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 70 983 pi²
  • Climatisation

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

La tour Ainslie est un immeuble de 30 logements avec ascenseur de dix étages construit en 2009. Cet immeuble à usage mixte compte vingt-neuf unités résidentielles, qui sont toutes des lofts occupés avec des plafonds de 20 pieds. Six appartements sont des logements abordables. L'immeuble comprend une unité commerciale, un magasin nouvellement vacant de 8 300 pieds carrés avec ascenseur qui demande 28 000$ par mois. Le bâtiment dispose également d'un espace de stockage en cave et d'un quai de chargement. Trois niveaux de stationnement (60 places de stationnement) qui rapportent des revenus de location mensuels. Il est possible d'ajouter 6 985 pieds carrés de stationnement supplémentaires sur le toit du deuxième étage. L'immeuble mesure 77 664 pieds carrés au total et se trouve sur un terrain de 96,08 pi x 183,33 pi. L'immeuble rapporte actuellement un revenu annuel brut de 2 039 498,76$ et un revenu annuel net de 1 763 665,18$. Le loyer annuel brut légal pour les unités résidentielles s'élève à 1 318 460$. Lorsqu'il est combiné avec le revenu commercial, le bien peut atteindre un revenu brut total de 2 154 860,76$ L'immeuble bénéficie d'une exemption 421A qui dure jusqu'en juillet 2038. C'est une excellente occasion de gagner un revenu locatif stable à Prime Williamsburg. Taux de plafonnement réel : 6,53 %

Coordonnées pour la location:

Wholesome Realty Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-04-04
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Plus de détails pour 126-128 E 13th St, New York, NY - Commerce de détail à vendre

126-128 E 13th St

New York, NY 10003

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 600 pi²

New York Commerce de détail à vendre - Gramercy Park

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente des 126-128 East 13th Street (et 123 East 12th Street), une propriété traversant le bloc avec des espaces ouverts spectaculaires aux hauts plafonds, adaptés à une grande variété d'usages, située à la frontière des quartiers prisés de Greenwich Village et East Village. Située entre les Troisième et Quatrième Avenues et immédiatement adjacente à Union Square au nord-ouest et au campus principal de NYU au sud-ouest, cette structure classée présente une façade néo-classique frappante sur East 13th Street avec de grandes fenêtres cintrées, des détails décoratifs en brique et en pierre, et une corniche proéminente. Le mur avant imposant en brique avec son entrée centrale en arche distinctive crée une présence de rue imposante. Actuellement occupée par un studio et une école de danse moderne bien connus avec un bail jusqu'en février 2028, le zonage exceptionnellement polyvalent permet une grande variété d'usages, y compris la restauration, le divertissement, le fitness, les arts créatifs, le médical et l'éducation. La propriété se compose d'environ 18 715 pieds carrés répartis entre deux bâtiments distincts sur le même lot fiscal. Le plus grand, 126-128 East 13th Street (qui fut à une époque le studio d'art privé du légendaire artiste Frank Stella), comprend environ 13 000 pieds carrés répartis sur trois étages avec des hauteurs de plafond atteignant 20 pieds au niveau principal. L'espace intérieur adaptable présente des murs en brique apparente, des poutres en bois et des colonnes en fonte. Le côté de la 12th Street de la propriété dispose d'une structure mixte séparée de 19,75 pieds de large sur 3 étages au 123 East 12th Street, avec le rez-de-chaussée et le sous-sol utilisable loués à Zombie Muay Thai, une école et installation de fitness en arts martiaux de renom, avec un bail jusqu'en avril 2032. Les deux étages supérieurs sont aménagés en un vaste appartement duplex rénové d'environ 2 433 pieds carrés avec 3 chambres/2,5 salles de bain, des plafonds de 14 pieds, un espace extérieur privé et des finitions de niveau condominium actuellement loué pour 13 500 $ par mois. Dans l'ensemble, cette propriété unique se dresse comme un ancrage visuel distinct au carrefour des quartiers de Greenwich Village, East Village et Union Square, combinant un emplacement exceptionnel et vibrant avec un espace polyvalent adapté à une grande variété d'usages.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 2066 85th St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

2066 85th St

Brooklyn, NY 11214

  • Investment Property
  • Médical à vendre
  • 1 520 pi²
  • 1 Unité

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

MOTIVÉ! LES VENDEURS CONSIDÉRERONT TOUTES LES OFFRES. Taxes réduites grâce à l'abattement fiscal ICAP approuvé. Usage pour installations communautaires - Bureau médical / Dentaire / Garderie / Soins pour aînés / Religieux. Située dans le quartier animé et culturellement riche de Bensonhurst à Brooklyn, New York, cette propriété, achevée en 2022, n'a jamais été occupée et représente une opportunité rare maintenant disponible à la vente. Idéalement positionnée à seulement un pâté de maisons de la station de métro 20th Avenue et à une courte distance du corridor animé de la 86e Rue, la propriété offre une commodité exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun, commerces, restaurants et autres services essentiels. Cet espace au niveau inférieur s'étend sur une superficie impressionnante de 1 520 pieds carrés et est prêt à être occupé, avec des murs et des sols finis ainsi qu'une élégante entrée en verre qui améliore sa visibilité et son attrait. Conçue pour être accessible, la propriété comprend une salle de bain conforme aux normes ADA, garantissant qu'elle répond aux standards modernes d'accessibilité. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise ou à agrandir vos activités, cet espace polyvalent et soigneusement conçu offre un potentiel infini dans un emplacement très recherché de Brooklyn. Bloc/Lot : 6346/1001 Entretien : Estimé à environ 365 $ (après ajustement) Abattement fiscal ICAP approuvé !

Coordonnées pour la location:

Modern Spaces

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 3 Lehman Ter, Yonkers, NY - Soins de santé à vendre

3 Lehman Ter

Yonkers, NY 10705

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 27 539 pi²

Yonkers Soins de santé à vendre - Southwest

Occasion unique en son genre d'acheter cet établissement de soins pour adultes à trois étages de +/- 27 539 SF. Situé sur un terrain de 0,81 acre stratégiquement situé à la frontière de Yonkers et Riverdale sur Lehman Terrace et entouré de détaillants locaux et nationaux et à quelques minutes de la rivière Hudson et du pont George Washington. La propriété est gérée et entretenue par un organisme sans but lucratif depuis plus de 60 ans. Les chambres bien entretenues et bien aménagées s'étendent sur 3 portes avec ascenseur. Les caractéristiques intérieures comprennent de multiples bureaux exécutifs, une chapelle sur place, une salle à manger, un vestiaire pour les employés et le personnel, une buanderie sur place, des salles de réunion et des espaces de vie ainsi qu'une grande cuisine. Stationnement privé pour +/- 12 véhicules plus stationnement dans la rue. Un espace extérieur luxuriant avec des arbres et des arbustes matures a été très bien entretenu et entretenu. À proximité de l'hôpital St John's Riverside, du St Joseph's Medical Center, du Centre médical James J. Peters Department of Veterans Affairs, du Collège de Mount Saint Vincent et de l'Université Fordham. Accès facile aux transports en commun et à une courte distance en voiture des rails de Ludlow et Riverdale ainsi qu'aux aéroports de Westchester et LaGuardia. Cette propriété sera livrée vacante, ce qui en fait l'achat idéal pour un utilisateur/exploitant final ayant besoin d'un établissement de soins pour personnes âgées, d'un foyer de groupe, d'un logement abordable, d'un logement étudiant ou d'un réaménagement. Pour une visite privée et plus d'informations, veuillez contacter Irene Rallis et Michael Murphy

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2024-12-06
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Plus de détails pour 6326 New Utrecht Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

AKA 1435 64th Street - 6326 New Utrecht Ave

Brooklyn, NY 11219

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 540 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

SOUMETTEZ VOTRE OFFRE. Magnifiquement rénové en 2022, bâtiment d'angle en briques solides. Près des transports en commun et à un pâté de maisons des lignes de métro D. Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée seront livrés vacants. Compteurs de services publics distincts. Réservoirs d'eau chaude séparés. Emplacement à forte circulation piétonnière, juste à côté de la 65e rue, une intersection importante. Idéal pour un utilisateur final.

Coordonnées pour la location:

Tri State Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-06
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Plus de détails pour 4277 3rd Ave, Bronx, NY - Terrain à vendre

Third Ave Opportunity Zone Development Site - 4277 3rd Ave

Bronx, NY 10457

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 0,29 AC

Bronx Terrain à vendre

District de zonage : M1-4/R7A Analyse préalable au zonage FAR résidentiel de base : 3,45 à 44 298 pi2 FAR résidentiel abordable : 4,60 à 59 064 pieds carrés Tarif du marché FAR résidentiel : 4,00 -51 360 pi2 FAR commercial : 2.00- 25,680 FAR des installations communautaires : 4,00-51 360 pi2 Numéro de la carte : 3d District communautaire : 6 dans l'arrondissement du Bronx

Coordonnées pour la location:

Gilco Realty LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-30
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Plus de détails pour 210 16th St, Brooklyn, NY - Terrain à vendre

210 E 16th St, Brooklyn, NY 11226 - 210 16th St

Brooklyn, NY 11226

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 344 745 $ CAD
  • Lot de 0,03 AC

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Opportunité de développement exceptionnelle dans le quartier très prisé de Prospect Park South à Brooklyn. Situé sur un terrain de 1 138 pieds carrés avec un zonage R7A, offrant un potentiel de réaménagement substantiel dans un marché résidentiel solide. La propriété bénéficie d'un COS de 4,0, permettant environ 4 552 pieds carrés d'espace constructible, avec un COS UAP amélioré de 5,01 permettant jusqu'à 5 701 pieds carrés d'espace constructible. Opportunité exceptionnelle pour le développement d'un bâtiment duplex de quatre étages pour deux familles—sous réserve de l'approbation de la MTA—offrant un projet résidentiel de petite taille attrayant pour les développeurs dans un corridor de Brooklyn en forte demande. Situé à proximité des principaux corridors commerciaux, des écoles et des commodités communautaires, avec un excellent accès au transport en commun via les stations de métro Church Ave et Beverly Rd (trains B/Q), garantissant une forte demande à long terme.

Coordonnées pour la location:

Asset CRG Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 481 W 145th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

481 West 145th Street - 481 W 145th St

New York, NY 10031

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 721 867 $ CAD
  • 3 666 pi²
  • Climatisation

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Découvrez le mélange exceptionnel de charme historique et de luxe moderne au 481 West 145th Street, une maison de ville emblématique à trois familles au cœur de Hamilton Heights. Conçue à l'origine par les célèbres architectes Schwartz et Gross en 1926, cette œuvre maîtresse de style Queen Anne a été entièrement réimaginée grâce à une rénovation complète et méticuleuse. Chaque système essentiel de la maison a été entièrement remplacé, de la plomberie au chauffage en passant par l'électricité, garantissant un confort absolu, une fiabilité et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'intérieur offre un vaste duplex pour le propriétaire avec un sous-sol complet, idéal pour créer l'environnement de vos rêves. De plus, deux grands appartements traversants d'une chambre à coucher aux étages supérieurs offrent une flexibilité incroyable, que vous cherchiez à générer des revenus locatifs ou à offrir un hébergement luxueux à vos invités. À l'extérieur, l'attrait se poursuit. S'étendant sur deux lots combinés avec une empreinte impressionnante de 41 x 100 pieds, cette propriété est votre oasis privée en ville. Imaginez-vous vous détendre dans non pas un, mais deux jardins luxuriants, l'un inspiré par le romantisme du design français, l'autre un refuge zen tranquille avec une fontaine éclairée. Ce havre extérieur offre également un stationnement privé pour jusqu'à quatre voitures, une caractéristique exceptionnelle au cœur de New York. Et si vous avez de grands projets, vous adorerez le potentiel d'exploiter les 12 000 pieds carrés de droits aériens inutilisés, parfaits pour un développement ou une expansion à partir de zéro. Idéalement situé à quelques pas des lignes de métro A, B, C, D et 1, cette propriété offre un accès facile à toute la ville. Entourez-vous de la culture vibrante de Harlem, y compris des restaurants renommés, du Riverside State Park et du quartier animé de shopping et de restauration de la 125e rue, avec Whole Foods, Trader Joe's, Target et plus encore. C'est votre chance de posséder un morceau luxueux de l'histoire de Harlem. Planifiez une visite privée aujourd'hui et imaginez la vie qui vous attend au 481 West 145th Street!

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 1986 W 6th St, Brooklyn, NY - Spécialité à vendre

1986 W 6th St

Brooklyn, NY 11223

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 341 508 $ CAD
  • 4 480 pi²

Brooklyn Spécialité à vendre - South Brooklyn

Bâtiment à usage mixte de premier choix à Gravesend avec une large vitrine commerciale de 40 pieds de façade et potentiel pour deux vitrines. Bâtiment de 40' x 56' sur un terrain de 40' x 60'. Actuellement utilisé comme club social occupant l'intégralité de l'espace commercial du rez-de-chaussée et du sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a un bar et un grand espace de sièges ouvert, une demi-salle de bain et de l'air climatisé central. Sous-sol entièrement aménagé avec une demi-salle de bain. Idéal pour un centre pour personnes âgées, une garderie, un cabinet médical ou tout usage commercial. Le bâtiment est zoné C2-3. Deuxième étage avec un bureau et un appartement. Salle de bain complète dans chacune des deux unités du deuxième étage. À quelques minutes de la ligne de métro N à l'entrée de l'Avenue T pour l'arrêt Avenue U.

Coordonnées pour la location:

Metro Commercial Brokers

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 165 Wyckoff St, Brooklyn, NY - Services hôteliers à vendre

Bond Townhouse - 165 Wyckoff St

Brooklyn, NY 11217

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 929 135 $ CAD
  • 4 000 pi²

Brooklyn Services hôteliers à vendre - North Brooklyn

Offert à 11,5 M$ pour l'immobilier uniquement. Si vous êtes intéressé par l'achat de l'entreprise en exploitation, veuillez vous renseigner. Les maisons de ville The Bond—situées au 62 Wyckoff Street et au 165 Wyckoff Street—peuvent être offertes individuellement ou ensemble, offrant une occasion rare d'acquérir une ou deux maisons de ville de luxe entièrement rénovées au cœur de Cobble Hill et Boerum Hill. Fonctionnant comme un actif générateur de revenus entièrement occupé, le 62 Wyckoff sert de résidence réservée aux membres et comprend 1 unité en duplex et 1 unité en triplex avec un jardin privé. Le 165 Wyckoff est composé de quatre appartements. Avec 1,9 M$ investis dans des améliorations, les propriétés fonctionnent actuellement comme une entreprise d'hospitalité performante réservée aux membres et offrent la flexibilité de continuer les opérations, de se repositionner en tant qu'actifs de vie/travail, ou de se convertir pour un usage privé. Situées sur l'une des rues les plus prisées de Brooklyn, les maisons sont à seulement huit minutes de SoHo via le train F et à distance de marche de DUMBO, du parc du pont de Brooklyn, et des meilleurs restaurants et lieux de vie nocturne. Le portefeuille devrait générer environ 1,1 M$ de revenus pour 2026 et fonctionne comme une entreprise solide avec un rendement de 7 %. Les deux maisons de ville incluent des jardins privés, et l'emplacement offre un parfait mélange de vie résidentielle tranquille et d'accès aux principales commodités de style de vie, faisant de cette acquisition une opportunité exceptionnelle dans une enclave de choix à Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Appartement aménagé

Date de mise en marché :

2025-11-23
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Plus de détails pour 62 Wyckoff St, Brooklyn, NY - Services hôteliers à vendre

The Dutch House - 62 Wyckoff St

Brooklyn, NY 11201

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 929 135 $ CAD
  • 3 600 pi²

Brooklyn Services hôteliers à vendre - North Brooklyn

Offert à 11,5 M$ pour l'immobilier uniquement. Si vous êtes intéressé par l'achat de l'entreprise en exploitation, veuillez vous renseigner. Les maisons de ville The Bond—situées au 62 Wyckoff Street et au 165 Wyckoff Street—peuvent être offertes individuellement ou ensemble, offrant une rare opportunité d'acquérir une ou deux maisons de ville de luxe entièrement rénovées au cœur de Cobble Hill et Boerum Hill. Fonctionnant comme un actif générateur de revenus entièrement occupé, le 62 Wyckoff sert de résidence réservée aux membres et comprend 1 unité en duplex et 1 unité en triplex avec un jardin privé. Le 165 Wyckoff est composé de quatre appartements. Avec 1,9 M$ investis dans des améliorations, les propriétés fonctionnent actuellement comme une entreprise d'hospitalité performante réservée aux membres et offrent la flexibilité de continuer les opérations, de se repositionner en tant qu'actifs de vie/travail, ou de se convertir pour un usage privé. Situées sur l'une des rues les plus prisées de Brooklyn, les maisons sont à seulement huit minutes de SoHo via le train F et à distance de marche de DUMBO, du parc du pont de Brooklyn, et des meilleurs restaurants et lieux de vie nocturne. Le portefeuille devrait générer environ 1,1 M$ de revenus pour 2026 et fonctionne comme une entreprise solide avec un rendement de 7 %. Les deux maisons de ville incluent des jardins privés, et l'emplacement offre un parfait mélange de vie résidentielle tranquille et d'accès aux principales commodités de style de vie, faisant de cette acquisition une opportunité exceptionnelle dans une enclave de choix à Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Appartement aménagé

Date de mise en marché :

2025-11-23
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Plus de détails pour 568 W 261st St, Bronx, NY - Terrain à vendre

568 W 261st Street - 568 W 261st St

Bronx, NY 10471

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 689 490 $ CAD
  • Lot de 6 500,00 AC

Bronx Terrain à vendre

Terrain à développer dans la communauté prestigieuse de North Riverdale. Que vous cherchiez à construire la maison de vos rêves dans une communauté élite à quelques minutes de Manhattan ou que vous soyez un constructeur spécialisé dans les logements haut de gamme, voici l'opportunité que vous attendiez ! Le propriétaire est prêt à diviser le terrain actuel de 65 x 206 pieds pour offrir une subdivision de 65 x 100 pieds. Bloc 5953 / Lot 367. Zonage R1-2 permettant la construction d'une maison unifamiliale détachée (les exigences minimales incluent : superficie du terrain 5 700 pi², largeur du terrain 60 pi, cour arrière 30 pi, cours latérales totalisant 20 pi, ratio d'espace ouvert 150, FAR maximum 0,5, plan d'exposition au ciel - commence à 25 pi, facteur DU 2 850, stationnement requis 1 par DU). Le propriétaire déposera les documents de subdivision avec des contrats signés. Avec une empreinte de 6 500 pi² et un FAR maximum de 0,5, le calcul de base pour une maison unifamiliale devrait être d'environ 3 250 pi² dans une communauté où la dernière maison s'est vendue pour 2 037 300 $ (550 W 261st). Il y a un potentiel pour ajouter 700 à 800 pi² supplémentaires grâce à la récente législation sur les unités d'habitation accessoires (ADU). Les informations sont considérées comme exactes mais doivent être vérifiées par un architecte professionnel. La subdivision inclut la partie arrière du terrain, et non la partie avant où se trouve la maison. Zone non inondable classée X. Superposition applicable du district spécial de zone naturelle (SNAD). Les taxes annuelles sont indiquées comme zéro puisque le terrain n'est pas encore subdivisé.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams NYC Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 135 W 136th St, New York, NY - Spécialité à vendre

135 W 136th St

New York, NY 10030

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 757 960 $ CAD
  • 3 600 pi²

New York Spécialité à vendre - Harlem/North Manhattan

Ce magnifique triplex situé au cœur de Harlem offre un taux de capitalisation de plus de 4 %—une opportunité rare d'acquérir une propriété entièrement louée, 100 % libre de marché, avec des revenus solides et un potentiel de croissance à long terme. Il peut également être transformé en une superbe maison unifamiliale. Avec une superficie intérieure de 3 552 pieds carrés (incluant un sous-sol fini de 888 pieds carrés avec une salle d'eau), la résidence se distingue par ses plafonds élevés, ses pièces spacieuses et ses commandes individuelles de climatisation centrale pour chaque unité. Située sur une charmante rue bordée d'arbres, la propriété allie le caractère historique de Harlem à la commodité moderne. À quelques pas des lignes de métro 2/3 et A/B/C ainsi que de plusieurs lignes de bus (M1, M2, M7, M102), elle offre un accès facile au centre-ville et au-delà. Nichée dans un quartier de Harlem en pleine appréciation, elle représente à la fois une stabilité et un potentiel de valorisation pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Derrière sa façade majestueuse datant de 1910 et son accueillant perron, le triplex propose trois chambres spacieuses, deux salles de bain, et une cuisine ouverte qui mène harmonieusement à une salle à manger baignée de lumière et un jardin privé—idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Une laveuse/sécheuse pleine grandeur et de nombreux espaces de rangement complètent la maison. Le sous-sol récemment rénové, comprenant une salle d'eau, est actuellement aménagé en studio d'art, mais peut facilement être transformé en bureau à domicile ou en salle de loisirs. Les systèmes mécaniques mis à jour et une salle des machines séparée ajoutent fonctionnalité et tranquillité d'esprit. Au-delà de la propriété elle-même, le quartier raconte une histoire de culture, de communauté et de dynamisme. À quelques pas se trouvent les lieux emblématiques de Harlem—le Schomburg Center, des théâtres locaux et des galeries—ainsi que des commodités quotidiennes et la scène culinaire vibrante de Harlem. Profitez de destinations comme Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem et Lido, qui reflètent toutes l'esprit de la renaissance créative de Harlem. Cette maison de ville incarne le meilleur du charme historique, du potentiel de revenus et du mode de vie moderne à Harlem—un investissement intelligent et empreint d'âme.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 7523 Fort Hamilton Pky, Brooklyn, NY - Bureau à vendre

Prime Mixed-Use - 7523 Fort Hamilton Pky

Brooklyn, NY 11228

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 618 683 $ CAD
  • 3 300 pi²

Brooklyn Bureau à vendre - South Brooklyn

Occasion exceptionnelle en immobilier mixte! Cette propriété polyvalente comprend un appartement magnifiquement entretenu et un duplex spacieux idéal pour un usage professionnel ou commercial. Parfait pour un cabinet médical, un bureau juridique ou une garderie. L'espace offre flexibilité, visibilité et commodité. Que vous souhaitiez vivre là où vous travaillez ou investir dans un emplacement très recherché, cette propriété allie confort et potentiel. Inclut un garage privé détaché.

Coordonnées pour la location:

Ben Bay Realty Company of Bay Ridge

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-19
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Plus de détails pour 121 E 61st St, New York, NY - Bureau à vendre

121 E 61st St

New York, NY 10065

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 9 645 965 $ CAD
  • 5 918 pi²

New York Bureau à vendre - Plaza District

Bienvenue au 121 East 61st Street, une maison de ville de cinq étages située dans un emplacement privilégié de Manhattan. Actuellement configurée en un bâtiment de trois unités, cette propriété polyvalente offre un mélange rare d'espace résidentiel et professionnel, idéal pour une variété d'usages. Le niveau du jardin abrite un cabinet médical, tandis que le deuxième étage offre un espace de bureau professionnel—parfait pour une configuration de travail-vie ou une opportunité d'investissement. Les trois étages supérieurs comprennent un triplex résidentiel spacieux, avec une salle à manger formelle, une cuisine, un salon avec cheminée, et une terrasse extérieure privée—un refuge exceptionnel au cœur de la ville. Le quatrième étage comprend deux chambres généreusement dimensionnées et deux salles de bains complètes. Le cinquième étage offre deux grandes chambres, deux chambres plus petites, et une salle de bain supplémentaire. De magnifiques planchers en bois dur parcourent toute la résidence. Le 121 East 61st Street présente une opportunité remarquable pour une conversion en maison unifamiliale. Que vous recherchiez une propriété d'investissement de premier ordre, un espace professionnel avec logement sur place, ou une magnifique résidence privée, cette maison de ville offre un potentiel illimité dans l'un des quartiers les plus recherchés de New York. Située sur East 61st Street, cette maison de ville offre un emplacement de choix au cœur de l'Upper East Side avec les magasins exclusifs de Madison Avenue, des galeries, les meilleures écoles privées que la ville a à offrir, et des boutiques de haute couture à proximité. Le Metropolitan Museum of Art et la Frick Collection sont à portée de main, ainsi que de nombreux restaurants de classe mondiale et cafés charmants. De plus, Central Park, à quelques pas, offre une oasis de verdure et des opportunités de loisirs.

Coordonnées pour la location:

Leslie J. Garfield & Company

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 239-241 Marcus Garvey Blvd – Multi-résidentiel à vendre, Brooklyn, NY

239-241 Marcus Garvey Blvd

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 549 676 $ CAD
  • 8 814 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - North Brooklyn

Excellent immeuble d'investissement générationnel ! Offert conjointement avec le 239, boulevard Marcus Garvey, 6 unités de marché libre au 239 et 8 unités de marché libre au 241. 241, boulevard Marcus Garvey Dépenses mensuelles approximatives Alarme incendie 173,08$ Exterminateur 50$ Services publics 41,67$ Internet/Caméras 50$ Assurance 787,10$ Taxes RF 680$ Entretien 208,33$ Tableau des loyers mensuels Unité 1 et salle de stockage arrière — Studio 1 salle de bain 2 200$ Unité 2A — 1 chambre 1 salle de bain 2 400 $/ Le bail prend fin juillet 2025 Unité 2B — 1 chambre 1 salle de bain 2 150 $/ Le bail se termine en avril 2025 Unité 3A — 1 chambre 1 salle de bain 2 100 $/ Le bail se termine en juin 2025 Unité 3B — 1 chambre 1 salle de bain 2 350 $/ Le bail se termine en juin 2025 Unité 4A — 1 chambre 1 salle de bain 2 100 $/ Le bail se termine en juin 2025 Unité 4B — 1 chambre 1 salle de bain/vide Unité 5 — 3 chambres 2 salles de bain 2 950 $/ Le bail se termine en juin 2025 239, boulevard Marcus Garvey Dépenses mensuelles approximatives Taxes RF 2 750$ Tableau des loyers mensuels Unité 1A — 2 chambres 1,5 salle de bain/vide Unité 2A Duplex — 1 chambre 1,5 salle de bain/vide Unité 2B — 1 chambre 1,5 salle de bain/vide Unité 3B — 1 chambre 1 salle de bain/vide Unité 4A Duplex — 1 chambre 1,5 salle de bain/vide Unité 4B — 1 chambre 1 salle de bain/vide

Coordonnées pour la location:

Keller WIlliams Legenday Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-10-02
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Plus de détails pour 244 W 121st St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

244 W 121st St

New York, NY 10027

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 819 535 $ CAD
  • 2 671 pi²
  • Climatisation

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Tout le marché libre 3 unités, 4 étages 3 440 pieds carrés Maison de ville de trois familles comprenant un duplex de 2 chambres, 3 salles de bains et deux logements d'une chambre à l'étage, Peut être converti en maison de ville unifamiliale. Hauts plafonds Jardin d'arrière-cour Duplex : 4 370,00$ Location Exp 11/30/2023 Unité 2:2 880,00$ Location Exp 8/31/2023 Unité 3:2 910,00$ Location Exp 12/31/2022 Revenu mensuel : 10 160,00$ Revenu annuel : 121 920,00$

Coordonnées pour la location:

Jayem Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-06-01
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Plus de détails pour 1683 Union St, Brooklyn, NY - Terrain à vendre

1683 Union St

Brooklyn, NY 11213

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 413 215 $ CAD
  • Lot de 0,05 AC

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Un terrain vacant de 20 pieds de large sur un joli bloc résidentiel à proximité des magasins de détail et des restaurants de l'Eastern Parkway et de l'avenue Utica. La propriété a un accès facile aux trains 2, 3 et 4 en 15 minutes. Les locataires ou le nouveau propriétaire de la propriété peuvent être à Manhattan et à moins de 10 minutes au centre-ville de Brooklyn. L'autobus B46 longe l'avenue Utica et se rend dans le quartier d'East Flatbush et jusqu'à Kings Plaza. Le lot est situé sur un joli bloc résidentiel, le zonage permet la construction d'un immeuble résidentiel. La nouvelle propriété peut être un immeuble unifamilial, un immeuble de deux ou trois familles. La propriété peut avoir une cour avant pour les plantes et les fleurs ou pour le stationnement sur place. Il y a une allocation de grenier pouvant aller jusqu'à 20 % pour l'inclusion de l'espace sous le toit en pente. Le sous-sol peut être duplexé avec le premier étage pour obtenir plus de pieds carrés. Le grenier donnerait 540 pieds carrés supplémentaires, et le sous-sol peut être entièrement construit pour 2 000 pieds carrés sous le sol. Ce serait 2 540 pieds carrés, plus les 2 700 pieds carrés constructibles. La propriété serait d'un sous-sol total de 5 240 pieds carrés inclus. La propriété est située dans une zone qui fait l'objet d'un grand développement. Lorsque les unités seront construites, il y aura une forte demande pour elles de la part de jeunes professionnels et artistes de la ville et du quartier local. Ils adorent le fait que Crown Heights par train n'est pas loin de la ville et se trouve à proximité de Bedford Stuyvesant et de Williamsburg, où les prix des unités sont inférieurs à ceux de Manhattan. Tous ces facteurs en font une occasion de développement de premier ordre qu'un promoteur appréciera de développer.

Coordonnées pour la location:

Halstead Property LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-04-08
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Plus de détails pour 2050 Stillwell Ave, Brooklyn, NY - Terrain à vendre

2050 - 2050 Stillwell Ave

Brooklyn, NY 11223

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 0,23 AC

Brooklyn Terrain à vendre

Bijou de quartier et icône, magasin de pneus bien établi depuis plus de 70 ans! Également connu sous le nom de 8614 26th Avenue, 2576 86th Street, 2050-2062 Stillwell Avenue - Opportunité unique de redévelopper cet emplacement de choix actuellement avec 4 ateliers de réparation automobile et de pneus en brique indépendants avec 5 élévateurs, 2 espaces de vente au détail de 1 000 pi², garage de 3 874 pi², bâtiment d'un étage de 4 874 pi² avec plafond de 23 pieds de hauteur! Sur un grand terrain de forme triangulaire de 105,83 pi x 100 pi, 10 160 pi², en zone R5, C8-2! FAR actuel 0,48, surface constructible maximale 20 320 pi², surface construite actuelle 4 877 pi² avec une surface constructible supplémentaire de 15 443 pi² pouvant être ajoutée, plus FAR supplémentaire avec City of Yes - consultez votre architecte!! Zone commerciale - possibilité de construire des commerces de détail, un cabinet médical, un condominium de luxe ou de nombreux usages! Ne pas déranger l'entreprise, appelez BRP pour TOUS les rendez-vous et obtenez une étude de faisabilité! Sera livré vacant! Propriétaire motivé!! Bijou de Quartier – Propriété Iconique de Pneus & Auto | Opportunité de Redéveloppement de Premier Plan Opportunité rare d'acquérir une icône de quartier bien établie, opérant comme entreprise de pneus et de réparation automobile depuis plus de 70 ans, située sur un terrain d'angle/triangulaire de premier choix avec un potentiel de redéveloppement exceptionnel. La propriété se compose de quatre (4) structures en brique indépendantes, actuellement utilisées comme atelier de réparation automobile et de pneus, avec cinq (5) élévateurs et de hauts plafonds idéaux pour de multiples usages commerciaux ou de redéveloppement. Détails de la Propriété Surface Totale du Bâtiment Existant : env. 4 877 pi² Espace de Vente au Détail : env. 1 000 pi² Espace de Garage : env. 3 874 pi² Hauteur du Plafond : jusqu'à 23 pieds Dimensions du Bâtiment : env. 175 pi x 34 pi Taille du Terrain : 10 160 pi² Dimensions du Terrain : env. 105,83 pi x 100 pi Zonage : R5 / C8-2 FAR Actuel : 0,48 Surface Constructible Maximale : 20 320 pi² Surface Constructible Supplémentaire Disponible : env. 15 443 pi² Potentiel pour FAR Supplémentaire sous "City of Yes" Zonage & Utilisation Le zonage commercial permet une large gamme d'utilisations, y compris : Commerce de détail Bureaux médicaux ou professionnels Développement à usage mixte Autres usages commerciaux ou d'installations communautaires Points Forts Supplémentaires Sera livré vacant Propriétaire motivé Opportunité exceptionnelle de redéveloppement ou d'utilisateur-propriétaire Emplacement très visible avec une forte présence dans le quartier Ne pas déranger l'entreprise. Toutes les visites sur rendez-vous uniquement — contactez BRP.

Coordonnées pour la location:

BRP Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-21
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Plus de détails pour 300 Howard Ave, Staten Island, NY - Spécialité à vendre

St. John's University Staten Island Campus - 300 Howard Ave

Staten Island, NY 10301

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 175 000 pi²

Staten Island Spécialité à vendre

Savills est heureux de présenter à la vente le campus éducatif de l'Université St John's à Staten Island, dans l'État de New York. Avec 10 bâtiments universitaires et administratifs, répartis sur un pittoresque campus de 16,5 acres, la propriété offre une occasion préassemblée à un établissement d'enseignement outre-mer ou hors de l'État de planter un drapeau à New York, l'un des centres d'enseignement les plus populaires des États-Unis comptant plus de 200 collèges et un million d'étudiants collégiaux dans un rayon de 25 milles. Le campus sert actuellement de campus Staten Island de l'Université Saint-Jean. La propriété se trouve dans la magnifique section résidentielle Grymes Hill de Staten Island, surplombant le port de New York. Juste à côté de l'autoroute Staten Island, il est facilement accessible en voiture, en autobus et en traversier. Il se trouve à 23 minutes de l'aéroport international Liberty de Newark et à 32 minutes de l'aéroport international JFK. Le traversier Staten Island offre un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 entre Manhattan et Staten Island en 25 minutes. La propriété est zonée en tant que district contextuel R3-1 qui permet l'utilisation d'installations communautaires comme les collèges ou les universités, ainsi que les hôpitaux, les centres médicaux ou les établissements d'hébergement pour personnes âgées (sous réserve des approbations pertinentes). Le quartier à faible densité permet également des résidences individuelles et jumelées à une ou à deux familles.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2023-08-17
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97–117 de 117
  2. 1
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  5. 4
  6. 5
États-Unis Investment Properties New York New York