118 Investment Properties à vendre à Ohio, USA

Cambridge Multi-résidentiel à vendre

Construit en 2002, ce duplex de 4 chambres et 2 salles de bain est situé sur 2 parcelles totalisant presque un acre! Avec 1960 pieds carrés d'espace de vie, il offre une variété d'options et d'opportunités! Collectez des revenus sur cette maison récente pour les deux unités, ou vivez d'un côté et louez l'autre pour compenser vos coûts de possession de votre propre maison! Actuellement un duplex, cette maison offre la possibilité d'être transformée en maison unifamiliale ou en maison pour famille élargie! La parcelle supplémentaire offre beaucoup d'espace de divertissement ou peut-être une option pour construire une structure supplémentaire. Appelez votre agent aujourd'hui pour planifier votre visite!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

East Cleveland Terrain à vendre - Northeast

Occasion rare pour un grand développement de 9,2 acres sur le côté est de Cleveland! Cet emplacement prisé est zoné pour des logements multifamiliaux et est maintenant en vente à un prix réduit. Appelez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Columbus Multi-résidentiel à vendre - East

Attention investisseurs! Cette opportunité est rare. Duplex en brique entièrement occupé, comprenant des maisons de ville de deux chambres avec garages détachés dans un quartier résidentiel haut de gamme. Ces unités sont spacieuses avec un salon qui s'ouvre sur la salle à manger et des cuisines rénovées - des vérandas à l'arrière de la cuisine se connectent à l'arrière de la propriété, permettant l'accès au garage détaché. Au 2e étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain complète rénovée. Le sous-sol privé est non fini et dispose de branchements pour laveuse et sécheuse. Notez que les salles de bain au sous-sol ne sont pas connues pour être fonctionnelles. Le bail du 2393 est en vigueur jusqu'au 31/01/2027 pour 1 068 $. Le bail du 2395 est en vigueur jusqu'au 27/02/2027 pour 1 329 $. Le loyer inclut l'eau et les locataires paient toutes les autres utilités. Le 2393 a le même locataire que lors de l'achat par le vendeur. Le 2395 était initialement occupé par le propriétaire. Les améliorations de 2021 pour le 2395 incluent : Rénovation complète de la cuisine (nouveaux armoires, comptoirs en quartz, revêtement de sol), appareils de cuisine (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes), rénovation complète de la salle de bain (nouvelle vanité/robinetterie, toilette, baignoire, carrelage, revêtement de sol) et planchers de bois franc remis à neuf. Moteur de soufflerie de la fournaise remplacé en 2025. Les droits des locataires s'appliquent - Offres en bordure seulement. Visites après acceptation du contrat.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

Akron Portefeuille de propriétés à vendre

VENTE D'OPPORTUNITÉ DE PORTFOLIO ! | 10 PROPRIÉTÉS | 11 UNITÉS | FLUX DE TRÉSORERIE COMMERCIAL CLÉ EN MAIN : Opportunité exceptionnelle d'acquérir un portefeuille d'investissement stratégiquement positionné, composé d'un duplex et de neuf maisons unifamiliales, toutes idéalement situées à proximité les unes des autres dans le corridor locatif de la main-d'œuvre d'Akron, Ohio. Ce portefeuille performant offre des revenus solides en place avec un potentiel de croissance supplémentaire. La plupart des unités paient leurs propres services publics et l'entretien des terrains. Les propriétés sont situées à quelques minutes des grands centres commerciaux, restaurants, stations-service et pôles d'emploi locaux, ce qui les rend très attrayantes pour la rétention à long terme des locataires. Points forts majeurs : - Dispositions principalement de 2 chambres / 1 salle de bain. - Emplacements locatifs recherchés pour la main-d'œuvre. - Plusieurs maisons ont récemment été rénovées. - Certaines propriétés incluent la climatisation centrale. - Toitures et mises à jour mécaniques récentes sur certaines maisons. - Positionnement en cluster efficace (1 à 2 minutes d'écart) permettant une maintenance et une gestion simplifiées. - Structure fiscale avantageuse par rapport à la performance des revenus. Le portefeuille génère un solide revenu net d'exploitation (NOI) basé sur la performance actuelle, avec la possibilité d'optimiser les loyers et d'augmenter davantage les rendements. L'avantage opérationnel de posséder plusieurs propriétés à proximité immédiate crée une rare efficacité pour les investisseurs locaux et hors région. Que ce soit pour élargir un portefeuille existant ou entrer sur le marché d'investissement d'Akron avec une échelle, cette offre fournit des revenus immédiats, une commodité opérationnelle et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs de la main-d'œuvre les plus stables du nord-est de l'Ohio. Contactez l'agent de liste : Nicole Warren 216-770-4232 pour plus d'informations. Demandes sérieuses uniquement. Informations financières et supplémentaires disponibles sur demande. Financement par le vendeur offert selon les termes de la structure du vendeur.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-01

Deshler Commerce de détail à vendre - Henry County

Situé au cœur de Deshler sur la rue Main, cette propriété commerciale rénovée offre une rare combinaison de potentiel de revenus et de flexibilité. Le local commercial au rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2023 et est conforme aux normes de construction actuelles, ce qui le rend prêt à l'emploi pour une utilisation commerciale continue ou nouvelle. À l'étage, le loft résidentiel du deuxième étage a été largement rénové en 2025 et présente une esthétique moderne-industrielle élégante. L'espace du rez-de-chaussée est actuellement loué (sous réserve des droits des locataires), tandis que le loft est activement exploité en tant qu'Airbnb. Une fiche détaillée des caractéristiques est disponible pour mettre en valeur les points forts de la propriété, et les informations sur les revenus locatifs peuvent être obtenues sur demande en contactant l'agent inscripteur. Veuillez prévoir un préavis de 24 heures pour les visites.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-12

Warren Multi-résidentiel à vendre - Trumbull County

Occasion d’investissement et d’affaires Immeuble à revenus – Triplex avec garage commercial Cette propriété offre le parfait mélange entre revenus résidentiels et flexibilité commerciale. Elle comprend un triplex déjà loué ainsi qu’un garage isolé de 30 x 64 avec quatre baies, en plus d’un espace distinct de 20 x 30 avec salle de bain, ce qui permet de générer plusieurs sources de revenus sur un même site. Le garage est doté de l’électricité, de portes de 9 pieds, de plafonds de 10 pieds, de cloisons sèches (gypse) et d’une construction à portée libre, ce qui permet de louer les baies individuellement ou de les combiner en un grand espace unique. L’unité additionnelle de 20 x 30 est idéale pour un bureau, un studio ou pour générer encore plus de revenus locatifs. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bon rendement ou un propriétaire d’entreprise souhaitant exploiter le garage tout en percevant les loyers du triplex pour réduire vos coûts, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Avec des revenus déjà en place et un fort potentiel de croissance, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un immeuble capable de générer des revenus dès le premier jour, tout en vous offrant l’espace et la flexibilité nécessaires pour vous développer.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-13

New Philadelphia Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété comprend 5 configurations de duplex, dont 8 unités de style maison en rangée, et les 2 restantes sont des unités supérieures et inférieures. Chaque unité est équipée d'appareils électroménagers, de laveuses et sécheuses pleine grandeur, ainsi que de systèmes de chauffage/refroidissement électriques. Il y a 9 garages attenants avec ouvre-portes. Toutes les unités ont été rénovées avec des moulures en chêne, de la moquette résistante aux taches et une peinture fraîche.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-02

Frazeysburg Portefeuille de propriétés à vendre

Une propriété exceptionnelle! Ce magnifique centre commercial de plus de 70 000 pieds carrés offre un artisanat inégalé et un charme unique—une propriété qui semble tout droit sortie d’un film Hallmark. Les caractéristiques incluent un restaurant entièrement fonctionnel de 7 600 pieds carrés, un centre d’accueil et de bureaux de plus de 16 000 pieds carrés, ainsi qu’un vaste stationnement de plus de 500 places, le tout situé sur plus de 15 acres magnifiquement entretenues. Les possibilités sont infinies—idéal pour une communauté de résidences pour personnes âgées, un vignoble de destination, un hôtel boutique, un campus universitaire ou un centre commercial et de shopping. L’attention portée aux détails et au design fait de cette propriété une occasion rare de posséder un point de repère emblématique avec une incroyable polyvalence. Accès direct depuis la route 16. À seulement 15 minutes de Newark ou Zanesville, et à 40 minutes de New Albany.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-31

North Bloomfield Terrain à vendre - Trumbull County

Appel à tous les investisseurs, développeurs et visionnaires! Ce remarquable terrain de 148,54 acres offre des possibilités infinies et est idéalement situé à seulement 15-20 minutes de Warren, OH. Bordant un parc d'État de 250 acres récemment acquis, la propriété offre une opportunité vraiment rare pour le développement résidentiel, l'agriculture ou la création d'un domaine privé. Sur place, vous trouverez également une propriété locative de 3 unités près d'un lac, qui génère actuellement des revenus et pourrait servir de logement pour les futurs travailleurs du développement, continuer comme investissement ou être potentiellement démolie pour faire place à de nouveaux projets. Que votre vision soit un développement planifié, des maisons unifamiliales ou une communauté multifamiliale, cette vaste parcelle de terrain est une toile vierge prête pour vos idées. Les grandes parcelles dans un emplacement aussi privilégié sont rarement disponibles - ne manquez pas votre chance de donner vie à quelque chose de spécial ici!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06

Bremen Commerce de détail à vendre - Fairfield County

3 156 Commerce de détail et Appartement/Location à court terme Aperçu de la propriété : Anciennement exploité comme un café et une boulangerie, ce bâtiment de 3 156 pieds carrés, méticuleusement rénové, offre une combinaison clé en main d'espace commercial au rez-de-chaussée, avec un appartement générant des revenus, AirBnB et/ou des quartiers d'habitation au deuxième étage. Points forts de la propriété : Espace commercial : 1 656 pieds carrés avec une entrée séparée à l'avant, idéal pour les opérations orientées vers la clientèle pour un restaurant, un commerce de détail ou un bureau. Équipement/ameublement actuel inclus pour l'espace commercial et résidentiel - CLÉ EN MAIN Espace appartement : 1 500 pieds carrés avec une entrée séparée Charme et caractère historique avec des rénovations complètes dans tout le bâtiment Nouvel espace public à côté du bâtiment qui accueille des concerts les week-ends d'été Avoir à la fois un espace commercial (rez-de-chaussée) et résidentiel (à l'étage) signifie des revenus diversifiés Être sur la rue principale offre une grande visibilité pour les locataires commerciaux, le trafic piétonnier, facilité d'accès. Excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur avec un taux de capitalisation pro forma de 9 %++.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-18

Columbus Terrain à vendre - Downtown East

Le 1233, rue Atcheson est situé dans le secteur Near East Side de Columbus, juste à l’ouest de l’avenue Champion et à quelques minutes du centre-ville. Le site est entouré d’un mélange de maisons unifamiliales historiques, de duplex et de nouveaux projets résidentiels en dent creuse, avec à proximité des commerces de quartier, des écoles et des parcs. L’excellent accès au transport en commun et la proximité de grands pôles d’emploi rendent ce secteur attrayant pour de nouveaux logements locatifs.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08

Bethesda Terrain à vendre

Identifiant de parcelle du comté de Belmont : 40-00130.000 Terrain vacant - Aucun zonage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19

Columbiana Multi-résidentiel à vendre

Ce sont 6 duplex neufs, pour un total de 12 unités, exploités comme unités de soins autonomes pour le centre de soins infirmiers voisin. Flux de trésorerie énormes : Les profits nets mensuels ont augmenté à plus de 32 000 $/mois sur des revenus mensuels de 37 664 $. Le taux de capitalisation actuel est supérieur à 9 % et augmente chaque année. Il s’agit d’une occasion clé en main où il n’y a rien à faire. Les maisons sont construites à l’intérieur d’une communauté de vie assistée et sont louées comme unités de soins autonomes. La gestion est assurée par Sonida Senior Living (NYSE : SNDA) à 6 %/mois. 4 unités ont été construites en 2016, 8 unités en 2023. Les unités construites en 2023 bénéficient d’une exemption fiscale de 15 ans. État des résultats (P&L) Revenus locatifs (38 827 $/mois) : 465 924,00 $ par année Dépenses Alisha Ln annuelles Assurance de l’immeuble : 9 168,15 $ Nettoyage semestriel : 4 111,18 $ Frais de communauté : 250,00 $ Nourriture : 56 446,84 $ Main-d’œuvre, entretien et réparations : 6 241,94 $ Frais de gestion 6 % : 21 523,54 $ Entretien des terrains : 2 908,49 $ Paie sous-traitée : 222,53 $ Taxes foncières : 6 783,66 $ Services publics : 24 916,78 $ Ordures : 1 542,03 $ Coûts totaux : 134 115,14 $ Revenu net d’exploitation (NOI) : 331 808,86 $ Taux de capitalisation : 7,18 % + Les loyers augmentent chaque année par l’entremise de la gestion; l’an dernier, l’augmentation était de 2,5 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-30

East Cleveland Spécialité à vendre - Midtown

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-08

Middleburg Heights Terrain à vendre - Southwest

Six terrains à vendre sur la rue Bagley

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07

Columbus Spécialité à vendre - East

Cette vaste propriété est un rêve devenu réalité pour ceux qui cherchent à découvrir Columbus avec style. Avec plus de 5 000 pieds carrés d'espace de vie luxueux, c'est l'Airbnb idéal pour les visiteurs voyageant en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres spacieuses et de 4,5 salles de bains élégamment conçues, chacune ornée de comptoirs en pierre et de carrelage sur mesure. En entrant, vous êtes accueilli par un grand espace de vie qui se déplace dans la cuisine d'un chef, idéal pour recevoir de grands groupes. Le niveau inférieur terminé est remarquable, offrant un bar sophistiqué et une salle de théâtre à la fine pointe de la technologie, parfaites pour les soirées cinéma. Sortir pour trouver une terrasse au niveau inférieur et une cour privée clôturée, créant une oasis de détente ou organisant de grands rassemblements de groupe. Cette maison a vraiment tout pour elle !

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-11

Georgetown Multi-résidentiel à vendre - Brown County

Possibilité d'investissement au cœur de Georgetown. Cette ancienne école, d'une superficie de 40 000 pieds carrés, a été une pièce maîtresse de la communauté. Il a d'abord été rénové en un complexe de 36 logements pour personnes âgées, et d'importants travaux ont déjà été achevés. Les plans sont inclus dans la vente si l'acheteur souhaite aller de l'avant avec le plan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-06

Lisbon Terrain à vendre

Le 38034 Hunter Camp Road est un terrain de 10,5 acres situé à Lisbon, Ohio, près de la route 45. La propriété est partiellement aménagée avec des unités de condominiums. Les condos en construction comprennent 1 300 pieds carrés, 2 lits, 2 unités de salle de bain et des garages pour 2 voitures attenants. Le terrain est offert à la vente pour être développé davantage. La construction de huit unités est prévue et trois unités ont déjà été vendues. Toutes les commodités sont à la disposition de la propriété, y compris des bordures, des gouttières et des égouts pluviaux. Les lots de condominiums sont offerts à la vente au prix de 35 000$ chacun.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-04

Cincinnati Terrain à vendre - Forest Park/West

Un des 10 lots riverains en rangée au bout d'un cul-de-sac boisé tranquille. Parfait pour les maisons en rangée, les condominiums ou une maison privée. Venez regarder

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-03-11

Enon Commerce de détail à vendre - Northeast Dayton

Date de mise en marché :

2025-12-03

Wickliffe Terrain à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Cincinnati Terrain à vendre - Clifton/Midtown

2,5 +/- Acres dans une zone de développement en croissance rapide Plus de 600 pieds de façade District Prime CUF (Clifton Heights, University Heights et Fairview) avec plus de 50 000 étudiants À distance de marche du complexe d'appartements Vanguard comptant plus de 130 logements ultramodernes abritant des étudiants de l'Université de Cincinnati Adjacent à l'I-75 et à moins de 0,50 de la sortie de la rue Hopple 7 minutes en voiture du stade FC Cincinnati 3 minutes en voiture de l'État de Cincinnati 150 000 + Moyenne Circulation quotidienne par l'I-75 30 000 + Moyenne Trafic quotidien dans le corridor MLK/rue Hopple

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-18