Immobilier commercial en Ohio disponible à vendre

131 Investment Properties à vendre à Ohio, USA

Investment Properties à vendre à Ohio, USA

Plus de détails pour Office Owner/User - Development Opp. – à vendre, Columbus, OH

Office Owner/User - Development Opp.

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 710 474 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Columbus Portefeuille de propriétés à vendre - East

Cette opportunité unique propose un immeuble de bureaux existant ainsi qu'un terrain adjacent destiné au développement, situés dans l'un des corridors commerciaux les plus flexibles de Whitehall. Disponibles ensemble ou séparément, ces biens offrent des options pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les promoteurs cherchant une occupation immédiate, une expansion future ou un potentiel de réaménagement. Situé le long de South Hamilton Road, avec environ 21 000 véhicules par jour et un accès pratique aux autoroutes I-70 et I-270, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI Ohio Equities LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 16231 Broadway Ave, Maple Heights, OH - Soins de santé à vendre

16231 Broadway Ave

Maple Heights, OH 44137

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 763 375 $ CAD
  • 40 406 pi²

Maple Heights Soins de santé à vendre - South

Situé stratégiquement entre l'I-271 et l'I-77 le long de l'I-480, la propriété, anciennement connue sous le nom de Maple Heights Broadway Care Center, offre un site substantiel de 2,71 acres avec un bâtiment de construction en poutres d'acier de trois niveaux, d'une superficie de 40 000 pieds carrés. L'installation comprend 100 lits répartis dans 50 chambres et est équipée d'aménagements tels que deux ascenseurs, des bureaux, des salles d'exercice et d'activités, des espaces de restauration. De plus, elle dispose d'une cuisine commerciale complète, de zones de stockage, de buanderie et d'équipements mécaniques. Avec un stationnement asphalté de 84 places et trois entrées offrant plusieurs points d'accès à Lee et Broadway, la propriété représente une opportunité d'investissement polyvalente adaptée à divers usages, notamment le logement pour personnes âgées ou un immeuble d'appartements multifamilial. La propriété pourrait être admissible à une subvention pouvant atteindre 1 000 000 $ grâce au programme Vibrant Community/Jobs Ohio. Elle pourrait également être admissible à une exonération fiscale de 100 % sur 15 ans en cas de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 780 W Park Ave, Mansfield, OH - Bureau à vendre

Mansfield Counseling Center - 780 W Park Ave

Mansfield, OH 44906

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 775 885 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Climatisation
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures

Mansfield Bureau à vendre - Richland County

Occasion exceptionnelle de réaménagement le long du très fréquenté corridor de Park Ave West à Mansfield, Ohio. Située sur une artère commerciale de premier plan avec un fort achalandage quotidien et une excellente visibilité, cette propriété zonée B-2 offre des conditions idéales pour un futur restaurant avec service au volant ou un détaillant national. Le site comprend environ 14 938 pieds carrés, offrant un potentiel de revenus immédiat pendant que les plans de réaménagement sont finalisés. La disposition, l'accès et la façade créent une empreinte hautement fonctionnelle pour le stationnement des véhicules au service au volant, le flux d'entrée/sortie et la visibilité de la marque. À proximité de OhioHealth, Mansfield Senior High School, commerces établis et quartiers résidentiels denses, la propriété bénéficie d'un trafic constant de consommateurs et d'une forte population active en journée. L'accès pratique aux routes SR 30, SR 13 et I-71 renforce encore l'attractivité régionale et l'accessibilité. Située dans une Zone d'Opportunité, cette propriété constitue une acquisition idéale pour les promoteurs ou les marques nationales.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX First Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 3-PARCEL PORTFOLIO · BAR / DUPLEX – Commerce de détail à vendre, Cincinnati, OH

3-PARCEL PORTFOLIO · BAR / DUPLEX

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 528 871 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Cincinnati Portefeuille de propriétés à vendre - Forest Park/West

PORTFOLIO DE 3 PARCELLES · BAR / DUPLEX / MAISON UNIFAMILIALE · SAYLER PARK, CINCINNATI. Ce portefeuille comprend un bar/taverne anciennement connu sous le nom de "Delhi House", un duplex en brique pour deux familles et une maison unifamiliale en brique. Les trois parcelles sont détenues localement — acquisition par un seul propriétaire, sans coordination multi-parties. Points forts de l'investissement 3 Parcelles - Les trois parcelles sont détenues localement — acquisition par un seul propriétaire, sans coordination multi-parties Bar/Taverne en point d'ancrage - 6344 Bar/Taverne anciennement "Delhi House" Construction tout en brique 1880–1925 - Actifs durables, nécessitant peu d'entretien, riches en caractère — structures solides dans un quartier stable près de l'Ohio River Destination Sayler Park sur l'Ohio River - À quelques pas de Mariner's Landing Marina — destination avec un trafic constant tout au long de l'année, située près de River Rd / US-50 Proximité du corridor de développement Forbes Rd - Adjacent à un assemblage de 11 acres sur l'Ohio River, situé sur Forbes Rd

Coordonnées pour la location:

Dwyer Commercial Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2026-05-30
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Plus de détails pour 836 Jacoby Rd, Copley, OH - Soins de santé à vendre

836 Jacoby Rd

Copley, OH 44321

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 176 337 $ CAD
  • 3 308 pi²

Copley Soins de santé à vendre - Akron

Une entreprise bien établie de résidence assistée, avec 20 ans de succès opérationnel, est maintenant disponible en raison de la retraite du propriétaire. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir le nom de l'entreprise, son fonds de commerce et une opération clé en main avec une réputation solidement établie dans la communauté. Le propriétaire actuel est disposé à vendre ou à louer séparément l'immobilier, offrant ainsi une flexibilité au nouvel exploitant. L'établissement est situé dans une résidence entièrement en brique, bien entretenue et entièrement équipée, comprenant 5 chambres, 3,5 salles de bain et un espace de vie pratique au rez-de-chaussée. Les commodités intérieures incluent un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger formelle, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une véranda, une buanderie sur place et une suite privée supplémentaire idéale pour une retraite du propriétaire, des quartiers d'administrateur ou un logement pour les employés. Système de détecteurs de fumée évalué à 16 000 $. La propriété est conçue pour l'accessibilité et comprend une rampe à l'entrée principale, un porche couvert accueillant, un sentier pédestre, un garage pour deux voitures et un stationnement pouvant accueillir environ huit véhicules. Historiquement, les résidents ont généré des revenus mensuels allant d'environ 5 000 $ à 7 000 $ par résident, selon le niveau de soins fourni. Avec un historique opérationnel solide et un fonds de commerce établi, un acheteur qualifié peut prendre en charge une entreprise en cours avec un potentiel de revenus immédiat. Cette propriété est idéalement située dans un secteur recherché et est logée dans un bâtiment solide et bien entretenu. C'est une excellente opportunité pour les professionnels de la santé, les entrepreneurs ou les exploitants existants cherchant à élargir leur portefeuille de soins aux aînés. Les dossiers financiers, l'historique d'occupation, les informations sur les licences et les détails supplémentaires de l'entreprise sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité. Les conditions de vente ou de location de l'immobilier sont négociables. Visites sur rendez-vous uniquement; veuillez ne pas déranger les résidents ou le personnel.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 3359 E 65th St, Cleveland, OH - Multi-résidentiel à vendre

3359 E 65th St

Cleveland, OH 44127

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 280 729 $ CAD
  • 2 016 pi²

Cleveland Multi-résidentiel à vendre - East

Bienvenue dans ce duplex polyvalent et générateur de revenus offrant un fort potentiel de flux de trésorerie, idéal tant pour les investisseurs que pour les acheteurs de maison! L'unité avant spacieuse comprend 5 chambres et 1,5 salles de bain réparties sur deux niveaux, avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois autres chambres avec moquette à l'étage. Les mises à jour récentes incluent des planchers en vinyle LVP, des fenêtres en vinyle plus récentes, des luminaires modernisés, des finitions rafraîchies, des armoires plus récentes, des comptoirs en stratifié, des accessoires de salle de bain mis à jour, une nouvelle vanité et une baignoire avec contour rénové. L'unité arrière propose une disposition confortable de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant une excellente opportunité de revenus supplémentaires. Les compteurs de gaz et d'électricité séparés permettent aux deux unités de fonctionner indépendamment, ce qui est idéal pour maximiser l'efficacité locative. Les améliorations majeures incluent des conduites de plomberie en PVC mises à jour, des lignes de drainage rénovées, des chaudières plus récentes, des chauffe-eau récents, des panneaux électriques modernisés, des bases de compteur extérieur de 100 AMP mises à jour, des fenêtres de sous-sol en blocs de verre, un revêtement en vinyle, des fenêtres en vinyle et un toit plus récent. La propriété comprend également une buanderie dans chaque unité, un garage détaché pour une voiture et un espace extérieur fonctionnel. Le potentiel de revenus est solide, avec l'unité avant actuellement vacante et estimée à environ 2 000 $/mois en loyer du marché, tandis que l'unité arrière est occupée par un locataire à 1 085 $/mois, offrant des revenus immédiats dès le premier jour. Idéalement situé près de Washington Reservation, Morgana Park et Mill Creek Falls, avec un accès rapide au centre-ville de Cleveland. À proximité des grandes autoroutes, des transports en commun, des écoles, des centres commerciaux, des restaurants, des parcs et bien plus encore. Gestion immobilière complète disponible avec des départements dédiés à la location, au marketing et à la communication avec les locataires. De plus, des services de rénovation et de construction sont disponibles pour les investisseurs à distance! Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à vivre dans une unité tout en compensant votre hypothèque grâce aux revenus locatifs, ce duplex générateur de flux de trésorerie offre espace, flexibilité et potentiel à long terme dans un marché en croissance à Cleveland. Pas de grossistes. Pas de financement par le vendeur. Pas d'offres à bas prix.

Coordonnées pour la location:

The Azzam Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 5414 Homegardner Rd, Castalia, OH - Multi-résidentiel à vendre

5414 Homegardner Rd

Castalia, OH 44824

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 691 102 $ CAD
  • 3 869 pi²
  • Climatisation

Castalia Multi-résidentiel à vendre - Erie County

Occasion unique d'investissement multi-unités dans un cadre privé! Cette propriété exceptionnelle comprend une maison individuelle de 3 chambres et 1 salle de bain avec un sous-sol complet, ainsi qu'un duplex spacieux idéal pour générer des revenus ou pour un mode de vie intergénérationnel. L'unité supérieure offre 4 chambres et 2 salles de bain, tandis que l'unité inférieure comprend 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Magnifiquement rénové en 2017. À l'extérieur, la grange rouge de 30' x 28' ajoute de l'espace pour le rangement, le stationnement ou un atelier. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'un domaine familial, les possibilités sont véritablement infinies. Cette propriété est zonée commerciale. Il y a même un potentiel pour ajouter une deuxième grange de 48' x 34' avec un terrain supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Russell Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 91 Union Ave SE, Minerva, OH - Industriel à vendre

91 Union Ave SE

Minerva, OH 44657

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 155 036 $ CAD
  • 3 050 pi²

Minerva Industriel à vendre - Stark County

Le 91 Union Avenue SE propose une propriété très visible actuellement utilisée comme espace d'entrepôt, offrant un potentiel d'adaptabilité considérable. Une partie est configurée pour un duplex ou un triplex et nécessite une rénovation complète, tandis que plusieurs systèmes mécaniques ont été mis à jour. Un garage ou atelier attenant pour deux voitures ajoute de la flexibilité. Situé le long de deux autoroutes principales, le site bénéficie d'un fort achalandage et offre de vastes possibilités de réutilisation pour les utilisateurs commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Tanner Real Estate Co.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 3426 Monroe St, Bellaire, OH - Multi-résidentiel à vendre

3426 Monroe St

Bellaire, OH 43906

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 141 069 $ CAD
  • 2 136 pi²

Bellaire Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TRIPLEX avec rabais pour achat comptant et vente rapide !! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un triplex offrant un fort potentiel de revenus et une valeur à long terme. Cette propriété multifamiliale comprend trois unités distinctes, chacune avec son propre accès, offrant intimité et commodité aux locataires. Située dans une zone à forte demande locative, avec des loyers comparables élevés et un potentiel d'augmentation des loyers. Deux unités sont déjà louées, et une est prête à être mise en location. Bâtiment solide nécessitant peut-être des améliorations esthétiques mineures. Investissement à faible entretien ! Les locataires paient toutes les charges. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à habiter une unité tout en générant des revenus locatifs avec les autres, ce triplex offre flexibilité et rendements solides.

Coordonnées pour la location:

Carol Goff & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 3020 Township Road 190, Fredericktown, OH - Services hôteliers à vendre

Heartland Country Resort and Lodge - 3020 Township Road 190

Fredericktown, OH 43019

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 692 699 $ CAD
  • 5 418 pi²

Fredericktown Services hôteliers à vendre - Morrow County

LE HEARTLAND COUNTRY RESORT & ANIMAL SANCTUARY EST MAINTENANT À VENDRE ! Une occasion vraiment rare offrant des possibilités infinies. Créez un complexe multigénérationnel ou amis/famille, continuez à fonctionner en tant qu'entreprise hôtelière florissante ou profitez-en comme domaine privé, ferme ou destination Airbnb. Nichée sur environ 10 acres pittoresques, boisés et légèrement vallonnés, la propriété comprend de multiples dépendances, une grange de 3 étables et plus, deux pâturages clôturés, un étang avec plage et belvédère, un pavillon et plusieurs espaces de vie distincts, tous conçus pour la détente, les loisirs et le potentiel de revenus. Actuellement exploitée en tant qu'entreprise établie générant environ 6 900$ par mois à partir de quatre unités locatives, cette propriété offre plus de 5 400 pi2 répartis dans cinq résidences. Les suites Harmony, Serenity et Tranquility (Tri-Plex) comprennent une cuisine ou une kitchenette, des grandes chambres voûtées, des baignoires à remous et des porches accueillants. « The Lodge » peut accueillir jusqu'à 12 personnes avec une grande chambre, une cuisine complète, un loft et une salle 3 saisons. La charmante maison principale en rondins comprend 1 à 2 chambres, 1,5 salle de bain, une grande chambre et un sous-sol complet. Combinez un domaine équestre avec une retraite éprouvée génératrice de revenus ou adaptez la propriété à votre vision... le potentiel est vraiment illimité, le tout à quelques minutes de l'I-71. 8 BR, 5 Full Baths et 3 Half Baths. Écoles des Highlands. Seulement 1 199 900$ ! Appelez DeLena dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 129 N Main St, Waynesville, OH - Spécialité à vendre

129 N Main St, Waynesville, Ohio 45068 - 129 N Main St

Waynesville, OH 45068

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 846 420 $ CAD
  • 2 994 pi²

Waynesville Spécialité à vendre - Outlying Warren County

Bienvenue à la maison historique John Evans, une propriété en briques magnifiquement préservée datant de 1836, située au cœur de Waynesville. Offrant près de 3 000 pieds carrés, cette maison de 5 chambres et 3 salles de bain allie un charme intemporel à des mises à jour modernes. Actuellement configurée comme résidence principale avec quatre chambres d’hôtes, elle convient parfaitement aux locations de vacances à court terme, à une auberge ou à une habitation intergénérationnelle. Les caractéristiques incluent plusieurs cheminées, des espaces de vie spacieux, la climatisation centrale, une installation électrique mise à jour et un système commercial de suppression d’incendie. La propriété dispose également d’un grand stationnement à l’arrière, un avantage rare sur Main Street. Située à proximité des boutiques, des restaurants, du sentier panoramique Little Miami et du parc d’État Caesar Creek, avec un accès facile à Cincinnati, Dayton et Columbus. Les meubles sont disponibles séparément.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Advisors Realty

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 15017 State Route 678, Rockbridge, OH - Spécialité à vendre

Turnkey Airbnb Compound HockingHills Retreat - 15017 State Route 678

Rockbridge, OH 43149

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 045 515 $ CAD
  • 3 500 pi²

Rockbridge Spécialité à vendre - Hocking County

Un domaine privé exceptionnel de 8 acres alliant vie luxueuse et potentiel de revenus remarquables. La résidence principale, soigneusement entretenue, comprend trois chambres et deux salles de bain, offrant confort, espace et un cadre paisible. En complément de la maison, deux locations à court terme inoubliables — un silo métallique transformé avec style et une cabine charmante — ont été conçus avec soin pour offrir une expérience unique aux invités. Chacun dispose d'un spa privé et affiche un taux de réservation constant chaque fin de semaine, avec des revenus solides et éprouvés. Que vous recherchiez une retraite privée, un espace pour plusieurs générations ou une opportunité d'investissement performante, cette propriété rare combine style de vie et rentabilité en parfaite harmonie.

Coordonnées pour la location:

Holden Agency

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 141 Meadowpark Dr, Cambridge, OH - Multi-résidentiel à vendre

141 Meadowpark Dr

Cambridge, OH 43725

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 465 390 $ CAD
  • 1 960 pi²

Cambridge Multi-résidentiel à vendre

Construit en 2002, ce duplex de 4 chambres et 2 salles de bain est situé sur deux parcelles totalisant près d'un acre! Avec 1960 pieds carrés d'espace habitable, il offre une variété d'options et d'opportunités! Profitez des revenus générés par cette maison récente pour les deux unités, ou habitez dans un côté et louez l'autre pour réduire vos coûts de propriété! Actuellement un duplex, cette maison offre la possibilité d'être transformée en une maison unifamiliale ou en une résidence pour une famille élargie! La parcelle supplémentaire offre amplement d'espace pour le divertissement ou peut-être une option pour construire une structure additionnelle. Appelez votre agent dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

NextHome New Horizons Equity Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 2395 Dover Rd, Columbus, OH - Multi-résidentiel à vendre

2393-95 Dover Rd - 2395 Dover Rd

Columbus, OH 43209

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 613 654 $ CAD
  • 2 424 pi²

Columbus Multi-résidentiel à vendre - East

Attention investisseurs! Cette opportunité est rare. Ce duplex en brique entièrement occupé propose des maisons de ville avec deux chambres et des garages détachés dans un quartier résidentiel haut de gamme. Ces unités sont spacieuses, avec un salon qui s'ouvre sur la salle à manger et des cuisines rénovées. Les vérandas situées à l'arrière de la cuisine permettent un accès à l'arrière de la propriété et au garage détaché. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain complète rénovée. Le sous-sol privé est non fini et dispose de branchements pour laveuse et sécheuse. Notez que les salles de bain au sous-sol ne sont pas connues pour être fonctionnelles. Le bail du 2393 est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2027 pour un montant de 1 068 $. Le bail du 2395 est en vigueur jusqu'au 27 février 2027 pour un montant de 1 329 $. Le loyer inclut l'eau, et les locataires paient toutes les autres utilités. Le 2393 est occupé par le même locataire depuis l'achat par le vendeur. Le 2395 était initialement occupé par le propriétaire. Les améliorations apportées au 2395 en 2021 incluent : rénovation complète de la cuisine (nouveaux cabinets, comptoirs en quartz, revêtement de sol), nouveaux appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes), rénovation complète de la salle de bain (nouvelle vanité/robinetterie, toilette, baignoire, carrelage, revêtement de sol) et planchers de bois franc remis à neuf. En 2025, le moteur du ventilateur de la fournaise a été remplacé. Les droits des locataires s'appliquent – offres en bordure de rue uniquement. Visites après acceptation du contrat.

Coordonnées pour la location:

Panzera Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour Turn-Key 11 Unit Portfolio-Akron Oh – Spécialité à vendre, Akron, OH

Turn-Key 11 Unit Portfolio-Akron Oh

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 974 980 $ CAD
  • 12 493 pi²
  • 10 Propriétés | Spécialité

Akron Portefeuille de propriétés à vendre

VENTE D'OPPORTUNITÉ DE PORTFOLIO! | 10 PROPRIÉTÉS | 11 UNITÉS | FLUX DE TRÉSORERIE COMMERCIAL CLÉ EN MAIN : Opportunité exceptionnelle d'acquérir un portefeuille d'investissement stratégiquement positionné, composé d'un duplex et de neuf maisons unifamiliales, toutes idéalement situées à proximité les unes des autres dans le corridor locatif de la main-d'œuvre d'Akron, Ohio. Ce portefeuille performant offre des revenus solides en place avec un potentiel de croissance supplémentaire. La plupart des unités paient leurs propres services publics et entretiennent leur terrain. Les propriétés sont situées à quelques minutes des grands centres commerciaux, restaurants, stations-service et pôles d'emploi locaux, ce qui les rend très attrayantes pour la rétention à long terme des locataires. Points forts majeurs : - Dispositions principalement de 2 chambres / 1 salle de bain. - Emplacements locatifs recherchés pour la main-d'œuvre. - Plusieurs maisons ont bénéficié de rénovations récentes. - Certaines propriétés incluent la climatisation centrale. - Toitures et mises à jour mécaniques récentes sur certaines maisons. - Positionnement en cluster efficace (1 à 2 minutes d'écart) permettant une maintenance et une gestion simplifiées. - Structure fiscale avantageuse par rapport à la performance des revenus. Le portefeuille génère un solide revenu net d'exploitation (NOI) basé sur la performance actuelle, avec la possibilité d'optimiser les loyers et d'augmenter davantage les rendements. L'avantage opérationnel de posséder plusieurs propriétés à proximité immédiate crée une rare efficacité pour les investisseurs locaux et hors région. Que ce soit pour agrandir un portefeuille existant ou entrer sur le marché d'investissement d'Akron avec une échelle, cette offre fournit des revenus immédiats, une commodité opérationnelle et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs de la main-d'œuvre les plus stables du nord-est de l'Ohio. Contactez l'agent de liste : Nicole Warren 216-770-4232 pour plus d'informations. Demandes sérieuses uniquement. Informations financières et supplémentaires disponibles sur demande. Financement par le vendeur offert selon les termes de la structure du vendeur.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart Real Estate Momentum

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-01
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Plus de détails pour 110 W Main St, Deshler, OH - Commerce de détail à vendre

110 W. Main - 110 W Main St

Deshler, OH 43516

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 317 407 $ CAD
  • 3 500 pi²
  • Climatisation

Deshler Commerce de détail à vendre - Henry County

Situé au cœur de Deshler sur la rue Main, cette propriété commerciale rénovée offre une rare combinaison de potentiel de revenus et de flexibilité. Le local commercial au rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2023 et est conforme aux normes de construction actuelles, ce qui le rend prêt à l'emploi pour une utilisation commerciale continue ou nouvelle. À l'étage, le loft résidentiel du deuxième étage a été entièrement rénové en 2025 et présente un style moderne industriel élégant. L'espace du rez-de-chaussée est actuellement disponible à la location, tandis que le loft est exploité activement en tant qu'Airbnb. Une fiche détaillée des caractéristiques est disponible pour mettre en avant les points forts de la propriété, et les informations sur les revenus locatifs peuvent être obtenues sur demande en contactant l'agent inscripteur. Veuillez prévoir un préavis de 24 heures pour les visites.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 3043 Niles Rd SE, Warren, OH - Multi-résidentiel à vendre

3043 Niles Rd SE

Warren, OH 44484

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 472 584 $ CAD
  • 2 370 pi²

Warren Multi-résidentiel à vendre - Trumbull County

Opportunité d'investissement et d'affaires Revenus générés par un triplex avec espace de garage commercial Cette propriété est le parfait mélange de revenus résidentiels et de flexibilité commerciale. Elle comprend un triplex loué ainsi qu’un garage isolé de 30x64 avec quatre baies et une unité séparée de 20x30 avec salle de bain. Cette propriété offre plusieurs sources de revenus sous un même toit. Le garage est équipé d’électricité, de portes de 9 pieds, de plafonds de 10 pieds, de murs en placoplâtre et d’une construction à portée libre, permettant de louer les baies individuellement ou de les combiner en un grand espace. L’unité supplémentaire de 20x30 est idéale pour un bureau, un studio ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bon rendement ou un propriétaire d’entreprise souhaitant exploiter le garage tout en collectant les loyers du triplex pour réduire les coûts, cette propriété offre une polyvalence inégalée. Avec des revenus déjà en place et un potentiel de croissance considérable, c’est une occasion rare de posséder une propriété qui peut générer des revenus dès le premier jour tout en vous offrant l’espace et la flexibilité nécessaires pour évoluer.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker EvenBay Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour Theatre & Stower Ln, Norwalk, OH - Terrain à vendre

Block A - Theatre & Stower Ln

Norwalk, OH 44857

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 372 425 $ CAD
  • Lot de 2,83 AC

Norwalk Terrain à vendre - Huron County

Ce terrain comprend 2,94 acres (environ 127 979 pieds carrés) de terrain vacant situé dans une zone de classification MB - Quartier des entreprises manufacturières. Ce zonage polyvalent permet une large gamme d'utilisations potentielles, notamment la fabrication, les opérations commerciales, les hôtels, les applications de vente au détail, les industries de services, les installations de bureaux et les développements liés au domaine médical, ainsi que divers usages conditionnels.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Professional Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 547 Ridge Ave NE, New Philadelphia, OH - Multi-résidentiel à vendre

547 Ridge Ave NE

New Philadelphia, OH 44663

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 832 499 $ CAD
  • 14 851 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

New Philadelphia Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété comprend 5 configurations de duplex, dont 8 unités de style maison en rangée, et les 2 restantes sont des unités supérieures et inférieures. Chaque unité est équipée d'appareils électroménagers, de laveuses et sécheuses pleine grandeur, ainsi que de systèmes de chauffage/refroidissement électriques. Il y a 9 garages attenants avec ouvre-portes. Toutes les unités ont été rénovées avec des moulures en chêne, de la moquette résistante aux taches et une peinture fraîche.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Court Square Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-02
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Plus de détails pour 5825 Raiders Road Portfolio – à vendre, Frazeysburg, OH

5825 Raiders Road Portfolio

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 6 630 290 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Frazeysburg Portefeuille de propriétés à vendre

Une propriété exceptionnelle! Ce magnifique centre commercial de plus de 70 000 pieds carrés offre un artisanat et un charme inégalés—une véritable propriété qui semble tout droit sortie d’un film Hallmark. Les caractéristiques incluent un restaurant entièrement fonctionnel de 7 600 pieds carrés, un centre d’accueil et de bureaux de plus de 16 000 pieds carrés, ainsi qu’un vaste stationnement de plus de 500 places, le tout sur plus de 15 acres magnifiquement entretenus. Les possibilités sont infinies—idéal pour une communauté de résidences pour personnes âgées, un vignoble de destination, un hôtel boutique, un campus universitaire ou un centre commercial et de shopping. L’attention portée aux détails et au design fait de cette propriété une occasion rare de posséder un point de repère emblématique avec une incroyable polyvalence. Accès direct depuis la route 16. À seulement 15 minutes de Newark ou Zanesville, et à 40 minutes de New Albany.

Coordonnées pour la location:

Lepi & Associates Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 2271 Peck Leach Rd, North Bloomfield, OH - Terrain à vendre

2271 Peck Leach Rd

North Bloomfield, OH 44450

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 526 750 $ CAD
  • Lot de 148,54 AC

North Bloomfield Terrain à vendre - Trumbull County

Appel à tous les investisseurs, développeurs et visionnaires! Ce remarquable terrain de 148,54 acres offre des possibilités infinies et est idéalement situé à seulement 15–20 minutes de Warren et Youngstown, Ohio. Bordant un parc d'État de 250 acres récemment acquis, cette propriété représente une opportunité rare pour le développement résidentiel avec des parcelles de .5, 1, 2, 3 ou 5 acres, pour l'agriculture, ou pour la création d'un domaine privé. Environ 50 acres de terrain sont boisés. La région de Warren et Youngstown est en pleine expansion. Kimberly-Clark investit environ 960 millions de dollars dans une nouvelle usine qui créera 600 emplois d'ici la fin de 2026. Ultium Cells exploite une usine de batteries de 2,3 milliards de dollars à Lordstown, employant 1 700 personnes. SoftBank investit 3 milliards de dollars pour transformer l'ancienne usine GM Lordstown Assembly en une installation de fabrication d'IA pour le projet Stargate. Des milliards de dollars en capital, des milliers de nouveaux emplois et un marché locatif tendu stimulent la demande de logements locatifs. Sur place, vous trouverez également une propriété locative de 3 unités près d'un lac, qui génère actuellement des revenus et pourrait servir de logement pour les futurs travailleurs du développement, continuer comme investissement ou être potentiellement démolie pour laisser place à de nouveaux projets. Ne manquez pas votre chance de donner vie à quelque chose de spécial ici!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Schmidt Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 111 W Main St, Bremen, OH - Commerce de détail à vendre

111 W Main St, Bremen, OH 43107 - 111 W Main St

Bremen, OH 43107

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 421 799 $ CAD
  • 3 156 pi²

Bremen Commerce de détail à vendre - Fairfield County

3 156 Commerce de détail et d'appartements/location à court terme Aperçu de la propriété : Autrefois exploité en tant que Coffee Shop & Bakery, l'immeuble de 3 156 SF méticuleusement rénové offre une combinaison clé en main d'espaces commerciaux au premier étage, d'un appartement à flux de trésorerie, d'un AirBnB et/ou d'un logement au deuxième étage. Faits saillants de la propriété : Espace de vente au détail : 1 656 SF avec entrée principale séparée, idéal pour les opérations orientées client dans les restaurants, les commerces de détail ou les bureaux. Équipement et ameublement actuels inclus pour les espaces commerciaux et résidentiels - CLÉ EN MAIN Espace de l'appartement : 1 500 SF avec une entrée séparée Historic Charm & Character fera des rénovations complètes dans tout le bâtiment Nouvel espace public à côté du bâtiment qui accueille des concerts de fin de semaine d'été Avoir à la fois des locaux commerciaux (premier étage) et des locaux résidentiels (à l'étage) signifie un revenu diversifié Le fait d'être sur la rue Main offre une grande visibilité pour les locataires de détail, la circulation piétonnière et la facilité d'accès. Excellent potentiel propriétaire/utilisateur ou investisseur avec un taux de plafonnement pro forma de 9 %++.

Coordonnées pour la location:

Westwood Collective

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 1233 Atcheson St, Columbus, OH - Terrain à vendre

1233 Atcheson St

Columbus, OH 43203

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 78 999 $ CAD
  • Lot de 0,09 AC

Columbus Terrain à vendre - Downtown East

Le 1233 Atcheson Street est situé dans le quartier Near East Side de Columbus, juste à l'ouest de Champion Avenue et à quelques minutes du centre-ville. Le site est entouré d'un mélange de maisons unifamiliales historiques, de duplex et de logements de remplissage, avec des commodités à proximité telles que des commerces de quartier, des écoles et des parcs. L'accès efficace aux transports en commun et la proximité des principaux pôles d'emploi rendent cette zone attrayante pour de nouveaux logements locatifs.

Coordonnées pour la location:

NAI Ohio Equities LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08
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États-Unis Investment Properties Ohio