132 Investment Properties à vendre à Ohio, USA

Geneva Multi-résidentiel à vendre - Ashtabula County

5214 Old Lake Road, Geneva-on-the-Lake, Ohio 44041, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des destinations de vacances les plus prisées du nord-est de l'Ohio. Située sur quatre parcelles offrant des vues imprenables sur le lac Érié et des panoramas spectaculaires sur la célèbre promenade de Geneva-on-the-Lake, cette propriété unique combine un potentiel de revenus locatifs à long terme et de location saisonnière à court terme. Composée de 12 unités locatives au total (deux chambres, une salle de bain par unité), la propriété s'étend sur trois bâtiments, incluant un immeuble de style condo de trois étages avec six unités offrant des vues sur le lac Érié, six unités de plain-pied de style ranch, et un charmant cottage indépendant. De nombreuses unités ont été rénovées avec des finitions haut de gamme et des améliorations modernes, les rendant très attrayantes pour les visiteurs saisonniers comme pour les locataires à long terme. Quatre unités fonctionnent comme locations mensuelles, générant des revenus constants, tandis que plusieurs autres sont utilisées comme locations à court terme via Airbnb, VRBO et des réservations directes, offrant un excellent potentiel de revenus supplémentaires. Sept des 12 unités sont actuellement occupées avec des baux mensuels, offrant une flexibilité pour les projets futurs d'un investisseur. Les invités et locataires bénéficient d'un accès pratique depuis Old Lake Road et Lake Road, ainsi que d'un emplacement de choix, accessible à pied, à quelques pas du lac Érié, du parc municipal, de l'accès public à la plage et du quartier animé connu sous le nom de "The Strip". Restaurants, bars, boutiques, spectacles en direct, vignobles et innombrables attractions saisonnières sont tous accessibles à pied, faisant de cet endroit une destination très prisée année après année. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à tirer parti du marché florissant des locations de vacances ou à mettre en œuvre une stratégie de revenus mixtes, cette propriété à Geneva-on-the-Lake offre une opportunité rare dans une région où la demande ne cesse de croître. Planifiez une visite privée pour découvrir tout le potentiel de cet actif générateur de revenus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05

Cleveland Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Green Bridge Real Estate est ravi de proposer les Adriana Townhouses, un immeuble en rangée de style maison de ville entièrement rénové et stabilisé, comprenant cinq unités, situé au 7413-7421 Decker Avenue, Cleveland, Ohio 44103. Offert à 499 000 $, cette propriété offre un taux de capitalisation actuel exceptionnel de 11,78 % et un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 58 761 $. Positionné en dessous de deux évaluations du printemps 2026 (500 000 $ et 515 000 $), cet actif procure une équité immédiate dès l'acquisition. Construit en 1910 comme une maison de ville classique à deux étages sur un terrain de 0,57 acre, le bâtiment de 6 650 pieds carrés a été entièrement rénové en 2025. Ce projet a remplacé tous les systèmes électriques, de plomberie, de chauffage, ainsi que les installations et finitions intérieures, créant essentiellement un bâtiment neuf à l'intérieur de la structure et de l'enveloppe d'origine. Les Adriana Townhouses comprennent 5 unités de trois chambres et une salle de bain, chacune de 1 092 pieds carrés avec un sous-sol de 547 pieds carrés. Elles ont récemment obtenu un certificat de sécurité au plomb valide pour deux ans. Cet immeuble d'appartements stabilisé est idéal, avec une gestion et un entretien très faibles. Chaque unité est équipée de nouveaux systèmes de chauffage à air pulsé au gaz contrôlés individuellement et de chauffe-eau électriques. Le propriétaire ne paie que les frais de poubelles, d'eau et d'égouts, tandis que les locataires paient le gaz (chauffage) et l'électricité. Actuellement, le taux d'occupation est de 80 % (4 sur 5), avec 3 des 4 unités occupées bénéficiant de paiements de loyer « garantis » grâce à des subventions fédérales et étatiques dans le cadre du programme de bons de logement Section 8. Cet arrangement assure une base de locataires stable et des paiements de loyer réguliers. Un financement vendeur en première position est disponible à titre provisoire pour les acheteurs qualifiés, avec un acompte de 50 %, un taux d'intérêt de 6,0 % (6,0 % TAEG), une amortisation sur 20 ans, un paiement ballon dû dans 12 mois, des paiements mensuels de capital et d'intérêts, ainsi qu'un compte séquestre pour les taxes foncières. Idéalement situé dans le quartier de Hough, près de Superior Avenue et Addison Road, à 2 km au nord-ouest du campus principal de la Cleveland Clinic, à 3,2 km de University Circle et à 4,8 km du centre-ville de Cleveland, cet immeuble offre un potentiel pour être exploité comme logement haut de gamme pour les employés ou patients de la Cleveland Clinic, pour une conversion en copropriété ou encore comme immeuble de location à court terme, tel qu'Airbnb ou équivalent.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-18

Columbus Multi-résidentiel à vendre - North Central

Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'un duplex classique dans le quartier très prisé de Dennison Place, à quelques minutes de l'Université d'État de l'Ohio, du quartier artistique de Short North et du centre-ville de Columbus. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, cette propriété offre une excellente opportunité de réduire vos coûts de logement grâce à la stratégie de « house hacking ». Construit vers 1900, ce duplex plein de caractère se distingue par son magnifique bois d'origine, ses planchers en bois franc et le charme qui rend ces quartiers historiques si recherchés. Garage détaché pour 2 voitures. Laveuse et sécheuse au sous-sol incluses. L'unité supérieure (51 Clark Place) est vacante et prête à être occupée immédiatement. Elle comprend deux chambres, un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, des électroménagers, un garde-manger et un climatiseur de fenêtre, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-occupant. L'unité de climatisation de la fenêtre au 2e étage reste avec la propriété. L'unité inférieure (49 Clark Place) comprend une chambre, une salle de bain complète, un salon confortable et une cuisine avec coin repas. Elle est actuellement louée pour 1 180 $ par mois, offrant un revenu locatif immédiat pour aider à compenser votre hypothèque. L'unité de climatisation de fenêtre au 1er étage appartient au locataire. Le propriétaire paie l'eau et les égouts, tandis que chaque résident est responsable de ses propres services de gaz et d'électricité. L'emplacement est difficile à battre. Vous êtes à quelques pas des transports en commun et à distance de marche des restaurants, cafés, brasseries, divertissements et boutiques de Short North, tout en étant à quelques minutes du campus de l'Université d'État de l'Ohio. Que vous recherchiez votre première propriété d'investissement, une maison avec un revenu supplémentaire ou un ajout à long terme à votre portefeuille immobilier, le 49-51 Clark Place mérite votre attention. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Columbus et commencez à bâtir votre équité pendant que quelqu'un d'autre contribue à payer votre hypothèque. **Remarques pour les agents** Veuillez soumettre une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation actuelle d'un prêteur avec toutes les offres. Les divulgations de la propriété et les instructions complètes pour soumettre une offre sont jointes dans la section des documents. Le vendeur demande que la clôture et l'assurance-titre soient gérées par Northwest Select Title, à l'attention de Lee Myers (ajoutez son courriel). Le vendeur apprécierait un dépôt de garantie équivalent à 1 % du prix d'achat, à déposer dans les trois (3) jours suivant l'acceptation. L'unité du deuxième étage est vacante et facile à visiter. L'unité du premier étage est occupée par un locataire et peut être visitée après l'acceptation d'un contrat afin de minimiser les perturbations pour le locataire. La possession immédiate de l'unité supérieure à la clôture en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un acheteur intéressé par le « house hacking ».

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-17

Youngstown Portefeuille de propriétés à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans l'immobilier multifamilial, offrant 10 unités de style duplex sur un terrain pittoresque de 5,1 acres à Youngstown, idéalement situé juste à côté de Meridian Road, avec un accès facile aux commerces, restaurants, soins de santé et grandes autoroutes. La propriété propose un excellent mélange d'unités, comprenant cinq unités de 2 chambres et cinq unités de 3 chambres, offrant un attrait locatif diversifié pour les individus et les familles. Six des dix unités sont actuellement occupées, générant des revenus locatifs immédiats tout en offrant une opportunité de valorisation significative grâce à la location des quatre unités restantes ou à la mise à jour des unités au fil du temps. Chaque résidence dispose de son propre espace de rangement privé, et la configuration en duplex offre aux locataires une intimité accrue par rapport aux complexes d'appartements traditionnels. Les résidents bénéficient de diverses commodités communautaires, notamment une aire de jeux clôturée, un pavillon couvert avec patio et de vastes espaces verts répartis sur la propriété. L'un des bâtiments comprend un bureau, offrant un espace pour la gestion immobilière sur place, la location, les opérations de maintenance ou d'autres usages administratifs. Que vous cherchiez à enrichir votre portefeuille d'investissements, à augmenter le taux d'occupation ou à explorer des opportunités de développement futur sur ce généreux terrain de 5,1 acres, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement pratique. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété multifamiliale bien entretenue avec des revenus immédiats et des possibilités de croissance future.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14

Sandusky Services hôteliers à vendre - Erie County

La Maison Rush R. Sloane — B&B clé en main | Centre-ville de Sandusky | Corridor de Cedar Point L'une des résidences les plus significatives sur le plan historique au bord du lac Érié, actuellement exploitée comme Bed & Breakfast entièrement meublé au cœur du marché touristique le plus actif de l'Ohio. Construite vers 1850 par Samuel Torrey et acquise en 1854 par Rush R. Sloane — avocat, président de chemin de fer, maire de Sandusky et abolitionniste — cette maison victorienne de style italianisant de 10 000 pieds carrés a servi de station sur le chemin de fer clandestin. Inscrite au Registre national des lieux historiques depuis 1975. Cet héritage n'est pas qu'une simple note de bas de page — c'est un moteur marketing que ni les hôtels de chaîne ni les locations de vacances du marché ne peuvent égaler. La propriété est située à 10 minutes de Cedar Point (3,6 millions de visiteurs annuels), à distance de marche du terminal de ferry des îles du lac Érié, et au cœur du centre-ville de Sandusky, nommé "Meilleure petite ville côtière en Amérique". La demande d'hébergement atteint son pic de mai à octobre, avec une saison intermédiaire alimentée par les parcs aquatiques intérieurs, les chartes de pêche, le tourisme viticole et les tournois sportifs tout au long de l'année. 27 pièces au total. 10 chambres — 8 avec salle de bain privée attenante. 9 salles de bain complètes et 2 demi-salles de bain. 8 cheminées. Chambre et salle de bain accessibles au premier étage. Salons formels pour dames et messieurs. Bibliothèque avec cheminée et nouvelle véranda. Planchers de bois franc d'origine, volets en bois sur mesure, moulures couronnées et lustres partout. Climatisation centrale, plomberie et électricité mises à jour, cuisine moderne. Le troisième étage autonome — 3 chambres, 2 salles de bain complètes, cuisine privée et une promenade avec vue panoramique sur la baie de Sandusky, Cedar Point et le lac Érié — est conçu pour un propriétaire-exploitant qui souhaite vivre au-dessus de l'entreprise ou ajouter un revenu locatif supplémentaire. Électricité, plomberie et CVC neufs. Le toit a été refait au cours des 10 dernières années — des améliorations majeures sont au rendez-vous. Peut être offert entièrement meublé. Exploitation continue en tant que B&B, lieu d'événements boutique ou domaine privé. Le bâtiment est restauré. Le marché est prouvé. L'histoire se vend d'elle-même. Points forts de l'investissement Les chiffres sont simples : Cedar Point attire 3,6 millions de visiteurs par an à 10 minutes de votre porte. Les locations à court terme à Sandusky affichent un tarif moyen de 325 $ par nuit. Vous disposez de 10 chambres réservables — 8 avec salle de bain privée attenante — dans une propriété que aucun concurrent ne peut reproduire, dupliquer ou surpasser en termes de marque. Ce n'est pas un projet de conversion. La restauration est terminée. Les chambres sont meublées. Les annonces Airbnb sont en ligne. La suite du propriétaire au troisième étage signifie que vos coûts de logement sont intégrés à l'actif. Ce que vous achetez et que l'argent ne peut pas construire à partir de zéro : statut au Registre national depuis 1975. Désignation du réseau du chemin de fer clandestin. Une provenance qui commence avec un maire abolitionniste en 1854 et se termine avec des invités qui en parlent gratuitement sur les réseaux sociaux. Cette histoire est votre budget marketing. L'emplacement fait le reste — accessible à pied depuis le bord de l'eau, le terminal de ferry et les restaurants du centre-ville. La haute saison dure six mois. HalloWeekends l'étend jusqu'à la fin octobre. Les parcs aquatiques intérieurs, les chartes de pêche et le tourisme viticole remplissent les mois intermédiaires. Une propriété. Dix chambres génératrices de revenus. Six mois de demande maximale. Une histoire que personne d'autre sur le marché ne peut raconter.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-07-13

Cleveland Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

L'ultime opportunité de valeur ajoutée à Cleveland : Portefeuille de 17 unités 100 % vacant + terrain Prix : 525 000 $ | Taux de capitalisation pro forma projeté : 25 %+ | Réhabilitation estimée : ~400 000 $ Valeur après rénovation projetée (ARV) : 1 135 000 $ (66 764 $ / unité) Arrêtez d'acheter des propriétés avec des taux de capitalisation compressés à 5 %. Voici une opportunité de repositionnement à haut rendement, une toile vierge pour un investisseur sérieux qui sait comment forcer l'appréciation et bâtir un empire de flux de trésorerie à partir de zéro. Ce portefeuille comprend cinq immeubles multifamiliaux et une parcelle de terrain supplémentaire situés dans l'est de Cleveland. Il est offert à un prix imbattable de 30 882 $ par porte. Toutes les unités sont vacantes, ce qui vous évite les tracas des baux hérités et vous permet de faire entrer vos équipes de construction dès le premier jour. **Détails du portefeuille** - 1 immeuble de 7 unités - 1 quadruplex (4 unités) - 3 duplex (6 unités au total) - 1 parcelle de terrain vacant (potentiel de développement ou espace de stationnement/commodités pour les locataires) **Avantage de la disposition :** Plus de 60 % de l'ensemble du portefeuille est composé d'unités de 2, 3 et 5 chambres. - **Unités de 3 chambres :** 6 unités (l'épine dorsale du portefeuille) - **Unités de 2 chambres :** 4 unités - **Unité de 5 chambres :** 1 unité (un atout ultra-rare qui commande des loyers premium) - **Unités de 1 chambre et studios :** 6 unités au total **Plan de valeur ajoutée** Livré entièrement vacant (vendu tel quel), vous avez une liberté totale pour rénover selon vos standards, fixer des loyers au prix du marché et sélectionner vos propres locataires. - **Stratégie de réhabilitation :** Certaines unités nécessitent des rénovations cosmétiques rapides et prévisibles de 10 000 à 15 000 $, tandis que d'autres, comme St. Clair, nécessitent des travaux de réhabilitation plus lourds. Par exemple, 9511 Reno a besoin d'une nouvelle plomberie (les tuyaux en cuivre ont disparu) et de nouveaux systèmes mécaniques – c'est là que la véritable équité est créée. Le budget total du portefeuille est estimé entre 400 000 et 500 000 $. - **Violations et occupants illégaux :** Plusieurs unités présentent des violations qui seront assumées par le nouvel acheteur. De plus, deux unités sont soupçonnées d'avoir des squatteurs (l'un était un ancien locataire, l'autre non). **Taxes réduites :** Avec un prix d'acquisition inférieur aux valeurs de vente précédentes, vous pourriez bénéficier d'une réduction de l'évaluation fiscale. Les comparables du quartier soutiennent une valeur après rénovation (ARV) de plus de 1,1 M$, laissant une marge d'équité importante. **Les données financières pro forma :** À un prix d'achat de 525 000 $, vos projections stabilisées représentent une opportunité de création de richesse incroyable : - **Revenu brut pro forma :** 211 800 $/an (~18 550 $/mois) - **Dépenses stabilisées :** 53 312 $–68 036 $/an (normalisées après réhabilitation) - **Taux de capitalisation pro forma :** 24,4 % à 33,8 % - **Retour sur investissement en espèces :** 107 % – 109,5 % (avec 20 % d'acompte) - **Taux de rendement interne (IRR) projeté :** 178 % **Stratégie de sortie :** Que votre plan soit de BRRRR (Rénover, Louer, Refinancer, Répéter), de conserver pour des rendements à deux chiffres à long terme, ou de revendre le portefeuille stabilisé à un acheteur institutionnel, les chiffres jouent agressivement en votre faveur. **VENTE SÉPARÉE :** L'immeuble de 7 unités et le terrain peuvent être vendus séparément pour faciliter le financement. Les unités restantes doivent être vendues ensemble (selon les conditions du prêt). **PAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR !** Contactez Erin Thomas chez KW Commercial dès aujourd'hui pour demander le modèle financier complet, les comparables de loyers et pour planifier une visite des propriétés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-13

Sylvania Spécialité à vendre - West/Sylvania

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT - Façade de 170 pieds sur une propriété d'angle de premier choix au centre-ville de Sylvania, dans le district B-3. 2 unités - Maison de 1 189 pieds carrés, bureau de 800 pieds carrés. Total de 1 989 pieds carrés. OPPORTUNITÉ MIXTE RARE : Propriété d'angle de premier choix au centre-ville de Sylvania Située à l'entrée très visible du "Gateway into Downtown Sylvania" en provenance du Michigan, cette propriété d'angle exceptionnellement rare offre une flexibilité inégalée pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises et les développeurs. Avec une façade de 170 pieds (105 pieds sur Erie St. / 65 pieds sur Summit St.), ce terrain unique combine une résidence historique avec un espace commercial récemment rénové. Points forts de la propriété • **La résidence historique** : Construite en 1857, elle est fièrement la 3e maison la plus ancienne de Sylvania, entourée d'arbres matures. La maison dispose d'un rare aménagement de stationnement 2x2 pouvant accueillir quatre véhicules, un avantage considérable par rapport aux allées en tandem typiques de ce quartier. • **Espace commercial prêt à l'emploi** : Un bâtiment commercial récemment rénové de 800 pieds carrés, entièrement fini, donnant sur Erie Street. Il comprend un système de chauffage et de climatisation indépendant, une salle de bain privée et un stationnement dédié à la devanture, surpassant les options de stationnement standard du centre-ville. • **Flexibilité ultime de zonage** : Zoné B-3 Commercial/Mixte. Le zonage permet de nombreuses options - voir les documents joints pour les utilisations permises. Habitez dans la maison et gérez votre entreprise à côté, louez les deux structures pour un revenu double ou transformez la maison historique en un deuxième espace commercial ou de bureau. Les possibilités sont infinies, quel est votre plan ? Boulangerie ? Boutique de bougies ? Un bar à crème glacée aurait du succès au centre-ville de Sylvania. Habitez dans la maison, gérez votre entreprise dans l'espace bureau récemment rénové. Un trajet de 30 secondes pour aller au travail ! Potentiel d'investissement et de réaménagement • **Flux de trésorerie immédiat solide** : Revenu locatif total projeté estimé à 4 295 $/mois (basé sur les taux du marché actuel de 2 495 $ pour une maison de 3 chambres/1 salle de bain et 1 800 $ pour l'espace commercial (en juillet 2026)). Le potentiel de location à court terme (Airbnb) est également exceptionnellement fort pour la maison, avec des maisons comparables à proximité générant plus de 3 000 $/mois, certaines atteignant presque le double pendant les mois de vacances. • **Candidat idéal pour un réaménagement** : Située dans le deuxième bloc du centre-ville, le zonage permet des structures jusqu'à 60 pieds de hauteur, offrant une toile vierge pour un projet de luxe ou mixte majeur. • **Croissance régionale stratégique** : Le centre-ville de Sylvania connaît actuellement une revitalisation massive. Les valeurs immobilières devraient bénéficier directement du nouveau pavage de Summit Street (achevé en novembre 2025) et de la prochaine mise à niveau de 30 millions de dollars de l'autoroute US-23 et Alexis/Monroe. Accessibilité et commodités inégalées Située au cœur de l'action, cette propriété est à distance de marche des meilleurs points d'ancrage communautaires de Sylvania : • **Restaurants et commerces locaux** : Sautter’s Grocery, Chandler Cafe, Inside the Five, J&G's Pizza et Upside Brewing. • **Commodités** : À moins de 1 mile de Kroger, avec un accès rapide à Jimmy John's, Subway, Speedway, Taco Bell, Wendy’s, McDonald's, Fricker's et Little Caesar’s. • **Loisirs et services civiques** : Plummer Pool, Burnham Park, bibliothèque de Sylvania, police et pompiers sont tous à quelques pâtés de maisons, avec le Highland Meadows Golf Course à 1 mile. • **Institutions majeures** : À moins de 1 mile de l'hôpital ProMedica Flower, environ 1 mile de l'US 23 et juste au coin de l'école secondaire Sylvania Northview. Le centre-ville de Sylvania est en pleine effervescence avec de grands changements à l'horizon. Ne manquez pas cette opportunité sans précédent.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-13

Columbus Multi-résidentiel à vendre - North Central

Cette propriété multifamiliale de 6 180 pi² comprend un total de six unités réparties dans deux immeubles triplex, chacun d’environ ±3 090 pi², situés sur un terrain de 0,23 acre zoné Résidentiel (R3). Les propriétés, situées au 2931–2935 McGuffey Road, se trouvent dans le quartier en pleine évolution de North Linden à Columbus, une zone bénéficiant d’un regain d’investissements et d’une demande locative stable. Les résidents profitent d’un accès pratique à l’I-71, à l’Université d’État de l’Ohio et au centre-ville de Columbus, offrant une excellente connectivité aux principaux pôles d’emploi, commerces et commodités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13

Fairlawn Soins de santé à vendre - Fairlawn/Montrose

Cette propriété a d'abord été une maison, puis une résidence privée pour personnes âgées, et elle est actuellement exploitée comme un Airbnb, mais elle pourrait devenir une entreprise formidable. Elle est idéale pour revenir à une résidence privée pour personnes âgées ou une maison de groupe. Tout ce qu'il faut pour ces usages est déjà en place, prêt à être utilisé... Bienvenue dans ce bungalow tout en brique situé dans le quartier recherché de Fairlawn! Offrant des pièces spacieuses et une disposition idéale pour recevoir, cette propriété allie confort et polyvalence. Le vaste jardin arrière crée un cadre parfait pour des rassemblements, la détente ou des activités en plein air. Actuellement exploité comme un Airbnb prospère, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, tout en offrant la flexibilité de revenir facilement à une résidence unifamiliale traditionnelle. Les cinq chambres disposent de salles d'eau privées, ajoutant commodité et attrait unique pour les invités ou une vie multifonctionnelle. La cuisine rénovée offre des touches modernes et une grande fonctionnalité, en faisant un espace central idéal pour recevoir ou pour la vie quotidienne. Les principaux éléments mécaniques, y compris le toit, la climatisation et la fournaise, semblent récents (âges exacts inconnus). Ne manquez pas cette opportunité rare avec un potentiel infini dans un emplacement de choix!

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-12

Portefeuille de propriétés à vendre - Stark County

Portefeuille résidentiel et commercial de 54 unités réparties dans les comtés de Stark, Summit et Trumbull, comprenant 40 maisons unifamiliales, 3 duplex, 1 triplex et 2 immeubles à usage mixte. De nombreuses propriétés disposent de nouvelles chaudières/climatiseurs, réservoirs d'eau chaude, toitures, et ont été au moins partiellement rénovées à l'intérieur et à l'extérieur. La plupart des locataires paient toutes les utilités et sont responsables de l'entretien des pelouses et du déneigement. Des évaluations sont disponibles pour toutes les propriétés, la majorité datant des 18 derniers mois. Le document d'information (OM) contient la liste de toutes les propriétés du portefeuille, incluant des détails tels que le loyer actuel, la composition des unités, les taxes et les valeurs estimées. Propriétés occupées par des locataires. Ne pas déranger les locataires. Aucune visite non planifiée ou inspection libre n'est autorisée.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-07

Cleveland Commerce de détail à vendre - Midtown

Occasion rare d'acquérir un bâtiment en briques à deux étages, riche en caractère, situé sur le corridor de l'avenue St. Clair NE à Cleveland — une zone commerciale et résidentielle du côté est avec une demande avérée pour les locations à court terme et un élan actif de réutilisation adaptative. Le vendeur exploitait auparavant le bâtiment comme location à court terme, générant environ 4 000 $/mois de revenus bruts via Airbnb, démontrant une réelle demande d'hébergement sur ce corridor. Une unité est actuellement prête à être louée pour une occupation immédiate ou une réactivation de location à court terme; trois unités sont en condition de valeur ajoutée, offrant à l'acheteur l'opportunité de créer de l'équité grâce à des travaux ciblés de finition. Avec une superficie de 6 002 pieds carrés répartis sur deux étages, plus un sous-sol partiel, cet actif offre plusieurs stratégies de sortie : continuer l'exploitation en location à court terme, convertir en 4 à 6 unités résidentielles à long terme, ou repositionner en propriété à usage mixte avec commerce au rez-de-chaussée et résidences à l'étage. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Demande avérée pour les locations à court terme — revenus bruts Airbnb d’environ 4 000 $/mois rapportés par le vendeur avant la vacance • 1 unité prête à être louée à la clôture — chemin immédiat vers des revenus partiels, réduit les coûts initiaux • 3 unités à valeur ajoutée — travaux de finition créant un potentiel d'équité intégré dans le prix demandé • Candidat à la conversion multifamiliale — 6 002 pieds carrés permettant de créer 4 à 6 unités résidentielles • Construction en briques — actif durable avec un caractère qui commande une prime sur le marché locatif • Indice de marche 83 — corridor accessible à pied avec restaurants, commerces et transports à proximité • Démographie locative solide — âge médian de 29 ans, 74,8 % de locataires dans un rayon de 1 mile • Aucun problème structurel majeur — seulement des travaux d'entretien esthétique et de finition différés • Positionnement flexible — continuation en location à court terme, résidentiel à long terme ou usage mixte

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-06

Dayton Multi-résidentiel à vendre - North Dayton

Rare opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur au 611-613 Delaware Ave — un magnifique duplex en brique bien entretenu situé dans une rue calme de Dayton. Cour arrière clôturée avec patio en brique, garages séparés, greniers accessibles par escalier et sous-sols avec branchements pour laveuse/sécheuse dans chaque unité. Les mises à jour récentes incluent un toit en 2019, un chauffe-eau en 2025 et l'installation prévue de nouveaux drains/système de pompe de puisard par Gem City Basement Waterproofing. Chaque unité dispose de son propre système de climatisation centrale. Étagères intégrées dans les deux unités! L'unité 613 (4 chambres / 1,5 salle de bain) a été entièrement rénovée avec une nouvelle cuisine, de nouveaux électroménagers et de nouveaux revêtements de sol partout. Elle est laissée vacante — idéale pour un propriétaire-occupant cherchant à réduire considérablement son hypothèque, ou pour un investisseur visant un loyer au prix du marché (unités comparables listées à 1 400 $+). L'unité 611 (3 chambres / 1 salle de bain complète) est occupée par un locataire de longue date avec un bail au mois, payant 900 $/mois — en dessous du taux du marché de 1 200 $+ pour des unités comparables, offrant un potentiel de hausse intégré. Les locataires paient toutes les utilités. Cette propriété méticuleusement entretenue ne restera pas longtemps sur le marché — planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-05

Fowler Terrain à vendre - Trumbull County

Directement en face de l'aéroport régional de Youngstown Warren + base aérienne Emplacement offrant un excellent accès régional grâce à sa proximité avec la Route 11 Forme rectangulaire fonctionnelle Entouré par une infrastructure solide

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-02

Akron Multi-résidentiel à vendre

Prix demandé : 750 000 $ Superficie totale : 11 166 pi² | Prix par duplex : 150 000 $ 10 unités au total – Comprend 1 chambre, 1 salle de bain, salle à manger, salon, cuisine et garage avec branchements pour laveuse/sécheuse (environ 546 à 607,50 pi² chacun) Toutes les unités ont des compteurs séparés – Le locataire paie le gaz, l’électricité, l’eau, les égouts et les déchets Le propriétaire paie les taxes foncières, l’assurance du bâtiment et l’aménagement paysager Chauffage à air pulsé | Mini-split et climatiseurs muraux Les duplex ont des toitures, gouttières, fenêtres, électroménagers et finitions intérieures neuves Année de construction : 1964 Taxes foncières annuelles 2025 : 11 149,92 $

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Clifton/Midtown

Vente par un administrateur judiciaire – 278 Helen St. Opportunité d'acquérir un duplex vacant de trois étages totalisant environ 3 081 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,114 acre dans le quartier prisé de Mount Auburn à Cincinnati. L'unité 1 (à l'étage) comprend 5 chambres et 2 salles de bain, tandis que l'unité 2 (rez-de-chaussée) comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Les deux unités ont accès au sous-sol complet. Située à proximité de l'hôpital Christ et de l'Université de Cincinnati, la propriété pourrait convenir parfaitement au logement étudiant, aux locations meublées, au logement pour les professionnels de la santé ou aux locations multifamiliales traditionnelles. Sa taille, son agencement et son emplacement offrent une opportunité de tirer parti de la forte et constante demande de logement générée par les universités, hôpitaux et grands centres d'emploi à proximité. La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'I-71, au centre-ville de Cincinnati, aux quartiers d'emploi Uptown, aux campus médicaux, aux restaurants et aux commodités de divertissement. Rarement disponible dans cette localisation, la combinaison de la possession vacante, du potentiel d'utilisation flexible et de la forte demande environnante représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Cincinnati. **Inscription des enchérisseurs** Tous les enchérisseurs potentiels doivent être pré-approuvés pour participer. Les enchérisseurs souhaitant obtenir une approbation doivent soumettre les éléments suivants au plus tard le 21 juillet 2026 : - Cliquez sur "S'inscrire" et créez un compte - Demandez une autorisation et signez électroniquement le contrat d'achat et de vente - Soumettez un dépôt de participation de 15 000 $ (envoyez un courriel à kurt@prodigyprop.com pour demander les instructions de virement après avoir demandé l'autorisation et signé électroniquement le contrat d'achat et de vente) Une fois le contrat d'achat et de vente signé et le dépôt de participation de 15 000 $ viré, votre compte sera examiné, débloqué et vous serez approuvé pour commencer à enchérir. **Date et horaires de l'enchère** Début de l'enchère : En cours Fin de l'enchère : 22 juillet 2026 à 13h ET **Conditions de vente** - Une prime d'acheteur de 10 % (dix pour cent) sera ajoutée à l'offre la plus élevée acceptée pour déterminer le prix final d'achat - Vente "tel quel, où tel" - Vendue libre de tout privilège - Les taxes sont calculées au prorata à la date de clôture - L'administrateur transmettra un titre assurable - Les contingences de financement ne sont pas permises - Les contingences de vérification préalable ne sont pas permises - Soumise à l'approbation du tribunal - L'enchérisseur gagnant doit virer un dépôt de dix pour cent (10 %) (moins le dépôt de participation) au dépositaire avant 11h ET le 23 juillet 2026 Les photos, commentaires marketing et documents de vérification préalable sont fournis à titre indicatif uniquement. Toutes les informations fournies sont considérées comme vraies, mais ne peuvent être garanties ou certifiées. Il incombe à l'enchérisseur de vérifier les rapports de vérification préalable et toutes les violations de code, le cas échéant, avant d'enchérir. EN ENCHÉRISSANT SUR CETTE PROPRIÉTÉ, L'ENCHÉRISSEUR DÉCLARE AVOIR VÉRIFIÉ INDÉPENDAMMENT TOUTES LES INFORMATIONS ET AVOIR PRIS LA DÉCISION D'ENCHÉRIR SUR LA BASE DE SA PROPRE ENQUÊTE. **Informations sur la propriété et visites** Veuillez contacter Kurt à kurt@prodigyprop.com pour toute question ou pour planifier une visite. L'administrateur peut, à sa seule discrétion, accepter ou rejeter toute offre ou enchère, pour quelque raison que ce soit, à tout moment, sans préavis.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Clifton/Midtown

Vente par un Récepteur Nommé par le Tribunal – 275 McCormick Place. Opportunité d'acquérir un duplex partiellement occupé de trois étages totalisant environ 2 531 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de 0,097 acre dans le quartier prisé de Mount Auburn à Cincinnati. L'unité 1 (rez-de-chaussée) comprend 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que l'unité 2 (à l'étage) offre 5 chambres et 2 salles de bain. Les deux unités ont accès au sous-sol complet ainsi qu'à un rare garage latéral pour 2 voitures, offrant une flexibilité pour les investisseurs, les occupants propriétaires ou les opportunités de réaménagement. Située à proximité de l'hôpital Christ et de l'Université de Cincinnati, la propriété pourrait convenir parfaitement au logement étudiant, aux locations meublées, au logement pour les prestataires de soins de santé ou aux locations multifamiliales traditionnelles. Sa taille, son agencement et son emplacement offrent une opportunité de tirer parti de la forte et constante demande en logement générée par les universités, hôpitaux et grands centres d'emploi à proximité. La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'I-71, au centre-ville de Cincinnati, aux quartiers d'emploi Uptown, aux campus médicaux, aux restaurants et aux commodités de divertissement. Rarement disponible dans cet emplacement, la combinaison de la possession vacante, du potentiel d'utilisation flexible et de la forte demande environnante représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Cincinnati. **Inscription des Enchérisseurs** Tous les enchérisseurs potentiels doivent être pré-approuvés pour participer. Les enchérisseurs souhaitant obtenir une approbation doivent soumettre les éléments suivants au plus tard le 21 juillet 2026 : - Cliquez sur "S'inscrire" et créez un compte - Demandez une autorisation et signez électroniquement le contrat d'achat et de vente - Soumettez un dépôt de participation de 15 000 $ (envoyez un courriel à kurt@prodigyprop.com pour demander les instructions de virement après avoir demandé l'autorisation et signé électroniquement le contrat d'achat et de vente) Une fois le contrat d'achat et de vente signé et le dépôt de participation de 15 000 $ viré, votre compte sera examiné, débloqué et vous serez approuvé pour commencer à enchérir. **Date et Heures de l'Enchère** Début de l'enchère : En direct maintenant Fin de l'enchère : 22 juillet 2026 à 12h00 (heure de l'Est) **Conditions de Vente** - Une prime d'acheteur de 10 % (dix pour cent) sera ajoutée à l'offre la plus élevée acceptée pour déterminer le prix d'achat final - Vente "tel quel, où tel" - Vendue libre de tout privilège - Les taxes sont calculées au prorata à la date de clôture - Le récepteur transmettra un titre assurable - Les contingences de financement ne sont pas permises - Les contingences de vérification préalable ne sont pas permises - Soumise à l'approbation du tribunal - L'enchérisseur gagnant doit virer un dépôt de dix pour cent (10 %) (moins le dépôt de participation) au dépositaire avant 11h00 (heure de l'Est) le 23 juillet 2026 Les photos, commentaires marketing et éléments de vérification préalable sont fournis à titre indicatif uniquement. Toutes les informations fournies sont considérées comme vraies, mais ne peuvent être garanties ou certifiées. Il incombe à l'enchérisseur de vérifier les rapports de vérification préalable et toutes les violations de code, le cas échéant, avant d'enchérir. EN ENCHÉRISSANT SUR CETTE PROPRIÉTÉ, L'ENCHÉRISSEUR DÉCLARE AVOIR VÉRIFIÉ INDÉPENDAMMENT TOUTES LES INFORMATIONS ET AVOIR PRIS LA DÉCISION D'ENCHÉRIR SUR LA BASE DE SA PROPRE ENQUÊTE. **Informations sur la Propriété et Visites** Veuillez contacter Kurt à kurt@prodigyprop.com pour toute question ou pour planifier une visite. Le récepteur peut, à sa seule discrétion, accepter ou rejeter toute offre ou enchère, pour quelque raison que ce soit, à tout moment, sans préavis.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

Kent Multi-résidentiel à vendre - Portage County

Duplex clé en main côte à côte offrant une opportunité incroyable tant pour les occupants propriétaires que pour les investisseurs, avec une unité actuellement vacante. Chaque unité comprend 4 chambres et 1,5 salles de bain, ainsi qu'un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une buanderie pratique au rez-de-chaussée et des patios extérieurs donnant sur un terrain boisé paisible. Situé sur près d'un acre au bout d'une rue sans issue, cette propriété offre intimité et espace tout en restant proche des commodités quotidiennes. Les locataires sont actuellement en location mensuelle, avec des loyers de 1 400 $ et 1 350 $, offrant un potentiel de revenu immédiat avec une flexibilité pour des plans futurs. Les récentes améliorations incluent un nouveau revêtement extérieur et des gouttières, faisant de cette propriété un investissement prêt à emménager et nécessitant peu d'entretien!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Clifton/Midtown

Immeuble triplex rénové situé à l'angle de Melrose Ave et William Howard Taft. Emplacement exceptionnel à East Walnut Hills avec de nombreux services accessibles à pied : restaurants, bars, commerces. À seulement un mile de l'Université de Cincinnati et à deux miles de l'Université Xavier. Situé à un arrêt de bus urbain. Les propriétés sont côte à côte, ce qui rend l'entretien et la gestion efficaces. East Walnut Hills a connu une véritable renaissance au cours des dernières années grâce à son emplacement pratique, son architecture et sa population diversifiée. Des dizaines de millions de dollars ont été investis ces dernières années, et cette dynamique ne montre aucun signe de ralentissement. C'est le moment idéal pour investir avant que les valeurs ne grimpent ! Le 2600 Melrose est entièrement rénové et entièrement loué.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-19

Dayton Portefeuille de propriétés à vendre - Dayton CBD

PORTFOLIO DE LOGEMENTS ÉTUDIANTS DE L'UNIVERSITÉ DE DAYTON 18, 22, 24 & 26 rue Jasper | Dayton, Ohio OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCLUSIVE Prix demandé : 2 200 000 $ Trois propriétés de logements étudiants + Parcelle de développement constructible 100 % loué pour l'année académique 2026-2027 RÉSUMÉ EXÉCUTIF Pivot Realty Group est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le portefeuille de logements étudiants de la rue Jasper, une collection stratégiquement située de biens immobiliers destinés aux étudiants, adjacente à l'Université de Dayton. L'offre comprend trois propriétés de logements étudiants et une parcelle constructible supplémentaire située le long de la rue Jasper, l'un des principaux corridors de logements hors campus de l'université. Le portefeuille est actuellement entièrement loué pour l'année académique 2026-2027 et inclut des engagements de location futurs s'étendant jusqu'à l'année académique 2027-2028. Les récentes améliorations en capital, le stationnement hors rue dédié et le potentiel de développement futur créent une opportunité d'investissement unique offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Portefeuille de logements étudiants entièrement loué Les propriétés résidentielles sont entièrement louées pour l'année académique à venir, offrant une occupation immédiate et une stabilité des flux de trésorerie. Visibilité des locations futures La majorité du portefeuille a déjà sécurisé des engagements de location pour l'année académique suivante, réduisant l'exposition aux risques de location et démontrant une demande continue. Emplacement privilégié près de l'Université de Dayton Situé dans l'un des quartiers de logements étudiants les plus établis de l'université, le portefeuille bénéficie d'un historique solide d'occupation et d'une demande continue de la part des étudiants. Inventaire de logements récemment amélioré Les rénovations récentes et les améliorations en capital ont renforcé la qualité et la compétitivité du portefeuille. Stationnement hors rue dédié Le portefeuille inclut des installations de stationnement dédiées, offrant une commodité précieuse pour les résidents et leurs invités. Opportunité de développement constructible 18 rue Jasper est actuellement utilisé comme stationnement, mais offre un potentiel de développement futur permettant à un investisseur d'étendre le portefeuille et de créer une valeur supplémentaire. APERÇU DES PROPRIÉTÉS 22 rue Jasper Propriété de logements étudiants située à proximité immédiate de l'Université de Dayton. Récemment rénovée et entièrement louée. 24 rue Jasper Propriété de logements étudiants avec un historique opérationnel établi et une performance de location solide. 26 rue Jasper Actif de logements étudiants performant bénéficiant d'une demande constante et d'une occupation à long terme. 18 rue Jasper Parcelle constructible actuellement utilisée comme stationnement hors rue pour le portefeuille. Le site présente une opportunité unique d'expansion future et de création de valeur supplémentaire. OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE L'inclusion de la parcelle située au 18 rue Jasper distingue cette offre des investissements typiques en logements étudiants. La parcelle offre aux investisseurs une rare opportunité de développement dans un marché mature de logements étudiants. Sous réserve des approbations municipales, le développement futur pourrait permettre l'ajout de nouveaux logements étudiants et l'augmentation des revenus du portefeuille. Concepts de développement potentiels : • Résidence étudiante de 5 chambres • Résidence étudiante de 6 chambres • Configuration en duplex • Logements étudiants de style maison de ville Le portefeuille existant génère des flux de trésorerie immédiats pendant que les investisseurs évaluent les opportunités de développement futur. MARCHÉ DE L'UNIVERSITÉ DE DAYTON L'Université de Dayton est reconnue comme l'une des principales universités privées de l'Ohio et continue de générer une forte demande pour des logements hors campus de qualité. Les propriétés situées à proximité du campus ont historiquement bénéficié d'une forte occupation, d'une demande locative stable et de fondamentaux favorables à long terme. Le portefeuille de la rue Jasper est positionné pour tirer parti de ces dynamiques de marché tout en offrant un potentiel de croissance futur grâce à l'inclusion de la parcelle de développement. CONDITIONS DE L'OFFRE Prix demandé : 2 200 000 $ Informations supplémentaires, incluant : • Liste des loyers • Résumés des baux • États financiers historiques • Dépenses d'exploitation • Historique des améliorations en capital • Informations sur les relevés • Documents de vérification préalable ****Seront disponibles pour les acheteurs potentiels qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.*** CONFIDENTIALITÉ Cette opportunité d'investissement est offerte de manière confidentielle. Les acheteurs potentiels doivent signer un accord de confidentialité avant de recevoir des informations financières détaillées, des listes de loyers, des documents de bail et des matériaux de vérification préalable. OFFERT EXCLUSIVEMENT PAR Pivot Realty Group Brett W. Lowery Directeur de l'immobilier commercial lowerybw@gmail.com Opportunité d'investissement confidentielle

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-18

Cincinnati Terrain à vendre - Forest Park/West

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

North Lima Terrain à vendre - Mahoning County

Il est rare qu'une opportunité de développement de cette envergure et de cette qualité se présente dans l'un des corridors de croissance les plus prisés de la vallée de Mahoning. Situé entre Mercy Health - North Lima Primary Care et The Inn at Glenellen, ce terrain de 15,9± acres est idéalement placé le long d'un corridor commercial majeur, offrant une visibilité, une accessibilité et une exposition exceptionnelles. Zoné pour usage commercial général et résidentiel suburbain, la meilleure utilisation de cette propriété est le développement commercial, ce qui la rend parfaitement adaptée à une large gamme d'usages potentiels, notamment un campus médical, un complexe de bureaux professionnels, une communauté pour personnes âgées, un développement à usage mixte ou tout autre projet commercial. Situé à seulement 1,1 mile de l'hôpital Mercy Health St. Elizabeth Boardman, à 1,5 mile de l'Ohio Turnpike (I-76), sortie 232, et à 2,5 miles de l'I-680, le site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. Entouré d'établissements médicaux établis, de fournisseurs de soins de santé, de communautés de logements pour personnes âgées et de développements résidentiels haut de gamme, cette propriété est positionnée dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région. Avec d'excellentes données démographiques, un trafic élevé et un développement continu dans les environs, il s'agit d'une opportunité rare de sécuriser un site d'investissement et de développement de premier plan avec un potentiel significatif à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10

Columbus Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Vous cherchez une opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Columbus? Découvrez ce charmant duplex en brique situé au cœur de German Village, actuellement exploité avec succès en tant que location à court terme. Chaque unité de style maison de ville offre un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, une cheminée décorative, 2+ chambres, 1,5 salles de bain et une terrasse privée à l'arrière. Idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou pour continuer l'exploitation en location à court terme. Situé à quelques minutes des restaurants populaires, boutiques, parcs, Schiller Park, du centre-ville de Columbus et de tout ce que German Village a à offrir. Une occasion rare de posséder une propriété générant des revenus dans un emplacement de premier choix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05

Oxford Multi-résidentiel à vendre - Butler County

Excellente propriété d'investissement située dans le Mile Square, entièrement louée pour 26-27 à un total de 43 600 $ pour toutes les unités. Une unité se trouve dans la partie avant originale datant de 1895, et une unité duplex de 1977 est située à l'arrière. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit et des mises à jour intérieures. À distance de marche du campus et des divertissements du centre-ville. Située sur la ligne de bus BCRTA. Terrain désigné pour le stationnement à l'unité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

Steubenville Bureau à vendre

Cette propriété de bureaux rare à valeur ajoutée est située au cœur du corridor revitalisé du centre-ville de Steubenville, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. Le bâtiment de deux étages offre plus de 12 000 pieds carrés d'espace de bureaux, comprend un stationnement privé et se trouve à quelques pas des commodités de la ville et des bureaux gouvernementaux. La propriété abrite actuellement la Chambre de commerce locale ainsi que d'autres locataires établis, assurant une base d'occupation stable. Avec un étage principal actuellement vacant en raison de la retraite du propriétaire, il existe un potentiel significatif pour repositionner et louer davantage d'espace. L'emplacement de l'actif offre une visibilité exceptionnelle et est facilement accessible depuis les principales routes régionales, notamment l'US-22 et la Route 7 de l'État, reliant la propriété au centre économique plus large de la vallée de l'Ohio. Le centre-ville de Steubenville continue de bénéficier d'une revitalisation en cours avec l'arrivée de nouvelles entreprises, des investissements publics et des infrastructures améliorées. Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel de revenu à long terme attrayant avec la promesse d'un rendement accru grâce à des améliorations rentables. Un taux de capitalisation projeté de 10 % positionne davantage cette propriété comme une acquisition convaincante pour les acheteurs axés sur la valeur.

Date de mise en marché :

2026-06-04