132 Investment Properties à vendre à Ohio, USA

Dayton Terrain à vendre - East Dayton

Ce terrain de 3,429 acres situé au 4125 Indian Ripple Road représente l'une des opportunités de développement les plus stratégiques à Beavercreek, Ohio. Avec 200 pieds de façade et un accès illimité à une intersection avec feux de signalisation, la propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du marché. Le site est entièrement desservi par tous les services publics, présente une topographie plane et est zoné B-3 (Commerce général) et O-1 (District de bâtiments de bureaux), offrant une flexibilité pour une large gamme de types de développement, y compris bureaux médicaux, commerces de détail, restaurants et logements pour personnes âgées. La propriété est idéalement située à moins d’un demi-mile de The Greene Town Center, une destination de style de vie à usage mixte de 1,1 million de pieds carrés comprenant des détaillants nationaux, des restaurants, des lieux de divertissement, des bureaux et des unités résidentielles. Un accès immédiat à l’I-675 relie le site à l’US-35, l’I-75, la base aérienne Wright-Patterson et l’université Wright State, en faisant un emplacement central pour les moteurs de demande commerciale et résidentielle. Avec un trafic de plus de 14 600 véhicules par jour, le site bénéficie d’une visibilité accrue. Le développement environnant souligne le potentiel à long terme de ce terrain. Le site est situé entre une église et une résidence pour personnes âgées établie, avec des projets supplémentaires de commerces de détail, médicaux et résidentiels répartis dans tout le corridor. Cette combinaison de demande en soins de santé, logement et commerce crée une opportunité immédiate pour un nouveau développement qui complète le mélange existant tout en répondant à une demande non satisfaite du marché. Beavercreek est régulièrement classée parmi les banlieues les plus recherchées de la région de Dayton, reconnue pour ses solides données démographiques, ses revenus des ménages supérieurs à la moyenne et sa base d’emploi stable. La présence de grands systèmes de santé, de sous-traitants de la défense et d’institutions d’enseignement supérieur assure un flux constant de demande pour les logements et les bureaux médicaux. Alors que les grands terrains prêts à être développés dans ce corridor deviennent de plus en plus rares, l’opportunité de sécuriser 3,429 acres contigus avec façade et accès signalé est exceptionnelle. Offert au prix de 940 000 $, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs finaux à la recherche d’un site de premier choix dans l’un des marchés les plus dynamiques de Dayton. Que ce soit pour des logements pour personnes âgées, des immeubles multifamiliaux, des bureaux médicaux ou des commerces de détail, ce terrain combine emplacement, accessibilité et flexibilité de zonage pour créer une opportunité d’investissement de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Marysville Terrain à vendre - Union County

Situé le long du corridor très visible de l'US 33 à Marysville, Ohio, ce terrain de ±160,72 acres représente une opportunité rare pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'envergure, d'accessibilité et de flexibilité. Le site comprend trois parcelles, avec des vendeurs ouverts à la subdivision, permettant des stratégies de développement sur mesure pour des applications commerciales, mixtes ou industrielles. Avec ±1 027 pieds de façade le long de l'US 33 et un accès direct via Northwest Parkway, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles. Plus de 19 000 véhicules passent quotidiennement, renforçant son attrait pour des usages commerciaux à fort trafic. Les services publics sont disponibles à proximité, et le site est en accord avec le US 33 Corridor Plan, une initiative régionale soutenant la croissance et les investissements dans les infrastructures. Marysville et le comté de Union sont des juridictions favorables aux entreprises, offrant un environnement de permis simplifié et un accès à une main-d'œuvre qualifiée. La région a connu une croissance constante de l'emploi, avec une augmentation de 12,2 % depuis 2010 et un revenu médian des ménages de 104 496 $. Situé à seulement 33 miles au nord-ouest de Columbus, le site bénéficie de la proximité des grandes autoroutes (US 36, SR 4, US 33), d'un aéroport international et d'un réseau ferroviaire bien connecté. Cette offre est idéale pour les développeurs ciblant des projets de logistique, de commerce de détail, de bureaux ou d'usages mixtes dans une région en pleine croissance avec des données démographiques solides et un élan infrastructurel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Dayton Terrain à vendre - South Central Dayton

À vendre : 750 000 $ pour les 0,75+/- acres à l'avant. La superficie arrière reste à déterminer. Idéalement situé sur Woodman Drive, avec plus de 30 300 véhicules par jour sur Woodman Drive et plus de 26 200 véhicules par jour à l'intersection de Woodman et Research Blvd/Patterson Rd ! La ville de Dayton est ouverte à des projets de restaurants ou d'autres commerces de détail, avec les 3 +/- acres à l'arrière, qui peuvent être divisés pour des usages récréatifs, des logements multifamiliaux, des espaces de stockage, etc. Le zonage est EGC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

Wooster Bureau à vendre - Downtown Wooster

Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire d’un bien immobilier commercial de premier plan, polyvalent, situé au cœur du centre-ville historique de Wooster. Ce bâtiment impressionnant de trois étages offre un mélange dynamique d’espaces générateurs de revenus et d’équipements modernes, en faisant un investissement idéal pour ceux qui recherchent la polyvalence et des rendements à long terme. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant et un bar entièrement opérationnels, bénéficiant d’une grande visibilité et d’un flux constant de piétons. Le deuxième étage est actuellement utilisé comme salle de banquet et est accompagné d’une nouvelle licence d’alcool en attente, augmentant son potentiel pour des événements privés, des réceptions et bien plus encore. Le troisième étage comprend deux unités Airbnb bien établies, générant des revenus réguliers et offrant un accès à une terrasse privée sur le toit—un atout supplémentaire pour les invités. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un ascenseur desservant tous les niveaux, un sous-sol complet avec une rampe pratique pour les livraisons ou le stockage, ainsi qu’un stationnement privé—un atout rare pour les propriétés du centre-ville. Que vous soyez investisseur, restaurateur ou entrepreneur dans l’hôtellerie, cette propriété représente une occasion unique de posséder un emplacement emblématique avec plusieurs sources de revenus dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Wooster. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2025-07-22

Cleveland Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Voici une opportunité unique d'acquérir un portefeuille immobilier composé de 11 unités résidentielles locatives (principalement des appartements d'une chambre et de deux chambres) et de 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée prêts à être loués — un portefeuille de propriétés générant des revenus stables : C'est une occasion rare d'acquérir un portefeuille regroupé de 2 propriétés locatives comprenant 4 maisons multifamiliales et deux bâtiments commerciaux, incluant 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 7 appartements accessibles par escalier, offrant des rendements d'investissement solides et stables. Deux maisons unifamiliales supplémentaires peuvent être ajoutées à ce portefeuille si vous souhaitez élargir votre investissement : l'une est située à University Heights et l'autre à Beachwood, OH. 1) Propriété multifamiliale (4 unités) : Voir les photos ci-dessus. Il s'agit de deux bâtiments, situés à l'avant et à l'arrière sur le même terrain, chacun comprenant deux maisons familiales (un appartement au rez-de-chaussée et un à l'étage). Ces bâtiments ont une structure solide et un sous-sol de pleine taille pour chaque bâtiment. Chaque unité dispose de compteurs de services publics séparés. 2) Deux bâtiments commerciaux comprenant : Cette propriété est située sur deux lots. Le rez-de-chaussée comprend 3 locaux commerciaux en façade — avec une visibilité directe dans une zone active de Chinatown. Deux grands restaurants chinois se trouvent juste en face, deux restaurants de petit-déjeuner sont à côté, et un marché de viande casher est situé de l'autre côté de la rue. Au deuxième étage, il y a 7 appartements accessibles par escalier, situés au-dessus des locaux commerciaux. Nombre total d'unités locatives (avec baux séparés) : 14 (incluant 3 locaux commerciaux) Nombre total de chambres : 18 Nombre total de salles de bain : 16 Superficie totale des 4 unités duplex résidentielles : 3696 pi² (920 pi² chacune) Superficie totale des 3 locaux commerciaux : environ 1400 pi² chacun Superficie totale des 2 bâtiments commerciaux : 14 368 pi² Nombre total de systèmes de chauffage à air pulsé : 12 Nombre total de chauffe-eau : 14 Vous pouvez également choisir une partie de ce portefeuille selon vos besoins. C'est une vente incontournable en raison de la retraite du propriétaire. Nous préférons vendre l'ensemble du portefeuille en un seul lot. Nous acceptons la meilleure offre. Si vous êtes intéressé, veuillez appeler ou envoyer un texto au 216-600-8399. Merci ! TBD Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-16

Moraine Terrain à vendre - South Central Dayton

FAITES UNE OFFRE! Les propriétaires examineront toutes les offres raisonnables Terrain de 2,7 acres – Opportunité de réaménagement de premier choix entre la caserne de pompiers de Moraine et la station WDTN TV ID de parcelle : J441041120026 et J441041120027 Zonage polyvalent idéal pour entreposage, bureaux, commerce de détail, services, station-service, restaurant et usages résidentiels Zone à fort trafic : Situé près des routes très fréquentées N Springboro Pike et S Dixie Drive. Accès facile avec plusieurs points d'entrée/sortie Emplacement de choix : Ce site est à la fois attrayant et pratique grâce à sa proximité avec des attractions et commodités clés Avantages inégalés de l'emplacement : Proche des autoroutes I-75 et I-675 – déplacements fluides vers Dayton et au-delà Idéal pour : Développement à usage mixte ou axé sur le quartier Prix proposé : 1 595 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03

Dublin Bureau à vendre

• Deuxième étage ±5 306 pi² de bureaux de classe A • Unité en copropriété avec une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres • Accès privé par ascenseur • 4 espaces de stationnement/1 000 pi² • Construit en 2004 • Nouveau toit et peinture extérieure en 2024 • Zonage OLR

Date de mise en marché :

2025-05-09

South Bloomfield Terrain à vendre - Pickaway County

25 acres - Zoné HC (Highway Commercial) dans le village de South Bloomfield, comté de Pickaway, à 16,4 km au sud de l’I-270 et à 26,9 km au sud de Broad/High, centre-ville de Columbus, Ohio. Le site comprend 25 acres qui seront détachés de la parcelle parentale de 258,62 acres. Environ 326 mètres de façade sur la route US 23, avec un trafic journalier moyen (ADT) de 33 420 véhicules par jour, situé à une intersection avec feux de signalisation à Rudi Ln et US 23. Accès à l’eau publique et aux égouts sur le site. Village favorable au développement - le zonage actuel est bien adapté à une variété d’usages, notamment le commerce de détail, les restaurants (service rapide, restauration décontractée et classique), les services, les projets mixtes avec épicerie, les soins de santé, les hôtels, les stations-service/magasins de proximité, les pharmacies, les logements pour personnes âgées, les immeubles multifamiliaux, les espaces flex-tech, les sciences de la vie, les bureaux et les usages religieux. Proximité immédiate de Rickenbacker et du nouveau complexe Arsenal-1 prévu par Anduril Industries, qui créera 4 000 emplois directs. Démographie solide : Revenu moyen des ménages : 1 km $86 008, 3 km $97 081, 5 km $99 117, 10 km $107 741. L’une des municipalités à la croissance la plus rapide du centre de l’Ohio. Le vendeur a actuellement 149 hectares à l’ouest et au sud sous contrat avec un promoteur résidentiel, et des plans sont en cours pour une route de liaison entre la SR 316 et Rudi Ln. LIEN DU SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ : Vidéo, prises de vue aériennes par drone et carte : https://portal.tevisvisuals.com/sites/14337-us-23-ashville-oh-43103-14146545/branded

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-17

Dayton Terrain à vendre - Northeast Central Dayton

Emplacement stratégique et environnement d'affaires florissant à Huber Heights Huber Heights bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de la base aérienne Wright-Patterson et du centre commercial de Dayton, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises et le développement. Avec plus de 800 entreprises établies, la ville offre une économie diversifiée, incluant la fabrication de haute technologie, la distribution et le commerce de détail. Grâce à sa proximité avec l'aéroport international de Dayton et l'échangeur I-75/I-70, surnommé le "Carrefour de l'Amérique", la région offre une connectivité fluide vers les principaux marchés. La ville dispose de plus de 600 acres de terrains dédiés aux parcs d'affaires de premier plan et d'environ 500 acres d'espaces commerciaux dynamiques, offrant aux résidents et visiteurs une multitude d'options de restauration, de shopping et de divertissement. Les pôles commerciaux et industriels de Huber Heights sont stratégiquement situés à proximité des trois échangeurs de l'I-70, garantissant un accès pratique pour les entreprises. En plus de son emplacement idéal, la ville bénéficie d'une main-d'œuvre hautement qualifiée et instruite, tandis que les dirigeants locaux restent engagés à fournir des ressources essentielles, une infrastructure solide et un soutien municipal de premier ordre pour favoriser une croissance continue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-29

Powell Terrain à vendre - Outlying Delaware County

Koon Property Group est ravi de commercialiser cette rare occasion de développement de 11,59 acres dans la ville florissante de Powell, en Ohio. Zoné pour un large éventail d'utilisations, y compris le commerce, les soins de santé, le bureau, les soins assistés et les soins indépendants, ce site offre une flexibilité inégalée pour s'adapter à votre vision du développement. Principales caractéristiques : Services publics sur place : Entièrement entretenus et prêts à être développés. Zonage polyvalent : idéal pour les établissements commerciaux, les soins de santé, les bureaux professionnels, les soins assistés et les résidences autonomes. Zone à forte croissance : Powell est réputée pour sa population à revenu élevé et son district scolaire local d'Olentangy le mieux noté, offrant une qualité de vie exceptionnelle et attirant des résidents aisés. Faits saillants de l'emplacement stratégique Directement en face du très attendu Kroger Marketplace, qui devrait ouvrir ses portes en 2025, promettant une augmentation de la circulation piétonnière et une synergie de vente au détail. Adjacent à la communauté florissante de Liberty Grand, avec plus de 1 000 toits, y compris des appartements modernes et des maisons unifamiliales, assurant une base de consommateurs solide. Accès pratique aux routes principales et aux quartiers aisés, améliorant la visibilité et l'accessibilité pour les futurs locataires ou entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

Dayton Services hôteliers à vendre - South Central Dayton

ALERTE AUX INVESTISSEURS ! Vous voulez être propriétaire de votre propre maison et de votre propre motel ? Voici votre chance d'acheter le West 35 Motel avec une licence de motel active et transférable. Parfait pour un propriétaire/exploitant. La propriété actuelle a entièrement rénové la propriété pour y inclure un nouveau toit, des installations électriques, des revêtements de sol, des salles de bains, une cuisine, de la peinture, de la fosse septique et de la climatisation. Le Motel comprend 6 chambres et une laverie à coin-op pour les clients. La maison est un cap-morue de 2 chambres avec un loft fini et une efficacité avec une entrée séparée pour un potentiel de revenus supplémentaires. Le bureau du motel est relié à l'entrée principale de la maison. Cette propriété est prête à l'emploi avec un énorme potentiel de revenus. Les utilisations possibles comprennent Airbnb, les locations à court terme, les locations à long terme, la vie sobre ou la maison de groupe.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-12-16

Kettering Terrain à vendre - South Central Dayton

Adjacent aux Lofts of Kettering, un complexe multifamilial de 51 logements, et au village des aînés du Kettering Town Center, un complexe de 52 logements pour personnes âgées. Offre une façade directe de la promenade Woodman.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-10

Huber Heights Terrain à vendre - Northeast Central Dayton

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-31

Wintersville Terrain à vendre

Imaginez posséder une magnifique propriété de plus de 59 acres avec accès à tous les services publics à l'intérieur des limites du village - une occasion rare où l'harmonie rurale rencontre la commodité moderne. Ce vaste terrain est prêt à donner vie à votre vision, qu'il s'agisse d'un développement résidentiel dynamique, d'un projet de vie communautaire ou d'un paradis récréatif privé ; il y a tellement d'options ! Les plans d'ingénierie professionnels et les plans architecturaux récents d'un lotissement potentiel ont déjà été achevés, ce qui vous donne une longueur d'avance dans la transformation de cette toile vierge en une communauté florissante et un investissement lucratif. L'emplacement stratégique garantit que tout en profitant de la tranquillité des vastes espaces ouverts, toutes les commodités de la vie moderne sont à quelques instants. Les possibilités sont presque infinies sur cette propriété polyvalente ! Imaginez un quartier serein, où les gens peuvent profiter de maisons spacieuses et d'un environnement verdoyant. Ou imaginez un projet de vie communautaire contemporain, avec des équipements partagés, des espaces communs magnifiquement aménagés et un sentiment de connexion qui favorise un véritable sentiment d'appartenance. Ou peut-être une retraite privée, votre propre havre de paix, avec de la place pour des aventures en plein air, des sentiers privés et la nature à votre porte. Bien que la préférence soit de vendre la propriété dans son ensemble, il est toutefois possible d'envisager de le scinder pour la bonne situation. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de façonner l'avenir de ce pays à couper le souffle. Les vastes hectares de plus de 59 acres débordent de potentiel et attendent le bon visionnaire pour le débloquer. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et faites le premier pas pour faire de cette propriété de rêve la vôtre. Saisissez l'occasion de créer quelque chose de vraiment remarquable sur ce terrain exceptionnel ! TOUS les gaz et minéraux sont conservés par le vendeur

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-27

Pataskala Terrain à vendre - Licking County

Les possibilités ici sont le commerce de détail, les résidences pour personnes âgées ou les immeubles multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-10

Stow Terrain à vendre - Akron

Le 5071 Fishcreek Road est un terrain d'angle de 0,79 acre situé dans un secteur souhaitable. La propriété est zonée avec souplesse pour une utilisation commerciale comme commerce de détail, bureau ou multifamille. Ce serait une propriété idéale pour un magasin de crème glacée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-16

Niles Terrain à vendre

Exposition élevée au ST RT 422 par SR 46

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-10-25

Mansfield Terrain à vendre - Richland County

Rares possibilités de terres qui ont été détenues pendant plus de 100 ans par la même famille. Directement adjacent à l'Akron Children's Hospital et à la Mansfield Veterans Administration Clinic, le long du chemin South Trimble, avec un comté de circulation d'environ 15 000 véhicules par jour. Bordé au sud par le chemin West Cook avec 992 pieds linéaires de façade, 2 530 pieds linéaires de façade sur le chemin Woodland à l'est et 871 pieds linéaires de façade sur l'avenue Marion au nord. 79 000$ l'acre si vous êtes intéressé à 20 acres ou moins. 59 000$ l'acre pour 50 acres ou plus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-04-18

Canal Winchester Terrain à vendre - Fairfield County

La propriété est adjacente à des centaines de nouvelles maisons et appartements et est située à moins de 1 mile de l'échangeur Diley Road/US-33, du centre médical Diley Ridge et de Meijer. À moins de 20 minutes du centre-ville de Columbus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-06

Jackson Terrain à vendre

L'un des rares sites industriels qui restent à développer dans la région du sud-est de l'Ohio, ce site est positionné et préparé pour s'adapter à votre développement. Le Partenariat pour le développement économique du comté de Jackson offre des incitatifs pour que vous puissiez créer des emplois et des opportunités dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-11-06

Centerville Terrain à vendre - South Dayton

Situé à côté du nouveau complexe de 64 lits de la Symphonie de Centerville pour personnes âgées Fortes données démographiques Superficie en croissance Pas d'impôt sur le revenu !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-06-24

Marion Terrain à vendre

-Terrain idéal pour le développement résidentiel -Le site accueillera des maisons multifamiliales, des duplex et des maisons unifamiliales -Tous les services publics sur place -Adjacent à l'US 23 et à la SR 309 -À moins de 2 milles des commerces, des restaurants, de l'Ohio State University at Marion et du Tri-Rivers Career Center. -Adjacent aux appartements et condos de luxe -District scolaire local de River Valley -Visibilité à partir de US 23

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-03-18

Fremont Terrain à vendre - Sandusky County

Terrain commercial de premier ordre dans l'épicentre de Fremont avec accès à partir des promenade Sean et Fangboner Rd. Cette parcelle de 27 acres offre une grande variété de possibilités d'aménagement. Plus de 10 000 véhicules par jour en circulation. Ancré par le commerce de détail lourd et adjacent à la fabrication et au secteur résidentiel, il y a un grand potentiel de croissance de la vente au détail dans un centre commercial, des restaurants autonomes, des magasins à grande surface, etc. Possibilité de rezonage résidentiel à haute densité. Bordé par des locataires nationaux tels que Wal-Mart, Lowe's, McDonalds, Bob Evans, Verizon, Applebees, Burger King, Frickers et plus encore. Il s'agit de la DERNIÈRE parcelle de terrain non aménagée dans cette zone à fort achalandage. Des lots plus petits fractionner sont disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-12-12

Hudson Terrain à vendre - Akron

Cet ancien concessionnaire automobile et le terrain sont ouverts au réaménagement, car le concessionnaire Volkswagen de Hudson qui était situé sur ce site a déménagé auparavant. Total de 1,36 acre, dont 207 pieds de façade commerciale d'excellence sur le chemin Darrow. Les utilisations possibles comprennent : le lavage de voitures, le libre-entreposage, les bureaux, les services médicaux, les concessionnaires automobiles, les logements pour personnes âgées et le commerce de détail. 1,36 acre zoné dans le district 7, commerce de détail et commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-01-09