118 Investment Properties à vendre à Ohio, USA

Dayton Multi-résidentiel à vendre - North Dayton

Ce duplex comprend deux appartements d'une chambre et une salle de bain, qui ont été entièrement rénovés avec des cuisines et salles de bain neuves. Ces appartements ont été complètement finis à l'intérieur. Chaque unité est équipée d'une nouvelle chaudière et d'un nouveau chauffe-eau. Tous les permis de construction nécessaires ont été obtenus pour cette rénovation. Veuillez consulter les photos jointes pour apprécier la qualité du travail. La propriété dispose également d'un garage pour deux voitures à l'arrière. Actuellement, une unité est nouvellement louée à 800 $ par mois, et l'autre est en attente d'un nouveau locataire. Ne manquez pas cette opportunité. Les loyers estimés devraient être d'environ 800 $ par unité. Les photos jointes avec meubles ont été mises en scène. Rénovations récentes supplémentaires : panneau électrique principal mis à jour, compteurs d'énergie modernisés, nouveau câblage électrique et circuits dans toute la propriété (travaux réalisés par Victory Electric LLC), nouveaux compteurs de gaz et nouvelle conduite de gaz (travaux réalisés par Kolker Plumbing LLC), nouvelle plomberie dans toute la maison et compteurs d'eau intelligents mis à jour (travaux réalisés par Kolker Plumbing LLC), conduits de CVC modernisés (travaux réalisés par All Aire Heating and Cooling), nouvelles fenêtres et nouvelles portes dans toute la maison (travaux réalisés par Marriott Construction LLC). Prêt à être loué, la propriété est livrée avec des électroménagers, 2 cuisinières et 2 réfrigérateurs. Les deux unités ont des services publics séparés, aucun service partagé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de charge pour le propriétaire de gérer les services publics. Une somme importante a été investie pour obtenir les permis et s'assurer que tout est conforme aux codes de construction de la ville de Dayton.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Coshocton Multi-résidentiel à vendre

Complexe d'appartements historique entièrement réimaginé – Opportunité d'investissement exceptionnelle !!! Ce magnifique complexe d'appartements en maison de ville a été entièrement rénové de fond en comble, avec des systèmes mécaniques entièrement neufs et un total de neuf résidences d'appartements magnifiquement modernisées qui allient efficacité moderne et caractère intemporel. Le duplex avant donnant sur la rue Chestnut comprend une unité spacieuse de trois chambres à l'étage et une unité de deux chambres au rez-de-chaussée. Le long de la rue North 6th, vous trouverez six impressionnantes maisons de ville de style brownstone, chacune offrant trois étages complets, un grenier accessible et un sous-sol avec des plafonds de 7 pieds, offrant un espace de rangement exceptionnel et un espace utilisable rarement trouvé dans des propriétés comparables. De plus, la propriété comprend un appartement de deux chambres au sous-sol avec une entrée privée donnant sur l'allée située à l'extrémité du bâtiment. Chaque résidence met en valeur des planchers de bois franc d'origine et des boiseries préservées, soigneusement complétées par des systèmes électriques, de plomberie et de CVC entièrement mis à jour. Toutes les unités sont équipées de nouveaux systèmes de climatisation centrale, de nouvelles chaudières et de nouveaux chauffe-eau, garantissant un entretien minimal et une fiabilité à long terme. Le résultat est une combinaison harmonieuse d'équipements modernes et de charme ancien qui séduisent grandement les locataires d'aujourd'hui. Cinq des neuf unités sont actuellement occupées par des locataires de longue durée, offrant un flux de trésorerie immédiat. Les baux et les relevés de loyers sont disponibles pour examen. Le stationnement est situé de manière pratique de l'autre côté de la rue, où un duplex supplémentaire peut être inclus dans la vente à un prix supplémentaire, ou des terrains de stationnement peuvent être loués auprès des propriétaires actuels sans problème. Il s'agit d'un actif clé en main générant des revenus, offrant échelle, caractère et infrastructure moderne—idéal pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et potentiel dans un cadre urbain très prisé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-30

Cleveland Commerce de détail à vendre - East

Espace commercial autonome de premier choix sur la très fréquentée Mayfield Rd. Vacant et prêt pour votre aménagement, offrant une excellente visibilité, de grandes vitrines à l'avant et un stationnement sur place. Idéal pour un commerce de détail, un bureau ou un service dans un corridor commercial à fort achalandage. Emplacement exceptionnel à fort trafic! Précédemment loué pour 1850 $ par mois. Taille du bâtiment : 2 385 pi² (1 590 pi² au rez-de-chaussée). Le vendeur propose également un triplex entièrement loué situé directement derrière ce bâtiment au 1460 S Belvoir Rd, South Euclid. Pour plus d'informations, contactez l'agent inscripteur, Tzipora Sonnenschein. Le vendeur est disposé à vendre les deux propriétés ensemble ou séparément.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-12

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Clifton/Midtown

Deux immeubles d'appartements triplex adjacents situés à l'angle de Melrose Ave et William Howard Taft. Emplacement exceptionnel à East Walnut Hills, avec de nombreux services accessibles à pied : restaurants, bars, commerces. À seulement un mile de l'Université de Cincinnati et à deux miles de l'Université Xavier. Situés à un arrêt de bus urbain. Les propriétés sont côte à côte, ce qui rend l'entretien et la gestion efficaces. East Walnut Hills a connu une véritable renaissance ces dernières années grâce à son emplacement pratique, son architecture et sa population diversifiée. Des dizaines de millions de dollars ont été investis au cours des dernières années, et cette dynamique ne montre aucun signe de ralentissement. C'est le moment idéal pour investir avant que les valeurs ne grimpent ! Le 2600 Melrose est entièrement rénové et prêt à être loué. Un locataire occupe l'appartement du troisième étage, tandis que les deux autres unités sont laissées vacantes pour les visites. Les deux unités vacantes étaient auparavant louées au prix du marché. Le 2004 Melrose est un bâtiment en état brut, prêt à recevoir les finitions des nouveaux acheteurs (conservez le potentiel de valorisation !).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Columbus Multi-résidentiel à vendre - West

Possibilité de valeur ajoutée. Situé à l'ouest du centre-ville de Columbus, dans la communauté de Hilltop. Plusieurs mises à jour ont été effectuées, mais quelques améliorations esthétiques restent nécessaires. Sous-sol complet, l'extérieur a récemment été peint. Deux appartements adjacents peuvent être achetés avec celui-ci : le 397 Catherine comprend 4 unités d'une chambre et le 401 Catherine est un duplex de 2 chambres. Facile à visiter, beaucoup de potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Maineville Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Warren County

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial de trois propriétés au cœur de Maineville, Ohio. Le lot comprend les adresses suivantes : 8203 Route 48, 8165 Route 48 et 0 W Fosters–Maineville Road, pour un total de 0,81 acre, incluant une résidence unifamiliale, un duplex et un duplex avec espace de rangement supplémentaire. Proposé au prix de 850 000 $, le portefeuille offre un solide taux de capitalisation de 9,54 % et un revenu net d'exploitation (NOI) fiable de 81 124,32 $, soutenu par une occupation stable et des revenus locatifs constants.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03

West Carrollton Multi-résidentiel à vendre - South Dayton

Triplex rentable et générateur de revenus situé au cœur de West Carrollton. Entièrement occupé, rapportant 2 295 $/mois ! Compteurs d'électricité et de gaz séparés, le propriétaire paie l'eau. Veuillez consulter le MLS de Dayton ou les sites web affiliés pour plus de photos.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

Springfield Spécialité à vendre - Northeast Dayton

Situé au cœur du centre-ville de Springfield, Ohio, au 101 South Fountain Avenue, le bâtiment Myers Market est une propriété commerciale magnifiquement restaurée, offrant environ 25 000 pieds carrés d'espace polyvalent. Construit en 1916 et récemment revitalisé, ce bâtiment allie le charme historique à une fonctionnalité moderne, abritant actuellement des bureaux de coworking (COhatch), des espaces événementiels et des vendeurs de marché saisonniers. Faisant partie de la renaissance du centre-ville de Springfield, le 101 South Fountain Avenue se distingue comme une destination emblématique et une opportunité exceptionnelle dans un marché urbain en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-02

Brunswick Terrain à vendre - Medina County

Située au cœur d'un corridor en plein développement, cette propriété commerciale de 3,4 acres offre une visibilité et une polyvalence exceptionnelles. Avec 179 pieds de façade et une topographie plate avec une légère pente à l'arrière, le site est bien adapté à une variété d'utilisations commerciales. La propriété comprend actuellement un duplex de 3 790 pieds carrés avec deux unités (3 chambres/2 salles de bain et 2 chambres/1 salle de bain) – construit en 1831, rénové en 1990, et prêt pour une rénovation ou un réaménagement, ainsi qu'un atelier chauffé de 1 600 pieds carrés et un abri de stockage. Entourée de détaillants établis tels que Subway, Drug Mart, Sunoco et Brew Kettle, cette propriété bénéficie d'un fort trafic et d'une clientèle intégrée. Zonée C-1 District Commercial Local, les utilisations permises incluent : restaurants, cafés et boutiques; pharmacies et cliniques médicales/dentaires; bureaux professionnels et entreprises de services. Les utilisations conditionnelles permettent des opportunités supplémentaires telles que banques, services automobiles, installations de stockage, et plus encore. Avec son emplacement stratégique, son zonage flexible et son potentiel de développement, ce site est un excellent investissement pour les propriétaires, opérateurs ou développeurs cherchant à établir une présence dans une zone à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Mc Arthur Commerce de détail à vendre

Immeuble Commercial Polyvalent – Opportunité Génératrice de Revenus! Propriété d'investissement exceptionnelle offrant plusieurs sources de revenus dans un emplacement pratique! Le rez-de-chaussée propose deux espaces commerciaux/bureaux, parfaits pour des boutiques, salons ou entreprises de services, ainsi qu'une section dédiée au bronzage avec 6 lits prêts à fonctionner. Le deuxième étage comprend trois unités Airbnb entièrement meublées, offrant un confort moderne et des revenus réguliers de location à court terme, ainsi qu'un appartement à long terme pour une stabilité supplémentaire. Trois autres espaces commerciaux au rez-de-chaussée sont également disponibles à la location. Toiture neuve récemment installée. Les données financières sont disponibles sur demande avec une pré-approbation ou une preuve de fonds.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-30

Saint Clairsville Terrain à vendre

Ce terrain de premier choix pour le développement offre une opportunité de près de 13 acres, idéalement situé avec une grande visibilité et un accès direct le long de la très fréquentée Route d'État 40 (flux de circulation quotidien - 7 000+) et immédiatement à la sortie 213 de l'I-70 (flux de circulation quotidien - 33 000+). Aucun règlement de zonage ne s'applique. Le site est prêt pour le développement, avec toutes les utilités déjà présentes sur la propriété, y compris l'accès au réseau d'égouts publics, et propose plusieurs points d'accès permettant de créer facilement différentes entrées pour votre projet. La propriété comprend actuellement plusieurs locations génératrices de revenus, une maison unifamiliale et un duplex, tous actuellement loués, offrant un revenu immédiat pendant que vous finalisez vos plans de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Toledo Commerce de détail à vendre - West/Sylvania

Le 5532 Douglas Road offre une opportunité d'investissement entièrement louée dans un immeuble à usage mixte situé à Toledo, Ohio. La propriété s'étend sur 3 588 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,15 acre avec un accès pratique aux principales artères, notamment W. Alexis Road et Douglas Road. Classée comme résidence duplex avec permis d'utilisation spéciale, le bâtiment permet une variété d'usages commerciaux, augmentant ainsi son attrait en tant qu'investissement à long terme. La structure à deux étages comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et un appartement au deuxième étage, tous deux occupés par Milestones Development Center sous des baux NNN de cinq ans avec options de renouvellement. Les améliorations récentes incluent de nouveaux revêtements de sol, un toit plat, un système CVC mis à jour et un chauffe-eau, réduisant ainsi les risques d'entretien à court terme. Avec un prix de vente de 330 000 $, la propriété génère un flux de revenus solide, produisant un revenu net d'exploitation de 40 056 $ et un taux de capitalisation de 12,14 %. Située à seulement un quart de mile au sud de W. Alexis Road, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès élargi grâce à une entrée bordée de trottoirs, et d'un trafic dépassant les 10 000 véhicules par jour sur Douglas Road. Cet actif offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et des responsabilités minimales en tant que propriétaire dans un sous-marché en croissance de Toledo.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-22

Mason Terrain à vendre - Mason/Montgomery

Situé entre le boulevard Wilkens et le chemin Mason Montgomery. Possibilités de réaménagement dans les plus souhaitables banlieue nord. Visibilité routière, panneau de pylône sur le chemin Mason-Montgomery. Convient pour les bureaux, les services médicaux, les commerces de détail, les restaurants, les centres de carburant, etc. Le dernier grand terrain restant avec visibilité sur l'autoroute et accès immédiat à l'échangeur I-71. Le canton de Deerfield demeure l'un des marchés les plus recherchés de la région métropolitaine de Cincinnati. Comptes solides de la population et de la circulation diurnes ainsi qu'un parc immobilier supérieur. Entouré de nombreux hôtels, restaurants, campus d'immeubles de bureaux, appartements et condos nouvellement construits. Procteur et Gamble Campus (création récente d'un centre d'innovation de 300 millions de dollars et de plus de 1 200 emplois). Incitatifs municipaux offerts.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-01

Columbus Soins de santé à vendre - Downtown East

La Propriété - L'installation fonctionne actuellement comme une résidence autonome pour personnes âgées. Un acheteur aura très peu de dépenses liées à l'entretien différé ou aux améliorations initiales pour divers usages. Les unités vacantes sont prêtes à être occupées. Année de construction - Construite en 1975, rénovée en 2019 pour passer d'un établissement de soins infirmiers spécialisés à une résidence autonome pour personnes âgées. Potentiel - La propriété est idéale pour plusieurs usages dans un emplacement où les barrières d'entrée sont élevées. Les réutilisations potentielles incluent : hôpital/clinique pour patients hospitalisés ou ambulatoires, soins infirmiers spécialisés, école, hôtel, condominiums ou logements multifamiliaux. Points forts de la propriété – Opportunité d'acquérir une installation existante en excellent état, évitant ainsi les coûts élevés de construction dans un marché difficile. – Tous les services publics sont déjà sur place, y compris téléphone, Wi-Fi, câble, électricité, gaz et eau. – Bâtiment entièrement équipé de gicleurs. – Cuisine commerciale complète et gymnase sur place avec équipements de fitness. – Stationnement hors rue. – Située à quelques minutes de trois grands hôpitaux : OhioHealth Grant Medical, Ohio State East Hospital et Nationwide Children’s Hospital.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-03

Dayton Terrain à vendre - East Dayton

Ce terrain de 3,429 acres situé au 4125 Indian Ripple Road représente l'une des opportunités de développement les plus stratégiques à Beavercreek, Ohio. Avec 200 pieds de façade et un accès illimité à une intersection avec feux de signalisation, la propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du marché. Le site est entièrement desservi par tous les services publics, présente une topographie plate et est zoné B-3 (Commerce général) et O-1 (District de bâtiments de bureaux), offrant une flexibilité pour une large gamme de types de développement, y compris bureaux médicaux, commerces de détail, restaurants et logements pour personnes âgées. La propriété est idéalement située à moins d’un demi-mile de The Greene Town Center, une destination de style de vie à usage mixte de 1,1 million de pieds carrés comprenant des détaillants nationaux, des restaurants, des lieux de divertissement, des bureaux et des unités résidentielles. Un accès immédiat à l’I-675 relie le site à l’US-35, l’I-75, la base aérienne Wright-Patterson et l’université Wright State, en faisant un emplacement central pour les moteurs de demande commerciale et résidentielle. Avec un trafic de plus de 14 600 véhicules par jour, le site bénéficie d’une visibilité accrue. Le développement environnant souligne le potentiel à long terme de ce terrain. Le site est situé entre une église et une résidence pour personnes âgées établie, avec des projets supplémentaires de commerces de détail, médicaux et résidentiels répartis dans tout le corridor. Cette combinaison de demande en soins de santé, logement et commerce crée une opportunité immédiate pour un nouveau développement qui complète le mélange existant tout en répondant à une demande non satisfaite du marché. Beavercreek est constamment classée parmi les banlieues les plus recherchées de la région de Dayton, reconnue pour ses solides données démographiques, ses revenus des ménages supérieurs à la moyenne et sa base d’emploi stable. La présence de grands systèmes de santé, de sous-traitants de la défense et d’institutions d’enseignement supérieur assure un flux constant de demande pour les logements et les bureaux médicaux. Alors que les grands terrains prêts à être développés dans ce corridor deviennent de plus en plus rares, l’opportunité de sécuriser 3,429 acres contigus avec une façade et un accès signalé est exceptionnelle. Offert au prix de 940 000 $, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs finaux à la recherche d’un site de premier choix dans l’un des marchés les plus dynamiques de Dayton. Que ce soit pour des logements pour personnes âgées, des immeubles multifamiliaux, des bureaux médicaux ou des commerces de détail, ce terrain combine emplacement, accessibilité et flexibilité de zonage pour créer une opportunité d’investissement de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

North Ridgeville Bureau à vendre - Lorain County

Date de mise en marché :

2025-09-24

Cincinnati Bureau à vendre - Clifton/Midtown

• Bâtiment de bureaux de 14 520 pi² sur un terrain de 0,40 acre • Propriété bien entretenue • Accessible à pied depuis Eden Park, Mt. Adams et East Walnut Hills • Construit en 1969 / Rénové en 2018 • Trois étages avec une façade de rue remarquable • 21 espaces de stationnement inclus avec le bâtiment de bureaux • Opportunité de valorisation ou de redéveloppement • Duplex adjacent également à vendre (séparément) • Terrain vacant adjacent (0,28 acre) également à vendre (séparément) • Zonage OL permettant une multitude d'usages • Les baux actuels sont de courte durée et flexibles, avec des loyers inférieurs au marché • Liste des loyers disponible sur demande

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-23

Middletown Bureau à vendre - Butler County

Incroyable opportunité d'investissement à Middletown. Commerce/Résidentiel, un bâtiment indépendant multi-locataires de 5 277 pieds carrés comprenant trois appartements et un studio de musique privé prospère. Chaque locataire dispose d'un bail d'un an. Buanderie commune au sous-sol. Emplacement à distance de marche des restaurants et du centre-ville. Une évaluation complète a été réalisée cette année et est disponible. Des mises à niveau électriques ont été effectuées en 2023. Zoné en tant que 429-C (Autres structures commerciales). Parfait pour le marché de Dayton/Cincinnati. Les baux et montants des loyers sont disponibles sur demande.

Date de mise en marché :

2025-08-22

Marysville Terrain à vendre - Union County

Situé le long du corridor très visible de l'US 33 à Marysville, Ohio, ce terrain de ±160,72 acres représente une opportunité rare pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'envergure, d'accès et de flexibilité. Le site comprend trois parcelles, avec des vendeurs ouverts à la subdivision, permettant des stratégies de développement sur mesure pour des applications commerciales, mixtes ou industrielles. Avec ±1 027 pieds de façade le long de l'US 33 et un accès direct via Northwest Parkway, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles. Plus de 19 000 véhicules passent quotidiennement, renforçant son attrait pour des usages commerciaux à fort trafic. Les services publics sont disponibles à proximité, et le site est en accord avec le US 33 Corridor Plan, une initiative régionale soutenant la croissance et les investissements dans les infrastructures. Marysville et le comté de Union sont des juridictions favorables aux entreprises, offrant un environnement de permis simplifié et un accès à une main-d'œuvre qualifiée. La région a connu une croissance constante de l'emploi, avec une augmentation de 12,2 % depuis 2010 et un revenu médian des ménages de 104 496 $. Situé à seulement 33 miles au nord-ouest de Columbus, le site bénéficie de la proximité des grandes autoroutes (US 36, SR 4, US 33), d'un aéroport international et d'un réseau ferroviaire bien connecté. Cette offre est idéale pour les développeurs ciblant des projets de logistique, de commerce de détail, de bureaux ou d'usages mixtes dans une région en pleine croissance avec des données démographiques solides et un élan infrastructurel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Dayton Terrain à vendre - South Central Dayton

À vendre : 750 000 $ pour les 0,75+/- acres à l'avant. La superficie arrière reste à déterminer. Idéalement situé sur Woodman Drive, avec plus de 30 300 véhicules par jour sur Woodman Drive et plus de 26 200 véhicules par jour à l'intersection de Woodman et Research Blvd/Patterson Rd ! La ville de Dayton est ouverte à des projets de restaurant ou d'autres commerces de détail, avec les 3 +/- acres à l'arrière, qui peuvent être divisés pour des usages récréatifs, résidentiels multifamiliaux, entreposage libre-service, etc. Le zonage est EGC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

Wooster Bureau à vendre - Downtown Wooster

Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire d’un bien immobilier commercial de premier plan, polyvalent, situé au cœur du centre-ville historique de Wooster. Ce bâtiment impressionnant de trois étages offre un mélange dynamique d’espaces générateurs de revenus et d’aménagements modernes, en faisant un investissement idéal pour ceux qui recherchent la polyvalence et des rendements à long terme. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant et un bar entièrement opérationnels, bénéficiant d’une grande visibilité et d’un flux constant de piétons. Le deuxième étage est actuellement utilisé comme salle de banquet et est accompagné d’une nouvelle licence d’alcool en attente, augmentant son potentiel pour des événements privés, des réceptions et bien plus encore. Le troisième étage comprend deux unités Airbnb bien établies, générant des revenus réguliers et offrant un accès à une terrasse privée sur le toit—un atout supplémentaire pour les invités. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un ascenseur desservant tous les niveaux, un sous-sol complet avec une rampe pratique pour les livraisons ou le stockage, ainsi qu’un stationnement privé—un avantage rare pour les propriétés du centre-ville. Que vous soyez investisseur, restaurateur ou entrepreneur dans l’hôtellerie, cette propriété représente une occasion unique de posséder un emplacement emblématique avec plusieurs sources de revenus dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Wooster. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2025-07-22

Cleveland Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Voici une opportunité unique d'acquérir un portefeuille immobilier composé de 11 unités résidentielles locatives (principalement des appartements d'une chambre et de deux chambres) et de 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée prêts à être loués — un portefeuille de propriétés générant des revenus stables : Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un portefeuille regroupé de 2 propriétés locatives comprenant 4 maisons multifamiliales et deux bâtiments commerciaux, incluant 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 7 appartements accessibles par escalier, offrant des rendements d'investissement solides et stables. Deux maisons unifamiliales supplémentaires peuvent être ajoutées à ce portefeuille si vous souhaitez élargir votre investissement : l'une est située à University Heights et l'autre à Beachwood, OH. 1) Propriété multifamiliale (4 unités) : Voir les photos ci-dessus. Il s'agit de deux bâtiments situés sur le même terrain, chacun comprenant deux maisons familiales (un appartement au rez-de-chaussée et un à l'étage). Les structures sont solides, avec des sous-sols de pleine taille pour chaque bâtiment. Chaque unité dispose de compteurs de services publics séparés. 2) Deux bâtiments commerciaux, comprenant : Cette propriété est située sur deux lots. Le rez-de-chaussée comprend 3 locaux commerciaux en façade — avec une visibilité directe dans une zone active de Chinatown. Deux grands restaurants chinois se trouvent juste en face, deux restaurants de petit-déjeuner sont à côté, et un marché de viande casher est situé de l'autre côté de la rue. Au deuxième étage, il y a 7 appartements accessibles par escalier, situés au-dessus des locaux commerciaux. Nombre total d'unités locatives (avec baux séparés) : 14 (incluant 3 locaux commerciaux) Nombre total de chambres : 18 Nombre total de salles de bain : 16 Superficie totale des 4 unités duplex résidentielles : 3696 pi² (920 pi² chacune) Superficie totale des 3 locaux commerciaux : environ 1400 pi² chacun Superficie totale des 2 bâtiments commerciaux : 14 368 pi² Nombre total de systèmes de chauffage à air pulsé : 12 Nombre total de chauffe-eau : 14 Vous pouvez également choisir une partie de ce portefeuille selon vos besoins. C'est une vente incontournable en raison de la retraite du propriétaire. Nous préférons vendre l'ensemble du portefeuille en un seul lot. Nous acceptons la meilleure offre. Si vous êtes intéressé, veuillez appeler ou envoyer un texto à notre numéro de cellulaire : 216-600-8399. Merci ! TBD Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-16

Wadsworth Terrain à vendre - Medina County

Offrant un fort potentiel pour le développement résidentiel. La propriété se compose de plusieurs parcelles avec un zonage actuel de R-1 et du district College Street Gateway. La ville de Wadsworth a exprimé sa volonté de soutenir un changement de zonage vers R-3 ou R-4, ouvrant ainsi la voie à des duplex, des maisons en rangée ou d'autres options résidentielles à plus haute densité. Les services publics sont facilement accessibles. L'eau municipale est située à l'extrémité sud du site, et les égouts municipaux traversent directement College Street. Le site offre une excellente connectivité, avec un accès rapide à l'autoroute I-76 et une proximité au centre-ville de Wadsworth, aux écoles, aux commerces et à d'autres commodités communautaires. Il s'agit d'une rare opportunité de développement en milieu urbain, avec une infrastructure déjà en place, un soutien municipal pour une densité accrue et une forte demande résidentielle dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du comté de Medina.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-09

Moraine Terrain à vendre - South Central Dayton

FAITES UNE OFFRE! Les propriétaires examineront toutes les offres raisonnables Terrain de 2,7 acres – Opportunité de réaménagement de premier choix entre la caserne de pompiers de Moraine et la station WDTN TV ID de parcelle : J441041120026 et J441041120027 Zonage polyvalent idéal pour entreposage, bureaux, commerces, services, stations-service, restaurants et usages résidentiels Zone à fort trafic : Situé près des très fréquentées N Springboro Pike et S Dixie Drive. Accès facile avec plusieurs points d'entrée/sortie Emplacement de choix : Ce site est à la fois attrayant et pratique grâce à sa proximité avec des attractions et commodités clés Avantages inégalés de l'emplacement : Proche des autoroutes I-75 et I-675 – accès fluide vers Dayton et au-delà Idéal pour : Développement à usage mixte ou axé sur le quartier Prix proposé : 1 595 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03