87 Investment Properties à vendre à Oregon, USA

Sawyers Rapids RV Park - 24828 State Highway 38

Elkton, OR 97436

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 2 157 135 $ CAD
• 9 000 pi²

• Bord de l’eau
• Détecteur de fumée

Elkton Spécialité à vendre

Sawyer Rapids RV Park est une propriété rare de camping-car et d'hébergement en bord de rivière, située sur environ 8,5 acres le long d'un tronçon très prisé de la rivière Umpqua à Elkton, Oregon. Cette partie de la rivière est largement reconnue parmi les pêcheurs pour la pêche au saumon, au steelhead et au bar à petite bouche, et a longtemps servi de destination pour les visiteurs cherchant un accès direct à la rivière avec des hébergements pour la nuit. La demande pour la propriété est en partie alimentée par l'accès payant à la pêche, les passes annuelles et les visites répétées spécifiquement liées à cet emplacement. Sawyer Rapids RV Park offre une combinaison irremplaçable de bord de rivière, de pêche de qualité destination, de sources de revenus diversifiées, d'infrastructure de fibre optique à l'échelle du parc, et d'un potentiel opérationnel clairement défini dans l'un des corridors les plus axés sur la récréation du sud de l'Oregon. Le parc propose un mélange diversifié d'hébergements comprenant 21 emplacements pour camping-cars (avec des espaces premium adjacents à la rivière), des unités de location appartenant au parc (maisons manufacturées et une petite maison), quatre cabines Airbnb orientées vers la rivière, et 11 emplacements de camping saisonniers, y compris un site de groupe. Cette configuration flexible soutient l'occupation à long terme, les séjours de courte durée et la récréation saisonnière, créant plusieurs flux de revenus complémentaires au-delà du loyer traditionnel de l'espace. Des revenus supplémentaires sont générés par les frais d'accès à la pêche et les passes annuelles, les installations de blanchisserie, les distributeurs automatiques et concessions, le stockage et le stationnement réservé, et les transferts de services publics d'électricité. Un avantage concurrentiel clé est l'internet en fibre optique installé dans tout le parc en 2024, desservant l'ensemble de la propriété et attirant les voyageurs modernes, les travailleurs à distance et les invités en séjour prolongé cherchant une connectivité haut débit fiable dans un cadre en bord de rivière. Les améliorations et commodités de la propriété incluent un accès direct à la rivière, une rampe de mise à l'eau publique, plusieurs maisons de bain (y compris une maison de bain plus récente desservant les cabines avec des matériaux supplémentaires pour l'aménagement inclus), un salon récréatif et un café internet avec espace de bureau, des installations de blanchisserie sur place, un appartement d'environ 1 800 pieds carrés offrant un potentiel de valeur ajoutée futur, et un bâtiment d'atelier soutenant les opérations du parc. Les opérations révisées en place reflètent un revenu d'exploitation brut d'environ 215 000 $ et un revenu d'exploitation net d'environ 119 900 $, reflétant une catégorisation des dépenses corrigée et représentant un taux de capitalisation implicite d'environ 7,7 % au prix demandé actuel de 1 550 000 $. Ces chiffres sont basés sur les opérations actuelles et n'assument pas d'expansion, de réaménagement ou d'optimisation des revenus au-delà de l'utilisation existante. Dans un scénario d'exploitation stabilisé, la propriété démontre un potentiel significatif grâce à l'utilisation complète des hébergements existants, à la performance accrue des locations à court terme, et à l'optimisation des flux de revenus auxiliaires. Un pro forma stabilisé illustratif reflète un NOI d'environ 240 100 $; toutes les projections futures sont uniquement illustratives et ne reflètent pas le revenu d'exploitation actuel. L'acheteur doit vérifier toutes les hypothèses. Le financement par le vendeur peut être envisagé pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité supplémentaire dans la structuration d'une acquisition.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Pro West

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Red Cedar Apartments - 1441-1461 NW 4th St

Redmond, OR 97756

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 419 785 $ CAD
• 18 862 pi²

Redmond Multi-résidentiel à vendre - Deschutes County

Deux immeubles en duplex et deux immeubles triplex. Chaque unité a deux portes louables. Chaque immeuble sur son propre lot fiscal.

Coordonnées pour la location:

Cascade Hasson Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-09-06

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8690 Lookingglass Rd

Roseburg, OR 97471

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 288 460 $ CAD
• Lot de 142,94 AC

Roseburg Terrain à vendre

Bienvenue à Lookingglass Vineyard, un domaine remarquable de 142,94 acres niché dans le très prisé South Valley Wine Loop de la renommée Umpqua Valley AVA. Ce vignoble établi et en production comprend 99,94± acres plantés en Pinot Noir et un autre lot de 1/2 acre avec d'autres cépages sélectionnés, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour le style de vie que pour l'investissement. Le vignoble est entièrement équipé avec un système d'irrigation goutte à goutte, des poteaux d'extrémité en acier et des éoliennes, garantissant une qualité de fruit optimale et une efficacité accrue. La propriété comprend également une grange historique, un grand atelier, un garage détaché surdimensionné pour deux voitures et un bâtiment de stockage, le tout situé derrière une entrée sécurisée pour plus d'intimité et de sécurité. Les droits d'irrigation sont en place, augmentant encore la valeur et la durabilité de cette propriété exceptionnelle. Au cœur du domaine se trouve une charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bains de 1 500 pieds carrés, idéale comme résidence pour un gardien sur place ou comme Airbnb réussi, comme cela a été le cas par le passé. La maison bénéficie de vues paisibles sur le vignoble et d'un accès facile à toutes les installations opérationnelles. Cette propriété représente une rare opportunité de posséder l'un des domaines viticoles notables de l'Umpqua Valley, combinant potentiel de revenu, beauté scénique et véritable style de vie de la région viticole de l'Oregon. Appelez pour votre visite privée dès aujourd'hui...

Coordonnées pour la location:

Re/Max Integrity

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

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1/3 Acre Build Ready Mixed Use Commercial Lot - 16948 SW 132nd Ter

Tigard, OR 97224

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 904 605 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Tigard Terrain à vendre - Westside Outlying

Attention à tous les investisseurs et développeurs de multifamilial/commerce de détail et de soins aux adultes ! Terrain commercial mixte de 1/3 acre, prêt à construire, zoné NMU dans un emplacement recherché à l'angle de SW 131st Ave et Fischer Rd dans la ville en pleine croissance de King City. Zoné Utilisation Mixte de Quartier (NMU), permettant une large gamme d'usages résidentiels et/ou commerciaux. Grand potentiel pour un bâtiment mixte de commerce et résidentiel, une installation de soins aux adultes, un immeuble d'appartements multifamilial, des condominiums, un espace médical ou de bureau. Construisez jusqu'à 22 000 pieds carrés d'espace commercial et résidentiel mixte, jusqu'à trois étages de hauteur, permettant jusqu'à 20 unités résidentielles ou commerciales. La propriété est nivelée, entièrement développée et connectée à tous les services publics, y compris l'eau, les égouts, les eaux pluviales, le gaz naturel, l'électricité et la fibre optique. Située près du parc communautaire de King City, Bull Mountain et la rivière Tualatin, et nichée entre les commodités de Pacific Hwy et Roy Rogers Rd. Ce terrain d'angle bénéficie d'une grande visibilité et d'une exposition au trafic sur Fischer Rd, qui devrait devenir une voie principale après l'achèvement de l'extension de Fischer Rd. La propriété est également positionnée à l'entrée de l'expansion du plan directeur de Kingston Terrace. Le zonage permet également des unités de vie/travail, des maisons en rangée, de l'hôtellerie, des assemblées religieuses et des espaces de services personnels, en plus des usages de commerce de détail, de bureau professionnel et multifamilial. King City continue de connaître une forte croissance démographique, soutenue par des écoles très bien notées, des quartiers accessibles à pied, des commodités urbaines et un système de parcs robuste—créant une demande soutenue pour le développement commercial et résidentiel au service du quartier. Dossier du développeur, mémorandum d'offre, plans d'ingénierie civile, carte cadastrale enregistrée et documents de diligence raisonnable disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Summa Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22

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230 49th Ave Sweet Home - 1230 49th Ave

Sweet Home, OR 97386

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 828 062 $ CAD
• 2 496 pi²

Sweet Home Multi-résidentiel à vendre - Linn County

Nouveau duplex en construction. Situé sur un grand terrain d'angle de 0,26 acre. Plan d'étage magnifique, tout de plain-pied avec trois chambres et deux salles de bains complètes dans chaque unité. Raccordements pour laveuse et sécheuse. Comptoirs en surface solide dans la cuisine et les salles de bains. Plancher en LVP. Garage pour une voiture de chaque côté. Beaucoup de stationnement supplémentaire dans l'allée et dans la rue. Les deux unités sont équipées d'une cuisinière, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Turner Rd Development - 72.61ac - MU-II - 5465 Turner Rd SE

Salem, OR 97317

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 9 463 560 $ CAD
• Lot de 72,61 AC

Salem Terrain à vendre - Marion County

Occasion exceptionnelle de développement à l'intérieur des limites de la ville de Salem. Découvrez une opportunité rare au sein de cette vaste propriété de développement de 390 acres, la dernière et la plus grande de son genre à l'intérieur des limites de la ville. Le site est situé à seulement 7 miles au sud-est du centre-ville de Salem, et se distingue par un mélange unique de tranquillité rurale, de caractéristiques naturelles impressionnantes et de commodité suburbaine. La propriété est voisine du lac Turner et de l'université Corban, avec un accès facile aux principales commodités, y compris un aéroport et des magasins de grande surface. Saisissez l'occasion de façonner l'avenir de cette zone rurale-suburbaine en évolution. Que vous cherchiez à investir dans un projet de développement de premier plan ou à établir un partenariat stratégique, cette propriété promet un potentiel inégalé. Cette propriété offre un zonage flexible MU-II avec plusieurs structures, y compris l'installation historique de la prison de Mill Creek, des granges, des entrepôts et des structures résidentielles.

Coordonnées pour la location:

Tradition Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16

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640 8th St

Astoria, OR 97103

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 904 605 $ CAD
• 4 792 pi²

• Climatisation

Astoria Multi-résidentiel à vendre

Duplex Astoria rénové, construit en 1913, offrant des unités spacieuses, des espaces de vie accueillants et un emplacement idéal. Les unités sont (1) 4 chambres / 2 salles de bain et (1) 2 chambres / 1 salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement de choix, nichée au cœur vibrant d'Astoria. Ne laissez pas passer cette occasion. Le vendeur est un courtier immobilier agréé dans l'État de l'Oregon.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

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505 & 511 Woodland Dr NW Salem OR 97304 - 505 Woodland Dr NW

Salem, OR 97304

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 793 130 $ CAD
• 2 367 pi²

Salem Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Construit en 2001, ce duplex de style maison de ville bien aménagé est situé près de Eola dans le nord-ouest de Salem. Chaque unité comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un espace buanderie/salle, 2 chambres et 1,5 salles de bains. Nouveau revêtement de sol en vinyle, tapis et peinture dans l'unité 511. Excellente opportunité de vivre dans une unité et de louer l'autre pour un revenu supplémentaire! Les unités ont un accès direct à un garage ou un passage couvert vers le garage, plus un espace d'allée pour le stationnement. Proche des magasins et restaurants de West Salem. Veuillez ne pas déranger les résidents. Les deux unités sont actuellement vacantes.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Vilas Road Assemblage - 579 E Vilas Rd

Medford, OR 97502

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 001 138 $ CAD
• Lot de 9,88 AC

Medford Terrain à vendre

RÉSUMÉ EXÉCUTIF L’ensemble industriel de Vilas Road représente une occasion rare d’acquérir un terrain industriel léger d’environ ±9,88 acres le long d’East Vilas Road à Medford, en Oregon — l’un des corridors industriels les plus actifs et les plus contraints en offre du sud de l’Oregon. Située à quelques minutes de l’Interstate 5, de la route 62 et de l’aéroport international Rogue Valley–Medford, la propriété combine des revenus en place, une grande flexibilité de redéveloppement et un potentiel d’appréciation à long terme dans un contexte d’absorption soutenue et de forte demande de la part des investisseurs. L’offre comprend quatre parcelles contiguës avec environ ±480 pieds de façade sur East Vilas et un accès partagé via une entrée de 66 pieds, formant un site industriel unifié avec tous les services publics, une topographie plane et un zonage qui permet une vaste gamme d’usages à faible impact : fabrication, entreposage, cour d’entrepreneur et services. Revenus actuels et améliorations Les améliorations existantes procurent un revenu stable tout en préservant les options de développement futur. La propriété comprend un bâtiment commercial loué d’environ ±1 800 pi² avec alimentation électrique triphasée et trois compteurs monophasés, ainsi qu’une maison mobile louée, générant 3 100 $ par mois (2 200 $ commercial + 900 $ résidentiel). La parcelle adjacente du 605 E. Vilas Rd comprend une résidence de 1 852 pi² et un logement accessoire (ADU) de 880 pi², tous deux vacants et propices à une conversion ou à un futur aménagement industriel. Cette configuration permet à un propriétaire-occupant ou à un investisseur de compenser les coûts de détention tout en poursuivant un redéveloppement par phases. Zonage, services publics et infrastructures Toutes les parcelles sont zonées L-I (Light Industrial – industriel léger) par le comté de Jackson, situées à l’intérieur du périmètre d’urbanisation de Medford et exemptes de zones inondables, de contraintes aéroportuaires ou de désignations patrimoniales. Le zonage permet des activités de fabrication, d’assemblage, de distribution, d’entreposage et d’opérations d’entrepreneurs. Les égouts municipaux, le gaz naturel Avista et une infrastructure électrique robuste sont en place, avec un raccordement à l’aqueduc public disponible à mesure que l’utilisation du puits partagé est appelée à être remplacée. La topographie plane favorise une planification et un développement efficaces du site. Emplacement stratégique et contexte de marché East Vilas Road supporte plus de 12 600 véhicules par jour et offre un accès direct aux réseaux de transport régionaux. Le corridor continue d’attirer des entrepreneurs, des opérateurs logistiques et des manufacturiers légers à la recherche d’espaces industriels bien situés, près de la main-d’œuvre et des axes de distribution. Des pôles voisins comme Costco et le centre de distribution d’Amazon (2024), tous deux à environ deux milles, renforcent la demande. Un nouveau projet en développement de l’autre côté de la rue — une installation de remisage de VR et de bateaux de 9,47 acres — confirme davantage la solidité du corridor, et les améliorations de transport prévues devraient améliorer la connectivité à long terme. Le marché industriel du sud de l’Oregon demeure caractérisé par un faible taux d’inoccupation, une nouvelle offre limitée et des loyers en hausse. Alors que les terrains près de l’aéroport et du centre de Medford deviennent de plus en plus rares, East Vilas Road se démarque comme l’un des derniers corridors offrant à la fois une certaine envergure et une bonne accessibilité. Aperçu de l’investissement Offert à 2 875 000 $, l’ensemble industriel de Vilas Road propose un mélange attrayant de revenus, d’infrastructures et de potentiel de redéveloppement. Les stratégies viables incluent l’occupation par un propriétaire-utilisateur, un redéveloppement par phases en espaces flexibles ou d’entreposage, ou une détention à long terme profitant de la maturation continue du corridor et de l’appréciation des terrains. Résumé Grâce à son envergure, sa visibilité, la présence complète des services publics, son zonage L-I flexible et sa proximité de pôles régionaux majeurs, cet assemblage représente l’un des terrains industriels les plus stratégiques encore disponibles le long d’East Vilas Road — bien positionné pour les utilisateurs industriels, les promoteurs et les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables et d’un potentiel d’appréciation significatif dans un sous-marché de Medford à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Pro West

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Tax Lot 200 - Walker Rd NE

Salem, OR 97305

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 549 722 $ CAD
• Lot de 4,14 AC

Salem Terrain à vendre - Marion County

Parcelle de 4,14 acres avec potentiel de développement sous zonage UT-10, idéale pour un développement résidentiel multifamilial ou unifamilial. Située dans une zone en croissance bien connectée avec un accès facile aux grandes artères, écoles, commerces et centres d'emploi, cette propriété offre une flexibilité pour une variété de concepts.

Coordonnées pour la location:

Hancock Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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427-441 N Grape St - 441 N Grape St

Medford, OR 97501

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 162 070 $ CAD
• 4 488 pi²

Medford Multi-résidentiel à vendre - Downtown Medford

Excellente opportunité d'acquérir deux propriétés multifamiliales bien entretenues et génératrices de revenus! Ensemble, ces investissements offrent un total de sept unités rénovées—fournissant un revenu locatif solide, des rendements intéressants et un potentiel de croissance à long terme. Le duplex allie le caractère vintage à des mises à jour modernes réfléchies, avec une unité inférieure spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain de 1 230 pieds carrés, des raccords pour laveuse/sécheuse, plusieurs espaces extérieurs clôturés et un abri d'auto, ainsi qu'une charmante unité supérieure de 2 chambres et 1 salle de bain avec une terrasse couverte. Les deux unités ont été entièrement rafraîchies avec des revêtements de sol, peinture, armoires et vanités récents. Le 5-plex comprend quatre unités de 1 chambre et 1 salle de bain et un studio, tous mis à jour avec de nouveaux revêtements de sol et peinture—les unités à l'étage ont été complétées en 2025 et celles du rez-de-chaussée au cours des trois dernières années. L'extérieur arbore une peinture fraîche, un attrait amélioré et deux espaces arrière privés clôturés. Un portefeuille clé en main idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable et des propriétés bien entretenues avec un potentiel de croissance continue. Les loyers bruts totaux sont de 7 465 $ par mois (inclut l'unité vacante - le loyer attendu est de 925 $ par mois) et le taux de capitalisation est de 8,4%+ également! Les relevés de loyers peuvent être fournis sur demande.

Coordonnées pour la location:

John L. Scott Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-01

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The Ivy House - 139 SW I St

Grants Pass, OR 97526

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 967 232 $ CAD
• 4 000 pi²

Grants Pass Spécialité à vendre

Découvrez un morceau d'histoire de Grants Pass avec The Ivy House, construite à l'origine en 1908 par Gerbert et Katherine Smith. Cette propriété remarquable a été soigneusement améliorée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme intemporel et son caractère architectural. Située dans l'un des corridors les plus prisés de Grants Pass, à proximité de nombreux commerces locaux, restaurants et bars. Actuellement exploitée comme un Airbnb prospère, la propriété offre une opportunité incroyable pour une utilisation en tant que bed and breakfast, résidence privée ou lieu d'événements. À l'intérieur, vous trouverez des espaces distinctifs, notamment une bibliothèque, une salle de musique et un office, chacun riche en détails d'époque et en savoir-faire. Une vaste véranda à l'avant pour une entrée dans l'histoire et un jardin privé pour accueillir des invités ou des événements. Parfaitement positionné au cœur du centre-ville de Grants Pass, ce joyau historique allie élégance classique et potentiel polyvalent.

Coordonnées pour la location:

Rockwell Group | eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Western Shade Subdivision 14 Lot Plat - 1048 8th Ave

Hillsboro, OR 97123

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 644 230 $ CAD
• Lot de 2,10 AC

Hillsboro Terrain à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Le plan de lotissement Western Shade est situé à une courte distance de marche de 0,20 km de Shute Park, un parc de 13 acres dans la ville de Hillsboro, Oregon, qui est le plus ancien parc de la ville. Shute Park comprend un centre aquatique, une succursale de la bibliothèque publique de Hillsboro et un centre communautaire. La propriété en question a soumis l'ingénierie finale avec une approbation de permis prête à être délivrée à tout moment. Le plan de lotissement comprend 14 lots sur 2,1 acres dans les quartiers Arbor Roses/Jackson Hollow. Voir les pièces jointes pour plus de détails sur le plan de lotissement. Occasion rare pour un emplacement de remplissage avec des maisons et des parcs établis.

Coordonnées pour la location:

Pacific Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-24

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1310 SW 12th Ave

Ontario, OR 97914

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 1 204 729 $ CAD
• 4 183 pi²

Ontario Soins de santé à vendre

Berkadia Boise est heureux de présenter une propriété bien établie en location nette située au 1310 SW 12th Ave à Ontario, Oregon. Construite en 1998, cette propriété fait partie d'un portefeuille de résidences pour personnes âgées, offrant la flexibilité d'être acquise individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille plus large. Les principaux du locataire actuel apportent plus de 20 ans d'expérience dans le domaine des résidences pour personnes âgées, ayant précédemment été impliqués avec Ashley Manor. Stratégiquement située dans la zone métropolitaine en pleine expansion de Boise, l'installation bénéficie de l'économie diversifiée de la région et des fortes projections de croissance démographique.

Coordonnées pour la location:

Berkadia Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-21

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NE Cully Blvd & Mason - 4120 NE Cully Blvd

Portland, OR 97218

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 925 481 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Portland Terrain à vendre - Gateway

Occasion de développement avec zonage CM2. Les utilisations suggérées incluent des ventes au détail et des services au niveau de la rue avec des logements au-dessus. Jusqu'à 4 étages autorisés. Il y a 2 lots disponibles à l'angle de NE Cully et NE Mason avec un total de 12 162 pi² pour les deux lots. Les vendeurs préfèrent vendre les deux lots ensemble et sont ouverts aux conditions. Financement pour terrain nu disponible! Appelez pour plus de détails. Le prix total pour l'ensemble de la propriété serait de : 665 000 $.

Coordonnées pour la location:

MORE Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

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13 Unit Multi-Duplex Property - 2840 Clark St

Baker City, OR 97814

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 061 740 $ CAD
• 13 550 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Cuisine

Baker City Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité d'investissement unique ! Cette propriété de 13 unités comprend six duplex construits en 2021 et un simplex. Tous les duplex standards disposent d'un garage attenant. Situé dans un cul-de-sac prisé, cet ensemble de maisons méticuleusement entretenues affiche historiquement des taux de vacance et des coûts d'entretien très bas. Ne manquez pas votre chance de posséder cette incroyable propriété multifamiliale !

Coordonnées pour la location:

Red Leaf Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Sunset Village Corner/Commercial Lots - SE Corner of SE 190th Drive & SW Knapp Drive

Gresham, OR 97080

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 6 749 745 $ CAD
• Lot de 4,85 AC

Gresham Terrain à vendre - Mall 205

Les terrains zonés Résidentiel Haute Densité (HDR-PV) incluent certains usages commerciaux. Les crédits de développement du système de transport de Pleasant Valley ("SDC") de 250 047 $ peuvent encore être disponibles et inclus dans la vente si les deux lots sont vendus ensemble. *Tous les usages de la propriété, les accès et les crédits SDC sont soumis à l'approbation spécifique de conception, d'utilisation et de planification par le Design Urbain et la Planification de la Ville de Gresham. Les tailles exactes des terrains ou des lots sont sujettes à l'enquête et à la vérification par l'acheteur, et ne sont pas garanties par le vendeur. Les informations fournies ne sont pas garanties par le vendeur et doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur. Le vendeur est un courtier immobilier licencié au Kentucky et ne représente pas l'acheteur. La propriété est vendue TEL QUEL sans garantie ou assurance que le terrain puisse être utilisé à des fins prévues. • ID de l'État : 1S3E20BD 13100 • RNO : R993200770 • RNO6 : R340811

Coordonnées pour la location:

Research Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-11

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Dayville Merchantile - 207 W Franklin

Dayville, OR 97825

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 029 858 $ CAD
• 9 104 pi²

• Détecteur de fumée

Dayville Commerce de détail à vendre

Embrassez le voyage dans le temps! Devenez le propriétaire du Dayville Merc., fondé en 1894 et qui continue de servir la ville de Dayville ainsi que de nombreux touristes 129 ans plus tard. VIVEZ dans la maison attenante de 4 chambres ou dans le duplex détaché avec un garage pour 2 voitures construit en 2016, situé sur un terrain spacieux de 1,05 acres avec un grand jardin et irrigation. TRAVAILLEZ pour vous-même dans un magasin offrant une large gamme de produits, y compris des épiceries, des souvenirs, des bonbons faits maison, des articles de charcuterie, du stationnement et des services pour VR, des dîners BBQ et bien plus encore. AMUSEZ-VOUS!! Dayville offre l'accès à de nombreuses activités récréatives, y compris la randonnée, la natation, la chasse et la pêche, et est idéalement situé près des Painted Hills et des Fossil Beds. TELLEMENT DE POTENTIEL!! Ne manquez pas cette occasion de devenir votre propre patron dans la belle petite ville de Dayville. *Les photos des appartements du duplex ont été prises avant l'arrivée des locataires, donc elles ne sont pas actuelles. *Le Dayville Merc ne vend plus de spiritueux forts mais possède toujours une licence de vente d'alcool.

Coordonnées pour la location:

Eastern Oregon Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-08

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5247 Baxter Ct SE Salem OR - 5247 Baxter Ct SE

Salem, OR 97306

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 695 711 $ CAD
• 2 412 pi²

Salem Multi-résidentiel à vendre - Marion County

Visite sur offre d'achat acceptée. Veuillez ne pas déranger les résidents. Opportunité d'investissement solide dans un emplacement de choix. Duplex de style maison de ville situé dans un cul-de-sac à proximité de l'I-5 sud. Les unités sont de 2 chambres / 2.5 salles de bain (avec salle de bain attenante à la chambre principale) et garage pour 2 voitures; et 2 chambres / 1.5 salles de bain avec garage pour 1 voiture. Construit en 1977. Les unités offrent des garages, un stationnement dans l'allée, des branchements pour laveuse/sécheuse, des lave-vaisselle, des cheminées et la climatisation, avec de grands jardins arrière et des terrasses. Le duplex est situé près de Commercial Road sud et Baxter Road, offrant un accès facile aux transports et aux magasins. Les locataires paient l'électricité, le gaz, les déchets et le câble. Visites sur offre d'achat acceptée. Veuillez ne pas déranger les résidents.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-13

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30274 Peoria Rd

Shedd, OR 97377

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 739 625 $ CAD
• Lot de 16,46 AC

Shedd Terrain à vendre - Linn County

La propriété riveraine comprend 2 maisons, des serres, des dépendances, une forêt fantaisiste et des droits d'eau! La propriété a été une pépinière pendant plus de 80 ans avec un bureau/magasin et des zones de stationnement. La maison de ferme dispose de 1 chambre/1 salle de bain au rez-de-chaussée (1366 pieds carrés) avec chauffage radiant et 2 chambres/1 salle de bain à l'étage avec beaucoup de rangement. C'était l'ancienne école de Peoria et la partie inférieure de la propriété était un parc du comté. La maison mobile de 1977 avec 2 chambres/1 salle de bain pourrait être utilisée comme logement accessoire ou remplacée par une autre maison. Venez visiter cette propriété et laissez libre cours à vos idées.

Coordonnées pour la location:

Paramount Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

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Medical/Dental Office Building - 4400 SW 110th Ave

Beaverton, OR 97005

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 3 479 249 $ CAD
• 4 748 pi²

Beaverton Bureau à vendre - North Beaverton

EMPLACEMENT IDÉAL! Bâtiment de bureaux médicaux/dentaires de 2 étages bien entretenu totalisant 4 748 pieds carrés avec 14 places de stationnement, un support de stationnement pour vélos sur un terrain de 8 712 pieds carrés et 2 entrées (avant et côté). Un toit tout neuf a été installé en octobre 2024, une nouvelle peinture extérieure a été réalisée en mai 2025 et le stationnement a été rescellé en mai 2025. Le bâtiment peut facilement accueillir un ou plusieurs locataires avec 1 salle de bain à l'étage et 2 salles de bain au rez-de-chaussée. Le bâtiment offre un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts. La clinique dentaire dispose de 6 salles/chaises avec une zone de réception/salle d'attente, une salle de déjeuner et un espace de rangement. Le zonage actuel (comté de Washington) permet une variété de commerces de détail, de bureaux et d'autres entreprises de services. La propriété est située dans l'un des meilleurs endroits pour vivre en Oregon avec une abondance de magasins, de cafés et de parcs. L'emplacement offre également un accès facile à 2 grands corridors de transport, l'autoroute 217 et l'autoroute 26, et beaucoup de circulation sur l'avenue 110. Cette propriété se trouve dans le district commercial communautaire (CBD). Le code de développement communautaire contient des dispositions qui pourraient potentiellement permettre une résidence pour personnes âgées si les exigences peuvent être satisfaites via une procédure de demande d'utilisation des terres de type II. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Rich Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-22

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Integrity Building - 25260 SW Parkway Ave

Wilsonville, OR 97070

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 5 497 215 $ CAD
• 15 943 pi²

• Centre de conditionnement physique

Wilsonville Bureau à vendre

Possibilité pour propriétaire/utilisateur dans le comté de Clackamas ± 15 943 pi² | Prix de vente : 3 950 000 $ | Taux de location : 26 $/pi² FS • Accès facile à l'I-5 et à l'I-205 • Accès facile à SW Boones Ferry Rd • À distance de marche des magasins et restaurants • À sept (7) minutes à pied du centre commercial Argyle Square via SW Parkway Ave

Coordonnées pour la location:

Capacity Commercial Group LLC

Date de mise en marché :

2025-05-12

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Canal Commons | 10 Units in Redmond, OR - 215 NW Canal Blvd

Redmond, OR 97756

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 017 965 $ CAD
• 7 782 pi²

• Détecteur de fumée

Redmond Multi-résidentiel à vendre - Deschutes County

Canal Commons se compose de huit maisons unifamiliales et d'un duplex, tous situés sur un seul lot fiscal. La propriété comprend cinq maisons préfabriquées et quatre maisons unifamiliales construites sur place, ainsi qu'un duplex construit sur place. Les locataires ont des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, tandis que le propriétaire paie l'eau, les égouts et les ordures, avec certains frais refacturés aux locataires. La propriété est actuellement occupée à 100 %, offrant un flux de trésorerie solide avec un taux de capitalisation de 7,54 % sur les revenus en place et un potentiel de croissance. Canal Commons représente une excellente opportunité d'acquérir un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance à long terme. Le financement est disponible, veuillez appeler pour plus de détails. Canal Commons est un complexe résidentiel multifamilial offrant un mélange unique d'options de location. Les loyers des unités varient de 1 000 $ à 1 720 $ par mois, attirant une large base de locataires. Située près du boulevard NW Canal—un corridor en pleine évolution grâce aux mises à jour de zonage et au renouvellement urbain—la propriété est idéalement positionnée pour bénéficier de la croissance continue de Redmond. Les résidents profitent d'un accès pratique aux commerces locaux, aux écoles et aux centres d'emploi. La position stratégique de Redmond le long de l'autoroute 97 offre une connectivité facile à Bend, à l'aéroport de Redmond et aux principaux pôles économiques de l'Oregon central. Financement disponible. Appelez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-29

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19077 Choctaw Rd

Bend, OR 97702

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 591 473 $ CAD
• Lot de 2,44 AC

Bend Terrain à vendre - Deschutes County

Grand terrain de 2,44 acres à DRW! Énorme potentiel pour construire la maison de vos rêves. Beaucoup d’espace aussi pour un atelier ou un logement accessoire (ADU). La résidence actuelle est inhabitable et doit être démolie. Garage détaché pour 2 voitures encore en bon état. Nouvelle fosse septique de 1 500 gallons installée en 2016. Vient d’être vidangée, prête à être raccordée à une nouvelle construction. Eau Agate sur la propriété. Puits privé sur la propriété, condition inconnue. Tellement de possibilités sur ce terrain, venez donner vie à votre vision! Informez-vous sur les options de vente avec solde de prix de vente / financement par le vendeur. Stationnement Nombre total d’espaces : 2 Caractéristiques de stationnement : Garage Espaces de garage : 2 Caractéristiques Clôture : Périmètre, fil métallique, clôturé Superficie du terrain : 2,44 acres Caractéristiques : En pente Détails Numéro de lot (parcel number) : 111424 Description de zonage : RR10 Conditions particulières : Standard Valeur foncière imposable : 755 250 $ Montant annuel des taxes : 3 540 $ Date de mise en marché : 2025-03-06 Modalités de vente : Comptant, contrat, prêt conventionnel, solde de prix de vente possible par le propriétaire Type de surface de la route : Terre battue, gravier

Coordonnées pour la location:

The Stepping Stone Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-14

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