104 Investment Properties à vendre à Pennsylvanie, USA

Philadelphia Terrain à vendre - Northeast Philadelphia

Le 2401-25 N 2nd Street est un site de développement SHOVEL READY de 27 280 pieds carrés qui donne sur 3 rues : 248' sur la 2e rue N ; 110' sur la rue West York et 248' sur la rue Palethorp. Le site est entièrement approuvé pour 102 appartements, soit 69 logements dans le bâtiment A et 33 logements répartis sur 11 triplexes adjacents, avec 42 places de stationnement. Les structures existantes ont été démolies et le site a été dégagé, ce qui a permis à l'acheteur de poser une pelle dans le sol au moment de la fermeture. Les approbations sont maintenant en place et, par conséquent, incluses dans la vente du site, l'acheteur recevra les éléments suivants : permis de zonage ; permis de construire ; documents de construction ; abattement complet sur 10 ans ; avantages de zone d'opportunité qualifiée. La gamme comprend 67 unités à deux lits, 30 à un lit, 4 studios et 1 unité à trois lits. Le tableau et les plans de loyer sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-02-21

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Niché dans le charmant quartier de Belmont à Philadelphie, ce duplex offre une opportunité d'investissement lucrative pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans une communauté prospère. Rénové il y a quelques années à peine, ce duplex entièrement réhabité est en excellent état. Des finitions de bon goût, comme les appareils électroménagers en acier inoxydable, les planchers stratifiés, les éclaboussures carrelées et la buanderie de l'unité complètent chaque appartement. Cet immeuble est actuellement occupé à 100 % et les baux se terminent en février et juillet 2024. L'unité 1 est une unité de location de 2 lits et 2 bains pour 1 375$ par mois. L'unité 2 est une unité de location de 3 lits et 3 bains pour 1 860$ par mois. Il reste également six ans à l'abattement fiscal. Chaque unité a une superficie généreuse en pieds carrés et est équipée d'appareils et d'appareils modernes. La popularité croissante de Belmont auprès des locataires et son potentiel d'appréciation future en font un choix attrayant pour les investisseurs qui cherchent à bâtir de la richesse grâce à l'immobilier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-01

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Grand bâtiment zoné à usage mixte situé sur le corridor en plein essor de l'avenue Germantown, à North Philadelphia. Cette solide propriété de 3 étages est profonde et prête à permettre à un investisseur de développer une propriété à flux de trésorerie de 4 unités ! L'accès à la propriété est limité et peut être montré aux acheteurs sérieux. Un mur doit être érigé entre cet édifice et le 3522, avenue Germantown. De plus, le bâtiment contient une quantité massive de vêtements et de produits de l'ancien propriétaire de l'entreprise qui doivent être enlevés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-05-26

Pittsburgh Portefeuille de propriétés à vendre - Oakland

Bloc d'angle d'environ 1/2 acre à South Oakland entre la rue Semple et le plc McKee. La superficie totale est de 21 897 pieds carrés et est située à cinq minutes à pied de l'Université de Pittsburgh et à une minute de route de la Parkway East. À l'heure actuelle, le portefeuille se compose d'un immeuble à logements multiples, d'un duplex, d'une maison individuelle entièrement louée totalisant 24 locataires, ainsi que de deux unités commerciales (entrepôt avec quai de chargement et parking de 8 à 10 voitures). À l'heure actuelle, il s'agit d'un investissement locatif à usages multiples, qui peuvent tous être achetés ensemble ou individuellement. Il est très utile de le réaménager en raison de son emplacement idéal, qui pourrait être utilisé pour des logements étudiants, des espaces commerciaux ou des restaurants.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-01-17

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Introduction d'une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de University City ! Ce duplex nouvellement construit a été achevé en 2023 et se trouve à quelques minutes du campus animé de l'Université Drexel et de l'Université de Pennsylvanie. Pénétrez dans chacun des deux appartements sur deux niveaux méticuleusement conçus pour découvrir une fusion harmonieuse de luxe et de confort. Du revêtement de sol rustique accueillant aux appareils électroménagers étincelants en acier inoxydable, chaque détail respire la qualité et le style. L'aménagement à aire ouverte baigné de lumière naturelle vous accueille, tandis que la cuisine gastronomique est ornée d'armoires bicolores, de comptoirs en quartz et d'un éclairage d'appoint. Chaque unité comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains bien aménagées, offrant un hébergement suffisant pour les résidents. L'unité A, actuellement louée à 2 400$ par mois, et l'unité B, à 2 600$ par mois, représentent un revenu de location combiné de 5 000$ par mois. Les deux unités comprennent de vastes espaces communs et des chambres généreusement proportionnées avec de grands placards. L'unité 1 dispose d'une charmante cour arrière, parfaite pour la détente en plein air, tandis que l'unité 2 bénéficie du luxe d'un vaste toit offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de Philadelphie. De plus, avec des compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité, ainsi que des laveuses et des sécheuses incluses, la commodité est primordiale pour les locataires. Stratégiquement situé près de l'Université Drexel et de l'hôpital Penn Presbyterian, cet établissement répond aux besoins des étudiants, des professionnels de la santé et du personnel universitaire en matière de mode de vie. Avec un score Walkscore impressionnant de 81, une excellente accessibilité au transport en commun et une cote de 98 pour les cyclistes, l'emplacement assure une connectivité sans effort au centre-ville de Philadelphie et au-delà. Entourée d'une pléthore d'options de restauration, de cafés et de boutiques, cette adresse incarne le meilleur de la vie urbaine. De la cuisine halal alléchante à l'ambiance chaleureuse du Ramen Bar, les résidents profitent d'une gamme variée d'expériences culinaires à quelques pas de leur porte. Saisissez l'occasion de sécuriser cet actif de premier ordre dès aujourd'hui. Communiquez sans tarder avec Philly Home Advisors pour libérer le potentiel du 610 rue Union et élever votre portefeuille immobilier vers de nouveaux sommets. Cette propriété est idéale pour les étudiants Drexel, les professionnels de la santé et le personnel universitaire en raison de sa proximité de l'Université Drexel et de l'hôpital presbytérien Penn. Avec une abondance de transports en commun et la proximité du centre-ville de Philadelphie, le 610 Union St obtient un score Walkscore de 81 sur 100, un 61 sur 100 pour le transport en commun et 98 sur 100 pour les motards. Cette propriété est située à proximité de dizaines de restaurants, cafés et bars ; du Halal au Ramen Bar, il n'y a pas de pénurie de restaurants à proximité. Le long de l'avenue Lancaster, vous trouverez de nombreuses boutiques et magasins à distance de marche ! Cette propriété est à ne pas manquer, communiquez avec Philly Home Advisors dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité d'investissement !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-12-21

Susquehanna Spécialité à vendre

Maison en rondins 3BR/3 BA de plus de 2 600 pieds carrés à Susquehanna, Pennsylvanie. Parfait pour générer des revenus Airbnb ! Cette grande chambre de 2 étages dispose d'une cheminée en pierre et d'une sortie pour s'enrouler autour de la terrasse avec une vue imprenable. BR principal avec baignoire et sortie sur le balcon Juliet. Grande cuisine à manger. 75 acres pittoresques comprennent 7 étangs, 5 cascades, 2 carrières de pierre et un lit à vers construit de 20 pi x 250 pi. Garage détaché pour 4 voitures avec nouveau toit métallique. 1 carrière est louée à 15 % du revenu minimum brut de 24 000$ par année. Droits miniers disponibles, communiquez avec l'agent d'inscription.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2022-12-03

Midland Terrain à vendre - Beaver County

Possibilité d'investissement ! Midland Borough a approuvé et enregistré un lotissement de 6 lots au coin de la 7e rue et de l'avenue Beaver. Approbation pour la construction de deux triplexes ou de 6 maisons de ville ! Situé au cœur de Midland, à 1 pâté de maisons de l'avenue Midland (route nationale 68), à 5 pâtés de maisons du stationnement Shell Petrochemical « Blue », à 20 minutes de l'entrée principale de l'usine pétrochimique Shell, à 26 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh et à 45 minutes du centre-ville de Pittsburgh ! Le vendeur a des ensembles de maisons à construire disponibles. Construisez deux immeubles en triplex ou six maisons de ville et revendez !

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-04-06

Tobyhanna Terrain à vendre - Monroe County

33,00 acres de terrain zoné commercial de quartier avec 376 pieds de façade.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-22

Hermitage Terrain à vendre

Veuillez appeler Bob Collins, agent immobilier pour plus de détails au 724-734-9533 16 890$ l'acre/36,9 acres sur la promenade Maple, propriété contiguë à la propriété de l'hôpital UMPC. Cet immeuble se trouve à seulement 2,6 km de Interrupteur I-80 et I-376 Ermitage et Sharon. Très visible à partir de la route 18 (17 000) par jour (nombre de trafic).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2007-02-15

West Wyoming Terrain à vendre - I-81 Corridor

Parcelle A d'environ 30 acres. À subdiviser en une parcelle plus grande. Propriété parfaite pour lotissement ou développement de logements pour personnes âgées. Zoné pour les maisons de ville. 14 raccordements d'égouts. Taxes à déterminer. De la I-81, prendre la 315 N. légèrement à gauche sur Bear Creeek Rd, qui devient Main St. À droite sur Williams St. À droite sur N Main St. À gauche sur la US-11. À droite sur W 8th St. À gauche sur Shoemaker Ave.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2015-10-05

West Wyoming Terrain à vendre - I-81 Corridor

Parcelle B d'environ 38 acres. À subdiviser à partir d'une plus grande parcelle. Propriété parfaite pour lotissement ou développement de logements pour personnes âgées. Zoné pour les maisons de ville. 14 raccordements d'égouts. Taxes à déterminer. De la I-81, prendre la 315 N. légèrement à gauche sur Bear Creek Rd qui devient Main St. À droite sur la rue Williams à droite sur la rue N Main Street à gauche sur la US-11. À droite sur W. 8th St. À gauche sur Shoemaker.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2015-10-05

Newmanstown Services hôteliers à vendre - Lebanon

3 unités à vendre pour réaménagement en une toute nouvelle résidence pour personnes âgées Unité 25 - 320 pi² Photos disponibles

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-17

Philadelphia Bureau à vendre - Market Street East

Date de mise en marché :

2026-03-03

Gibsonia Terrain à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

Résumé exécutif L'opportunité est maintenant Démarquez votre entreprise dans un emplacement offrant une valeur, un accès et un potentiel inégalés. Ne laissez pas passer cette chance – rejoignez le nombre croissant de fabricants prospères qui appellent Gibsonia leur chez-soi. Votre avenir commence ici – construisez-le à Gibsonia 1. Emplacement stratégique : Située à seulement 20 miles au nord de Pittsburgh, Gibsonia offre un accès facile aux principales routes de transport, notamment l'I-76 et l'I-70. Vos produits atteindront les marchés régionaux, nationaux et même mondiaux plus rapidement. 2. Opérations rentables : Avec des terrains abordables, des incitatifs fiscaux compétitifs et des coûts opérationnels inférieurs à ceux des grands centres métropolitains, Gibsonia vous permet de maximiser votre rentabilité sans compromettre la qualité. 3. Main-d'œuvre qualifiée : Profitez d'un bassin de travailleurs talentueux et motivés provenant de Gibsonia et de la grande région de Pittsburgh. Les programmes de formation locaux et les collèges communautaires peuvent également répondre à vos besoins en main-d'œuvre spécialisée. 4. Espace pour grandir : Gibsonia offre des options flexibles de terrains industriels, parfaites pour développer vos opérations. Que vous ayez besoin d'une petite installation ou d'une grande usine de fabrication, l'espace est disponible pour soutenir vos ambitions. 5. Succès soutenu par la communauté : Rejoignez une communauté d'affaires dynamique prête à soutenir la croissance et la création d'emplois. Les responsables locaux et les résidents comprennent la valeur que l'industrie manufacturière apporte à Gibsonia et sont prêts à accueillir votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-01

New Cumberland Multi-résidentiel à vendre - York County

Newmark, en tant qu'agent exclusif, est ravi de présenter ReVi Harrisburg (« ReVi » ou la « Propriété »), une communauté locative récemment réaménagée de 194 unités, comprenant un espace de restaurant de plus de 10 000 pieds carrés et un espace événementiel de 6 500 pieds carrés à New Cumberland, en Pennsylvanie. La Propriété bénéficie d’un emplacement stratégique et très visible à proximité de l’échangeur 83 du Pennsylvania Turnpike, dans le comté de York, qui voit passer en moyenne ±70 000 véhicules par jour, offrant un accès facile à tous les principaux pôles d’emploi, moteurs de la demande et commodités récréatives de la région. Située sur un terrain de 8,37 acres, ReVi Harrisburg est une ancienne propriété hôtelière entièrement rénovée et réaménagée par le propriétaire actuel en unités d’appartements en 2023-2024. La Propriété comprend 194 unités ainsi qu’un ensemble complet d’aménagements, notamment une piscine intérieure, un centre de fitness, un centre d’affaires, une salle multimédia, un salon pour les résidents et une cour extérieure. De plus, l’offre inclut un restaurant vacant avec une cuisine commerciale complète, un bar et une licence d’alcool, prêt à accueillir un nouvel exploitant. La Propriété propose également deux espaces de banquet/conférence qui ont déjà été bien accueillis sur le marché et qui s’avéreront être une source de revenus lucrative. ReVi Harrisburg est composée presque exclusivement de studios (97 % de la Propriété) et de cinq unités d’une chambre, avec une taille moyenne d’unité de 294 pieds carrés. Ses loyers, qui s’élèvent en moyenne à 910 $ par mois, combinés à son vaste ensemble d’aménagements lifestyle, offrent une option de logement de haute qualité mais abordable pour les locataires du marché. La Propriété, actuellement occupée à 95 %, a été livrée en deux phases entre la fin de 2023 et 2024, la première phase ayant atteint sa stabilisation en seulement quatre mois. Grâce à son rythme rapide de location et à son taux d’occupation constant de 95 %+ depuis son ouverture, ReVi Harrisburg s’est imposée comme une communauté de choix parmi les locataires de la région. En outre, compte tenu de la répartition des unités, des espaces d’aménagements généreux, des espaces de banquet/événements et de l’espace restaurant avec cuisine commerciale complète, il existe une flexibilité pour un plan d’affaires futur qui pourrait inclure une utilisation alternative, telle qu’un établissement de soins personnels (résidence pour personnes âgées, vie assistée, soins de la mémoire), des logements abordables ou une autre utilisation. ReVi Harrisburg représente une opportunité d’investissement unique et attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un flux de revenus stable avec plusieurs voies pour des revenus supplémentaires, ainsi qu’un potentiel pour diverses stratégies de sortie à l’avenir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16

York Terrain à vendre - York County

TRUE Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité unique de développement résidentiel stratégiquement située, destinée aux investisseurs et développeurs. Cette offre comprend plus de 120 acres de terrain répartis sur neuf parcelles individuelles dans le canton en pleine croissance de York, situé dans le comté de York, en Pennsylvanie. La propriété est zonée pour des projets résidentiels à haute densité, résidentiels mixtes et commerciaux, offrant diverses options d'utilisation et de retour sur investissement. Son emplacement privilégié dans la banlieue du comté de York, combiné à une infrastructure solide et une excellente accessibilité, renforce son attrait pour la croissance continue du marché immobilier résidentiel dans le canton de York, qui s'étend de plus en plus comme une extension du marché immobilier de Baltimore. De plus, il existe un potentiel de développement commercial complémentaire pour répondre aux besoins des futurs résidents de ce projet ainsi qu'à ceux du marché suburbain élargi de York. Nous vous invitons à découvrir cette opportunité exceptionnelle !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

York Terrain à vendre - York County

Zonage de la propriété : Résidentiel-Commerces mixtes (RCM), Résidentiel-Haute densité (RH) et Résidentiel-Basse densité (RB) La propriété est zonée pour le résidentiel à haute densité, le résidentiel et commercial mixtes, offrant diverses options pour une utilisation potentielle et un retour sur investissement (ROI).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-24

Connellsville Commerce de détail à vendre - Fayette County

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un KFC situé au 1306 N. Memorial Blvd, Connellsville, Pennsylvanie. Le site comprend environ 2 822 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,4 acre. Cette KFC est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 12 septembre 2028. Le loyer annuel actuel est de 72 240$ et a augmentations prévues de 5,00 % tous les cinq ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-31

Cranberry Township Portefeuille de propriétés à vendre - Butler County

Possibilité de réaménagement au nord de Pittsburgh, qui s'étend sur 3,645 acres dans le canton de Cranberry. Dans cet emplacement privilégié situé derrière Walmart SuperCenter, Harbor Freight et à proximité de CostCo, BestBuy et Cranberry Mall, c'est une excellente occasion pour le commerce de détail, la restauration, le drive-thru, la résidence pour personnes âgées ou le développement médical.

Date de mise en marché :

2024-05-31

Danville Spécialité à vendre - Bloomsburg/Berwick

Campus Villa Sacré-Cœur disponible. Cette superbe propriété de 8 bâtiments se compose d'un établissement de soins personnels, d'édifices éducatifs et religieux et de structures résidentielles sur un site de 62 acres et plus. La propriété est idéale pour les soins de santé, universitaires, dortoirs, institutionnels et/ou résidentiels.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2023-09-18

Cranberry Township Terrain à vendre - Butler County

5,20 acres peuvent être subdivisées

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-05-24

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northwest Philadelphia

Bienvenue au 4146 Pechin St — une opportunité rare de triplex hautement performant au cœur de Manayunk/Roxborough, offrant échelle, polyvalence et revenus solides en place. Cette propriété unique comprend trois unités distinctes, dont deux résidences spacieuses dans le bâtiment principal et une maison de transport séparée avec un espace de vie privé au-dessus d’un garage pour deux voitures — une véritable rareté sur ce marché. Dans le bâtiment principal, l’Unité 1 est un appartement de 2 chambres et 1,5 salle de bain actuellement loué à 1 970 $ et bénéficie d’un accès au stationnement dans le garage. L’Unité 2 est un appartement spacieux de 3 chambres et 1,5 salle de bain loué à 2 250 $, avec une terrasse porche et un excellent espace de vie qui attire constamment des locataires de qualité. La maison de transport au-dessus du garage est exceptionnelle — une unité à concept ouvert actuellement occupée par le propriétaire, offrant une flexibilité idéale. Cet espace pourrait facilement être loué pour environ 1 800 $/mois en incluant le stationnement dans le garage, ou servir de configuration parfaite pour un propriétaire-occupant tout en collectant des revenus locatifs solides provenant du bâtiment principal. D’importantes améliorations en capital ont déjà été réalisées, notamment un toit entièrement neuf, des fenêtres récemment recouvertes et un revêtement extérieur mis à jour — réduisant les dépenses futures et faisant de cette propriété une opportunité clé en main pour le prochain propriétaire. Située dans une rue résidentielle calme avec un accès facile à Main Street Manayunk, au train régional et aux grandes autoroutes, cette propriété se trouve dans l’un des quartiers locatifs les plus recherchés de Philadelphie. Avec un taux de capitalisation solide, plusieurs sources de revenus et un potentiel intégré, cette propriété représente une véritable opportunité unique — que vous soyez un investisseur à la recherche de flux de trésorerie immédiats ou un propriétaire-occupant cherchant à réduire votre hypothèque.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07

Oreland Bureau à vendre - Ft Wash/Spring House

Occasion unique de triplex au centre-ville d'Oreland. Une unité d'efficacité au rez-de-chaussée a récemment été ajoutée après l'obtention d'un allègement de zonage. Nouvelle cuisine, salle de bain et fenêtres remplacées. L'entrée latérale mène à un couloir partagé. L'unité du rez-de-chaussée dispose d'un salon/salle à manger de bonne taille. Il y a des planchers de bois franc partout. Cuisine rénovée avec cuisinière au gaz. L'unité du deuxième étage est actuellement un grand appartement d'une chambre, mais pourrait facilement être reconvertie en deux chambres. Le sous-sol comprend une buanderie et des espaces de rangement. Stationnement hors rue à l'arrière. La propriété nécessite des travaux et est vendue en l'état. Trois chauffe-eau au gaz. Trois chaudières. Trois compteurs électriques. Les locataires sont des locataires de longue date avec des baux mensuels et souhaitent rester. Préavis de 48 heures pour toutes les visites. Aucun délai pour les offres pour le moment.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Monaca Multi-résidentiel à vendre - Beaver County

Portefeuille Immobilier 1386 Lincoln Drive - 4 maisons en rangée (Center Twp) 1390 Lincoln Drive - 4 maisons en rangée (Center Twp) 2412 W. Irwin St - Duplex (Hopewell Twp) 100 % occupé. Aucun cas d'expulsion. Vérifications approfondies des antécédents et du crédit des locataires. Les locataires sont généralement de jeunes professionnels et des retraités. Locataires à long terme Loyer payé selon l'échéancier Unités rénovées et aucun entretien différé Terrain inclus.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30