Immobilier commercial en Pennsylvanie disponible à vendre

97 Investment Properties à vendre à Pennsylvanie, USA

Investment Properties à vendre à Pennsylvanie, USA

Plus de détails pour 414-416 Green St, Philadelphia, PA - Commerce de détail à vendre

Established Club, Or Dev Potential - 414-416 Green St

Philadelphia, PA 19123

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 111 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northeast Philadelphia

Opportunité unique dans Northern Liberties ! Assis sur un terrain de 36X96, exploité sous le nom de Ruba club (club social privé depuis 1913). À l'extérieur : un grand portail en fer menant à une cour avec un espace pour aménager ou garer des voitures. À l'intérieur : bar complet, cuisine arrière, hotte, éviers. 2e étage : grand théâtre (capacité de 100 personnes) - tonnes de fenêtres et porte donnant sur le balcon Juliette. 3e étage : Appartement à deux niveaux d'une chambre avec salle de bain complète.

Coordonnées pour la location:

National Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2020-09-15
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Plus de détails pour 540 Pleasant Mount Dr, Forest City, PA - Spécialité à vendre

540 Pleasant Mount Dr

Forest City, PA 18421

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 163 274 $ CAD
  • 3 484 pi²

Forest City Spécialité à vendre

Bienvenue dans cette région montagneuse paisible, au bord de l'eau, adjacente aux Poconos, réputée pour ses stations de ski de premier plan, ses activités récréatives quatre saisons et son cadre de vie privé pour les vacances. Située sur un terrain isolé de 11,62 acres, cette propriété exceptionnelle en bord de lac comprend 7 chambres, 5,5 salles de bain, un lac privé de 5 acres rempli de poissons, un quai flottant, une piscine chauffée creusée, un gazebo, une grange et des vues panoramiques sur les montagnes. Avec près de 3 500 pieds carrés et des commodités de style resort, cette propriété est idéale pour une location de luxe à court terme, une retraite multigénérationnelle ou une résidence secondaire exceptionnelle. Nichée le long d'une route de campagne tranquille dans le comté de Wayne, la maison allie le charme d'une ferme historique à des améliorations modernes et des finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en marbre, des planchers en bois de cerisier brésilien, des planchers en acajou, de l'ardoise, du carrelage et une cheminée en pierre spectaculaire. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, une allée circulaire nouvellement pavée et un nouveau chauffe-piscine. La disposition flexible offre sept vraies chambres, cinq salles de bain complètes, de vastes espaces de rassemblement, une salle familiale au deuxième étage, un bureau avec cheminée, une salle bonus et un sous-sol aménagé avec une salle de bain complète et un accès à la piscine, créant une configuration idéale pour les réceptions, les retraites ou une utilisation Airbnb/VRBO. L'extérieur est ce qui distingue véritablement cette propriété. Le lac privé est rempli de dorés, de bars rayés, de bars à grande bouche, de perches jaunes et de trois espèces de poissons-chats, et comprend un système d'aération professionnel ainsi qu'un quai flottant surdimensionné pour la pêche, le kayak et les petites embarcations. Les caractéristiques supplémentaires incluent une piscine chauffée clôturée, un balcon avec vue sur le lac, des patios, des terrasses, une allée circulaire pavée et une grande grange détachée pour le rangement, les loisirs ou l'utilisation comme atelier. Située à moins de 20 minutes de la station de ski Elk Mountain et à proximité de sentiers de randonnée, de navigation, de pistes ferroviaires et de la rivière Delaware, cette propriété offre une combinaison rare d'intimité, de loisirs et de potentiel de revenus dans le nord-est de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Christian Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 274 Greenwich St, Kutztown, PA - Multi-résidentiel à vendre

274 Greenwich St

Kutztown, PA 19530

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 811 303 $ CAD
  • 7 280 pi²

Kutztown Multi-résidentiel à vendre - Berks County

Présentation d'un investissement immobilier de premier choix dans le logement étudiant au 274–306 Greenwich Street à Kutztown, PA — quatre unités de style maison de ville bien entretenues, construites en 2012, offrant un total de 20 chambres et 12 salles de bain, idéalement situées pour répondre à la forte et constante demande locative de l’Université de Kutztown. Situé à seulement deux pâtés de maisons du campus principal de l’Université, cet emplacement privilégié est très recherché par les étudiants potentiels. Chaque maison de ville comprend cinq chambres et trois salles de bain, des portes en bois massif et des revêtements de sol entièrement en surfaces dures, reflétant une construction de qualité et des finitions durables et faciles à entretenir. La propriété bénéficie d’un historique de locataires stables et de qualité — incluant des sororités, des étudiants en dernière année et des athlètes universitaires — et est actuellement entièrement louée pour l’année académique à venir, offrant des revenus immédiats à un nouveau propriétaire. Les baux de l’année académique assurent une structure de roulement fiable, tandis qu’un arrangement de plafonnement des coûts électriques fourni par le propriétaire et des unités récentes permettent de maintenir les coûts prévisibles. Le propriétaire prend en charge toutes les utilités, y compris l’internet financé par la municipalité à des tarifs très abordables, mais impose un plafond sur l’utilisation de l’électricité, les dépassements étant facturés aux résidents. En général, l’unité est louée collectivement à un groupe, chaque occupant signant un bail séparé pour sa chambre. Le loyer est payé par semestre, en totalité et à l’avance avant le début du semestre.

Coordonnées pour la location:

Clear Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour Street E, Millersville, PA - Terrain à vendre

Village at Funks Farm - Street E

Millersville, PA 17551

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 882 351 $ CAD
  • Lot de 1 pi²

Millersville Terrain à vendre - Lancaster County

Le Village à Funk’s Farm est une communauté résidentielle pour personnes âgées, soigneusement planifiée, qui propose des appartements, des maisons en rangée et des unités de soins personnels. Il est idéalement situé à Millersville, dans le canton de Manor, dans le comté de Lancaster, en Pennsylvanie, l'une des communautés les plus recherchées et en pleine croissance de la région. Braden Maley, courtier immobilier commercial chez Cummings & Co., est fier de présenter ce site entièrement autorisé et entièrement aménagé, approuvé pour 75 unités de soins assistés, également connues sous le nom d'unités de soins personnels. Il s'agit d'une opportunité rare et véritablement prête à être exploitée. Obtenez vos permis pour la construction verticale et commencez les travaux immédiatement. Le travail de fond est déjà accompli. Les autorisations ont été obtenues, enregistrées et prêtes à être transférées, vous faisant économiser des années de temps et des centaines de milliers de dollars en frais juridiques, d'ingénierie et d'arpentage. Les travaux sur le site, y compris le nivellement massif, les services publics, les bordures, le pavage, la couche de finition, le stationnement, la gestion des eaux pluviales et l'aménagement paysager, seront tous fournis par le vendeur, éliminant ainsi l'un des risques les plus importants en termes de coûts et de calendrier dans tout projet de développement à partir de zéro. Le résultat est un processus de souscription considérablement simplifié, un calendrier compressé pour la construction verticale et une opportunité de développement avec un profil de risque difficile à trouver sur le marché actuel. Contactez Braden dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Belfast Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 4146 Pechin St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

4146 Pechin St

Philadelphia, PA 19128

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 288 812 $ CAD
  • 3 200 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northwest Philadelphia

Bienvenue au 4146 Pechin St — une opportunité rare de triplex hautement performant au cœur de Manayunk/Roxborough, offrant échelle, polyvalence et revenus solides en place. Cette propriété unique comprend trois unités distinctes, dont deux résidences spacieuses dans le bâtiment principal et une maison de transport séparée avec un espace de vie privé au-dessus d’un garage pour deux voitures — une véritable rareté sur ce marché. Dans le bâtiment principal, l’Unité 1 est un appartement de 2 chambres et 1,5 salle de bain, actuellement loué à 1 970 $ et bénéficiant d’un accès au stationnement dans le garage. L’Unité 2 est un appartement spacieux de 3 chambres et 1,5 salle de bain, loué à 2 250 $, avec une terrasse et un excellent espace de vie qui attire constamment des locataires de qualité. La maison de transport au-dessus du garage est exceptionnelle — une unité à concept ouvert actuellement occupée par le propriétaire, offrant une flexibilité idéale. Cet espace pourrait facilement être loué pour environ 1 800 $/mois, incluant le stationnement dans le garage, ou servir de configuration parfaite pour un propriétaire-occupant tout en collectant des revenus locatifs solides provenant du bâtiment principal. D’importantes améliorations en capital ont déjà été réalisées, notamment un toit entièrement neuf, des fenêtres récemment recouvertes et un revêtement extérieur mis à jour — réduisant les dépenses futures et faisant de cette propriété une opportunité clé en main pour le prochain propriétaire. Située dans une rue résidentielle calme avec un accès facile à Main Street Manayunk, au train régional et aux grandes autoroutes, cette propriété se trouve dans l’un des quartiers locatifs les plus recherchés de Philadelphie. Avec un taux de capitalisation solide, plusieurs sources de revenus et un potentiel intégré, cette propriété représente une véritable opportunité unique — que vous soyez un investisseur à la recherche de flux de trésorerie immédiats ou un propriétaire-occupant cherchant à réduire votre hypothèque.

Coordonnées pour la location:

McCann Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 101 Broad St, Ashland, PA - Soins de santé à vendre

The ASHLAND BUILDING located at 101 Broad St - 101 Broad St

Ashland, PA 17921

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 17 416 374 $ CAD
  • 191 858 pi²

Ashland Soins de santé à vendre - Schuylkill County

Le BÂTIMENT ASHLAND situé au 101 Broad St, Ashland, PA 17621, représente une opportunité exceptionnelle de réaménagement. Cet ancien établissement médical offre de nombreuses possibilités, allant des appartements résidentiels à divers projets pour personnes âgées ou médicaux. Il pourrait également être idéal pour un complexe touristique ou un site de réhabilitation grâce à ses vastes terrains (environ 20 acres). Plusieurs bâtiments supplémentaires se trouvent sur le site, y compris une structure en pierre qui serait impossible à reproduire aujourd'hui, quel que soit le prix. Les 20 acres supplémentaires pourraient également être développés dans de nombreuses autres directions. La propriété est un bâtiment en briques de 6 étages, couvrant 191 858 pieds carrés, avec une structure à trois ailes et une disposition typique d'hôpital, incluant une cuisine centrale et une cafétéria avec plafond en verre. Cet ancien hôpital général de soins intensifs comprend trois bâtiments supplémentaires, 285 places de stationnement et un héliport. Il a récemment été mis à jour avec un système de chaudière dual au gaz naturel/mazout, une nouvelle toiture et des systèmes électriques. Le bâtiment est situé le long de la RT 61 dans le comté de Schuylkill, à quelques minutes de l'I-81, RT 54, RT 901 et RT 924, à environ 60 miles au nord-est de Harrisburg, 100 miles au nord-ouest de Philadelphie, et avec environ 150 000 personnes vivant dans un rayon de 15 miles. Cette propriété représente une opportunité idéale pour tout investisseur cherchant à ajouter de la valeur. Étant donné les investissements importants réalisés au cours des dernières années, le site est parfaitement adapté à une réutilisation adaptative. La propriété inclut également plus de 20 acres de terrain pour d'autres développements futurs. AMÉLIORATIONS DE LA PROPRIÉTÉ : - L'amiante et tout autre matériau dangereux ont été retirés. - Les travaux de démolition des plafonds sont terminés, permettant au nouveau propriétaire d'installer des systèmes de gicleurs dans tout le bâtiment. - Deux nouvelles chaudières ont été installées dans le garage de la salle des chaudières en 2015, pour un coût total de 1 248 292 $. - Le toit a été réparé avec des sections de toit neuf installées. - La moisissure a été nettoyée et neutralisée. - Tous les biohazards ont été retirés du bâtiment. - Équipements CVC, câblage électrique, panneaux électriques, plomberie et tuyauterie du bâtiment (datant de 2010-2015) évalués à 2 200 000 $. - Puissance élevée – Systèmes de plus de 25 000 AMP. - Sections/Ailes des 3e et 4e étages mises à jour et rénovées selon les normes de 2010-2015 – Valeur estimée à 1 100 000 $ ou 550 000 $ par section/ aile. - Accès facile à l'I-81 et aux grandes autoroutes. - À 60 miles (1 heure) de l'aéroport international de Harrisburg.

Coordonnées pour la location:

Paranee Property Management

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 166 Rosehill Ave, West Grove, PA - Multi-résidentiel à vendre

166 Rosehill Ave. - 166 Rosehill Ave

West Grove, PA 19390

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 815 086 $ CAD
  • 2 912 pi²

West Grove Multi-résidentiel à vendre - Outer Chester County

De nombreuses possibilités vous attendent au 166 Rose Hill Avenue! Cette maison bien entretenue à deux étages est située sur environ 5,9 +/- acres dans le Borough de West Grove, une occasion rare offrant espace, flexibilité et potentiel de valeur future. Actuellement configurée en propriété à deux unités avec des locataires fiables à long terme, cette maison offre plusieurs options pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Continuez à l'exploiter comme duplex, transformez-la en une résidence unifamiliale spacieuse ou créez une maison principale avec des quartiers pour les beaux-parents. Le niveau supérieur présente un aménagement généreux comprenant quatre chambres et deux salles de bain complètes. Une grande cuisine de style campagnard avec de nombreux rangements s'ouvre sur un espace de vie spacieux, créant un environnement confortable et fonctionnel. Le niveau inférieur offre une unité séparée avec une entrée par le vestiaire, un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une magnifique véranda. Cette unité bénéficie également d'un accès au garage intégré pour deux voitures. Chaque unité dispose de sa propre buanderie privée. Le vaste terrain de 5,9 +/- acres pourrait offrir un potentiel de subdivision (l'acheteur doit vérifier auprès du Borough de West Grove), ajoutant une autre couche d'opportunité pour un développement futur ou une stratégie d'investissement. Située au cœur de West Grove, la propriété est à distance de marche des parcs et du quartier commercial du borough, offrant commodité tout en préservant intimité et espace ouvert. Opportunité, flexibilité et potentiel à long terme, tout en un seul bien immobilier.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 8 Runnemede Ave, Lansdowne, PA - Multi-résidentiel à vendre

Dental Practice & Triplex Delaware County - 8 Runnemede Ave

Lansdowne, PA 19050

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 898 685 $ CAD
  • 3 548 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Lansdowne Multi-résidentiel à vendre - Delaware County

APPEL À TOUS LES DENTISTES ! Cette propriété exceptionnelle est située dans le quartier de Gladstone Manor à Lansdowne – idéalement placée sur Baltimore Pike, avec plus de 14 000 véhicules par jour (VPD), un accès aux transports en commun, y compris la gare à proximité – Immeuble à revenus composé de trois unités. Bienvenue au 8 Runnemede Avenue, un triplex légalement zoné au cœur de Lansdowne, PA. Cette propriété bien entretenue abrite un cabinet dentaire au rez-de-chaussée depuis plus de 40 ans ! Les deux grandes unités résidentielles au-dessus, chacune avec 2 chambres et 1 salle de bain, génèrent un revenu moyen de 1 400 $ par unité, offrant un flux de trésorerie solide et clé en main dès le premier jour. Chaque logement est équipé de systèmes CVC modernes, de climatisation centrale et de services publics séparés (gaz et électricité) payés par les locataires. Avec des systèmes mis à jour et des améliorations récentes, notamment de nouvelles fenêtres, un entretien du toit, des cuisines et salles de bain rénovées, cette propriété est prête pour un succès à long terme. Le 8 Runnemede Avenue offre une opportunité unique combinant une entreprise opérationnelle et un investissement immobilier. OPTION DE LOUER L'UNITÉ DENTAIRE ET D'ACHETER LE CABINET * Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 399 Adams St, Rochester, PA - Commerce de détail à vendre

399 Adams St

Rochester, PA 15074

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 104 498 $ CAD
  • 1 920 pi²
  • Climatisation

Rochester Commerce de détail à vendre - Beaver County

Un emplacement recherché avec une excellente visibilité et un fort achalandage à Rochester, ce bâtiment offre un énorme potentiel à son prochain propriétaire. Actuellement exploité comme atelier de réparation de chaussures et de cuir, ce bâtiment est idéal pour quiconque souhaite développer son entreprise de chaussures dans la région de Rochester. D'autres possibilités pourraient inclure un café, une épicerie fine, un magasin de détail, un espace de bureau, un entrepôt, un duplex et bien plus encore. Le toit et le revêtement extérieur ont été remplacés il y a environ 4 ans. Le deuxième étage, partiellement rénové, offre la possibilité d'être transformé en un spacieux appartement résidentiel de 2 chambres et 1 salle de bain, que le nouveau propriétaire pourrait utiliser comme résidence personnelle ou pour réduire les coûts d'exploitation grâce à un logement locatif. Un stationnement public situé directement à gauche du bâtiment en fait une opportunité commerciale de premier choix!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Preferred Realty

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 2617-2629 Herr Street – à vendre, Harrisburg, PA

2617-2629 Herr Street

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 089 965 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Harrisburg Portefeuille de propriétés à vendre - Harrisburg Area East

NAI CIR est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un portefeuille performant générant un flux de trésorerie stable, situé au 2617-2629 Herr Street, Harrisburg, PA. Ce portefeuille comprend une garderie, une église, un duplex, un triplex, une maison unifamiliale, deux (2) maisons mobiles et un (1) espace flexible/industriel. Cette propriété offre un mélange d'usages résidentiels, commerciaux et spécialisés qui assurent un fort taux d'occupation et une performance constante. Il existe une opportunité significative d'augmenter les revenus en convertissant la maison unifamiliale de six (6) chambres et trois (3) salles de bain en un triplex, créant ainsi plusieurs nouvelles sources de revenus sur un actif déjà stabilisé.

Coordonnées pour la location:

NAI CIR

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 4220 Saw Mill Run Blvd, Pittsburgh, PA - Soins de santé à vendre

Heritage Senior Holdings - 4220 Saw Mill Run Blvd

Pittsburgh, PA 15227

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 3 622 606 $ CAD
  • 31 137 pi²

Pittsburgh Soins de santé à vendre - South Pittsburgh/Rte 51

Ils ne construisent plus comme avant ! Cette structure en béton solide a été conçue pour offrir intimité et confort. Grâce au béton entre les 3 étages, les résidents peuvent vivre beaucoup mieux dans des espaces multiples, notamment en raison de la réduction du bruit. De plus, vous êtes idéalement situé sur State Highway 51 et Brownsville Rd à Brentwood, un emplacement stratégique avec un accès facile aux routes I-79 et I-376, entre autres. Cet emplacement est parfait pour un hôtel, une résidence pour soins personnels ou un immeuble multi-logements, avec des possibilités d'approbation pour un centre de réhabilitation pour toxicomanes. L'accès aux transports en commun et la proximité des commerces, accessibles à pied, ajoutent à l'attrait de cette propriété. La structure en brique et béton est considérée comme étant en bon état. Avec un peu d'amour, quelques mises à jour mineures, de la peinture, etc., elle pourrait devenir un magnifique immeuble multi-logements. Les planchers de bois franc ont été installés il y a quelques années, et le toit a été refait il y a environ 8 ans.

Coordonnées pour la location:

Costa Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 267 E Hortter St, Philadelphia, PA - Terrain à vendre

Fully Entitled Land | Shovel Ready - 267 E Hortter St

Philadelphia, PA 19119

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 221 536 $ CAD
  • Lot de 0,21 AC

Philadelphia Terrain à vendre - Northwest Philadelphia

Site résidentiel prêt à construire et approuvé à Mt. Airy, Comté de Philadelphie. Terrain de 40' x 232' Une opportunité incroyable pour les constructeurs et investisseurs de livrer quatre nouvelles maisons dans l'un des quartiers les plus prisés du nord-ouest de Philadelphie. Bienvenue au 265 E Hortter Street, une parcelle de 8 946 pieds carrés située à Mt. Airy East, entièrement approuvée pour la construction de quatre unités résidentielles : deux maisons unifamiliales détachées et un duplex de style jumelé. Cela revient à 41 250 $ par lot. Ce projet est 100 % prêt à construire avec l'approbation du zonage, les permis de construction, les plans architecturaux et structurels estampillés, les rapports d'enquête sur les sols et les inspections spéciales déjà en place. Les quatre maisons ont été conçues avec 4 chambres, 5 salles de bain, un garage et des plans d'étage flexibles répondant aux besoins des acheteurs d'aujourd'hui. Chaque maison comprend 3 étages, un garage et une empreinte optimisée pour la vie privée, le confort moderne et l'attrait visuel. L'aménagement réfléchi du site inclut une allée élargie avec un recul pour faciliter l'entrée et les manœuvres. Les services publics sont disponibles dans la rue, et les plans d'excavation/fondation ont déjà été examinés et approuvés. Les permis incluent : RP-2024-003922, RP-2024-003925, RP-2024-003927 et RP-2024-003928. Le permis de zonage #1003508 a été délivré après une audience ZBA approuvée, éliminant tout retard pour commencer les travaux. Aucun pavillon ou terrasse sur le toit n'est requis par la conception, rendant ce projet compatible avec le contexte du quartier et les exigences du code. Situé à un pâté de maisons de Germantown Avenue, ce site est accessible à pied depuis Adelie Coffee House, High Point Cafe, Wild Hand, Juice Room et Weavers Way Co-op. Les résidents bénéficient d'un accès facile au parc Wissahickon Valley, au train régional SEPTA (station Upsal) et aux boutiques de Chestnut Hill. Le quartier continue d'attirer des acheteurs à la recherche de nouvelles constructions spacieuses avec des espaces extérieurs et une bonne accessibilité. Les ventes récentes de nouvelles constructions à Mt. Airy East se sont conclues entre 650 000 $ et 750 000 $, offrant une solide stratégie de sortie pour une construction à vendre ou une valeur à long terme pour un portefeuille locatif à conserver. Étant donné le stock limité de nouveaux logements dans les quartiers établis de la ville, ce projet est idéalement positionné pour réussir. Que vous soyez un constructeur à la recherche de votre prochain projet clé en main ou un investisseur immobilier cherchant une opportunité de développement foncier avec un potentiel clair, cette propriété est prête à démarrer. ~265-267 E Hortter Street, Philadelphie, PA 19119 ~Superficie du terrain : 8 946 pieds carrés | Zonage RSA-5 ~Approuvé pour 4 unités résidentielles ~Stationnement en garage pour toutes les unités ~Tous les plans et permis inclus Plans, rendus, permis et toute la documentation disponibles sur demande. Passez voir le site.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services, Fox & Roach

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 4407 Butler St, Pittsburgh, PA - Multi-résidentiel à vendre

4407 Butler St

Pittsburgh, PA 15201

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 222 329 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine

Pittsburgh Multi-résidentiel à vendre - East End

Offre Rare - Le Buvinger Building - Une occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble boutique stabilisé, entièrement rénové et de haute qualité, avec un charme historique, situé sur Butler Street au cœur de Lawrenceville ! Cette propriété de 5 unités comprend un espace restaurant au rez-de-chaussée avec un bail récemment renouvelé et plus de 5 ans d'historique d'exploitation. Accédez aux 4 unités résidentielles entièrement louées et magnifiquement entretenues par l'entrée privée réservée aux résidents. Les finitions haut de gamme, combinées aux éléments historiques récupérés, créent une expérience sur mesure qui séduit les locataires les plus exigeants. Profitez d'un flux de trésorerie solide existant, d'une opportunité Airbnb ou occupez-le en tant que propriétaire. Ne tardez pas, cette offre ne restera pas disponible longtemps !

Coordonnées pour la location:

Carlson & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 101 Gosai Dr, Bentleyville, PA - Services hôteliers à vendre

Best Western Garden Inn - 101 Gosai Dr

Bentleyville, PA 15314

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 9 404 842 $ CAD
  • 73 411 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Bentleyville Services hôteliers à vendre - Washington County

La propriété peut être vendue individuellement, mais en raison des restrictions de l'acte, elle ne peut pas être utilisée comme hôtel. Si 101 Gosai et 25 Smita Lane sont achetés ensemble en tant que forfait hôtelier de 2 propriétés, ils peuvent être exploités comme hôtels. Gosai Drive est une voie privée; l'acheteur doit signer une entente d'entretien. La commission de l'acheteur doit être incluse dans l'offre. Pas de partage de commission.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 134 Broadway, Bangor, PA - Bureau à vendre

134 Broadway

Bangor, PA 18013

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 555 931 $ CAD
  • 4 048 pi²

Bangor Bureau à vendre - Lehigh Valley

Occasion rare d'acquérir un bâtiment de 4 048 pieds carrés offrant un potentiel de développement significatif, avec une grande partie des travaux préparatoires déjà réalisés par un entrepreneur général/développeur expérimenté. Points forts de la propriété : 4 048 pieds carrés avec des options d'utilisation flexibles. Actuel : Espace de bureau. Potentiel : 5 à 8 unités résidentielles avec commerce au rez-de-chaussée, ou maison unifamiliale. Plans architecturaux pour une conversion en unités multiples disponibles. Deux présentations déjà effectuées devant le comité d'urbanisme de l'arrondissement. Demandes pour raccordement aux égouts initiées et solutions de stationnement conçues. Les approbations finales sont encore en attente. Proposition de valeur : La valeur après rénovation de la propriété entièrement développée dépasse largement le prix demandé actuel, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou développeurs qualifiés. Avantage unique : Le vendeur, entrepreneur général licencié, est disposé à fournir des services de consultation et de construction, offrant des conseils précieux pour finaliser les approbations et mener les travaux efficacement. Raison de la mise en vente : Le vendeur se concentre sur d'autres projets de grande envergure. Idéal pour : Investisseurs expérimentés à la recherche d'opportunités à valeur ajoutée, développeurs à l'aise avec les processus d'autorisation, et acheteurs souhaitant une conversion en maison unifamiliale ou une propriété générant des revenus locatifs. Toute la documentation de planification, les dessins et la correspondance liée aux approbations sont disponibles pour examen.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 462 W Main St, Mount Pleasant, PA - Terrain à vendre

462 W Main St

Mount Pleasant, PA 15666

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 348 327 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Mount Pleasant Terrain à vendre - Westmoreland County

Propriété de premier choix directement sur la place de la ville et à proximité des routes 30 et 119. Idéalement situé entre deux péage, il existe dans une importante zone touristique.

Coordonnées pour la location:

Mccali Manor Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-26
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Plus de détails pour 672 Bloserville Rd, Newville, PA - Flex à vendre

672 Bloserville Rd

Newville, PA 17241

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 1 114 648 $ CAD
  • 6 080 pi²

Newville Flex à vendre - Harrisburg Area West

Immeuble commercial à usage mixte entièrement rénové disponible à la vente à Newville, PA. Située sur 1,21 acre, la propriété offre un (1) espace de vente au premier étage, deux (2) unités locatives au deuxième étage et une (1) aire de garage/entreposage. Les mises à niveau récentes comprennent un nouveau toit, des fenêtres dans toutes les unités, un système de CVC et un système de puits, pour n'en nommer que quelques-uns. La liste des meubles, des accessoires et de l'équipement est disponible sur demande afin de souligner l'important investissement qui a été fait pour créer le restaurant prêt à emménager et les unités locatives.

Coordonnées pour la location:

NAI CIR

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-10-13
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Plus de détails pour 3954 Gibsonia Rd, Gibsonia, PA - Soins de santé à vendre

3954 Gibsonia Rd

Gibsonia, PA 15044

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 532 641 $ CAD
  • 15 400 pi²

Gibsonia Soins de santé à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

** Le bâtiment a récemment fait l'objet d'une mise à jour partielle. Un nouveau toit a été ajouté en octobre 2023, plusieurs pièces ont vu des murs enlevés aux pojons et certains pojons enlevés. Les plans de conception architecturale ont été suivis pour donner une disposition plus privée des salles. Des arbres et des aménagements paysagers ont été faits et plus bientôt. Les revêtements de sol anciens et périmés ont été enlevés et de nouveaux revêtements de sol seront ajoutés. Les visites guidées et les visites guidées sont les bienvenues - Il suffit d'envoyer un SMS ou d'appeler ! D'autres photos de l'état seront téléchargées bientôt ! Cette belle propriété est située au cœur de Gibsonia, mais cachée sur une propriété cachée de 9 acres. Une fois une maison de soins personnels, cette propriété offre de multiples options. Possibilités de réaménagement en maisons unifamiliales, de rénovation et d'exploitation de la maison de soins personnels, ou autres. La propriété est zonée à faible intensité résidentielle, avec une exception spéciale pour l'utilisation dans les foyers de soins personnels.

Coordonnées pour la location:

Cherry Hills L.P

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2023-02-22
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Plus de détails pour Gray Drive, Mechanicsburg, PA - Bureau à vendre

Lindenwood Park - Gray Drive

Mechanicsburg, PA 17055

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 038 016 $ CAD
  • 17 232 pi²

Mechanicsburg Bureau à vendre - Harrisburg Area West

Nouveau site d'aménagement de bureaux dans le canton d'Upper Allen sur l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la rive ouest. Situé immédiatement à côté de la Mechanicsburg Middle School, sur la rue Market (PA-114), qui est la principale route de Mechanicsburg à l'US-15. Joignez-vous aux derniers développements qui comprennent Penn State Health Medical Group - Aspen Drive, le nouveau magasin phare 7-Eleven proposé, Paul B Hardware, et le projet de développement de Shepherdstown Crossing. Il est prévu de construire deux (2) immeubles à bureaux médicaux d'un étage de 10 784 pi2 et 6 448 pi2, soit un immeuble de bureaux de 15 000 pi2. Idéal pour les utilisateurs de bureaux médicaux, administratifs ou professionnels sur ce couloir très fréquenté. Possibilité de louer ou d'acheter un terrain zoné Highway Commercial à Upper Allen Twp, une municipalité très aisée. Près de la communauté des aînés Messiah Lifeways et de plusieurs détaillants nationaux de premier plan.

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Realty

Date de mise en marché :

2021-07-08
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Plus de détails pour 160-166 Mossy Oak Ln, Mifflinburg, PA - Sports et divertissement à vendre

Crystal Springs Retreat Center - 160-166 Mossy Oak Ln

Mifflinburg, PA 17844

  • Investment Property
  • Sports et divertissement à vendre
  • 1 671 972 $ CAD
  • 10 000 pi²

Mifflinburg Sports et divertissement à vendre

Crystal Springs Retreat est une propriété isolée d'environ 47,41 acres située dans le canton de West Buffalo Township Union County, en Pennsylvanie. Cette propriété se compose de deux installations résidentielles de type institutionnel entièrement meublées, d'un terrain de baseball avec backstop et gradins en aluminium, de deux aires de basketball, de volley-ball, d'une aire de jeux avec balançoires, d'une maison de jeux pour enfants, d'un belvédère avec balançoire, de sentiers de randonnée, d'un ruisseau d'eau douce avec voie navigable en béton devant les lodges et d'une allée en macadam et d'un parking. La propriété est utilisée comme centre de retraite locatif depuis 34 ans, mais elle conviendrait également parfaitement à une retraite personnelle ou professionnelle, à un camp d'église, à un Airbnb, à un terrain de camping, à un centre de loisirs, à un centre de réadaptation, ou à une entreprise qui a fait ses preuves au fil des ans. L'établissement a déjà loué les deux pavillons tous les week-ends (du vendredi de 16 h au dimanche à 19 h) et certains week-ends 1 an à l'avance. La propriété a des avantages et la possibilité de louer quatre jours supplémentaires, de blanchisserie à pièces de monnaie et d'ajouter un terrain de camping, ce qui est une utilisation par exception spéciale. Pavillon #1 : Construit en 1987 et d'une superficie d'environ 5 000 pieds carrés, comprenant un vaste salon avec des puits de lumière et des ventilateurs de plafond, une grande cheminée alimentée au propane, une grande cuisine avec des armoires à panneaux surélevés, deux lavabos doubles, deux réfrigérateurs, deux cuisinières électriques, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et une très grande salle à manger avec fenêtres abondantes et tables de pique-nique à plateau stratifié pouvant accueillir environ 85 personnes et un garage pour une seule voiture. Il y a deux chambres et deux salles de bain complètes au 1er étage avec des logements privés. À l'étage, il y a six chambres et deux salles de bain complètes, et un lit pour enfants. Le sous-sol est entièrement meublé avec un bel espace salon, poêle à bois, table de billard, table de billard, buanderie avec grand congélateur, laveuse et sécheuse électriques, 2 demi-salles de bain, deux chauffe-eau électriques de 50 gallons, un service électrique de 200 ampères. Deux terrasses de 200 pieds carrés et un patio couvert de 1 000 pieds carrés. Ce lodge dispose de huit chambres avec 24 lits doubles et un lit bébé d'une capacité de couchage d'environ 49 personnes. Pavillon #2 : Construit en 1988 et d'une superficie d'environ 5 000 pieds carrés comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement moderne avec des armoires à panneaux surélevés, neuf chambres, trois salles de bain complètes et deux demi-salles de bain, un foyer au bois, deux réfrigérateurs, deux cuisinières électriques, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, une grande salle à manger et un service électrique de 200 ampères. Ce lodge dispose de neuf chambres avec 28 lits doubles et d'un lit bébé d'une capacité de couchage d'environ 51 personnes. Chaque pavillon est desservi par son propre puits et sa fosse septique. Les deux pavillons sont desservis par un réservoir de propane partagé de 1 000 gallons. La majorité de la propriété est zonée W-P Woodland Preservation District et le terrain de baseball est zoné R-R Rural Residential District. Numéros de colis, carnet d'acte et page, et superficie 013-096-099.00000 0529/0263 17.74, 013-096-097.60000 0529/0623 1.0, 013-096-200.10000 740/251 12.41, 013-096-206.00000 740/251 16.26. La propriété est située à environ 30 milles au sud de Williamsport et à 10 milles à l'ouest de Lewisburg. Un nouveau toit, des gouttières et des protections de gouttière ont été remplacés au pavillon #2 09/2021.

Coordonnées pour la location:

Bennett Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2021-04-26
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Plus de détails pour 239 Main St, Johnstown, PA - Bureau à vendre

239 Main St

Johnstown, PA 15901

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 25 000 pi²

Johnstown Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble emblématique à usage mixte, combinant bureaux et commerces, situé au cœur du centre-ville de Johnstown. Idéalement placé à quelques minutes du Point Stadium, du People's Natural Gas Park, du plan incliné, du Central Park et d'autres attractions majeures, ce bâtiment en briques de cinq étages offre environ 25 000 pieds carrés d'espace polyvalent, soit environ 5 000 pieds carrés par étage. La propriété a été remarquablement bien entretenue tout au long de sa période de possession et dispose d'un toit en caoutchouc durable installé en 2022, ainsi que de nombreuses mises à jour mécaniques. En plus des cinq étages au-dessus du sol, le bâtiment comprend un grand sous-sol partiellement aménagé, offrant un espace supplémentaire utilisable pour le stockage, les opérations ou une future expansion. Conçu pour la fonctionnalité et l'accessibilité, le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour passagers desservant les étages supérieurs, d'un quai de chargement pour des livraisons pratiques, ainsi que d'un monte-charge. Bien que le monte-charge ne soit pas actuellement opérationnel, il offre un excellent potentiel de restauration et d'utilisation future. Actuellement occupé par deux locataires en plus du propriétaire, la propriété génère des revenus immédiats tout en laissant suffisamment d'espace pour une expansion, des locataires supplémentaires ou une occupation par le propriétaire. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée, un propriétaire d'entreprise en quête d'un emplacement pour votre siège social, ou un développeur cherchant un actif flexible au centre-ville, cette propriété offre des possibilités infinies. Un atout rare sur le marché du centre-ville, la propriété inclut également un stationnement privé de 14 places, offrant un accès pratique pour les locataires, les employés et les clients. Si un stationnement supplémentaire est nécessaire, plusieurs emplacements à proximité peuvent être utilisés. Avec sa construction solide en briques, sa superficie importante, son potentiel de revenus, ses capacités de chargement, son accès par ascenseur et son emplacement de choix, il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir l'un des bâtiments commerciaux les plus prestigieux de Johnstown.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Bardell Realty

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 2200 Market St, Harrisburg, PA - Spécialité à vendre

Bishop McDevitt High School - 2200 Market St

Harrisburg, PA 17103

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 115 000 pi²
  • Climatisation

Harrisburg Spécialité à vendre - Harrisburg Area East

SCOPE Commercial Real Estate est heureux de présenter le site situé au 2200–2300 Market Street, Harrisburg, Pennsylvanie, une opportunité de réaménagement emblématique de 8,2 acres comprenant environ 115 000 pieds carrés d'améliorations existantes et une combinaison rare d'autorisations établies, de soutien financier public et de structures d'acquisition flexibles. Anciennement occupé par le lycée Bishop McDevitt, la propriété se compose d'une installation institutionnelle de trois étages construite à l'origine en 1930 et largement rénovée en 1963. Les améliorations existantes offrent une opportunité substantielle de réutilisation adaptative, tandis que l'échelle du site et son zonage commercial soutiennent une large gamme de stratégies de réaménagement, notamment des projets résidentiels multifamiliaux, des développements mixtes, des logements pour personnes âgées, des établissements éducatifs, des infrastructures de santé, des bureaux et des usages institutionnels. Un élément clé différenciateur de cette offre est l'inclusion d'une subvention de 7 000 000 $ dans le cadre du programme Redevelopment Assistance Capital Program (RACP), offrant une source importante de capital non dilutif pour le futur réaménagement. De plus, la propriété pourrait offrir des opportunités supplémentaires de financement incitatif grâce à des crédits d'impôt historiques, des crédits d'impôt pour les nouveaux marchés, des programmes locaux d'exonération fiscale et d'autres initiatives de développement économique, sous réserve de la diligence de l'acheteur et des qualifications du projet. Le site a fait l'objet de vastes efforts de planification et d'autorisation au cours des dernières années, notamment un changement de zonage en "Commercial Neighborhood", établissant un cadre pour un développement mixte à plus haute densité. Les concepts de réaménagement précédents ont envisagé environ 350 unités résidentielles accompagnées de commerces de détail, de bureaux, d'infrastructures de santé, d'établissements éducatifs et d'usages communautaires complémentaires, démontrant la capacité de la propriété à soutenir un réaménagement transformateur à grande échelle. Les propriétaires sont disposés à envisager une variété de structures d'acquisition conçues pour faciliter l'exécution réussie du projet, notamment des achats traditionnels, des financements par le vendeur, des acquisitions par phases, des clôtures basées sur des jalons de développement, des partenariats en coentreprise et d'autres transactions structurées. Cette flexibilité pourrait permettre aux acheteurs qualifiés de disposer de temps supplémentaire pour sécuriser des subventions, des crédits d'impôt, des approbations de développement et des financements de construction tout en contrôlant l'un des actifs de réaménagement les plus significatifs de la région. Les opportunités de réaménagement à grande échelle offrant 115 000 pieds carrés d'améliorations existantes, 8,2 acres de terrain zoné commercial, un financement de subvention existant et un potentiel incitatif substantiel sont exceptionnellement rares sur le marché de Harrisburg. La combinaison de l'échelle, de l'emplacement, du soutien du secteur public et de la structure de propriété flexible positionne le site du 2200–2300 Market Street comme une opportunité unique de créer un développement transformateur mixte, résidentiel, institutionnel ou axé sur la communauté dans la région capitale de la Pennsylvanie. Des documents supplémentaires sur le réaménagement, des relevés, des informations sur les autorisations, des documents de subvention et des matériaux de diligence raisonnable sont disponibles pour les parties qualifiées sur demande.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 48 Pacific Ave, Milroy, PA - Multi-résidentiel à vendre

48 Pacific Ave

Milroy, PA 17063

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 196 pi²

Milroy Multi-résidentiel à vendre

Les Jardins de Shalamar, situés près de State College, en Pennsylvanie, offrent une opportunité d'acquérir un actif résidentiel partiellement stabilisé, combinant flux de trésorerie immédiat et potentiel de valorisation à court terme. L'offre comprend 28 unités au sein d'une communauté achevée de 57 unités, dont 19 unités entièrement louées générant un revenu net d'exploitation (NOI) de 259 550 $ et neuf (9) unités actuellement vacantes, offrant une voie claire pour augmenter les revenus grâce à leur location. Situé à Milroy, cet actif bénéficie d'un accès direct à la base économique de State College, PA, dominée par l'Université Penn State, le système de santé Mount Nittany, ainsi qu'un mélange diversifié d'employeurs dans les secteurs gouvernemental, éducatif et privé. Ce profil de demande soutient une forte activité locative et une stabilité d'occupation à long terme. De plus, la combinaison des revenus actuels et du potentiel de location des unités vacantes permet aux investisseurs d'améliorer leurs rendements en stabilisant les unités restantes dans une communauté éprouvée et bien établie. En complément de l'offre actuelle, les investisseurs peuvent envisager une acquisition distincte de la Phase 2, entièrement approuvée pour 80 unités supplémentaires, offrant une possibilité d'expansion à long terme. Les Jardins de Shalamar proposent un mélange unique de revenus immédiats et de potentiel de valorisation dans un marché résilient du centre de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

NAI CIR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15
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  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
États-Unis Investment Properties Pennsylvanie