Immobilier commercial en Pennsylvanie disponible à vendre

97 Investment Properties à vendre à Pennsylvanie, USA

Investment Properties à vendre à Pennsylvanie, USA

Plus de détails pour 1727-1737 Ingersoll St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

1727-1737 Ingersoll St

Philadelphia, PA 19121

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 796 770 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northwest Philadelphia

Chaque bâtiment individuel des propriétés est admissible à un financement de la SCHL avec une mise de fonds de 3 %, sans assurance hypothécaire (PMI) et un taux d'intérêt inférieur à celui de la FHA. Une garantie résidentielle HWA sera incluse dans la vente de la propriété. Opportunité exceptionnelle d'investissement clé en main, idéalement située entre les quartiers de Francisville et Sharswood, comprenant six immeubles duplex construits en 2019, totalisant 12 unités résidentielles haut de gamme avec quatre années restantes d'exonération fiscale. Cet actif générateur de revenus offre un flux de trésorerie solide et un potentiel d'appréciation à long terme. La composition des unités se divise en deux configurations distinctes sur deux niveaux : - **Unité A** : 3 chambres et 2 salles de bain, avec le bureau compté comme troisième chambre. Chaque unité A comprend un patio privé et se loue à 1 750 $ par mois. - **Unité B** : 3 chambres et 3 salles de bain. Chaque unité B dispose d'une terrasse dans la cour et d'une terrasse privée sur le toit, se louant à 2 150 $ par mois. Certaines unités présentent des planchers en chêne gris et des finitions contemporaines élégantes, notamment des cuisines modernes avec comptoirs en quartz et dosserets en quartz intégral, des armoires blanches à fermeture douce, des électroménagers en acier inoxydable, des éviers de ferme en acier inoxydable et de grands îlots pour s'asseoir. Les salles de bain sont magnifiquement aménagées avec des vanités sur mesure, des carreaux ultra-modernes et des pommes de douche effet pluie. Parmi les autres points forts, on retrouve un éclairage encastré dans tout l'espace et des buanderies pratiques avec laveuses et sécheuses superposées à chargement frontal. La sécurité et l'efficacité sont de premier ordre, avec des systèmes d'alarme ADT, des caméras de détection de mouvement, des sonnettes Ring, des systèmes CVC multi-zones sans conduits, des chauffe-eaux écoénergétiques, des appareils électroménagers à haute efficacité, des fenêtres à triple vitrage et des murs et plafonds sur-isolés pour des économies maximales et un confort optimal. Key Bank offre un crédit de 5 000 $ pour cette propriété, qui peut être combiné avec la subvention Philly First de 10 000 $, créant ainsi une valeur future pour les investisseurs. L'emplacement offre une excellente accessibilité, à seulement cinq minutes du tramway de la Route 15 à l'avenue Girard et à l'avenue Ridge, avec des connexions faciles vers Broad Street, le centre-ville, le quartier du musée des beaux-arts, Fairmount et l'Université Temple. Les résidents bénéficient également de la proximité d'espaces verts de quartier tels que le terrain de jeu Francisville, le parc Franklintown et le terrain de jeu Abraham Lincoln. Numéros d'identification fiscale des duplex : 471100410, 471100500, 471100610, 471100700, 471100800 et 471100900. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

LPT Realty. Maria Quattrone and Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 5136 Walnut St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

5136 Walnut St

Philadelphia, PA 19139

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 487 658 $ CAD
  • 1 760 pi²
  • Climatisation

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

MPN Realty, Inc. est ravi de présenter la vente exclusive du 5136 Walnut Street, un triplex entièrement rénové et occupé situé à West Philadelphia. L'immeuble comprend deux appartements-studios et une unité spacieuse de deux chambres, tous modernisés avec des finitions contemporaines. Entièrement loué et générant des revenus, la propriété offre un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs tout en représentant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant de vivre dans une unité et de réduire ses dépenses grâce aux revenus locatifs des autres. La rénovation complète de 2020 a inclus des mises à niveau majeures des systèmes - électricité, plomberie, CVC, isolation, nouveau toit, revêtement en vinyle et fenêtres - offrant un bien nécessitant peu d'entretien et prêt pour une performance à long terme. Situé dans un quartier pratique et en pleine croissance de West Philadelphia, le 5136 Walnut Street bénéficie d'un accès facile à University City, aux transports en commun, aux commerces de quartier et aux restaurants locaux, ce qui en fait un emplacement locatif attrayant pour une large gamme de locataires.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 4631 Locust St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

4631 Locust St

Philadelphia, PA 19139

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 940 484 $ CAD
  • 1 950 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

MPN Realty, Inc. est ravi de présenter la vente exclusive du 4631 Locust St., un duplex situé à University City. La propriété comprend (1) unité de 4 chambres / 2 salles de bain et (1) unité de 3 chambres / 1 salle de bain. Toutes les unités sont autonomes, avec des cuisines, salles de bain, revêtements de sol, systèmes modernes, ainsi qu'une laveuse et sécheuse dans chaque unité. Cette propriété d'angle est située sur une magnifique rue bordée d'arbres à University City. Elle est idéale pour un investisseur à la recherche d'un investissement clé en main ou pour un propriétaire-occupant qui souhaiterait vivre dans une unité et louer l'autre.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 100 Huselton Dr, Butler, PA - Spécialité à vendre

100 Huselton Dr

Butler, PA 16002

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 113 255 $ CAD
  • 3 290 pi²

Butler Spécialité à vendre - Butler County

Idéal pour un investisseur, un propriétaire-occupant ou une habitation intergénérationnelle. Construction neuve. Zoné commercial. Les propriétés doivent être vendues ensemble (ne peuvent pas être subdivisées). L'acheteur doit effectuer sa diligence raisonnable sur tous les aspects liés à la vente de la propriété. La propriété peut être utilisée comme une opportunité génératrice de revenus ou comme une solution d'habitation flexible.

Coordonnées pour la location:

Piatt Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour Former Central Catholic – à vendre, Reading, PA

Former Central Catholic

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 737 254 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Reading Portefeuille de propriétés à vendre - Berks County

Trophy Commercial Real Estate, LLC, en collaboration avec NAI Keystone, est heureux de présenter l'offre concernant le 1400 Hill Road et le 1500 Eckert Avenue, un ancien campus institutionnel situé à Reading, en Pennsylvanie (19602). La propriété, anciennement connue sous le nom de Luden’s Mansion / Central Catholic High School, comprend environ 86 742 pieds carrés d'améliorations existantes réparties sur 2,85 acres divisés en deux parcelles. Construite à l'origine en 1914 et agrandie au fil du temps, la propriété combine une architecture historique de style manoir avec des ajouts institutionnels ultérieurs, notamment des ailes de salles de classe, un gymnase, une cafétéria, des bureaux administratifs et des installations éducatives annexes. Le site bénéficie de l'accès à l'eau et aux égouts publics, d'une capacité électrique importante et d'une configuration flexible propice à une large gamme de stratégies de réutilisation adaptative. Actuellement vacant, le bien est proposé comme une opportunité de redéveloppement à valeur ajoutée, offrant aux investisseurs un contrôle immédiat sur le repositionnement, la planification et l'exécution du redéveloppement. Les utilisations alternatives potentielles peuvent inclure, sans s'y limiter, une école privée ou à charte, des soins pour personnes âgées, une conversion en logements multifamiliaux ou d'autres concepts institutionnels ou à usage mixte, sous réserve des approbations de zonage. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un actif d'envergure, historiquement significatif, avec une superficie substantielle, une valeur foncière sous-jacente et un potentiel de redéveloppement à long terme dans un quartier urbain établi de Reading, en Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

NAI Keystone Commercial & Industrial LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 225 Moon Clinton Rd, Coraopolis, PA - Multi-résidentiel à vendre

225 Moon Clinton Rd

Coraopolis, PA 15108

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 167 197 $ CAD
  • 20 000 pi²

Coraopolis Multi-résidentiel à vendre - West Pittsburgh

Ancien motel et restaurant/bar avec plus de 15 000 pieds carrés sur 2 étages, pouvant être transformé en plus de 20 appartements ou condos! La structure en blocs de béton est solide, mais le reste du bâtiment devra être entièrement rénové. Opportunité fantastique dans un marché très en demande! Situé à proximité du Robert Morris College, dans une zone où le marché locatif est fort. Stationnement disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Autres utilisations possibles : résidence pour personnes âgées, maison de soins, restaurant, bureaux, garderie, centre de divertissement intérieur, et bien d'autres! Une personne avec une vision claire pourra transformer cet endroit en véritable joyau! Contactez l'agent pour connaître les exigences de Moon Twp.

Coordonnées pour la location:

KW Steel City - Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-15
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Plus de détails pour 537 Milford st, Easton, PA - Terrain à vendre

537 Milford st

Easton, PA 18045

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 386 343 $ CAD
  • Lot de 0,98 AC

Easton Terrain à vendre - Lehigh Valley

NOUVEAU PRIX!!!!!!! Superbe emplacement à Palmer Township, à proximité des commodités, des commerces et des autoroutes. Cadre idéal conçu pour un établissement de soins personnels ou de vie assistée. Les dérogations de zonage sont en place pour accueillir une résidence de 4 étages et 70 unités, incluant un stationnement pour 28 voitures. Actuellement, l'approbation conditionnelle/finale est en statut actif auprès de la municipalité. Impliquez-vous dès maintenant dans le plan de construction déjà entamé et apportez les touches finales à ce projet. Cet emplacement et cette nouvelle construction susciteront une forte demande sur le marché pour attirer des résidents dans cette communauté. Accès facile à la route 22 pour les directions est et ouest, et emplacement très pratique pour les résidents locaux souhaitant rester dans la région. Ne manquez pas cette opportunité, car nous prévoyons une forte demande!

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 4315 Washington St, Schnecksville, PA - Soins de santé à vendre

Building 2 - 4315 Washington St

Schnecksville, PA 18078

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 671 972 $ CAD
  • 11 550 pi²

Schnecksville Soins de santé à vendre - Lehigh Valley

NOUVEAU PRIX !!!!! Grand bâtiment précédemment utilisé comme résidence pour personnes âgées. Tout est en place et prêt à fonctionner avec le mobilier, l'équipement, la cuisine, la salle à manger et les fournitures, le salon, et le poste d'administration. Une opportunité unique offrant autant d'éléments déjà installés. Bâtiment attrayant dans un emplacement magnifique. Conception moderne comprenant 3 ailes totalisant 11 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 18 lits selon l'agencement en chambres simples, doubles ou triples. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie pour les résidents, un bureau d'administration et une réception, une salle à manger avec plusieurs tables dans un espace suffisant pour accueillir tous les résidents, un salon avec des sièges et une télévision à écran plat, des salles de bain privées en très bon état avec des planchers en vinyle de luxe, des couloirs larges et des systèmes d'alarme en place. Le niveau inférieur comprend une cuisine commerciale complète avec une chambre froide, une cuisinière à gaz commerciale à six brûleurs, un lave-vaisselle commercial, une buanderie complète et d'immenses espaces de rangement avec des portes doubles au niveau du sol pour un accès pratique. Systèmes de chauffage, climatisation et électricité de grande capacité, tous à jour, construits à la fin des années 90. Entouré d'espaces ouverts avec des vues relaxantes, mais proche des commerces. Possibilité d'agrandissement. Cette offre concerne un bâtiment parmi plusieurs sur le terrain. Venez voir dès aujourd'hui, vous ne croirez pas tout ce qui est déjà en place. Idéal pour de nombreuses utilisations dans le secteur de la santé, y compris les résidences pour personnes âgées, la réadaptation, les soins de longue durée, etc. D'autres usages pourraient inclure des projets résidentiels, sous réserve d'approbation par la municipalité.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 601 E Lancaster Ave, Downingtown, PA - Bureau à vendre

601 E Lancaster Ave

Downingtown, PA 19335

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 044 982 $ CAD
  • 3 807 pi²

Downingtown Bureau à vendre - Exton/Whitelands

La propriété est zonée R-4 et dispose d'un plan de lotissement en attente pour un développement résidentiel supplémentaire. Les services publics comprennent l'eau et les égouts municipaux, le gaz naturel, l'électricité et un système de CVC central. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Lieberman Earley & Company

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 251/257 S Main Street – Commerce de détail à vendre, Butler, PA

251/257 S Main Street

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 567 474 $ CAD
  • 4 100 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Butler Portefeuille de propriétés à vendre - Butler County

Une occasion exceptionnelle d'acquérir deux bâtiments commerciaux au design architectural distinct au centre-ville de Butler. Ces propriétés se distinguent par leurs plafonds élevés, leurs murs en briques apparentes, leurs détails en bois chaleureux, leurs vastes salles de conférence, leurs cuisines modernes, leurs aménagements flexibles et leur présence remarquable sur rue. Tout a été soigneusement conçu pour marier le caractère historique à une fonctionnalité contemporaine, créant ainsi un environnement clé en main et inspirant pour les entreprises recherchant visibilité, polyvalence et impact durable. * Le plan d'étage est conçu pour permettre un espace d'expansion, avec certains préaménagements déjà en place.*

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Preferred Realty

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 5093 Vera Cruz Rd, Emmaus, PA - Spécialité à vendre

5093 Vera Cruz Rd

Emmaus, PA 18049

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 507 958 $ CAD
  • 15 312 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Emmaus Spécialité à vendre - Lehigh Valley

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale véritablement unique à quelques minutes d'Emmaus et du marché élargi de la vallée de Lehigh. Ce bâtiment en maçonnerie de plain-pied de ±15 132 pieds carrés offre une combinaison rare de fonctionnalité commerciale, de vie résidentielle luxueuse, d'opérations de location à court terme génératrices de revenus et de potentiel de lieu d'événements, en faisant un actif idéal avec plusieurs sources de revenus. La propriété a récemment bénéficié d'améliorations, notamment un nouveau toit, une salle d'auditorium rénovée avec un nouveau carrelage, une peinture fraîche, deux grandes unités de climatisation et chauffage (HVAC) neuves, une scène remise à neuf, une cuisine rafraîchie et une peinture intérieure dans la plupart des pièces. Ces mises à niveau permettent une utilisation immédiate tout en minimisant les dépenses en capital à court terme. Un aspect unique de la propriété est la partie avant du bâtiment, qui a été transformée en un espace résidentiel luxueux d'environ 3 000 pieds carrés. Environ 2 000 pieds carrés fonctionnent comme un Airbnb clé en main, générant environ 3 000 $ par mois de revenus bruts, avec des planchers chauffants, un sauna, deux salles de bain complètes, plusieurs chambres, des espaces de vie à concept ouvert et une cuisine au style rétro. Les 1 000 pieds carrés restants peuvent fonctionner de manière indépendante ou être combinés pour créer une résidence complète pour le propriétaire, une suite exécutive ou une suite nuptiale. L'opération Airbnb peut être transférée avec la vente, offrant des revenus immédiats au nouveau propriétaire. Le reste du bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour des événements, l'hospitalité et des usages commerciaux. Le grand auditorium est idéal pour des mariages, réceptions, événements d'entreprise, etc., soutenu par une cuisine commerciale et plusieurs pièces supplémentaires adaptées pour des espaces de préparation, des bureaux, des suites ou des espaces de production. Les terrains extérieurs offrent suffisamment d'espace pour des événements ou rassemblements en plein air, avec un stationnement sur place et un potentiel d'expansion future. Les propriétaires actuels ont commencé les rénovations avec la vision de transformer la propriété en un lieu complet pour mariages et événements, et une grande partie des travaux fondamentaux a déjà été réalisée. Stratégiquement située dans le pittoresque Upper Milford Township, avec un accès pratique à Emmaus, Allentown et la vallée de Lehigh, la propriété bénéficie d'une forte croissance régionale, d'une excellente accessibilité et d'une demande croissante pour l'immobilier expérientiel. C'est une occasion rare d'acquérir un actif commercial véritablement distinctif offrant des revenus immédiats, des investissements récents en capital, un zonage flexible et de multiples voies de réaménagement dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

KT & T Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 1936 Harold St, Philadelphia, PA - Terrain à vendre

1936 Harold St

Philadelphia, PA 19125

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 208 996 $ CAD
  • Lot de 0,02 AC

Philadelphia Terrain à vendre - Northeast Philadelphia

Occasion exceptionnelle de développement au cœur de Fishtown! Le terrain vacant situé au 1936 E Harold Street bénéficie d’un zonage approuvé pour un triplex résidentiel de 3 unités, offrant une opportunité idéale pour les constructeurs ou les investisseurs à long terme. Le plan proposé comprend une unité de 4 chambres avec un loyer estimé à 3 220 $ par mois, ainsi que deux unités de 2 chambres estimées à 2 350 $ par mois chacune. Les revenus locatifs bruts projetés totalisent environ 7 920 $ par mois ou 95 040 $ par an, ce qui en fait une opportunité de flux de trésorerie solide dans l’un des quartiers les plus prisés de Philadelphie. Entouré de nouvelles constructions et situé à quelques minutes des restaurants, boutiques et options de transport le long de Frankford Avenue, ce terrain est parfaitement positionné pour une appréciation continue et d’excellents rendements pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

McCann Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 87 Catholic Church Rd, Beach Lake, PA - Terrain à vendre

Wedding Venue - 87 Catholic Church Rd

Beach Lake, PA 18405

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 294 385 $ CAD
  • Lot de 24,50 AC

Beach Lake Terrain à vendre

Veuillez uniquement appeler ou envoyer des textos au numéro de téléphone (917) 470-8110. **24,5 ACRES DE TERRAIN PLAT** **Maison bifamiliale** - **Rez-de-chaussée** : 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine neuve avec coin repas, 2 vérandas, buanderie meublée, climatisation dans chaque pièce. - **Deuxième étage** : 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine avec coin repas, pièce de rangement supplémentaire, sous-sol complet avec garage. Actuellement utilisé pour Airbnb. **Granges et espaces extérieurs** : - Bâtiment rouge à 2 étages de 35 x 135 pieds (environ 4000 pieds carrés) pour entreposage intérieur. - Garage extérieur pour 10 voitures. - Abri ouvert pour 2 camions. - 2 serres. - 2 remorques pour entreposage. **Véhicules** : - 2 Jeeps électriques importées d'Inde. - 1 Jeep diesel importée d'Inde. - 2 tracteurs. - 1 moto. - 1 scooter factice. - 4 vélos importés d'Inde. - 1 char doré tiré par une Jeep diesel. - 1 calèche importée d'Inde. - Tous les outils agricoles lourds. - Tondeuse U-turn neuve. - 2 remorques robustes de 20 pieds de long. - 1 chariot militaire. - De nombreux autres outils agricoles. - 1 limousine allongée. - 1 fourgonnette GMC. - 1 camion GMC de 20 pieds (Box Truck). - 1 avion sans moteur pour prendre des selfies. Pour plus d'informations, veuillez appeler le 917-470-8110.

Coordonnées pour la location:

Harish Kumar

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Plus de détails pour 706 S West St, Ebensburg, PA - Terrain à vendre

706 S West St

Ebensburg, PA 15931

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 222 329 $ CAD
  • Lot de 39,10 AC

Ebensburg Terrain à vendre

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente un terrain de 39 acres situé à Ebensburg, en Pennsylvanie. Cette propriété, anciennement un parcours de golf de 9 trous, est idéale pour un projet de développement dans les secteurs de l'hôtellerie, du multifamilial ou des résidences pour personnes âgées. Elle représente également une excellente opportunité pour toute utilisation bénéficiant d'une visibilité depuis l'autoroute. La propriété est entourée d'une forte présence commerciale, incluant un Walmart Supercenter et de nombreux locataires nationaux de renom.

Coordonnées pour la location:

SVN - Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 22154 PA-18, Conneautville, PA - Spécialité à vendre

Conneaut Middle School - 22154 PA-18

Conneautville, PA 16406

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 438 292 $ CAD
  • 102 059 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Conneautville Spécialité à vendre

SVN Three Rivers Commercial Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 22154 State Route 18, l'ancien Conneaut Valley Middle School situé à Conneautville, en Pennsylvanie. S'étendant sur 27,39 acres, ce vaste campus de 102 059 pieds carrés offre une combinaison rare d'envergure, d'infrastructure et de potentiel de réaménagement dans un cadre pittoresque de l'ouest de la Pennsylvanie. Actuellement encore alimenté en électricité et entretenu quotidiennement par le district scolaire, le site est vacant, mais ses composantes clés prêtes à l'emploi incluent non seulement le bâtiment principal, mais aussi plusieurs installations sportives, notamment un stade de football avec pavillon et vestiaires, des terrains de baseball et de softball, ainsi que deux gymnases. Grâce à sa structure académique de trois étages, la propriété est idéalement positionnée pour une réutilisation adaptative dans une large gamme d'applications communautaires, institutionnelles, éducatives, récréatives et résidentielles (logements pour aînés ou multifamiliaux).

Coordonnées pour la location:

SVN - Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2024-10-08
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Plus de détails pour 108-110 S Washington St, Titusville, PA - Commerce de détail à vendre

108-110 S Washington St

Titusville, PA 16354

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 975 317 $ CAD
  • 7 200 pi²

Titusville Commerce de détail à vendre

Cette offre propose un portefeuille locatif bien équilibré et étroitement regroupé de 12 unités à Titusville, en Pennsylvanie, faisant partie de la région micropolitaine plus large de Meadville, PA. Titusville est réputée pour sa main-d'œuvre stable, la demande en logements abordables et des fondamentaux solides en matière de location, soutenus par la proximité de centres d'emploi, d'établissements de santé régionaux et d'institutions éducatives. Le portefeuille comprend une variété de types d'unités : un immeuble de six unités composé de cinq appartements et d'une vitrine commerciale, un duplex, une maison unifamiliale en location, ainsi que trois maisons mobiles de modèle récent (2022) situées dans un parc de maisons mobiles à proximité. Toutes les douze unités se trouvent à environ 4,25 miles les unes des autres, permettant une gestion hautement efficace; actuellement, un seul gestionnaire s'occupe des responsabilités quotidiennes à un tarif très économique avec une implication minimale requise. Les trois maisons mobiles fonctionnent sous des accords de location de terrain, offrant un flux de trésorerie fiable avec des obligations d'entretien réduites. Les investisseurs apprécieront les multiples opportunités de valorisation, notamment l'augmentation des loyers pour atteindre les niveaux du marché et la rénovation d'un appartement vacant existant afin de le rendre à nouveau générateur de revenus. Ce portefeuille offre une échelle immédiate, une gestion centralisée et un fort potentiel de croissance dans un marché où les logements locatifs abordables et bien situés continuent de bien performer. MR. LANDMAN, LLC est une entité immobilière agréée dans l'État de Pennsylvanie sous le numéro de licence RB069500. Jonathan Fisher est un courtier agréé dans l'État de Pennsylvanie sous le numéro de licence RM425074.

Coordonnées pour la location:

Mr. Landman

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour LAKEWOOD LODGE & RESTAURANT – à vendre, Lakewood, PA

LAKEWOOD LODGE & RESTAURANT

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 274 278 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Lakewood Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion rare d'acquérir un portefeuille multi-bâtiments dédié à l'hospitalité et à la récréation, comprenant un pavillon entièrement opérationnel, plusieurs options d'hébergement, des unités locatives et une installation spécialisée pour les sports motorisés. Cette propriété unique offre un mélange d'activités d'accueil, de location à court terme et de potentiel récréatif dans un complexe cohérent et intégré. Le point central est un pavillon de trois étages de 8 050± pi², doté d'un bar de 15 places avec un comptoir arrière en bois historique, un système de tirage à quatre becs, une salle à manger pouvant accueillir environ 70 invités, des toilettes publiques rénovées et une chambre froide de 10' x 10'. Les commodités extérieures incluent un porche couvert, des aires de pique-nique et des espaces récréatifs idéaux pour les invités et les événements. Les hébergements pour les invités comprennent plusieurs chambres et suites de style hôtel, y compris des unités accessibles de l'extérieur et acceptant les animaux de compagnie. Les mises à jour majeures de l'infrastructure incluent une nouvelle chaudière (2025), des chauffe-eaux modernisés (2020 et 2024), un générateur de secours Generac de 80W et un service électrique de 200 ampères. Parmi les autres améliorations, on trouve un pavillon de vacances récent de deux chambres et deux salles de bain avec sous-sol à sortie directe, chauffage à air chaud au propane avec climatisation centrale, ainsi que des systèmes dédiés de puits et de fosse septique. Un garage/atelier isolé de 3 750± pi² avec trois portes basculantes a été spécialement conçu pour les opérations de location de véhicules motorisés et côte à côte, offrant une flexibilité pour les activités récréatives, de service ou de stockage. Un duplex sur place génère des revenus supplémentaires avec une unité locative à court terme d'une chambre et un appartement de deux chambres actuellement loué sur une base mensuelle. Cette propriété diversifiée représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les opérateurs dans le secteur de l'hospitalité ou les entrepreneurs en loisirs de plein air à la recherche d'un pavillon clé en main avec plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Hinerfeld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 616 North Ave, Pittsburgh, PA - Commerce de détail à vendre

TAPROOM 616 - 616 North Ave

Pittsburgh, PA 15209

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 681 329 $ CAD
  • 2 200 pi²
  • Restaurant

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-exploitant et investisseur au cœur de Millvale! Ce terrain unique comprend deux bâtiments distincts, offrant un mélange unique d'investissement commercial et résidentiel. Le point central est l'ancien emplacement du "Barking Shark", maintenant connu sous le nom de "TAPROOM 616", un bar/restaurant entièrement opérationnel. Cette entreprise est bien positionnée pour prospérer avec son concept actuel populaire ou une nouvelle vision. La vente inclut l'entreprise, une précieuse licence d'alcool, une licence de divertissement, ainsi que tout l'équipement essentiel, y compris une cuisine entièrement mise à jour. Le chef original, bien connu, est prêt à rester jusqu'à 6 mois pour enseigner les ficelles du métier au nouveau propriétaire. Le duplex, accessible via l'avenue Evergreen, comprend deux appartements entièrement loués à des locataires de longue durée, offrant un revenu passif immédiat au nouveau propriétaire. Alors que des zones voisines comme Lawrenceville, Strip District et North Shore regorgent d'options de restauration, Millvale présente un manque significatif sur le marché. Cet emplacement est idéalement positionné pour répondre à ce besoin. Le propriétaire est ouvert à des structures d'achat créatives, y compris le financement par le vendeur, l'achat complet de l'immobilier, ou la vente séparée de l'entreprise et de la licence d'alcool avec un bail pour l'espace commercial.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 5881 Sullivan Trl, Nazareth, PA - Commerce de détail à vendre

5881 Sullivan Trl

Nazareth, PA 18064

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 793 887 $ CAD
  • 10 600 pi²

Nazareth Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Cette propriété emblématique et historique offre l'opportunité d'acquérir un restaurant bien établi situé à un coin très visible, à seulement quelques minutes de la Route 33. Avec un fort flux de circulation et un attrait extérieur exceptionnel, cet emplacement est idéal pour attirer à la fois les clients locaux fidèles et les passants. Inclus dans la vente : Immobilier, permis d'alcool, entreprise de restauration entièrement opérationnelle, ainsi que tout l'équipement et le mobilier du restaurant. Le restaurant peut accueillir plus de 100 invités dans plusieurs espaces accueillants, avec un stationnement abondant. On y trouve un charmant bar original sculpté à la main, très apprécié des locaux, deux salles à manger distinctes et une terrasse extérieure. La cuisine commerciale est entièrement équipée et prête à l'emploi immédiat, comprenant deux fours à pizza, deux grandes stations de préparation, un congélateur et un réfrigérateur walk-in, un lave-vaisselle commercial, une cuisinière/four à gaz à 14 brûleurs, une friteuse et une station à salade. L'intérieur est décoré avec goût, alliant le caractère historique au confort moderne—parfait pour une transition rapide et sans tracas vers une nouvelle propriété. Les deuxième et troisième étages, autrefois des chambres d'hôtel, sont actuellement utilisés par le propriétaire mais offrent un potentiel illimité pour une conversion éventuelle en : appartements, gîte touristique, Airbnb, etc. (Sous réserve de l'approbation du zonage—veuillez consulter le canton de Plainfield).

Coordonnées pour la location:

Home Team Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 23 Unit Portfolio – Multi-résidentiel à vendre

23 Unit Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 229 296 $ CAD
  • 25 249 pi²
  • 13 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - South Pittsburgh/Rte 51

SVN Three Rivers Commercial Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ce portefeuille de 23 unités situé dans les banlieues est de Pittsburgh, PA. L'offre comprend un quadruplex, 6 maisons unifamiliales (SFR), 6 duplex et une maison en rangée, offrant un taux de capitalisation attrayant de plus de 14 %.

Coordonnées pour la location:

SVN - Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour Red Horse Rd, Pottsville, PA - Terrain à vendre

656 Gordon Nagle Trail Pottsville, PA 17901 - Red Horse Rd

Pottsville, PA 17901

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 667 395 $ CAD
  • Lot de 4,67 AC

Pottsville Terrain à vendre - Schuylkill County

Occasion unique de développement commercial sur un terrain de 4,6 acres – Prêt à l’emploi avec route, bordures et toutes les utilités installées sur place! Égout public, eau publique, gaz, électricité! Red Horse Rd & Route 901, Pottsville, PA Trois lots subdivisés de 1,5 acre chacun (totalisant 4,6 acres) de terrain commercial et médical de premier choix, prêt à construire, situés du côté est de Red Horse Road et Route 901 (Gordon Nagle Trail) à Pottsville, PA. C’est une occasion rare de sécuriser des lots entièrement approuvés et aménagés dans l’un des emplacements les plus stratégiques et visibles de la région, avec un trafic quotidien d’environ 12 000 véhicules. Superficie totale : 4,6 acres subdivisées en trois lots de 1,5 acre chacun Zonage : Commercial et médical avec subdivision enregistrée et approbations complètes du plan de site Améliorations : - Eau et égout publics - Gaz naturel et électricité sur place - Plan de gestion des eaux pluviales et bassin SED en place - Route installée, bordures installées Prêt à l’emploi : Il suffit de soumettre les demandes de construction – aucun travail d’utilité hors site requis Voisins stratégiques : - Adjacent à une maison de soins infirmiers de 40 lits ouverte en 2020 et fonctionnant à 85 % de sa capacité - À côté d’un établissement médical affilié à l’hôpital Lehigh de 22 000 pi² spécialisé en obstétrique/gynécologie et soins pour femmes Options de prix : - Tous les 3 lots (4,6 acres) : 497 000 $ - Lots individuels (2a, 2b, 2c) : 197 000 $ chacun Pourquoi ce site se démarque : Situé juste à l’extérieur des limites de la ville de Pottsville sur la Route 901 – pas de taxe salariale municipale – ce site de construction plat est idéal pour des centres de soins d’urgence, des bureaux médicaux, des centres de bien-être, des bâtiments professionnels ou des commerces de détail complémentaires. Avec l’infrastructure en place et une synergie médicale déjà établie, ce site offre un mélange unique de rapidité de mise sur le marché, de visibilité et d’emplacement. Plans de site et approbations disponibles. L’acheteur doit vérifier les informations fiscales.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-17
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Plus de détails pour 1495 N Center Ave, Somerset, PA - Soins de santé à vendre

Community Life | UPMC - Somerset, PA - 1495 N Center Ave

Somerset, PA 15501

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 5 031 242 $ CAD
  • 13 300 pi²

Somerset Soins de santé à vendre

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE le bâtiment Community LIFE à Somerset, en Pennsylvanie. Construit en 2020 et situé sur un terrain spacieux de 3,74 acres, cet établissement de soins de santé de classe "A" de 13 300 pieds carrés a été spécialement conçu pour soutenir le modèle de soins intégrés pour aînés de Community LIFE, permettant aux personnes âgées de vieillir sur place avec dignité, indépendance et une haute qualité de vie.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 170 Phillips St, Jerome, PA - Soins de santé à vendre

170 Phillips Street - 170 Phillips St

Jerome, PA 15937

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 731 488 $ CAD
  • 24 710 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Jerome Soins de santé à vendre

NAI Capital est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une installation de soins pour personnes âgées vacante située au 170 Phillips St, Jerome, Pennsylvanie. Cette propriété de ±24 710 pieds carrés est située sur un terrain de ±4,79 acres. Le bâtiment comprend 33 unités avec 62 lits. Chacune des 33 unités est équipée d'une salle de bain à trois éléments conforme aux normes ADA. L'extérieur offre des espaces de détente ainsi qu'un garage. Cet espace est idéal pour les fournisseurs de soins aux personnes âgées ou de soins personnels souhaitant desservir la région de Jerome, ou pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une installation de soins pour personnes âgées vacante à proximité des grandes villes de Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 1397 1397 Airport Road, Aliquippa, PA - Terrain à vendre

Potential Data Center! 107 Ac Development - 1397 1397 Airport Road

Aliquippa, PA 15001

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 776 470 $ CAD
  • Lot de 107,40 AC

Aliquippa Terrain à vendre - Beaver County

Terrain boisé de 107 acres situé dans le canton de Hopewell, comté de Beaver! Plus de 1900 pieds de façade le long du côté est de la Parkway et plus de 1200 pieds de façade sur Airport Rd, offrant plusieurs points d'accès potentiels. À seulement 0,6 mile du développement résidentiel de luxe Scarmazzi Homes Courtyards at Legends, à 13 minutes de l'aéroport de Pittsburgh, à 6 minutes de l'accès à la Parkway depuis la sortie Aliquippa (45) et à 7 minutes de la sortie Hopewell (48). Situé à une altitude de 1200 pieds dans la partie sud de la propriété, vous êtes à proximité de propriétés commerciales et industrielles. Cette partie de la propriété (environ 37 acres) semble être dans le district de zonage Industrial-Park selon la carte du canton. Le reste de la propriété descend progressivement vers un plateau à 1000 pieds d'altitude avec des sentiers pour véhicules tout-terrain qui serpentent maintenant à travers la forêt! La majorité de la superficie semble être zonée R-1. Eau publique, électricité et gaz disponibles. Selon l'autorité des égouts, les égouts traversent la propriété au nord. Le propriétaire du terrain avec égouts publics (65-193-0284.P00), qui borde cette propriété au nord, est prêt à vendre son terrain pour permettre à cette parcelle d'avoir accès aux égouts publics! Potentiel de subdivision basé sur le zonage et possibilité de développer un entrepôt industriel/flexible sur les terres zonées IP, tandis que les ~57 acres restants zonés R-1 pourraient être développés en PRD. Environ 9,6 acres de la propriété sont situés du côté ouest de la Parkway (façade supplémentaire). L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations pertinentes à sa prise de décision. Les taxes, la taille du lot et la valeur évaluée sont basées sur les données de l'évaluateur du comté. Les droits miniers, pétroliers et gaziers (OGM) sont retenus par le vendeur. Les servitudes de lignes de gaz et d'électricité offrent un potentiel d'accès pour alimenter un centre de données à petite échelle.

Coordonnées pour la location:

Southbound Enterprises LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-03
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25–48 de 97
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États-Unis Investment Properties Pennsylvanie