2 Investment Properties à vendre à San Clemente, CA, USA

1417 Lemon St

Oceanside, CA 92058

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 628 895 $ CAD
• 3 940 pi²

Oceanside Multi-résidentiel à vendre

La propriété en question est un triplex côtier récemment construit sur mesure, situé à environ un mile de la plage à Oceanside. Conçu pour séduire à la fois les investisseurs et les occupants-propriétaires, cet actif bénéficie d'une forte demande locative grâce à une répartition équilibrée des unités : (2) unités de 3 chambres et 2 salles de bain (±1 356 pi²) et (1) unité de 2 chambres et 2 salles de bain conforme aux normes ADA (±1 228 pi²). Les deux unités supérieures disposent de balcons privés avec vue sur l'océan, augmentant considérablement l'attrait pour les locataires et le potentiel de croissance des loyers à long terme. Chaque unité est soigneusement conçue avec des garages privés et des abris de voiture couverts, complétés par des finitions intérieures de haute qualité, notamment des armoires sur mesure, des branchements pour laveuse/sécheuse dans l'unité, des systèmes de climatisation mini-split efficaces et des vanités doubles dans les suites principales. La propriété comprend également un système de suppression des incendies et un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, facilitant la gestion et réduisant les dépenses courantes. Construite dans une optique d'efficacité et de durabilité à long terme, la propriété est équipée de plomberie en cuivre, de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, de nouvelles conduites de service en cuivre, d'une conduite principale d'égout ABS de 6 pouces et de vannes d'arrêt individuelles. Une unité est dotée de panneaux solaires appartenant au propriétaire, offrant des économies supplémentaires sur les services publics et une efficacité opérationnelle accrue. Cet actif côtier clé en main présente un entretien différé minimal et un fort potentiel de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du nord du comté de San Diego. Avec une construction moderne, des finitions haut de gamme et une répartition fonctionnelle des unités, la propriété est idéalement positionnée pour attirer des locataires de qualité et générer des rendements stables et durables à long terme.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

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311 W Wilson St

Costa Mesa, CA 92627

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 628 576 $ CAD
• 10 092 pi²

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Le 311, rue W. Wilson est une occasion d’investissement multifamilial de 14 logements située au cœur de Costa Mesa. Les 14 logements ont été rénovés et offrent de spacieux plans d’aménagement d’une et de deux chambres, d’une superficie moyenne de 721 pieds carrés, avec patios ou balcons privés, ventilateurs de plafond et plafonds cathédrale dans certaines unités à l’étage. D’importantes améliorations en immobilisations comprennent un nouveau toit et un nouveau système de gouttières, le remplacement des balcons et terrasses, un nouveau panneau électrique principal et une plomberie en cuivre dans l’ensemble de l’immeuble. Potentiel de valeur ajoutée supplémentaire grâce à la conversion en ADU du garage existant pour deux voitures. Buanderie sur place et excellent stationnement avec abris d’auto, espaces ouverts et garages pour deux voitures.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Huntington Manor - 19131-19161 Delaware St

Huntington Beach, CA 92648

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 49 163 758 $ CAD
• 55 350 pi²

• Accès 24 heures

Huntington Beach Multi-résidentiel à vendre

Huntington Manor Homes est un complexe multifamilial exceptionnel de 77 unités situé au cœur de la dynamique Huntington Beach. Réparti sur 17 bâtiments de plain-pied sur un vaste terrain double de 4,47 acres, Huntington Manor propose un excellent mélange de plans d'étage d'une et deux chambres et un ensemble complet d'équipements communautaires comprenant un parc pour chiens, un bureau de location, un grand nombre de places de stationnement couvertes et en surface, de spacieux cours centrales et une buanderie sur place. Les propriétaires actuels ont mis en œuvre un programme de rénovation approfondi pour revitaliser l'actif, investissant plus de 2,8 millions de dollars dans des améliorations intérieures et extérieures des unités. 72 des 77 intérieurs rénovés présentent des finitions de haute qualité, y compris des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, des armoires de style shaker, des dosserets en carrelage, des planchers en vinyle, des fenêtres à double vitrage, des buanderies dans les unités et de spacieuses terrasses privées. De plus, un nouveau propriétaire a l'opportunité de tirer parti de l'espace communautaire sous-utilisé en convertissant ou en créant des unités d'habitation accessoires, ce qui diversifierait le mélange d'unités et augmenterait le potentiel de revenus locatifs. Avec un emplacement de choix à Huntington Beach, les résidents de Huntington Manor Homes sont au cœur de tout ce que la ville a à offrir. La propriété se trouve à moins de 0,5 mile de 5 Points Plaza, Seacliff Village et Newland Shopping Center pour les besoins quotidiens en commerce de détail. De plus, Huntington Manor est à moins de 2 miles du centre-ville de Huntington Beach, le centre-ville dynamique offrant une abondance de restaurants, bars et détaillants populaires, ainsi que la célèbre plage et jetée de Huntington City. Enfin, Beach Boulevard offre aux locataires un accès facile aux principaux pôles d'emploi à travers le comté d'Orange. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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2101 Glenneyre St

Laguna Beach, CA 92651

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 596 829 $ CAD
• 6 323 pi²

Laguna Beach Multi-résidentiel à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Situé dans le quartier très prisé de Woods Cove à Laguna Beach, cet immeuble de 7 unités offre une expérience de vie côtière exceptionnelle à quelques pas de Woods Cove et Diamond Beach, avec un accès facile à la baignade, au snorkeling, aux bassins de marée et aux promenades pittoresques le long du littoral. Établi sur un grand terrain de 14 480 pieds carrés, la structure de 5 unités a été conçue par le célèbre architecte Chris Abel et construite en 1972, aux côtés de deux cottages de plain-pied datant de 1923, alliant une architecture côtière intemporelle à des améliorations modernes. La propriété propose un mélange diversifié d'unités comprenant des studios, des résidences de 1, 2 et 3 chambres, dont la plupart ont été largement rénovées, offrant des vues sur l'océan, des branchements pour laveuse/sécheuse, et des patios ou balcons privés qui capturent les brises marines et la lumière naturelle. Les résidents bénéficient d'une proximité avec le centre-ville de Laguna Beach, des boutiques, des cafés, des restaurants gastronomiques, des galeries d'art, des divertissements et la scène culturelle dynamique de la ville, avec un accès pratique au tramway de Laguna Beach, aux sentiers côtiers, aux parcs et à la Pacific Coast Highway, offrant une combinaison rare d'intimité, de facilité de déplacement à pied et du style de vie balnéaire typique du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

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2102 S Nevada St

Oceanside, CA 92054

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 394 357 $ CAD
• Lot de 2,32 AC

Oceanside Terrain à vendre

• Opportunité de développement incroyable pour construire 4 nouvelles maisons unifamiliales. • Propriété avec vue sur l'océan et la baie • Superficie totale de 2,319 acres • 4 lots légaux séparés et aménageables - Lot 1) 23,780 pieds carrés - Lot 2) 27,000 pieds carrés - Lot 3) 25,139 pieds carrés - Lot 4) 25,139 pieds carrés • La superficie nette des lots aménageables est estimée entre 9,000 et 10,000 pieds carrés après le retrait de la falaise • Résidence unifamiliale existante avec deux chambres et deux salles de bain • En raison de la législation récente sur les unités d'habitation accessoires (ADU) SB13, AB68 et AB881, il pourrait être possible de construire une unité d'habitation accessoire en plus de la résidence unifamiliale pour laquelle chaque lot est actuellement zoné. • Les projets de loi AB 2011 et AB 2243 pourraient potentiellement permettre une densité supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27

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1124 Victoria St

Costa Mesa, CA 92627

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 072 735 $ CAD
• 3 449 pi²

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Les appartements de Victoria Street offrent une occasion rare d'acquérir un investissement multifamilial bien situé, composé de quatre unités, dans le sous-marché très prisé et à offre limitée de Costa Mesa, au sein du Grand Comté d'Orange. Construit en 1961, le bien immobilier propose une configuration de logements à faible densité et très attrayante, comprenant (2) unités spacieuses de plain-pied avec trois chambres et deux salles de bain, ainsi que (2) studios, pour un total d'environ 3 449 pieds carrés. La propriété est située sur un vaste terrain de 13 047 pieds carrés, offrant une forte valeur intrinsèque du terrain et une flexibilité opérationnelle future, y compris des opportunités potentielles d'unités ADU (unités d'habitation accessoires). La propriété offre une expérience résidentielle convaincante grâce à des commodités recherchées, telles qu'un stationnement sur place en quantité suffisante avec des abris pour voitures, des patios privés et des balcons - des caractéristiques qui augmentent l'attrait pour les locataires et soutiennent des fondamentaux solides en matière d'occupation. Certaines unités ont récemment bénéficié de rénovations et d'améliorations, renforçant davantage la position concurrentielle de l'actif. Idéalement situé à proximité des principaux corridors de commerce, de restauration et de divertissement de Costa Mesa - et à quelques minutes de Huntington Beach - le bien immobilier bénéficie d'une proximité avec The Triangle Square, le OC Fair & Event Center, la Promenade de la 17e Rue et le parc régional Talbert. Cette localisation de choix, combinée à la composition favorable des unités et au ratio terrain/bâtiment de la propriété, positionne les appartements de Victoria Street comme une opportunité d'investissement de haute qualité offrant des moteurs de demande durables, un potentiel de hausse des loyers et une appréciation significative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

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6-bed RCFE/ARF in San Marcos - 3728 Linda Vista Dr

San Marcos, CA 92078

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 1 345 175 $ CAD
• 1 890 pi²

• Détecteur de fumée

San Marcos Soins de santé à vendre

Une maison de retraite clé en main de 6 lits est à vendre dans un emplacement de choix à San Marcos, dans le nord du comté de San Diego, près de Carlsbad et Vista. À quelques minutes en voiture des plages. Proche des parcs, des clubs de golf et des centres commerciaux. Le prix inclut à la fois l'entreprise et l'immobilier. Le revenu brut est d'environ 10 000 $ par mois. Les vendeurs prennent leur retraite. L'établissement est spacieux avec de beaux espaces de vie extérieurs sur un grand terrain d'environ 8000 pieds carrés. Il est en activité depuis longtemps et jouit d'une excellente réputation. L'établissement peut accueillir des résidents RCFE et ARF du centre régional. En raison de la confidentialité, des informations supplémentaires peuvent être fournies après la signature d'un accord de non-divulgation. Le vendeur est prêt à aider avec la transition. La propriété a un potentiel de revenu considérable avec une clientèle à haut revenu dans la région. La propriété est en excellent état avec des rénovations récentes. Une solution clé en main totale pour les investisseurs ou les opérateurs expérimentés cherchant à s'étendre. Maison de soins de 6 lits difficile à trouver dans un marché en plein essor des soins aux personnes âgées dans le comté de San Diego avec un climat agréable toute l'année. Plan d'étage très ouvert avec une cour privée clôturée pour les visites familiales et les activités en plein air. APPELEZ MAINTENANT POUR UNE VISITE ET DES DIRECTIONS. NE PAS DÉRANGER LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS LORS DE LA VISITE. À l'est de l'I-5, existant Rancho Santa Fe sur l'I-78.

Coordonnées pour la location:

Healthcare R&M

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Winchester Rd. & Rustic Glen Dr.

Temecula, CA 92591

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 297 377 $ CAD
• Lot de 5,36 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Terrain de développement d’environ ±5,36 acres situé à l’angle de Winchester Road et Margarita Road à Temecula, bénéficiant d’un TRAFIC INTENSE d’environ 58 088 véhicules par jour. La propriété offre une façade importante sur les deux routes, assurant une excellente visibilité et un accès privilégié le long de l’un des principaux corridors commerciaux de Temecula. Le site est zoné « Public Institutional » (PI), destiné à des usages essentiels au service de la communauté. Les usages optimaux incluent des bureaux médicaux et dentaires, des cliniques ambulatoires, des campus de bureaux professionnels, des établissements éducatifs, des garderies, des lieux de culte et des services gouvernementaux. Ce zonage est bien adapté à la densité résidentielle environnante et à la demande continue pour des services de santé et professionnels dans la région. Le terrain de ±5,36 acres permet jusqu’à trois (3) emplacements potentiels pour des bâtiments, offrant la possibilité de développer un campus multi-bâtiments ou un projet en plusieurs phases. Un avantage unique lié au nivellement du site permet d’utiliser l’excédent de terre d’une partie du terrain pour niveler les autres emplacements, améliorant ainsi l’efficacité globale du développement. Situé à proximité de l’autoroute I-15 et entouré de développements résidentiels et commerciaux majeurs, la propriété se trouve dans un corridor de croissance active. Le terrain situé de l’autre côté de la rue, d’une superficie de 6,2 acres, a récemment été acquis par SRM Development pour un montant de 5 millions de dollars en 2025. SRM Development est spécialisé dans les projets à usage mixte et les développements multifamiliaux. Offert à 950 000 $, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété très visible, située dans une zone en plein essor et entourée de croissance continue dans la ville prisée de Temecula, CA.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

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