Immobilier commercial en San Diego disponible à vendre

56 Investment Properties à vendre à San Diego, CA, USA

Investment Properties à vendre à San Diego, CA, USA

Plus de détails pour 0 Trenton Avenue, San Diego, CA - Terrain à vendre

Rare Bay Park Development Opportunity - 0 Trenton Avenue

San Diego, CA 92117

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 537 657 $ CAD
  • Lot de 0,55 AC

San Diego Terrain à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Rare opportunité de développement à Bay Park – 8 lots légaux surplombant Mission Bay Une opportunité extraordinaire s'offre aux constructeurs de maisons et aux investisseurs immobiliers : huit lots légaux à Bay Park, l'un des quartiers côtiers les plus prisés de San Diego, sont maintenant disponibles à l'achat. Avec des vues panoramiques à couper le souffle sur Mission Bay et l'océan Pacifique, cette propriété est véritablement une acquisition unique en son genre. Points forts de la propriété : 8 lots légaux (24 157 pi² au total | environ 3 000 pi² chacun). Offre flexible – Le vendeur envisagera de vendre les 8 lots ensemble ou par groupes de 4. Plans de conception préliminaires disponibles pour un développement potentiel. La plupart des lots offrent des vues sur l'eau de Mission Bay et au-delà. Potentiel d'ADU pour maximiser la densité et la valeur à long terme. Potentiel d'investissement : C'est le rêve d'un constructeur de maisons. La combinaison du cadre calme et établi de Bay Park avec des vues côtières époustouflantes crée un type de produit rare : des résidences modernes qui pourraient être pré-vendues avant la fin de la construction. Chaque lot est idéalement dimensionné pour une résidence unifamiliale de luxe avec l'option d'ajouter un ADU, répondant à la fois aux utilisateurs finaux et aux investisseurs cherchant un revenu locatif à long terme. Peu d'opportunités restent à San Diego pour un développement résidentiel de cette envergure. Les investisseurs et les constructeurs reconnaîtront la rareté et la valeur immédiate – c'est l'un des derniers ensembles de lots de développement avec des vues imprenables dans la ville. Avantages de l'emplacement : La position centrale de Bay Park offre le meilleur de la vie côtière de San Diego : À quelques minutes de Mission Bay, Pacific Beach et La Jolla, Accès facile aux autoroutes I-5 et I-8 pour une connectivité sans faille, Proximité des centres dynamiques de restauration, de shopping et de loisirs, Un quartier résidentiel serein qui semble à l'écart, mais proche de tout. La vision : Imaginez une collection de maisons côtières de luxe perchées au-dessus de Mission Bay, où les résidents profitent de vues sur l'océan au coucher du soleil, de promenades matinales à la plage et d'un accès rapide aux communautés côtières les plus dynamiques de San Diego. Cette propriété offre la chance unique de créer une enclave résidentielle emblématique qui définira la vie à Bay Park pour les années à venir. Agissez maintenant – Des opportunités comme celle-ci ne durent pas : Cette offre représente l'un des derniers sites de développement de premier choix dans la région de Bay Park/Pacific Beach avec des vues dégagées sur la baie et l'océan. Pour le constructeur ou l'investisseur visionnaire, le potentiel est tout simplement remarquable.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial-West

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 1415-1417 Hilltop Dr, Chula Vista, CA - Bureau à vendre

Owner/User - Investment - Redevelopment - 1415-1417 Hilltop Dr

Chula Vista, CA 91911

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 385 799 $ CAD
  • 3 111 pi²

Chula Vista Bureau à vendre

L'équipe South Bay de Pacific Coast Commercial est fière de présenter en exclusivité le 1415-17 Hilltop Drive, une opportunité rare pour propriétaire/utilisateur ou investisseur dans le sous-marché généralement difficile d'accès de Chula Vista. Le bâtiment indépendant mesure environ 3 111 pieds carrés et se trouve sur un terrain d'environ 13 448 pieds carrés, à proximité de la route 805. La configuration actuelle du bâtiment comprend 4 bureaux privés avec un stationnement de 14 places et une cour arrière paysagée. La propriété est zonée CN (Commercial de Quartier), ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales et de bureaux de plein droit. De plus, les propriétaires actuels ont été informés par la ville de Chula Vista qu'une résidence pour personnes âgées pourrait potentiellement être développée sur la propriété. La propriété est entourée de maisons et d'entreprises et jouxte le parc SDG&E, tout en étant à quelques pas de l'école secondaire Castle Park et du centre aquatique Loma Verde.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 918 27th St, San Diego, CA - Terrain à vendre

27th Street 3 Lot Assembly - 918 27th St

San Diego, CA 92102

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 850 300 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

San Diego Terrain à vendre - Park East

Nous sommes ravis de proposer le 918-32 27th Street, un assemblage avantageux de trois lots dans le quartier dynamique de Golden Hill à San Diego, offrant un mélange de revenus immédiats et un potentiel de redéveloppement substantiel. Composé de 3 parcelles sur un terrain de 17 560 pieds carrés, cette propriété se distingue par six unités de duplex génératrices de revenus. Il y a actuellement trois (3) unités d'une chambre/une salle de bain (500 pieds carrés chacune) et trois (3) unités de deux chambres/une salle de bain (600 pieds carrés chacune). Les unités, un mélange de baux à long terme et de locations meublées à court terme, fournissent un flux de trésorerie constant pour les investisseurs. Situé dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ) avec un zonage RM 2-5, une superposition SDA et une désignation de Communautés Complètes de Niveau 3, le site supporte un FAR de 6,5, permettant jusqu'à 113 951 pieds carrés d'espace constructible, pouvant potentiellement aboutir à un développement de plus de 125 unités. Avec des autorisations historiques déjà obtenues, la position élevée du terrain offre des vues panoramiques sur la ligne d'horizon de San Diego et le pont de Coronado, renforçant son attrait pour les futurs résidents. Le tissu urbain animé de Golden Hill, avec un Walk Score de 86, place les locataires à quelques pas de lieux de restauration expérientiels éclectiques comme le Turf Supper Club et Counterpoint, de boutiques et de centres culturels comme le Musée d'Art de San Diego et la Fontaine Grotto de Golden Hill, la plus ancienne caractéristique de design de Balboa Park. Un accès rapide au centre-ville, à North Park, à Hillcrest et aux principales autoroutes (I-5, I-94) assure une connectivité et une commodité sans faille depuis cet emplacement central. Cette propriété présente une opportunité remarquable d'acquérir un actif générant des liquidités avec un potentiel de croissance transformateur dans l'un des marchés les plus dynamiques de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 918-32 27th Street, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

918-32 27th Street

San Diego, CA 92102

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 850 300 $ CAD
  • 4 675 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Nous sommes ravis de proposer le 918-32 27th Street, un assemblage avantageux de trois lots dans le quartier dynamique de Golden Hill à San Diego, offrant un mélange de revenus immédiats et un potentiel de réaménagement substantiel. Composé de 3 parcelles sur un terrain de 17 560 pieds carrés, cette propriété se distingue par six unités duplex génératrices de revenus. Il y a actuellement trois (3) unités d'une chambre/une salle de bain (500 pieds carrés chacune) et trois (3) unités de deux chambres/une salle de bain (600 pieds carrés chacune). Les unités, un mélange de baux à long terme et de locations meublées à court terme, offrent un flux de trésorerie constant pour les investisseurs. Situé dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ) avec un zonage RM 2-5, un superposition SDA, et une désignation Tier 3 Complete Communities, le site supporte un FAR de 6.5, permettant jusqu'à 113 951 pieds carrés d'espace constructible, potentiellement pour un développement de plus de 125 unités. Avec des autorisations historiques déjà obtenues, la position élevée du lot offre des vues panoramiques sur la skyline de San Diego et le pont de Coronado, augmentant son attrait pour les futurs résidents. Le tissu urbain animé de Golden Hill, avec un Walk Score de 86, place les locataires à quelques pas de lieux de restauration éclectiques comme Turf Supper Club et Counterpoint, de boutiques, et de centres culturels comme le San Diego Museum of Art et le Golden Hill Fountain Grotto, la plus ancienne caractéristique de design de Balboa Park. Un accès rapide au centre-ville, North Park, Hillcrest, et aux principales autoroutes (I-5, I-94) assure une connectivité et une commodité sans faille depuis cet emplacement central. Cette propriété présente une opportunité remarquable d'acquérir un actif générateur de trésorerie avec un potentiel de croissance transformateur dans l'un des marchés les plus dynamiques de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 4985 Narragansett Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4985 Narragansett Ave

San Diego, CA 92107

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 596 151 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Sentez l'odeur du sel ! Triplex à South Ocean Beach à seulement un très court pâté de maisons des plages et de la jetée, à un demi-pâté de maisons de la musique live, des restaurants primés (acceptant les chiens !) et des boutiques. 3 unités comprenant (1) 2 chambres-2 salles de bain complètes, et (2) unités spacieuses de 1 chambre, 1 salle de bain, toutes avec entrée directe, cours privées, fenêtres améliorées, comptoirs en granit, compteurs électriques indépendants, 2 garages séparés pour une voiture + 3 espaces sur place. ***Consultez les valeurs à court terme. À proximité : Robb Sports Field, Dog Beach, Sunset Cliffs, à courte distance en voiture de SAN (Aéroport international de San Diego), Balboa Park, Mission Bay, Mission Beach, La Jolla Shores, sentiers de randonnée et terrains de golf de Torrey Pines. *[L'acheteur doit vérifier toutes les informations].

Coordonnées pour la location:

GHIO-PANISSIDI & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 3226-3232 Adams Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

3226-3232 Adams Ave

San Diego, CA 92116

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 880 240 $ CAD
  • 3 750 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Nous sommes ravis de présenter le 3226-32 Adams Avenue situé à San Diego, Californie. Construit à l'origine en 1938, ce complexe d'appartements de 8 unités se trouve dans le quartier très prisé de Normal Heights et bénéficie d'un Walk Score de 94. Le complexe repose sur un terrain de 0,15 acres et offre environ 3 750 pieds carrés louables. La répartition des unités comprend (2) unités d'une chambre / une salle de bain et (6) unités de type cottage d'une chambre / une salle de bain. Les unités disposent de planchers en bois franc rénovés et de dispositions de style cottage sans murs partagés. Les propriétaires actuels ont entretenu la propriété avec soin et ont récemment ajouté de nouveaux toits au bâtiment arrière et à deux des cottages. Le panneau électrique principal, le câblage et les compteurs de gaz ont également été modernisés au cours des 5 dernières années. Plusieurs unités ont également été équipées de fenêtres en vinyle à double vitrage. Les offres attrayantes pour les locataires incluent une charmante cour commune, une entrée sécurisée et une accessibilité à pied inégalée aux commerces de détail à proximité. Le stationnement est offert avec (5) garages individuels attenants qui créent également un potentiel pour un investisseur d'ajouter des ADU. Avec un potentiel de rénovation considérable, la propriété représente une excellente opportunité de valeur ajoutée pour un investisseur cherchant à rénover les unités de manière extensive pour aligner les loyers actuels sur le marché et maximiser le flux de trésorerie global. Idéalement situé sur Adams Avenue au cœur de Normal Heights, la propriété est nichée parmi les meilleures attractions que le quartier a à offrir et bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 15 et 805. Le quartier en plein essor de North Park se trouve à seulement quelques pâtés de maisons à l'ouest et offre aux locataires encore plus d'options de restauration et de commerce. Le 3226-32 Adams Avenue offre finalement aux investisseurs l'opportunité unique d'acquérir un complexe d'appartements bien entretenu, avec une valeur ajoutée significative et un potentiel d'ADU, la proximité de l'autoroute 15 simplifiant les trajets quotidiens.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 2216-18 Dunlop st, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Single Story Duplex - 2216-18 Dunlop st

San Diego, CA 92111

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 384 414 $ CAD
  • 1 248 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue au 2216–18 rue Dunlop, un duplex bien entretenu situé au cœur du quartier Linda Vista, centralement situé à San Diego. Cette propriété génératrice de revenus comprend deux unités spacieuses de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune offrant un aménagement confortable avec des améliorations réfléchies et un espace extérieur privé. (2220 rue Dunlop - le voisin 8U devra être vendu simultanément/ensemble) Les deux unités sont lumineuses et claires, avec des sols mis à jour, des cuisines modernes et des salles de bains élégantes. Chaque unité a sa propre entrée dédiée et est séparément mesurée pour le gaz et l'électricité, offrant flexibilité et coûts d'exploitation réduits pour le nouveau propriétaire. La propriété est située dans une rue résidentielle calme avec une allée profonde et un stationnement supplémentaire hors rue. Il y a aussi un espace extérieur partagé, parfait pour se détendre ou recevoir. Que vous cherchiez à vivre dans une unité et louer l'autre, ou simplement ajouter un actif facile à gérer à votre portefeuille, cette propriété coche toutes les cases.

Coordonnées pour la location:

BridgePoint Realty, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 2220 Dunlop St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

2220 Dunlop St

San Diego, CA 92111

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 910 180 $ CAD
  • 2 800 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue au 2220 rue Dunlop – un complexe d'appartements clé en main de 8 unités situé dans le quartier très prisé de Linda Vista à San Diego. Situé juste au nord de Mission Valley, cette propriété bien entretenue offre un mélange équilibré d'intérieurs rénovés, de flux de trésorerie fiables et de potentiel de valorisation future. (2216-18 rue Dunlop - Duplex à vendre ensemble/simultanément) Le bâtiment se compose de huit unités de 1 chambre / 1 salle de bain, dont beaucoup ont été soigneusement rénovées avec des finitions modernes. Les améliorations incluent des revêtements de sol récents, des armoires de cuisine, des comptoirs et des appareils électroménagers, offrant aux locataires des espaces de vie confortables et contemporains. La propriété est située sur un terrain généreux avec stationnement sur place, une buanderie commune et un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien. Les locataires bénéficient d'un accès pratique à l'USD, Fashion Valley, Mission Bay, aux principales autoroutes (I-8, I-5 et 163), ainsi qu'à une large gamme de commerces de détail, de restaurants et de centres d'emploi.

Coordonnées pour la location:

BridgePoint Realty, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-29
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Plus de détails pour 4333 Florida St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4333 Florida St

San Diego, CA 92104

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 981 694 $ CAD
  • 1 661 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Le 4333 Florida Street se trouve dans le quartier très prisé de University Heights, qui continue d'être l'un des marchés locatifs les plus demandés du centre-ville de San Diego. Construit en 1953, le complexe de 2 unités bénéficie d'un Walk Score de 95 et totalise environ 1 661 pieds carrés louables. La taille du terrain est d'environ 5 622 pieds carrés et est située dans la zone Complete Communities Tier 3 (6.5 FAR), offrant un potentiel de réaménagement futur. Les deux unités sont des cottages indépendants sans murs partagés et disposent d'un espace de cour généreux. L'unité avant est un cottage de 2 chambres et 1 salle de bain, et l'unité arrière est un cottage spacieux de 3 chambres et 1 salle de bain. Les deux unités ont été récemment rénovées avec de nouveaux planchers en vinyle, des quincailleries, un éclairage encastré, et des cuisines et salles de bains modernisées. Les extérieurs ont également été largement améliorés avec de nouvelles portes, des fenêtres en vinyle à double vitrage, un nouveau revêtement et de la peinture. Les unités sont prêtes à être louées mais pourraient être encore améliorées en ajoutant des laveuses/sécheuses et la climatisation. Les offres attrayantes pour les locataires incluent un espace de cour et de patio généreux pour chaque unité et trois garages individuels détachés, qui ont également le potentiel pour une conversion en ADU. Les deux unités seront livrées vacantes, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les développeurs avec de nombreuses possibilités. Située à seulement deux pâtés de maisons de Park Boulevard, la propriété est à distance de marche de tout ce que University Heights a de mieux à offrir. Les autoroutes 8 et 163 sont également à proximité, offrant un accès facile pour les locataires. Le 4333 Florida Street présente finalement l'opportunité rare d'acquérir un bien récemment mis à jour avec un potentiel de valorisation et de réaménagement supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour Adams & Arizona 43-Unit ADU Opportunity – Multi-résidentiel à vendre, San Diego, CA

Adams & Arizona 43-Unit ADU Opportunity

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 007 700 $ CAD
  • 27 608 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Uptown East

Une rare opportunité de développement sur un terrain de 3,14 acres réparti sur trois parcelles contiguës—2436 Adams Ave, 4712 Arizona St et 4714–16 Arizona St—situées à proximité du dynamique corridor de l'avenue Adams dans le quartier University Heights (Walk Score 90). Ce site combiné est actuellement amélioré par deux maisons unifamiliales, un duplex et un quadruplex entièrement rénové, générant un revenu brut de 24 025 $/mois. Une grande partie du terrain est dédiée au stationnement de surface, offrant une voie claire pour une densité future. Des plans ont été soumis à la Ville de San Diego pour la construction de 36 maisons en rangée de style ADU, permettant aux acheteurs de poursuivre une construction par phases ou d'adapter le design à leur stratégie. Zoné RM2-5 et RM1-1 et situé dans une zone prioritaire de transport en commun, le site bénéficie de réductions des exigences en matière de stationnement et d'un potentiel de densité accru. Offert individuellement ou ensemble : • Parcelles Arizona St (4712 & 4714–16) : 2 500 000 $ • Parcelle Adams Ave (2436 Adams) : 4 000 000 $ C'est une opportunité attrayante pour les développeurs de projets urbains et les investisseurs axés sur la valeur ajoutée, offrant des revenus immédiats, des plans de développement soumis et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de San Diego.

Coordonnées pour la location:

CCG RE Investment Services Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour 3400 Fourth & 320-322 Upas, San Diego, CA - Bureau à vendre

2,454sf Office + 2,264sf Duplex - 3400 Fourth & 320-322 Upas

San Diego, CA 92103

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 5 196 750 $ CAD
  • 4 700 pi²

San Diego Bureau à vendre - Uptown West/Park West

Parfait pour un propriétaire-utilisateur recherchant un grand espace de stationnement sécurisé. Emplacement de choix dans le quartier Uptown - coin nord-ouest de 4th et Upas. Usage mixte - deux bâtiments sur deux parcelles (un immeuble de bureaux professionnels + un duplex classique). 3400 4th : bâtiment de bureaux de 2 454 pi² avec 8 espaces de stationnement sécurisés sur place ! Le locataire actuel a indiqué qu'il pourrait quitter les lieux plus tôt si un acheteur le souhaitait (février 2026 ?), bien que son bail se termine en décembre 2026. 320-322 Upas : duplex classique de 2 264 pi² - deux grands appartements d'une chambre ET un garage. Une belle source de revenus pour compenser le service de la dette. Améliorations totales : 4 700 pi² ; superficie totale du terrain : 9 370 pi². Excellente opportunité - zonage flexible. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

San Diego Investment Real Estate

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 4837 Castle Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Fully Approved Plans for ADU, JDU & Workshop - 4837 Castle Ave

San Diego, CA 92105

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 018 563 $ CAD
  • 936 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

4837 Castle Ave est une charmante maison unifamiliale, nichée dans un cul-de-sac, dans le quartier dynamique de City Heights. Construite en 1940, cette maison allie caractère classique et améliorations modernes, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires et les investisseurs. La maison comprend deux chambres, une grande pièce supplémentaire (rangement) et trois salles de bains. ***Cette vente inclut des plans entièrement approuvés et délivrés, prêts à être utilisés, pour construire une deuxième structure dans la cour arrière - ADU, JDU et atelier. La pièce de rangement supplémentaire n'est PAS incluse dans la superficie annoncée (936 pi²). La pièce de rangement fait environ 300 pi² supplémentaires. L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER. La propriété a été exploitée en tant qu'AirBnb. Les informations contenues ici ont été obtenues de sources jugées fiables. Bien que South Coast Commercial ne doute pas de leur exactitude, nous ne les avons pas vérifiées et ne faisons aucune garantie, assurance ou représentation à leur sujet. Il est de votre responsabilité de confirmer indépendamment leur exactitude et leur exhaustivité. Toute projection, opinion, hypothèse ou estimation est utilisée à titre d'exemple seulement et ne représente pas la performance actuelle ou future de la propriété. La valeur de cette transaction pour vous dépend de vos conseillers fiscaux, financiers et juridiques. Vous et vos conseillers devriez mener une enquête indépendante et minutieuse de la propriété pour déterminer à votre satisfaction si elle convient à vos besoins.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 3018-20 Nimitz Blvd, San Diego, CA - Spécialité à vendre

3018-20 Nimitz Blvd

San Diego, CA 92106

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 489 735 $ CAD
  • 5 006 pi²

San Diego Spécialité à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Opportunité d'investissement de premier choix dans un emplacement prisé ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de San Diego, la propriété est un duplex ou un immeuble multifamilial. Le niveau supérieur comprend 1 chambre, 1 salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine. Le rez-de-chaussée est considéré comme un studio, avec une cuisine complète, 1 salle de bain et une véranda fermée. Cette propriété offre une valeur exceptionnelle et une opportunité pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. À seulement quelques minutes de Liberty Station, Point Loma, du centre-ville et du bord de l'eau, cette propriété offre une commodité imbattable et un potentiel de croissance à long terme. Que vous cherchiez à générer un revenu stable, à vivre dans une unité et louer l'autre, ou à explorer des possibilités de développement futur, cette propriété répond à tous les critères. Ne manquez pas votre chance de posséder un actif multi-unités rare dans un emplacement de choix. Une opportunité comme celle-ci ne dure pas longtemps !

Coordonnées pour la location:

Realty Of America

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-06
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Plus de détails pour 3455 Atlas St, San Diego, CA - Terrain à vendre

Residential Infill Development Site - 3455 Atlas St

San Diego, CA 92111

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 101 711 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

San Diego Terrain à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Occasion de développement de remplissage – Clairemont Mesa, San Diego Occasion de développement de remplissage dans l'un des quartiers les plus recherchés et centralisés de San Diego. Ce terrain plat de 0,5 acre, situé à un coin de rue, offre une occasion rare de développer de nouveaux logements dans le marché à offre limitée de Clairemont Mesa. Avec sa proximité au San Diego Mesa College, à l'hôpital Sharp Memorial et à l'hôpital pour enfants Rady, au Montgomery Field, ainsi qu'à une multitude d'options de shopping et de restauration, ce site offre un accès immédiat aux principaux centres d'emploi, écoles et autres commodités précieuses. Situé dans une zone prioritaire de transit (TPA) et une zone de développement durable (SDA), le site est bien adapté au développement résidentiel avec des incitations de densité disponibles pour les projets abordables selon le plan d'utilisation des terres progressif de San Diego. Profitez d'un emplacement suburbain avec une excellente accessibilité régionale et un accès pratique à l'I-805, l'I-8, la SR-163 et la SR-52, rendant l'emplacement idéal pour les navetteurs et les résidents. Débloquez le potentiel de cette rare occasion de remplissage au cœur de Clairemont Mesa.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 21-33 S 35th St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

21-33 S 35th St

San Diego, CA 92113

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 256 630 $ CAD
  • 5 629 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego

Prix Réduit!!! 21-33 S. 35th St est un bien immobilier multifamilial à haut rendement, principalement rénové, à faible densité, sur un triple lot avec une maison indépendante de 3 chambres / 2 salles de bain au centre de San Diego. La propriété dispose de 3 compteurs d'eau, suggérant une possibilité de division en 3 lots pour une croissance de valeur supplémentaire. La propriété a été construite en 1960, avec 9 des 10 unités rénovées en 2022, y compris l'aménagement des deux ADU. L'actif se compose de 5 bâtiments : une maison indépendante de 3 chambres / 2 salles de bain, un cottage indépendant de 1 chambre / 1 salle de bain, un quadruplex de (4) unités de 1 chambre / 1 salle de bain, un duplex de (2) studios, et un duplex de (2) studios ADU achevés en 2022. Toutes les unités sauf deux disposent de cours privées de taille moyenne, ce qui favorise une occupation à long terme et des loyers plus élevés. La propriété est bien stationnée, avec 13 places de stationnement hors rue pour les 10 unités, offrant plus d'une place de stationnement par chambre. 21-33 S. 35th Street offre de solides indicateurs financiers en place avec un revenu annuel brut prévu de 208 000 $, les augmentations de loyer immédiatement disponibles offrant un taux de capitalisation de 5,60 %. De plus, les loyers actuels sont en dessous du marché, permettant un potentiel de revenu supplémentaire avec un revenu brut de marché de 240 000 $ pour un taux de capitalisation potentiel de 6,84 %. L'actif est situé au centre de Logan Heights, offrant un accès rapide au centre-ville de San Diego, à l'île Coronado, au parc Balboa, à North Park, à South Park, et à la base navale de San Diego, à l'aéroport et à la baie, tous à moins de 10 minutes en voiture. Certaines unités offrent des vues sur la ligne d'horizon du centre-ville de San Diego et le pont Coronado.

Coordonnées pour la location:

Commercial Asset Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 4095 Front St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4095 Front St

San Diego, CA 92103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 158 238 $ CAD
  • 3 534 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Une trouvaille rare dans la communauté dynamique de Hillcrest à San Diego, cette charmante résidence unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain allie caractère classique et commodité moderne. Dotée de détails d'époque d'origine, de meubles encastrés, d'une cheminée fonctionnelle, de planchers en bois franc et de portes intérieures d'origine, la maison dégage un charme intemporel. Parmi les autres points forts, on trouve une buanderie dédiée, un porche accueillant, une terrasse privée et un vaste espace de vie extérieur à l'arrière. La propriété comprend également un garage surdimensionné, idéal pour le stationnement, un atelier ou un espace créatif. À l'arrière, un duplex magnifiquement rénové offre deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain avec des améliorations haut de gamme, y compris une buanderie dans l'unité, des planchers en bois franc, des cuisines au design raffiné et des systèmes mini-split pour un chauffage et un refroidissement efficaces. Les améliorations récentes incluent de nouveaux toits sur les trois structures, ainsi que des mises à niveau électriques et de plomberie dans l'ensemble. Située à distance de marche du Centre médical UCSD, cette propriété a un historique de succès pour attirer les infirmières itinérantes. Les unités arrière entièrement meublées offrent une expérience de vie exceptionnelle, tandis que les résidents profitent d'un accès facile aux restaurants, boutiques et divertissements renommés de Hillcrest. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une propriété génératrice de revenus dans l'un des quartiers les plus prisés de San Diego!

Coordonnées pour la location:

Starker West, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-17
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Plus de détails pour 4481 Estrella Ave, San Diego, CA - Terrain à vendre

Americas Finest Charter School - 4481 Estrella Ave

San Diego, CA 92115

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 7 206 160 $ CAD
  • Lot de 0,87 AC

San Diego Terrain à vendre - College Area

La propriété est actuellement occupée par une école à charte du district scolaire unifié de San Diego. L'école prévoit partir en vacances au cours de l'été.

Coordonnées pour la location:

Franco Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 1524 Missouri St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1524 Missouri St

San Diego, CA 92109

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 929 000 $ CAD
  • 6 200 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Vit Real Estate Services a le plaisir de vous présenter le 1524, rue Missouri, un immeuble de 8 logements de deux étages superbement situé. Situé à seulement trois pâtés de maisons au sud de Garnet Avenue avec une circulation plus légère, à quelques pâtés de maisons de la plage et de la baie tout en étant commodément proche de tout ce que Pacific Beach offre. Il se trouve à quelques pâtés de maisons d'un centre commercial Vons and Trader Joe's et à proximité de divers restaurants, bars/pubs et détaillants branchés le long des avenues Grand et Garnet. De plus, il est situé au centre de la plupart des écoles de la communauté. Selon WalkScore, cet endroit est « très praticable à pied, la plupart des courses peuvent être faites à pied ». Construite en 1973, le propriétaire a entièrement rénové la propriété en 2021 sans aucune dépense. Le tableau des loyers et le Proforma décrivent les loyers actuels et projetés du marché, indiquant une hausse potentielle de 4,8 % et plus du loyer du marché actuel. Cela augmente considérablement en convertissant les garages arrière à deux voitures en 350 AUD SF. Pont de 4,8 % à plus de 18 %.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-13
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Plus de détails pour 1440 Thomas Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1440 Thomas Ave

San Diego, CA 92109

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 929 000 $ CAD
  • 6 470 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Voit Real Estate Services a le plaisir de vous présenter le 1440, avenue Thomas, un immeuble de 8 logements de deux étages superbement situé. Situé à seulement un pâté de maisons au sud de Grand Avenue avec une circulation plus légère, à quelques pâtés de maisons de la plage et de la baie tout en étant commodément proche de tout ce que Pacific Beach offre. Il se trouve à quelques pâtés de maisons d'un centre commercial Vons and Trader Joe's et à proximité de divers restaurants, bars/pubs et détaillants branchés le long des avenues Grand et Garnet. De plus, il est situé au centre de la plupart des écoles de la communauté. Selon WalkScore, cet endroit est « Walker's Paradise, les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture ». Construite en 1972, le propriétaire a rénové la propriété en 2021 pour assurer la conformité à la certification SB721. Le tableau des loyers et la Proforma décrivent les loyers actuels et projetés du marché, indiquant une hausse potentielle de 7 % et plus du loyer existant sur le marché. Cela augmente considérablement en convertissant les garages arrière de deux voitures en ADU de 350 pieds carrés. Sauter de 7 % à plus de 20 %

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-13
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Plus de détails pour 5560 Kearny Mesa Rd, San Diego, CA - Terrain à vendre

5560 Kearny Mesa Rd

San Diego, CA 92111

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 9 007 700 $ CAD
  • Lot de 0,89 AC

San Diego Terrain à vendre - Kearny Mesa

** TERRE D'OPPORTUNITÉS** Je suis ravi de présenter une occasion d'investissement fantastique pour un investisseur ou/et un promoteur au 5560 Kearny Mesa Road. Cette propriété est située au cœur du corridor de réaménagement de Clairmont. La propriété fait actuellement l'objet d'un important contrat de location triple net avec un locataire de grande marque offrant un rendement maximal de 7,2 % sur investissement. Cette propriété est située près du nouveau développement multirésidentiel. Convient aux projets d'aide à la vie autonome pour personnes âgées ou de projets multirésidentiels Une excellente occasion pour les promoteurs de recevoir un flux de trésorerie substantiel en attendant les approbations du plan. En tant qu'investisseur, le fait d'avoir un locataire solide ayant une excellente expérience financière et une grande stabilité est un actif offert et un rendement élevé du capital investi. ** TOUS LES RENSEIGNEMENTS FOURNIS SONT JUGÉS EXACTS ET FIABLES. TOUTEFOIS, JE RECOMMANDE VIVEMENT À TOUS LES ACHETEURS POTENTIELS ET À LEURS AGENTS RESPECTIFS DE VÉRIFIER L'EXACTITUDE DES RENSEIGNEMENTS FOURNIS. **

Coordonnées pour la location:

Siamak T. Rahmani Broker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-11
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Plus de détails pour 6665 Amherst St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Triplex Amherst - 6665 Amherst St

San Diego, CA 92115

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 631 634 $ CAD
  • 1 650 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Triplex entièrement rénové idéalement situé dans le quartier animé du collège, à quelques minutes de SDSU. Cette propriété de simple niveau comprend une spacieuse unité de 3 chambres et 2 salles de bains avec une cuisine ouverte et une grande chambre, ainsi que deux studios équipés chacun d'une kitchenette complète et d'une salle de bain 3/4. Situé sur un généreux terrain de 7800 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour les ajouts potentiels à l'ADU. Une occasion d'investissement parfaite dans un emplacement privilégié ! Informations sur l'unité 1 Nombre de chambres à coucher : 3 Nombre de salles de bain (total) : 2 Nombre de salles de bain (pleines) : 2 Raccordements de blanchisserie : Oui Sq. Estimation Pft. : 1 170 Type de garage de stationnement : Attaché Loyer (réel) : 5 500$ Informations sur l'unité 2 Nombre de chambres à coucher : 1 Nombre de salles de bain (total) : 1 Nombre de salles de bain (pleines) : 1 Raccordements de blanchisserie : Oui Sq. Estimation Pt. : 280 Cour à usage exclusif Dépôt : 2 200$ Informations sur l'unité 3 Nombre de chambres à coucher : 1 Nombre de salles de bain (total) : 1 Nombre de salles de bain (pleines) : 1 Raccordements de blanchisserie : Oui Sq. Estimation Pt. : 280 Loyer (réel) : 2 200$ Pour plus d'informations, appelez Alper - (323) 994-9094

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-26
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Plus de détails pour 3455 Del Rey St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Del Rey Apartments - 3455 Del Rey St

San Diego, CA 92109

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 206 160 $ CAD
  • 9 048 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Marchez jusqu'à Mission Bay, un parc aquatique de 4 600 acres avec des kilomètres de plage, de baie et de sports nautiques toute l'année. Toutes les unités ont été entièrement réhabilitées jusqu'à la charpente et rénovées par le design avec des planchers de style bois stratifié modernisé, des armoires de cuisine design de qualité, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs décoratifs en quartz, des salles de bains entièrement rénovées, des chambres avec tiroirs et étagères personnalisés Closet Maid, des portes de placards miroir du sol au plafond, des fenêtres à double vitrage, du chauffage individuel et de la climatisation. Cet investissement clé en main offre une marque une nouvelle buanderie et une aire commune extérieure avec des tables parapluies, un jardin fleuri, une cour et des unités d'entreposage louables. Cette propriété unique se trouve à proximité des commerces, des restaurants, de la vie nocturne, de la station de tramways de l'avenue Balboa et des couloirs de transport. Un nouveau propriétaire peut utiliser l'emplacement pour maximiser ses revenus locatifs en mettant en œuvre des logements étudiants, des locations de vacances ou d'entreprise et des infirmières itinérantes locataires. ** Conduisez en voiture seulement, veuillez ne pas marcher sur la propriété et ne pas déranger les locataires

Coordonnées pour la location:

Apartment Realty Group (ARG)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-25
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Plus de détails pour 1132 Via Rancho Pky, Escondido, CA - Soins de santé à vendre

1132 Via Rancho Pky

Escondido, CA 92029

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 940 120 $ CAD
  • 1 969 pi²

Escondido Soins de santé à vendre

RCFE de 6 lits clé en main à vendre dans un emplacement privilégié à Escondido, North San Diego County, excellent quartier avec une clientèle bien payante. Près des hôpitaux, des parcs, des clubs de golf et des centres commerciaux. Le prix s'applique aux affaires et à l'immobilier. L'installation est spacieuse avec de beaux espaces de vie extérieurs. Elle est en affaires depuis longtemps et jouit d'une excellente réputation. Le taux d'occupation est toujours élevé. Le revenu brut est d'environ 23 500$ par mois avec un potentiel de gains à la hausse. Pour des raisons de confidentialité, d'autres renseignements peuvent être communiqués lors de la signature d'une entente de non-divulgation. Près des centres commerciaux, des hôpitaux, des maisons de soins infirmiers et des parcs. Le vendeur est prêt à aider à la transition. La propriété a un potentiel d'expansion avec un terrain d'un demi-acre. Une solution clé en main complète pour les investisseurs ou les opérateurs expérimentés pour l'expansion. Maison de soins de 6 lits difficile à trouver dans un marché de soins aux personnes âgées en pleine effervescence du comté de San Deigo avec un temps magnifique toute l'année. Plan d'étage très ouvert avec une cour privée clôturée pour les visites familiales et les activités de plein air. APPELEZ DÈS MAINTENANT POUR UNE REPRÉSENTATION ET UN ITINÉRAIRE. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS PENDANT LA VISITE. À l'ouest de l'I-15. Parfait pour l'échange 1031. Long terrain avec beaucoup de potentiel d'expansion. Appelez dès aujourd'hui pour une visite...

Coordonnées pour la location:

Healthcare R&M

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2022-06-26
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25–48 de 56
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis Investment Properties Californie San Diego