Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

60 Investment Properties à vendre à Tennessee, USA

Investment Properties à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour 2780 Madison Ave, Memphis, TN - Multi-résidentiel à vendre

Madison East Apartments - 2780 Madison Ave

Memphis, TN 38111

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 047 723 $ CAD
  • 70 832 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Memphis Multi-résidentiel à vendre - Midtown

APPARTEMENTS MADISON EAST 2780 Madison Avenue, Memphis, TN 38111 64 unités Construit en 1967 Taux de capitalisation proforma : 7,75 % Rendement proforma sur fonds propres : 8,35 % (ou 10,5 % avec 2 ans d’intérêts seulement) * * Proforma. Basé sur un financement par agence ÉGALEMENT DISPONIBLE : Portefeuille de 3 duplex / 3 maisons unifamiliales offrant l’opportunité de contrôler tout un pâté de maisons ! (Voir le centre de documents et le mémorandum d’offre pour les prix et les détails) POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT Position stratégique à mi-chemin entre les pôles d’emploi densément développés de l’Est et du Midtown de Memphis. À proximité des pôles d’emploi existants : Plus de 105 000 emplois combinés dans le district médical de Midtown et le quartier central des affaires du centre-ville. Accès facile à plus de 110 000 emplois dans le pôle de bureaux de cols blancs autour du nœud I-240/Poplar à East Memphis. Proche de milliers de nouveaux emplois liés à l’expansion des soins de santé : Plus de 14,2 milliards de dollars en projets d’expansion de campus médicaux en cours ou planifiés pour l’hôpital pour enfants St. Jude et le nouveau campus hospitalier Regional One Health récemment annoncé. MARCHÉ ÉMERGENT POUR L’INTELLIGENCE ARTIFICIELLE En parallèle avec l’empire logistique de la région de Memphis, le secteur émergent de l’intelligence artificielle, mené par l’expansion de xAI d’Elon Musk dans la ville, devrait dynamiser l’économie de Memphis. Selon certaines sources, l’investissement de 20 milliards de dollars de xAI pourrait dépasser 50 milliards de dollars en tenant compte des dépenses liées au matériel, à l’infrastructure et aux opérations. POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT Opérations historiques constantes : Taux d’occupation stable de plus de 90 %. Bien entretenu, récemment asphalté avec clôture périmétrique, 66 % des unités sont modernisées avec des salles de bain rénovées, de nouveaux revêtements de sol, des armoires refaites/refinies, tandis que 34 % des unités d’origine offrent un potentiel inexploité pour une valeur ajoutée. Forte demande et retour sur investissement : Les fondamentaux des appartements se sont améliorés au premier trimestre, la demande ayant dépassé l’offre. Une rétention accrue des locataires et une diminution de la construction favorisent la performance des immeubles multifamiliaux à long terme. Avec l’augmentation des opportunités d’emploi [nouvelle installation Amazon créant 1 000 emplois, xAI et expansion continue des soins de santé], et les coûts élevés de propriété résidentielle, Memphis est bien positionnée pour une demande sans précédent de logements locatifs, offrant un flux de trésorerie plus solide pour les investisseurs et une appréciation significative à venir.

Coordonnées pour la location:

Woodyard Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-06

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Plus de détails pour 668 Colonial Rd, Memphis, TN - Bureau à vendre

668 Colonial Rd

Memphis, TN 38117

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 300 065 $ CAD
  • 5 958 pi²
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Plus de détails pour 1406 5th Ave N, Nashville, TN - Bureau à vendre

1406 5th Ave N

Nashville, TN 37208

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 3 818 087 $ CAD
  • 3 752 pi²
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Plus de détails pour 0 Oglesby Road, Knoxville, TN - Terrain à vendre

28.4 Acres - multi-use - 0 Oglesby Road

Knoxville, TN 37914

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 518 658 $ CAD
  • Lot de 28,40 AC
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Plus de détails pour 3455 Lebanon Rd, Murfreesboro, TN - Terrain à vendre

3455 Lebanon Rd

Murfreesboro, TN 37129

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 736 980 $ CAD
  • Lot de 2,98 AC
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Plus de détails pour 2949 US-45 Frontage byp, Jackson, TN - Terrain à vendre

2949 US-45 Frontage byp

Jackson, TN 38305

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 064 548 $ CAD
  • Lot de 5,62 AC
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Plus de détails pour 101 Interstate 40, Lexington, TN - Terrain à vendre

6.60 Acres just off I-40 on Highway 104 N - 101 Interstate 40

Lexington, TN 38351

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 587 082 $ CAD
  • Lot de 6,60 AC

Lexington Terrain à vendre

Une occasion RARE d'acheter un site de 6,60 acres juste à côté de l'Interstate 40 à la sortie 101 avec une visibilité inter-États. Situé à mi-chemin entre Memphis et Nashville. Profitez de la croissance de West Tennessee, du siège social du supercalculateur XAi d'Elon Musk à Memphis jusqu'au campus manufacturier BlueOval City de Ford à Stanton (comté de Haywood). Situé dans les limites du comté de Henderson et n'a actuellement aucune désignation de zonage qui permet un large éventail d'utilisations. Situé à la sortie de l'autoroute 104, qui est l'une des principales artères de circulation vers la ville de Lexington. Accès immédiat à l'Interstate 40 et situé à 19 milles de la ville de Jackson. L'emplacement près de l'Interstate 40 offre un emplacement idéal pour tout développement commercial, industriel, résidentiel ou industriel extérieur. La taille et l'emplacement de ces sites offrent une excellente opportunité pour les installations de stockage hors site ou « juste à temps » de toute entreprise, un fournisseur de pièces d'aviation commerciale et militaire, une entreprise de développement et de construction, une aire de stockage de matériaux, une installation de distribution industrielle, une installation de fabrication légère, un entrepôt flexible, un entrepôt de camions, un système hospitalier, un centre de stockage de carburant, un fournisseur automobile, des bâtiments d'église, des bâtiments éducatifs, des grands aménagements à usage mixte, des hôtels, des motels, tous les types de développement résidentiel, multifamilial promoteur, développement de détail, concessionnaire d'automobiles ou d'équipement, utilisation par les comtés ou les citoyens, terrains récréatifs/sportifs, vente de véhicules de récréation, vente aux enchères automobiles régionales de West TN, état d'utilisation du TN, établissement de formation professionnelle, école privée, marché fermier, coopérative agricole du Tennessee, agriculture et BIEN PLUS ! ! ! La taille et l'emplacement de ce site offrent une excellente opportunité pour les installations de stockage hors site ou « juste à temps » de toute entreprise, une aire de stockage de matériaux, une installation de distribution industrielle, une fabrication légère, un entrepôt flexible, un stockage de camions, un libre-entreposage, un centre de carburant, un fournisseur automobile, des bâtiments d'église, des bâtiments éducatifs, des petits projets à usage mixte, des hôtels, des motels, tous les types de développement résidentiel, développement commercial, concessionnaire d'automobiles ou d'équipement d'équipement, usage civique, terrains récréatifs/sportifs, vente de véhicules récréatifs, état de l'utilisation du TN, formation professionnelle centre de formation, école privée, coopérative de fermiers et BIEN PLUS ENCORE ! ! ! Excellent emplacement pour le stockage extérieur industriel, les services de la chaîne d'approvisionnement aux fournisseurs, la gestion des transports, la logistique intégrée, la gestion des transporteurs et des expéditions, le sous-assemblage de composants, l'entreposage, la manutention des matériaux et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-17

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Plus de détails pour Highway 104 N, Cedar Grove, TN - Terrain à vendre

38.48 Acres off I-40 North at Exit 101 - Highway 104 N

Cedar Grove, TN 38321

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 615 820 $ CAD
  • Lot de 38,48 AC

Cedar Grove Terrain à vendre

Une occasion RARE d'acheter un grand site de 38,48 acres le long de l'Interstate 40 à la sortie 101 avec visibilité inter-États. Situé à mi-chemin entre Memphis et Nashville. Profitez de la croissance de West Tennessee, du siège du supercalculateur XAi d'Elon Musk à Memphis au campus manufacturier BlueOval City de Ford à Stanton (comté de Haywood). Situé dans les limites du comté de Henderson et n'a actuellement aucune désignation de zonage, ce qui permet un large éventail d'utilisations. Situé à la sortie de l'autoroute 104, qui est l'une des principales artères de circulation vers la ville de Lexington. Accès immédiat à l'Interstate 40 et situé à 19 milles de la ville de Jackson. L'emplacement à proximité de l'Interstate 40 offre un emplacement idéal pour tout développement commercial, industriel, résidentiel ou industriel à l'extérieur. La taille et l'emplacement de ce site offrent une excellente opportunité pour les installations de stockage hors site ou « juste à temps » de toute entreprise, une aire de stockage de matériaux, une installation de distribution industrielle, une fabrication légère, un entrepôt flexible, un stockage de camions, un libre-entreposage, un centre de carburant, un fournisseur automobile, des bâtiments d'église, des bâtiments éducatifs, un grand développement à usage mixte, des hôtels, des motels, tout type de développement résidentiel, un développement commercial, un concessionnaire automobile ou d'équipement d'équipement, usage civique, terrains récréatifs/sportifs, vente de véhicules de récréation, vente aux enchères automobiles régionales de West TN, État de l'utilisation du TN, établissement de formation professionnelle, école privée, coopérative de fermiers et BIEN PLUS ENCORE ! ! !

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-06-17

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Plus de détails pour Highway 104 N Highway 104 N, Cedar Grove, TN - Terrain à vendre

51.94 Acres off I-40 at Exit 101 - Highway 104 N Highway 104 N

Cedar Grove, TN 38321

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 528 206 $ CAD
  • Lot de 51,94 AC

Cedar Grove Terrain à vendre

Une occasion RARE d'acheter un grand site de 51,94 acres le long de l'Interstate 40 à la sortie 101 avec visibilité inter-États. Situé à mi-chemin entre Memphis et Nashville. Profitez de la croissance de West Tennessee, du siège du supercalculateur XAi d'Elon Musk à Memphis au campus manufacturier BlueOval City de Ford à Stanton (comté de Haywood). Situé dans les limites du comté de Henderson et n'a actuellement aucune désignation de zonage, ce qui permet un large éventail d'utilisations. Situé à la sortie de l'autoroute 104, qui est l'une des principales artères de circulation de la ville de Lexington. Accès immédiat à l'Interstate 40 et situé à 19 milles de la ville de Jackson. L'emplacement à proximité de l'Interstate 40 offre un emplacement idéal pour tout développement commercial, industriel, résidentiel ou industriel à l'extérieur. La taille et l'emplacement de ce site offrent une excellente opportunité pour les installations d'entreposage hors site ou « juste à temps » de toute entreprise, le stockage extérieur industriel, le dépôt de matériaux, les installations de distribution industrielle, la fabrication légère, le développement d'entrepôts flexibles, le stockage de camions, le libre-entreposage, le centre de carburant, le fournisseur automobile, les bâtiments d'enseignement, les grands aménagements à usage mixte, les hôtels, les motels, tous les types de développement résidentiel, le développement commercial, un concessionnaire automobile ou d'équipement, utilisation par comté/civique, terrains de loisirs/sports, vente de VR, West TN enchères régionales d'automobiles, état de l'utilisation du TN, établissement de formation professionnelle, école privée, coopérative de fermiers et BIEN PLUS ENCORE ! ! Excellent emplacement pour les services de la chaîne d'approvisionnement aux fournisseurs, la gestion des transports, la logistique intégrée, la gestion des transporteurs et des expéditions, le sous-assemblage de composants, l'entreposage, la manutention et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-15

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Plus de détails pour 125 Covered Bridge Rd, Huntsville, TN - Multi-résidentiel à vendre

Plateau Suites- Hospitality Rental - 125 Covered Bridge Rd

Huntsville, TN 37756

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 800 567 $ CAD
  • 6 048 pi²
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Plus de détails pour South Hartman Drive, Lebanon, TN - Terrain à vendre

South Hartman Retail - South Hartman Drive

Lebanon, TN 37087

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 10 614 939 $ CAD
  • Lot de 7,12 AC
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Plus de détails pour 00 Hartman Dr, Lebanon, TN - Terrain à vendre

Lebanon Market Place Retail Center - 00 Hartman Dr

Lebanon, TN 37090

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 315 867 $ CAD
  • Lot de 4,17 AC
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Plus de détails pour 635 Veterans Pky, Morristown, TN - Terrain à vendre

West Morristown Development Land - 635 Veterans Pky

Morristown, TN 37813

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 944 624 $ CAD
  • Lot de 28,42 AC
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Plus de détails pour 1197 Us-70 E, Dickson, TN - Terrain à vendre

2.34 Acres on Highway 70 E - 1197 Us-70 E

Dickson, TN 37055

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 544 385 $ CAD
  • Lot de 2,34 AC
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Plus de détails pour Larkin Springs Rd, Madison, TN - Terrain à vendre

Larkin Springs Rd

Madison, TN 37115

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 473 960 $ CAD
  • Lot de 5,95 AC
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Plus de détails pour 1000 Block Of US-Hwy 64, Ocoee, TN - Terrain à vendre

6.22 acres on Hwy 64 in Polk County - 1000 Block Of US-Hwy 64

Ocoee, TN 37361

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 212 800 $ CAD
  • Lot de 6,22 AC
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Plus de détails pour 623 & 629 W Iris Drive, Nashville, TN – à vendre, Nashville, TN

623 & 629 W Iris Drive, Nashville, TN

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 Propriétés | Types mixtes
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Plus de détails pour 2175 Hawkins Crawford Rd, Cookeville, TN - Terrain à vendre

Interstate Development Site - 2175 Hawkins Crawford Rd

Cookeville, TN 38501

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 67,00 AC

Cookeville Terrain à vendre

Le site de développement est situé à l'angle nord-ouest de l'intersection de l'Interstate 40 et de l'avenue Tennessee, à la sortie 283. Le site offre environ 2 884 pieds de façade et de visibilité le long de l'I-40, une façade supplémentaire de 698 pieds et plus le long de la I-40 West Bound sur la bretelle et une façade d'environ 809 pieds le long du chemin Hawkins Crawford. Désignation de zonage : Désignation de zonage commercial — industriel (CI) à usage mixte et commerciale générale (CG). CI et CG permettent un large éventail d'utilisations, y compris le commerce régional, industriel, médical, l'hébergement, la restauration, le multifamilial et le commerce de détail. L'ensemble du site est situé dans un QOZ. I-40 Sortie 283 AADT 53 413 vpd (Kalibrate Technologies Q3 2022) • Cookeville, Tennessee, abrite la Tennessee Tech University et le Cookeville Regional Medical Center Cookeville, au Tennessee, figure dans le top 10 des marchés micropolitains à la croissance la plus rapide au pays • Le comté de Putnam est le siège du comté de 14 comtés avoisinants, avec une zone commerciale de plus de 220 000 •Pas d'impôt sur le revenu de l'État •Propriété devant être livrée avec eau, égout et gaz •Sur le site en question se trouve la future maison de Hyundai de Cookeville (en construction) et le centre de conventions du comté de Putnam, TN, est juste au nord du site en question

Coordonnées pour la location:

Highlands Elite Real Estate Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-23

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Plus de détails pour Century Farms Pkwy, Nashville, TN - Terrain à vendre

Century Farms | 300ac Development | Nashville - Century Farms Pkwy

Nashville, TN 37013

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 300,00 AC

Nashville Terrain à vendre - Airport South

Sites résidentiels multifamiliaux, de bureaux, de services médicaux et multifamiliaux haut de gamme disponibles à la vente, à la location foncière ou à la construction sur mesure. Veuillez vous renseigner pour connaître la disponibilité. Century Farms est un projet d'aménagement planifié à usage mixte de plus de 300 acres qui a un grand impact local et régional, situé le long de l'Interstate 24 dans le sud-est du comté de Davidson, et qui est découpée en deux par un tout nouvel échangeur de la sortie 60 situé dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de Nashville. Century Farms abrite une salle d'urgence autonome de HCA Healthcare et un cabinet médical adjacent, le siège social de l'équipe Nashville SC (franchise Major League Soccer de Nashville), un bureau CHS Healthcare de 2 000 employés, un centre Tanger Outlet Center loué à 100 % avec plus de 70 marques nationales de vente au détail, Thornton's Gas, Arby, Chipotle, PNC Bank, Panera Bread, Ideal Dental, XFINITY Store, Whataburger, Tropical Smoothie Cafe, Shake Shack et plus de 1 000 unités multifamiliales haut de gamme. Les autres locataires actuellement en cours de délivrance de permis ou de construction comprennent Springhill Suites, Townplace Suites, Hampton Inn, Home2 Suites, Texas Roadhouse, Chick-Fil-A, PopStroke by Tiger Woods, Wilson Bank, Chick-Fil-A et plusieurs centaines d'autres appartements haut de gamme, et d'autres annonces seront bientôt annoncées.

Coordonnées pour la location:

Sunnyside Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-12-16

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Plus de détails pour 1136 Marlin Rd, Memphis, TN - Commerce de détail à vendre

1136 Marlin Rd - Vehicle Shop near Graceland - 1136 Marlin Rd

Memphis, TN 38116

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 697 930 $ CAD
  • 5 984 pi²

Memphis Commerce de détail à vendre - Airport

À Vendre : Atelier de Véhicules Historique avec Duplex | 1136 Marlin Rd., Memphis, TN 38116. Possédez un morceau de l'histoire de Memphis et perpétuez la tradition automobile initiée par l'un des amis les plus fidèles d'Elvis Presley. Prix demandé : 510 000 $ Plongez dans l'histoire automobile de Memphis avec cette propriété exceptionnelle comprenant un atelier de véhicules et un duplex à Whitehaven, autrefois le célèbre Billy Strawn Transmission Shop — fondé et exploité par Billy Strawn, le mécanicien légendaire personnellement approuvé par Elvis Presley, qui l'appelait affectueusement « l'homme honnête ». Cette offre rare inclut deux lots combinés totalisant environ 1,021 acres, comprenant : - **Atelier de Véhicules** : ±4 800 pi² avec 5 baies de service, 7 élévateurs, un bureau privé et une réception/salle d'attente, un espace de stockage avec rideau roulant, une mezzanine surplombant l'atelier, et une hauteur libre de 18 pieds au centre. Cet espace est idéal pour tout atelier de réparation automobile, spécialisé ou de performance cherchant une installation clé en main. - **Duplex** : ±2 000 pi² actuellement loué à 1 200 $/mois sur une base mensuelle, offrant un revenu immédiat ou une opportunité de conversion en espace de bureau ou opérationnel supplémentaire. La propriété sera livrée vacante à la clôture, permettant un contrôle total et une personnalisation selon vos besoins. Située à Whitehaven, à quelques minutes de Graceland et des principaux corridors commerciaux, cette propriété combine une grande fonctionnalité, un potentiel de revenu polyvalent et une connexion historique au patrimoine culturel de Memphis. **Points forts** : - 5 Baies | 7 Élévateurs | 2 Salles de Bain - Bureau + Zone d'Accueil - Mezzanine avec Vue sur l'Atelier - Hauteur de Plafond de 18 pieds - 2 Lots Combinés (±1,021 acres) - Opportunité de Revenu avec le Duplex ou Conversion en Bureau (Lisez-en plus sur Billy Strawn, Elvis et cet Atelier Automobile ici : https://memphismagazine.com/features/local-treasures-billy-strawn/)

Coordonnées pour la location:

Myers Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Plus de détails pour 558 W Outer Dr, Oak Ridge, TN - Multi-résidentiel à vendre

558 W Outer Dr

Oak Ridge, TN 37830

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 444 759 $ CAD
  • 1 425 pi²
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