Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

60 Investment Properties à vendre à Tennessee, USA

Investment Properties à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour 2 Multifamily PLUS 2 Building Lots – à vendre, Cleveland, TN

2 Multifamily PLUS 2 Building Lots

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 421 225 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Cleveland Portefeuille de propriétés à vendre

Nouveau forfait pour investisseurs en construction! En cours de construction avec achèvement estimé début 2026. Conçu et construit pour un entretien minimal. Échange 1031 bienvenu. LE FORFAIT COMPREND 4 PARCELLES COMPOSÉES DE : DEUX bâtiments de type Quadruplex/Four-Family pour un total de 8 portes prêtes à louer à l'achèvement, PLUS DEUX terrains adjacents zonés R-2. Le zonage résidentiel R-2 permet des constructions unifamiliales, bifamiliales/duplex et quadruplex, entre autres. CHAQUE RÉSIDENCE AURA environ 1562 pieds carrés, 3 chambres, 2 salles de bain et demie, un garage pour une voiture, des plafonds de 9 pieds au niveau principal, des plafonds voûtés dans toutes les chambres avec ventilateurs de plafond, un hall d'entrée sur deux étages, des planchers en LVP, des armoires blanches personnalisées à fermeture douce, des comptoirs en granit, un îlot de cuisine, des appareils électroménagers en acier inoxydable, et un patio arrière avec espace gazonné. Profitez des revenus locatifs futurs avec les deux premiers bâtiments permettant un flux de trésorerie pendant que vous construisez deux autres bâtiments de type Quadruplex/Four-Family sur les deux terrains adjacents. L'eau de la ville, les égouts, l'électricité et les boîtes de compteurs d'eau ont été installés pour les terrains. L'inscription MLS reflète les taxes foncières à déterminer. Les informations sont jugées fiables mais ne sont pas garanties. Les acheteurs sont responsables de vérifier indépendamment toutes les informations. L'agent a un intérêt personnel. Recommandations de prêteurs locaux disponibles. Financement par le propriétaire non disponible. LE FORFAIT COMPREND : (1.) Lot 51 Gate Tower Way NE Id de parcelle/ID fiscal : 050E H 039.00, (2.) Lot 52 Gate Tower Way NE Id de parcelle/ID fiscal : 050E H 040.00, PLUS DEUX terrains adjacents prêts à construire (3.) Lot 49 Bell Tower Ln ID de parcelle/ID fiscal : 050E H 017.00 et (4.) Lot 50 Bell Tower Ln ID de parcelle/ID fiscal : 050E H 018.00). RENDEZ-VOUS REQUIS - INTERDICTION DE PÉNÉTRER. Appelez pour plus d'informations. PRÊT À VENDRE CHAQUE Quadruplex/Four-Family individuellement.

Coordonnées pour la location:

Greater Chattanooga Realty, Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-11
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Plus de détails pour 10366 Highway 100, Scotts Hill, TN - Flex à vendre

10366 Hwy 100 Scotts Hill, TN - 10366 Highway 100

Scotts Hill, TN 38374

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 478 287 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Détecteur de fumée

Scotts Hill Flex à vendre

Opportunité commerciale à Scotts Hill! Situé sur la très fréquentée Hwy 100, au cœur de Scotts Hill, ce bâtiment commercial de 2400 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,49 acre offrant un potentiel de croissance! Anciennement exploité comme une garderie entièrement licenciée et occupée, le Totsville Learning Center, cette propriété est proposée avec tout son contenu (à l'exception d'un congélateur et d'un ordinateur/imprimante). Le système d'alarme incendie requis par l'État, le défibrillateur, les caméras de sécurité, tout l'équipement, les jouets, les étagères en bois, les berceaux, les lits de camp, les chaises, les tables, les livres, les matériaux éducatifs, etc., sont tous inclus. Le propriétaire a pris des mesures supplémentaires dans le bâtiment conformément aux exigences de la division de licence de l'État du Tennessee et aux exigences de leurs "Plans de sécurité de vie". Ces mesures incluent des plans de sécurité réalisés par un architecte, 4 sorties, des verrous et dispositifs de sécurité spéciaux, une peinture spéciale sur tous les murs et boiseries, des robinets d'eau activés par mouvement dans les salles de bain avec arrêt automatique, des salles de classe séparées selon les groupes d'âge, et des installations adaptées aux nouveau-nés et aux enfants plus âgés. De nombreuses autres utilisations commerciales sont également possibles : - Restaurant : avec une cuisine entièrement équipée, un évier à 3 compartiments, un évier double séparé, un grand espace de rangement attenant à la cuisine, des armoires neuves, des étagères roulantes, des ustensiles, des casseroles/poêles, de la vaisselle. Un bâtiment détaché de 384 pieds carrés en blocs pourrait facilement être relié au bâtiment principal ou utilisé séparément. - Commerce de détail : le plan ouvert pourrait accueillir de nombreuses entreprises. - Conversion possible en location/duplex (sous réserve de l'approbation de la ville). Le site offre un grand espace de stationnement et suffisamment de place pour s'agrandir, avec une zone clôturée le long du côté est du bâtiment. Excellente visibilité et potentiel de croissance – une toile parfaite pour de nombreuses utilisations commerciales! Faites de cet emplacement votre propre espace et construisez l'entreprise de vos rêves!

Coordonnées pour la location:

Anne SpenceMcGee

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 15 Unit Portfolio - Roane County, TN – Multi-résidentiel à vendre

15 Unit Portfolio - Roane County, TN

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 456 440 $ CAD
  • 13 700 pi²
  • 12 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 15 unités est situé à travers Harriman et Rockwood dans le comté de Roane, Tennessee. Il comprend 10 maisons unifamiliales en location, 1 duplex et 1 triplex. Actuellement, 10 des 15 unités sont occupées, mais avec un taux d'occupation complet, le revenu brut mensuel potentiel pourrait atteindre 17 550 $. De nombreuses améliorations ont été apportées aux unités, notamment de nouveaux revêtements de sol, de la peinture, de la plomberie, des installations électriques, et plus encore. Les propriétés se trouvent à proximité des principaux employeurs et des commerces locaux du comté de Roane. Adresses incluses : 302 Woody Avenue, Harriman 902 Crescent Street, Harriman 627 Siluria Street, Harriman 705 Siluria Street, Harriman 817 Siluria Street, Harriman 821 Silura Street, Harriman - Duplex 823, 825, 827 Siluria Street, Harriman - Triplex 108 Zeni Lane, Harriman 112 Zeni Lane, Harriman 2419 Swan Pond Road, Harriman 713 Unaka Street, Harriman 205 Front Ave N, Rockwood

Coordonnées pour la location:

PWA Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 929 N Roane St, Harriman, TN - Multi-résidentiel à vendre

929 N Roane St

Harriman, TN 37748

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 834 779 $ CAD
  • 4 358 pi²

Harriman Multi-résidentiel à vendre

Les propriétés situées au 925 et 929 N Roane St à Harriman, TN, offrent une excellente opportunité d'investissement à valeur ajoutée, avec un flux de revenus solide déjà en place. Ce bien comprend un quadruplex entièrement rénové avec quatre unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une maison unifamiliale indépendante de trois chambres et une salle de bain sur le même terrain. Avec un revenu mensuel total de 4 300 $ et un pro forma de 5 100 $/mois, cet actif génère un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation future. Le quadruplex a récemment bénéficié d'améliorations, notamment de nouveaux compteurs électriques, un toit neuf, de nouveaux planchers, ainsi que des salles de bain et cuisines entièrement rénovées dans toutes les unités, chacune ayant une disposition identique et efficace. La maison unifamiliale indépendante ajoute une source supplémentaire de revenus locatifs et diversifie le profil des locataires. Situé dans un marché en croissance avec une forte demande locative, le 925 et 929 N Roane St est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé offrant un potentiel de croissance à long terme et nécessitant peu d'entretien différé.

Coordonnées pour la location:

SVN | Wood Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 4628 US HWY 411 S, Maryville, 37801 – à vendre, Maryville, TN

4628 US HWY 411 S, Maryville, 37801

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 052 598 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Maryville Portefeuille de propriétés à vendre - Blount County

Occasion d’investissement exceptionnelle sur l’autoroute 411 Sud Saisissez cette opportunité unique d’investir dans 7,9 acres de terrain de premier choix avec près de 300 pieds de façade sur l’autoroute 411 Sud. Cette propriété polyvalente offre plusieurs sources de revenus, avec la majorité des bâtiments actuellement loués et des structures supplémentaires disponibles pour un usage personnel ou pour générer des revenus locatifs futurs. Un des points forts de la propriété est l’ancien bâtiment de Quality Fire Sprinkler—une installation d’environ 5 000 pieds carrés en excellent état. Actuellement vacant, cet espace représente une opportunité précieuse pour des revenus locatifs supplémentaires ou pour l’expansion d’une entreprise. Le vendeur est également disposé à négocier la vente de l’équipement de l’ancienne entreprise. De plus, la propriété comprend une maison spacieuse de 3 000 pieds carrés, actuellement exploitée avec succès en tant qu’Airbnb. Que vous recherchiez un investissement solide ou un espace flexible pour développer vos activités, cette propriété offre un potentiel illimité. LA PROPRIÉTÉ EST DE 7,9 ACRES! ARPENTAGE MIS À JOUR DISPONIBLE! L’ACHETEUR DOIT VÉRIFIER TOUTES LES INFORMATIONS! *Financement par le propriétaire disponible avec un acompte substantiel.* Détails des revenus locatifs en pièce jointe.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 151 Covington Ln, Dickson, TN - Multi-résidentiel à vendre

151 Covington Ln

Dickson, TN 37055

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 093 423 $ CAD
  • 6 951 pi²
  • Cuisine

Dickson Multi-résidentiel à vendre - Dickson County

6 unités locatives sur une propriété - 4 appartements résidentiels, 1 garage/entrepôt séparé, et 1 entrepôt/commercial. Propriété de 5 acres comprenant un quadplex résidentiel avec sous-sol complet non fini et un bâtiment métallique de 2700 pieds carrés. L'atelier dispose d'une zone aménagée avec bureau et salle de bain. Le terrain est plat et principalement dégagé. Emplacement calme et isolé, tout en étant proche de la ville. Les unités résidentielles du quadplex ont été rénovées. Pas de HOA. Zonage commercial. Idéal pour les investisseurs, mais aussi pour les acheteurs stratégiques - possibilité d'achat avec un prêt FHA ou conventionnel.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Music City

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-19
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Plus de détails pour 9520 S State Route 78, Ridgely, TN - Industriel à vendre

9520 S State Route 78

Ridgely, TN 38080

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 752 669 $ CAD
  • 5 000 pi²

Ridgely Industriel à vendre

Opportunité d'investissement! 32 acres avec entrepôts, unités de stockage, bureaux et duplex. Les possibilités sont infinies. Appelez dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Golden Service Realty & Auction, Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 1420 Hills Chapel Rd, Manchester, TN - Multi-résidentiel à vendre

1420 Hills Chapel Rd

Manchester, TN 37355

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 820 957 $ CAD
  • 4 403 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Manchester Multi-résidentiel à vendre

Excellent opportunité de vie personnelle ou d'investissement et dans un excellent emplacement : Duplex en briques sur mesure, chaque côté dispose de 3 chambres/2,5 salles de bains. Chacun dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une tanière, d'un porche couvert, d'une buanderie, d'un garage et d'une allée en béton. À quelques minutes des restaurants, des magasins, des écoles, du travail, de la I-24, de Murfreesboro/Nashville/Chattanooga et des lacs.

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors Joe Orr & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11
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Plus de détails pour 447 W Main St, Bradford, TN - Multi-résidentiel à vendre

447 W Main St

Bradford, TN 38316

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 320 227 $ CAD
  • 3 617 pi²
  • Climatisation

Bradford Multi-résidentiel à vendre

Filipateur - Augmentez la valeur ajoutée et augmentez le retour sur investissement ! À l'attention des investisseurs et des acheteurs à valeur ajoutée ! Ce quadplex productif de revenus est une excellente occasion de rénover et de maximiser les rendements. Avec quatre unités locatives, cette propriété est déjà dotée de tout nouveaux systèmes de CVC, ce qui réduit les coûts mécaniques importants. Avec un peu de TLC, ce fixer-supérieur peut devenir un investissement à rendement élevé dans un marché locatif recherché. Potentiel locatif fort - Générer des revenus tout en augmentant la valeur de la propriété. Idéal pour la stratégie Fix & Hold ou BRRRR.

Coordonnées pour la location:

Winstead Real Estate & Land Company, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour 615 Colville St, Chattanooga, TN - Multi-résidentiel à vendre

615 Colville St

Chattanooga, TN 37405

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 738 985 $ CAD
  • 1 630 pi²

Chattanooga Multi-résidentiel à vendre - North

Northshore Triplex ; maison vintage rénovée ; 15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture de l'avenue Frazier ; 1 minute à pied de l'avenue Forest ; 8 à 10 places de stationnement privées ; Colville est une excellente rue et un quartier convivial. Les maisons de la rue sont conçues avec art et pleines de caractère, ce qui fait de cette propriété un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs. Les propriétés avec ces taux de location sont rares dans la région. Le propriétaire possédait des solives de plancher de service Crawl Space Solutions et a acheté une garantie à vie qui est transférée au nouveau propriétaire sans frais. Ajout également d'un pare-vapeur, avec contrat microbien annuel présumé transférable au nouveau propriétaire pour 240$ par année. Veuillez ne pas déranger les locataires. La suite C peut être consultée lorsqu'elle est vacante. Les suites A et B sont occupées et peuvent être consultées au cours de la diligence raisonnable. Les tarifs de location actuels sont les suivants : Suite A 1 100$ ; Suite B 1 450$ ; Suite C 915$. Normal Park Elementary and Middle (maternelle à la 8e année) ; École secondaire Red Bank.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-07
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Plus de détails pour 144 2nd Ave N, Nashville, TN - Bureau à vendre

Pilcher Bldg - 144 2nd Ave N

Nashville, TN 37201

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 38 684 pi²

Nashville Bureau à vendre - Downtown

JLL est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Pilcher Building, un investissement générationnel situé à Nashville, à l'intersection de 2nd Avenue et Commerce St, à quelques pas de Broadway. Cet actif propose un mélange dynamique de commerces de détail, de bureaux et de locations de luxe à court terme, offrant un fort pouvoir d'attraction et un flux de revenus diversifié et solide. Le portefeuille de locataires soigneusement sélectionné comprend actuellement Boot Barn, Liquor Labs, Travel + Leisure et Creed Investment Co, qui représentent ensemble 71 % de la superficie locative brute (GLA) du bâtiment. Les 29 % restants sont actuellement utilisés comme unités de location de luxe à court terme, reconnues comme le meilleur Airbnb du centre-ville de Nashville (selon Time Out). Le Pilcher Building possède une riche histoire à Nashville. Construit à l'origine en 1900, le bâtiment a subi des rénovations transformatrices au fil des décennies, la plus récente ayant été achevée en 2018. Ce bâtiment de 38 684 pieds carrés offre plusieurs opportunités aux investisseurs, notamment avec un espace au niveau inférieur loué à plus de 40 % en dessous du marché, ainsi que la possibilité de réaménager les trois étages supérieurs de l'immeuble. Compte tenu de l'utilisation actuelle en tant que location à court terme, du zonage favorable et des baux à court terme restants combinés à des loyers inférieurs au marché pour les unités de bureaux, les futurs propriétaires bénéficieront d'une flexibilité totale quant aux usages futurs du Pilcher Building. N'hésitez pas à contacter l'équipe en charge pour en savoir plus sur cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2025-12-09
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49–60 de 60
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis Investment Properties Tennessee