Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

449 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Investment Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour San Angelo Rental Portfolio – à vendre

San Angelo Rental Portfolio

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 511 911 $ CAD
  • 23 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille locatif à San Angelo propose une collection de propriétés d'investissement avec un historique de performance éprouvé. Chaque propriété affiche actuellement un taux d'occupation de 100 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et fiable, tout en minimisant les risques de vacance. Avec une forte demande locative dans ce marché, ces actifs offrent non seulement un revenu stable, mais également des rendements compétitifs sur l'investissement. Les investisseurs bénéficieront de revenus locatifs réguliers, d'une gestion immobilière efficace et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Ces propriétés représentent une opportunité rare d'acquérir des biens immobiliers générateurs de revenus avec des locataires déjà en place, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement. Ce lot comprend des logements loués/occupés situés dans et autour de la région de San Angelo. Un total de 23 propriétés (dont un duplex).

Coordonnées pour la location:

ERA Newlin & Company

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 4800 Texoma Pky, Sherman, TX - Terrain à vendre

Pad Sites - 4800 Texoma Pky

Sherman, TX 75090

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lots de 0,62 à 9,70 AC

Sherman Terrain à vendre

Saisissez une occasion rare d'acquérir un terrain de premier choix dans la ville en pleine expansion de Sherman, au Texas. Ces terrains à développer offrent des options flexibles pour la vente, la location ou des projets sur mesure, répondant à une variété de besoins commerciaux, de détail ou résidentiels. Ces emplacements sont parfaits pour des boutiques, des restaurants, des cliniques médicales, des centres de conditionnement physique, des épiceries, des dépanneurs, et bien plus encore. Les terrains suivants sont disponibles : 1,00 ACRE - Idéal pour : Restaurants à service rapide ou cliniques médicales. 1,30 ACRES - Parfait pour : Commerce avec service au volant, services automobiles ou petits immeubles de bureaux. 0,62 ACRE - Convient pour : Cafés, lave-autos express ou boutiques spécialisées. 4,00 ACRES - Idéal pour : Fabrication, hôtels ou grands projets commerciaux. 1,56 ACRE - Flexible pour : Commerce de détail, entreprises de services ou projets de bureaux. 1,40 ACRE - Parfait pour : Cliniques médicales, restaurants ou commerces spécialisés. 9,70 ACRES - Idéal pour : Appartements de style jardin, maisons en rangée ou résidences pour personnes âgées. Sherman connaît une croissance sans précédent, stimulée par de grands employeurs, de nouveaux développements résidentiels et des améliorations des infrastructures. Ces terrains stratégiquement situés offrent une visibilité exceptionnelle et représentent une opportunité d'investissement remarquable tant que les prix restent compétitifs.

Coordonnées pour la location:

Midway Mall

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 8980 County Road 156, Bluff Dale, TX - Terrain à vendre

8980 County Road 156, Bluff Dale, Texas 76433 - 8980 County Road 156

Bluff Dale, TX 76433

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 292 221 $ CAD
  • Lot de 107,87 AC

Bluff Dale Terrain à vendre

Ranch Waumpii Creek 8980 CR 156 | Bluff Dale, Texas ±108 Acres | Multi-usage | Générateur de revenus | Potentiel de retraite et d'événements Scénique. Polyvalent. Générateur de revenus. Prêt pour la suite. Le ranch Waumpii Creek offre quelque chose de rare sur le marché actuel : une propriété aussi fonctionnelle que belle, aussi paisible que productive, et aussi flexible que l'acheteur en a besoin. Situé sur environ 108 acres à Bluff Dale, ce ranch combine caractère naturel, améliorations réfléchies et multiples sources de revenus en une opportunité clé en main avec un potentiel de croissance. Une maison placée avec intention La maison principale de ±2 400 pieds carrés est discrètement intégrée dans le paysage, positionnée pour profiter de longues vues et des contours naturels des acres environnants. Son emplacement permet aux propriétaires de jouir de la vie privée sans perdre un accès rapide aux caractéristiques opérationnelles et récréatives du ranch. Juste derrière la maison se trouve un atelier bien conçu—un avantage significatif pour les propriétaires qui ont besoin d'espace pour l'équipement, le stockage ou les projets. Une aire de rassemblement couverte étend son utilité, tandis que le bureau ou studio fermé offre un espace de travail dédié séparé de la maison. Que ce soit pour la gestion du ranch, le travail créatif ou l'hébergement des propriétaires lors d'événements, c'est le genre de flexibilité que les acheteurs recherchent constamment. Des espaces qui élèvent l'expérience Le ranch Waumpii Creek propose plusieurs zones remarquables qui donnent à la propriété son identité distincte. La chapelle en plein air est un attrait naturel, déjà utilisée pour des mariages et des rassemblements. Son cadre en plein air offre un décor accueillant sans les frais généraux ou les limitations d'un lieu traditionnel. Le long du ruisseau Waumpii, un réseau de sentiers pédestres serpente à travers des canopées ombragées, des affleurements rocheux et des étendues tranquilles de la propriété. Ces sentiers offrent le genre de sérénité et de connexion à la nature que les invités en retraite recherchent souvent. Un parcours de disc golf est intégré dans le terrain, tirant parti des changements d'altitude et des poches pittoresques. À proximité, une zone rocheuse marquée d'empreintes de mains peintes rappelle les générations de visiteurs qui ont apprécié cette propriété unique—de petits détails qui rendent le ranch Waumpii Creek mémorable. Revenus existants avec potentiel d'expansion Le ranch génère des revenus immédiats de plusieurs sources : Appartement de deux chambres et deux salles de bain loué mensuellement Tiny home fonctionnant comme un Airbnb Location de maison conteneur Cinq emplacements pour VR qui restent constamment loués Le bâtiment d'appartements comprend un espace encadré supplémentaire prêt pour une deuxième unité, offrant une expansion simple pour des locations à long terme ou du personnel sur place. Pour les acheteurs cherchant à développer les opérations—plus de cabines, plus d'emplacements pour VR, plus d'hébergements de retraite—l'infrastructure, la disposition des routes et le terrain rendent la croissance future pratique et réalisable. Terre avec caractère et utilité La terre du ranch Waumpii Creek est aussi polyvalente que pittoresque. Des élévations ondulantes, des poches boisées, des prairies ouvertes et de multiples points de vue créent une séparation naturelle entre les zones de vie, les espaces invités et les sections récréatives du ranch. Le ruisseau saisonnier ajoute du mouvement et de l'intérêt, tandis que la topographie variée soutient à la fois l'utilisation récréative et le potentiel de développement. Que le prochain propriétaire envisage des hébergements supplémentaires, des zones d'utilisation de groupe, ou souhaite simplement la liberté d'explorer et de profiter de la terre telle quelle, la propriété offre une base solide. Un ranch avec une portée—pour le style de vie, les affaires, ou les deux Le ranch Waumpii Creek s'adapte à son propriétaire. Il peut servir de : Résidence privée ou retraite familiale Lieu pour événements, rassemblements ou retraites de groupe Opération de location à court terme Investissement mixte avec de réels revenus et potentiel de croissance Évasion récréative avec espace pour explorer Une propriété qui travaille aussi dur qu'elle détend Sa combinaison de caractéristiques naturelles, de revenus établis et d'infrastructure flexible est rare—et de plus en plus difficile à trouver dans cette région.

Coordonnées pour la location:

Mock Ranches Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-23
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Plus de détails pour 29 Property/58 Unit Duplex Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Houston, TX

29 Property/58 Unit Duplex Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 053 390 $ CAD
  • 12 649 pi²
  • 29 Propriétés | Multi-résidentiel

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Near

Cette offre présente une opportunité unique d'acquérir un portefeuille de locations résidentielles stabilisé à Houston, Texas, directement auprès du propriétaire. Le portefeuille se compose de plusieurs propriétés de duplex générant des revenus, avec des locataires en place et des loyers déjà perçus. Les actifs sont situés dans des sous-marchés de logements pour travailleurs très demandés, bénéficiant d'une demande locative constante et d'une croissance démographique à long terme. Il s'agit d'une transaction directe avec le propriétaire. Les acheteurs communiqueront et négocieront directement avec le propriétaire, permettant ainsi : - Une prise de décision plus rapide - Une structure de transaction plus simple - Pas d'intermédiaires inutiles - Un processus de diligence raisonnable et de clôture efficace Le portefeuille est idéal pour : - Les investisseurs privés cherchant à augmenter leur échelle - Les bureaux familiaux - Les groupes d'investissement de petite à moyenne taille - Les acheteurs souhaitant habiter certaines propriétés tout en louant les autres POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT - Opportunité directe avec le propriétaire - Pas de couches de courtiers ni de délais - Communication transparente - Le vendeur est expérimenté et connaît bien les actifs - Chemin efficace de la LOI à la clôture - Revenu stabilisé en place - Locataires existants dans tout le portefeuille - Collecte de loyers établie - Flux de trésorerie immédiat dès le premier jour - Échelle dans une transaction unique - Acquisition de plusieurs propriétés à la fois - Éviter de rechercher des actifs individuellement - Efficacités au niveau du portefeuille en gestion et opérations - Solides fondamentaux du marché de Houston - Grande population de locataires en croissance - Base d'emploi diversifiée - Environnement favorable pour les propriétaires - Potentiel d'appréciation à long terme - Classe d'actifs de duplex résidentiels - Hautement liquide et finançable - Attrayant pour les investisseurs et les occupants-propriétaires - Stratégies de sortie optionnelles : conserver, refinancer ou vendre individuellement - Potentiel opérationnel à la hausse - Optimisation des loyers au marché au fil du temps - Efficacités des dépenses grâce à l'échelle - Potentiel de croissance du NOI à long terme APERÇU DU PORTEFEUILLE Type d'actif : Locations de duplex résidentiels Structure de vente : Vente de portefeuille (ventes individuelles possibles à la discrétion du vendeur) État : Stabilisé, bien entretenu Type de vente : Investissement Des informations financières détaillées, un registre des loyers et des informations sur les propriétés sont disponibles après la signature d'un accord de non-divulgation (NDA). DÉTAILS DE LA TRANSACTION Actifs offerts en l'état Le vendeur préfère un acheteur pour le portefeuille Titres clairs Calendrier de clôture flexible pour les acheteurs qualifiés NDA requis avant la divulgation complète du dossier de diligence raisonnable PROCHAINES ÉTAPES 1. Signer le NDA 2. Recevoir le dossier financier complet (registre des loyers, T-12, liste des propriétés) 3. Examiner avec le propriétaire 4. Soumettre une lettre d'intention (LOI)

Coordonnées pour la location:

Monteleone Investments LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-20
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Plus de détails pour 4700 John David Dr, Killeen, TX - Spécialité à vendre

4700 John David Dr

Killeen, TX 76549

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 444 759 $ CAD
  • 2 570 pi²
  • Climatisation

Killeen Spécialité à vendre - Greater Killeen

Duplex Multi-Familial à Vendre : Découvrez le confort et la commodité à Killeen ! Entrez dans cette charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bain conçue pour une vie facile. Profitez d'une cour clôturée, d'un porche couvert et d'une clôture de confidentialité, parfaits pour la détente en plein air. À l'intérieur, vous apprécierez la spacieuse suite principale, la cuisine moderne avec lave-vaisselle et broyeur, ainsi que les branchements pour la buanderie dans le garage pour une voiture.

Coordonnées pour la location:

Lone Star Realty And Property Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 000 Coon Hollow RD, Conroe, TX - Spécialité à vendre

000 Coon Hollow RD

Conroe, TX 77306

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 026 367 $ CAD
  • 2 708 pi²

Conroe Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Il s'agit d'une partie d'un terrain de plus de 10 acres qui est une installation pour personnes âgées en activité à Conroe. Ce terrain fait environ 4 acres avec 5 maisons actuellement louées par des travailleurs : Cabine : #1 : 1 100 $ par mois depuis 3,5 ans #2 : 1 000 $ par mois, depuis 2,5 ans (le locataire travaille pour le centre de vie pour personnes âgées) #7 : 850 $ par mois depuis 9 mois (le locataire travaille pour le centre de vie pour personnes âgées) #8 : 950 $ par mois depuis 12 mois #9 : 850 $ par mois depuis 9 mois, celle-ci vient d'être rénovée; (le locataire travaille pour le centre de vie pour personnes âgées)

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Advantage Realty

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour San Antonio Metro Residential Rentals – Terrain à vendre, San Antonio, TX

San Antonio Metro Residential Rentals

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 334 278 $ CAD
  • 4 Propriétés | Terrain

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - North Central

Occasion d'investissement clé en main comprenant quatre maisons unifamiliales rénovées situées dans toute la région métropolitaine de San Antonio. Chaque propriété offre 3 à 4 chambres, 1 à 2 salles de bains et des aménagements de plain-pied, avec des mises à jour récentes qui améliorent la performance locative à long terme et facilitent l'entretien. Toutes sont gérées professionnellement. Le vendeur possède également d'autres maisons unifamiliales, des locations de vacances et de petits actifs multifamiliaux qui peuvent être regroupés, permettant aux acheteurs d'étendre le portefeuille à 10–20 portes. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir l'inventaire complet des propriétés, les données financières et les options de tarification.

Coordonnées pour la location:

Jadestone Real Estate

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour Waco Street Duplexes – Multi-résidentiel à vendre, Kingsland, TX

Waco Street Duplexes

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 467 117 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • 10 Propriétés | Multi-résidentiel

Kingsland Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle – Portefeuille de 10 duplex au cœur de Kingsland, TX. Découvrez une occasion rare d'acquérir 10 duplex générant des revenus dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Hill Country du centre du Texas. Situé à quelques minutes du lac LBJ, de plusieurs parcs d'État, d'une station balnéaire de classe mondiale et de plusieurs vignobles de premier plan du Hill Country, ce portefeuille offre une stabilité à long terme dans un marché locatif à forte demande. Chaque duplex dispose de plans d'étage bien conçus, d'un historique d'occupation fiable et d'une solide performance locative—idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel d'appréciation future. Les propriétés sont situées à proximité des commerces, des restaurants, des services médicaux et des loisirs toute l'année, maintenant une demande locative constamment forte. Que vous souhaitiez élargir un portefeuille existant ou entrer sur le marché du Hill Country à grande échelle, ce package clé en main offre un mélange équilibré de localisation, de commodité et de performance éprouvée. Les opportunités de cette taille et qualité à Kingsland sont extrêmement limitées—agissez rapidement.

Coordonnées pour la location:

Lake Life Team brokered by eXp Realty,LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-06
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Plus de détails pour 315 Cedar St, New Ulm, TX - Spécialité à vendre

New Ulm Estate - 315 Cedar St

New Ulm, TX 78950

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 026 367 $ CAD
  • 4 251 pi²
  • Détecteur de fumée

New Ulm Spécialité à vendre

Cette propriété se trouve au cœur d'une charmante petite ville juste à l'ouest de Sealy, TX. Cette petite ville tranquille a une ambiance de Mayberry. Ce demi-pâté de maisons entièrement clôturé et sécurisé comprend plusieurs bâtiments, dont la maison principale, une maison d'invités, une grange pour VR, 2 garages et un bâtiment de loisirs qui était utilisé pour le commerce de détail. La piscine a quelques années. Les deux maisons sont ENTIÈREMENT meublées avec de magnifiques antiquités. Cette propriété serait idéale pour un VRBO/Airbnb ou même comme domaine familial. Vous devez vraiment la voir pour y croire.

Coordonnées pour la location:

Texas Power Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 870 Waco st, Kingsland, TX - Multi-résidentiel à vendre

870 Waco st

Kingsland, TX 78639

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 559 712 $ CAD
  • 2 400 pi²

Kingsland Multi-résidentiel à vendre

Si vous cherchez une propriété d'investissement polyvalente près d'un lac qui ne vous ruinera pas, ce duplex est fait pour vous. Chaque côté offre 1 200 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain—parfait pour des locataires à long terme, une cohabitation intergénérationnelle, ou pour vivre d'un côté et louer l'autre. Situé dans un quartier sans restrictions près des terrains de baseball, c'est une base solide proche des commodités de Kingsland sans le prix élevé du bord de l'eau. Construction moderne avec revêtement et toit en métal pour un entretien minimal, allée en béton et compteurs de services publics séparés, proche des terrains de baseball communautaires et à quelques minutes en voiture du lac LBJ, des magasins et des restaurants, zoné sans restrictions—laissez libre cours à votre imagination pour les possibilités futures. Que vous soyez un investisseur débutant ou un propriétaire expérimenté, cette propriété représente une valeur sûre et traditionnelle avec une polyvalence tournée vers l'avenir. Vous pouvez adopter une approche classique de "acheter et conserver" ou vivre d'un côté et laisser l'autre payer l'hypothèque—c'est ce qu'on appelle un coup de circuit.

Coordonnées pour la location:

Lake Life Team brokered by eXp Realty,LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 12506 Ashford Meadow Dr, Houston, TX - Multi-résidentiel à vendre

Ashford Meadow Duplex - 12506 Ashford Meadow Dr

Houston, TX 77082

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 205 273 $ CAD
  • 1 931 pi²

Houston Multi-résidentiel à vendre - Katy Freeway West

Demandez-moi à propos de l'option de prêt avec financement par un tiers avec un acompte de 15 %. Occupé par des proches avec un bail mensuel. Ils déménageront avant la clôture. Envoyez votre meilleure offre avec preuve de fonds. L'unité D est occupée sur une base mensuelle. Envoyez les offres à Wale@Networthbuilders.com. Frais d'option de 30 $/jour et maximum 5 jours. Les deux unités sont vacantes et prêtes à être louées à 1200 $ ou plus. Le propriétaire paie 70 $ pour l'eau pour les deux unités mensuellement. Les frais de copropriété sont de 360 $ par mois par unité. Description physique de la propriété : Occupé par des proches avec un bail mensuel. Ils déménageront 2 semaines avant la date de clôture. Le prix est pour les deux unités C et D. Chaque unité dispose de 2 chambres et 2 salles de bains complètes, et d'une cheminée en bois/bûches. Grande opportunité d'investissement !!! L'unité C est au rez-de-chaussée et l'unité D à l'étage, toutes deux avec des comptoirs en granit, des planchers, et de la peinture fraîche. Le toit a été récemment installé. Les locataires paient l'électricité. Le propriétaire paie l'eau/égout. Les ordures sont incluses dans les frais de copropriété. Les unités sont très proches de Dairy Ashford Road. Vous pouvez voir les unités C et D aujourd'hui. Chaque unité peut se louer pour 1200 $ ou plus par unité ! Les frais de copropriété couvrent l'entretien extérieur, les terrains, l'aménagement paysager, l'assurance extérieure et la patrouille de courtoisie. L'unité D est occupée sur une base mensuelle. Appelez l'agent inscripteur si vous ne travaillez PAS actuellement avec un agent immobilier SEULEMENT. Jamais inondé selon le vendeur. Frais de copropriété - 360 $/mois par unité. Les frais de copropriété couvrent également l'extérieur des bâtiments, le toit, les terrains, l'assurance et la piscine communautaire. Le toit a été remplacé par la copropriété en 2017.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 5015 FM 561, Simms, TX - Terrain à vendre

Recreational Ranch Home with Land in ETX - 5015 FM 561

Simms, TX 75574

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 581 608 $ CAD
  • Lot de 27,88 AC

Simms Terrain à vendre

27,888 ± acres dans le comté de Bowie près de Simms Maison de style ranch de 1 200 pieds carrés (construite en 2002) en excellent état Parfait pour Airbnb ou revenu locatif à court terme Terrain vallonné, bois et pâturage ouvert pour la chasse ou le bétail Étang privé avec faune abondante Façade pavée sur FM 561 et services publics en place Près de New Boston et Texarkana Propriété idéale pour la récréation et l'investissement dans l'Est du Texas

Coordonnées pour la location:

United Country Altaterra Realty & Auction, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 112 W Akard St, Weatherford, TX - Flex à vendre

112 W Akard Street Weatherford TX 76086 - 112 W Akard St

Weatherford, TX 76086

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 333 912 $ CAD
  • 825 pi²

Weatherford Flex à vendre - Parker County

SEC. 12-3-204 « R2 » RÉSIDENTIEL BIFAMILIAL Contenu de la section : A. Objectif. B. Usages permis. C. Usages spéciaux. D. Usages conditionnels. E. Normes de conception. A. Objectif. Le district résidentiel bifamilial (R2) est établi dans le but d'accueillir des résidences unifamiliales, des maisons bifamiliales attenantes, communément appelées duplex, des usages accessoires compatibles avec les maisons en rangée, certaines installations publiques et des usages conditionnels spécifiques. Ce district est également conçu pour protéger et préserver le développement existant de caractère similaire. Dans le district R2, aucun bâtiment ou terrain ne doit être utilisé, configuré, érigé ou modifié sauf en conformité avec les règlements d'utilisation, de superficie et de hauteur suivants. Ce district est un district patrimonial qui n'est pas destiné à être ajouté ou étendu. Aucune demande de rezonage supplémentaire ne sera considérée pour un rezonage vers ce district à partir de l'adoption de ce règlement. B. Usages permis. Usages permis A-B C-F G-Z Usage résidentiel accessoire Bâtiment/Structure – subordonné en hauteur, taille et superficie à la structure principale Maison de garde d'enfants – agréée et enregistrée Église/Temple/Lieu de culte/Presbytère/Parsonage Maison communautaire Usages accessoires habituels – situés sur le même terrain qu'un usage principal et qui n'incluent pas d'activité ou d'usage non lié à l'usage principal Maison de groupe – avec quatre (4) résidents ou moins vivant comme une (1) unité de ménage Parc et/ou terrain de jeux Maison familiale enregistrée – avec six (6) enfants à temps plein ou moins École – K-12 Piscine – privée, utilisation par adhésion C. Usages spéciaux. Usages spéciaux A-F G-N O-Z Unité d'habitation accessoire – subordonnée en hauteur, taille et superficie à la structure principale Terrain de golf Bâtiment ou usage gouvernemental Installations de services publics privés ou sous-station électrique D. Usages conditionnels. Usages conditionnels A-B C-N O-Z Auberge de type Bed and Breakfast/ Maison de pension/ Maison de chambres Cimetière et/ou Mausolée Centre civique/communautaire Club de golf École – collège ou université Échangeur téléphonique/Station de commutation

Coordonnées pour la location:

Trinity Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 947 Barkley St, Gilchrist, TX - Multi-résidentiel à vendre

Aria Palms - 947 Barkley St

Gilchrist, TX 77617

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 747 658 $ CAD
  • 11 012 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Piscine

Gilchrist Multi-résidentiel à vendre - Outlying Chambers County

Aria Palms : Une Opportunité Unique de Boutique Hôtel en Bord de Mer ou Airbnb Aria Palms offre une occasion rare de posséder un boutique hôtel ou un Airbnb sur le magnifique front de mer de la péninsule de Bolivar au Texas, alliant un tourisme de loisirs très prisé à un potentiel considérable de valorisation. Détails Clés : Taille de la propriété : 30 unités (20 suites avec vue sur l’océan et 10 suites régulières), Année de construction : 2016 & Année de rénovation : 2025, Superficie du terrain : 2,15 acres avec accès direct au Golfe. Potentiel du marché : Cette propriété cible les 7,3 millions d’habitants de la région métropolitaine de Houston et attire 8 millions de visiteurs annuels à Galveston. Avec un proforma éprouvé sur 10 ans indiquant un rendement interne non levé de 32 % et une valeur de sortie dépassant les 15 millions de dollars, l’actif profite des primes saisonnières, du trafic des croisières et du potentiel de conversion des combles. De plus, il dispose de six espaces pour véhicules récréatifs (VR) et d’un stationnement couvert pour plus de commodité.

Coordonnées pour la location:

Winhill Advisors - Kirby

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 9 Door Investment Property – à vendre

9 Door Investment Property

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 463 282 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

1. 203 S Lockwood Dr, Houston, TX 77011 Type : Multi-Familial (4-Plex) Unités : 4 Taille du bâtiment : 2 115 pi² Taille du terrain : 5 702 pi² Stationnement : 8 places État : Entièrement rénové (2023) Points forts : Terrain commercial à usage flexible À distance de marche et de vélo du projet East River de 100 acres Idéal pour des locations à long ou court terme (Airbnb) Potentiel de rendement élevé dans un corridor en appréciation 2. 4117 Rusk St, Houston, TX 77023 Type : Maison unifamiliale avec UHA (Unité d'Habitation Accessoire) Chambres/Salles de bain : 2 chambres / 2 salles de bain Taille : 1 600 pi² Points forts : Situé dans East Downtown (EaDo) UHA supplémentaire pour revenu locatif additionnel Sur une route principale avec potentiel commercial Proche du développement East River 3. 4121 Rusk St, Houston, TX 77023 Type : Maison unifamiliale Chambres/Salles de bain : 3 chambres / 2 salles de bain Taille : 1 267 pi² Points forts : Terrain d'angle dans l'East End de Houston Haute visibilité et accès au centre-ville de Houston Potentiel de croissance et de réaménagement futur 4. 2814 Broad Street, Baytown, TX 77521 Type : Maison unifamiliale Chambres/Salles de bain : 2 chambres / 1 salle de bain Taille du terrain : 3 049 pi² Année de construction : 1982 Points forts : Situé sur un corridor commercial principal (Broad Street) Potentiel pour usage extérieur ou expansion Près des commodités, écoles et autoroutes Idéal pour petites familles, couples ou premiers acheteurs 5. 7331 East Street, Baytown, TX 77521 Type : Maison unifamiliale Chambres/Salles de bain : 2 chambres / 1 salle de bain Taille du terrain : 3 049 pi² Année de construction : 1948 Points forts : Disposition confortable avec potentiel extérieur Accès pratique aux commodités et grandes autoroutes Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs locatifs

Coordonnées pour la location:

Universal Realty Enterprise LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 515 Colorado, Burton, TX - Multi-résidentiel à vendre

515 Colorado

Burton, TX 77835

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 067 422 $ CAD
  • 5 663 pi²

Burton Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité pour une propriété résidentielle générant des revenus dans une petite ville du Texas! Occasion rare de posséder 1,3 acre en plein cœur de la ville. Située dans la ville historique de Burton, TX, à mi-chemin entre Houston et Austin, dans les collines vallonnées du comté de Washington. La propriété elle-même est historique, car le bâtiment a été construit en 1914 en tant qu'école publique de Burton, avant de devenir une résidence pour personnes âgées. Le bâtiment a été soigneusement entretenu au fil des ans et transformé en la seule propriété d'appartements de la ville. Actuellement configuré avec des unités d'une chambre et de deux chambres – 6 unités dans le bâtiment, ainsi que 2 cottages sur la propriété. La propriété dispose d'installations de buanderie sur place à l'usage des locataires. Les unités affichent d'excellents taux d'occupation, avec seulement 2 % de vacance au cours des deux dernières années et un taux de capitalisation de 7,13 %.

Coordonnées pour la location:

Market Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 925 N Iowa Ave, Brownsville, TX - Multi-résidentiel à vendre

925 N Iowa Ave

Brownsville, TX 78521

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 394 857 $ CAD
  • 13 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brownsville Multi-résidentiel à vendre - Greater Brownsville

Excellente opportunité d'investissement !!!!! Découvrez ces unités de 7 duplexes, soit un total de 14 unités construites en 2024. Les unités comprennent 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, avec comptoirs en quartz, un aménagement ouvert incluant réfrigérateur et cuisinière, ainsi que deux espaces de stationnement par unité, dans un emplacement idéal. Toutes les unités sont actuellement occupées et nécessitent un préavis de 24 heures pour les visites.

Coordonnées pour la location:

Excel Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour Quadplex and Short terms Airbnb Houses – à vendre, Big Spring, TX

Quadplex and Short terms Airbnb Houses

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 300 065 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Big Spring Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement ou d'acquisition. Maison historique en pierre, un quadruplex et une maison commerciale/résidentielle actuellement loués sur Airbnb, Vrbo et Furnished Finder pour des locations de courte durée, principalement à des ingénieurs en pétrole et gaz, des employés de raffinerie, des infirmières et médecins itinérants. Le portefeuille comprend : - La maison historique en pierre, composée de 3 chambres, 2 salles de bain, un salon, une buanderie et les célèbres salons en pierre avec un piano antique, des meubles de designer et des antiquités. - Un quadruplex historique comprenant deux appartements de 2 chambres/2 salles de bain et deux autres appartements de 1 chambre/2 salles de bain, tous équipés de cuisines complètes et meublés. - Une maison en brique de 3 chambres/2 salles de bain située sur FM 700 à Big Spring, entre un Sonic et la Citizens Federal Credit Union, sur deux terrains commerciaux qui pourraient être développés en bureaux ou autres commerces, comme un fast-food, un café ou d'autres usages. Un terrain de stationnement commercial adjacent peut être inclus pour un prix supplémentaire. Ce stationnement offre un grand potentiel pour l'installation de mini-maisons ou de bureaux préfabriqués à louer. Un des partenaires est un courtier immobilier agréé. Les propriétaires sont ouverts à la possibilité de vendre les propriétés séparément, car chacune d'elles offre un excellent retour sur investissement (ROI). Pour plus d'informations, contactez Naj à l'adresse suivante : naj@naj5.com

Coordonnées pour la location:

Dash Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 4209 Gulfbreeze Blvd, Corpus Christi, TX - Multi-résidentiel à vendre

4209 Gulfbreeze - 4209 Gulfbreeze Blvd

Corpus Christi, TX 78402

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 820 957 $ CAD
  • 2 006 pi²

Corpus Christi Multi-résidentiel à vendre - North Beach

**Prix récemment réduit de 50 000 $ Faits rapides • 3 unités génératrices de revenus (Studio + Duplex) • Construction de 2016 – Design côtier surélevé • Revenu total : 6 250 $/mois (75 000 $/an) • Éligible pour location à court terme – Corridor touristique important • Balcons privés avec vue sur la baie • Stationnement couvert + ascenseurs à cargaison • Zonage : RM-AT Aperçu de l'investissement • Revenu brut : 75 000 $/an / Potentiel de rendement brut de 12,5 % • Taux de capitalisation estimé : ~10 % (dépendant du marché) • Potentiel annuel pour location à court terme : 90K–120K • Idéal pour opérateurs de location à court terme, acheteurs 1031 ou propriétaires-occupants cherchant un revenu Avantage de l'emplacement • 1 min – Promenade de la plage • 2 min – USS Lexington • 3 min – Aquarium d'État du Texas • 6 min – Marina du centre-ville Pas de frais de copropriété • Propriété foncière complète • Stationnement privé

Coordonnées pour la location:

Cravey Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 2401-2411 Doreen St, Grand Prairie, TX - Multi-résidentiel à vendre

The Doreen Townhomes, - 2401-2411 Doreen St

Grand Prairie, TX 75050

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 642 188 $ CAD
  • 8 250 pi²

Grand Prairie Multi-résidentiel à vendre

Situé sur presque un demi-acre à Grand Prairie, The Doreen Townhomes représente une opportunité de valeur ajoutée pour les immeubles à logements multiples. Les propriétaires actuels ont mis en place une stratégie de base de locataires de la Section 8 et obtiennent des loyers supérieurs au marché grâce à cela. La valeur réside dans la rénovation de la dernière unité restante et l'atteinte des loyers maximums autorisés pour toutes les unités. Quatre des unités sont des logements de 3 chambres et 1,5 salle de bain, tandis que les cinquième et sixième unités comptent 4 chambres. Toutes les unités sont sur deux étages et mesurent environ 1375 pieds carrés. La propriété est proche des grands employeurs et de l'Interstate 30.

Coordonnées pour la location:

Dallas Property Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 210 Austin St, Grapevine, TX - Multi-résidentiel à vendre

210 Austin St

Grapevine, TX 76051

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 432 125 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Grapevine Multi-résidentiel à vendre - Westlake/Grapevine

Occasion d’investissement à Grapevine ! Cette propriété de type quadplex, entièrement louée et gérée professionnellement, est située dans un emplacement très recherché. Chaque unité est sur deux étages, offre une superficie de 900 pi² avec 2 chambres et 1 salle de bain, proposant des aménagements efficaces qui plaisent aux locataires à long terme. La propriété dispose de 10 espaces de stationnement dédiés devant le bâtiment pour le confort des résidents. Située à distance de marche du centre historique de Grapevine, les résidents profitent d’un accès facile à des restaurants renommés, des boutiques uniques et des vignobles primés—ce qui en fait un marché locatif constamment attrayant. Toutes les unités sont occupées par des locataires, générant un flux de trésorerie immédiat. Avec une occupation stable et un emplacement de choix, cette propriété est idéale pour les investisseurs expérimentés comme pour les débutants. Faites vos offres !

Coordonnées pour la location:

Bridge Tower

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 3837 Earl St, Fort Worth, TX - Multi-résidentiel à vendre

3837 Earl St - Duplex - 3837 Earl St

Fort Worth, TX 76111

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 333 912 $ CAD
  • 1 600 pi²

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - East Northeast Ft Worth

Cette maison entièrement rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain offre une disposition flexible qui convient à de nombreuses situations de vie. La maison principale comprend 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu’un salon lumineux et une cuisine modernisée, à la fois élégante et fonctionnelle. L’appartement attenant a également été mis à jour et dispose de sa propre cuisine, chambre et salle de bain, offrant de nombreuses options pour un revenu locatif, une famille élargie ou des invités. Les deux espaces sont prêts à accueillir leurs occupants avec des finitions fraîches partout. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Fort Worth et à proximité des commerces, restaurants et grandes autoroutes, cette propriété combine confort, flexibilité et emplacement dans un ensemble attrayant. Ce duplex de 3 chambres et 2 salles de bain a le potentiel de devenir un 4 chambres et 2 salles de bain.

Coordonnées pour la location:

One West Real Estate Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 10252 US 82, De Kalb, TX - Terrain à vendre

10252 US 82

De Kalb, TX 75559

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 410 547 $ CAD
  • Lot de 5,07 AC

De Kalb Terrain à vendre

Découvrez des possibilités infinies avec 5,07 acres de terrain commercial de premier choix idéalement situé sur l'autoroute très fréquentée US Hwy 82, à seulement ½ mile des limites de la ville de De Kalb. Cet emplacement très visible offre une excellente façade sur l'autoroute, garantissant une accessibilité et une visibilité inégalées. Que vous envisagiez un grand magasin de proximité, une aire de repos pour camions, un hôtel ou une autre entreprise commerciale à forte demande, cette propriété offre l'espace et l'emplacement stratégique pour concrétiser votre vision. Avec un accès direct depuis l'US Hwy 82, le terrain présente un excellent potentiel de développement pour un usage commercial à fort trafic. Situé à quelques minutes du centre-ville de De Kalb, cette zone en pleine croissance est prête pour une expansion future et un retour sur investissement élevé. Zoné pour les opportunités, réalisez votre projet ici!

Coordonnées pour la location:

United Country Real Estate - Angela Son Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22
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États-Unis Investment Properties Texas