455 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Bishop Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Propriété clé en main, entièrement meublée, offrant environ 2 200 pieds carrés d'espace de vie flexible répartis sur quatre espaces distincts, sur un terrain de 0,40 acre. Une occasion rare de posséder une maison spacieuse avec une flexibilité exceptionnelle pour la cohabitation intergénérationnelle, des hébergements privés pour invités, l'école à domicile, le travail à distance ou des locations génératrices de revenus. La résidence principale comprend 999 pieds carrés avec 2 chambres, 1 salle de bain rénovée et un loft spacieux à l'étage, idéal comme troisième chambre, bureau ou salle multimédia. Attenante à la maison, une suite privée d'environ 575 pieds carrés avec kitchenette et douche à l'italienne, qui peut rester connectée à la maison ou fonctionner comme un espace de vie privé avec une entrée séparée. Deux espaces de vie indépendants incluent le studio Cobblers Barn d'environ 228 pieds carrés et un appartement au-dessus du garage d'environ 400 pieds carrés avec cuisine complète, chambre, salle de bain et services d'électricité, d'eau et de gaz mesurés séparément. Actuellement occupée par le propriétaire tout en fonctionnant comme un Airbnb prospère, la propriété a généré plus de 40 000 $ par an grâce à trois unités locatives. Continuez l'activité locative réussie, réduisez votre hypothèque en louant une, deux ou trois unités tout en vivant sur place, accueillez votre famille élargie ou louez les quatre espaces pour maximiser le potentiel de revenus. Les caractéristiques supplémentaires incluent huit espaces de stationnement, un garage surdimensionné avec rangement supplémentaire, des planchers en vinyle durable et en carreaux, des systèmes de climatisation efficaces à unité de fenêtre, et une grande cour arrière partiellement ombragée. Située dans le très réputé district scolaire de Bishop, profitez du charme tranquille et des taxes foncières réduites de la vie en petite ville, à seulement 10 minutes de Kingsville et environ 30 minutes de Corpus Christi, avec un accès pratique aux commerces, restaurants, soins de santé, Texas A&M-Kingsville, la base aéronavale de Kingsville, Celanese et les principaux employeurs régionaux. Une propriété véritablement unique offrant flexibilité, intimité et un potentiel de revenus exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - Southeast Ft Worth

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

Cooper Commerce de détail à vendre - Delta County

Ce magnifique bâtiment historique est situé à un emplacement de choix, à l'angle de la place de Cooper, au Texas, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage pour toute opportunité commerciale. Plein de charme et de caractère, la propriété abrite un magasin d'antiquités au rez-de-chaussée, équipé de sa propre salle de bain et d'un espace bureau. Derrière l'espace de vente au détail, vous trouverez deux unités d'habitation distinctes. Chaque unité dispose de son propre salon et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que d'un escalier menant à deux chambres et une salle de bain à l'étage. La partie résidentielle a été entièrement rénovée et comprend des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) tout neufs. L'accès séparé aux logements est situé de manière pratique sur la rue latérale. Avec un potentiel infini, cette propriété est idéale pour un commerce de détail, un café-restaurant, une crèmerie, un steakhouse, un Airbnb pour les espaces résidentiels ou une variété d'autres projets d'affaires. Que vous cherchiez à investir, à vivre ou à créer quelque chose de nouveau, cette propriété unique en son genre offre le parfait mélange d'emplacement, de fonctionnalité et d'opportunité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-07

Gladewater Multi-résidentiel à vendre

Propriété multifamiliale unique située en dehors des limites de la ville sur un terrain de près de 6 acres, sans restrictions de zonage. Cette propriété polyvalente comprend plusieurs habitations, offrant une flexibilité pour l'occupation par le propriétaire, la génération de revenus ou la cohabitation intergénérationnelle. La résidence principale comprend 3 chambres et 3 salles de bain, idéale pour un propriétaire occupant recherchant intimité tout en générant des revenus locatifs sur place. Les autres améliorations incluent un duplex avec une unité de 4 chambres et 2 salles de bain, une unité de 3 chambres et 2 salles de bain, un appartement indépendant de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une mini-maison, offrant plusieurs espaces de vie indépendants. Les propriétaires habitent la maison principale (3 chambres, 3 salles de bain). Le garage est une unité de 2 chambres et 1 salle de bain, louée à 650 $. Le duplex comprend une unité de 4 chambres et 2 salles de bain louée à 1 200 $ et une unité de 3 chambres et 2 salles de bain louée à 900 $. La mini-maison est louée à 1 000 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Palestine Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue dans l'une des propriétés les plus uniques et polyvalentes du Texas! Située sur 7,5 acres, cette propriété exceptionnelle offre tout ce dont vous pourriez rêver et bien plus encore. Le point central est une maison principale de 4 chambres et 3,5 salles de bain avec des pièces spacieuses, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. Au-dessus de la grande écurie, vous trouverez un charmant appartement d'une chambre et d'une salle de bain, parfait pour des invités, du personnel ou même pour générer un revenu supplémentaire. À côté de la maison, vous découvrirez un morceau d'histoire avec un saloon classique, équipé d'une salle de billard, d'une salle de bain et d'un dortoir confortable. C'est un espace fantastique pour des rassemblements, des fêtes ou simplement pour revivre l'époque du Far West. Le saloon est complété par une fumerie et un grand atelier, offrant encore plus de possibilités pour vos loisirs, le stockage ou vos projets. Pour les passionnés d'équitation, cette propriété est un véritable rêve. La grande écurie, le corral d'entraînement et l'espace de lavage pour chevaux fournissent tout ce qu'il faut pour le soin et l'entraînement des chevaux. C'est l'installation idéale pour un centre professionnel d'entraînement équestre ou simplement un endroit pour choyer et profiter de vos chevaux. En entrant sur la propriété, vous serez transporté dans le Far West avec une réplique complète de la façade emblématique de la ville de Tombstone. Cette caractéristique remarquable ajoute un charme indéniable à la propriété, en faisant un décor parfait pour des événements ou des séances photo. L'allée longue et les bordures boisées offrent un sentiment de tranquillité et d'intimité, tout en étant idéalement situées. Ce cadre paisible et privé est parfait pour une retraite résidentielle, une vie multi-familiale ou même pour un AirBNB ou un lieu d'événements spéciaux. Détendez-vous sous le gazebo ombragé, entouré par la beauté de la nature. Avec ses vastes possibilités et ses caractéristiques uniques, cette propriété représente une opportunité d'investissement comme aucune autre. De plus, vous pouvez même négocier certains des meubles pour en faire véritablement votre propre espace. Ne manquez pas votre chance de posséder ce morceau extraordinaire du Texas!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

San Antonio Soins de santé à vendre - Far West

Occasion unique pour une maison de soins clé en main – San Antonio ?? Près de l’autoroute 151 & Potranco | Hôpitaux de Westover Hills / Nord-Ouest de San Antonio Cette propriété offre une rare opportunité clé en main pour un exploitant de maison de soins personnels. La maison a été exploitée comme maison de soins personnels vers 2016 et utilisée comme Airbnb depuis 2017, ce qui signifie que la plupart des infrastructures nécessaires pour l’obtention des permis sont déjà en place. La propriété est zonée pour accueillir jusqu’à 6 résidents, offrant une voie simple pour un exploitant souhaitant ouvrir ou agrandir une maison de soins. Grâce à l’installation d’un système de gicleurs de qualité commerciale et d’une connexion au service des incendies, un obstacle majeur et coûteux souvent requis pour convertir une maison résidentielle en établissement de soins a déjà été surmonté. La maison est actuellement en cours de travaux légers de nivellement des fondations, d’installation d’un toit neuf, de réparations des murs et plafonds intérieurs, ainsi que de peinture fraîche, et est prête à accueillir un nouveau propriétaire. Caractéristiques principales : • Aménagement accessible aux personnes handicapées • Système de gicleurs de qualité commerciale avec connexion au service des incendies • Tout le mobilier est inclus • Deux réfrigérateurs • Laveuse et sécheuse neuves • Nouvelle conduite d’égout installée l’année dernière La maison est située à l’intersection de l’autoroute 151 et Potranco, dans le quartier Heritage, au cœur du corridor en pleine croissance de Westover Hills / Nord-Ouest de San Antonio. Cette région est devenue un important centre médical à l’extrémité ouest, avec des installations modernes telles que l’hôpital CHRISTUS Santa Rosa – Westover Hills et un nouveau campus Methodist Healthcare près de Loop 1604, ainsi que des services médicaux d’urgence, spécialisés et pour anciens combattants en expansion. Cet emplacement offre une excellente proximité avec les principaux systèmes de santé, ce qui en fait un cadre idéal pour une opération de soins résidentiels. Pour le bon exploitant, il s’agit d’une opportunité « prête à l’emploi » : compléter les permis et ouvrir, sans les retards et les coûts d’infrastructure habituels. Plus d’informations : https://647cypressgreen.com/ CE N’EST PAS UN ÉTABLISSEMENT ACTUELLEMENT EN FONCTION ET LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE DEVRA OBTENIR UNE LICENCE.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-18

El Paso Soins de santé à vendre - East

Ce bien commercial clé en main, récemment rénové, offre une opportunité à haut rendement pour les investisseurs, les professionnels de la santé et les opérateurs de foyers d'accueil souhaitant tirer parti du marché du logement "essentiel". Conçu pour maximiser le revenu d'exploitation net (NOI) tout en réduisant les frais généraux, cet établissement polyvalent de 6 chambres et 3 salles de bain comprend une salle d'attente moderne, une cuisine ouverte prête pour un chef, ainsi que des espaces communs spacieux, idéaux pour la vie communautaire ou les programmes thérapeutiques. Avec un accent sur des flux de trésorerie résistants aux récessions, la propriété présente un aménagement "concept ouvert" conforme aux normes strictes de licence pour les résidences assistées pour personnes âgées, les garderies ou les foyers médicaux spécialisés. Les terrains aménagés en xeriscaping à faible entretien réduisent les coûts opérationnels, tandis que les rénovations haut de gamme garantissent un RevPAU (Revenu Par Unité Disponible) premium dès le premier jour. Saisissez un actif stabilisé et très demandé dans un secteur où la demande dépasse constamment l'offre. Points forts de l'investissement : *Actif clé en main prêt à générer des revenus : Rénové selon les normes modernes, permettant une obtention rapide de licence et une stabilisation rapide sans entretien différé. *Opportunité à haut rendement dans le logement "essentiel" : Conçu pour des secteurs à forte demande (résidences pour personnes âgées, foyers d'accueil ou garderies) offrant des flux de trésorerie résistants aux récessions et une demande non discrétionnaire. *Efficacité opérationnelle optimisée : Extérieur à faible entretien et finitions intérieures durables conçues pour minimiser les dépenses en capital (CAPEX) et maximiser votre revenu d'exploitation net (NOI). *Configuration stratégique 6 chambres/3 salles de bain : Aménagement concept ouvert avec salle d'attente dédiée et "cuisine de chef", spécifiquement conçu pour répondre aux exigences réglementaires strictes des états pour la vie communautaire. *Potentiel supérieur de RevPAU : Positionné pour offrir un revenu par unité disponible (RevPAU) premium grâce à un environnement haut de gamme et boutique surpassant les installations institutionnelles vieillissantes.

Date de mise en marché :

2026-03-14

Sherman Commerce de détail à vendre

Espace commercial au rez-de-chaussée avec loft historique au centre-ville de Sherman, à un pâté de maisons de la place Plongez dans l'âme vibrante du centre-ville historique de Sherman avec cette propriété rare à usage mixte, située à seulement un pâté de maisons de l'emblématique place de Sherman, au cœur du comté en pleine expansion de Grayson. Si vous avez toujours rêvé de vivre dans un loft avec une vitrine commerciale en dessous, ou de posséder une propriété générant des revenus tout en vivant à l'étage, cette opportunité offre à la fois un style de vie unique et un potentiel d'investissement attrayant. Le loft à l'étage supérieur incarne tout ce que les gens adorent dans le mode de vie urbain authentique : - Murs en briques apparentes - Aménagement à concept ouvert - Deux grandes chambres - Deux salles de bain complètes - Une grande terrasse privée à l'arrière, parfaite pour recevoir ou pour des soirées tranquilles - Une pièce quatre-saisons idéale pour un bureau à domicile, un espace de yoga, un studio créatif ou même la serre de vos rêves Au rez-de-chaussée, l'espace commercial de niveau rue se trouve dans l'un des corridors piétonniers à la croissance la plus rapide de Sherman, entouré de restaurants, boutiques, cafés, lieux de divertissement et des nouveaux projets de développement qui redéfinissent le centre-ville de Sherman. Cet emplacement est idéal pour : - Une boutique - Un café - Une galerie - Un salon - Un studio - Un bureau de design - Un point de check-in Airbnb - Ou des opportunités de location commerciale à long terme Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un mode de vie "habiter ici, travailler ici"… Un investisseur en quête d'un bien immobilier commercial à Sherman avec un fort potentiel locatif… Ou simplement quelqu'un attiré par le charme d'un loft historique dans un quartier piétonnier animé… Ce bâtiment répond à toutes vos attentes.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-09

McKinney Services hôteliers à vendre - Allen/McKinney

Connu sous le nom de « The Red Gate Inn », cette propriété de 4 chambres, 4 salles de bain complètes et 1 salle d'eau offre une rare opportunité d'investissement au cœur du centre-ville de McKinney! Prête à être exploitée en tant qu'Airbnb, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille et a déjà fonctionné avec succès comme Bed & Breakfast. Elle présente également un potentiel incroyable en tant que lieu de mariage boutique, espace événementiel ou résidence privée. Située sur un terrain d'angle de 0,41 acre à distance de marche de McKinney Square, cette maison historique allie charme intemporel et mises à jour modernes. La porte rouge emblématique vous accueille sur un patio en pierre naturelle et une véranda enveloppante équipée d'une balançoire et de plusieurs espaces de détente, créant une première impression chaleureuse. À l'intérieur, les espaces rénovés sont baignés de lumière naturelle et mettent en valeur des planchers de bois franc partout. La maison principale comprend 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La suite principale offre une salle de bain magnifiquement rénovée avec douche à l'italienne, baignoire vintage, vanité sur mesure et éclairage élégant. La cuisine spacieuse est conçue pour recevoir, avec des appareils en acier inoxydable, y compris une cuisinière à gaz Viking, des fours doubles, une hotte ventilée, un grand îlot, des comptoirs en granit et un buffet intégré. La cuisine s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon surdimensionné avec cheminée au gaz. À l'étage, deux suites supplémentaires — « The Yellow Rose » et « The Blue Bonnet » — offrent des espaces de détente et des salles de bain rénovées. La quatrième suite est située au-dessus du garage détaché pour deux voitures, avec cheminée et salle de bain complète, idéale pour des séjours prolongés ou une flexibilité locative. À l'extérieur, les terrains paysagers offrent plusieurs espaces de rassemblement, une cour spacieuse, un gazebo, ainsi qu'une piscine et un spa, pouvant accueillir des événements jusqu'à 50 invités. Que vous envisagiez de poursuivre son héritage en tant que Bed & Breakfast, d'exploiter un Airbnb florissant, d'organiser des événements mémorables ou d'en profiter comme domaine privé, « The Red Gate Inn » offre une polyvalence inégalée dans l'un des emplacements les plus recherchés de McKinney. Pendant son exploitation, cette propriété générait plus de 55 000 $ par an sans être activement promue en ligne. Elle était uniquement répertoriée sur TripAdvisor, sans publicité payante — et n'a pas été promue sur des plateformes comme Airbnb, Google, VRBO, WeddingWire ou d'autres sites de mariage. Cela représente une opportunité significative de croissance simplement en élargissant sa présence sur des plateformes de réservation supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-03-08

Mansfield Multi-résidentiel à vendre - Southeast Ft Worth

Occasion Live/Work dans le centre historique de Mansfield – Développement de triplex Rare opportunité d'investissement au cœur du centre historique de Mansfield, Texas. Ce projet de développement de triplex live/work est environ à 70 % achevé et offre aux acheteurs une chance unique de terminer une construction neuve selon leurs propres spécifications et préférences de design. Chacune des trois unités est conçue avec soin, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et un espace résidentiel réparti sur les deux niveaux supérieurs, créant une configuration idéale pour les entrepreneurs, les propriétaires de petites entreprises ou les investisseurs à la recherche d'un potentiel de revenus mixtes dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Situé dans le charmant et accessible quartier historique, la propriété est entourée de restaurants locaux, de boutiques et d'événements communautaires, ce qui en fait un emplacement de choix pour des commerces de détail, des bureaux, des studios ou des entreprises de services avec un espace résidentiel privé à l'étage. La propriété est offerte dans son état actuel « tel quel », offrant une flexibilité à l'acheteur pour personnaliser les finitions, les agencements et le design intérieur selon sa vision. À mesure que la construction progresse, le prix d'achat augmentera, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant intervenir dès maintenant et ajouter leur touche finale. Cette offre est vendue uniquement en lot — les trois unités doivent être achetées ensemble. Que vous soyez investisseur, développeur ou propriétaire d'entreprise à la recherche d'un environnement live/work avec une forte valeur future, ce projet présente un potentiel exceptionnel dans un emplacement très prisé du centre-ville. MLS 21199227 Real Broker, LLC J. Nicole Jackson Realtor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Grapevine Multi-résidentiel à vendre - Westlake/Grapevine

Occasion d'investissement au cœur de Grapevine, à quelques pas du centre historique. Ce quadruplex entièrement occupé propose quatre unités sur deux étages, chacune comprenant deux chambres, une salle de bain et des patios privés à l'arrière. La propriété dispose de 10 places de stationnement réservées et est gérée de manière professionnelle, offrant un flux de trésorerie immédiat grâce à une forte demande locative. Les locataires bénéficient d'un accès à pied aux restaurants, boutiques et divertissements renommés de Grapevine, garantissant une stabilité à long terme et un potentiel de valorisation dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

Ringgold Multi-résidentiel à vendre

TOUS LES UNITÉS SONT LOUÉES, ce qui permet un REVENU IMMÉDIAT !!! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT pour des revenus locatifs. Ce Quadruplex offre 4 logements distincts. Construction de qualité et finitions haut de gamme dans cette unité isolée à la mousse pulvérisée !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

Joshua Sports et divertissement à vendre - Johnson County

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-02-09

Lexington Flex à vendre

Opportunité d'investissement pour petites maisons, mini-maisons, une nouvelle grande maison résidentielle et un bâtiment commercial. Ce terrain de 2 acres comprend des sentiers pédestres. Le bâtiment existant a été construit comme une résidence 3/1. Les propriétaires actuels ont retiré un mur et ouvert toute la partie avant de la maison, qu'ils ont utilisée comme église. Cette propriété, située sur l'autoroute 77, offre un fort potentiel pour une entreprise commerciale. Le bâtiment à l'avant est prêt à être occupé. Ce terrain serait idéal pour des retraites familiales ou d'entreprise, ou pour des groupes qui apprécient les tournées de BBQ populaires, assistent à des événements sportifs locaux ou organisent des réunions de famille. Lorsque des visiteurs viennent à Lexington, il n'y a aucun endroit pour passer la nuit. L'hôtel/motel le plus proche est à 20 minutes. Aucun camping local pour VR n'accepte les locations à court terme. Le stationnement est disponible du côté de l'autoroute et dans l'allée circulaire à l'arrière. Un devis devrait bientôt être reçu pour ajouter un pont au-dessus du ruisseau asséché, permettant la traversée à pied ou en voiture. Une annonce Airbnb est configurée mais pas encore active. Le tarif de location quotidien en semaine serait de 109 $ par nuit, et de 146 $ pour une nuit de fin de semaine. Avec un petit investissement (aménagements pour VR), les revenus pourraient augmenter considérablement. Un étang de pêche pourrait être ajouté dans le ruisseau. Un devis est également disponible pour un pont permettant de traverser le ruisseau et d'accéder aux sentiers et à l'espace ouvert dans le coin nord-est.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-05

Lampasas Multi-résidentiel à vendre - Lampasas County

Découvrez cette propriété locative triplex bien construite, comprenant trois unités au total. Deux grandes unités offrent trois chambres, deux salles de bain, et une superficie de 2 176 pieds carrés chacune. Pas de tapis! Peinture fraîche et bien entretenue. Une unité inférieure plus petite dispose de quatre chambres, une salle de bain, une salle de lavage et mesure un peu moins de 1 000 pieds carrés. Cette propriété est située sur un terrain de 0,48 acre avec une façade sur l'autoroute 190, à distance de marche de Walmart, HEB et des restaurants. Les locataires apprécieront la grande cour arrière clôturée et ombragée par des arbres. Ce triplex est parfaitement conçu pour qu’un propriétaire occupe l’une des grandes unités de plus de 2 000 pieds carrés comme résidence principale. Utilisez les revenus locatifs générés par les deux autres unités pour réduire considérablement, voire éliminer complètement, vos coûts mensuels de logement! Venez visiter dès aujourd'hui *Les mesures sont pour l'Unité C (Unité supérieure).

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-04

Chico Commerce de détail à vendre - Wise County

Occasion rare! Jusqu'à 2772 pieds carrés de vitrine fonctionnelle située dans le coin sud-ouest de la place centrale de Chico. Vous recherchez un emplacement bénéficiant d'un trafic quotidien, tant en voiture qu'à pied? Ne cherchez pas plus loin. Cette propriété est idéalement située à distance de marche du bureau de poste des États-Unis, de la bibliothèque publique de Chico, de restaurants populaires, de banques, d'épiceries, du centre pour aînés, de la quincaillerie, du fleuriste de Chico, d'églises, de parcs et d'autres vitrines variées. Vous profiterez d'un flux constant de circulation et de piétons. À l'intérieur, voici ce que vous trouverez : cette propriété comprend actuellement une salle d'exposition à l'avant, plusieurs bureaux ou espaces de travail, 3 salles de bain, une kitchenette et des espaces de rangement désignés. De grandes fenêtres de vitrine s'étendent sur toute la façade du bâtiment, avec 4 points d'entrée ou de sortie : deux à l'avant, un à l'arrière et un sur le côté ouest. Elle dispose également d'un stationnement privé situé derrière le bâtiment et d'un stationnement public à l'avant. Ce site commercial offre une multitude de possibilités pour divers plans d'affaires, les opportunités sont infinies. Cette vente inclut deux identifiants fiscaux distincts pour former une propriété continue, avec la possibilité de vendre séparément si souhaité. Identifiant fiscal du comté de Wise 769295 (2016 pieds carrés, 0,12 acres, description légale LOT 7 & 8 BLK 2 ORIGINAL CHICO) et identifiant fiscal 769296 (756 pieds carrés, 0,09 acres, LOT 9 BLK 2 ORIGINAL CHICO). Contactez l'agent inscripteur ou votre agent acheteur pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-09

Van Alstyne Spécialité à vendre

Domaine rare de 3,5 acres avec plusieurs structures, 4 099 pieds carrés sur 2 LOTS, offrant un potentiel de revenus mensuels de plus de 4 000 $. Découvrez un refuge générateur de revenus inégalé ou un complexe multi-générationnel réparti sur deux lots distincts. LOT 1 (1,5 acres) : La résidence principale architecturale Le point central est une magnifique maison de style A-frame de 2 579 pieds carrés, entièrement rénovée et offrant une grandeur bohémienne. • Caractéristiques : 2 chambres, 2,5 salles de bain, toit et revêtement récents, climatisation et chauffe-eau récents. • Points forts : Grand espace de vie à concept ouvert, cuisine culinaire avec nouveaux électroménagers et suite principale spacieuse. La nouvelle terrasse de 800 pieds carrés offre une vue paisible sur les bois privés et le ruisseau à proximité. LOT 2 (2 acres) : La machine à revenus Maximisez votre retour sur investissement avec deux structures supplémentaires conçues pour le marché très demandé des locations à court terme (STR). • La maison d’invités : Une maison entièrement fonctionnelle de 800 pieds carrés (1 chambre, 1 salle de bain) générant actuellement 2 000 $ par mois en revenus Airbnb. Elle comprend une kitchenette, un espace de vie au rez-de-chaussée et une suite privée à l’étage avec une baignoire extérieure signature. • Le dôme : Un refuge climatisé de style dôme de 720 pieds carrés, actuellement utilisé comme studio avec salle de bain. Avec un zonage flexible et des revenus établis, cette propriété offre une solution partiellement clé en main pour un propriétaire-occupant cherchant à couvrir une partie de son investissement grâce aux revenus STR, ou pour un investisseur à la recherche d’un portefeuille unique avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-02

Kingwood Soins de santé à vendre - Kingwood/Humble

Cette propriété entièrement meublée est une maison de soins personnels de type B établie, avec 10 lits, offrant une rare opportunité clé en main pour les exploitants, investisseurs ou entrepreneurs intéressés par l'industrie des résidences assistées. Déjà approuvée pour une capacité d'accueil de 10 résidents, elle répond aux exigences provinciales et est entièrement équipée pour commencer les opérations avec un minimum d'effort. Que vous souhaitiez lancer une résidence assistée ou réutiliser l'espace comme un Airbnb performant, cette propriété offre la flexibilité et l'infrastructure nécessaires pour soutenir divers modèles d'affaires rentables. La maison est dotée de tous les systèmes essentiels de sécurité, y compris un système complet de gicleurs anti-incendie, et respecte les normes du service des incendies. Elle est conforme aux codes d'inspection annuels, et tous les tests de sécurité et opérationnels requis par la province ont déjà été effectués. Les salles de bain ont également été mises à jour pour répondre aux normes d'accessibilité, et plusieurs améliorations supplémentaires ont été réalisées pour renforcer à la fois l'attrait esthétique et la facilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-08

Lubbock Multi-résidentiel à vendre - South Outer Lubbock

Ce quadplex géré de manière professionnelle dans le sud de Lubbock offre une opportunité clé en main pour tout investisseur ou occupant propriétaire. Situé juste à côté de University Avenue et près de South Loop 289, la propriété offre un accès rapide aux routes principales, à Texas Tech, ainsi qu'aux restaurants et commerces à proximité. Avec un taux d'occupation stable et des unités locatives recherchées dans une zone constamment louée, il s'agit d'un actif solide et générateur de revenus dans un emplacement idéal. Cette propriété peut également être achetée en lot avec 7401 Ave X et 7405 Ave X.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Houston Spécialité à vendre - South Main/Medical Center

Découvrez une opportunité d'investissement inégalée au cœur de Houston, où 5,5 acres de terrain de premier choix offrent plus de 48 000 pieds carrés d'espace polyvalent et fonctionnel. Cette propriété spacieuse est idéalement située à proximité de sites emblématiques tels que le Texas Medical Center—employant plus de 120 000 professionnels—et le NRG Stadium, un centre d'événements comme le Houston Livestock Show and Rodeo. Propriété de plus de 48 000 pi² sur 5,51 acres 32+ salles de classe et plus de 14 bureaux 2 grandes cuisines commerciales + espace de restauration/réunion Gymnase de basketball intérieur de taille réelle avec une capacité de 277 personnes Zone de concession de collations + 3 aires de jeux Chapelle avec une capacité de 200 personnes Sanctuaire principal/salle de concert avec une capacité possible allant jusqu'à 1 000 personnes Imaginez les possibilités : des unités résidentielles aux entreprises commerciales, le potentiel de développement réussi est infini. La propriété est idéalement située à proximité de communautés résidentielles dynamiques, d'écoles de premier plan et d'une économie locale florissante soutenue par des détaillants majeurs tels que Target, Kroger et Walgreens. Parfaitement positionnée à l'intersection de Buffalo Speedway et Main Street, avec une visibilité pour des milliers de véhicules chaque jour, cette propriété garantit un trafic élevé et une accessibilité optimale. Que vous souhaitiez tirer parti des secteurs médicaux et éducatifs en plein essor de Houston ou exploiter la culture locale vibrante, cette propriété est votre toile pour le succès. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre vision dans l'un des environnements les plus dynamiques du Texas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer l'avenir de votre prochain grand projet. Le Harris County Appraisal District classe actuellement cette propriété dans la catégorie religieuse, offrant des avantages spécifiques à ceux qui opèrent dans ce domaine. Cuisines commerciales équipées de réfrigérateurs et d'espaces de lavage de vaisselle. 6 ensembles de salles de bain répartis dans tout le complexe. La propriété dispose de plusieurs centaines de places de stationnement. Le campus peut être exploité comme une installation multi-locataires grâce à ses multiples entrées. Grandes aires de jeux pour accueillir les tout-petits et les enfants. 7 espaces différents de jardin/patio/cour intérieure. Comprend un bâtiment indépendant à l'arrière de la propriété pour répondre à divers besoins. **Points forts de l'investissement – 3511 Linkwood Dr | ±5,50 Acres** **Emplacement de premier choix** – Situé à quelques minutes du Texas Medical Center, le plus grand complexe médical au monde avec plus de 120 000 employés, générant une demande constante en logement et en commerce de détail. **Démographie environnante solide** – Quartier aisé de Braeswood à proximité, avec des valeurs immobilières allant de 700 000 $ à 2,5 M$, offrant un fort pouvoir d'achat et une demande pour des développements haut de gamme. **Croissance résidentielle à haute densité** – Entouré de nouveaux développements multifamiliaux de classe A : - Mezzo Kirby Med Center (2016 | 378 unités) - Haven at Main (2017 | 256 unités) - South Main (2019 | 185 unités) - Stadia Med Main (2020 | 336 unités) **Ancrages institutionnels** – Proximité du NRG Stadium, du Woman’s Hospital of Texas, du MD Anderson Cancer Center et de plusieurs grands employeurs, garantissant un trafic constant et une demande soutenue. **Commodités de détail et de style de vie** – À distance de marche ou à quelques minutes en voiture de Target, Kroger, Walgreens, Fiesta, Ross, Pappas BBQ, Big Lots, Comfort Inn, Staybridge Suites et de nombreux restaurants et services. **Demande éducative et communautaire** – Directement en face de l'école élémentaire Longfellow (533 élèves) et près de la communauté de retraite The Tradition, créant plusieurs moteurs démographiques. **Exposition à un trafic élevé** – Excellente visibilité avec des flux de circulation de 29 160 véhicules par jour sur Main Street et 8 999 véhicules par jour sur Buffalo Speedway. **Opportunité de développement flexible** – ±5,50 acres idéaux pour des projets multifamiliaux, des bureaux médicaux, des résidences pour personnes âgées, des commerces mixtes ou des maisons en rangée, capitalisant sur la solide base résidentielle et institutionnelle de la région.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-10-13

Big Spring Portefeuille de propriétés à vendre

Nouvelle toiture, nouveau revêtement extérieur et nouveau stationnement prévus en 2025 pour cette opportunité d'investissement ou de propriété exceptionnelle. Maison historique en pierre, un quadruplex et une maison commerciale/résidentielle actuellement loués via Airbnb, Vrbo, et pour des locations meublées à court terme destinées aux ingénieurs du secteur pétrolier et gazier, aux infirmiers et médecins itinérants. Le portefeuille comprend : la maison historique en pierre avec 3 chambres, 2 salles de bain, un salon, une buanderie et le célèbre salon en pierre avec piano antique, meubles design et antiquités. Un quadruplex historique composé de 2 appartements avec 2 chambres/2 salles de bain et deux autres appartements avec 1 chambre/2 salles de bain, tous équipés de cuisines complètes et meublés. En outre, une maison en brique de 3 chambres/2 salles de bain située sur FM 700 à Big Spring, entre Sonic et Citizens Federal Credit Union, sur deux terrains commerciaux qui pourraient être développés en bureaux ou autres entreprises, comme un restaurant rapide, un café ou autre usage. Un stationnement commercial adjacent peut être assemblé pour un prix supplémentaire. Le stationnement offre un excellent potentiel pour des mini-maisons ou des bureaux préfabriqués à louer. Un des partenaires est un agent immobilier agréé. Les propriétaires envisagent de diviser le portefeuille si souhaité, car chaque propriété offre un retour sur investissement individuel. Contactez Naj à naj@naj5.com.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-30

De Kalb Terrain à vendre

Découvrez des possibilités infinies avec 5,07 acres de terrain commercial de premier choix idéalement situé sur l'autoroute très fréquentée US Hwy 82 – à seulement ½ mile des limites de la ville de De Kalb. Cet emplacement à haute visibilité offre une excellente façade sur l'autoroute, garantissant une accessibilité et une exposition inégalées. Que vous envisagiez un grand dépanneur, une station-service pour camions, un hôtel ou tout autre projet commercial à forte demande, cette propriété offre l'espace et l'emplacement stratégique nécessaires pour concrétiser votre vision. Avec un accès direct depuis l'US Hwy 82, le terrain présente un potentiel de développement exceptionnel pour des usages commerciaux à fort trafic. Situé à quelques minutes du centre-ville de De Kalb, cette région en pleine croissance est prête pour un développement futur et un retour sur investissement élevé. Zoné pour des opportunités, réalisez vos projets ici!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Brenham Multi-résidentiel à vendre

Duplex comme neuf – rénové, confortable et prêt à emménager! Ce duplex magnifiquement rénové offre 3 chambres et 1 salle de bain de chaque côté, alliant finitions modernes et espaces de vie fonctionnels. Profitez de planchers en céramique et de peinture fraîche partout, donnant à la maison une ambiance propre et mise à jour. Les cuisines sont équipées de comptoirs en granit, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle, tandis que les salles de bain présentent des douches carrelées et des vanités en granit pour une touche contemporaine. À l'extérieur, vous trouverez un porche arrière couvert et une cour entièrement clôturée—parfait pour se détendre ou recevoir. Des arbres matures et un aménagement paysager soigné offrent de l'ombre et rehaussent l'attrait général, créant un havre de paix extérieur. Une opportunité d'investissement fantastique—habitez dans une unité et louez l'autre, ou louez les deux côtés pour un revenu immédiat. Actuellement offert à la location et pourrait déjà inclure des locataires en place!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13

Austin Multi-résidentiel à vendre - East

Ce complexe multifamilial de style maison en rangée, composé de 4 unités, est situé dans l'est d'Austin, à deux pas de Berkman Dr. et à proximité du développement Mueller. Cette propriété multifamiliale a bénéficié de plusieurs mises à jour, notamment l'installation de nouveaux climatiseurs dans 2 des unités, ainsi que la rénovation de plusieurs unités avec des planchers en vinyle à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage. Chaque unité dispose également d'un espace patio privé. Ce quadplex compte 2 locataires de longue durée, est zoné pour le district scolaire d'Austin (Austin ISD) et bénéficie d'un excellent accès aux commerces, restaurants et épiceries.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08