Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

456 Investment Properties à vendre à Texas, USA

Investment Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 4607 R O Dr, Spicewood, TX - Spécialité à vendre

4607 R O Dr

Spicewood, TX 78669

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 428 395 $ CAD
  • 6 137 pi²

Spicewood Spécialité à vendre - Southwest

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un ranch multi-générationnel et une propriété d'investissement florissante sur 10 acres de terres sans restrictions dans la région vallonnée du Texas Hill Country. Actuellement exploité comme location à court terme et lieu d'événements, ce domaine est tout aussi adapté comme résidence familiale privée que comme retraite génératrice de revenus. Derrière l'entrée sécurisée, trois résidences distinctes offrent une polyvalence infinie pour recevoir, divertir ou vivre en toute intimité. Ensemble, elles comprennent 7 chambres, 6 salles de bain complètes, plusieurs cuisines et espaces de restauration, ainsi que de vastes espaces de rassemblement. La maison principale du ranch allie le charme du Hill Country au confort moderne, avec 4 chambres au rez-de-chaussée (dont 2 suites), un loft et 3 salles de bain. Une maison d'hôtes à deux étages propose une kitchenette séparée, une salle à manger et une suite à l'étage avec chambre, salle de bain et coin salon. La troisième résidence sert de pavillon de divertissement, comprenant une maison de jeux à deux pièces avec bar au rez-de-chaussée et une suite complète à l'étage avec cuisine, salle à manger et espace de vie. À l'extérieur, profitez d'équipements de style station balnéaire, notamment une piscine chauffée avec cascades, un gazebo, un jardin clôturé et de vastes espaces de vie en plein air encadrés par un terrain vallonné et des vues panoramiques sur le Hill Country. Des bâtiments supplémentaires offrent des espaces de rangement, un atelier et une utilité flexible. Avec des revenus prouvés via Airbnb/VRBO et des locations pour événements, ainsi qu'aucune association de propriétaires (HOA) ou restrictions de titre, cette propriété se distingue à la fois comme un domaine patrimonial et un investissement de premier plan au cœur du district scolaire de Lake Travis (Lake Travis ISD). Situé à quelques minutes de l'autoroute 71 et à une courte distance en voiture d'Austin, c'est une opportunité de style de vie unique à Spicewood.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-08-24
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Plus de détails pour 7002 Whispering Oaks Dr, Austin, TX - Spécialité à vendre

Turnkey Austin Investment | Furnished + 2 ADU - 7002 Whispering Oaks Dr

Austin, TX 78745

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 009 818 $ CAD
  • 2 221 pi²

Austin Spécialité à vendre - South

Le 7002 Whispering Oaks Dr offre une opportunité d'investissement résidentiel unique dans le sud d'Austin, combinant une résidence principale entièrement rénovée avec deux studios indépendants sur une seule propriété. Rénovée avec des systèmes électriques, de plomberie, de toiture, de CVC et de chauffage d'eau modernisés, cette propriété représente une opportunité clé en main avec une flexibilité pour un mode de vie multigénérationnel, des hébergements pour invités ou une utilisation génératrice de revenus là où cela est permis. L'intérieur à concept ouvert présente des finitions mises à jour, une lumière naturelle abondante et des espaces de vie modernisés conçus pour une occupation contemporaine. Située dans le quartier établi de Cherry Creek à Austin, la propriété bénéficie d'un accès pratique à South Congress Avenue, au centre-ville d'Austin, à l'aéroport international Austin-Bergstrom et aux principaux centres d'emploi du sud d'Austin. Les commerces de détail, les restaurants, les lieux de divertissement et les services de quartier à proximité renforcent l'attrait de cette propriété, tant pour les occupants propriétaires que pour les investisseurs cherchant à accéder à l'un des sous-marchés résidentiels les plus actifs d'Austin. La combinaison de plusieurs espaces de vie, des unités de studio indépendantes et d'un emplacement central dans le sud d'Austin crée un atout flexible capable de soutenir une variété de stratégies d'occupation résidentielle.

Coordonnées pour la location:

Dave Murray, DMTX Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 210-212 Saint Marys Pl, Rockwall, TX - Multi-résidentiel à vendre

210-212 Saint Marys Pl

Rockwall, TX 75087

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 782 644 $ CAD
  • 2 310 pi²

Rockwall Multi-résidentiel à vendre

Deux unités comprenant chacune 2 chambres, 2 salles de bain, une cour privée, un garage et des rénovations récentes. Situé dans une zone de marché très recherchée avec un accès à l'I30, la Hwy 66, et plus encore. District scolaire de Rockwall (Rockwall ISD). Total : 4 chambres, 4 salles de bain. Consultez le mémorandum d'offre (OM) pour des informations supplémentaires sur les caractéristiques, la démographie et le marché. Propriété d'investissement offrant une opportunité d'occupation par le propriétaire, avec une unité occupée et une autre vacante. Deux investissements sous un même toit.

Coordonnées pour la location:

Raglin Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour UNCO Portfolio | 25-Year SLB – Commerce de détail à vendre

UNCO Portfolio | 25-Year SLB

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 995 111 $ CAD
  • 16 176 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Rockwall

Exclusivement listé par : Tim Hain | Directeur principal | 312.366.3584 | thain@tradenetlease.com Camille Renshaw | PDG & cofondatrice | 646.770.0659 | crenshaw@tradenetlease.com En association avec Wayne Bares | Licence TX #: 617459

Coordonnées pour la location:

B + E

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 9210 Caddo Rd, Houston, TX - Multi-résidentiel à vendre

Brand-New Turnkey Duplex Houston Investment - 9210 Caddo Rd

Houston, TX 77078

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 567 936 $ CAD
  • 2 514 pi²

Houston Multi-résidentiel à vendre - Northeast Near

Exceptionnelle opportunité d'investissement à Houston! Ce tout nouveau duplex clé en main est parfait pour votre portefeuille ou pour une situation de vie et location. Chaque unité offre un plan d'étage lumineux et à concept ouvert avec des plafonds de 9 pieds, des planchers en vinyle de luxe partout, et des finitions haut de gamme conçues pour un mode de vie moderne. Les cuisines design mettent en valeur des armoires shaker blanches avec portes et tiroirs à fermeture douce, des comptoirs en quartz haut de gamme, des électroménagers en acier inoxydable, et des accessoires noirs élégants pour un look contemporain et raffiné. La spacieuse suite principale comprend un walk-in et une salle de bain magnifiquement aménagée avec des douches en carreaux de porcelaine effet marbre, des comptoirs en quartz, des lavabos doubles, et des accessoires modernes noirs. Les salles de bain secondaires offrent les mêmes finitions haut de gamme et une qualité de fabrication irréprochable. À l'extérieur, profitez de cours clôturées pour plus d'intimité et de porches couverts accueillants à l'avant, faisant de ce duplex une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les occupants propriétaires. Investissez en VOUS dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

LPT Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 310 Sweet Gum Ln, Somerville, TX - Spécialité à vendre

Lake Somerville - Birch Creek Forest - 310 Sweet Gum Ln

Somerville, TX 77879

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 484 685 $ CAD
  • 1 100 pi²

Somerville Spécialité à vendre - Brazos Valley

Ce portefeuille exceptionnel situé près du lac Somerville offre une opportunité rare d'acquérir quatre maisons récemment construites dans l'un des marchés récréatifs les plus prisés du centre du Texas. Disponibles individuellement, en regroupements spécifiques ou en tant que portefeuille complet, ces propriétés offrent aux investisseurs diverses stratégies d'acquisition tout en bénéficiant d'opérations locatives établies et d'un potentiel de revenus immédiat. Conçues pour répondre à une variété d'objectifs d'investissement, ces propriétés sont idéalement adaptées pour des locations de vacances à court terme, des logements corporatifs ou pour travailleurs à moyen terme, des locations traditionnelles à long terme, ou encore pour une résidence personnelle au bord du lac. Chaque maison est prête à l'emploi, meublée de manière professionnelle, et située à quelques minutes seulement du lac Somerville, ce qui attire aussi bien les vacanciers, les retraités, les acheteurs de résidences secondaires que les investisseurs. Le portefeuille comprend quatre maisons de construction récente, avec un prix total demandé d'environ 1,31 million de dollars, incluant : Birch Creek Estates 205 Cedar Road – 2 chambres, 1 salle de bain, ±980 pi² 306 Mistletoe Lane – 3 chambres, 2 salles de bain, ±1 280-1 300 pi² Birch Creek Forest 308 Sweet Gum Lane – 3 chambres, 2 salles de bain, ±1 200-1 300 pi² 310 Sweet Gum Lane – 3 chambres, 2 salles de bain, ±9 600 pi² Le vendeur est ouvert à plusieurs structures de transaction, notamment l'achat de maisons individuelles, l'acquisition des propriétés Sweet Gum en tant qu'investissement jumelé, un regroupement de trois propriétés, ou l'achat du portefeuille complet. Les meubles peuvent également être inclus dans le cadre d'une transaction négociée, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main et sans tracas. Avec une infrastructure locative éprouvée déjà en place, des stratégies de sortie flexibles et des moteurs de demande solides soutenus par le marché récréatif du lac Somerville, cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats, d'un potentiel d'appréciation à long terme et d'une flexibilité opérationnelle.

Contacts:

Texas CRES LLC

Montgomery Star Realty LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 205 Cedar Rd, Somerville, TX - Spécialité à vendre

Lake Somerville - Birch Creek Estates - 205 Cedar Rd

Somerville, TX 77879

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 358 769 $ CAD
  • 980 pi²

Somerville Spécialité à vendre - Brazos Valley

Ce portefeuille exceptionnel situé près du lac Somerville offre une opportunité rare d'acquérir quatre maisons récemment construites dans l'un des marchés récréatifs les plus prisés du centre du Texas. Disponibles individuellement, en regroupements spécifiques ou en tant que portefeuille complet, ces propriétés offrent aux investisseurs diverses stratégies d'acquisition tout en bénéficiant d'opérations locatives établies et d'un potentiel de revenus immédiat. Conçues pour répondre à une variété d'objectifs d'investissement, ces propriétés sont idéalement adaptées pour des locations de vacances à court terme, des logements corporatifs ou pour travailleurs à moyen terme, des locations traditionnelles à long terme, ou encore pour une résidence personnelle au bord du lac. Chaque maison est prête à l'emploi, meublée de manière professionnelle, et située à quelques minutes seulement du lac Somerville, ce qui attire aussi bien les vacanciers, les retraités, les acheteurs de résidences secondaires que les investisseurs. Le portefeuille comprend quatre maisons de construction récente, avec un prix total demandé d'environ 1,31 million de dollars, incluant : Birch Creek Estates 205 Cedar Road – 2 chambres, 1 salle de bain, ±980 pi² 306 Mistletoe Lane – 3 chambres, 2 salles de bain, ±1 280-1 300 pi² Birch Creek Forest 308 Sweet Gum Lane – 3 chambres, 2 salles de bain, ±1 200-1 300 pi² 310 Sweet Gum Lane – 3 chambres, 2 salles de bain, ±9 600 pi² Le vendeur est ouvert à plusieurs structures de transaction, notamment l'achat de maisons individuelles, l'acquisition des propriétés Sweet Gum en tant qu'investissement jumelé, un regroupement de trois propriétés, ou l'achat du portefeuille complet. Les meubles peuvent également être inclus dans le cadre d'une transaction négociée, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main et sans tracas. Avec une infrastructure locative éprouvée déjà en place, des stratégies de sortie flexibles et des moteurs de demande solides soutenus par le marché récréatif du lac Somerville, cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats, d'un potentiel d'appréciation à long terme et d'une flexibilité opérationnelle.

Contacts:

Texas CRES LLC

Montgomery Star Realty LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 115 Private Road 1301, Gladewater, TX - Multi-résidentiel à vendre

The Ranch RV Park & Rentals - 115 Private Road 1301

Gladewater, TX 75647

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 635 811 $ CAD
  • 2 534 pi²

Gladewater Multi-résidentiel à vendre

Gulf Commercial Group est ravi de proposer en exclusivité The Ranch RV Park & Rentals, une opportunité d'investissement stabilisée située à Gladewater, au Texas, à quelques minutes de l'autoroute US 271 dans l'Est du Texas. La propriété comprend 15 unités génératrices de revenus, dont 12 emplacements de VR à long terme et une location résidentielle de trois unités (triplex) sur environ 2,88 acres. Ce flux de revenus diversifié offre aux investisseurs une trésorerie mensuelle stable tout en réduisant la dépendance à un type de locataire unique. La propriété est actuellement occupée à 100 % et a été largement rénovée, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant. Le parc accueille principalement des locataires de longue durée travaillant dans les secteurs industriels, logistiques, manufacturiers et de services environnants, garantissant une occupation fiable et des revenus récurrents constants. Contrairement aux opérations de camping nocturne, The Ranch bénéficie de revenus locatifs mensuels prévisibles avec un faible taux de rotation et une volatilité opérationnelle réduite. En plus des améliorations existantes, les investisseurs ont la possibilité d'acquérir environ 3,71± acres adjacents (disponibles séparément) qui contiennent le puits d'eau existant de la propriété. Le vendeur est disposé à fournir une servitude temporaire pour faciliter la conversion à l'eau municipale, tout en offrant un droit de premier refus sur la propriété adjacente. Cela représente une opportunité intéressante d'agrandir le parc de VR, d'ajouter des emplacements supplémentaires, d'améliorer la circulation ou de créer une entrée secondaire. Avec un prix demandé de 459 000 $, la propriété offre un taux de capitalisation en place attrayant de 10,99 %, avec un potentiel supplémentaire grâce à des ajustements des loyers du marché et des possibilités d'expansion future.

Coordonnées pour la location:

Gulf Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 4416 Campo Verde Dr, Austin, TX - Spécialité à vendre

Create Cash Cow adding ADU + 4th Bedroom - 4416 Campo Verde Dr

Austin, TX 78749

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 623 345 $ CAD
  • 2 086 pi²

Austin Spécialité à vendre - South

**Occasion d’investissement à South Austin : Augmentez les revenus locatifs avec une quatrième chambre et une future unité d’habitation accessoire (ADU)** **4416 Campo Verde Drive, Austin, TX 78749** Située dans un quartier établi de South Austin, la propriété au 4416 Campo Verde Drive offre aux investisseurs une opportunité d’acquérir une maison spacieuse avec un potentiel locatif immédiat et plusieurs options pour augmenter les flux de trésorerie futurs. La propriété comprend actuellement trois chambres, deux salles de bain et demie, plusieurs espaces de vie et un grand loft à l’étage. En fermant et en obtenant les permis nécessaires pour transformer le loft en une quatrième chambre, un investisseur pourrait augmenter les revenus locatifs de la maison sans agrandir l’empreinte du bâtiment existant. L’arrière-cour privée et clôturée pourrait également offrir une opportunité de construire une unité d’habitation accessoire détachée (ADU), créant ainsi une deuxième source potentielle de revenus locatifs. Toute conversion du loft ou construction d’une ADU serait soumise aux règlements de la Ville d’Austin, aux permis de construction, à la capacité des services publics, aux marges de recul, aux restrictions de titre, aux exigences de l’association des propriétaires (HOA) et à une étude de faisabilité indépendante. **Revenus locatifs estimés :** - Configuration actuelle avec trois chambres : environ 3 100 $ à 3 350 $ par mois - Configuration potentielle avec une quatrième chambre autorisée : environ 3 450 $ à 3 650 $+ par mois - Revenus combinés potentiels avec une future ADU détachée : environ 4 500 $+ par mois Ces projections sont des estimations uniquement. Les loyers réels dépendront des conditions du marché, de la qualité de la construction, de l’autorisation des chambres, de la taille de l’ADU, de l’aménagement final, des dépenses d’exploitation et de la demande des locataires. **Caractéristiques de la propriété :** - Trois chambres et deux salles de bain et demie - Grand loft à l’étage avec possibilité de conversion en quatrième chambre - Plusieurs espaces de vie et de repas - Plafonds spectaculaires sur deux étages - Cuisine ouverte avec îlot - Coin repas et salle familiale - Suite principale spacieuse avec salle de bain attenante - Grand walk-in - Cour arrière privée et clôturée - Espace potentiel pour une ADU détachée - Construite en 1999 - Terrain d’environ 0,14 acre **Stratégie d’investissement :** Un investisseur pourrait louer la propriété dans son état actuel, convertir le loft en une quatrième chambre autorisée pour augmenter la valeur locative de la maison principale, et évaluer la possibilité de construire une ADU dans l’arrière-cour pour créer une unité génératrice de revenus supplémentaires. Cette approche par étapes pourrait permettre à l’acheteur de générer des revenus tout en poursuivant des améliorations à long terme et une augmentation des flux de trésorerie. **Emplacement à South Austin :** À environ 10 minutes du centre-ville d’Austin, avec un accès pratique à MoPac et I-35. Les commodités à proximité incluent Costco, H-E-B, Whole Foods, des restaurants, des magasins, des sentiers de randonnée, des réserves naturelles, des espaces de loisirs communautaires, une piscine de natation, des terrains de jeux et des services de quartier. **Dépenses estimées pour la propriété :** - Taxes foncières annuelles : environ 9 707 $ - Cotisations HOA : environ 50 $ par mois **Écoles du district scolaire indépendant d’Austin (Austin ISD) :** - École primaire Cowan - École intermédiaire Covington - École secondaire Bowie Les affectations scolaires, les estimations de loyer, le potentiel de développement, le zonage, les services publics, les dépenses de propriété, les permis, les exigences de la HOA, les restrictions de titre et toutes les informations sur la propriété doivent être vérifiés de manière indépendante par l’acheteur. **Contact :** Kristen Fojtik, REALTOR® Compass 512.364.1131 kristen.fojtik@compass.com L’acheteur doit confirmer toutes les informations de manière indépendante auprès de la Ville d’Austin, de la HOA, des professionnels compétents et des agences gouvernementales appropriées.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate & Associates

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-24
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Plus de détails pour 1331 Cherry St, Graham, TX - Soins de santé à vendre

1331 Cherry St

Graham, TX 76450

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 552 699 $ CAD
  • 3 924 pi²

Graham Soins de santé à vendre

Le 1331 Cherry Street offre une occasion d'acquérir et de finaliser Trinity Senior Living, une installation de soins résidentiels spécialement conçue, située à Graham, au Texas. La propriété a été conçue pour des opérations de logement pour personnes âgées et comprend neuf chambres privées, plusieurs salles de bain, des espaces communs spacieux, une cuisine de style commercial, une salle à manger, des installations de buanderie et une véranda extérieure avec moustiquaire. Le plan d'étage sépare les logements des résidents des espaces communs, favorisant à la fois le confort des résidents et la fonctionnalité opérationnelle. Située dans la ville de Graham, la propriété offre un accès aux services de santé locaux, aux commodités commerciales et aux ressources communautaires, essentiels pour les exploitants de logements pour personnes âgées et les aidants. La configuration en coin du terrain et les améliorations existantes constituent une base idéale pour une future opération de résidence assistée, de soins personnels ou de logement résidentiel pour personnes âgées, sous réserve des licences et approbations réglementaires applicables. L'actif est proposé en tant que projet inachevé, offrant une flexibilité aux investisseurs et exploitants pour compléter les finitions intérieures, les systèmes et les spécifications opérationnelles selon leur modèle d'affaires. La disposition existante intègre déjà des éléments clés couramment associés aux environnements de soins résidentiels, réduisant ainsi le besoin d'une approche de réaménagement complet. Avec une demande croissante pour des logements pour personnes âgées dans de nombreuses communautés du Texas, la propriété offre une opportunité de mettre sur le marché une installation de soins spécialisée en achevant les améliorations restantes. Les acheteurs à la recherche d'un projet à valeur ajoutée avec un concept d'utilisation défini pourraient trouver l'infrastructure existante, la conception du bâtiment et l'orientation vers les soins résidentiels attrayantes pour une exploitation future et une propriété à long terme.

Coordonnées pour la location:

simpliHOM - Houston

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 4125 Clover A/B st, Houston, TX - Multi-résidentiel à vendre

New Construction Duplex Near TX Medical Centr - 4125 Clover A/B st

Houston, TX 77051

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 753 554 $ CAD
  • 3 237 pi²

Houston Multi-résidentiel à vendre - South

Duplex moderne de nouvelle construction entièrement clôturé, situé à quelques minutes du centre-ville de Houston, du Texas Medical Center et des principales autoroutes. Chaque unité comprend 3 chambres, 2,5 salles de bain et un plan d'étage à concept ouvert avec un îlot de cuisine spacieux de 7 pieds et un ensemble d'appareils électroménagers en acier inoxydable qui sera installé avant la clôture, incluant un réfrigérateur. Cette propriété offre un fort potentiel de revenus grâce à son excellent accès aux principaux centres d'emploi, aux restaurants, aux divertissements et aux activités à venir de la Coupe du Monde. Idéal pour les acheteurs-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un actif performant dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en plein essor de Houston.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 3415 Henry St, Greenville, TX - Multi-résidentiel à vendre

3415 Henry Street - 3415 Henry St

Greenville, TX 75401

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 608 800 $ CAD
  • 3 091 pi²

Greenville Multi-résidentiel à vendre - Hunt County

Vous cherchez une autre propriété multifamiliale à ajouter à votre portefeuille? Découvrez cette propriété multifamiliale rénovée et générant des flux de trésorerie près du centre-ville de Greenville, TX. La propriété comprend 4 unités locatives sur un même terrain et est entièrement occupée avec des baux en place jusqu'en 2027. Les revenus locatifs mensuels totalisent 3 475 $, et les locataires paient leurs propres services publics. Chaque unité dispose de son propre stationnement désigné. La propriété inclut un duplex avec deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, un appartement indépendant avec 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'une maison séparée de 2 chambres et 1 salle de bain. Les rénovations récentes incluent la peinture, les revêtements de sol, la plomberie, l'électricité, les toitures, les appareils électroménagers et les systèmes de chauffage et climatisation (HVAC). Le revenu annuel avec les loyers actuels est de 41 700 $, avec un taux de capitalisation de 7,8 %. Veuillez ne pas déranger les locataires. Les visites auront lieu uniquement pendant la période d'option. Les informations comptables seront fournies avec une offre acceptée.

Coordonnées pour la location:

Shinn Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 821 County Road 43830, Paris, TX - Multi-résidentiel à vendre

Multifamily + 2 RV pads + Workshop - 821 County Road 43830

Paris, TX 75462

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 493 256 $ CAD
  • 4 526 pi²

Paris Multi-résidentiel à vendre

Potentiel de revenus avec deux résidences et deux emplacements pour VR avec connexions Grand atelier isolé, idéal pour un usage commercial ou industriel Terrain de 11,42 acres offrant de l'espace pour expansion Parfait pour Airbnb, locations exécutives, lieu de mariage, centre d'événements, retraite bien-être, entreprise équestre ou siège social d'entrepreneur Convient pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur Excellente opportunité pour diversifier un portefeuille Accès facile à Paris et aux marchés environnants du nord-est du Texas Les propriétés combinant des améliorations résidentielles, une flexibilité commerciale, de vastes terrains et un potentiel de revenus sont de plus en plus rares. Que vous soyez un investisseur cherchant un flux de trésorerie ou un entrepreneur à la recherche d'une propriété qui soutient votre entreprise tout en bâtissant votre équité, cette opportunité unique mérite une attention particulière.

Coordonnées pour la location:

Landmark Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 9262 Farm to Market Road 79, Sumner, TX - Commerce de détail à vendre

9262 Farm to Market Road 79

Sumner, TX 75486

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 935 014 $ CAD
  • 6 420 pi²

Sumner Commerce de détail à vendre

Opportunités Commerciales Illimitées sur 11 Acres – À Seulement 7 Miles du Loop à Sumner Actuellement exploité comme un charmant magasin de ferme, une boulangerie et un lieu d’événements, cette propriété commerciale exceptionnelle offre un potentiel illimité pour votre prochaine entreprise. Le bâtiment impressionnant de plus de 6 400 pieds carrés est situé sur 11 acres clôturés et est complété par plusieurs granges, un étang pittoresque et un vaste espace pour l’expansion. Que vous envisagiez un lieu de mariage, un restaurant, une destination de vente au détail, un centre d’événements, un marché ou quelque chose d’entièrement unique, cette propriété est prête à donner vie à votre vision. À l’intérieur, vous découvrirez un plan d’étage polyvalent comprenant plusieurs salles de bain, des espaces de bureau, une buanderie et deux grandes salles à manger ou de rassemblement. La disposition flexible offre des possibilités infinies de personnalisation pour répondre aux besoins de votre entreprise. Les quartiers privés de 300 pieds carrés incluent une salle de bain complète et une entrée privée, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-exploitant, un gestionnaire sur place, une location à long terme ou un Airbnb générateur de revenus. Si vous recherchez une propriété commerciale unique en son genre avec un potentiel de croissance, une accessibilité exceptionnelle et d’innombrables possibilités, voici une opportunité à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Executive Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 108 E Barker Creek Dr, Scroggins, TX - Spécialité à vendre

Clancy's Canoe LLC - 108 E Barker Creek Dr

Scroggins, TX 75480

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 775 718 $ CAD
  • 1 021 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Scroggins Spécialité à vendre

OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT EN LOCATION À COURT TERME SUR LE LAC CYPRESS SPRINGS Situé dans l'une des communautés riveraines les plus prisées du lac Cypress Springs, ce chalet au bord du lac, prêt à l'emploi, offre une occasion rare de posséder un bien locatif de vacances éprouvé dans un lotissement qui autorise les locations à court terme via Airbnb et VRBO. Ce refuge au bord du lac, entièrement meublé, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, a été soigneusement rénové en 2021 et est prêt à être utilisé immédiatement ou à générer des revenus. L'intérieur à concept ouvert présente des plafonds en bois élevés, une cuisine moderne avec des appareils en acier inoxydable, des espaces de vie accueillants et une disposition idéale conçue pour les invités, les réceptions et des séjours mémorables au bord du lac. À l'extérieur, les invités peuvent profiter d'une terrasse privée entourée de bois matures avec un accès facile au rivage, créant le cadre idéal pour une escapade au lac très recherchée. L'emplacement de la propriété, son cadre riverain et sa flexibilité locative offrent un avantage considérable aux investisseurs à la recherche d'une propriété de location de vacances avec un attrait intégré. La communauté de Barker Creek améliore la propriété avec des commodités exceptionnelles et un mode de vie nécessitant peu d'entretien, incluant l'entretien des pelouses géré par l'association des propriétaires (HOA), la maintenance des quais, l'entretien des arbres, la sécurité des portes, le service hebdomadaire de collecte des déchets, l'assurance des terrains, l'accès à une plage privée, des emplacements pour bateaux, des foyers et des espaces de rassemblement. Pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille, le chalet voisin au bord du lac est également disponible, offrant une opportunité unique d'acquérir deux propriétés riveraines génératrices de revenus et de maximiser le potentiel locatif. Avec un nombre limité d'opportunités de location à court terme disponibles sur le lac Cypress Springs, cette propriété offre la combinaison parfaite de style de vie au bord de l'eau, potentiel de revenus et valeur à long terme. Des opportunités comme celle-ci sont rares—assurez votre place dans l'une des destinations lacustres les plus prisées de l'Est du Texas.

Coordonnées pour la location:

Sears Realty Group - NB Elite Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 104 Barker Creek Dr, Scroggins, TX - Spécialité à vendre

Clancy's Chalet LLC - 104 Barker Creek Dr

Scroggins, TX 75480

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 685 679 $ CAD
  • 900 pi²
  • Climatisation

Scroggins Spécialité à vendre

Rare opportunité d'investissement au bord du lac approuvée pour Airbnb/VRBO à Barker Creek sur le lac Cypress Springs. • Chalet entièrement meublé et rénové, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, prêt à être utilisé immédiatement ou à être exploité en location à court terme. • Rénové en 2021 avec un concept à aire ouverte, une cuisine moderne et une grande terrasse extérieure. • Accès direct au lac entouré de bois matures. • Possibilité d'acquérir une deuxième maison au bord du lac générant des revenus, également offerte par le vendeur. • L'association des propriétaires (HOA) facilite l'entretien avec des services tels que l'entretien de la cour, du quai et des arbres, la sécurité dans une communauté fermée, la collecte des déchets et l'assurance des terrains. • Les commodités communautaires incluent une plage privée, des emplacements pour bateaux, des foyers extérieurs et des espaces de divertissement. • Emplacement pratique dans l'Est du Texas, à une distance de conduite de Dallas, offrant un fort potentiel de location de vacances et d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Sears Realty Group - NB Elite Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 15850 Salado Airport Rd, Salado, TX - Spécialité à vendre

Hangar 14 - 15850 Salado Airport Rd

Salado, TX 76571

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 245 304 $ CAD
  • 3 600 pi²

Salado Spécialité à vendre - Outlying Bell County

Une offre rare à l'aéroport de Salado — un hangar d'avion spacieux de 50'x60' accompagné d'un espace de vie entièrement aménagé au deuxième étage. Cette propriété comprend 3 chambres, chacune dotée de tapis de qualité commerciale pour une durabilité accrue, ainsi que 3 salles de bain complètes et une salle d'eau (1 salle de bain complète au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau à l'étage). Conçue pour le confort, la propriété offre deux connexions pour buanderie, une à chaque niveau. L'intérieur met en valeur des finitions haut de gamme, un escalier artisanal, une crédence de cuisine sur mesure et un revêtement de sol en époxy dans tout le hangar. À l'extérieur, une cour privée clôturée avec gravier offre un espace de détente nécessitant peu d'entretien. Située dans la communauté prisée de l'aéroport de Salado, TX, les résidents bénéficient d'un accès facile pour les déplacements en avion et d'un mode de vie paisible axé sur l'aviation. L'emplacement vous place à quelques minutes du lac Belton, près du charme et du rythme tranquille du centre-ville de Salado, à environ 25 minutes de Georgetown et à moins d'une heure d'Austin. Cette propriété offre également un fort potentiel de location à court terme, avec des hangars voisins déjà exploités avec succès comme locations de type Airbnb. Toutes les informations sont considérées comme fiables; cependant, les acheteurs et leurs agents doivent vérifier indépendamment tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Christie's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour Abilene 11-Home Corporate-Leased SFR – Spécialité à vendre, Abilene, TX

Abilene 11-Home Corporate-Leased SFR

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 7 964 958 $ CAD
  • 16 675 pi²
  • 11 Propriétés | Spécialité

Abilene Portefeuille de propriétés à vendre - North Abilene

Portefeuille de 11 Maisons Meublées en Location Corporative à Abilene Cette offre comprend 11 maisons individuelles entièrement meublées et occupées par des locataires à Abilene, Texas. Le portefeuille inclut des actifs détenus avec des baux corporatifs/de maître de 12 mois en place, offrant des revenus locatifs prévisibles à des niveaux supérieurs aux loyers résidentiels traditionnels à long terme. Les meubles, articles ménagers et installations opérationnelles sont inclus dans la vente, créant une opportunité d'investissement clé en main avec des revenus immédiats et un risque de transition réduit. Le revenu net d'exploitation (NOI) au niveau des propriétés est basé sur les loyers des baux de 12 mois existants, et non sur des projections de location à court terme ou via Airbnb. Le portefeuille peut être acquis en totalité ou en groupes sélectionnés, sous réserve de l'approbation du vendeur. Des actifs supplémentaires à Abilene pourraient être disponibles après septembre 2026, une fois les clôtures, les approbations du vendeur et la documentation des baux finalisées. Des détails supplémentaires sur les baux, le tableau des loyers, la liste des propriétés, les données financières, l'inventaire des meubles et la documentation de soutien sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après inscription ou signature d'un accord de confidentialité. Une gestion existante et un soutien à la transition pourraient être disponibles après la clôture. L'acheteur doit vérifier tous les baux, revenus, dépenses, meubles, zonage, détails des propriétés, loyers du marché et hypothèses financières lors de la diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Second Home Hosting

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 16064 Mulberry Dr, Little Elm, TX - Spécialité à vendre

Crow Enterprises - 16064 Mulberry Dr

Little Elm, TX 75068

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 829 741 $ CAD
  • 1 000 pi²

Little Elm Spécialité à vendre - Outlying Denton County

Possibilité d'investissement générateur de revenus au bord du lac à Little Elm Rare opportunité de posséder une propriété d'investissement unique au bord du lac sur environ 0,30 acre, directement adossée au lac Lewisville. Cette propriété exceptionnelle comprend trois mini-maisons Airbnb établies, offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel considérable pour les investisseurs en location à court terme, les opérateurs de locations de vacances ou ceux qui recherchent une retraite privée au bord du lac avec des actifs générateurs de revenus. Les invités et les propriétaires peuvent profiter du cadre paisible, des vues pittoresques sur le lac et de l'accès direct à la beauté naturelle du lac Lewisville. L'emplacement privilégié de la propriété à Little Elm place les visiteurs à quelques minutes des restaurants locaux, des divertissements, des parcs, de la navigation de plaisance, de la pêche et des attractions au bord de l'eau, ce qui en fait une destination très prisée des voyageurs en vacances. Les locations de vacances au bord du lac et près du lac dans la région continuent d'attirer des visiteurs à la recherche de loisirs en plein air et d'évasions relaxantes au bord de l'eau. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à exploiter une entreprise florissante de location à court terme ou à créer une escapade familiale privée avec un potentiel de revenus intégré, cette propriété offre une combinaison rare de style de vie au bord du lac et d'opportunité de flux de trésorerie. Points forts : • Terrain d'environ 0,30 acre • Directement adossé au lac Lewisville • Trois mini-maisons Airbnb • Propriété génératrice de revenus établie • Emplacement populaire pour les locations de vacances • À quelques minutes des commodités de Little Elm, de la navigation, de la pêche et des loisirs • Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires Découvrez le parfait mélange de vie au bord de l'eau et de potentiel d'investissement dans l'une des communautés lacustres les plus recherchées du nord du Texas.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour Blue Ridge Estates – Multi-résidentiel à vendre, Weatherford, TX

Blue Ridge Estates

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 978 080 $ CAD
  • 9 360 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Weatherford Portefeuille de propriétés à vendre - Parker County

Très beau duplex bien entretenu situé dans un quartier familial. La maison offre un grand espace de vie et cuisine à aire ouverte ainsi qu’un garde-manger. Chambres de bonne taille avec placards. Patio couvert avec une belle vue donnant sur la prairie. Cour arrière clôturée avec accès à une aire commune équipée d’une table de pique-nique et d’un BBQ. Peut être vendu séparément ou dans le cadre d’un portefeuille de quatre (4) propriétés. Toutes les unités sont louées, veuillez ne pas déranger les locataires. Les visites doivent être coordonnées uniquement avec l’agent inscripteur (RDE). Aucun coffre à clé autorisé.

Coordonnées pour la location:

RDE Capital Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 1201 Expressway 83, McAllen, TX - Bureau à vendre

CenterWell - 1201 Expressway 83

McAllen, TX 78501

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 7 575 714 $ CAD
  • 12 996 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

McAllen Bureau à vendre - Greater McAllen

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de proposer aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un centre de soins primaires pour personnes âgées CenterWell Senior Primary Care Center, loué à un seul locataire, situé à McAllen, TX. CenterWell est une filiale de The Primary Care Organization de Humana, Inc. (NYSE : HUM), qui exploite plus de 300 centres de soins dans 15 États et dessert environ 390 000 personnes âgées. Le bail net dispose de plus de 10 années restantes dans la durée initiale, avec quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant les périodes d'option, et des responsabilités limitées pour le propriétaire, offrant des flux de trésorerie résistants à l'inflation pour les années à venir. Le bâtiment neuf de 12 996 pieds carrés, situé sur un grand terrain de 1,63 acre, est positionné en tant que lot extérieur de The Home Depot et du centre commercial Jackson Palmer Crossing Shopping Center. Il est situé le long de l'E Expressway 83, qui voit plus de 29 200 véhicules par jour, et est adjacent à l'Interstate 2 (plus de 121 400 véhicules par jour). Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Sam’s Club, Target, Costco, Lowe’s Home Improvement, Dick’s Sporting Goods, Topgolf, Chase Bank, Bank of America, McDonald’s, Chick-fil-A, Raising Cane’s, Chipotle, Whataburger et bien d'autres. C'est une excellente opportunité d'acquérir un actif médical/commercial à long terme à McAllen, TX, avec une garantie corporative et des responsabilités limitées pour le propriétaire, offrant des flux de trésorerie sécurisés pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 10501 County Road 525, Mansfield, TX - Services hôteliers à vendre

Mansfield Bed & Breakast - 10501 County Road 525

Mansfield, TX 76063

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 147 076 $ CAD
  • 3 868 pi²

Mansfield Services hôteliers à vendre - Johnson County

La propriété est principalement vendue en tant qu'immobilier avec un potentiel pour Airbnb, Bed & Breakfast, retraite ou autre utilisation génératrice de revenus. Aucune valeur commerciale existante, aucun revenu, aucune occupation ou flux de trésorerie n'est représenté. L'acheteur doit vérifier toutes les utilisations prévues, le zonage, les permis, la faisabilité des locations à court terme (STR) ou des Bed & Breakfast, les projections financières et les exigences opérationnelles. Actuellement utilisée comme résidence principale, cette propriété offre des opportunités pour Airbnb, Bed & Breakfast, lieu de mariage intime/micro, location pour groupes de mariés ou de demoiselles d'honneur, lieu de retraite privée, retraite de bien-être/yoga/méditation, lieu de photographie, retraite corporative hors site/exécutive, réunions de famille ou rassemblements privés.

Coordonnées pour la location:

Gatsby Group DFW

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 456 Jeans TLPK, Hemphill, TX - Multi-résidentiel à vendre

120 Jeans Trailer Park - 456 Jeans TLPK

Hemphill, TX 75948

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 692 605 $ CAD
  • 15 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Hemphill Multi-résidentiel à vendre

Occasion d'investissement près du réservoir Toledo Bend! Ce parc de maisons mobiles s'étend sur environ 11 acres et comprend une entreprise établie générant des revenus, avec huit espaces de maisons mobiles actuellement loués et occupés par des maisons appartenant aux locataires. En plus des espaces pour maisons mobiles, la propriété comprend une maison unifamiliale, une maison mobile supplémentaire et deux cabines de location (avec un potentiel de 12 unités locatives). Il y a également un espace couvert pour le stationnement ou le stockage de deux voitures, idéal pour l'équipement ou un espace de rangement supplémentaire. Chaque unité dispose d'un compteur électrique individuel. La propriété est alimentée par une source principale d'eau et un système septique. Avec des acres supplémentaires disponibles pour l'expansion, il existe un excellent potentiel pour ajouter davantage de cabines, d'espaces pour VR ou de sites pour maisons mobiles. Située à quelques minutes du réservoir Toledo Bend, cette propriété est bien positionnée pour des locataires à long terme, des locations de vacances ou un espace de stockage pour VR destiné aux visiteurs du lac et aux amateurs de plein air.

Coordonnées pour la location:

A Real Estate Connection

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 12307 Deer Falls Dr, Austin, TX - Multi-résidentiel à vendre

12307 Deer Falls Duplex - 12307 Deer Falls Dr

Austin, TX 78729

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 623 345 $ CAD
  • 1 964 pi²

Austin Multi-résidentiel à vendre - Far Northwest

Duplex bien entretenu dans un excellent emplacement à North Austin. 2 chambres, 2.5 salles de bain, grande cour arrière. Donne sur un espace vert sans voisin à l'arrière. Les deux unités ont récemment été rénovées avec de nouveaux tapis, de la peinture et des comptoirs en pierre dans les salles de bain. L'unité A est actuellement louée à 1595 $ par mois. L'unité B est vacante et idéale pour un propriétaire-occupant afin de bénéficier d'un taux d'intérêt réduit. Zoné pour le district scolaire de Round Rock (Round Rock ISD).

Coordonnées pour la location:

Austin Homes Team/ Austin Property Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26
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