Bureau en Texas disponible à vendre

30 LEED Certified Buildings à vendre à Texas, USA

LEED Certified Buildings à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour Chasewood Crossing Portfolio – Bureau à vendre, Houston, TX
  • Visite 3D Matterport

Chasewood Crossing Portfolio

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 468 000 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Hwy 249

Présentation du portefeuille Chasewood Crossing, une occasion rare d'acquérir trois immeubles de bureaux de six étages de classe A situés dans le dynamique Technology Corridor / Champions, à Houston. Chaque bâtiment est équipé de filtres à air MERV 13 pour garantir un air sans particules dans toute la propriété. Des tours de refroidissement jumelées sont installées sur le toit, et un éclairage UV-C est intégré à toutes les unités de traitement d'air pour assurer la stérilisation de l'air et une efficacité germicide. Les échangeurs d'air extérieur et les systèmes de contrôle ont été modernisés pour répondre aux normes requises par l'ASHRAE. Chaque étage dispose de deux unités de traitement d'air de 40 tonnes avec des systèmes de refroidissement à eau à la pointe de la technologie, ainsi que de fibres optiques auto-réparables offrant une fiabilité de 99 %, garantissant une connectivité ininterrompue. Les commodités supplémentaires pour les locataires incluent un garage de stationnement à plusieurs niveaux avec un accès couvert au bâtiment. Chasewood Crossing bénéficie d'un emplacement idéal dans le Technology Corridor, avec un accès direct à la State Highway 249, et à quelques minutes de la Beltway 8 et de la Grand Parkway 99. À seulement cinq minutes en voiture de Vintage Park, le centre haut de gamme du nord-ouest de Houston offrant des restaurants, des boutiques et des espaces d'affaires de premier plan. À proximité se trouve également la réserve naturelle Kickerillo-Mischer, qui propose 80 acres de sentiers de marche et de vélo, des quais de pêche et des aires de pique-nique. En outre, des établissements médicaux majeurs sont situés à proximité, notamment Methodist Hospital, Kelsey-Seybold et St. Luke's Hospital.

Coordonnées pour la location:

Greenwood Corporation L.P.

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 8500 Cypresswood Dr, Spring, TX - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Austin Bank Building - 8500 Cypresswood Dr

Spring, TX 77379

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 5 953 206 $ CAD
  • 29 810 pi²
  • Climatisation

Spring Bureau à vendre - FM 1960/Champions

Le bâtiment Austin Bank, situé au 8500 Cypresswood Drive, est entièrement occupé et classé B+. Construit en 1999, il se distingue par son verre réfléchissant écoénergétique et son design en acier à deux étages. Cet immeuble remarquable offre une superficie de 29 703 pieds carrés, est implanté sur un terrain de 1,95 acre et propose un stationnement généreux avec un ratio de 4/1000. Le 8500 Cypresswood Drive bénéficie d’un emplacement stratégique entre des axes routiers majeurs, notamment l’autoroute 249, la Beltway 8, l’Interstate 45 et le Grand Parkway 99. Idéalement situé à distance de marche de restaurants, commerces de détail et centres commerciaux. À quelques minutes des boutiques et restaurants haut de gamme de Vintage Park, du parc Kickerillo-Mischer Preserve, des sentiers pédestres de Raveneaux et du parc Meyer.

Coordonnées pour la location:

Greenwood Corporation L.P.

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 2860 S US Highway 83, Zapata, TX - Bureau à vendre

2860 S US Highway 83

Zapata, TX 78076

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 4 250 873 $ CAD
  • 8 020 pi²

Zapata Bureau à vendre

Northmarq est heureuse d’offrir à des investisseurs qualifiés l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple sur le terrain et le bâtiment d’une clinique médicale à locataire unique située à Zapata, au Texas. L’immeuble comprend un terrain de 1,17 acre aménagé avec une clinique de dialyse de 8 020 pieds carrés, achevée en 2017 et construite selon le prototype « Hope » de DaVita, tant pour la conception que pour les normes de construction. L’établissement offre un aménagement amélioré et des opérations écoénergétiques visant à réduire les coûts d’exploitation, et bénéficie d’une façade sur l’autoroute U.S. 83 au centre de Zapata, à environ 50 milles au sud de Laredo, près de la frontière mexicaine. L’immeuble est loué à DaVita, Inc., un important fournisseur de soins rénaux aux États‑Unis, qui exploite un réseau de plus de 2 675 centres de dialyse. Le bail prévoit une durée initiale de 15 ans, avec un peu moins de six ans restants, deux options de renouvellement de cinq ans chacune, ainsi que des augmentations de loyer prévues de 10 % tous les cinq ans. Le bail est le formulaire standard du locataire utilisé pour une grande partie de son portefeuille et est décrit comme un bail net hautement passif avec une exposition minimale aux dépenses en raison de la construction récente; il ne comporte aucune clause de résiliation anticipée ni de clause de résiliation unilatérale (« kick‑out »). Au 31 décembre 2024, DaVita déclarait des revenus de 12,82 milliards de dollars et un bénéfice net de 936 millions de dollars, et maintient une cote BB de Standard & Poor’s et une cote Ba3 de Moody’s. En association avec : Brett Butler - Permis TX no 558227-B

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 1525 N Avenue D, Odessa, TX - Flex à vendre

1525 N Avenue D. - 1525 N Avenue D

Odessa, TX 79763

  • LEED Certified Building
  • Flex à vendre
  • 829 195 $ CAD
  • 2 100 pi²

Odessa Flex à vendre

Située à Odessa, TX, cette propriété de plus d'un acre est parfaitement adaptée aux entrepreneurs, aux entreprises de services pétroliers, aux mécaniciens, aux fabricants, aux exploitants de stockage pour VR/bateaux, ainsi qu'aux propriétaires-utilisateurs recherchant un vaste espace d'atelier avec la possibilité de vivre ou de travailler sur place. Le point fort de cette propriété est l'atelier de ±4 000 pi² (100’ x 40’), offrant un espace de travail généreux pour le stockage d'équipements, la fabrication, le stationnement de flottes ou les opérations industrielles légères. La cour entièrement clôturée avec une clôture métallique de sécurité de 8 pieds assure une protection supplémentaire et un accès contrôlé, avec suffisamment d'espace pour les remorques, les camions de travail, les VR et les équipements lourds. La structure en rondins de ±2 100 pi² sur deux étages peut servir de résidence, de siège social ou d'espace mixte pour vivre et travailler. Les caractéristiques intérieures incluent des comptoirs en granit, des électroménagers en acier inoxydable, une cuisinière à gaz, une buanderie spacieuse, un espace mezzanine, des systèmes de climatisation mini-split, et une cheminée à bois. D'importantes améliorations ont été réalisées il y a environ deux ans, et la propriété offre une performance énergétique efficace avec des coûts d'électricité moyens d'environ 200 $/mois pour le bâtiment principal et l'atelier.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 2951 FM 1460, Georgetown, TX - Bureau à vendre

Building 8 - 2951 FM 1460

Georgetown, TX 78626

  • LEED Certified Building
  • Bureau et bureau/médical à vendre
  • 637 844 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • 2 Unités

Georgetown Bureau à vendre

Dernière phase en vente maintenant. Condo de bureau de 1 000 à 2 000 pi² à Georgetown – Vista Office Park – Conception sur mesure adaptée à votre entreprise. Achèvement estimé : 5 à 6 mois Unités temporaires disponibles sur place pendant la construction ! Condo de bureau de 2 000 pi² très visible avec design duplex flexible – deux unités de 1 000 pi² pouvant être combinées ou personnalisées. Comprend des plafonds de 10 pieds, des finitions modernes, un éclairage LED, une salle de bain conforme aux normes ADA, une kitchenette, une réception, un espace de rangement, un accès 24 heures sur 24 et 4 places de stationnement par unité. Pré-câblé pour internet haute vitesse. Emplacement exceptionnel avec plus de 400 pieds de façade sur FM 1460 et un accès facile à IH-35 et SH-130. Idéal pour un cabinet médical, un bureau professionnel ou le siège social d'une petite entreprise. Commencez la nouvelle année du bon pied – réservez votre bureau dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Austin Here I Come®

Date de mise en marché :

2025-12-23
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Plus de détails pour 3070 RM 1431, Round Rock, TX - Bureau à vendre

Mayfield Office Commons - 3070 RM 1431

Round Rock, TX 78681

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 510 275 $ à 524 449 $ CAD
  • 876 pi²
  • 5 Unités

Round Rock Bureau à vendre

Complexe de copropriétés de bureaux neuf, clé en main, de 13 unités. Chaque unité offre 876 pi² avec une réception, 3 bureaux fermés, une salle de conférence, une salle de repos et une salle de bain. Plafonds hauts, toit en métal, fenêtres écoénergétiques et isolation de l’entretoit. Grand stationnement. À proximité de quartiers résidentiels planifiés tels que Mayfield Ranch, Sendaro Springs et Vista Oaks. Accès facile à l’I-35 ou à Parmer Lane.

Coordonnées pour la location:

ReKonnection

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 2670 & 2660 E Lamar Blvd – Bureau à vendre, Arlington, TX

2670 & 2660 E Lamar Blvd

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 7 578 998 $ CAD
  • 45 982 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Arlington Portefeuille de propriétés à vendre - Arlington/Mansfield

Ce prix comprend les deux propriétés situées au 2670 E. Lamar et au 2660 E. Lamar, Arlington, TX. Visibilité de l'Interstate 30 - 200 000 véhicules par jour. Près de l'Interstate 30 et de l'autoroute 360, accès facile. Terrains adjacents disponibles.

Coordonnées pour la location:

Zang | Adams Compass RE Texas, LLC

Date de mise en marché :

2025-03-17
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Plus de détails pour 5712 Val Verde St, Houston, TX - Bureau à vendre

WILL OWNER FINANCE,CALL FOR DETAILS!!!!!!!!!! - 5712 Val Verde St

Houston, TX 77057

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 3 189 218 $ CAD
  • 6 854 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Houston Bureau à vendre - Richmond/Fountainview

ST. L'IMMEUBLE DE LA GALERIE « PRIME » DE GEORGE PLACE À VENDRE. CONCEPTEUR CONSTRUIT AVEC DES ŒUVRES D'ART INCLUSES. UTILISATION À LOCATAIRE UNIQUE OU À LOCATAIRES MULTIPLES AVEC DE NOMBREUSES OPTIONS. LE BÂTIMENT POURRAIT ÊTRE CONVERTI EN COMMERCES DE DÉTAIL, BUREAUX, ENTREPÔTS OU LOCAUX RÉSIDENTIELS. L'OCCASION D'ÊTRE PROPRIÉTAIRE D'UN IMMEUBLE BOUTIQUE DE DESIGN HAUT DE GAMME DANS LA RÉGION DE GALLERIA. LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA Cette magnifique propriété, située au 5712 Val Verde, offre 6 854 pieds carrés d'espaces de bureaux haut de gamme conçus pour impressionner les clients et offrir un environnement de travail exceptionnel à votre équipe. Principales caractéristiques : Emplacement de choix : Situé dans un quartier très recherché de Galleria, cet établissement offre un accès facile aux principales autoroutes, aux restaurants haut de gamme, aux boutiques et aux services commerciaux, assurant la commodité pour les employés et les clients. Design élégant : Le bâtiment présente une conception architecturale sophistiquée avec de grandes fenêtres offrant suffisamment de lumière naturelle et un aménagement spacieux qui donne le ton à une atmosphère professionnelle. Disposition flexible : L'espace de bureau est conçu pour répondre à divers besoins commerciaux, comprenant des espaces de travail ouverts, des bureaux privés, des salles de conférence et des espaces de collaboration. La mise en page est polyvalente et peut être facilement personnalisée en fonction de vos besoins spécifiques. Commodités modernes : Équipé d'une technologie de pointe, notamment d'un accès Internet haute vitesse, de systèmes de sécurité avancés et d'un système de CVC éconergétique, cet immeuble de bureaux assure un environnement de travail confortable et sécuritaire. Stationnement : Un grand nombre de places de stationnement sur place et de stationnement dans la rue sont disponibles, ce qui facilite la tâche des employés et des visiteurs. Potentiel d'investissement : Située dans un quartier d'affaires florissant, cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement avec de fortes perspectives d'appréciation et la capacité d'attirer des locataires premium. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs : Cette propriété est parfaite pour les propriétaires-utilisateurs qui cherchent à établir une adresse commerciale prestigieuse. Posséder cet immeuble de bureaux vous permet de personnaliser l'espace pour répondre exactement à vos besoins, en garantissant un environnement de travail qui reflète votre marque et votre culture. APPELEZ MICHAEL ROA AU 832-347-8326 POUR PLUS DE DÉTAILS

Coordonnées pour la location:

Roalty1 Properties LTD

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-08-29
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Plus de détails pour 1524 Oxbow Dr, Horizon City, TX - Bureau à vendre

2500 SqFt Shell 5% Owner Finance Avail - 1524 Oxbow Dr

Horizon City, TX 79928

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • 779 587 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Horizon City Bureau à vendre - Horizon

Occasion de location à propriétaire à Horizon City — Propriété de catégorie A construite sur mesure Introduction d'un bureau autonome de premier ordre situé au 1529 Oxbow à Horizon City, au Texas, près de l'intersection de Darrington et Oxbow. Cette toute nouvelle propriété de 2 500 pi2 à 40 000 pieds carrés construite sur mesure fait partie d'un site plus vaste planifié, offrant jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espace personnalisable. Toutes les tailles de 2 500 à 40 000 pieds carrés sont disponibles, et nous pouvons construire sur mesure la coque pour répondre à vos besoins spécifiques dans un délai de 12 mois. Points saillants de la propriété Ample stationnement : offre un ratio de stationnement de 5:1, ce qui assure la commodité pour les employés et les clients. Aménagement paysager conçu par des professionnels : Magnifique aménagement paysager du désert installé pendant la construction, créant un environnement accueillant et professionnel. Conception écoénergétique : Équipé d'un éclairage à DEL à grande baie, d'une isolation intégrée et d'un tout nouveau toit TPO de 20 ans, garantissant la durabilité et la rentabilité. Systèmes à la fine pointe de la technologie : Comprend des unités CVC Carrier de 7,5 tonnes pour un contrôle optimal de la température. Options de construction flexibles : Shell au prix de 675 000$, avec des options de personnalisation clé en main pour répondre aux besoins uniques de votre entreprise. Emplacement exceptionnel Située dans la zone de réaménagement planifié d'Horizon City en pleine croissance, cette propriété se trouve à quelques minutes de Walmart at Darrington et Horizon, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le développement résidentiel et commercial en plein essor de la région en fait un endroit privilégié pour la réussite des entreprises. Commodités à proximité Le site est entouré de détaillants et d'établissements de restauration de premier plan, dont Walmart Supercenter, Ross Dress for Less, Starbucks, Chick-fil-A, PetSmart, Ulta Beauty, etc., ce qui assure la commodité pour les employés et les clients. Options de propriété flexibles Bail à propriétaire : Assurez l'avenir de votre entreprise tout en profitant de la flexibilité de la propriété grâce à un contrat de bail à propriété structuré. Achat direct : Pour ceux qui sont prêts à investir, profitez d'un processus d'achat simplifié. Fait partie du complexe du parc Horizon Flex Cette propriété fait partie du complexe Horizon Flex Park et présente une architecture contemporaine, des équipements modernes et une disposition fonctionnelle qui répond à une variété de besoins professionnels. Avec 17 places de stationnement réservées face au service d'incendie d'Horizon, ce site offre un équilibre entre commodité, sécurité et prestige. Tailles personnalisées et options de fabrication sur mesure Que vous ayez besoin d'une installation de 2 500 pieds carrés ou d'une installation de 40 000 pieds carrés, nous pouvons répondre à vos besoins. Les coques fabriquées sur mesure peuvent être achevées dans un délai de 12 mois, offrant des solutions sur mesure pour les entreprises de toute taille ou de toute industrie. Ce secteur dynamique offre la toile de fond parfaite pour les entreprises à la recherche de croissance et de connectivité. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un immeuble de haute qualité et éconergétique avec des options de financement flexibles adaptées à vos besoins. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette occasion exceptionnelle !

Coordonnées pour la location:

Wolf Investment and Development Co.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-06
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Plus de détails pour 11116 Bellaire Blvd, Houston, TX - Bureau à vendre

Southern International Tower - 11116 Bellaire Blvd

Houston, TX 77072

  • LEED Certified Building
  • Bureau/médical à vendre
  • 345 711 $ à 954 214 $ CAD
  • 542 à 1 496 pi²
  • 22 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception

Houston Bureau à vendre - Southwest Beltway 8

Prix : 400 $/pi² Point d'ancrage au 1er étage : Global One Bank Espaces disponibles pour les 2e et 3e FL Est. Achèvement le 15 mai 2025 Environ 1 mille jusqu'au péage Sam Houston, 5 milles jusqu'à la route 6 et 4 milles jusqu'à Westpark Tollway Situé dans le District international Extérieur en granit, plafonds de 19 pi au premier étage, 8 pi Plafonds intérieurs d'entrée de 10 pi teintés au bois avec Éclairage à DEL partout, économe en énergie

Coordonnées pour la location:

Danny Nguyen Commercial

Date de mise en marché :

2024-01-30
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Plus de détails pour 13905 University Blvd, Sugar Land, TX - Bureau à vendre

DPEG University Building - 13905 University Blvd

Sugar Land, TX 77479

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 165 586 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Sugar Land Bureau à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Bâtiment Universitaire DPEG | Suites et Condominiums de Bureaux Médicaux et Professionnels de Classe A+ 13905 University Blvd. Sugar Land, TX 77479 Aperçu de la propriété : Voici l'une des dernières opportunités d'acquérir un espace de bureau en copropriété de classe A+ dans le corridor médical et professionnel le plus actif de Sugar Land. Les suites varient de 1 500 pi² à 3 500 pi² (brut) aux niveaux 2 et 3, avec des espaces en coque à partir de 340–350 $/pi² brut. Plusieurs suites disponibles. Les deux étages sont déjà partiellement vendus hors marché, ce qui témoigne de la forte demande dans ce sous-marché. Dhanani Private Equity Group occupera une partie importante du 1er étage pour son nouveau siège social. L'emplacement : À moins d'une minute de l'expansion de 777 millions de dollars du MD Anderson Cancer Center. Adjacent à Houston Methodist Sugar Land, Memorial Hermann, St. Luke's, Kindred et OakBend Medical Center. Plus de 45 000 véhicules par jour sur University Blvd avec un accès direct à US-59/I-69. Vos patients, clients et partenaires de référence sont déjà ici. L'actif : Construction de classe A+. Hall d'entrée et espaces communs modernes. Accès par ascenseur. Stationnement structuré et en surface. Aménagements flexibles configurables pour les services médicaux, dentaires, de santé mentale, de physiothérapie, juridiques, financiers ou professionnels. Les suites peuvent être combinées pour les utilisateurs ayant besoin de jusqu'à 15 000 pi² brut. Suites disponibles : Niveau 2 : 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 213, 214, 215, 216 Niveau 3 : 301, 304, 305, 306, 309, 313, 315 Tarification : Espace en coque à partir de 340–350 $/pi² brut | Varie selon la suite, l'étage et les vues. À qui cela s'adresse : Médecins, dentistes, spécialistes, prestataires de santé mentale, physiothérapeutes, avocats, comptables et conseillers financiers qui en ont assez de payer un loyer pour le bâtiment de quelqu'un d'autre. Voici une opportunité de propriété qui ne se représentera pas une fois qu'elle sera partie. Il est fortement recommandé de planifier une visite et de venir découvrir le plan d'étage à l'intérieur du bâtiment – rien ne se compare à une visite en personne ! Pour visiter, veuillez contacter : Andy Ordonez | Phelps & Frias Commercial Realty Appel/Texte : (346) 276-3755 | andy@phelpsandfrias.com Alexander Frias Appel/Texte : (713) 269-7058 | alex@phelpsandfrias.com www.phelpsandfrias.com

Coordonnées pour la location:

Phelps Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 2800 W Trenton Rd, Edinburg, TX - Bureau à vendre

Cornerstone Medical Park - 2800 W Trenton Rd

Edinburg, TX 78539

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 60 920 pi²

Edinburg Bureau à vendre

L'équipe Ficke de Colliers est ravie de présenter une opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans le Cornerstone Professional Park, un complexe de bureaux professionnels multi-locataires de 60 920 pieds carrés situé au 2800 W. Trenton Road à Edinburg, Texas. La propriété est louée à 96,6 % à un éventail diversifié de locataires, incluant deux agences fédérales, une institution financière nationale, une organisation Fortune 500 spécialisée dans les soins gérés, ainsi que des prestataires de soins de santé régionaux. L'actif est ancré par le bureau régional de l'U.S. Citizenship and Immigration Services (USCIS) pour la vallée du Rio Grande, le seul bureau de terrain de l'USCIS desservant une région de six comtés à travers toute la vallée du Rio Grande. Relocalisé ici en juin 2024 après une consolidation stratégique de l'installation de Harlingen, ce bureau a été spécifiquement choisi et conçu pour accueillir 63 employés fédéraux qui traitent environ 80 rendez-vous par jour et organisent des cérémonies de naturalisation pour environ 500 nouveaux citoyens chaque mois. Avec un bail ferme de 15 ans jusqu'en 2039 et aucune alternative comparable dans le sous-marché, ce bureau représente l'une des tenances fédérales les plus intégrées opérationnellement dans le sud du Texas. La présence fédérale est également renforcée par un bail récemment signé avec CBP, débutant en 2027, plaçant l'agence à quelques minutes de la frontière entre les États-Unis et le Mexique, dans le corridor de contrôle frontalier le plus actif du pays. La propriété est située à l'intersection de W. Trenton Road et McColl Road, en bordure de l'un des principaux corridors artériels d'Edinburg, au cœur du district médical de la ville. Le South Texas Health System Edinburg, un hôpital régional de 202 lits désigné à quatre reprises comme l'un des meilleurs hôpitaux régionaux par U.S. News, ancre le corridor environnant et génère une demande soutenue de la part des locataires du secteur de la santé, des cliniques et des agences fédérales qui peuplent ce sous-marché. La présence des cliniques du South Texas Health System en tant que locataire au Cornerstone reflète davantage la position stratégique de l'immeuble en tant que centre naturel pour les occupants institutionnels desservant la vallée du Rio Grande.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 575 N Dairy Ashford Rd, Houston, TX - Bureau à vendre

575 - 575 N Dairy Ashford Rd

Houston, TX 77079

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 306 721 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Restaurant

Houston Bureau à vendre - Katy Freeway West

Tour de bureaux de classe AA de premier plan dans le dynamique Energy Corridor de Houston. Abritant le siège social mondial de Baker Hughes, cet immeuble de 306 721 pieds carrés, certifié LEED Gold, est loué à 99,2 % à une liste variée de locataires. La propriété fait partie des développements de bureaux Energy Center situés dans l'Energy Corridor, qui affichent actuellement un taux d'occupation de 98 % pour l'ensemble des cinq propriétés.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour Four Points I & II – Bureau à vendre, Austin, TX

Four Points I & II

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 194 142 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Austin Portefeuille de propriétés à vendre - Far Northwest

Four Points I & II offre une opportunité d'investissement dans un complexe de bureaux composé de deux bâtiments situés dans le nord-ouest d'Austin, totalisant 192 396 pieds carrés répartis sur des immeubles de trois étages. Actuellement occupé à 16 %, cette propriété présente un potentiel de valorisation significatif pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à repositionner l'actif et à tirer parti de la croissance de la demande à long terme. Construit en 2008, le projet se distingue par son design moderne et sa solidité structurelle, réduisant les besoins immédiats en capital tout en offrant des configurations adaptables pour un ou plusieurs utilisateurs. La propriété propose de nombreuses commodités sur place, notamment une salle de sport équipée de douches, des commerces et restaurants à proximité dans un rayon de deux miles, ainsi qu'un accès à pied à des attractions extérieures telles que le lac Travis et la réserve naturelle de Balcones Canyonlands. De plus, le complexe est certifié LEED, garantissant des opérations écoénergétiques et durables. Chaque étage offre des plateaux de 33 000 pieds carrés hautement efficaces, permettant une planification flexible des espaces. Situé dans une zone en pleine expansion, le corridor 2222 et 620 attire des employeurs majeurs du secteur technologique, tels qu'ARM et NXP, générant une forte demande pour des environnements de bureaux de qualité. Avec aucun projet de construction prévu dans ce sous-marché dans un avenir proche, cette offre représente une occasion rare d'acquérir des actifs de bureaux de qualité institutionnelle dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Austin.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 17085 N Texas Ave, Webster, TX - Bureau à vendre

17085 N Texas Ave

Webster, TX 77598

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 21 696 pi²

Webster Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

Ce nouvel immeuble de catégorie A, à usage médical et de bureaux, livré en coque, offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche d’un actif de grande qualité dans l’un des corridors de soins de santé les plus dynamiques de Houston. D’une superficie de 21 696 pieds carrés sur un terrain de 1,48 acre, la propriété est conçue pour une adaptabilité à long terme grâce à une structure en acier, une isolation écoénergétique et un aménagement intérieur flexible en coque. Zoné pour un usage médical de plein droit, l’immeuble convient parfaitement aux réseaux de santé, aux cliniques spécialisées ou aux utilisateurs de bureaux professionnels. Située dans le principal district médical de Webster, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le campus UTMB Clear Lake et HCA Clear Lake, deux des principaux fournisseurs de soins de santé de la région. Le site offre une excellente accessibilité à l’I-45, à la Highway 3 et au Bay Area Boulevard, assurant un accès pratique pour les patients et le personnel en provenance de Webster, League City, Friendswood et des communautés avoisinantes. Avec une démographie régionale solide et un réseau robuste de références médicales, cette propriété représente un investissement attrayant dans un marché de soins de santé à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Oxford Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour Office Sale – Bureau à vendre, Round Rock, TX

Office Sale

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 285 500 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Round Rock Portefeuille de propriétés à vendre

Mathias Partners a été mandaté en exclusivité pour présenter une opportunité rare d'acquérir un campus corporatif de ±14,115 acres situé dans le marché en forte croissance d'Austin / Round Rock, Texas. L'offre comprend (i) un campus de bureaux de classe A de 304,810 pieds carrés, composé de deux bâtiments de cinq étages reliés par une structure centrale d'aménagement et de cour, et (ii) un terrain adjacent de ±5,37 acres disponible pour un futur développement. Page de l'offre : https://platform.reverecre.com/project/2ff1ea10-3cc6-4dd5-812b-340ada78fbc5

Coordonnées pour la location:

Mathias Partners

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 7630 Dowdell Rd, Spring, TX - Bureau à vendre

The Offices on Dowdell - 7630 Dowdell Rd

Spring, TX 77389

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 31 312 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Spring Bureau à vendre - The Woodlands

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un intérêt en pleine propriété dans un parc d’affaires ultramoderne récemment achevé, offrant un potentiel de valorisation, situé à Spring (Houston MSA), Texas. Les bureaux sur Dowdell se trouvent à l’intersection de Kuykendahl Road, une artère majeure reliant The Woodlands, Texas, à la Grand Parkway (Highway 99, le dernier périphérique extérieur de Houston), et Dowdell Road. La population croissante de la région offre aux locataires du parc d’affaires un accès à une multitude de commodités. Les bureaux sur Dowdell représentent un parc d’affaires moderne et récemment construit, situé dans l’un des corridors suburbains à la croissance la plus rapide du nord de Houston. Il offre aux investisseurs un portefeuille diversifié de locataires composé de 11 entreprises. La propriété est louée à 73,70 % et se compose de neuf (9) bâtiments de bureaux indépendants, construits avec des matériaux de haute qualité, des systèmes écoénergétiques et des intérieurs prêts à l’emploi qui attirent des utilisateurs professionnels et médicaux recherchant des suites privées avec un accès direct à un vaste stationnement en surface, sans avoir à naviguer dans de grands garages ou ascenseurs. Les bureaux sur Dowdell constituent un concept de bureaux éprouvé pour les décideurs suburbains de la région qui souhaitent un espace de travail proche de leur domicile. L’emplacement stratégique à proximité des grandes artères soutient une demande constante, tandis que le format de petites suites s’aligne sur un segment résilient du marché des bureaux qui continue de bien performer malgré la faiblesse des immeubles de bureaux multi-locataires de taille moyenne. Avec des loyers compétitifs, des besoins limités en dépenses d’investissement et une variété de tailles de suites, cet actif offre une opportunité équilibrée aux investisseurs recherchant des revenus prévisibles, une infrastructure moderne et une exposition à un marché suburbain en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 816 Camaron St, San Antonio, TX - Bureau à vendre

Finesilver Urban Office - 816 Camaron St

San Antonio, TX 78212

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 114 132 pi²
  • Lumière naturelle

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Une opportunité exceptionnelle de valorisation grâce à la location d'un rare espace de bureau urbain créatif, nécessitant peu d'améliorations locatives et de dépenses en capital. Finesilver offre un stationnement couvert gratuit rare et abondant, une grande visibilité sur les routes du centre-ville, de faibles frais d'exploitation et une exposition à l'un des secteurs commerciaux à la croissance la plus rapide du centre-ville de San Antonio.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 2000 W Parkwood Ave, Friendswood, TX - Bureau à vendre

2000 W Parkwood Ave

Friendswood, TX 77546

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception

Friendswood Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

- ± 5 000 pi² occupés (bail à long terme en place) - Peut être rendu disponible - ± 5 000 pi² disponibles pour occupation au quatrième trimestre 2026 - ± 2,06 acres au total - Opportunité pour utilisateur/investisseur - ± 5 000 pi² occupables, pouvant être entièrement meublés - Construction de 2008 / Rénovation en 2018 - 90 espaces de stationnement au total – 25 places de stationnement couvertes - Construction certifiée Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) niveau Platine

Coordonnées pour la location:

Junction Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 2515 McCullough Ave, San Antonio, TX - Bureau à vendre

2515 McCullough Ave

San Antonio, TX 78212

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 699 pi²

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du charmant et historique quartier Monte Vista de San Antonio. Cette propriété à usage mixte offre une configuration polyvalente avec environ 7 699 pieds carrés d'espace sur un terrain généreux de ±0,47 acre. Située à l'angle sud-ouest de McCullough Avenue et E. Mistletoe Avenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de The Pearl, Olmos Park et du centre-ville de San Antonio. Vous y trouverez un bâtiment bien entretenu comprenant ±1 788 pieds carrés d'espace autonome pour un restaurant et ±5 911 pieds carrés de bureaux professionnels. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à générer des revenus locatifs, la propriété a été modernisée avec des rénovations telles que l'éclairage écoénergétique, des fenêtres mises à jour et de nouveaux revêtements de sol. Avec environ 15 bureaux répartis sur deux étages, cet espace offre une flexibilité pour divers usages commerciaux, professionnels ou de détail. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien immobilier emblématique dans le quartier Monte Vista. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété unique.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 6061 W IH-10, San Antonio, TX - Bureau à vendre

6061 W IH-10

San Antonio, TX 78213

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 112 909 pi²
  • Accès 24 heures

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

La propriété en question est un immeuble de bureaux de sept étages (incluant un niveau sous-sol) d'une superficie de 111 967 pieds carrés, situé au 6061 IH 10 à San Antonio, Texas. Construit en 1976, le bâtiment est implanté sur un terrain de 4,41 acres et est complété par un garage de stationnement de 156 984 pieds carrés situé derrière la structure principale. Il offre environ 81 470 pieds carrés de surface locative nette répartis entre les 2e et 6e étages, à l'exclusion d'un centre de données dédié au 3e étage. La propriété est équipée de systèmes fiables, notamment sept unités de traitement d'air et deux refroidisseurs, tous entretenus professionnellement par DSI, ainsi que deux ascenseurs pour passagers et un monte-charge desservi par Schindler. Le système de toiture multicouche est maintenu par Empire Roofing, garantissant une durabilité à long terme. Une installation solaire entièrement détenue, composée de 190 panneaux totalisant 49,94 kW, a permis une réduction estimée de 23 % des coûts d'électricité suite à des améliorations mécaniques récentes. Le bâtiment bénéficie également d'un bail pour une antenne de téléphonie cellulaire sur le toit, générant des revenus supplémentaires jusqu'en 2028. Récemment, un éclairage LED écoénergétique a été installé dans le garage de stationnement, améliorant la visibilité tout en réduisant les coûts opérationnels. De plus, le mobilier existant dans le bâtiment restera avec la propriété. Avec une infrastructure robuste, des systèmes modernisés et un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l'aéroport international de San Antonio, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant efficacité, accessibilité et valeur à long terme. Prix compétitif, contactez les courtiers pour obtenir des informations sur le prix.

Coordonnées pour la location:

Dominion Advisory Group, Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 7500 Viscount Blvd, El Paso, TX - Bureau à vendre

The Courtyard - Class A Offices - 7500 Viscount Blvd

El Paso, TX 79925

  • LEED Certified Building
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 72 825 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

El Paso Bureau à vendre - East

Actif de bureaux de classe A à El Paso, TX – The Courtyard Désormais disponible à l'acquisition, The Courtyard est un immeuble de bureaux multi-locataires de classe A, stratégiquement situé au cœur du corridor commercial florissant d'El Paso. Cet actif de ±74 800 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété performante récemment rénovée, alliant des fondamentaux solides, une qualité institutionnelle et un potentiel de croissance à long terme. Emplacement stratégique et accessibilité Situé à moins d'une minute de l'autoroute I-10 et à seulement cinq minutes de l'aéroport international d'El Paso, The Courtyard offre une accessibilité inégalée tant pour les locataires que pour leurs clients. La propriété se trouve directement derrière le très fréquenté Cielo Vista Mall—l'une des destinations commerciales les plus importantes de la région—assurant une proximité avec des restaurants, des détaillants nationaux et d'autres moteurs économiques. Actif récemment rénové, prêt à emménager Rénové au cours des deux dernières années, l'immeuble présente des espaces communs modernisés, des salles de bain haut de gamme, des finitions intérieures raffinées et des œuvres d'art soigneusement sélectionnées, créant un environnement professionnel et haut de gamme. Les locataires bénéficient d'une structure de bail brut tout compris, simplifiant les dépenses d'exploitation et améliorant la prévisibilité des revenus pour le propriétaire. Opérations durables et écoénergétiques The Courtyard est en cours de transition vers une certification Energy Star, améliorant ses performances énergétiques et positionnant l'actif comme un investissement durable en phase avec la demande croissante en matière d'ESG. Ces initiatives se traduisent par des économies de coûts pour les locataires et des économies opérationnelles à long terme pour le propriétaire. Expérience des locataires et design La propriété propose des suites de bureaux spacieuses—dont beaucoup avec de grandes fenêtres offrant lumière naturelle et vues—contribuant à un environnement de travail lumineux et productif. Des espaces extérieurs communs aménagés et une cour centrale paysagée offrent des lieux accueillants pour les pauses, les réunions informelles et l'engagement des locataires. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif de bureaux prestigieux dans un marché en pleine croissance avec une concurrence limitée en classe A. The Courtyard offre à la fois stabilité et potentiel de croissance, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie et une appréciation à long terme. Pour les prix, les données financières et un mémorandum complet, veuillez contacter : 915-858-3100

Coordonnées pour la location:

Wolf Investment and Development Co.

Date de mise en marché :

2025-06-16
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1–24 de 30
  2. 1
  3. 2
États-Unis LEED Certified Buildings Texas