15 Life Science Properties à vendre à New Jersey, USA

Marlton Bureau aux enchères - South Burlington County

Date de mise en marché :

2026-04-24

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle ultramoderne et flambant neuve à East Hanover, New Jersey. S'étendant sur un entrepôt de 40 035 pieds carrés avec 8 250 pieds carrés d'espace de bureau dédié, cette propriété allie efficacité opérationnelle et design moderne. Située sur un terrain de 3,1 acres avec un zonage flexible Industrial-3, elle permet une variété d'usages, allant de l'entreposage et de l'industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux établissements d'enseignement et au stockage libre-service. Avec une hauteur sous plafond dégagée de 28 pieds, cinq quais de chargement équipés chacun de niveleurs mécaniques de quai de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, en triphasé, un système de suppression d'incendie ESFR, un éclairage d'urgence et près de 100 places de stationnement, l'installation est conçue pour soutenir diverses opérations commerciales. 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les utilisateurs finaux, offrant une valeur ajoutée, une fonctionnalité et une adaptabilité à long terme. Situé dans la zone industrielle d'East Hanover, 31 Farinella Drive bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve juste à côté du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, notamment les Interstates 80, 280 et 287, assurant une logistique efficace et une distribution régionale. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l'aéroport de Morristown est à 10 minutes en voiture, offrant des options précieuses pour les déplacements régionaux et corporatifs. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu'un cinéma AMC à proximité, offrant des options de restauration, de shopping et de services. Les installations voisines de biopharmacie et de fabrication avancée soulignent la force et la diversité du paysage commercial de la région. East Hanover se distingue comme un marché suburbain dynamique, reconnu pour ses solides données démographiques, sa main-d'œuvre qualifiée et son accès à la région métropolitaine plus large du New Jersey et de New York. Avec son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et son accès aux consommateurs, 31 Farinella Drive représente un actif industriel hautement attractif pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

East Brunswick Bureau à vendre - Brunswick

À VENDRE : Bâtiment autonome de bureaux médicaux/professionnels ±5,504 pi² et résidence 123 & 125 Dunhams Corner offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment autonome de bureaux médicaux ou professionnels au cœur de East Brunswick. Situé sur Dunhams Corner Rd, la propriété est à quelques minutes des intersections de Dunhams et Ryders Lane ainsi que Cranbury Rd, avec un accès facile aux Routes 1, 18 et au NJTP. La propriété dispose de ±38 espaces de stationnement avec possibilité d'agrandissement. Elle inclut une maison résidentielle de 2 chambres et 1 salle de bain actuellement louée, générant des revenus. La résidence dispose de 3 espaces de stationnement supplémentaires, portant le total des espaces sur site à 41, avec du stationnement supplémentaire disponible dans la rue. La propriété commerciale est située sur ±0,61 acres avec des entrées sur Dunhams Corner Rd et Green Hills Rd. La résidence est située sur ±0,27 acres, avec un potentiel d'agrandissement de la maison existante, de construction d'une nouvelle maison, d'augmentation du stationnement ou d'ajout au bâtiment existant. La superficie totale est de ±0,88 acres. Le bâtiment comprend un niveau principal aménagé pour des usages médicaux avec des entrées séparées, deux salles d'attente, et un niveau inférieur entièrement aménagé avec une entrée extérieure séparée. La propriété se prête à une large gamme d'utilisations idéales telles que : • Usages médicaux : Médecine familiale, dermatologie, dentisterie générale, chirurgie orale, physiothérapie, soins d'urgence, centre de bien-être, spa, acupuncture, podiatrie, cardiologie, pédiatrie, etc. • Usages professionnels : Comptabilité, droit, consultation et recrutement en TI, thérapie et counseling, tutorat, immobilier, titres, ou tout usage de bureau professionnel. • Usages spécialisés : Lieu de culte, thérapie ABA, programme de jour pour personnes handicapées, garderie pour adultes, siège social d'organisme à but non lucratif, centre de garde d'enfants, etc. Caractéristiques de la propriété : • ±5,504 pi² sur deux niveaux • ±2,690 pi² au niveau principal avec les caractéristiques suivantes : - 2 entrées séparées pour les patients et 2 salles d'attente séparées - 5 salles de bain privées - 8 salles d'examen avec armoires et éviers - 1 salle de consultation et 4 bureaux privés - Zone de laboratoire - Entrée arrière pour le personnel • ±2,814 pi² au niveau inférieur aménagé avec les caractéristiques suivantes : - Entrée extérieure privée - ±600 pi² pour le personnel avec salle de repos, bureau de facturation et salle de bain - ±890 pi² ancien espace de diagnostic/laboratoire (potentiel pour un deuxième utilisateur/locataire) - ±308 pi² espace vacant avec salle de bain - ±896 pi² espace de rangement avec étagères, armoires, etc. • ±38 espaces de stationnement sur site avec stationnement supplémentaire dans la rue • ±0,88 acres au total (±0,61 commercial et ±0,27 résidentiel) • Inclus une résidence de 2 chambres et 1 salle de bain (louée pour des revenus supplémentaires) • Emplacement visible sur une route locale achalandée • Accès facile aux grandes autoroutes • Entrées sur Dunhams Corner Rd et Green Hills Rd • Large gamme d'utilisations potentielles médicales, professionnelles ou spécialisées • Potentiel d'agrandissement grâce à l'abondance de stationnement et de superficie • Taxes foncières : 26 719 $ commercial, 7 103 $ résidentiel = 33 822 $ au total • Prix demandé : 1 600 000 $ (les deux propriétés) 123 & 125 Dunham’s Corner Rd représente une opportunité rare d'acquérir une propriété autonome dans un emplacement recherché pour une large gamme d'utilisations potentielles. Les propriétés de cette nature sont rarement disponibles; ne manquez pas cette opportunité pour votre entreprise. Veuillez noter que la propriété abrite une entreprise en activité. Veuillez ne pas vous rendre sur place sans avoir pris rendez-vous à l'avance avec le courtier inscripteur. Appelez, textez ou envoyez un courriel au courtier inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-07

Wallington Industriel à vendre - Meadowlands

225 Paterson Avenue Logistics Real Estate Services est ravi de présenter un bien immobilier industriel léger idéalement situé au cœur de Wallington. Cette offre représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace industriel fonctionnel dans un emplacement hautement accessible du nord du New Jersey. La propriété s’étend sur environ ±1,25 acres (±54 450 pi²). Elle comprend également un bâtiment industriel entièrement rénové en 2020 de ±4 295 pi², combinant des espaces de bureau et d’entrepôt. Cette configuration offre une grande flexibilité pour diverses utilisations autorisées sous la désignation de zonage industriel léger (LI). Toutes les utilisations doivent être approuvées par la municipalité. Utilisations autorisées (Zone L-I) : Fabrication légère et assemblage Entrepôt et distribution (intérieur) Production et transformation alimentaire Recherche et développement Usages hybrides commerciaux-industriels Dimensions du bâtiment : Espace #1 - 875 pi² (espace le plus proche de la rue) Espace #2 - 700 pi² Espace #3 - 1 200 pi² Espace #4 - 750 pi² Espace #5 - 770 pi² Total du bâtiment : 4 295 pi²

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07

Lawrenceville Terrain à vendre - Trenton

Vous recherchez une opportunité d'investissement attrayante dans la magnifique région de la vallée du Delaware, au New Jersey? À Lawrence Township, découvrez une propriété exceptionnelle de 8 acres qui offre une rare occasion de combiner un environnement naturel avec un fort potentiel commercial! Entouré de verdure pittoresque et bordé par un ruisseau saisonnier paisible, ce terrain propose un cadre unique qui allie fonctionnalité et environnement agréable pour un développement à long terme. Avec environ 5,5 acres déjà défrichés et nivelés, le reste du terrain vacant est en cours de préparation, ce qui réduit considérablement le temps et les coûts initiaux de construction. Un terminal de camions et de stockage de 25 000 pieds carrés est proposé, un atout très recherché qui pourrait apporter des avantages significatifs à la communauté élargie, notamment en réduisant les coûts de transport grâce à la consolidation. Des plans préliminaires sont disponibles sur demande, et le vendeur poursuit activement l'élaboration de plans formels ainsi qu'une dérogation de zonage. Générant environ 7 000 $ par mois grâce aux 14 camions qui utilisent actuellement le site, le terrain a la capacité d'accueillir jusqu'à soixante-dix véhicules, représentant des perspectives de revenus considérables. En plus de l'utilisation suggérée, le zonage permet une large gamme d'autres possibilités, notamment des bureaux, des installations de loisirs extérieurs, des centres de recherche et développement, des laboratoires, des opérations agricoles, des centres de jardinage, de la fabrication légère, des opérations de gros, un hôpital pour animaux ou une pension pour animaux, et bien plus encore. Pour toute question spécifique au zonage, contactez l'ingénieur municipal de Lawrence Township. Idéalement situé près de l'I-295 et de Brunswick Pike, ce site offre un accès facile aux routes de transit régionales, aux commerces et restaurants à proximité, au Quaker Bridge Mall et aux industries locales. Sa proximité avec Princeton, Trenton et la frontière de la Pennsylvanie en fait un emplacement idéal pour une couverture multi-états, une expansion et une croissance future. Venez découvrir comment cet emplacement remarquable pourrait diversifier et enrichir votre portefeuille!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Freehold Terrain à vendre - Western Monmouth

Divulgation de superficie : La propriété se compose de deux lots fiscaux, Bloc 168, Lots 15.01 et 16.02, dans le canton de Howell. Les cartes fiscales municipales et les registres des parcelles indiquent une superficie totale d'environ 1,47 acre, tandis que l'enquête de délimitation et topographique existante, réalisée au moment de l'acquisition de la propriété à la fin de 2018, reflète une superficie d'environ 0,87 acre. Une divergence existe entre les données de l'enquête et les registres des cartes fiscales. L'acheteur est responsable de vérifier la superficie totale, les limites de la propriété et la configuration des lots par le biais de sa propre diligence raisonnable et, si souhaité, d'une nouvelle enquête. Parcelle commerciale de premier choix située à un carrefour très visible sur la Route 33. Positionnée à la convergence de la Route 33, de la Route 33 Business et de Fairfield Road, ce site se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du canton de Howell, offrant une excellente visibilité, un flux de circulation optimal et un accès régional. Zonée HD-4, la propriété offre une grande flexibilité pour des usages commerciaux tels que bureaux, commerce de détail/services, industrie légère, entrepôt/distribution, recherche et développement, installations pour entrepreneurs et autres. Le lot irrégulier offre une empreinte fonctionnelle pour le développement, avec les services publics déjà en place, ce qui le rend idéal pour un projet de développement à partir de zéro ou un concept commercial sur mesure. Une occasion rare de sécuriser une parcelle stratégiquement située, bénéficiant d'un zonage avantageux, dans un district d'affaires en pleine croissance du comté de Monmouth. Toutes les mesures sont approximatives.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Freehold Flex à vendre - Western Monmouth

Bâtiment commercial sur un site d'environ 0,87 acre selon le relevé existant, avec un zonage HD-4, situé à une intersection majeure de la Route 33. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Howell Township, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une flexibilité de développement. La structure existante comprend 1 137 pieds carrés au-dessus du niveau du sol, plus un sous-sol de 624 pieds carrés, et a été entièrement vidée, offrant une toile vierge pour un réaménagement ou une construction commerciale sur mesure. Les améliorations significatives réalisées en 2020 incluent un nouveau toit et revêtement, un système septique, un système de filtration d'eau, de nouvelles fenêtres, un terrain nivelé, et un système de drain français complet avec triple pompes. Le district de zonage SED-1 permet des usages tels que bureaux et professions libérales, commerce de détail et services, industrie légère, entrepôt et distribution, recherche et développement, installations pour entrepreneurs, et autres concepts commerciaux. Avec les services publics en place et une configuration de site flexible, la propriété offre un fort potentiel pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les développeurs. Déclaration sur la superficie : La propriété se compose de deux lots fiscaux, Bloc 168, Lots 15.01 et 16.02. Les cartes fiscales municipales et les registres des parcelles indiquent une superficie combinée approximative de 1,47 acre, tandis qu'un relevé topographique et de limites existant préparé en 2018 reflète une superficie d'environ 0,87 acre. Une divergence existe entre les données du relevé et les registres des cartes fiscales. L'acheteur est responsable de vérifier la superficie totale, les limites de la propriété et la configuration des lots par une diligence raisonnable indépendante et, si souhaité, un nouveau relevé. Toutes les mesures sont approximatives. Pour des raisons de sécurité, l'agent inscripteur doit être présent pour toute entrée intérieure.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-20

Ewing Flex à vendre - Trenton

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-11

Basking Ridge Bureau à vendre - Route 78 East

Occasion rare pour les investisseurs au cœur de Basking Ridge. Deux (2) bâtiments distincts sur un même terrain. Grand stationnement avec potentiel d'expansion! 31 South Finley et 32 Brownlee Place. Un total de 8 unités de location à usage mixte (médical/commercial/bureau/appartement). Les locataires incluent un médecin, une compagnie d'arts de la scène, une entreprise de plomberie, un magasin de santé, une entreprise de rembourrage, un appartement de deux chambres et un spa. Emplacement exceptionnel en plein centre de Basking Ridge (accessible à pied depuis le centre-ville). Terrain plat. Récemment rénové. Environ 5 750 pieds carrés. Accès facile aux autoroutes 287, 202, 78 ainsi qu'aux stations de train et de bus. Taux de capitalisation de 7 %.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-22

Skillman Bureau à vendre - Princeton North

Le 199 Grandview Rd est un vaste campus industriel/manufacturier situé dans le canton de Montgomery, dans le comté de Somerset. Zoné LM (Fabrication légère), la propriété offre une large gamme d'usages industriels, de recherche et développement (R&D), ainsi que des possibilités de réaménagement. Elle présente une configuration de style campus avec des terrains excédentaires substantiels permettant une expansion future, sous réserve d'approbations. Historiquement, le site appartenait et était occupé par Johnson & Johnson, reflétant une propriété institutionnelle à long terme et une infrastructure de qualité corporative. Situé dans le corridor des sciences de la vie et des entreprises de Skillman, près de Princeton, la propriété bénéficie de sa proximité avec la Route 206, la Route 518 et l'I-287, offrant un accès efficace à travers le centre et le nord du New Jersey, ainsi qu'une main-d'œuvre locale solide et une présence importante en recherche.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Moorestown Flex à vendre - North Burlington County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-06

Carteret Industriel à vendre - North Edison/Woodbridge

Bail foncier de 3 acres jusqu'au 8 juillet 2093, avec deux (2) renouvellements de 10 ans par la suite. La date d'occupation est négociable. Bâtiment laboratoire/entrepôt de 50 414 pi², hauteur libre de 10 à 18 pieds, 2 portes de plain-pied.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-24

Bridgewater Flex à vendre - Route 22 West

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour Avnos, Inc., située au 360 Milltown Road, Bridgewater, NJ 08807. Le site comprend environ 18 605 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 6,42 acres. Cette propriété d'Avnos, Inc. est soumise à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 1er septembre 2024. Le loyer annuel actuel est de 626 305 $ et prévoit des augmentations programmées de 3,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-04

Annandale Bureau à vendre - Hunterdon

CBRE, Inc. (« CBRE ») a été mandatée en tant que conseillère exclusive pour la vente de 100 % des droits de propriété du bien situé au 1467 Route 31 à Annandale, New Jersey (le « bien immobilier »). Ce bien est situé dans le comté de Hunterdon, avec plus de 700 pieds de façade sur la Route 31. L'offre comprend un lot fiscal municipal totalisant environ 10,44 acres, occupé par un bâtiment de bureaux de ±105 074 pieds carrés. Le bien vacant est idéalement positionné pour répondre à la demande des utilisateurs grâce à son attrait visuel, son cadre professionnel, sa population environnante aisée, ainsi que son accès local et régional à une main-d'œuvre hautement qualifiée et diversifiée. La valeur de l'emplacement est renforcée par sa proximité directe avec la Route 31 et son accès facile à l'Interstate 78. Cette offre représente une opportunité pour un investisseur de mettre en œuvre une stratégie de repositionnement à valeur ajoutée pour un bâtiment bien situé dans le comté de Hunterdon. Le 1467 Route 31 a été construit en 1999 par une institution en tant qu'installation de recherche et développement pour un locataire unique, Ingersoll Rand, à des fins de bureaux et de laboratoires. Plus récemment acquis en 2022, avec des plans visant à convertir les anciens laboratoires en espaces de stockage tout en exploitant les étages supérieurs pour des bureaux, le bâtiment nécessitera des rénovations importantes pour revenir à sa configuration originale de laboratoires/bureaux. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs pour passagers avec des capacités de fret et de chargement, des plans d'étage ouverts pour accueillir des postes de travail individuels, des salles de conférence et des bureaux privés. Le bâtiment comprenait également un café complet, une bibliothèque, un centre de fitness entièrement équipé, et offre aujourd'hui un stationnement en surface abondant.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Branchburg Flex à vendre - Princeton North

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-24