500 Life Science Properties à louer à USA

Monrovia Bureau à louer - Western SGV

±5 382-13 370 pi² D'ESPACE DE BUREAU CORPORATIF DE HAUTE IMAGE DISPONIBLE EN SOUS-LOCATION !

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-20

Palm Beach Gardens Bureau à louer - Palm Bch Cty Outlying

Le 354 Hiatt Drive est une installation moderne, entièrement climatisée, combinant bureaux et espaces industriels légers, située dans un environnement très prisé de parc corporatif. La propriété allie espace de travail fonctionnel et design réfléchi, offrant un mélange de bureaux, laboratoires et entrepôts adaptés à une variété d'activités professionnelles. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à de grandes fenêtres, tandis que les commodités sur place, comme les bornes de recharge pour véhicules électriques, améliorent l'expérience quotidienne des employés et des visiteurs. Idéalement situé avec une visibilité directe sur le Florida Turnpike et un accès facile à l’I-95 et à la Beeline Highway, le 354 Hiatt Drive offre une connectivité régionale exceptionnelle. La propriété est adjacente à la prestigieuse communauté PGA National, renforçant son statut de lieu de choix pour les entreprises établies.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Alameda Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-11-18

Beavercreek Bureau à louer - East Dayton

Bâtiment bien entretenu et récemment rénové, dédié aux arts médicaux, laboratoires et bureaux généraux, situé au cœur de Beavercreek, OH. À quelques minutes des autoroutes US 35 et I-675, et à proximité de l’Université Wright State, de la base aérienne Wright Patterson (WPAFB), du centre médical Raj & Indu Soin / Kettering Medical Center. Offre un stationnement hors rue abondant et une signalisation monumentale très visible donnant sur la très fréquentée Dayton Xenia Rd., Beavercreek, OH.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Stuart Bureau/Commerce de détail à louer - Martin

Deux opportunités de location polyvalentes à Plaza Del Mar, un centre commercial bien situé juste à côté de SW Monterey Road à Stuart, FL. Les deux locaux offrent 1 100 pieds carrés d'espace adaptable, idéal pour des commerces de détail, des bureaux, des entreprises de services ou des utilisateurs spécialisés recherchant une forte visibilité et une exposition à un trafic élevé. **Suite 5** : Local en bout de bâtiment, espace ouvert, salle de bain, anciennement un salon de coiffure. **Suite 4** : Zone d'accueil, bureaux fermés, 2 salles de bain, anciennement un laboratoire de services médicaux. Situé près de l'intersection avec feux de circulation de SW Monterey Road et S Kanner Highway, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Le trafic en direction est provenant du pont de Palm City assure un flux constant de navetteurs quotidiens, offrant une excellente exposition aux deux locaux.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-11-17

Las Vegas Bureau à louer - Southwest Las Vegas

Date de mise en marché :

2025-11-15

Twinsburg Industriel à louer - Akron

Installation industrielle

Date de mise en marché :

2025-11-14

San Diego Bureau, Bureau/Médical à louer - Sorrento Mesa

Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur — un bâtiment autonome à Sorrento Mesa offrant la flexibilité d'occuper tout ou une partie du bâtiment Abondance de stationnement sur place et stationnement dans la rue adjacente Visibilité exceptionnelle et possibilité d'affichage, grande ligne de fenêtres, et desservi par un ascenseur Le zonage permet une variété d'usages Facilité de déplacement grâce à un emplacement central, à proximité de l'autoroute et des options de transport en commun Synergie avec les locataires adjacents - situé au cœur du pôle technologique, des sciences de la vie et pharmaceutique de San Diego

Date de mise en marché :

2025-12-03

Tampa Bureau à louer - Northeast Tampa

TARIF DE LOCATION SOUS LE MARCHÉ !! Espace de bureau contemporain, prêt à emménager, situé dans un emplacement de choix à Tampa, près de l'Université de Floride du Sud et de Busch Gardens, offrant à la fois commodité et fonctionnalité. Cette suite de 1 720 pi² dispose d'un aménagement efficace comprenant une spacieuse zone de réception/salle d'attente, trois bureaux privés, une salle de conférence pour six personnes avec une nouvelle moquette, ainsi qu'une grande kitchenette avec des armoires blanches et un coin repas avec un nouveau revêtement de sol en LVT—idéal pour les réunions d'équipe ou les pauses. L'espace bénéficie de fenêtres offrant une abondante lumière naturelle, d'un plan d'étage ouvert et flexible, d'une zone de réception/salle d'attente accueillante, et de finitions contemporaines conçues pour inspirer la productivité et la collaboration. Cet espace de bureau clé en main est situé dans un parc d'affaires professionnel qui offre également la possibilité d'acquérir un espace d'entrepôt/de stockage séparé si nécessaire, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux locataires. Situé à proximité de l'Université de Floride du Sud, de Busch Gardens et du Moffitt Cancer Center, et avec un accès facile aux principales autoroutes, notamment l'I-275 et l'I-75, cette propriété offre une accessibilité inégalée. Les locataires bénéficient également d'un stationnement abondant et d'une gestion immobilière professionnelle sur place, dédiée à l'entretien des terrains magnifiquement paysagés, offrant une apparence accueillante et soignée qui améliore l'attrait extérieur et la satisfaction des locataires. Zonage IH. Utilisation permise : Bureaux généraux et entrepôt.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-12

Cleveland Bureau à louer - Liberty County

Espace de laboratoire dentaire entièrement aménagé avec équipement.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Marlborough Local d'activités à louer - Marlborough Outlying

370 North Main Street, Marlborough, Connecticut est une installation industrielle/flexible/haute technologie de haute qualité située sur un terrain de 4,52 acres. L'espace disponible de 20 000 pieds carrés comprend la climatisation partout, une hauteur libre de 14 à 16 pieds, un quai de chargement, deux portes d'accès au sol, un générateur de secours, plus de 6 000 pieds carrés de bureaux et un stationnement abondant ainsi qu'un espace de stockage extérieur.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-12

New York Bureau à louer - Times Square

Construit en 2020, le 603 W 44TH ST (également connu sous le nom de 589 11th Ave) propose deux suites de bureaux boutique en plein étage (2 630 pieds carrés chacune) avec des systèmes modernes, un restaurant gastronomique sur place et des commodités sur le toit. Idéal pour les cadres ou les entreprises créatives cherchant un siège social privé près de Hudson Yards et du Javits Center. **SEULEMENT DEUX ÉTAGES COMPLETS DISPONIBLES – CONSTRUCTION NEUVE (2020) – ENTRÉE PRIVÉE (24H/24) & ACCÈS AU TOIT** Découvrez le West Side de Manhattan dans une propriété de bureaux boutique récemment construite, totalisant 17 000 pieds carrés. Chaque étage de 2 630 pieds carrés est livré en condition "white-box" avec des systèmes mécaniques modernes, une salle de bain privée et des aménagements flexibles pour des configurations sur mesure. Le propriétaire est ouvert à une livraison clé en main pour les locataires qualifiés. Le 589 Eleventh Avenue combine des espaces de travail de niveau exécutif et une hospitalité haut de gamme en une seule adresse – avec un restaurant gastronomique au rez-de-chaussée (Era New York) et un restaurant & lounge sur le toit offrant des vues panoramiques sur Hudson Yards et la ligne d’horizon de Midtown. **Points forts :** • Construction neuve (2020) – systèmes écoénergétiques & infrastructure moderne • Deux étages complets de 2 630 pieds carrés disponibles – chacun avec une identité privée et un accès 24/7 • Contrôle d’accès intelligent (Brivo) et desservi par ascenseur • Restaurant gastronomique sur place & commodités sur le toit • Forfaits d’aménagement / TI disponibles par le propriétaire • Idéal pour bureaux exécutifs, entreprises créatives, agences ou bureaux familiaux • À distance de marche de Hudson Yards, du Javits Center et des tours résidentielles (Sky & Silver Towers) **À 5 minutes à pied de Port Authority / lignes de métro** **Mots-clés :** Espace de bureau Hudson Yards, bureau à louer Hell’s Kitchen, bureau exécutif Midtown West, bureau boutique classe B, bureau construction neuve 2020, location étage complet privé, bureau avec toit NYC, espace créatif Hudson Yards, bureau 589 Eleventh Avenue, location 603 W 44th St, espace bureau Hudson Yards à louer, bureau créatif Midtown West, bureau proche Javits Center, bureau boutique Manhattan étage complet, taille flexible 500-7 890 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2024-04-04

Warminster Industriel à louer

Cette propriété est offerte sous forme de bail NNN, offrant une excellente opportunité pour des usages industriels, entrepôts, bureaux, stockage et de nombreuses autres fins commerciales. Le bâtiment est en parfait état et situé dans un développement commercial d'entrepôts très accessible et populaire, avec un accès facile aux zones environnantes et aux principales autoroutes. Le bâtiment comprend des plafonds de 17 pieds de hauteur, des portes de garage au niveau du sol, des espaces de bureau, des entrepôts, des salles de conférence, une cuisine et une salle à manger, et bien plus encore. Le locataire paie les frais d'association en tant que loyer supplémentaire, ce qui couvre l'entretien du toit et de la structure. Cet espace de 19 600 pi², composé de sept (7) unités, est disponible à la location dans le bâtiment au tarif de 14 $/pi²/an. L'espace est divisible. Le locataire actuel est en train de résilier le bail et quittera la propriété d'ici la fin de l'année ou plus tôt. Cette propriété est située dans le parc industriel Warwick Meadows, très pratique pour accéder à de nombreuses routes menant aux comtés environnants.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-11

Watkins Coworking à louer - Outlying Arapahoe County

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-10

Gaithersburg Bureau/Médical, Local d'activités à louer

Date de mise en marché :

2025-10-08

Knoxville Bureau/Médical à louer - North/Broadway

Rare installation médicale clé en main dans le quartier en pleine croissance de 4th & Gill disponible à la location !! Cela concerne uniquement le 315 Gill Ave. Actuellement exploitée comme clinique médicale, cette propriété professionnelle comprend 8 à 10 salles d'examen, 3 salles désignées pour les radiographies + une chambre noire, ainsi que plusieurs espaces administratifs, ce qui en fait un choix idéal pour des groupes médicaux, des pratiques spécialisées, des cliniques d'urgence ou des opérateurs dentaires et diagnostiques cherchant un emplacement prêt à l'emploi. Idéalement située près du centre-ville de Knoxville et des principaux hôpitaux, ce bâtiment permet à un nouvel exploitant de commencer à recevoir des patients immédiatement avec des mises à jour minimales. L'agencement bien entretenu offre une excellente fluidité pour les soins aux patients, l'efficacité administrative et la commodité du personnel. Points forts de la propriété : - Agencement clinique entièrement équipé avec 8 à 10 salles d'examen (toutes équipées de lavabos) - Salles désignées pour les radiographies et chambre noire - Grande salle de repos pour le personnel - Stationnement abondant pour le personnel et les patients - Réception/salle d'attente avec lumière naturelle et hauts plafonds - De nombreux espaces de rangement/archivage disponibles si nécessaire pour la pratique Autres utilisations potentielles : bureau traditionnel, soins chiropratiques avec radiographie, centre de thérapie par contraste et bien-être, etc. Le locataire doit vérifier toutes les informations pertinentes, car ces informations sont jugées fiables mais non garanties.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-06

Houston Local d'activités à louer - South Main/Medical Center

Cet espace de bureau de 5 369 pieds carrés situé dans la Suite 900 comprend une grande salle blanche de niveau ISO 7 et se trouve au cœur du Texas Technology Park. L'espace est entièrement aménagé et prêt à être occupé immédiatement. Il offre 13 bureaux privés, une réception, une entrée codée, des zones de R&D/travail ouvert, deux salles de conférence, une salle de pause, une salle de serveurs, un placard utilitaire, une zone de quai/stockage et des salles de bain. Les hauts plafonds, la lumière naturelle et un stationnement abondant viennent compléter cet espace de travail. Cette suite est idéale pour les entreprises ayant besoin de capacités à la fois de bureau et industrielles légères dans un emplacement stratégique à Houston. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour connaître le tarif de location et obtenir des détails supplémentaires.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-06

Woburn Bureau à louer - Burlington/Woburn

Date de mise en marché :

2025-11-06

Des Moines Médical à louer - Northeast

Il s'agit d'un immeuble de bureaux médicaux bien entretenu offrant jusqu'à 6 240 pieds carrés d'espace total sur un terrain de 0,53 acre avec stationnement sur place. Le site offre des opportunités polyvalentes pour des usages médicaux ou des bureaux standards. Il bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de l'avenue East Euclid, un corridor très fréquenté à proximité des grandes artères et des transports en commun.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-04

Dublin Local d'activités à louer

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-04

Sanborn Industriel à louer - Outlying Niagara County

- Bâtiment de fabrication/entrepôt avec un terrain de 4,5 acres - Nouveau transformateur de 13KVA avec une capacité actuelle de 1 200 ampères - 3 quais avec niveleurs et 4 grandes portes basculantes - 5 000 pieds carrés d'espace de bureau avec 2 800 pieds carrés de laboratoire pouvant être reconvertis en espace à grande hauteur - Plafonds de 22 pieds au niveau des avant-toits

Date de mise en marché :

2025-11-04

Philadelphia Plusieurs types d'espaces à louer - Market Street West

1421 Race Street – Espace clinique, laboratoire et R&D flexible au cœur de Center City Race Street Labs | Philadelphie, PA Installez votre équipe au 1421 Race Street, siège de Race Street Labs — un hub stratégique dédié aux sciences de la vie et à l’innovation situé au cœur de Center City Philadelphie. À quelques pas des grandes institutions médicales et facilement accessible via les transports régionaux, ce bâtiment offre un mélange unique d’espaces cliniques, de laboratoires et de flex/R&D conçus pour soutenir les organisations à chaque étape de leur croissance. Suites de laboratoires haut de gamme – Prêtes à emménager immédiatement Race Street Labs propose une suite de laboratoire privée occupant un étage complet, conçue pour la biotechnologie, la microbiologie, la chimie et d’autres opérations de recherche avancée. Cette suite prête à l’emploi allie fonctionnalité, sécurité et confort pour soutenir des travaux scientifiques sérieux : - Deux hottes de laboratoire Venturi de 6 pieds - Quatre éviers de laboratoire avec robinets col-de-cygne et stations de lavage oculaire - Trois grandes îles de laboratoire avec environ 16 postes de travail alimentés - Bureau d’équipe à concept ouvert spacieux, plus deux bureaux exécutifs privés - Espaces dédiés de stockage et de serveurs informatiques - Deux salles de bain privées dans la suite - Cuisine privée et espace de pause - Douche d’urgence et station de lavage oculaire - Éclairage automatique avec détecteurs de mouvement - Générateur de secours et double alimentation électrique de 13 200V - Système de ventilation HVAC pour laboratoire et eau refroidie circulante - Ascenseur de service et accès au quai de chargement pour la livraison d’équipements - Équipe de gestion des installations et des laboratoires sur place Cette suite occupe un étage entier, offrant la sécurité, l’exclusivité et l’infrastructure nécessaires pour une recherche et une innovation ciblées. Opportunités pour espaces cliniques et bureaux médicaux En plus des espaces prêts pour les laboratoires, le 1421 Race Street propose un espace clinique/bureau médical non aménagé à un étage supérieur, pouvant être adapté aux utilisateurs du secteur de la santé. Le plan ouvert permet des configurations personnalisées incluant des salles d’examen, des salles de consultation, des zones de traitement et des bureaux administratifs — idéal pour les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées ou les services de soutien clinique cherchant un cadre moderne et raffiné à Center City. Espace flexible et R&D Un autre étage non aménagé est disponible pour les équipes ayant besoin d’un espace adaptable pour : - Recherche et développement - Tests de produits et prototypage - Laboratoires d’innovation ou bureaux techniques - Environnements hybrides laboratoire/bureau ou ingénierie Le plan ouvert, tel quel, offre la flexibilité nécessaire pour concevoir des zones de collaboration, des postes de travail, des laboratoires ou des espaces techniques légers adaptés à vos besoins opérationnels spécifiques. Commodités du bâtiment Race Street Labs allie performance scientifique et confort au travail : - Stationnement structuré disponible à un bloc - Accès 24 heures sur 24 avec carte-clé - Bar à café et espace lounge - Grande salle de conférence au niveau principal - Rangement intérieur pour vélos - Espace de loisirs avec ping-pong - Simulateur de golf virtuel - Douches et vestiaires à disposition des locataires Pourquoi choisir le 1421 Race Street - Environnements personnalisables pour utilisateurs cliniques, de laboratoires et de R&D - Infrastructure robuste optimisée pour les sciences de la vie et l’innovation - Configurations flexibles pour bureaux et collaboration - Soutien sur place pour la gestion et l’entretien - Emplacement imbattable à Center City, dans un corridor en pleine croissance dédié à la biotechnologie et aux soins de santé En plus de la suite de laboratoire prête à l’emploi, des espaces supplémentaires de laboratoire et flexibles sont en cours de développement et peuvent être aménagés selon les spécifications des locataires — que vous ayez besoin d’une capacité accrue de laboratoire humide, d’environnements spécialisés ou de zones intégrées pour bureaux et collaboration. Planifiez une visite privée du 1421 Race Street pour découvrir comment nos offres cliniques, flexibles et de laboratoire peuvent soutenir la prochaine étape de croissance de votre équipe.

Date de mise en marché :

2025-11-22

San Carlos Commerce de détail à louer - Belmont/San Carlos

Voici un résumé de ce que nous proposons, sous réserve d'examen de crédit et financier. Deux (2) espaces sont disponibles à la location : un espace commercial vacant de 3 172 pi² pouvant être converti en restaurant avec l'aide du propriétaire, OU un espace restaurant clé en main de 2 000 pi². **633 Laurel Street, San Carlos, CA** **Opportunité de location** - 3 172 pi² d'espace commercial, restaurant, fitness, cours ou bureau. - Loyer : 3,25 $/pi² NNN + 1,40 $/pi² estimé pour les frais communs (CAMs) = 4,65 $/pi² de loyer brut x 3 172 pi² = 14 749,80 $ de loyer brut par mois avec une augmentation annuelle de 3 % sur le loyer de base et les CAMs. - Bail de 7 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. **Loyer gratuit pendant les permis et la construction** Jusqu'à 9 mois de loyer gratuit pour permettre au locataire d'obtenir les permis de construction et de terminer les travaux. **Remboursement des frais de construction par le propriétaire (crédit TI)** 47,28 $/pi² de crédit TI x 3 172 pi² = 150 000 $ de crédit de loyer supplémentaire après les 9 mois de loyer gratuit mentionnés ci-dessus. **637 Laurel Street** - 2 050 pi² = 4,50 $/pi² NNN + 1,40 $/pi² CAMs = 12 095 $ de loyer brut par mois avec une augmentation annuelle de 3 % sur le loyer de base et les CAMs. - Bail de 7 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. - Le locataire devra payer tous les services publics : eau, égouts, gaz, chauffage, électricité, téléphone, déchets et entretien. **637 Laurel : FFE négociable / rachat de bail** - 200 ampères de puissance, eau et gaz en place. **633 Laurel : État "Warm Shell"** - 200 ampères de puissance en place, raccordés à la suite. - Eau et gaz raccordés à la suite. - Système de climatisation (HVAC) en place, mais pourrait nécessiter un remplacement. - 2 salles de bain existantes. Un bail entièrement rédigé est prêt à être signé après examen de votre concept et de vos finances. **Données démographiques** - Revenu moyen des ménages à San Carlos : 335 000 $ (dans un rayon de 1 mile). - Total des emplois de jour : 16 490 employés. - Dépenses annuelles : Nourriture et alcool = 85 169 403 $. - Visites annuelles au bloc 600 : 1 900 000 visites. En plus de ce que vous voyez autour du 633 Laurel aujourd'hui, ce bloc est le plus prisé de tout San Carlos, avec des plans municipaux pour améliorer à la fois l'avant du bâtiment et l'aire de stationnement à l'arrière. **Visite avec le courtier exclusif, Alex Kent. Appelez au 650-793-0541.** De plus, la ville a approuvé 3 000 000 pi² de développement de bureaux de classe A et de biotechnologie, principalement par le REIT Alexandria. Cela représente environ 3 000 000 pi² / 250 pi² = 12 000 nouveaux employés à San Carlos seulement. En outre, Redwood City, à côté, a approuvé 5 000 000 pi² supplémentaires, et ainsi de suite. Nous avons également approuvé environ 2 800 nouvelles unités de logement. Avec 2,5 personnes par unité, cela représente 7 000 résidents supplémentaires. **https://www.sancarlosdowntownplan.com/** **ZONAGE** MU-DC-100 : Centre-ville à usage mixte : Utilisations autorisées : commerce de détail, restaurant, commercial et bureau (2 500 pi² à l'avant), ainsi que développement résidentiel jusqu'à 100 unités/acre. Autres utilisations possibles : - Garderies familiales (petites et grandes), établissements de soins résidentiels, services d'instruction/cours*, studios d'artistes*, vente/location de véhicules*, banques*, théâtres*, bars*, restaurants*, épiceries de proximité*, préparation de nourriture, chambres d'hôtes, hôtels* (si réaménagés avec des étages supérieurs), centres de jardinage*, services professionnels et commerciaux*, services médicaux et dentaires* (si réaménagés avec des étages supérieurs), services personnels généraux*. *Voir les éventuelles limitations ou processus de permis dans le code municipal de San Carlos et après discussion avec un urbaniste de la ville. **https://www.codepublishing.com/CA/SanCarlos/#!/SanCarlos18/SanCarlos1805.html#18.05**

Date de mise en marché :

2025-04-08

Saint Louis Commerce de détail à louer - St Louis City

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-03