461 Lofts à louer à Géorgie, USA

Atlanta Bureau à louer - Cumberland/Galleria

Le Circle 75 Office Park, stratégiquement situé dans le quartier des affaires animé du nord d'Atlanta, offre un campus professionnel de premier ordre près de Truist Park et de The Battery Atlanta. Le campus comprend deux immeubles de bureaux établis et une occasion passionnante de construction sur mesure avec une visibilité inégalée sur la signalisation. Pour ceux qui recherchent un espace de bureau personnalisé, 1200 Circle 75 Parkway offre une occasion de construire sur mesure avec jusqu'à 250 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre conçus pour répondre à des exigences spécifiques en matière de conception et de physique. Ce site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, situé à l'intersection des Interstates 75 et 285 et faisant face au parc Truist, qui attire plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année. Pour de plus amples renseignements sur 1200 Circle 75 ou pour planifier une réunion, visitez www.1200circle75.com. Si l'on souhaite des suites prêtes à emménager ou des étages complets, les immeubles 900 et 1100 Circle 75 conviendront probablement parfaitement. Le 900 Circle 75 Parkway est un immeuble de bureaux de 18 étages récemment rénové en 2022, offrant un environnement de travail moderne et dynamique. Adjacent se trouve le 1100 Circle 75 Parkway, une structure de 16 étages offrant des espaces de bureaux de même qualité, mais à une échelle légèrement plus petite. Circle 75 Office Park offre une gamme d'équipements de campus conçus pour améliorer la productivité et la commodité. Les locataires bénéficient d'une salle de conférence polyvalente pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes, d'un centre de conditionnement physique avec vestiaires et douches, d'un salon pour les locataires et d'un café à service complet servant le petit déjeuner et le déjeuner. L'établissement dispose également de sièges à l'extérieur, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'une gestion sur place et d'un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Avec des tarifs de location concurrentiels et un stationnement couvert sécurisé à un ratio de 4/1 000 pieds carrés, le parc est bien équipé pour répondre aux divers besoins des entreprises. De plus, un pont piétonnier relie directement le parc de bureaux à The Battery Atlanta, le complexe à usage mixte de 2,25 millions de pieds carrés adjacent au Truist Park, qui abrite les Braves d'Atlanta.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Atlanta Bureau à louer - Lower Buckhead

Bienvenue à Peachtree 25th, un spectaculaire immeuble de bureaux de 10 étages situé au 1718-1720 NW Peachtree Street dans les quartiers très recherchés de Buckhead/Midtown, au nord d'Atlanta. Offrant 366 000 pieds carrés de bureaux et d'espaces partagés, cette propriété certifiée Energy Star et LEED Gold est un phare d'excellence durable depuis 2008. Peachtree 25th captive diverses pratiques commerciales en offrant des espaces de bureaux personnalisables et prêts à emménager avec des structures de location flexibles et des tarifs concurrentiels, y compris des options créatives et de style loft. Des rénovations diversifiées ont été achevées, offrant des plans d'étage logiques avec de nombreux bureaux à fenêtres, des vues spectaculaires sur la ligne d'horizon et une centrale solaire sur le toit pour souligner davantage son engagement envers la responsabilité environnementale. Des suites techniques récemment achevées au huitième étage sont maintenant disponibles, avec des plans d'étage efficaces et une conception ouverte et collaborative, créant un espace de travail dynamique et productif pour divers besoins commerciaux. Cette adresse de Peachtree Street garantit un environnement de travail productif avec des équipements sur place tels qu'un centre de remise en forme entièrement équipé, deux salles de conférence gratuites et un café amélioré avec un patio extérieur animé. L'abondance de places de stationnement mensuelles et couvertes par les visiteurs et le personnel de sécurité sur place 24 heures sur 24 assurent la tranquillité d'esprit. L'accès à pied de l'endroit est crucial, entouré d'une communauté avec des magasins de détail et des restaurants bien connus, notamment Mellow Mushroom, Chipotle et Regions Bank à distance de marche. De plus, l'établissement offre un accès presque direct aux Interstates 75 et 85, à 10 minutes en voiture de la Georgia State Route 400 et à 21 minutes en voiture de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Avec un accès signalisé à l'intersection de la 25e rue et de la rue Peachtree, Peachtree 25th constitue un carrefour stratégique et accessible pour les entreprises du cœur d'Atlanta et des environs. Découvrez l'incarnation d'un espace de travail moderne à Peachtree 25th, où l'innovation rencontre l'urbanité. Adoptez un milieu de travail qui allie harmonieusement commodité, responsabilité environnementale et design contemporain.

Date de mise en marché :

2025-08-25

Savannah Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Outlying Chatham County

Centre commercial de quartier à usage mixte de 133 000 pieds carrés ; divers colocataires ancrés par Bealls ; usages mixtes et fort trafic piétonnier générant des usages qui ont généré un nombre record d'occupation et de ventes de colocataires en 2022 et 2023 ; Visibilité totale depuis l'I-95 (sortie 94) et adjacente à l'autoroute 204 (autoroute Abercorn) - Nombre de trafic combiné supérieur à 100 000 pieds/jour ; suites disponibles de 600 pi2 à 9 000 pi2 Situé à 15 minutes du centre-ville historique de Savannah, de l'aéroport international Savannah/Hilton Head et du port de Savannah ; terrain de 15 acres avec un ratio de stationnement de 5 par 1 000 pi2 ; forte dynamique de location avec augmentation de l'occupation de +25 % au cours des 18 derniers mois

Date de mise en marché :

2026-01-09

Alpharetta Bureau, Bureau/Médical à louer - N Fulton/Forsyth County

Une destination commerciale primée à Alpharetta. Nous avons remporté le prix du *Atlanta Business Chronicle* en 2024. Nous sommes fiers d’annoncer que **North Point Park** a été reconnu comme l’un des 10 plus grands parcs de bureaux en copropriété d’Atlanta par le *Atlanta Business Chronicle*, se classant au **2e rang en 2024**. **5755 North Point Park** est une destination d’affaires de premier plan située dans l’un des quartiers commerciaux à la croissance la plus rapide d’Alpharetta. Chaque bâtiment est conçu avec une architecture traditionnelle en briques américaines et entouré de terrains verdoyants soigneusement aménagés. Ce cadre classique, semblable à un parc, abrite une communauté dynamique de professionnels et offre un environnement idéal pour les entreprises à la recherche d’un emplacement prestigieux et bien connecté. Les suites disponibles proposent des espaces flexibles adaptés aux utilisateurs de bureaux professionnels, aux praticiens médicaux, aux fournisseurs spécialisés et aux entreprises de services. Avec des espaces allant de **150 pieds carrés à 4000 pieds carrés**, ces bureaux conviennent parfaitement aux équipes en croissance, aux grandes entreprises ou aux bureaux satellites. Les locataires profitent d’espaces verts paisibles tout au long de la journée, accueillant leurs clients avec un stationnement sur place abondant et une signalisation directionnelle facile à naviguer. Les entreprises situées à **5755 North Point Park** bénéficient d’une grande visibilité grâce aux opportunités de signalisation sur les bâtiments et aux interactions quotidiennes avec des entreprises diversifiées et synergiques. Une gestion immobilière sur place garantit un fonctionnement fluide, tandis que l’accès direct à la **Georgia State Road 400 (GA-400)**, à **Old Milton Parkway** et à **Haynes Bridge Road** permet de rejoindre facilement la région métropolitaine d’Atlanta. Avec un accès immédiat à **North Point Parkway** et ses nombreuses commodités à proximité, y compris les boutiques haut de gamme et les restaurants de **North Point Mall** et **Market Center**, les entreprises sont idéalement positionnées pour la commodité, la visibilité et le succès. La commodité et la connectivité s’étendent au-delà du bureau grâce à des hôtels à proximité tels que **Embassy Suites by Hilton** et **Hilton Garden Inn**, offrant des hébergements confortables pour les clients en visite. Situé à seulement **sept minutes de l’hôpital WellStar North Fulton** et à **47 minutes de l’aéroport international Hartsfield-Jackson d’Atlanta (ATL)**, **5755 North Point Park** représente un mélange parfait de prestige, de praticité et d’opportunités professionnelles.

Date de mise en marché :

2026-01-07

Atlanta Bureau à louer - Midtown/Pershing Point

Discover Carriage Works, un loft commercial au charme historique qui a été amélioré avec des caractéristiques modernes pour propulser l'efficacité, est situé à Atlanta, en Géorgie. Carriage Works est un projet de réutilisation adaptative qui a transformé les 512, 530 et 590, rue Means, de leur passé industriel dans la fabrication et l'approvisionnement en immeubles de bureaux hautement équipés. Les espaces conservent leur aura historique avec du fer, de la pierre, de la brique et du bois apparents visibles dans chaque coin. Deux des bâtiments de Carriage Works sont inscrits au Registre national des lieux historiques. Ces facettes authentiques se fondent parfaitement avec des éléments contemporains comme des pièces vitrées et des espaces de travail élégants pour créer un espace unique. Les locataires profitent également des commodités sur place, comme un grand parking, un centre de conditionnement physique avec vestiaires dans le bâtiment 530 et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur le centre-ville et le centre-ville dans l'immeuble 512. Situé à quelques pas du campus Georgia Tech, les locataires peuvent accéder à de nombreux équipements et commodités en quelques minutes. Urban Grind, Rock Steady, Cheba Hut Subs, Thumbs Up Diner et Wingnuts sont à moins de 15 minutes à pied. L'accès à Carriage Works est un jeu d'enfant, avec deux arrêts d'autobus situés à proximité desservant les gares MARTA Midtown et North Avenue. L'Interstate 85 se trouve à moins de 2,5 km pour les personnes qui se rendre à l'immeuble et en reviennent en voiture.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Atlanta Bureau, Commerce de détail à louer - Midtown/Pershing Point

SK Commercial Realty présente l'espace commercial situé au 710 Peachtree Street NE, comprenant un espace de vente au détail au niveau de la rue et des bureaux au deuxième étage, idéal pour les entreprises cherchant une présence emblématique au cœur de Midtown Atlanta. Le 710 Peachtree Street NE est une propriété à usage mixte de deux étages située sous The Crest on Peachtree, un immeuble résidentiel de 18 étages. Ses espaces commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité sur Peachtree Street et d'une signalisation disponible pour tous types d'utilisateurs. Des locaux allant de 700 à 8 341 pieds carrés sont disponibles au rez-de-chaussée, parfaitement adaptés pour un restaurant ou une boutique, à l'angle de Peachtree et 4th Streets, avec la capacité d'accueillir jusqu'à six entreprises. Les locataires seront situés à proximité des halls d'entrée et du service de conciergerie des appartements, attirant naturellement les résidents de The Crest on Peachtree, en plus du restaurant déjà présent dans l'immeuble. Juste au-dessus des espaces commerciaux du rez-de-chaussée, un espace de bureaux de style loft de 26 840 pieds carrés est disponible. Ce bureau de deuxième génération, prêt à emménager, offre un aménagement moderne et ouvert avec de hauts plafonds, ainsi qu'un stationnement sécurisé sur place pour les employés. Augmentant le flux piétonnier et offrant une multitude de commodités pour les travailleurs, le périmètre de trois blocs environnants abrite de nombreuses destinations attrayantes, notamment le Fox Theatre, Lyla Lila, Livingston Restaurant + Bar, et bien d'autres. Plus de 8 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux et Georgia Tech se trouvent à moins d'un mile de la propriété, qui est également directement desservie par une station MARTA. Ce mélange de trafic professionnel, étudiant et de loisirs anime les rues jour et nuit, attirant les consommateurs pour les commerces de détail et offrant aux locataires de bureaux un environnement riche en commodités et propice aux affaires.

Date de mise en marché :

2025-07-11

Marietta Bureau, Local d'activités à louer - Cumberland/Galleria

Northwest Business Center est un parc industriel/flex multi-locataires de premier plan, couvrant 470 971 pieds carrés, situé dans le sous-marché industriel du nord-ouest d'Atlanta, stratégiquement positionné près des autoroutes 75 et 285 à Marietta. Construit entre 1982 et 1988 et régulièrement rénové au fil des années, cette vaste propriété s'étend sur 34,4 acres et comprend 12 bâtiments. Chaque unité répond à divers besoins commerciaux, offrant des options pour des espaces de showroom, des toilettes privées, des bureaux, des entrepôts, des salles de conférence, des espaces de pause, et plus encore. Northwest Business Center se distingue par une gestion et un entretien méticuleux, tout en proposant des opportunités de signalisation des suites visibles depuis l'autoroute Interstate 75 Expressway. Idéalement situé à moins de 25 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, cette installation dynamique bénéficie également de sa proximité avec la base aérienne de Dobbins. Situé dans une zone militaire et au sein du Gateway Marietta Community Improvement District (CID), la propriété est admissible aux crédits de zone d'opportunité, offrant potentiellement jusqu'à 17 500 $ par employé sur cinq ans. Marietta séduit par sa concentration de bureaux et d'installations industrielles de haute qualité, sa proximité avec des banlieues aisées aux démographies hautement éduquées, et son quartier de divertissement en plein essor. Accueillant des géants corporatifs tels que The Home Depot et attirant récemment des acteurs majeurs comme Comcast, Thyssenkrupp et Papa John's, Marietta se distingue comme une destination de choix pour les entreprises recherchant des espaces de bureaux et industriels dans la banlieue d'Atlanta.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Atlanta Terrain à louer - North Clayton/Airport

Découvre une occasion exceptionnelle d'influencer l'avenir de la communauté dynamique d'Atlanta avec cinq emplacements de pavés de choix à Pittsburgh Yards. Située le long de la très recherchée Atlanta BeltLine Southside Trail, cette propriété se trouve dans une zone d'opportunité fédérale, offrant aux promoteurs un avantage unique pour avoir un impact significatif sur une région en évolution. Chaque site de ramassage est entièrement entretenu par des services publics essentiels, y compris des conduites d'eau et d'égout, pour une intégration harmonieuse dans un environnement prospère. Pittsburgh Yards accorde la priorité à la durabilité, avec des supports à vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) pour répondre aux besoins des utilisateurs modernes. Le site offre plus de 200 places de stationnement éclairées et un vaste potentiel d'expansion, assurant une accessibilité inégalée. La hauteur dégagée typique dans le secteur est de 40 pieds, mais les chantiers de triage de Pittsburgh peuvent s'étendre jusqu'à 250 pieds, ce qui dépasse de loin les exigences standard de l'industrie et de l'entrepôt. De plus, un coffre-fort de rétention des eaux pluviales sur place est en place pour soutenir la conformité environnementale et la croissance future. Grâce au changement de zonage approuvé pour une utilisation industrielle mixte et légère (I-MIX), Pittsburgh Yards est prêt pour diverses possibilités de développement, allant des services commerciaux et professionnels aux projets de fabrication légère et de boutiques à usage mixte. L'emplacement du bien dans une zone d'opportunité fédérale offre d'importants incitatifs financiers, y compris un report temporaire du revenu imposable sur les gains en capital réinvestis dans un fonds d'opportunité, une augmentation de la base des gains réinvestis et une exclusion permanente du revenu imposable sur les gains si le placement est détenu pendant au moins 10 ans. Ces avantages permettent aux promoteurs et aux investisseurs de réduire leurs obligations fiscales initiales, de maximiser les rendements à long terme et de contribuer à la croissance de la région. Les chantiers Pittsburgh bénéficient d'un accès direct à la BeltLine, ce qui en fait l'un des deux seuls aménagements dans le secteur directement adjacent au sentier, avec une impressionnante façade de 3 000 pieds de sentier. Cet accès stratégique s'aligne sur les objectifs de Pittsburgh Yards, en améliorant la connectivité et en favorisant un plus grand engagement communautaire. La proximité de la BeltLine souligne non seulement le caractère unique du projet, mais le positionne également comme un atout rare et précieux, renforçant ainsi son attrait général. L'Atlanta BeltLine joue un rôle crucial en reliant des projets auparavant isolés à travers la ville. Les plans visant à intégrer le rail léger le long de la ligne BeltLine visent à améliorer davantage la connectivité et la mobilité de la collectivité. Cette proximité améliore également la marchabilité et renforce les liens de voisinage. Pittsburgh Yards est une porte d'entrée vers des possibilités inégalées dans la région sud-ouest d'Atlanta, offrant un emplacement de choix, une infrastructure complète et un potentiel de développement illimité. À l'approche de 2025, l'avenir de ce secteur est prometteur, avec des incitatifs et des plans stratégiques en place pour promouvoir la croissance et le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Atlanta Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - West Atlanta

Profitez de l'emplacement très médiatisé et de l'accessibilité supérieure du 1200 White Street, idéal pour la distribution au dernier kilomètre, le divertissement, l'industrie légère, le flex, le commerce de détail, la haute technologie et les utilisations alimentaires. La propriété se trouve dans un quartier riche en commodités, avec un accès direct au populaire sentier multimodal Atlanta BeltLine. Le 1200 White Street est un entrepôt de 190 000 pieds carrés avec 19 585 pieds carrés d'espaces de bureaux créatifs aménagés au deuxième étage et un entrepôt de 12 500 pieds carrés. La propriété comprend un quai couvert de 18 000 pieds carrés, une hauteur libre de 22 pieds, huit quais de chargement et une rampe d'accès. Il se trouve sur une parcelle de 12,5 acres entièrement clôturée avec 200 places de stationnement en surface et un terrain de camion. Les utilisateurs industriels peuvent profiter de l'environnement presque prêt à l'emménagement. De plus, un budget suffisant pour l'amélioration des locataires est disponible pour une réutilisation adaptative. Le 1200 White Street offre des configurations d'espace polyvalentes pour pratiquement tous les types de détaillants, des grands espaces de +50 000 pieds carrés pour les épiceries et autres détaillants à grande surface aux options de plus petite superficie à partir de 1 500 pieds carrés. Autrefois le vaste studio d'une grande société de production, le 1200 White Street peut accueillir plusieurs usages créatifs. Le West End d'Atlanta déborde de projets transformateurs qui ont suscité l'intérêt pour la région, comme le réaménagement à usage mixte Lee + White adjacent à cette installation. Lee + White a transformé un groupe d'immeubles industriels en un campus dynamique de brasseries de destination, de restaurants dirigés par des chefs-lieux et d'une salle de restauration, et abrite de nombreux utilisateurs uniques. L'emplacement prisé du 1200 White Street permet aux distributeurs de desservir facilement le cœur d'Atlanta et de tirer parti de la proximité des autoroutes 20, 75, 85 et 285. Le centre commercial West End et la station West End MARTA sont accessibles à pied. Plus de 2 000 unités multifamiliales se trouvent à moins d'un mille de l'établissement, et le revenu moyen des ménages dans cette région est plus élevé que dans les autres quartiers proches du centre-ville, soit 63 611$. Tirez parti de ces avantages stratégiques pour propulser le succès de votre entreprise au 1200, rue White.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Norcross Local d'activités, Industriel à louer - Norcross/Peachtree Corners

Découvrez la base idéale pour une entreprise industrielle en pleine croissance grâce aux espaces flexibles de haute qualité du Regency Center, offrant un accès inégalé aux principales artères de transport dans la banlieue dynamique de Norcross à Atlanta. Situé à seulement 2,3 km de l'Interstate 85 et à 6,1 km du Perimeter d'Atlanta, ce parc offre un avantage concurrentiel à une large gamme d'entreprises en expansion. Les espaces disponibles au Regency Center varient de 2 456 à 18 596 pieds carrés, avec des configurations polyvalentes idéales pour une grande variété d'entreprises industrielles. Les locaux disposent de hauteurs libres de 18 pieds, d'espaces de bureaux dédiés et d'une combinaison de quais de chargement et d'accès au sol, avec une cour commune pour camions. Le parc se distingue par son attrait visuel, avec des façades en briques bien entretenues, de longues lignes de fenêtres et un aménagement paysager luxuriant. Il offre également un stationnement abondant sur place pour les employés et les visiteurs. Situé à quelques pas du boulevard Jimmy Carter, un important corridor industriel du Sud-Est, et à seulement 2,6 km du boulevard Peachtree Industrial, le Regency Center bénéficie d’un emplacement stratégique pour des livraisons du dernier kilomètre efficaces et une logistique opérationnelle dans le marché élargi d’Atlanta. Le vaste réseau autoroutier de la région permet aux locataires du parc de rejoindre le centre-ville d’Atlanta en 30 km et l’aéroport international Hartsfield-Jackson en 46 km. Les environs du Regency Center offrent un pôle riche en commodités, regorgeant de commerces et de restaurants bien connus. À quelques minutes en voiture, les employés peuvent prendre un café chez Starbucks, faire des courses chez Target, Publix, O’Reilly Auto Parts ou T.J. Maxx, déjeuner chez Chick-fil-A, Panera, BurgerFi, Wendy’s ou Subway, et s’entraîner chez LA Fitness. Ces commerces très fréquentés offrent également une excellente visibilité aux locataires du Regency Center, avec des opportunités d’affichage bénéficiant d’une exposition à plus de 49 000 véhicules qui passent chaque jour sur le boulevard Jimmy Carter. Le Regency Center se trouve au cœur d’une communauté d’affaires dynamique et d’une population dense, avec plus de 6 400 entreprises et une main-d’œuvre active de plus de 68 700 personnes dans un rayon de 4,8 km. Plus de 42 % de la main-d’œuvre locale est employée dans des industries manuelles, garantissant un vivier de talents fiable pour les opérations industrielles. De plus, la désignation du parc dans une Zone d’Opportunité Qualifiée et dans le Gateway85 Community Improvement District, qui représente une valeur immobilière commerciale de plus d’un milliard de dollars, renforce encore son attrait pour les entreprises en croissance à la recherche d’opportunités et de développement dans un marché florissant. Contactez dès aujourd’hui Oakley Real Estate Partners pour planifier une visite et en savoir plus sur les incroyables espaces flexibles disponibles au Regency Center.

Date de mise en marché :

2025-08-01

Marietta Bureau, Local d'activités à louer - Kennesaw/Town Center

Le White Water Business Center est un campus professionnel de 23 acres situé au 200-240 N Cobb Parkway. Composé de quatre bâtiments, cet espace polyvalent répond à divers besoins d'affaires, offrant des options allant de bureaux entièrement aménagés à des espaces flexibles/industriels dotés de portes au niveau du sol ou à quai, idéaux pour les entreprises professionnelles et celles nécessitant des solutions d'entreposage. Chaque unité comprend des toilettes privées, complétées par une gestion et des ingénieurs de maintenance attentifs à proximité, garantissant un environnement réactif. La sécurité est une priorité, assurée par un agent de courtoisie mobile et un éclairage renforcé en soirée. Au-delà des besoins professionnels, le campus propose un green de putting conçu par des professionnels, des aires de pique-nique extérieures accueillantes et un gazebo ombragé, créant un environnement de travail équilibré. Des opportunités de signalisation sur des panneaux monumentaux des bâtiments améliorent la visibilité et l'accessibilité pour les locataires et les visiteurs. L'infrastructure technique comprend une alimentation électrique en triphasé et des hauteurs de plafond minimales généreuses de 15 pieds dans tous les bâtiments. De plus, les locataires bénéficient d'un accès à un centre de conférence et à une salle de sport situés au American Business Center, une propriété sœur à proximité, enrichissant la commodité professionnelle et personnelle. Le White Water Business Center offre une connectivité inégalée, situé près de l'Interstate 75 et de Cobb Parkway, avec un accès direct à l'échangeur des Interstates 75 et 285. Les commodités environnantes sont nombreuses, avec des options de restauration, des banques, des commerces de détail et des services à proximité, ainsi que des locataires nationaux de renom tels que Walmart Supercenter et T-Mobile au Marietta Trade Center. À moins de 40 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, le White Water Business Center constitue un pôle stratégique pour les entreprises recherchant efficacité et accessibilité au cœur du paysage commercial dynamique de Marietta.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Augusta Bureau/Médical, Médical à louer - Downtown Augusta

Les immeubles de bureaux professionnels Augusta offrent une excellente occasion pour les cabinets médicaux et dentaires au sein du Campus de l'Hôpital Piedmont Augusta à Augusta. Construites entre 1978 et 1995, ces quatre bâtiments méticuleusement entretenus offrent aux locataires, aux patients et aux visiteurs un environnement confortable et accueillant. Ces propriétés répondent aux divers besoins de la pratique en offrant une gamme de plans d'étage, allant des suites pour praticiens individuels aux vastes espaces pour les bâtiments de grandes entreprises. Les locataires bénéficient d'un entretien sur appel 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de forfaits de location concurrentiels et de généreuses indemnités d'amélioration des locataires (TI), offrant des options de personnalisation pour les besoins commerciaux uniques. Le campus dispose d'un grand parking, avec un dépôt couvert pour les patients, d'une passerelle aux bâtiments I et II et d'un parking accessible en surface aux bâtiments III et IV. Situés dans le district médical d'Augusta, connu pour sa concentration d'installations et de services médicaux, les immeubles de bureaux professionnels d'Augusta assurent un accès exceptionnel aux soins de santé pour les résidents. Ils sont parfaitement reliés aux principales routes, dont la Georgia State Route 28, l'autoroute John C. Calhoun et l'Interstate 20, et se trouvent à seulement 1 mille en voiture du centre-ville d'Augusta. Avec son emplacement stratégique et ses espaces de cabinet médical de première classe, ce complexe se distingue comme un lieu de soins exceptionnel.

Date de mise en marché :

2024-08-01

Marietta Bureau/Médical, Médical à louer - East Cobb

Situé au 1121 Johnson Ferry Road, dans le prestigieux quartier East Cobb de Marietta, en Géorgie, le Woodlawn Commons Medical Center offre des bureaux médicaux haut de gamme. Le centre comprend trois bâtiments bien aménagés, offrant un grand parking aux patients et au personnel. Son emplacement stratégique près du centre commercial Woodlawn Square et du supermarché Publix améliore la commodité et l'accessibilité. Située dans le comté de Cobb, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Géorgie, la propriété promet d'excellentes possibilités d'aiguillage de patients. Cet emplacement privilégié assure un environnement propice aux cabinets médicaux qui recherchent à la fois prestige et commodité.

Date de mise en marché :

2025-05-14

Alpharetta Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Espace de bureaux commerciaux magnifiquement rénové au cœur du centre-ville d'Alpharetta. Les bureaux de Colony Park sur la rue Main Sud offrent 100 suites au choix sur un campus de 9 acres, d'une superficie de 1 100 pieds carrés allant jusqu'à 10 000 pieds carrés. Le parc de bureaux est situé directement sur la rue Main Sud et à un mile du GA-400. Les destinations de vente au détail locales comprennent Avalon, Verizon et North Point Mall. Les bureaux du parc sont entièrement construits et sont généralement de deux étages avec un niveau de terrasse. Des finitions de première génération sont offertes partout à l'intérieur des suites. Les terrains sont entretenus par des professionnels pour créer un campus corporatif. Rena's Italian Grill, Lily's Sushi Bar et Fairway Social sont des restaurants accessibles à pied, ainsi que des magasins de détail pour faire du shopping. Un quartier résidentiel se trouve également à proximité. Des institutions financières telles que Bank of America, Renasant Bank, United Community Bank sont à proximité pour vos besoins en matière de transactions. Des épiceries sont également à distance de marche de l'établissement.

Date de mise en marché :

2025-12-01

Atlanta Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Midtown/Pershing Point

Silhouette Midtown est une tour de bureaux de premier ordre située le long de la prestigieuse rue Peachtree à Atlanta, en Géorgie. La sécurité est du lundi au vendredi, de 7 h à 15 h et de 15 h à 23 h avec accès par carte-clés 24 heures sur 24 pour les locataires. La façade astucieusement conçue présente la silhouette d'un homme qui en fait un édifice très reconnaissable. Les locataires et les invités sont accueillis par trois arches de verre éclatantes avec un aménagement paysager luxuriant menant à l'édifice. La tour de bureaux unique comprend un hall d'entrée récemment rénové avec un style contemporain, de nouvelles infrastructures, y compris CVC et fenêtres, ainsi que des corridors et des toilettes améliorés. Les plaques de plancher extensives et efficaces permettent une personnalisation facile, et les grandes fenêtres offrent une vue exceptionnelle sur le centre-ville et le centre-ville. Parfaitement située à Midtown, la propriété dispose d'un parking souterrain sécurisé et à cinq minutes en voiture de l'Interstate 85, permettant aux locataires de se déplacer facilement. Les navetteurs sans voiture bénéficient d'un accès immédiat à plusieurs arrêts d'autobus et à 10 minutes à pied de la station MARTA du Centre des arts. Situé à seulement trois milles au nord du centre-ville d'Atlanta, Midtown est l'endroit où Atlanta joue. La sécurité est du lundi au vendredi, de 7 h à 15 h et de 15 h à 23 h, avec un accès par carte 24 heures sur 24 pour les locataires. Midtown abrite le district des arts, et Silhouette Midtown est au cœur de celui-ci. Le Center Stage Theatre, le High Museum of Art, le Museum of Design Atlanta et l'Orchestre symphonique d'Atlanta sont tous situés à quelques pâtés de maisons de l'édifice, ainsi qu'un éventail de restaurants, de boutiques et de clubs de conditionnement physique locaux. Cette tour de bureaux emblématique offre une adresse prestigieuse dans un quartier prospère à certains des taux de location les plus bas de la région**. Les prix sont flexibles en fonction de l'amélioration et de la construction des locataires. Pas de studio de musique, ni de salons de coiffure ou d'ongles.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Atlanta Local d'activités à louer - Downtown Atlanta

Situé dans le très prisé quartier de Marietta Street Artery au centre-ville d'Atlanta, le 290 Simpson Street offre une occasion rare de sécuriser un espace flexible et dynamique qui allie parfaitement le charme industriel à la fonctionnalité moderne. Ce bâtiment de 3 113 pieds carrés présente un aménagement polyvalent comprenant un loft de 245 pieds carrés qui surplombe le rez-de-chaussée principal de 2 368 pieds carrés. Des améliorations capitales ont été effectuées en 2025 pour moderniser la structure et le revêtement de sol du loft. Les murs en briques apparentes et les détails industriels d'origine imprègnent l'espace d'un caractère authentique d'Atlanta, tandis que les puits de lumière illuminent l'intérieur. L'arrière-salle peut être adaptée en cuisine cachée ou en espace de stockage supplémentaire, tandis que la grande porte de garage ajoute un élément de commodité et de sécurité pour le stockage de nuit. De belles portes pliantes en bois et en verre s'ouvrent directement sur la rue, invitant les clients à entrer et créant une atmosphère immersive intérieur/extérieur. Le zonage à usage mixte et un plan d'étage spacieux permettent divers usages, y compris le commerce de détail, la restauration, le bureau ou les fonctions industrielles. Soulignant sa flexibilité, la propriété a accueilli des usages variés dans le spectre commercial, y compris un studio photo, un magasin de fournitures de bureau, un sandwicherie et un studio de production musicale. Le 290 Simpson Street est équipé d'une puissance suffisante pour un usage de restauration, et des éléments de conversion de cuisine commerciale comme les pièges à graisse ont été approuvés précédemment. Des services d'aménagement ou une allocation pour les améliorations locatives seront également envisagés, aidant les entreprises à concevoir le créneau parfait pour compléter cette zone dynamique. Le 290 Simpson Street est entouré de destinations nouvelles et établies qui attirent un co-trafic précieux. L'Aquarium de Géorgie, le Georgia World Congress Center, le Centennial Olympic Park, la State Farm Arena et le Mercedes-Benz Stadium sont à quelques pas. De nouvelles entreprises s'installent également, comme un restaurant de brunch, un spa automobile et un café. Récemment, un espace voisin a été loué, et le Downtown Pop-Up Opportunity Fund de la ville favorise encore plus d'ouvertures ici. Le fonds offre des subventions pour les améliorations locatives allant de 5 000 $ à 50 000 $ pour les entreprises de détail et de restauration indépendantes et localement détenues cherchant à occuper un espace de vitrine avant la Coupe du Monde de la FIFA 2026 et d'autres événements de grande envergure à venir.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-23

Atlanta Bureau, Industriel à louer - Douglasville/Lithia Springs

Shift offre des entrepôts et des espaces de travail faciles à louer conçus spécialement pour les petites entreprises et les entrepreneurs. Parfait pour gérer les stocks, emballer et expédier les commandes, créer et tester des produits, stocker de l'équipement, etc. Location mensuelle d'entrepôts et d'espaces de bureaux, avec possibilité de déménagement le jour même. Quartier de travail : South Fulton est situé dans le quartier industriel de Fulton à Atlanta, près des I-20 et I-285, et à quelques minutes de l'aéroport Hartsfield-Jackson. Réservez une visite dès aujourd'hui pour découvrir comment Shift peut être utile à votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-02-27

Warner Robins Bureau/Commerce de détail à louer

Houston Commons offre maintenant une opportunité exclusive d'occuper l'un de ses espaces rarement vacants et de rejoindre un mélange dynamique d'entreprises qui prospèrent grâce au succès mutuel. Ce centre prestigieux est ancré par le restaurant The Honey Baked Ham Company, avec principalement des locataires axés sur les services, tels que State Farm et Forget Me Not Florist, complétant le reste de la liste. De nouvelles rénovations ont été effectuées pour offrir une qualité de premier plan sur le marché et permettre aux entreprises de se présenter sous leur meilleur jour avec une présence élégante sur la rue. Les locataires peuvent ensuite maximiser leur visibilité grâce à une signalisation proéminente sur le bâtiment et le monument pour capter l'attention de milliers de passants chaque jour. Situé au 150 Houston Lake Road, cette adresse centrale permet aux locataires d'affirmer une présence dominante sur le marché de Warner Robins. Les revenus à Warner Robins sont relativement élevés, le revenu médian des ménages pour la région métropolitaine étant légèrement supérieur à la moyenne nationale et à peu près en ligne avec celui d'Atlanta. L'emploi continue d'augmenter dans la région métropolitaine, avec une hausse de 5 % de 2020 à 2025, le principal moteur étant la base aérienne de Robins, qui abrite plus de 24 500 militaires et employés. L'emploi dans le secteur privé à Warner Robins est fortement concentré dans l'industrie manufacturière. Récemment, Warner Robins a été nommée la première région métropolitaine aux États-Unis pour la fabrication alimentaire selon le rapport 2025 Best Places for Food Manufacturing Insights de Global Location Strategies, une firme de conseil en sélection de sites et en localisation. Profitez de ces tendances de marché en hausse et sécurisez dès aujourd'hui un espace rarement disponible à Houston Commons.

Date de mise en marché :

2025-12-21

Columbus Commerce de détail à louer - Greater Columbus

Situé à l'un des carrefours commerciaux les plus en vue du nord de Columbus, le 1701 Rollins Way offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct depuis Whittlesey Blvd. Ce centre commercial bien établi est ancré par le détaillant national Honey Baked Ham Co., garantissant un flux constant de clients et une synergie de marque pour les co-locataires. La propriété propose deux locaux disponibles, chacun de 1 750 pi², avec la possibilité de les combiner pour une superficie contiguë de 3 500 pi². Le local 200 est partiellement aménagé et partage un mur avec Honey Baked Ham Co., offrant une exposition immédiate au flux de clients existants. Le local 400 est une unité en bout de bâtiment, livrée en état brut, avec des toilettes privées, un système de chauffage et climatisation central, et une grande visibilité depuis Rollins Way et Whittlesey Blvd. Les deux locaux offrent des conditions de location flexibles, des allocations pour aménagement locatif pour les locataires nationaux, ainsi que des périodes de loyer gratuit négociables pour les prospects financièrement qualifiés. Avec 58 places de stationnement dédiées et un espace de stockage supplémentaire sur place, cet emplacement est idéal pour les détaillants recherchant un environnement à fort trafic et haute visibilité dans un corridor commercial en pleine croissance. Entouré d'un mélange solide de détaillants locaux et nationaux, le centre bénéficie d'une activité consommateur dynamique et d'une accessibilité exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2025-03-06

Columbus Bureau à louer - CBD

Situé à l'angle de la 3e Avenue et de la 12e Rue au cœur du quartier des affaires de Colomb. Il est incroyablement pratique et dans un endroit facilement reconnaissable. L'un des immeubles à bureaux de premier ordre de Colomb situé à Uptown Columbus. Nous offrons des baux de services complets - comprend les services de conciergerie, les services publics, la sécurité et le stationnement adjacent. Exploité sous la direction de Flournoy Properties, le Corporate Center est un immeuble de neuf étages accompagné d'un garage couvert de cinq étages. Le Centre corporatif offre un environnement hautement professionnel avec des bureaux personnalisables pour répondre à vos besoins, que vous ayez besoin d'un bureau ou d'une suite de bureaux. Avec des espaces de bureaux de 300 à 11 000 pieds carrés, chaque lieu de travail, petit ou grand, peut être adapté de façon unique à vos besoins particuliers. Imaginez-vous en train de tenir des réunions avec des clients dans une salle de conférence professionnelle, en profitant d'une vue panoramique sur le quartier Uptown Columbus et en profitant de services tels que le déjeuner en déplacement. Venez profiter de la vie « suite » au Centre corporatif !

Date de mise en marché :

2026-01-13

Tucker Bureau à louer - Northlake/Lavista

Date de mise en marché :

2026-01-28

Columbus Local d'activités à louer - Greater Columbus

4 500 pi² d'espace flexible de bureau et d'entrepôt (1 200/3 300). Un autre espace couvert de 2 500 pi² avec quai qui peut être fermé pour un total de 5 800 pi² d'espace d'entrepôt. Situé dans le prestigieux parc industriel Coca Cola, en face de la CoCa Cola Bottling Co, à quelques minutes du JR Allen Parkway avec un accès facile à l'autoroute. À proximité de Midtown Commons et Walmart. Enseigne autonome disponible avec électricité devant le bâtiment. Un aspect unique de ce bâtiment est le quai traversant qui peut accueillir un camion de 18 roues. L'espace de bureau peut être modifié selon vos besoins. L'extérieur peut être fermé à vos frais pour plus de pi². Bail NNN de 10 ans, le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de tout l'entretien, y compris le CVC. Le propriétaire est responsable des réparations du toit et des réparations structurelles. Venez le découvrir.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-26

Duluth Commerce de détail à louer - Duluth/Suwanee/Buford

Propriété commerciale bien située dans une zone très recherchée de Duluth, entourée de quartiers résidentiels solides et d'une communauté axée sur la famille. La propriété bénéficie d'un trafic quotidien constant et d'une accessibilité pratique, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs axés sur l'éducation, le médical ou les services professionnels. Sa proximité avec des écoles bien réputées et des communautés résidentielles établies soutient la demande à long terme pour des académies, des centres de tutorat, des cliniques et des entreprises de services similaires.

Date de mise en marché :

2026-01-25

Tucker Bureau à louer - Northlake/Lavista

Date de mise en marché :

2026-01-21