470 Lofts à louer à Géorgie, USA

Atlanta Bureau à louer - Cumberland/Galleria

Le Circle 75 Office Park, stratégiquement situé dans le quartier des affaires animé du nord d'Atlanta, offre un campus professionnel de premier ordre près de Truist Park et de The Battery Atlanta. Le campus comprend deux immeubles de bureaux établis et une occasion passionnante de construction sur mesure avec une visibilité inégalée sur la signalisation. Pour ceux qui recherchent un espace de bureau personnalisé, 1200 Circle 75 Parkway offre une occasion de construire sur mesure avec jusqu'à 250 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre conçus pour répondre à des exigences spécifiques en matière de conception et de physique. Ce site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, situé à l'intersection des Interstates 75 et 285 et faisant face au parc Truist, qui attire plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année. Pour de plus amples renseignements sur 1200 Circle 75 ou pour planifier une réunion, visitez www.1200circle75.com. Si l'on souhaite des suites prêtes à emménager ou des étages complets, les immeubles 900 et 1100 Circle 75 conviendront probablement parfaitement. Le 900 Circle 75 Parkway est un immeuble de bureaux de 18 étages récemment rénové en 2022, offrant un environnement de travail moderne et dynamique. Adjacent se trouve le 1100 Circle 75 Parkway, une structure de 16 étages offrant des espaces de bureaux de même qualité, mais à une échelle légèrement plus petite. Circle 75 Office Park offre une gamme d'équipements de campus conçus pour améliorer la productivité et la commodité. Les locataires bénéficient d'une salle de conférence polyvalente pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes, d'un centre de conditionnement physique avec vestiaires et douches, d'un salon pour les locataires et d'un café à service complet servant le petit déjeuner et le déjeuner. L'établissement dispose également de sièges à l'extérieur, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'une gestion sur place et d'un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Avec des tarifs de location concurrentiels et un stationnement couvert sécurisé à un ratio de 4/1 000 pieds carrés, le parc est bien équipé pour répondre aux divers besoins des entreprises. De plus, un pont piétonnier relie directement le parc de bureaux à The Battery Atlanta, le complexe à usage mixte de 2,25 millions de pieds carrés adjacent au Truist Park, qui abrite les Braves d'Atlanta.

Date de mise en marché :

2025-05-15

Atlanta Bureau à louer - Lower Buckhead

Bienvenue à Peachtree 25th, un spectaculaire immeuble de bureaux de 10 étages situé au 1718-1720 NW Peachtree Street dans les quartiers très recherchés de Buckhead/Midtown, au nord d'Atlanta. Offrant 366 000 pieds carrés de bureaux et d'espaces partagés, cette propriété certifiée Energy Star et LEED Gold est un phare d'excellence durable depuis 2008. Peachtree 25th captive diverses pratiques commerciales en offrant des espaces de bureaux personnalisables et prêts à emménager avec des structures de location flexibles et des tarifs concurrentiels, y compris des options créatives et de style loft. Des rénovations diversifiées ont été achevées, offrant des plans d'étage logiques avec de nombreux bureaux à fenêtres, des vues spectaculaires sur la ligne d'horizon et une centrale solaire sur le toit pour souligner davantage son engagement envers la responsabilité environnementale. Des suites techniques récemment achevées au huitième étage sont maintenant disponibles, avec des plans d'étage efficaces et une conception ouverte et collaborative, créant un espace de travail dynamique et productif pour divers besoins commerciaux. Cette adresse de Peachtree Street garantit un environnement de travail productif avec des équipements sur place tels qu'un centre de remise en forme entièrement équipé, deux salles de conférence gratuites et un café amélioré avec un patio extérieur animé. L'abondance de places de stationnement mensuelles et couvertes par les visiteurs et le personnel de sécurité sur place 24 heures sur 24 assurent la tranquillité d'esprit. L'accès à pied de l'endroit est crucial, entouré d'une communauté avec des magasins de détail et des restaurants bien connus, notamment Mellow Mushroom, Chipotle et Regions Bank à distance de marche. De plus, l'établissement offre un accès presque direct aux Interstates 75 et 85, à 10 minutes en voiture de la Georgia State Route 400 et à 21 minutes en voiture de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Avec un accès signalisé à l'intersection de la 25e rue et de la rue Peachtree, Peachtree 25th constitue un carrefour stratégique et accessible pour les entreprises du cœur d'Atlanta et des environs. Découvrez l'incarnation d'un espace de travail moderne à Peachtree 25th, où l'innovation rencontre l'urbanité. Adoptez un milieu de travail qui allie harmonieusement commodité, responsabilité environnementale et design contemporain.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Savannah Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Outlying Chatham County

Centre commercial de quartier à usage mixte de 133 000 pieds carrés ; divers colocataires ancrés par Bealls ; usages mixtes et fort trafic piétonnier générant des usages qui ont généré un nombre record d'occupation et de ventes de colocataires en 2022 et 2023 ; Visibilité totale depuis l'I-95 (sortie 94) et adjacente à l'autoroute 204 (autoroute Abercorn) - Nombre de trafic combiné supérieur à 100 000 pieds/jour ; suites disponibles de 600 pi2 à 9 000 pi2 Situé à 15 minutes du centre-ville historique de Savannah, de l'aéroport international Savannah/Hilton Head et du port de Savannah ; terrain de 15 acres avec un ratio de stationnement de 5 par 1 000 pi2 ; forte dynamique de location avec augmentation de l'occupation de +25 % au cours des 18 derniers mois

Date de mise en marché :

2026-01-09

Augusta Bureau/Médical, Médical à louer - Downtown Augusta

Les immeubles de bureaux professionnels Augusta offrent une excellente occasion pour les cabinets médicaux et dentaires au sein du Campus de l'Hôpital Piedmont Augusta à Augusta. Construites entre 1978 et 1995, ces quatre bâtiments méticuleusement entretenus offrent aux locataires, aux patients et aux visiteurs un environnement confortable et accueillant. Ces propriétés répondent aux divers besoins de la pratique en offrant une gamme de plans d'étage, allant des suites pour praticiens individuels aux vastes espaces pour les bâtiments de grandes entreprises. Les locataires bénéficient d'un entretien sur appel 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de forfaits de location concurrentiels et de généreuses indemnités d'amélioration des locataires (TI), offrant des options de personnalisation pour les besoins commerciaux uniques. Le campus dispose d'un grand parking, avec un dépôt couvert pour les patients, d'une passerelle aux bâtiments I et II et d'un parking accessible en surface aux bâtiments III et IV. Situés dans le district médical d'Augusta, connu pour sa concentration d'installations et de services médicaux, les immeubles de bureaux professionnels d'Augusta assurent un accès exceptionnel aux soins de santé pour les résidents. Ils sont parfaitement reliés aux principales routes, dont la Georgia State Route 28, l'autoroute John C. Calhoun et l'Interstate 20, et se trouvent à seulement 1 mille en voiture du centre-ville d'Augusta. Avec son emplacement stratégique et ses espaces de cabinet médical de première classe, ce complexe se distingue comme un lieu de soins exceptionnel.

Date de mise en marché :

2024-08-01

Atlanta Bureau, Commerce de détail à louer - Midtown/Pershing Point

SK Commercial Realty présente l'espace commercial situé au 710 Peachtree Street NE, comprenant des commerces au niveau de la rue et des bureaux au deuxième étage, pour les entreprises cherchant une présence emblématique à Midtown Atlanta. Le 710 Peachtree Street NE est une propriété à usage mixte de deux étages sous The Crest on Peachtree, un immeuble résidentiel de 18 étages. Ses espaces commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité sur Peachtree Street et d'une signalisation disponible pour tous types d'utilisateurs. Des suites de 700 à 8 341 pieds carrés sont disponibles au rez-de-chaussée, idéalement situées pour tout restaurant ou boutique, à l'angle de Peachtree et 4th Streets, avec de l'espace pour accueillir jusqu'à six entreprises. Les locataires seront situés à côté des halls d'entrée et du concierge des appartements, attirant naturellement les résidents de Crest on Peachtree vers l'espace, en plus du restaurant dans le bâtiment. Directement au-dessus des commerces de niveau rue, un espace de bureau loft de deuxième génération de 26 840 pieds carrés est disponible. La suite prête à emménager offre un aménagement moderne et ouvert avec de hauts plafonds, et un stationnement sécurisé sur place est disponible pour les employés. Augmentant le trafic piétonnier et offrant une multitude de commodités pour les travailleurs de bureau, le rayon de trois blocs environnants abrite des dizaines de destinations attrayantes, y compris le Fox Theatre, Lyla Lila, Livingston Restaurant + Bar, et bien d'autres. Plus de 8 millions de pieds carrés d'espace de bureau et Georgia Tech se trouvent à moins d'un mile de la propriété, et elle est directement desservie par un arrêt MARTA. Ce mélange de trafic professionnel, étudiant et de loisirs anime le paysage urbain jour et nuit, attirant les consommateurs pour les utilisateurs de commerces de détail et plaçant les locataires de bureaux dans un environnement riche en commodités et axé sur les affaires.

Date de mise en marché :

2025-07-11

Alpharetta Bureau, Bureau/Médical à louer - N Fulton/Forsyth County

Une destination commerciale primée à Alpharetta. Nous avons remporté le prix du *Atlanta Business Chronicle* en 2024. Nous sommes fiers d’annoncer que **North Point Park** a été reconnu comme l’un des 10 plus grands parcs de bureaux en copropriété d’Atlanta par le *Atlanta Business Chronicle*, se classant au **2e rang en 2024**. **5755 North Point Park** est une destination d’affaires de premier plan située dans l’un des quartiers commerciaux à la croissance la plus rapide d’Alpharetta. Chaque bâtiment est conçu avec une architecture traditionnelle en briques américaines et entouré de terrains verdoyants soigneusement aménagés. Ce cadre classique, semblable à un parc, abrite une communauté dynamique de professionnels et offre un environnement idéal pour les entreprises à la recherche d’un emplacement prestigieux et bien connecté. Les suites disponibles proposent des espaces flexibles adaptés aux utilisateurs de bureaux professionnels, aux praticiens médicaux, aux fournisseurs spécialisés et aux entreprises de services. Avec des espaces allant de **150 pieds carrés à 4000 pieds carrés**, ces bureaux conviennent parfaitement aux équipes en croissance, aux grandes entreprises ou aux bureaux satellites. Les locataires profitent d’espaces verts paisibles tout au long de la journée, accueillant leurs clients avec un stationnement sur place abondant et une signalisation directionnelle facile à naviguer. Les entreprises situées à **5755 North Point Park** bénéficient d’une grande visibilité grâce aux opportunités de signalisation sur les bâtiments et aux interactions quotidiennes avec des entreprises diversifiées et synergiques. Une gestion immobilière sur place garantit un fonctionnement fluide, tandis que l’accès direct à la **Georgia State Road 400 (GA-400)**, à **Old Milton Parkway** et à **Haynes Bridge Road** permet de rejoindre facilement la région métropolitaine d’Atlanta. Avec un accès immédiat à **North Point Parkway** et ses nombreuses commodités à proximité, y compris les boutiques haut de gamme et les restaurants de **North Point Mall** et **Market Center**, les entreprises sont idéalement positionnées pour la commodité, la visibilité et le succès. La commodité et la connectivité s’étendent au-delà du bureau grâce à des hôtels à proximité tels que **Embassy Suites by Hilton** et **Hilton Garden Inn**, offrant des hébergements confortables pour les clients en visite. Situé à seulement **sept minutes de l’hôpital WellStar North Fulton** et à **47 minutes de l’aéroport international Hartsfield-Jackson d’Atlanta (ATL)**, **5755 North Point Park** représente un mélange parfait de prestige, de praticité et d’opportunités professionnelles.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Atlanta Bureau à louer - Midtown/Pershing Point

Discover Carriage Works, un loft commercial au charme historique qui a été amélioré avec des caractéristiques modernes pour propulser l'efficacité, est situé à Atlanta, en Géorgie. Carriage Works est un projet de réutilisation adaptative qui a transformé les 512, 530 et 590, rue Means, de leur passé industriel dans la fabrication et l'approvisionnement en immeubles de bureaux hautement équipés. Les espaces conservent leur aura historique avec du fer, de la pierre, de la brique et du bois apparents visibles dans chaque coin. Deux des bâtiments de Carriage Works sont inscrits au Registre national des lieux historiques. Ces facettes authentiques se fondent parfaitement avec des éléments contemporains comme des pièces vitrées et des espaces de travail élégants pour créer un espace unique. Les locataires profitent également des commodités sur place, comme un grand parking, un centre de conditionnement physique avec vestiaires dans le bâtiment 530 et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur le centre-ville et le centre-ville dans l'immeuble 512. Situé à quelques pas du campus Georgia Tech, les locataires peuvent accéder à de nombreux équipements et commodités en quelques minutes. Urban Grind, Rock Steady, Cheba Hut Subs, Thumbs Up Diner et Wingnuts sont à moins de 15 minutes à pied. L'accès à Carriage Works est un jeu d'enfant, avec deux arrêts d'autobus situés à proximité desservant les gares MARTA Midtown et North Avenue. L'Interstate 85 se trouve à moins de 2,5 km pour les personnes qui se rendre à l'immeuble et en reviennent en voiture.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Marietta Plusieurs types d'espaces à louer - Cumberland/Galleria

Le Northwest Business Center est un parc industriel/flex multi-locataires de premier plan de 470 971 pieds carrés situé dans le sous-marché industriel du nord-ouest d'Atlanta, stratégiquement positionné près des autoroutes 75 et 285 à Marietta. Construit entre 1982 et 1988 et régulièrement rénové au fil des ans, cette vaste propriété s'étend sur 34,4 acres et comprend 12 bâtiments. Chaque unité répond à divers besoins commerciaux, offrant des options pour des espaces de showroom, des toilettes privées, des bureaux, des entrepôts, des salles de conférence, des aires de repos, et plus encore. Le Northwest Business Center se distingue par une gestion et un entretien méticuleux tout en offrant des opportunités de signalisation de suite visibles depuis l'Interstate 75 Expressway. Idéalement situé à moins de 25 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, cette installation dynamique bénéficie également de la proximité de la base aérienne de Dobbins. Située dans une zone militaire et le district d'amélioration communautaire Gateway Marietta (CID), la propriété est éligible aux crédits de zone d'opportunité, offrant potentiellement jusqu'à 17 500 $ par employé sur cinq ans. L'attrait de Marietta réside dans sa concentration de bureaux et d'installations industrielles de haute qualité, sa proximité avec des banlieues aisées aux démographies hautement éduquées, et un quartier de divertissement en plein essor. Abritant des géants corporatifs tels que The Home Depot et attirant récemment des acteurs importants comme Comcast, Thyssenkrupp et Papa John's, Marietta se distingue comme une destination de choix pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et industriels en banlieue d'Atlanta.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Atlanta Terrain à louer - North Clayton/Airport

Découvre une occasion exceptionnelle d'influencer l'avenir de la communauté dynamique d'Atlanta avec cinq emplacements de pavés de choix à Pittsburgh Yards. Située le long de la très recherchée Atlanta BeltLine Southside Trail, cette propriété se trouve dans une zone d'opportunité fédérale, offrant aux promoteurs un avantage unique pour avoir un impact significatif sur une région en évolution. Chaque site de ramassage est entièrement entretenu par des services publics essentiels, y compris des conduites d'eau et d'égout, pour une intégration harmonieuse dans un environnement prospère. Pittsburgh Yards accorde la priorité à la durabilité, avec des supports à vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) pour répondre aux besoins des utilisateurs modernes. Le site offre plus de 200 places de stationnement éclairées et un vaste potentiel d'expansion, assurant une accessibilité inégalée. La hauteur dégagée typique dans le secteur est de 40 pieds, mais les chantiers de triage de Pittsburgh peuvent s'étendre jusqu'à 250 pieds, ce qui dépasse de loin les exigences standard de l'industrie et de l'entrepôt. De plus, un coffre-fort de rétention des eaux pluviales sur place est en place pour soutenir la conformité environnementale et la croissance future. Grâce au changement de zonage approuvé pour une utilisation industrielle mixte et légère (I-MIX), Pittsburgh Yards est prêt pour diverses possibilités de développement, allant des services commerciaux et professionnels aux projets de fabrication légère et de boutiques à usage mixte. L'emplacement du bien dans une zone d'opportunité fédérale offre d'importants incitatifs financiers, y compris un report temporaire du revenu imposable sur les gains en capital réinvestis dans un fonds d'opportunité, une augmentation de la base des gains réinvestis et une exclusion permanente du revenu imposable sur les gains si le placement est détenu pendant au moins 10 ans. Ces avantages permettent aux promoteurs et aux investisseurs de réduire leurs obligations fiscales initiales, de maximiser les rendements à long terme et de contribuer à la croissance de la région. Les chantiers Pittsburgh bénéficient d'un accès direct à la BeltLine, ce qui en fait l'un des deux seuls aménagements dans le secteur directement adjacent au sentier, avec une impressionnante façade de 3 000 pieds de sentier. Cet accès stratégique s'aligne sur les objectifs de Pittsburgh Yards, en améliorant la connectivité et en favorisant un plus grand engagement communautaire. La proximité de la BeltLine souligne non seulement le caractère unique du projet, mais le positionne également comme un atout rare et précieux, renforçant ainsi son attrait général. L'Atlanta BeltLine joue un rôle crucial en reliant des projets auparavant isolés à travers la ville. Les plans visant à intégrer le rail léger le long de la ligne BeltLine visent à améliorer davantage la connectivité et la mobilité de la collectivité. Cette proximité améliore également la marchabilité et renforce les liens de voisinage. Pittsburgh Yards est une porte d'entrée vers des possibilités inégalées dans la région sud-ouest d'Atlanta, offrant un emplacement de choix, une infrastructure complète et un potentiel de développement illimité. À l'approche de 2025, l'avenir de ce secteur est prometteur, avec des incitatifs et des plans stratégiques en place pour promouvoir la croissance et le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Atlanta Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - West Atlanta

Profitez de l'emplacement très médiatisé et de l'accessibilité supérieure du 1200 White Street, idéal pour la distribution au dernier kilomètre, le divertissement, l'industrie légère, le flex, le commerce de détail, la haute technologie et les utilisations alimentaires. La propriété se trouve dans un quartier riche en commodités, avec un accès direct au populaire sentier multimodal Atlanta BeltLine. Le 1200 White Street est un entrepôt de 190 000 pieds carrés avec 19 585 pieds carrés d'espaces de bureaux créatifs aménagés au deuxième étage et un entrepôt de 12 500 pieds carrés. La propriété comprend un quai couvert de 18 000 pieds carrés, une hauteur libre de 22 pieds, huit quais de chargement et une rampe d'accès. Il se trouve sur une parcelle de 12,5 acres entièrement clôturée avec 200 places de stationnement en surface et un terrain de camion. Les utilisateurs industriels peuvent profiter de l'environnement presque prêt à l'emménagement. De plus, un budget suffisant pour l'amélioration des locataires est disponible pour une réutilisation adaptative. Le 1200 White Street offre des configurations d'espace polyvalentes pour pratiquement tous les types de détaillants, des grands espaces de +50 000 pieds carrés pour les épiceries et autres détaillants à grande surface aux options de plus petite superficie à partir de 1 500 pieds carrés. Autrefois le vaste studio d'une grande société de production, le 1200 White Street peut accueillir plusieurs usages créatifs. Le West End d'Atlanta déborde de projets transformateurs qui ont suscité l'intérêt pour la région, comme le réaménagement à usage mixte Lee + White adjacent à cette installation. Lee + White a transformé un groupe d'immeubles industriels en un campus dynamique de brasseries de destination, de restaurants dirigés par des chefs-lieux et d'une salle de restauration, et abrite de nombreux utilisateurs uniques. L'emplacement prisé du 1200 White Street permet aux distributeurs de desservir facilement le cœur d'Atlanta et de tirer parti de la proximité des autoroutes 20, 75, 85 et 285. Le centre commercial West End et la station West End MARTA sont accessibles à pied. Plus de 2 000 unités multifamiliales se trouvent à moins d'un mille de l'établissement, et le revenu moyen des ménages dans cette région est plus élevé que dans les autres quartiers proches du centre-ville, soit 63 611$. Tirez parti de ces avantages stratégiques pour propulser le succès de votre entreprise au 1200, rue White.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Norcross Local d'activités, Industriel à louer - Norcross/Peachtree Corners

Découvrez la base idéale pour une entreprise industrielle en pleine croissance avec les espaces flexibles de haute qualité au Regency Center, offrant un accès inégalé aux principales voies de transport dans la banlieue dynamique de Norcross à Atlanta. Situé à seulement 2,3 km de l'Interstate 85 et à 6,1 km du Périmètre d'Atlanta, le parc offre un avantage concurrentiel pour une large gamme d'entreprises en expansion. Les options d'espace disponibles au Regency Center varient de 2 456 à 18 596 pieds carrés avec des configurations polyvalentes idéales pour une grande variété d'entreprises industrielles. Les suites disposent de hauteurs libres de 18 pieds, d'espaces de bureau dédiés, et d'un mélange de capacités de chargement disponibles avec quai et accès au sol, avec une cour de camion partagée. Le parc a un attrait visuel excellent avec des extérieurs en brique bien entretenus, de longues lignes de fenêtres et un aménagement paysager luxuriant, et il est équipé d'un stationnement abondant sur place pour les employés et les visiteurs. Situé à quelques mètres de Jimmy Carter Boulevard, un corridor industriel majeur dans le Sud-Est, et à seulement 2,6 km de Peachtree Industrial Boulevard, Regency Center est idéalement positionné pour une livraison efficace du dernier kilomètre et une logistique opérationnelle dans le marché du Grand Atlanta. Le vaste réseau routier de la région permet aux locataires du parc de rejoindre le centre-ville d'Atlanta en 30 km et l'aéroport international Hartsfield-Jackson en 47 km. La zone entourant Regency Center présente un centre riche en commodités regorgeant d'options de shopping et de restauration de renom. À quelques minutes en voiture, les employés peuvent prendre un café chez Starbucks, faire des courses chez Target, Publix, O’Reilly Auto Parts ou T.J. Maxx, déjeuner chez Chick-fil-A, Panera, BurgerFi, Wendy’s et Subway, et faire de l'exercice chez LA Fitness. Ces emplacements commerciaux générateurs de trafic offrent également une forte visibilité aux locataires de Regency Center, avec des opportunités de signalisation exposées à plus de 49 000 véhicules passant chaque jour sur Jimmy Carter Boulevard. Regency Center se trouve au cœur d'une communauté d'affaires robuste et d'une population dense, avec plus de 6 400 entreprises et une main-d'œuvre de jour dépassant les 68 700 personnes dans un rayon de 5 km. Plus de 42 % de la main-d'œuvre locale est employée dans des industries de cols bleus, assurant un pipeline de talents fiable pour les opérations industrielles. De plus, la désignation du parc dans une Zone d'Opportunité Qualifiée et le District d'Amélioration Communautaire Gateway85, qui possède plus de 1 milliard de dollars en valeur immobilière commerciale, renforcent son attrait pour les entreprises en croissance cherchant opportunité et croissance dans un marché florissant. Contactez Oakley Real Estate Partners dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur les incroyables suites flexibles disponibles au Regency Center.

Date de mise en marché :

2025-08-01

Marietta Local d'activités à louer - Kennesaw/Town Center

Le White Water Business Center est un campus professionnel de 23 acres situé au 200-240 N Cobb Parkway. Composé de quatre bâtiments, cet espace polyvalent répond à divers besoins d'affaires avec des options allant de l'aménagement complet de bureaux à des espaces flexibles/industriels dotés de portes de niveau ou de quai, idéales pour les entreprises professionnelles et celles nécessitant des solutions d'entreposage. Chaque unité comprend des toilettes privées, complétées par une gestion et des ingénieurs de maintenance attentifs à proximité, assurant un environnement réactif. La sécurité est primordiale, soutenue par un agent de courtoisie itinérant et un éclairage amélioré en soirée. Au-delà des essentiels d'affaires, le campus dispose d'un green de putting professionnellement conçu, d'aires de pique-nique extérieures invitantes et d'un gazebo ombragé, créant un environnement de travail équilibré. Des opportunités de signalisation sur les panneaux monumentaux des bâtiments améliorent la visibilité et l'accessibilité pour les locataires et les visiteurs. L'infrastructure technique comprend une alimentation électrique triphasée et des hauteurs de plafond généreuses d'au moins 15 pieds dans les bâtiments. De plus, les locataires bénéficient de l'accès à un centre de conférence et à une salle de sport au American Business Center, une propriété sœur à proximité, enrichissant la commodité professionnelle et personnelle. Le White Water Business Center offre une connectivité inégalée, situé près de l'Interstate 75 et de Cobb Parkway, avec un accès direct à l'échangeur de l'Interstate 75 et de l'Interstate 285. Les commodités à proximité sont abondantes, avec des options de restauration, de banque, de commerce de détail et de services à proximité, ainsi que des locataires nationaux de renom comme Walmart Supercenter et T-Mobile au Marietta Trade Center. À moins de 40 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, le White Water Business Center constitue un pôle stratégique pour les entreprises recherchant efficacité et accessibilité au cœur du paysage commercial dynamique de Marietta.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Atlanta Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Midtown/Pershing Point

Silhouette Midtown est une tour de bureaux de premier ordre située le long de la prestigieuse rue Peachtree à Atlanta, en Géorgie. La sécurité est du lundi au vendredi, de 7 h à 15 h et de 15 h à 23 h avec accès par carte-clés 24 heures sur 24 pour les locataires. La façade astucieusement conçue présente la silhouette d'un homme qui en fait un édifice très reconnaissable. Les locataires et les invités sont accueillis par trois arches de verre éclatantes avec un aménagement paysager luxuriant menant à l'édifice. La tour de bureaux unique comprend un hall d'entrée récemment rénové avec un style contemporain, de nouvelles infrastructures, y compris CVC et fenêtres, ainsi que des corridors et des toilettes améliorés. Les plaques de plancher extensives et efficaces permettent une personnalisation facile, et les grandes fenêtres offrent une vue exceptionnelle sur le centre-ville et le centre-ville. Parfaitement située à Midtown, la propriété dispose d'un parking souterrain sécurisé et à cinq minutes en voiture de l'Interstate 85, permettant aux locataires de se déplacer facilement. Les navetteurs sans voiture bénéficient d'un accès immédiat à plusieurs arrêts d'autobus et à 10 minutes à pied de la station MARTA du Centre des arts. Situé à seulement trois milles au nord du centre-ville d'Atlanta, Midtown est l'endroit où Atlanta joue. La sécurité est du lundi au vendredi, de 7 h à 15 h et de 15 h à 23 h, avec un accès par carte 24 heures sur 24 pour les locataires. Midtown abrite le district des arts, et Silhouette Midtown est au cœur de celui-ci. Le Center Stage Theatre, le High Museum of Art, le Museum of Design Atlanta et l'Orchestre symphonique d'Atlanta sont tous situés à quelques pâtés de maisons de l'édifice, ainsi qu'un éventail de restaurants, de boutiques et de clubs de conditionnement physique locaux. Cette tour de bureaux emblématique offre une adresse prestigieuse dans un quartier prospère à certains des taux de location les plus bas de la région**. Les prix sont flexibles en fonction de l'amélioration et de la construction des locataires. Pas de studio de musique, ni de salons de coiffure ou d'ongles.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Alpharetta Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Espace de bureaux commerciaux magnifiquement rénové au cœur du centre-ville d'Alpharetta. Les bureaux de Colony Park sur la rue Main Sud offrent 100 suites au choix sur un campus de 9 acres, d'une superficie de 1 100 pieds carrés allant jusqu'à 10 000 pieds carrés. Le parc de bureaux est situé directement sur la rue Main Sud et à un mile du GA-400. Les destinations de vente au détail locales comprennent Avalon, Verizon et North Point Mall. Les bureaux du parc sont entièrement construits et sont généralement de deux étages avec un niveau de terrasse. Des finitions de première génération sont offertes partout à l'intérieur des suites. Les terrains sont entretenus par des professionnels pour créer un campus corporatif. Rena's Italian Grill, Lily's Sushi Bar et Fairway Social sont des restaurants accessibles à pied, ainsi que des magasins de détail pour faire du shopping. Un quartier résidentiel se trouve également à proximité. Des institutions financières telles que Bank of America, Renasant Bank, United Community Bank sont à proximité pour vos besoins en matière de transactions. Des épiceries sont également à distance de marche de l'établissement.

Date de mise en marché :

2026-03-06

Duluth Bureau à louer - Duluth/Suwanee/Buford

L'immeuble de bureaux Crestwood est un environnement professionnel de classe A construit en 1987 avec de nombreuses améliorations modernes, dont les certifications LEED-EB et Energy Star. Le hall d'entrée de l'immeuble a été récemment rénové au début de 2024. Cette propriété offre des bureaux abordables et de qualité ainsi qu'un portail en ligne pour les locataires. Les locataires auront également accès à la gestion et à l'entretien des propriétés sur place. Les équipements comprennent un parking gratuit en surface, des caméras de sécurité sur place, une salle de conférence dans l'espace commun, un salon pour les locataires, une aire de pause extérieure, un centre de conditionnement physique et un accès sécurisé par carte-clé 24 heures sur 24. Situé dans le nord-est d'Atlanta, avec un accès facile à l'I-85.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Atlanta Local d'activités à louer - Downtown Atlanta

Situé dans le très prisé quartier de Marietta Street Artery au centre-ville d'Atlanta, le 290 Simpson Street offre une occasion rare de sécuriser un espace flexible et dynamique qui allie parfaitement le charme industriel à la fonctionnalité moderne. Ce bâtiment de 3 113 pieds carrés présente un aménagement polyvalent comprenant un loft de 245 pieds carrés qui surplombe le rez-de-chaussée principal de 2 368 pieds carrés. Des améliorations capitales ont été effectuées en 2025 pour moderniser la structure et le revêtement de sol du loft. Les murs en briques apparentes et les détails industriels d'origine imprègnent l'espace d'un caractère authentique d'Atlanta, tandis que les puits de lumière illuminent l'intérieur. L'arrière-salle peut être adaptée en cuisine cachée ou en espace de stockage supplémentaire, tandis que la grande porte de garage ajoute un élément de commodité et de sécurité pour le stockage de nuit. De belles portes pliantes en bois et en verre s'ouvrent directement sur la rue, invitant les clients à entrer et créant une atmosphère immersive intérieur/extérieur. Le zonage à usage mixte et un plan d'étage spacieux permettent divers usages, y compris le commerce de détail, la restauration, le bureau ou les fonctions industrielles. Soulignant sa flexibilité, la propriété a accueilli des usages variés dans le spectre commercial, y compris un studio photo, un magasin de fournitures de bureau, un sandwicherie et un studio de production musicale. Le 290 Simpson Street est équipé d'une puissance suffisante pour un usage de restauration, et des éléments de conversion de cuisine commerciale comme les pièges à graisse ont été approuvés précédemment. Des services d'aménagement ou une allocation pour les améliorations locatives seront également envisagés, aidant les entreprises à concevoir le créneau parfait pour compléter cette zone dynamique. Le 290 Simpson Street est entouré de destinations nouvelles et établies qui attirent un co-trafic précieux. L'Aquarium de Géorgie, le Georgia World Congress Center, le Centennial Olympic Park, la State Farm Arena et le Mercedes-Benz Stadium sont à quelques pas. De nouvelles entreprises s'installent également, comme un restaurant de brunch, un spa automobile et un café. Récemment, un espace voisin a été loué, et le Downtown Pop-Up Opportunity Fund de la ville favorise encore plus d'ouvertures ici. Le fonds offre des subventions pour les améliorations locatives allant de 5 000 $ à 50 000 $ pour les entreprises de détail et de restauration indépendantes et localement détenues cherchant à occuper un espace de vitrine avant la Coupe du Monde de la FIFA 2026 et d'autres événements de grande envergure à venir.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-23

Atlanta Bureau, Industriel à louer - Douglasville/Lithia Springs

Shift offre des entrepôts et des espaces de travail faciles à louer conçus spécialement pour les petites entreprises et les entrepreneurs. Parfait pour gérer les stocks, emballer et expédier les commandes, créer et tester des produits, stocker de l'équipement, etc. Location mensuelle d'entrepôts et d'espaces de bureaux, avec possibilité de déménagement le jour même. Quartier de travail : South Fulton est situé dans le quartier industriel de Fulton à Atlanta, près des I-20 et I-285, et à quelques minutes de l'aéroport Hartsfield-Jackson. Réservez une visite dès aujourd'hui pour découvrir comment Shift peut être utile à votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-02-27

Marietta Bureau à louer - East Cobb

Date de mise en marché :

2026-02-19

Doraville Commerce de détail à louer - Chamblee/Dville/N D Hills

Date de mise en marché :

2026-03-13

Columbus Local d'activités à louer - Greater Columbus

Louez ou louez ce bâtiment commercial exceptionnel, récemment rénové, d'environ 4200 pieds carrés, situé sur la très visible et animée Manchester Expressway. Cette propriété indépendante offre un excellent mélange d'espaces ouverts et d'espaces dédiés, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'entreprises, y compris le commerce de détail, les bureaux, l'industrie légère et les concepts d'espaces flexibles. Caractéristiques clés de cette propriété d'environ 4000 pieds carrés : * Emplacement exceptionnel : Situé dans une zone à fort trafic sur Manchester Expressway, garantissant une exposition maximale pour votre entreprise. * Plan d'étage ouvert flexible : La zone avant dispose d'un grand espace ouvert parfait pour un showroom de vente au détail moderne, un espace de travail collaboratif ou des bureaux exécutifs. * Espace de bureau et de stockage dédié : Comprend un espace de bureau intégré pratique et une zone de stockage séparée pour les besoins administratifs et la gestion des stocks. * Grand entrepôt/atelier : L'arrière du bâtiment dispose de deux grands espaces d'entrepôt/atelier, avec de hauts plafonds, idéaux pour la fabrication légère, la distribution, le stockage ou un espace de création. * Rénovations récentes : Prêt à emménager ! La propriété a été entièrement mise à jour avec un toit neuf, un carrelage frais et un nouveau plafond partout, assurant un environnement professionnel et moderne. * Terrain indépendant : Profitez de la confidentialité et de la flexibilité d'un terrain indépendant.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-10

Atlanta Local d'activités à louer - Chamblee/Dville/N D Hills

Le 2700 N.E. Expressway est une propriété industrielle/flexible bien située le long du corridor Northeast Expressway à Atlanta. La propriété offre un accès pratique à l'I-85, l'I-285 et le centre-ville d'Atlanta, assurant une excellente connectivité dans toute la région métropolitaine. Le parc propose un mélange de suites industrielles flexibles et de bureaux conçus pour accueillir une variété d'utilisateurs, y compris des entreprises de services, des entrepreneurs, des utilisateurs de salles d'exposition et des entreprises professionnelles. Les locataires bénéficient de plans fonctionnels, d'un stationnement pratique et d'un accès facile pour les employés, les clients et les livraisons. Sa localisation stratégique au sein de l'un des corridors commerciaux établis d'Atlanta fait du 2700 N.E. Expressway une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible avec une forte accessibilité régionale.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Roswell Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Accès facile. Beaucoup de stationnement. En face du futur développement commercial et de restauration Grove. Situé au centre sur Crabapple Road (extrémité nord de Canton Street) et 92.

Date de mise en marché :

2026-03-12

Acworth Local d'activités, Industriel à louer - Kennesaw/Town Center

Soyez le premier à louer dans le tout nouveau développement flex d'Acworth, Garage Lofts à Acworth Summit. Nous avons 4 unités neuves à louer, allant de 1533 pi² à 1705 pi². Chaque unité est entièrement climatisée, avec des hauteurs de plafond de 18 à 20 pieds, des portes de garage isolées de 14' x 14'. Salle de bain au niveau principal et espace bureau en mezzanine de +/- 350 pi². Accès 24 heures sur 24. Le zonage C-2 permet aux utilisateurs de bureaux généraux, aux utilisateurs d'entrepôts de bureaux (pas de fabrication), aux commerces de détail divers, au stockage d'affaires personnelles. (Pas de stockage extérieur) Les utilisations sont illimitées. Bureau, salle d'exposition, repaire, collectionneurs de voitures, plaisanciers... espace pour tous vos jouets. À un demi-mile de Cobb Pkwy. Centre de conférence privé sur place à réserver pour les réunions. Nourriture, shopping, gym et divertissement juste à l'extérieur de la communauté. Venez découvrir tout ce que les Garage Lofts à Acworth Summit ont à offrir.

Date de mise en marché :

2026-03-08

Rex Commerce de détail à louer - North Clayton/Airport

Espace commercial disponible – Autoroute 42 – Suites de 1 000 pi² Centre commercial Brookwood Village 6631 Highway 42 – Rex, GA Ce centre commercial de quartier de 20 000 pi² est situé sur l'autoroute 42, à seulement 3 minutes de l'I-675. La propriété offre 360 pieds de façade sur l'autoroute, une forte visibilité et un accès pratique. Le centre dessert les quartiers résidentiels environnants avec un mélange de commerces de détail, de restaurants et de services de soins personnels. Suites commerciales en façade • Suite 208 – 1 000 pi² • Suite 209 – 1 000 pi² Suites au niveau inférieur • Suite 109 – 1 000 pi² • Suite 110 – 1 000 pi² Tarif de location À partir de 1 250 $ – 1 700 $ par mois + services publics. Tarifs de location introductifs disponibles pour les locataires qualifiés. Taux de location 10 $ - 15 $ /pi²/an Type de loyer Triple net (NNN) Points forts de la propriété • Façade sur l'autoroute 42 et forte visibilité • À 3 minutes de l'I-675 • Stationnement sur place en abondance • Idéal pour salons, bureaux, services médicaux, tutorat ou boutiques Démographie à proximité Revenu médian des ménages dans un rayon de 3 miles : 65 330 $ Utilisation de l'espace Commerce de détail - Salon de manucure - Bureau - Médical Seuls 2 espaces de 1 000 pieds carrés chacun, comprenant les suites 208 et 209, sont disponibles au rez-de-chaussée. Le niveau inférieur dispose de 2 suites de 1 000 pieds carrés chacune et peut être combiné. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant, d'un quartier calme, très recherché. Actuellement, chaque espace est un espace commercial ouvert. Chaque espace dispose d'une salle de bain accessible aux personnes handicapées, d'un placard utilitaire avec disjoncteurs électriques et d'un placard HVAC. L'eau est facturée par le propriétaire. Le tarif de location n'inclut pas les services publics, les dépenses de propriété ou les services de bâtiment.

Date de mise en marché :

2026-03-08