New York Bureau à louer - Chelsea
Le 838 6th Avenue est un bâtiment loft de six étages datant du début du 20e siècle, situé dans le corridor NoMad / Koreatown, le long de l'Avenue of the Americas, entre des pôles majeurs de commerce, de bureaux et de transport. Les registres publics et les sources du marché identifient la propriété comme un immeuble de bureaux de faible hauteur construit en 1911, avec une superficie rapportée allant d'environ 26 314 pieds carrés selon les registres publics à 28 500 pieds carrés selon les données historiques du marché. Cette variation entre les sources est courante et devrait être confirmée avant toute publication finale. Les sources publiques indiquent également une superficie typique par étage d'environ 4 700 pieds carrés, ce qui correspond bien à l'opportunité disponible pour le 4e étage complet.
L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat au quartier Flatiron / NoMad, un secteur mixte dynamique connu pour sa forte concentration de bureaux, d'hôtels, de commerces, de restaurants et de trafic quotidien de navetteurs. Le partenariat Flatiron NoMad décrit ce district comme l'un des secteurs d'affaires et de destination les plus emblématiques et actifs de Manhattan. Madison Square Park et le corridor commercial de Flatiron se trouvent à proximité, et Eataly Flatiron, situé au 200 Fifth Avenue, constitue un point d'ancrage important en termes de commodités pour les employés, les clients et les visiteurs.
L'accès au transport est un atout majeur. L'espace est situé à quelques pas du corridor 28 St N/R/W et à proximité du terminal PATH de la 33e rue, à l'intersection de la Sixth Avenue et de la 33e rue, renforçant ainsi la connectivité avec Midtown, Penn Station, les navetteurs du New Jersey et le réseau de métro élargi de Manhattan.
