1 Motel à vendre à Alhambra, CA, USA

Popeyes - 868 S Brea Canyon Rd

Diamond Bar, CA 91789

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 5 309 893 $ CAD
• 2 718 pi²

Diamond Bar Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie de proposer à la vente un restaurant Popeyes à locataire unique (opérateur franchisé de 30 unités) situé à Diamond Bar, CA (zone métropolitaine de Los Angeles). Popeyes Louisiana Kitchen est un leader mondial dans le segment du poulet frit, exploitant un vaste réseau d'environ 4 586 établissements à travers le monde au début de 2026 (dont plus de 3 100 aux États-Unis). La marque constitue un moteur économique majeur pour sa société mère, Restaurant Brands International (RBI), avec des ventes annuelles de système d'environ 7,57 milliards de dollars pour l'exercice fiscal 2025. Le bâtiment en question a été récemment achevé en 2025 et le loyer a commencé. Le bâtiment de 2 718 pieds carrés est situé sur S. Brea Canyon Rd. et se trouve sur un terrain de 17 116 pieds carrés. S. Brea Canyon Rd. est une artère commerciale importante traversant la ville de Diamond Bar. Elle constitue un point de connexion majeur pour les résidents des environs et les entreprises industrielles vers les autoroutes 60 et 57. Ce prototype de bâtiment à la pointe de la technologie comprend un double service au volant, une voie d'attente prolongée, une grande enseigne pylône visible depuis l'autoroute 60, une terrasse extérieure pour les repas et une salle intérieure avec des places assises. Le bail initial de 20 ans inclut (2) options de 5 ans, ainsi qu'une option de 4 ans et 11 mois, avec des augmentations de loyer programmées de 10,00 % tous les 5 ans. Le bail est un NNN absolu sans aucune obligation pour le propriétaire. L'entretien et la gestion du stationnement ainsi que des espaces communs situés en dehors de la parcelle concernée sont assurés par le gestionnaire de l'association des propriétaires (HOA), le "Déclarant" du parc d'affaires Brea Canyon.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

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7216 Valmont St

Tujunga, CA 91042

• Motel
• Spécialité à vendre
• 6 428 190 $ CAD
• 8 715 pi²

• Climatisation

Tujunga Spécialité à vendre - Eastern SFV

Bâtiment d’environ 8 715 pi² sur un terrain d’environ 43 552 pi² à VENDRE * Zonage LAR3-2 * L’occupation actuelle enregistrée est pour une grande salle de réunion / loge * Le bâtiment comprend 11 pièces/bureaux avec 2 grandes salles de réunion * Cuisine industrielle complète * 2 salles de bain à multiples cabines avec douches * Stationnement abondant / terrain excédentaire * Idéal pour une église ou une loge * Excellent emplacement dans l’East Valley, juste à côté de Foothill Blvd * Près de l’autoroute 210 * Site de choix pour développement résidentiel

Coordonnées pour la location:

Delphi Business Properties

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-15

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90 Room Holiday Inn - 12432 Valley Blvd

El Monte, CA 91732

• Motel
• Terrain à vendre
• 5 853 756 $ CAD
• Lot de 1,05 AC

El Monte Terrain à vendre - Western SGV

Possibilité de développement hôtelier prête pour permis de construction – 12432 Valley Blvd, El Monte, CA Ce terrain commercial plat et vacant d’environ 45 940 pi² (±1,05 acre) offre une occasion de développement hôtelier de premier plan dans un emplacement très visible. La propriété est actuellement dans les dernières étapes d’obtention des autorisations pour un Holiday Inn Express de 90 chambres, offrant un avantage considérable pour les promoteurs. Zoné C-3, le site est prêt à bâtir, sans structure existante, ce qui permet une grande flexibilité pour un projet hôtelier, commercial (retail) ou à usage mixte. Situé le long du très achalandé corridor de Valley Blvd, avec accès immédiat aux autoroutes I-10 et I-605, le site se trouve à environ 30 minutes de LAX et 35 minutes de l’aéroport d’Ontario, et est à proximité du transport en commun, des commerces et des restaurants. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un site hôtelier presque prêt à construire dans l’un des pôles commerciaux en plein essor de la vallée de San Gabriel.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

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22467 Pacific Coast Hwy

Malibu, CA 90265

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 7 864 275 $ CAD
• 1 206 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Malibu Commerce de détail à vendre - Pacific Palisades/Malibu

L’une des rares propriétés à zonage commercial le long de Carbon Beach, offrant un mélange attrayant de revenus immédiats et de potentiel de redéveloppement. Située sur environ 0,59 acre le long de Pacific Coast Highway, la propriété comprend un bâtiment commercial/bureau entièrement rénové d’environ 1 206 pi², assorti d’un bail solide qui génère un flux de trésorerie stable pendant qu’un projet de développement futur est envisagé. Zonée CV-1, une désignation commerciale rare à Malibu, la propriété permet une gamme variée d’utilisations, et des plans déjà approuvés établissent un cadre clair pour une expansion. La structure existante allie fonctionnalité et esthétique de bungalow classique de Malibu, avec deux bureaux fermés, des aires de travail ouvertes, une cuisinette, deux salles de bain, des terrasses extérieures privées, un espace d’entreposage supplémentaire à l’arrière et un vaste stationnement sur place. Bien positionnée pour la visibilité, la propriété bénéficie d’une enseigne pylône éclairée de plus de 20 pieds, protégée par droits acquis – un atout de plus en plus rare et impossible à reproduire – qui génère également un revenu additionnel sur une base mensuelle. Autre avantage, la propriété a été mise à niveau l’an dernier avec le plus récent système de traitement des eaux usées sur place, doté d’une capacité suffisante pour un futur bâtiment, ce qui épargne aux nouveaux propriétaires une étape longue et coûteuse. La grande portion arrière du terrain offre un potentiel significatif de développement futur, avec vue sur l’océan à partir de la partie supérieure du site. Les plans préalablement approuvés prévoyaient un bâtiment de bureaux supplémentaire d’environ 2 650 pi² avec vue sur l’océan et environ 15 espaces de stationnement, offrant une flexibilité à un propriétaire-occupant, un investisseur ou un promoteur pour agrandir ou réimaginer la propriété. Située directement en face de Carbon Beach et à quelques instants de Nobu, Soho House, Malibu Beach Inn et du Malibu Pier, la propriété se trouve dans un corridor à fort achalandage et à revenu élevé où les nouveaux développements commerciaux sont extrêmement limités. N’ayant changé de propriétaire qu’à deux reprises au cours des 50 dernières années, des occasions comme celle-ci sont extrêmement rares.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Vantage Point Inn - 21706 Ventura Blvd

Woodland Hills, CA 91364

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 11 557 065 $ CAD
• 17 600 pi²

• Piscine

Woodland Hills Services hôteliers à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Le groupe Andrews, à titre de mandataire exclusif, a le plaisir de présenter le Vantage Point Inn — un hôtel bien situé et générateur de revenus sur Ventura Boulevard, au cœur de Woodland Hills. Il s’agit de la première mise en vente de cette propriété depuis sa création, offrant une occasion rare d’acquérir un actif détenu de longue date et exploité par une famille sur l’un des principaux corridors commerciaux de Los Angeles. L’immeuble a enregistré des performances record en 2025, avec trois années consécutives de croissance du tarif quotidien moyen (ADR), une amélioration de 14 % du taux d’occupation d’une année à l’autre, et les revenus bruts les plus élevés de l’histoire de la propriété. L’hôtel de 39 chambres comprend un restaurant sur place, loué à un locataire bien établi, qui génère des revenus complémentaires et offre aux clients un service de restauration intégré. Située dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la Vallée, la propriété se trouve à quelques minutes du Rams Village at Warner Center, un projet de 10 milliards de dollars du Kroenke Organization — un catalyseur générationnel qui devrait stimuler de façon importante la demande d’hébergement dans le secteur immédiat. Offert libre de toute entente de gestion ou de franchise, l’hôtel procure une flexibilité opérationnelle complète — idéale pour une conversion de bannière, un repositionnement de type boutique, un concept de séjour prolongé ou la poursuite de l’exploitation indépendante. Des états financiers détaillés sont disponibles pour les acheteurs qualifiés, sous entente de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

The Andrews Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-08

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7916 S Central Ave

Los Angeles, CA 90001

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 2 461 860 $ CAD
• 10 833 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Bienvenue au 7916 South Central à Los Angeles, une propriété à usage mixte avec un fort potentiel de revenus. Cette propriété comprend deux unités résidentielles, chacune offrant 2 chambres et 1 salle de bain, parfaites pour un revenu locatif stable ou pour de l’habitation intergénérationnelle. Vous y trouverez aussi une grande salle de bal, idéale pour des événements, des rassemblements ou pour la transformer en espace commercial ou créatif. De plus, il y a un autre espace bâti prêt à être utilisé comme bureaux, commerce de détail ou pour votre prochain projet d’affaires. Et pour Los Angeles, c’est majeur… un grand stationnement, ce qui est très pratique pour les locataires, les invités et la clientèle. Que vous soyez investisseur ou que vous souhaitiez habiter et exploiter un commerce au même endroit, cette propriété vous offre plusieurs façons de générer des revenus. Emplacement de choix dans le sud de LA, fort potentiel de revenus, stationnement abondant. Ce n’est pas qu’un simple immeuble, c’est votre prochain mouvement stratégique.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Southern California, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06

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2657 Honolulu Ave

Montrose, CA 91020

• Motel
• Spécialité à vendre
• 2 940 555 $ CAD
• 5 208 pi²

Montrose Spécialité à vendre - Glendale

Niveau principal utilisé comme salle de réunion approuvée par la Ville, avec grande aire ouverte, bar intégré, salon avec tables et chaises, aire de réception/accueil, table de billard, cuisine complète, bureau privé, espaces de rangement et 2 salles de bain. Niveau inférieur (1 800 pieds carrés) actuellement utilisé pour un service de garde de jour pour adultes, avec grande aire ouverte, bureau privé et 2 salles de bain. Bâtiment — 5 208 pi² / Terrain — 15 241 pi². Sources actuelles de revenus partiels : Stationnement de 7 h à 22 h (sauf lorsque le propriétaire de l’immeuble en a besoin pour un événement). Cours de danse fitness — 4 heures par semaine. Niveau inférieur — service de garde de jour pour adultes.

Coordonnées pour la location:

Locker Realty Corp

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-03

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2717 S Budlong Ave

Los Angeles, CA 90007

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 846 121 $ CAD
• 7 318 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Occasion exceptionnelle d’ajout de valeur pour un immeuble de 8 logements dans la zone sécurisée USC la plus recherchée! Situé directement en face du parc Richardson Family, ce rare immeuble multirésidentiel offre un énorme potentiel de croissance, avec plus de 80 % de hausse possible des loyers. Aux loyers pro forma, l’immeuble génère un taux de capitalisation à deux chiffres, supérieur à 10 %, ce qui en fait l’une des occasions d’investissement les plus attrayantes du secteur USC. L’immeuble propose un mix de logements très recherché, soit six unités de 2 chambres / 1 salle de bain et deux unités de 1 chambre / 1 salle de bain, avec une superficie moyenne impressionnante de 822 pi² par logement. Érigé sur un terrain de 7 715 pi², l’immeuble comprend 8 espaces de stationnement sur place et chaque logement est muni de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, ce qui assure de faibles frais d’exploitation. De plus, le panneau de distribution électrique a été récemment mis à niveau, réduisant ainsi les besoins en immobilisations futures. Grâce à son emplacement imbattable dans la zone sécurisée USC et à sa proximité du campus de USC, du BMO Stadium, du nouveau Lucas Museum, d’Exposition Park et d’un vaste choix de restaurants et de lieux de divertissement, cet immeuble constitue un investissement de premier ordre, prêt à bénéficier d’une croissance immédiate et à long terme.

Coordonnées pour la location:

PropertyWork

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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