Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

114 Motels à vendre à Colorado, USA

Motels à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 7207 Grandview Ave, Arvada, CO - Bureau à vendre

Residences at the Wilson House - 7207 Grandview Ave

Arvada, CO 80002

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 2 770 480 $ CAD
  • 5 661 pi²

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

NorthPeak Commercial Real Estate Advisors est heureux de présenter Grandview Manor, une rare opportunité d'investissement mixte située au 7207 Grandview Ave à Arvada, Colorado. Connu localement sous le nom de Wilson House, cette propriété historique est l'un des atouts les plus reconnaissables de Old Town Arvada — construite en 1889 et servant de porte d'entrée est vers Olde Town le long de Grandview Avenue. L'offre comprend 12 unités résidentielles, 2 bureaux et 8 unités de stockage sur un grand terrain, offrant un flux de revenus diversifié avec un potentiel de croissance significatif. La configuration charmante des unités côte à côte à l'arrière confère à la propriété un caractère distinctif qui ne peut tout simplement pas être reproduit avec de nouvelles constructions. Située directement en face de la station de train léger sur rail G Line de Olde Town Arvada et à quelques pas des restaurants, boutiques et de l'énergie de Olde Town, c'est l'une des adresses les plus accessibles à pied du comté de Jefferson. L'activité de développement récente dans la zone immédiate souligne l'élan continu du quartier et sa trajectoire d'appréciation à long terme. À 2 000 000 $, cette propriété offre aux investisseurs un point d'ancrage véritablement irremplaçable dans l'un des quartiers urbains les plus appréciés et à l'offre limitée de la région métropolitaine de Denver.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 54 Manitou Ave, Manitou Springs, CO - Services hôteliers à vendre

Park Row Lodge - 54 Manitou Ave

Manitou Springs, CO 80829

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 310 724 $ CAD
  • 17 614 pi²

Manitou Springs Services hôteliers à vendre - Northwest

Le Park Row Lodge Motel est un investissement prometteur avec un potentiel significatif pour le bon acheteur. Faites-en votre propriété dès aujourd'hui ! Ce bien comprend un motel de 21 unités, dont 2 chalets, répartis sur 1,31 acre. Il offre l'opportunité d'acquérir un morceau de l'histoire du Colorado. Situé à Manitou Springs, une destination touristique prisée, la région propose de nombreuses attractions telles que le célèbre Manitou Incline, les sources minérales, la Cave of the Winds, les habitations troglodytes, le Garden of The Gods, le Pikes Peak, et bien d'autres sites à explorer. Les informations suivantes sont fournies par Google : • Construit en 1948, le Park Row Lodge à Manitou Springs, Colorado, est un motel historique de l'ère Eisenhower situé au 54 Manitou Avenue. Il a été conçu pour accueillir les touristes visitant la région pour ses sources minérales naturelles et ses paysages montagneux, conservant son charme vintage en tant qu'élément incontournable de l'Amérique en bord de route depuis plus de 60 ans. • Origines : Établi dans l'ère post-Seconde Guerre mondiale (1948), le motel a été conçu pour répondre à la popularité croissante des voyages en automobile. • Emplacement et Caractéristiques : Situé sur 1,31 acre du côté est de Manitou Springs, la propriété comprenait historiquement 21 unités, y compris des chambres individuelles et des cabines/chalets. • Avantages de l'emplacement : Le motel est réputé pour son emplacement de choix, bordant Fountain Creek et offrant un accès facile au Garden of the Gods et au centre-ville de Manitou Springs. • Évolution : Au fil des ans, le lodge a conservé son attrait vintage tout en modernisant ses commodités, telles que l'offre de WiFi gratuit, de cuisines et de balcons pittoresques, selon Manitou Springs. • Statut actuel : Il est reconnu comme un "Vintage Route 66 Style Motel" par un utilisateur de Tripadvisor qui continue de servir les visiteurs à la recherche d'une expérience d'hébergement nostalgique et non affiliée à une chaîne près de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Metroplex Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 9111 E 40th Ave, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

9111 E 40th Ave

Denver, CO 80238

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 856 938 $ CAD
  • 1 635 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

Le 9111 E 40th Ave représente une opportunité d'investissement de premier choix. Le site en question comprend un bâtiment neuf de 1 635 pieds carrés avec un "Y Drive-Thru" situé sur un terrain de 24 684 pieds carrés, directement à côté de l'I-70, la principale autoroute est-ouest du Colorado. La propriété est située dans le développement "Runway South" dans le quartier prisé de Central Park, à proximité de Chick-Fil-A (en construction), QuikTrip, Cracker Barrel, Andy’s Frozen Custard, Fairfield Inn, Super Star Car Wash et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour The Valley Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Loveland, CO

The Valley Apartments

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 800 812 $ CAD
  • 9 660 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Les Appartements Valley se composent de 13 unités réparties sur trois (3) bâtiments, idéalement situés au 604 - 606 E Eisenhower Blvd à Loveland, Colorado. La propriété s'étend sur deux parcelles distinctes, incluant un bâtiment de bureaux converti avec cinq (5) unités comprenant quatre (4) unités 1 chambre/1 salle de bain et une (1) unité studio, et une deuxième parcelle avec huit (8) unités provenant d'un motel converti, comprenant cinq (5) unités 1 chambre/1 salle de bain, une (1) unité studio, une (1) grande unité 2 chambres/1 salle de bain, et une (1) unité #chambre/1 salle de bain. L'actif représente une véritable opportunité de valeur ajoutée grâce à des loyers en place inférieurs au marché, un potentiel de rénovation intérieure et des inefficacités opérationnelles. Plusieurs unités présentent des finitions datées et offrent un potentiel immédiat grâce à un programme de rénovation léger à modéré incluant les sols, les cuisines, les salles de bain, les luminaires et les appareils électroménagers, avec des loyers du marché dans le sous-marché de Loveland soutenant une croissance significative des loyers lors des renouvellements. Un potentiel supplémentaire existe grâce à l'optimisation des dépenses de services publics, l'amélioration des pratiques de gestion immobilière et la restructuration des baux, tandis que la configuration en deux parcelles et le mélange diversifié d'unités offrent une flexibilité pour un repositionnement ou un redéveloppement futur. La propriété est zonée B (Entreprise en développement) selon le Code de développement unifié de la ville de Loveland, un district commercial mixte flexible qui soutient à la fois les usages résidentiels et commerciaux et offre un profil de risque faible pour la continuité des opérations d'appartements et le redéveloppement futur. Les usages résidentiels multifamiliaux, multiplex, appartements généraux et multifamiliaux de remplissage sont classés comme usages autorisés dans le district et sont permis de plein droit via un processus d'approbation administrative simplifié sans examen discrétionnaire ni audiences publiques. Le district permet également une large gamme d'usages commerciaux complémentaires, y compris bureaux, services professionnels, restaurants et services personnels, renforçant le caractère mixte du corridor et soutenant la stabilité à long terme du quartier. Les duplex, maisons en rangée, résidences assistées et autres formats résidentiels spécialisés peuvent être autorisés sous réserve de normes administratives supplémentaires, tandis que les usages industriels lourds et liés à l'élimination ne sont pas compatibles avec l'intention du district, préservant la nature résidentielle et orientée vers le quartier du corridor et offrant une flexibilité à long terme pour le repositionnement, la densification ou le redéveloppement mixte. La propriété est idéalement située le long de l'autoroute 34, l'un des principaux corridors de transport Est/Ouest du nord du Colorado reliant Loveland à Fort Collins, Greeley, Estes Park et la région de Front Range. Le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un trafic constant et d'un accès régional direct, positionnant la propriété à une distance de trajet facile des principaux centres d'emploi, des pôles commerciaux et des commodités de style de vie à travers le nord du Colorado. La zone environnante présente un mélange équilibré d'usages résidentiels, commerciaux et de services qui soutiennent une demande locative durable et une commodité quotidienne, tandis que l'emplacement du corridor offre un accès efficace au centre-ville de Loveland et à la base d'emploi plus large du nord du Colorado. La croissance continue de Loveland en tant que centre régional d'emploi et de style de vie renforce encore la demande locative à long terme et la stabilité du quartier.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 105 S Tiffany Dr, Pueblo, CO - Commerce de détail à vendre

105 S Tiffany Dr

Pueblo, CO 81007

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 662 288 $ CAD
  • 5 278 pi²

Pueblo Commerce de détail à vendre

Propriété de restaurant bien établie située à Pueblo West avec une excellente visibilité et un accès pratique. Ce bâtiment indépendant offre une salle à manger spacieuse avec un plafond voûté distinctif, un bar à service complet et un agencement de sièges flexible conçu pour accueillir de grands groupes et des repas quotidiens. La propriété dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, de deux chambres froides, d'un vaste espace de stockage au sous-sol avec une rampe de livraison et d'un espace fonctionnel à l'arrière pour soutenir des opérations à haut volume. Un grand parking sur place et une enseigne sur poteau offrent une forte accessibilité et visibilité pour les clients. Située dans une zone à fort trafic entourée de quartiers résidentiels et de développements commerciaux en expansion, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un concept de restaurant ou d'hospitalité à Pueblo West.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 3836 E Mulberry St – Services hôteliers à vendre, Fort Collins, CO

3836 E Mulberry St

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 11 012 658 $ CAD
  • 114 242 pi²
  • 2 Propriétés | Services hôteliers

Fort Collins Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Points forts de la propriété : 198 chambres | 71 607 pi² | 4 étages | 5,07 acres Double enseigne : Clarion Inn + Quality Inn (Choice Hotels) 44 unités avec kitchenette — infrastructure de qualité résidentielle en place Nouveau système CVC (zones publiques) Chambre typique de 295 pi² | 318–372 pi² aile nord-ouest 5 950 pi² d'espace de réunion | Piscine intérieure et bain à remous | 230 places de stationnement Visibilité en bordure de l'I-25 | Région métropolitaine de Fort Collins 350 000+ Zonage : CC — Corridor commercial Deux parcelles contiguës | N° de parcelles : 8709400018 & 8709400016 Colorado Hospitality Services présente le Clarion Inn & Quality Inn, un hôtel de 198 chambres à double enseigne, situé sur 5,07 acres contigus au 3836 East Mulberry Street, Fort Collins, Colorado. S'étendant sur 71 607 pi² sur quatre étages, la propriété offre l'une des plus grandes empreintes hôtelières du marché du nord du Colorado. Avec 230 places de stationnement en surface, 5 950 pi² d'espace de réunion, une piscine intérieure et un bain à remous, une salle de fitness, un restaurant et un salon, un centre d'affaires, un garde-manger, une buanderie pour les clients et une cour intérieure, le paquet d'équipements est inégalé à ce niveau de prix. Les chambres d'hôtes mesurent en moyenne 295 pi² selon la disposition typique de 12'-0" x 24'-7" — bien au-dessus du seuil de séjour prolongé — avec l'aile nord-ouest offrant des chambres surdimensionnées allant de 318 à 372 pi². 44 chambres ont été entièrement équipées de kitchenettes, offrant une infrastructure immédiate pour des séjours prolongés et une conversion résidentielle pour une partie significative de l'inventaire. Positionnée à l'entrée principale de l'Interstate 25 à Fort Collins, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles depuis l'un des corridors autoroutiers les plus fréquentés du Colorado. Fort Collins est un marché en forte croissance et à haute éducation avec une base économique diversifiée : Université d'État du Colorado — plus de 36 000 étudiants et membres du corps professoral Centre médical UCHealth des Rocheuses — ancrage majeur de soins de santé régionaux Corridor de fabrication et de distribution de l'I-25 — base d'emploi dense directement adjacente Population de la région métropolitaine de Fort Collins : 350 000+ Métro de Denver : 60 miles au sud La ville de Fort Collins a des objectifs de réaménagement à long terme actifs pour le corridor East Mulberry, soutenant de solides fondamentaux de valeur foncière indépendamment des opérations hôtelières. Les deux enseignes — Clarion et Quality Inn — sont émises par Choice Hotels International dans le cadre d'un accord de 20 ans. La structure de franchise inclut des fenêtres de sortie contractuelles avec un préavis de 6 mois, offrant un chemin clair et sans friction vers le débranding pour les acheteurs poursuivant des stratégies de conversion de marque ou d'utilisation alternative.

Coordonnées pour la location:

Colorado Hospitality Services, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 7381 W Alameda Ave, Lakewood, CO - Commerce de détail à vendre

Torchy's Tacos - 13 Yr Abs NNN - 7381 W Alameda Ave

Lakewood, CO 80226

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 480 296 $ CAD
  • 5 323 pi²
  • Restaurant

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Torchy’s Tacos a été fondé à Austin, Texas, en 2006 par l'ancien chef d'entreprise Michael Rypka, inspiré par son amour des tacos et sa passion pour l'expérimentation culinaire afin d'offrir une expérience de tacos non traditionnelle aux habitants du Texas. La ville de Lakewood est la cinquième plus grande ville de l'État du Colorado, située dans la région métropolitaine de Denver. Accueillant la ligne de train léger W, Lakewood offre de nombreuses opportunités de développement commercial et résidentiel avec un accès facile à plusieurs autoroutes principales.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 2619 Rampart Street, Cortez, CO - Terrain à vendre

$1 Auction – 51.9 Acre Development Site - 2619 Rampart Street

Cortez, CO 81321

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 69 262 $ CAD
  • Lot de 51,90 AC

Cortez Terrain à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter un site de développement de ±51,9 acres situé au 2619 Rampart Street (la "Propriété") à Cortez, Colorado. Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle via le développement et LA PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE! La propriété se compose de deux parcelles totalisant ±51,9 acres et bénéficie d'une excellente façade avec ±400 pieds le long de la State Hwy 145 (North Delores Road) avec ±8 688 véhicules par jour, offrant une forte visibilité et accessibilité. La propriété bénéficie d'un zonage favorable R-1, District Résidentiel Unifamilial, qui permet une grande variété d'utilisations flexibles. En raison de son emplacement stratégique dans un marché en croissance, la propriété offre aux développeurs une opportunité de développement de premier choix avec un potentiel de valorisation significatif. East Rampart Street (non construite) sépare les deux parcelles, offrant un accès futur aux parcelles nord et sud. Cortez, Colorado est un centre commercial régional dans le comté de Montezuma, au sud-ouest du Colorado, situé le long des autoroutes américaines 160 et 491, qui offrent un accès direct aux corridors commerciaux régionaux. L'économie locale est ancrée par le tourisme, les soins de santé, le commerce de détail et les services gouvernementaux, en partie grâce à la proximité de grandes attractions extérieures comme le parc national de Mesa Verde et le Canyon of the Ancients, qui attirent un flux constant de visiteurs et soutiennent la demande en hôtellerie, commerce de détail et services. Cortez sert de centre de commerce de détail pour les communautés rurales environnantes et les terres tribales, créant une demande quotidienne de consommation qui soutient les usages commerciaux de détail et de services de quartier. Les générateurs de trafic à proximité incluent Walmart, Safeway, Denny’s, Wendy’s, McDonald’s, T-Mobile, Cold Stone, Days Inn, Hampton Inn, Quality Inn et Montezuma-Cortez High School. La propriété est située dans une zone qui dessert 11 650 personnes dans un rayon de 3 miles et ±14 775 individus avec un revenu moyen des ménages de ±73 037 $ dans un rayon de 5 miles, renforçant encore le potentiel commercial de la région. La population a connu une croissance de 6,57 % de 2020 à 2024 avec une croissance de 8,84 % prévue jusqu'en 2029.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 1005 S Pueblo Blvd, Pueblo, CO - Commerce de détail à vendre

1005 S Pueblo Blvd

Pueblo, CO 81005

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 554 095 $ CAD
  • 1 215 pi²

Pueblo Commerce de détail à vendre

1005 S. Pueblo Blvd. offre un EMPLACEMENT SUPÉRIEUR ! Selon le CDOT, environ 27 000 véhicules passent chaque jour devant cet emplacement. C'est énorme ! Zoné B-4, cela offre une grande variété de possibilités pour des opportunités commerciales, y compris, mais sans s'y limiter : ventes au détail, restaurants, magasins d'alcool, concessionnaires automobiles, bureaux médicaux, nettoyeurs à sec, location de voitures, salon de beauté/coiffure, station de radio/diffusion, lave-auto, animalerie/soins pour animaux, et bien plus encore. Pueblo Blvd., également connu sous le nom de State Hwy. 45, est facilement l'une des artères les plus fréquentées (sinon la plus fréquentée) de la ville de Pueblo, reliant Hwy 50 à l'I-25. La vente inclut également le terrain pavé adjacent qui offre 13 528 pieds carrés supplémentaires avec une entrée coupée. Ce bâtiment était à l'origine le premier Sonic Drive Inn du côté sud. Le parking en béton a encore les découpes originales pour les commandes Drive Inn. Le panneau électronique sur poteau annoncera votre entreprise de manière professionnelle, ajoutant une grande visibilité à votre commerce. La taille du lot est irrégulière et estimée, l'acheteur doit vérifier la superficie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Pueblo Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 12634 Indore Pl, Littleton, CO - Commerce de détail à vendre

Youtopia - 12634 Indore Pl

Littleton, CO 80127

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 428 469 $ CAD
  • 5 093 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Littleton Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Les propriétaires ont achevé une rénovation intérieure complète et une réhabilitation totale de la propriété. Les améliorations du bâtiment ont dépassé 1 million de dollars, y compris le remplacement de toutes les unités de CVC sur le toit. De plus, plus de 550 000 $ ont été investis dans la machinerie, le mobilier, les accessoires et l'équipement (FF&E), avec une mise à niveau complète vers un équipement de cuisine neuf et à la fine pointe de la technologie. Les améliorations majeures comprenaient de nouvelles cuisinières de restaurant, des fours Combi, une poêle basculante, des refroidisseurs rapides, des vitrines réfrigérées, des chambres froides, une machine à espresso/cappuccino et des surfaces de travail en acier inoxydable. L'investissement a également couvert tous les petits équipements neufs, ainsi que de nouvelles tables et chaises pour les places assises du restaurant. - Espace de restaurant clé en main de deuxième génération entièrement aménagé avec une cuisine commerciale, un bar à café/bar, un piège à graisse, un système de hotte, des chambres froides et un quai de chargement extérieur avec accès direct à la cuisine pour des livraisons sans encombre. - Toute l'infrastructure du restaurant, le mobilier, les accessoires et l'équipement sont inclus dans le prix. - Ancien emplacement réussi d'IHOP et plus récemment YouTopia qui a investi plus de 1 000 000 $ depuis 2021 dans des améliorations importantes de la propriété, y compris de nouvelles unités de CVC, plusieurs nouveaux refroidisseurs, une rénovation intérieure et des mises à niveau des services publics. - Idéalement situé avec un accès facile depuis C 470 et West Ken Caryl Avenue et entouré de communautés denses de maisons unifamiliales et multifamiliales, de nouvelles résidences proposées et un revenu médian des ménages élevé estimé à 116 000 $. - Situé dans un développement commercial établi et diversifié avec des locataires qui génèrent du trafic dans la région, y compris Safeway, Ent Credit Union, Holiday Inn Express, Homegrown Tap & Dough, Hampton Inn and Suites, The Nest Schools, U.S. Bank et Chipotle. - Propriété très visible avec un trafic quotidien moyen d'environ 24 026 véhicules sur Ken Caryl et 61 468 sur C-470 (www.drcog.org). - Manque de restaurants du côté ouest.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 515 Kimbark St, Longmont, CO - Bureau à vendre

515 Kimbark St

Longmont, CO 80501

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 5 766 061 $ CAD
  • 15 689 pi²

Longmont Bureau à vendre

Excellente occasion d'acheter ou de louer un espace de bureau au cœur du centre-ville de Longmont. Idéal pour un propriétaire-utilisateur qui peut occuper la majorité du bâtiment et générer des revenus grâce aux baux actuels en place (avec la possibilité de s'étendre dans le reste du bâtiment au fil du temps). La propriété pourrait également être achetée comme site de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

The Colorado Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 4333 E Mulberry St, Fort Collins, CO - Services hôteliers à vendre

Americas Best Value Inn - 4333 E Mulberry St

Fort Collins, CO 80524

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 9 350 370 $ CAD
  • 53 255 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Fort Collins Services hôteliers à vendre - Fort Collins/Loveland

Cet hôtel de deux étages avec un couloir intérieur est stratégiquement situé pour une haute visibilité dans la ville très cotée de Fort Collins. Idéalement situé près de l'I-25 et de l'autoroute 14, il est à proximité du parc sportif et à quelques minutes du centre-ville de Fort Collins, du campus de CSU, du stade de football et des grands employeurs tels qu'Anheuser Busch, HP, Woodward, Unhealth, Otter et Kaiser Permanente. Cet hôtel est facilement accessible par les routes principales et les autoroutes, améliorant la sécurité et économisant du temps aux clients. Il offre des hébergements bien entretenus, y compris une piscine chauffée rénovée, une cafétéria, une buanderie pour les clients et un appartement de trois chambres. Les chambres au rez-de-chaussée offrent un accès direct au stationnement extérieur, ce que de nombreux clients préfèrent. La diversité des options de chambres assure le confort de tous les visiteurs, qu'ils voyagent pour le loisir, les affaires, la construction, le sport ou l'éducation. Les récentes améliorations à la réception et aux chambres, ainsi que des systèmes efficaces et faciles à entretenir, aident à attirer une occupation stable. Cet hôtel fonctionne sans accroc et génère de solides revenus, ce qui en fait un excellent choix pour les opérateurs hôteliers expérimentés et les nouveaux hôteliers enthousiastes. À voir absolument! *Potentiel prometteur pour une conversion en établissement de vie assistée - toutes les chambres sont équipées de gicleurs et sont spacieuses.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker The Property Exchange

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-11
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Plus de détails pour 6218 W Colfax Ave, Lakewood, CO - Services hôteliers à vendre

Big Bunny Motel - 6218 W Colfax Ave

Lakewood, CO 80214

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 738 763 $ CAD
  • 8 177 pi²

Lakewood Services hôteliers à vendre - West Denver

Motel indépendant bien entretenu avec 24 unités plus un vaste espace pour les quartiers de vie du gestionnaire, situé au coin sud-est de W. Colfax Ave et Kendall St. À seulement deux pâtés de maisons à pied de la station de train léger Larmar RTD. Bâtiment de 5,903 pieds carrés, taille du terrain de 21,824 pieds carrés. Pour plus de détails, contactez le courtier Jay au 303-949-2812.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Leaders

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 2830 US Highway 160 W, Monte Vista, CO - Services hôteliers à vendre

Best Western Movie Manor - 2830 US Highway 160 W

Monte Vista, CO 81144

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 263 912 $ CAD
  • 4 457 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Monte Vista Services hôteliers à vendre

En tant que représentant exclusif du vendeur, la division Hospitalité de Marcus & Millichap est heureuse de présenter à la vente aux investisseurs qualifiés le Best Western Movie Manor (« Hôtel » ou « Propriété ») situé à Monte Vista, Colorado. L'hôtel affilié à Best Western Hotels & Resorts est proposé à 3 800 000 $ ou 64 407 $ par clé. Le Best Western Movie Manor est un hôtel de deux étages, composé de huit bâtiments et de 59 chambres, situé au 2830 US Highway 160 W à Monte Vista, Colorado. Doté d'un toit récemment remplacé en 2019, la majorité du Plan d'Amélioration de la Propriété (PIP) devrait être achevée dans les prochains mois, garantissant que l'actif est bien positionné pour une conformité continue à la marque et la satisfaction des clients. L'hôtel offre une variété d'équipements, y compris une salle de fitness, un centre d'affaires, une buanderie pour les clients, un patio extérieur avec un espace barbecue, une zone de distribution automatique et deux écrans de cinéma en plein air avec un grand magasin de concessions. Située sur plus de 41 acres, la propriété dispose de plusieurs sources de revenus supplémentaires au-delà des opérations hôtelières traditionnelles. Celles-ci incluent quatre maisons, dont deux servent de locations à long terme et deux sont utilisées à des fins de gestion et de motel; un restaurant actuellement loué à un opérateur; 12 emplacements de parc pour VR en développement; et des installations de stockage intérieur pour VR et véhicules récréatifs. La propriété comprend également deux espaces supplémentaires à louer, dont l'un est loué tandis que l'autre nécessite des améliorations mineures avant l'occupation. En novembre, la moyenne sur 12 mois du RevPAR dans le sous-marché hôtelier de la région sud-ouest du Colorado a augmenté de plus de 1,9 %. Avec un indice RevPAR de 59 %, l'hôtel présente un potentiel inexploité. Une gestion stratégique des revenus et du marketing pourrait faire passer l'indice à 65-71 %, augmentant les revenus des chambres à 1,02-1,25 million de dollars et générant des rendements plus forts pour les investisseurs. Monte Vista, Colorado, présente une opportunité d'investissement en hébergement unique et attrayante soutenue par une demande locale stable et un tourisme saisonnier fort. Située dans la vallée de San Luis, la ville sert de plaque tournante régionale pour l'agriculture, les loisirs de plein air et la gestion des terres publiques. Bien qu'elle ne fasse pas partie d'une grande zone métropolitaine, Monte Vista bénéficie de sa proximité avec Alamosa et de son accessibilité pour les voyageurs venant des plus grands marchés du Colorado. Le tourisme est un moteur principal, avec des visiteurs attirés par le parc national et réserve des Great Sand Dunes (42,5 miles), le refuge faunique national de Monte Vista (11,2 miles) et le célèbre festival annuel des grues (9,4 miles), qui attire des passionnés d'ornithologie de tout le pays. La ville accueille également le Ski Hi Stampede (4,4 miles), le plus ancien rodéo professionnel du Colorado, qui génère une forte demande de chambres chaque été. Ces événements, associés à l'accès de la région à la forêt nationale de Rio Grande (27,5 miles) et aux terres publiques environnantes, créent une demande de loisirs constante tout au long de l'année. Du côté commercial, Monte Vista bénéficie d'une demande stable générée par des institutions de santé telles que le San Luis Valley Health Regional Medical Center (19,4 miles) et l'hôpital Rio Grande (11,8 miles), ainsi que par des bureaux gouvernementaux, y compris le Bureau of Land Management (4,4 miles) et les opérations du U.S. Forest Service (11,0 miles). La présence d'entreprises agricoles, y compris de grands producteurs de pommes de terre et d'orge dans la vallée de San Luis comme Poderosa Grain (16,9 miles), Monte Vista Potato Growers (11,0 miles) et Spud Seller (8,9 miles), ainsi que des entreprises de transformation alimentaire, fournit un flux constant de visiteurs d'affaires et saisonniers. Les entreprises locales de camionnage et de logistique soutiennent également une demande fiable en milieu de semaine et pour les séjours prolongés, avec des opérateurs notables tels que Mountain King Potatoes, Inc. (3,3 miles), SLV Quality Concrete (9,7 miles) et Grower Shipper Potato Company (3,4 miles). Ces entreprises jouent un rôle clé dans le service des industries agricoles et de ressources de la vallée, créant des besoins d'hébergement constants pour les conducteurs, les équipes et les partenaires fournisseurs. Points forts : RevPAR du sous-marché en hausse : En novembre, la moyenne sur 12 mois du RevPAR dans le sous-marché hôtelier de la région sud-ouest du Colorado a augmenté de plus de 1,9 %. Potentiel de hausse des revenus des chambres : Avec un indice RevPAR de 59 %, l'hôtel présente un potentiel inexploité. Une gestion stratégique des revenus et du marketing pourrait faire passer l'indice à 65-71 %, augmentant les revenus des chambres à 1,02-1,25 million de dollars et générant des rendements plus forts pour les investisseurs. Générateurs de demande diversifiés : Les soins de santé, le BLM, le U.S. Forest Service et les entreprises agricoles comme Monte Vista Potato Growers, Mountain King Potatoes et Grower Shipper soutiennent une demande fiable. Base commerciale stable : Soutenue par les producteurs de pommes de terre et d'orge de la vallée de San Luis, la transformation alimentaire et le camionnage et la logistique régionaux.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 1130 W Elkhorn Ave, Estes Park, CO - Services hôteliers à vendre

4 Seasons Inn at Estes Park - 1130 W Elkhorn Ave

Estes Park, CO 80517

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 047 528 $ CAD
  • 4 358 pi²

Estes Park Services hôteliers à vendre - Outlying Larimer County

SVN | Northco est heureux de présenter, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, la vente du 4 Seasons Inn on Fall River, un hôtel boutique réservé aux adultes situé à Estes Park, Colorado, le long des rives pittoresques de la Fall River (« Propriété »). Située à quelques minutes du centre-ville d'Estes Park et de l'entrée de la Fall River du parc national des Montagnes Rocheuses, cette propriété intime offre une véritable escapade en montagne avec une atmosphère sereine et axée sur la nature. La Propriété propose des hébergements bien aménagés conçus pour le confort et la détente, chacun équipé de douches à l'italienne, de mini-réfrigérateurs, de micro-ondes, de cafetières et de grands balcons offrant une vue imprenable sur la rivière et les sommets environnants. Les clients profitent de commodités modernes alliées au charme rustique de la montagne, faisant de l'Inn un choix d'hébergement recherché tant par les couples que par les aventuriers. La Propriété a été méticuleusement entretenue sans entretien différé et a bénéficié d'importantes améliorations récentes, y compris de nouveaux matelas Nectar dans toutes les unités, des salles de bains rénovées avec douches à l'italienne, de nouveaux matelas Nectar partout, un Wi-Fi amélioré, de nouveaux systèmes de verrouillage permettant un enregistrement sans contact, et une terrasse reconstruite soutenant le bain à remous communautaire.

Coordonnées pour la location:

SVN | Northco Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 10200 W 26th Ave, Lakewood, CO - Commerce de détail à vendre

10200 W 26th Ave

Lakewood, CO 80215

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 378 314 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Ce bâtiment autonome de 2 400 pieds carrés, destiné au commerce de détail et aux bureaux, est situé sur un terrain de 0,29 acre (environ 12 627 pieds carrés) au 10200 W 26th Avenue à Lakewood, Colorado. Construit en 1969 et rénové en 2025 avec de nouveaux revêtements de sol et un éclairage LED écoénergétique, la propriété est prête à être occupée par un propriétaire-utilisateur, un locataire ou un investisseur cherchant un espace commercial bien situé dans la zone Applewood/Morse Park. L'aménagement intérieur efficace comprend une zone d'accueil accueillante, trois bureaux privés, deux salles de bains, une kitchenette, un grand espace de travail ouvert et un abri de stockage indépendant, ainsi qu'un panneau pylône indépendant pour la marque et la visibilité. Zoné M N S (Usage Mixte – Quartier – Suburbain), le site est destiné à des usages commerciaux et résidentiels de quartier à faible intensité et soutient une large gamme d'utilisations autorisées, y compris bar/club ou organisation de service, garderie (adulte ou enfant), installation de divertissement intérieur, centre de fitness ou d'athlétisme intérieur, galerie ou studio privé, bureau, services personnels, restaurant, commerce de détail et bâtiment communautaire.

Coordonnées pour la location:

Ball Properties West LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 158 E Main St, Limon, CO - Services hôteliers à vendre

First Inn Gold Limon Lease or Sale - 158 E Main St

Limon, CO 80828

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 239 790 $ CAD
  • 6 300 pi²

Limon Services hôteliers à vendre

Cette propriété offre un rare terrain commercial de 5,15 acres avec une aile de motel de 12 unités restante et un grand logement pour propriétaire ou gestionnaire. Le site fonctionnait auparavant comme un motel à couloir extérieur de 3 bâtiments. Deux ailes ont été retirées après un incendie, laissant une zone de réaménagement propre et nivelée prête pour une nouvelle construction ou un repositionnement. La structure existante comprend le hall d'origine, le bureau, et un logement surdimensionné convenant à un gestionnaire sur place, une résidence multi-pièces, ou une conversion en unités supplémentaires pour les invités. Les 12 chambres attenantes sont intactes mais nécessitent une rénovation complète. Les services publics, le stationnement et la circulation sur le site restent en place. Cette propriété est idéale pour un acheteur cherchant une opportunité de réaménagement dans le marché en croissance de Limon. La taille de 5,15 acres permet de soutenir un nouveau motel, des appartements, un parc de VR, des services pour camions et voyageurs, un hébergement pour travailleurs, ou un usage commercial mixte. La haute visibilité depuis l'US 24 et l'accès rapide à l'I 70 en font un emplacement fort pour des opérations axées sur l'hospitalité ou les services. Le terrain est dégagé, clôturé et facile à inspecter. Le bâtiment restant offre une valeur de réutilisation optionnelle ou peut être retiré selon les plans de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Colorado Hospitality Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-06
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Plus de détails pour 1901 Rose Ave, Burlington, CO - Services hôteliers à vendre

Sloan's Motel - 1901 Rose Ave

Burlington, CO 80807

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 523 764 $ CAD
  • 7 329 pi²

Burlington Services hôteliers à vendre

Découvrez une incroyable opportunité d'investissement avec ce motel récemment rénové, idéalement situé juste à côté de l'I-70 près de la frontière Colorado/Kansas. Que vous soyez un entrepreneur cherchant un flux constant de clientèle à court terme ou que vous souhaitiez exploiter le marché florissant des locataires à long terme, ce motel a tout pour plaire. Caractéristiques principales : 1. Emplacement de choix : Stratégiquement situé juste à côté de l'I-70, notre motel offre un accès facile aux voyageurs de passage, ce qui en fait l'arrêt idéal pour les camionneurs, chasseurs, entrepreneurs et professionnels du pétrole et du gaz. De plus, le motel bénéficie d'une clientèle régulière de locataires à long terme dans la région. 2. Rénovations récentes : Un investissement significatif de plus de 300 000 $ a été réalisé en améliorations capitales, garantissant que chaque recoin du motel dégage une ambiance fraîche et contemporaine. De l'extérieur à l'intérieur, l'attention aux détails est évidente partout. 3. Options de chambres variées : Pour répondre à divers besoins, notre motel propose une gamme de types de chambres, y compris des unités Standard, Lit King, Kitchenette et Appartement. Cette diversité vous permet d'attirer une large gamme de clients recherchant différents niveaux de confort et d'équipements. 4. Flexibilité dans les locations : Le choix vous appartient en ce qui concerne la structuration des baux. Que vous soyez intéressé par des locations à court ou à long terme, vous avez la liberté de personnaliser les options de location selon votre stratégie commerciale. 5. Connectivité : À l'ère numérique d'aujourd'hui, l'internet à fibre optique haute vitesse est indispensable. Notre motel est équipé d'une fibre optique de premier ordre et de Dish Network, garantissant que vos clients restent connectés et divertis tout au long de leur séjour. 6. Gestion expérimentée sur place : Le gestionnaire actuel est prêt à rester, supervisant sans heurt les opérations quotidiennes. Cela offre une transition en douceur pour le nouveau propriétaire, assurant un succès continu sans interruption. 7. Investissement clé en main : Avec tous les travaux de rénovation déjà réalisés, vous pouvez prendre possession sans les défis habituels d'une propriété à rénover. Le motel est prêt à accueillir des clients dès le premier jour. Que vous soyez un professionnel expérimenté de l'industrie hôtelière cherchant à élargir votre portefeuille ou un nouveau venu à la recherche d'un investissement prometteur, ce motel offre une opportunité unique de capitaliser sur son emplacement stratégique et ses rénovations récentes. Ne manquez pas l'occasion de posséder une entreprise florissante dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les améliorations individuelles des chambres, les projections financières et le potentiel de ce motel.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 118 6TH Ave, Ouray, CO - Services hôteliers à vendre

Black Bear Manor - 118 6TH Ave

Ouray, CO 81427

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 702 746 $ CAD
  • 4 986 pi²

Ouray Services hôteliers à vendre

Offert à 2 673 000 $ | Taux de capitalisation de 8,7 %. Le Black Bear Manor propose dix chambres d'hôtes décorées avec goût et deux chambres pour le personnel, chacune avec une salle de bain privée complète. Neuf chambres sur dix offrent des entrées privées intérieures et extérieures pour plus d'intimité et de confort. Améliorations de la propriété : D'importantes améliorations en capital ont été réalisées, garantissant que l'auberge est en excellent état et prête pour un succès continu. Les points forts incluent : Nouveaux balcons et terrasses en Trex dans toute la propriété Extérieur entièrement repeint pour une apparence fraîche et accueillante Transformation complète de la Chambre 1 en une suite nuptiale luxueuse, avec une chambre et une salle de bain entièrement rénovées Ajout de deux nouvelles chambres pour le personnel (une derrière la cuisine et une derrière l'observatoire, cette dernière entièrement rénovée) Rénovation complète de l'observatoire, avec nouvelle peinture, tapis, mobilier, et retrait de l'ancien bar Rénovation de la cuisine Espace extérieur entièrement rénové, avec installation d'une nouvelle fontaine Mobilier, décoration et fournitures améliorés dans tout l'établissement Réaménagement et amélioration du stationnement pour un drainage adéquat Toit reconstruit au-dessus du bain à remous Travaux de pelle mécanique et drainage autour de la propriété Réparations de fenêtres et appuis de fenêtre, avec nouvelle peinture et tapis dans plusieurs unités Améliorations de la salle à manger, y compris de nouveaux comptoirs et mobilier Nouvelle remise à outils construite pour un espace de rangement supplémentaire Nouveaux ventilateurs de plafond, peinture rafraîchie dans plusieurs chambres, et améliorations des salles de bain

Coordonnées pour la location:

Century 21 Elevated Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-15
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Plus de détails pour 7300 W Jefferson Ave, Lakewood, CO - Terrain à vendre

7300 W Jefferson Ave

Lakewood, CO 80235

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 526 390 $ CAD
  • Lot de 0,66 AC

Lakewood Terrain à vendre - Southwest Denver

Situé près de l'intersection de l'autoroute 285 et de Wadsworth, près du Holiday Inn, Extended Stay and Suites, Quality Inn, Old Chicago, Denny's et First Bank, ce terrain de 0,66 acre est actuellement pavé de deux points d'entrée et de sortie et dispose d'un éclairage extérieur. Zone M-E-S permettant la vente au détail, la location de voitures, la fabrication légère, le stationnement et d'autres utilisations dans le cadre de ce zonage.

Coordonnées pour la location:

Equilibrium Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-09
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Plus de détails pour 925 1st Ave, Monte Vista, CO - Services hôteliers à vendre

Monte Villa Hotel - 925 1st Ave

Monte Vista, CO 81144

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 630 571 $ CAD
  • 28 862 pi²
  • Restaurant

Monte Vista Services hôteliers à vendre

Possédez un charmant morceau de l'histoire du Colorado avec The Monte Villa Inn ! Cette merveilleuse opportunité est parfaite pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant cherchant à acquérir un hôtel historique plein de potentiel. Situé sur Main Street à Monte Vista, cet hôtel 3 étoiles magnifiquement entretenu des années 1930 a été soigneusement mis à jour tout en conservant son caractère intemporel et son charme architectural. Reconnu comme site historique depuis 1990, cette propriété offre à la fois histoire et opportunité dans un emplacement fantastique. Le hall principal dégage une élégance classique, avec des meubles anciens, un bar à service complet et une salle à manger qui met en valeur le patrimoine du bâtiment. Située au centre du centre-ville de Monte Vista, la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année et se trouve à quelques minutes en voiture des principales attractions régionales, y compris les montagnes de San Juan, la forêt nationale de Rio Grande, le parc national des Great Sand Dunes, et à environ une heure de la station de ski de Wolf Creek. La région soutient le tourisme, les loisirs de plein air et les événements communautaires qui créent une demande constante en hôtellerie. Cette entreprise hôtelière clé en main offre une opportunité de multiples sources de revenus, y compris l'hébergement, la restauration et l'organisation d'événements. Les quartiers du gestionnaire pourraient être reconvertis en espace de vente au détail ou de bureau, avec une visibilité sur la rue principale. La propriété est idéalement située pour qu'un service au volant puisse être ajouté, offrant une opportunité pour une entreprise de service au volant. Les commodités de la propriété incluent : • 40 chambres rénovées, chacune avec salle de bain privée. Les tarifs actuels sont de 99 $ par nuit pour une chambre et de 148 $ par nuit pour une suite. • Restaurant et bar/salon licenciés (anciennement le Villa Pub), bien que le bar/salon nécessitera des rénovations supplémentaires pour devenir un espace fonctionnel. • Café/pâtisserie sur place pour le petit-déjeuner. • Cuisine commerciale à jour avec toutes les licences et inspections. • Espace de conférence ou d'événement avec un plafond en vitrail. • Suite du propriétaire sur place. • Installations de blanchisserie. • Parking privé derrière le bâtiment. • Tous les meubles, installations et équipements sont inclus ; tout ce que vous voyez est inclus sauf les effets personnels du propriétaire. • Avantages fiscaux substantiels pour les acheteurs qualifiés. • Emplacement de choix sur Main Street avec une grande visibilité et une forte présence locale. Zone d'entreprise de l'État du Colorado : https://choosecolorado.com/doing-business/incentives-financing/ez/ Zone d'opportunité fédérale : https://choosecolorado.com/programs-initiatives/opportunity-zones/

Coordonnées pour la location:

Roberts Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 7860 6th St, Wellington, CO - Services hôteliers à vendre

Quality Inn & Suites Wellington-Fort Collins - 7860 6th St

Wellington, CO 80549

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 818 008 $ CAD
  • 49 224 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Wellington Services hôteliers à vendre - Outlying Larimer County

Aperçu Situé dans la communauté en pleine expansion de Wellington, Colorado, juste au nord de Fort Collins, cet hôtel Quality Inn & Suites de 93 chambres représente une opportunité d'investissement attrayante pour un propriétaire/exploitant ou un investisseur cherchant à s'implanter sur le marché florissant de l'hébergement dans le nord du Colorado. La propriété bénéficie d'une forte visibilité le long du corridor de l'I-25, d'une demande régionale constante et d'opérations efficaces de milieu de gamme sous l'égide de Choice Hotels International. Points Forts de l'Emplacement Situé au 7860 6th Street, Wellington, CO 80549, avec un accès immédiat à l'I-25, reliant Fort Collins, Loveland et la grande région du nord du Colorado. Proximité des principaux moteurs économiques et de loisirs, y compris l'Université d'État du Colorado, le Budweiser Events Center et le centre-ville de Fort Collins. Excellente position pour capter à la fois les clients de passage et les séjours prolongés voyageant à travers la MSA en forte croissance de Fort Collins–Loveland. Points Forts de la Propriété et de l'Exploitation 93 chambres bien aménagées, offrant une échelle efficace pour une supervision directe et un levier opérationnel. Piscine intérieure, centre de fitness et vaste stationnement de surface pouvant accueillir camions, bus et VR. Forte affiliation de marque avec Quality Inn, soutenue par le programme de fidélité Choice Privileges®. Performance constante au sein de son ensemble concurrentiel avec possibilité de croissance continue des tarifs et du taux d'occupation. Opportunité de Valeur Ajoutée Potentiel d'optimisation de la gestion des revenus et de la distribution ciblant les entrepreneurs régionaux, les voyageurs et les segments de groupes. L'échelle de 93 clés offre des efficacités opérationnelles, une amélioration des marges et un potentiel de flux de trésorerie solide sous une gestion proactive. Cette offre présente un hôtel de marque stratégiquement situé avec un potentiel opérationnel et physique significatif. Avec son emplacement accessible, sa base d'équipements solide et sa reconnaissance de marque, le Quality Inn & Suites Wellington – Fort Collins offre une opportunité équilibrée pour les investisseurs cherchant à croître dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Colorado. Pour Plus d'Informations Contactez Hospitality & Commercial Brokers Real Estate (HCBRE) pour un mémorandum d'offre détaillé et des états financiers. Un Accord de Confidentialité (CA) est requis avant la divulgation des données opérationnelles détaillées.

Coordonnées pour la location:

HCBRE, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-04
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États-Unis Motels Colorado