279 Motels à vendre à Floride, USA

Jacksonville Flex à vendre - Downtown Northbank

Bureau/salle de repos/salles de bain de 952 pieds carrés Entrepôt de 2793 pieds carrés Terrain comprenant un lot d'angle - Total de 0,38 acres

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-16

Fort Lauderdale Services hôteliers à vendre

Casitas Coral Ridge est un hôtel-boutique stabilisé et performant de 16 unités, générant des rendements constants sur le marché côtier à forte barrière d'entrée de Fort Lauderdale. La propriété produit un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 442 000 $ en 2024, soutenu par un revenu brut de 599 889 $ et un historique d'exploitation éprouvé. Cet actif hôtelier entièrement licencié offre aux investisseurs un rendement immédiat avec des leviers clairs pour ajouter de la valeur et un potentiel de redéveloppement à long terme. Type de vente : Enchères Offres avant enchères : Acceptées Début des enchères : 04/01 à 10h00, Fin des enchères : 08/01 à 11h00 Mise de départ : 2 500 000 $ **Performance financière et points forts de l’investissement** • Revenu brut 2024 : 599 889 $ • Revenu net d’exploitation 2024 : ±442 172 $ (données financières complètes disponibles) • Unités licenciées : 16 clés (Licence MOT1603176) • Taux d’occupation : Historiquement ±78 % avec une forte demande de clientèle transitoire fidèle La propriété fonctionne avec des dépenses rationalisées et une gestion efficace, produisant un NOI exceptionnellement élevé pour sa taille. Plusieurs leviers d’amélioration à court terme restent disponibles : **Augmentation immédiate des revenus :** – Une chambre standard est actuellement utilisée comme espace bureau/administratif ; la reconvertir en unité louable pourrait ajouter 30 000 $ à 40 000 $ de revenus annuels. – Les opérations actuelles se limitent à 10h00–17h00, ce qui restreint les réservations tardives. Étendre les heures d’accueil ou installer des systèmes automatisés pour les arrivées tardives pourrait augmenter le tarif journalier moyen (ADR) et le taux d’occupation. Cet actif est entièrement stabilisé avec des données financières vérifiées, tout en offrant des opportunités d’amélioration opérationnelle et de revenus pour un propriétaire actif, un opérateur de boutique ou un investisseur recherchant des flux de trésorerie prévisibles dans un emplacement à offre limitée. **Aperçu de l’actif : clé en main, rénové et nécessitant peu d’entretien** **Répartition des unités (16 clés au total) :** • (8) Suites d’une chambre avec cuisines complètes • (5) Chambres d’hôtel standard • (3) Studios avec kitchenettes **Résumé du site et des bâtiments :** • Deux bâtiments de plain-pied • Fenêtres résistantes aux impacts sur le bâtiment arrière • Intérieurs rénovés et systèmes mécaniques bien entretenus • Situé sur un terrain de ±20 004 pi² (0,45 acre) avec ±200 pieds de façade • Commodités sur place : terrasse tiki et installations de buanderie La construction de plain-pied de la propriété élimine les risques de dépenses en capital à long terme associés aux ascenseurs, aux systèmes de grande hauteur ou aux infrastructures complexes. Elle est structurellement simple, facile à entretenir et conçue pour une efficacité opérationnelle. **Zonage et stratégie de sortie future** Bien que les flux de trésorerie stabilisés soient le principal moteur de valeur, le zonage sous-jacent du site offre un potentiel supplémentaire à long terme. **Zonage :** RMM-25 (Résidentiel multifamilial de hauteur moyenne) **Usages autorisés :** Multifamilial, hôtel/motel, maisons en rangée et habitations regroupées **Densité autorisée :** Jusqu’à 25 unités résidentielles ou 30 clés d’hôtel par acre net Cette flexibilité de zonage positionne l’actif pour un futur redéveloppement en multifamilial de hauteur moyenne ou en produit résidentiel de luxe urbain, alors que la valeur des terrains continue d’augmenter à Coral Ridge et dans l’est de Fort Lauderdale. Les investisseurs peuvent conserver la propriété pour des revenus actuels tout en maintenant une stratégie de sortie compétitive axée sur la valeur foncière et la demande de redéveloppement. **Aperçu de l’emplacement : des moteurs de demande diversifiés et éprouvés** Casitas Coral Ridge est situé dans un secteur prisé de l’est de Fort Lauderdale, entouré de multiples moteurs de style de vie et économiques qui soutiennent les revenus et assurent un taux d’occupation constant. **Proximité et transport :** • 0,2 mile du Coral Ridge Mall (Target, Publix, AMC) – commodité de détail accessible à pied pour les clients • ±0,6 mile de la plage de Fort Lauderdale via Oakland Park Blvd • À 15 minutes de l’aéroport international de Fort Lauderdale–Hollywood (FLL) • Proche des grands axes, notamment Oakland Park Blvd et N Federal Highway La propriété attire une clientèle variée : voyageurs de loisirs, clients d’affaires réguliers, snowbirds et visiteurs de courte durée qui apprécient l’accessibilité et la proximité des plages, des commerces et des restaurants. **Démographie et demande du marché** La région environnante offre des revenus ménagers élevés, une densité de population stable et un pouvoir d’achat local substantiel, des facteurs qui soutiennent la demande pour l’hébergement transitoire. • Revenu moyen des ménages (1 mile) : 131 227 $ • Population (rayon de 3 miles) : 115 000+ résidents • Dépenses annuelles totales des consommateurs (rayon de 3 miles) : 1,8 milliard $ Ces données démographiques soutiennent une forte performance de l’ADR et un taux d’occupation constant tout au long de l’année, y compris pendant les saisons intermédiaires. **Résumé** Casitas Coral Ridge représente une opportunité rare d’acquérir un hôtel-boutique générant des flux de trésorerie, légalement conforme et clé en main, dans un marché côtier de premier plan. La propriété combine : • Un NOI solide et vérifié • Des opportunités claires d’amélioration opérationnelle et de revenus • Une structure nécessitant peu d’entretien • Un zonage flexible et de grande valeur • Un emplacement exceptionnel avec des moteurs de demande diversifiés C’est une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant des revenus immédiats, les opérateurs d’hôtels-boutiques souhaitant s’étendre en Floride du Sud, ou les détenteurs à long terme cherchant à équilibrer flux de trésorerie et potentiel de redéveloppement futur.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Tampa Services hôteliers à vendre - Northeast Tampa

APERÇU DE L'OFFRE : DSH Hotel Advisors a été mandaté en tant que courtier exclusif pour la vente du Rodeway Inn Near Ybor City - Casino. Situé à Tampa, en Floride, l'un des 25 principaux marchés hôteliers des États-Unis selon STR, régulièrement classé parmi les plus performants du pays en termes de taux d'occupation, de tarif journalier moyen (ADR) et de revenu par chambre disponible (RevPAR). Cet hôtel de 134 chambres (118 disponibles à la location, 16 pour le personnel) est idéalement situé près de l'Interstate 4, offrant une grande visibilité et un accès direct à Ybor City (4,2 km), au Seminole Hard Rock Hotel & Casino (4,6 km), au centre-ville de Tampa (7,2 km) et à de nombreux autres générateurs de demande à fort trafic dans la région métropolitaine de Tampa Bay et vers l'est en direction d'Orlando. Construit en 1984, cet établissement de trois étages avec des couloirs extérieurs a récemment été rénové et accueille une clientèle variée composée de voyageurs d'affaires et de loisirs, de retraités saisonniers, de participants à des conventions et de groupes sportifs. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un hôtel sous marque nationale, générant des flux de trésorerie, situé dans l'un des marchés hôteliers les plus recherchés des États-Unis. ZONE D'OPPORTUNITÉ : Le bien en question se trouve dans une zone d'opportunité certifiée par le Département américain du Logement et du Développement urbain, offrant aux investisseurs des avantages fiscaux potentiels grâce aux investissements dans un Fonds d'Opportunité Qualifié (QOF). Les avantages fiscaux varient en fonction de la durée de détention de l'investissement. Pour en savoir plus, visitez irs.gov/opportunity-zones. Les informations sur les zones d'opportunité sont fournies à titre de référence générale et ne constituent pas des conseils juridiques, fiscaux ou d'investissement. Les investisseurs doivent consulter leurs propres conseillers pour déterminer leur admissibilité et les avantages individuels. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : Selon les discussions avec les propriétaires, la propriété a récemment bénéficié de rénovations d'une valeur d'environ 200 000 $+, mettant à jour 70 chambres et améliorant l'état général de l'établissement tout en réduisant les besoins en capital à court terme pour les nouveaux propriétaires. Les rénovations récentes incluent : - Nouveau mobilier - Nouvelle peinture, baignoires repeintes/revêtues - Mobilier acheté pour les chambres restantes - Nouveaux robinets - Nouveaux rideaux - Nouveaux toilettes La propriété est en bon état, soutenue par des rénovations récentes et un plan d'amélioration continue. Un plan d'amélioration de la propriété (PIP) lié à un changement de propriétaire est estimé à environ 100 000 $+, bien que ce chiffre soit une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès de Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, les exigences du franchiseur liées à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de ces éléments. APERÇU DU MARCHÉ : La région de Tampa Bay continue de connaître une forte croissance démographique, économique et de la demande touristique, soutenant ainsi les perspectives à long terme du marché. Avec une demande alimentée par les loisirs, les conventions, les sports et les grands événements, la région bénéficie d'une base de demande hôtelière diversifiée et est largement considérée comme l'un des marchés hôteliers les plus performants de Floride. Points forts de la propriété : - Rodeway Inn par Choice Hotels près de Ybor City - 134 chambres au total (118 disponibles à la location) - Situé dans une zone d'opportunité - Situé dans la région métropolitaine de Tampa Bay - Commodités incluses : piscine extérieure chauffée, salle de réunion, ascenseur, centre d'affaires, buanderie pour les clients, parking spacieux, WiFi premium gratuit, animaux acceptés Points forts de l'emplacement : - À moins de 1 mile de l'Interstate 4 - À 4,3 km de Ybor City - À 4,6 km du Seminole Hard Rock Casino - À 6 km du Florida State Fairground - À 6,3 km de l'Amphithéâtre Mid Florida Credit Union - À 7,2 km du Port de Tampa - À 7,9 km de l'Aquarium de Floride - À 8 km de la Tampa Riverwalk - À 8,7 km du Centre de conventions de Tampa - À 8,8 km de Busch Gardens et du parc aquatique Adventure Island - À 13,2 km du Raymond James Stadium - À 20 km de l'aéroport international de Tampa Points forts financiers : - Prix demandé : 8 950 000 $ - Revenus des chambres YE 2022 / RRM : 2 530 142 $ de revenus des chambres / 3,54x RRM - NOI / Taux de capitalisation YE 2024 : 848 403 $ NOI / 9,48 % taux de capitalisation - ADR / RevPAR / OCC YE 2024 : 85,00 $ ADR / 62,05 $ RevPAR / 73,00 % OCC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-10

Daytona Beach Services hôteliers à vendre - North Daytona Beach

Le groupe Hospitality de Cushman & Wakefield a été mandaté pour proposer à la vente le Motel 6 Daytona Beach - Speedway en pleine propriété, situé à Daytona Beach, en Floride. Stratégiquement situé à quelques minutes seulement du célèbre Daytona International Speedway ainsi que de l'aéroport international de Daytona Beach, cette propriété bénéficie d'une demande constante tout au long de l'année, alimentée par les voyageurs de loisirs, d'affaires et d'événements. Grâce à son emplacement de choix, son enseigne reconnue et son accès à un marché à fort trafic, cet actif offre aux investisseurs une stabilité immédiate des revenus ainsi qu'un potentiel de croissance de valeur à long terme. Le Motel 6 Daytona Beach - Speedway représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir une propriété de 95 chambres dans un marché établi et en pleine expansion, avec un potentiel de valorisation exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-23

Atlantic Beach Terrain à vendre - Beaches

Ancien dépôt de propane pour Ameri Gas

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

Vero Beach Services hôteliers à vendre

Veuillez ne pas visiter la propriété sans une visite préalablement organisée. Veuillez diriger toutes les communications directement à l'agent inscripteur - Gabriel Shamay - (954) 895-6727 - Gabriel.Shamay@cushwake.com • Orientation de prix : 7 925 000 $ (69 518 $/chambre) • 109 chambres + cinq suites de deux chambres (114 chambres au total et 117 baies au total) • Licence complète pour alcool et restaurant sur place (récemment libéré) inclus dans la vente • Espace de réunion significatif et restaurant sur place • Moins de 4x RRM au prix demandé • Performance financière : • Juin 2025 T-12 : 2 029 332 $ de revenus des chambres • 2024 : 1 910 422 $ de revenus des chambres • 2023 : 2 343 731 $ de revenus des chambres • 2022 : 2 641 159 $ de revenus des chambres • Propriété détenue par un propriétaire absent; potentiel de gestion amélioré avec un propriétaire exploitant impliqué • Cette propriété est en excellent état et a remporté plusieurs prix de l'industrie, y compris la plus haute distinction de Trip Advisor - le Traveler's Choice Award, en 2025, 2024 et 2022 (plaçant l'hôtel dans le top 10 % des hôtels mondiaux, selon les évaluations des clients) • Approuvé pour conversion en Quality Inn par Choice avec un PIP très minimal – contactez le courtier pour plus de détails • Marché côtier de Floride – à 20 minutes de la plage • À un quart de mile à l'est de l'I-95 menant au centre-ville de Vero Beach, un marché côtier floridien en croissance, avec plus de 27 000 VPD • Parcelle de plus de 6 acres • Site de développement de +/- 2,1 acres adjacent à l'hôtel pouvant être acheté par le vendeur dans une transaction séparée • Demandez au courtier des informations sur le prêt SBA 7a pré-approuvé avec un apport de 2 M$ Plus de 3 M$ en améliorations de capital sous la propriété actuelle, incluant : • Nouveaux toits (moins de dix ans) • Re-surfaçage de la piscine de style junior-resort • Plancher en porcelaine style bois • Volets plantation • Mise à niveau de la plomberie et de l'électricité • Nouveau mobilier • Restaurant-bar entièrement rénové avec licence complète pour alcool • Cuisine industrielle entièrement équipée de +/- 1 500+ pi² • Salle à manger au bord de la piscine entièrement rénovée • Salle de bal rénovée de +/- 2 000 pi², avec une capacité de +/- 200 invités • Deux salles de réunion supplémentaires pouvant accueillir de 12 à 45 invités pour des fonctions plus petites • Centre de fitness • Mini-marché • Salons extérieurs Tiki • Zones de bassin et fontaines

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-09

Tallahassee Services hôteliers à vendre - NW Tallahassee

• Prix d'achat : 3 000 000 $ • 101 chambres (70 actuellement louables – le vendeur est en train de rénover/réparer les chambres restantes) • À 29 703 $/chambre, cet hôtel est actuellement l'hôtel au prix par chambre le plus bas disponible/en vente dans l'État de Floride* o *Selon une recherche CoStar des annonces d'hôtels avec prix affiché (non listées comme "Prix non divulgué/Demande d'offres") en date de septembre 2025 • Vendeur hors de l'État ; propriété et exploitation à distance • Situé sur un terrain de +/- 2,26 acres • Construction en blocs de béton – selon l'évaluateur foncier du comté de Leon • Plusieurs franchises disponibles, notamment : o Rodeway Inn par Choice, o Park Inn par Choice, o Super 8 par Wyndham, o Travelodge par Wyndham et o Howard Johnson par Wyndham, entre autres • Conversion en immeuble résidentiel multifamilial autorisée de plein droit – Zonage CP-Commercial Parkway o L'hôtel Seven Hills Suites de 160 chambres, situé juste en face, a été converti avec succès en complexe résidentiel multifamilial. Ce projet illustre clairement la volonté des responsables locaux de la ville/comté de Tallahassee de soutenir les conversions d'hôtels en logements multifamiliaux. • Rapport de tendances personnalisé montrant la possibilité pour l'hôtel de générer un RevPAR de 45 $+ (1,6 M$+ de revenus) o Veuillez vous référer à la page 28 pour les détails o Le rapport de tendances inclut les propriétés suivantes dans la zone immédiate autour du Loyalty Inn : ? Baymont par Wyndham (3210 N. Monroe) ? Red Roof Inn (2930 Hospitality Rd) ? Econo Lodge (2681 N. Monroe) ? La Quinta Tallahassee (2905 N. Monroe) ? Quality Inn Tallahassee (3090 N. Monroe) ? Motel 6 Tallahassee (2801 N. Monroe)

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-09

Naples Services hôteliers à vendre - East Naples

Motel indépendant de 10 unités, accompagné de deux maisons unifamiliales en location, à vendre, le tout situé au bord de l'eau. Environ 1 acre réparti sur trois parcelles. Comprend tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) avec des hébergements pour les invités déjà établis. Forte demande pour les propriétés en bord de l'eau en Floride et croissance continue dans le corridor de Bayshore. Visites uniquement sur rendez-vous. Il s'agit d'une entreprise en activité, NE PAS déranger les invités ou la direction. Des détails supplémentaires et des photos sont disponibles, veuillez contacter directement les courtiers.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-07

Grant-Valkaria Spécialité à vendre - Brevard County

Rare opportunité de restaurant à Grant-Valkaria! Rib City reste OUVERT pendant le processus de vente. Situé en face de l'Indian River, au cœur de la ville, cette propriété emblématique allie histoire, charme et fonctionnalité. Anciennement connu sous le nom de "Jorgensen's General Store", aujourd'hui "Rib City", le bâtiment est fièrement inscrit au Registre national des lieux historiques! La vente inclut l'immobilier, l'entreprise et l'inventaire complet sur place, offrant une opportunité clé en main. Possibilité de continuer en franchise ou de transformer l'endroit selon vos envies! Les caractéristiques incluent une grande salle à manger principale, une salle à manger privée plus petite, des espaces extérieurs, une terrasse, des salles de bain, un bureau et bien plus encore. De la véranda avec piliers en pierre au balcon à l'étage avec vue sur la rivière, cette propriété incarne le caractère authentique de la Floride d'antan. Idéalement situé sur l'US-1 pour une visibilité maximale, dans une ville réputée pour son célèbre Festival des fruits de mer, ce lieu offre une clientèle fidèle existante et un potentiel infini pour les restaurateurs ou investisseurs à la recherche d'une propriété emblématique, d'un emplacement stratégique et d'une belle opportunité de croissance.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-26

Big Pine Key Portefeuille de propriétés à vendre

Rare domaine historique en bord de mer de 6± acres avec options de revenus et d'expansion. Le Barnacle Bed and Breakfast est situé sur la privée Long Beach Drive, le long du pittoresque Coupon Bight, avec accès direct à l'océan, une plage privée, un accès à la baie, une rampe de mise à l'eau privée, un quai en béton armé (CBS), un vaste espace de rangement extérieur, un étang et beaucoup de stationnement. Les rénovations incluent des chambres et salles de bain modernisées, une nouvelle cuisine, de la peinture fraîche, un toit en aluminium et des fenêtres résistantes aux impacts. Deux bâtiments ainsi qu'une remorque fixe sont vendus entièrement meublés; des cuisines intérieure et extérieure sont en place, et la cuisine extérieure peut être fermée pour créer une pièce supplémentaire. L'électricité et l'eau centrale sont disponibles sur le site. Exploitez immédiatement comme un bed and breakfast avec des tarifs hôteliers quotidiens ou transformez-le en domaine privé, maison de vacances ou propriété de luxe. Les cerfs de Key, espèce protégée unique aux Keys, visitent régulièrement les lieux, et le cadre met en valeur la nature classique des Florida Keys avec des vues panoramiques sur l'eau et de vastes espaces extérieurs. Une option d'achat en bloc de folios supplémentaires détenus par le propriétaire est disponible pour un assemblage plus grand. Vous profitez également de la nature des Florida Keys directement à votre porte. Les cerfs de Key, une espèce protégée que l'on trouve uniquement dans les Keys, visitent régulièrement la propriété, qui offre des vues panoramiques à 360 degrés sur l'eau et un cadre naturel paisible.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-12

High Springs Services hôteliers à vendre

Environ 390 pieds de façade sur l'autoroute US 441. Terrain de 1,96 acre avec un ancien motel actuellement en activité. Le site est suffisamment grand pour accueillir plus d'une entreprise. Excellente opportunité d'investissement. Vous pouvez continuer à exploiter le motel actuel ou repartir à zéro avec une autre entreprise. Le terrain bénéficie d'une visibilité parfaite depuis l'autoroute US 441 et serait un emplacement idéal pour plusieurs entreprises.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-29

Daytona Beach Services hôteliers à vendre - North Daytona Beach

Occasion Unique d'Investissement à Holly Hill, FL Découvrez une propriété d'investissement polyvalente composée de neuf structures solides en blocs de béton offrant un total de 15 unités locatives. Actuellement exploitée comme motel, cette propriété présente un potentiel significatif pour une expansion, un réaménagement ou une utilisation continue dans l'hôtellerie. Points Forts de la Propriété : - Neuf bâtiments en blocs de béton - 15 unités locatives - Stationnement hors rue pour les invités et les locataires - Emplacement privilégié au cœur de Holly Hill, Floride - Proximité des autoroutes principales, centres commerciaux, plages, hôpitaux et lieux de culte Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé avec un potentiel de revenus immédiat et des possibilités de croissance. Que vous souhaitiez continuer à l'exploiter comme motel, le convertir en appartements ou explorer d'autres usages, ce site offre une base solide pour vos projets d'investissement. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-13

Lantana Services hôteliers à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-16

Graceville Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement! Actuellement exploité sous le nom de Graceville Inn et RV Park. Les 6 unités de l'auberge ont été converties en unités d'efficacité louées pour des termes de 7 mois. Une unité est utilisée comme espace de rangement, mais elle dispose d'une salle de bain et peut être transformée en unité locative. Un bâtiment séparé contient 2 autres unités. Il y a 8 emplacements pour VR (véhicules récréatifs) et deux unités d'efficacité de type « cabane ». Les revenus bruts locatifs s'élèvent à plus de 7 000 $/mois, avec des locataires actuels à long terme. Le site dispose de 2 puits et de 3 systèmes septiques. La propriété offre également un sentier pédestre pour les résidents. Avec un total de 8,65 acres, il y a amplement d'espace pour agrandir.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-06

Miramar Beach Services hôteliers à vendre

Le groupe hôtelier de Cushman & Wakefield a été mandaté pour proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété du Comfort Inn de 71 chambres situé à Miramar Beach, en Floride – l'une des principales villes côtières de l'État, bordant le golfe du Mexique. Cet établissement est un hôtel de service limité, récemment construit sur trois étages, idéalement situé à proximité de nombreux générateurs de demande, notamment Miramar Beach, les Silver Sands Premium Outlets, le parc d'État Henderson Beach et l'aéroport exécutif de Destin, entre autres. Cette propriété offre également l'opportunité de prendre le contrôle d'une marque exceptionnelle et de développer les opérations pour atteindre les standards de son ensemble concurrentiel grâce à une gestion et un marketing ciblés et pratiques. Le Comfort Inn Miramar Beach représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir une propriété récente et moderne dans un marché très prisé et en pleine croissance, à un prix inférieur au coût de remplacement. - Construit en 2021 - Couloirs intérieurs - Financement par le vendeur disponible – contactez le courtier pour plus de détails - Le propriétaire a récemment supprimé la suite du gestionnaire existante et augmenté les options d'équipements en construisant un centre de remise en forme - Hôtel le plus récent de son ensemble concurrentiel - Comfort Inn by Choice est une enseigne très prisée tant par les investisseurs que par les consommateurs - Forte reconnaissance de la marque - Marché à barrière d'entrée élevée - Délais de construction importants pour de nouveaux hôtels dans les zones de Destin - Fort Walton Beach - Miramar Beach - Rareté des propriétés hôtelières disponibles sur le marché dans les villes de loisirs de la Panhandle de Floride - Opportunité d'augmenter le RevPAR pour atteindre les standards de l'ensemble concurrentiel et surpasser les performances de la concurrence grâce à une gestion pratique et un marketing accru - À distance de marche de l'océan - Situé directement sur l'Emerald Coast Parkway - L'intersection de l'Emerald Coast Parkway la plus proche de la propriété enregistre un trafic quotidien moyen annuel (AADT) de plus de 51 000 véhicules

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-03

Carrabelle Services hôteliers à vendre

• Année de construction : 2007 • Année de rénovation : 2023 • Chambres louables : 30 • La propriété comprend un appartement rénové pour le gestionnaire avec 2 chambres, 1 salle de bain, un salon et une cuisine complète. • La propriété inclut 14 espaces de stationnement pour VR, loués mensuellement à 750 $ par mois par emplacement. • Hôtel exploité par un propriétaire absent. • Excellente opportunité d'acquisition pour un propriétaire-exploitant. • Excellente opportunité d'acquisition pour un premier acheteur d'hôtel. • Situé à quelques minutes de la plage de Carrabelle, offrant aux clients un accès facile à la plage. • Situé directement sur l'autoroute US 98, la principale voie de passage de Carrabelle, reliant la ville à Panama City Beach et Tallahassee. • Site web de l'hôtel : https://www.franklininncarrabellefl.com/

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-13

New Smyrna Beach Multi-résidentiel à vendre - South Beach Cities

Le financement par le vendeur serait considéré comme conditionnel aux termes établis par le vendeur. Angel Inn the Sand, une propriété de location de vacances à court terme en bord de mer, est une rareté : un quadruplex directement en bord de l'océan Atlantique, situé dans la très prisée New Smyrna Beach. S'étendant sur environ 5 000 pieds carrés, cette propriété entièrement opérationnelle pour la location à court terme comprend quatre unités de style appartement presque identiques, chacune offrant 2 chambres, 2 salles de bain, plus de 1 200 pieds carrés d'espace intérieur et une vue directe sur l'océan. Chaque unité est bien entretenue, entièrement meublée et équipée pour fonctionner comme une location clé en main. La propriété peut accueillir jusqu'à 24 invités au total et a maintenu un taux d'occupation élevé tout au long de l'année au cours des cinq dernières années. Les réservations futures sont déjà sécurisées pour 2025, 2026 et 2027. Améliorations en capital incluent : • Portes et fenêtres résistantes aux ouragans (2014) • Remplacement du toit (2014) • Améliorations du stuc et peinture extérieure (2024) • Réparation et mise à niveau de la terrasse en bord de mer au niveau supérieur (2022) • Nouveau système de soffites et gouttières (2024) • Mobilier mis à jour, linge de qualité hôtelière et fournitures opérationnelles (en cours) La vente inclut un permis FDEP et des plans d'ingénierie estampillés pour un futur mur de soutènement en roches et une reconstruction de la terrasse, alignés avec les propriétés côtières adjacentes. (Les travaux peuvent commencer après la saison de nidification des tortues en 2025.) Chaque unité comprend une cuisine entièrement équipée, un BBQ, des chaises de plage, des serviettes et du mobilier extérieur. La vente inclut tous les meubles, équipements opérationnels et actifs commerciaux (certains effets personnels ne sont pas inclus), ainsi que plus de 12 ans d'historique de location, des matériaux de marketing exclusifs et un site web de marque qui génère plus de la moitié des réservations directement. Angel Inn the Sand est reconnu comme Superhost sur Airbnb et Premier Host sur VRBO, obtenant régulièrement des avis presque parfaits de 5 étoiles sur toutes les plateformes. Google et TripAdvisor reflètent également la solide réputation de la propriété. Ce quadruplex rare en bord de mer à New Smyrna Beach offre un excellent potentiel de revenus, une facilité opérationnelle et une appréciation à long terme dans l'un des marchés de plage les plus recherchés de Floride. Situé à moins d'un mile de la célèbre Flagler Avenue — les boutiques, restaurants et divertissements sont à quelques pas ! Le propriétaire est disposé à collaborer avec le nouvel acquéreur sur une base contractuelle pendant une période d'un an, si souhaité, pour assurer la continuité des activités. Propriété d'un agent immobilier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Clewiston Services hôteliers à vendre

#investisseursUSA #investisseursNY Élargissez votre territoire et posez votre marque - Superbe propriété $$$$$$$ - transformez votre argent investi en une opportunité de générer des revenus gratifiants - pour la croissance et une nouvelle gestion. L'opportunité est LA VÔTRE et ce charmant motel peut faire la différence dans votre présent et votre avenir proche. Découvrez le charme et l'hospitalité du sud au Clewiston Inn. Magnifiquement restauré dans un style classique, l'Inn offre un mélange parfait d'élégance campagnarde et de confort moderne. Niché au cœur de la région de la canne à sucre du sud de la Floride et sur les rives du lac Okeechobee, le Clewiston Inn offre aux visiteurs un cadre paisible et un refuge accueillant. Vous vous sentirez certainement chez vous dans l'une de nos 57 chambres ou suites charmantes. Huit (8) d'entre elles sont des appartements, et les 57 chambres sont en bon état, rénovées avec des planchers en vinyle, une nouvelle peinture, un système de caméras de sécurité moderne, et la salle de banquet a récemment été repeinte et équipée de nouveaux carreaux. La salle de banquet propose des divertissements le vendredi soir, générant des revenus supplémentaires. En mars, lors du festival de la canne à sucre, l'endroit est complet et génère d'excellents revenus. UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour les investisseurs de saisir cette magnifique propriété et d'en faire la vôtre. Nous sommes idéalement situés à seulement 60 miles à l'ouest de West Palm Beach et à 60 miles à l'est de Ft. Myers. Le Clewiston Inn est également idéal pour organiser des retraites d'entreprise, des réunions, des mariages, des réunions de famille et d'autres événements spéciaux. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC 50% D'ACOMPTE - Taux et conditions à discuter.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-27

Orlando Services hôteliers à vendre - SE Orange Outlying

• Prix d'achat : 7 800 000 $ • 139 chambres (56 115 $/chambre) • Parcelle de +/- 5,29 acres • Hôtel à service complet avec restaurant/espace banquet récemment rénové et loué • Plus de 171 000 $ de revenus annuels générés par des sources de revenus passifs, en dehors des revenus des chambres o Revenus locatifs résumés ci-dessous, selon le vendeur : ? 5 000 $/mois – Loyer du restaurant/bar ? 4 000 $/mois – Loyer de l’espace banquet ? 3 500 $ à 4 000 $/mois – Loyer des panneaux publicitaires ? 1 800 $/mois – Bail à court terme pour le stationnement excédentaire loué à un propriétaire local de limousines ? 14 300 $ à 14 800 $ – Loyer mensuel estimé collecté par le propriétaire • À distance de marche du Florida Mall, le plus grand centre commercial de Floride centrale avec plus de 1,7 million de pieds carrés d’espace commercial • À 10 minutes en voiture du nouveau parc à thème Epic Universe, dont l’ouverture est prévue en mai 2025 et qui devrait entraîner une augmentation significative du nombre de visiteurs dans la région • À 10 minutes en voiture de l’aéroport international d’Orlando (MCO) o Avec plus de 28 millions de passagers en 2023, MCO est l’aéroport le plus fréquenté de Floride et le 7e plus fréquenté des États-Unis • Visibilité et accessibilité exceptionnelles depuis le Martin Andersen Beachline Expressway, l’US 441 et le Florida’s Turnpike, trois principales autoroutes traversant la ville d’Orlando • À moins de 10 miles du centre-ville d’Orlando, une destination touristique majeure avec un profil économique solide, des opportunités d’emploi diversifiées, une grande variété d’activités touristiques et des options de style de vie exceptionnelles • Situé dans la région métropolitaine Orlando - Kissimmee - Sanford (MSA), une région très prisée et performante avec une population de plus de 2 600 000 habitants et un taux de croissance d’environ 2,3 %.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-01

Jacksonville Services hôteliers à vendre - Northwest Jacksonville

Le groupe hôtelier de Cushman & Wakefield a été mandaté pour proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété de l'APM Inn & Suites, un hôtel de 207 chambres situé à Jacksonville, en Floride - la ville la plus peuplée de l'État de Floride. Cette propriété est un hôtel de service limité à deux étages, idéalement situé à proximité de l'Interstate-10, de West Beaver Street et de Lane Avenue South - trois grandes artères/autoroutes qui offrent un accès facile aux navetteurs. L'établissement présente également une opportunité intéressante : continuer à fonctionner en tant qu'hôtel indépendant ou le repositionner/le convertir en une marque réputée ou pour un autre usage. Situé à moins de 10 miles du centre-ville de Jacksonville, l'APM Inn & Suites offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir une propriété de 207 chambres dans un marché très attractif et en pleine croissance. Pour en savoir plus, veuillez contacter Chris Passeggiata au (561) 676-7973 ou à l'adresse Christopher.Passeggiata@cushwake.com.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-29

Gainesville Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Gainesville

Deux propriétés - Quatre immeubles - Acheter un actif ou sécuriser les deux propriétés à un prix combiné réduit • Prix combiné du portefeuille : 3 200 000$ • Propriété 1 : Trois auberges (Camellia Rose Inn, Hodges House et Spates Cottage) — offerte à 2 100 000$ • Propriété 2 : One Inn (Laurel Oak Inn) — offert à 1 250 000$ • Potentiel de revenus : hébergement, événements et logements pour séjours prolongés • Subventions pour l'amélioration des propriétés historiques disponibles (jusqu'à 150 000$) • Désignation historique (admissible aux subventions et aux options de permis d'alcool) • Forte demande pendant les événements UF, la fin de semaine des anciens et les festivals locaux • Peut également être utilisé pour d'autres utilisations autorisées par zonage (bureau, restaurant, garderie, etc.) • Données financières disponibles sur demande

Date de mise en marché :

2025-04-23

Punta Gorda Services hôteliers à vendre - Charlotte County

Excellente occasion pour les investisseurs ! ! ! ! Motel entièrement rénové avec nouveau toit. Situé dans la limite de la ville de Punta Gorda FL et à quelques minutes de l'aéroport. Motel de douze chambres avec des appartements de deux chambres pour l'administrateur plus un joli hall d'entrée, un grand parking et des rampes pour personnes handicapées, une nouvelle clôture autour de la propriété, sur un terrain de 1,37 acre pour que vous continuiez à construire ou que vous ayez votre propre projet. Cette propriété a tout autour, juste pour mentionner - village de pêcheurs et marina, hôpital Punta Gorda, centre historique du centre-ville, à trois pâtés de maisons de Publix et Walmart, stations-service, marina du magasin Burnt. Ce bel hôtel est situé sur le 41 St Tamiami Trail, l'autoroute la plus fréquentée et à trois minutes de la voie express 75, à 20 minutes de l'aéroport international de Fort Myers et à 15 minutes de Cape Coral, à 10 minutes de l'aéroport de Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-08-15

Lake City Services hôteliers à vendre

APERÇU DE L'OFFRE : DSH Hotel Advisors a été mandaté en tant que courtier exclusif pour la mise en vente de l'Econo Lodge by Choice Hotels à Lake City, Floride, un hôtel de 61 chambres sur deux étages avec couloirs extérieurs, situé directement à la sortie de l'Interstate-75, à proximité de plusieurs générateurs de demande majeurs. De plus, les propriétaires actuels envisageraient de vendre le terrain adjacent et une place commerciale, qui inclut un magasin d'alcool, une maison unifamiliale, plusieurs sources de revenus locatifs et environ 47,3 acres de terrain. CONDITION DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété est en bon état grâce aux rénovations récentes et à un plan d'améliorations en cours. On estime que le PIP (Property Improvement Plan) lié au changement de propriétaire serait d'environ 50 000 $; toutefois, ce chiffre est une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès de Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de ces éléments. RÉNOVATIONS RÉCENTES INCLUENT : • Nouvelle peinture intérieure et extérieure • Nouveau revêtement de sol • Nouvelle literie • Nouveaux matelas • Nouveaux téléviseurs • Réfection du stationnement APERÇU DU MARCHÉ : La propriété est idéalement située à Lake City, FL, à proximité immédiate de l'Interstate-75. Lake City est connue depuis longtemps comme "La porte d'entrée de la Floride", étant située à environ 64 miles de Jacksonville, 46 miles de Gainesville et 104 miles de Tallahassee. Lake City est la ville la plus au nord de la Floride sur l'Interstate-75 et capte une grande partie du trafic touristique et commercial de l'État. Avec sa beauté naturelle, ses activités de plein air, ses festivals, et ses sources d'eau douce cristallines, Lake City attire des visiteurs tout au long de l'année, qu'ils soient amateurs de musique, passionnés de nature ou simplement en quête de tranquillité. POTENTIEL DE CROISSANCE : L'Econo Lodge by Choice Hotels, situé directement à la sortie de l'I-75 et à une courte distance de l'I-10, offre un potentiel significatif d'amélioration. Bien que la propriété ait historiquement surpassé ses concurrents en ADR (tarif journalier moyen), elle a enregistré un taux d'occupation inférieur, se classant 4e sur 7 en RevPAR. Un propriétaire-exploitant actif pourrait améliorer l'expérience client et optimiser les performances financières. Points forts de la propriété : • Econo Lodge by Choice Hotels - Lake City, Floride • 61 chambres, deux étages, couloirs extérieurs • Proximité de multiples générateurs de demande diversifiés • PIP minimal lié au changement de propriétaire* • Commodités : piscine extérieure, WiFi premium, aire de pique-nique extérieure, stationnement pour camions, buanderie pour les clients, kiosque à journaux • Propriétaire absent Points forts de l'emplacement : • Situé à l'intersection de l'I-75 et de l'US 90 • Haute visibilité depuis l'I-75 • À 46 miles de Gainesville, FL • À 64 miles de Jacksonville, FL • À 104 miles de Tallahassee, FL Points forts financiers : • Prix demandé : 3 250 000 $ • Revenus des chambres YE 2024 : 1 037 228 $ • Revenus des chambres projetés pour l'année 1 : 1 098 101 $ • NOI projeté pour l'année 1 : 352 797 $ • Taux d'occupation 2024 : classé 4e sur 6 • ADR 2024 : classé 1er sur 6 • RevPAR 2024 : classé 3e sur 6

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-03

Grant Services hôteliers à vendre - Brevard County

Pelican Lodge est un établissement stabilisé de 18 unités offrant des séjours hebdomadaires et mensuels, situé sur l'US 1 à Grant-Valkaria, en Floride. Acquis en tant qu'actif en difficulté, la propriété a subi une rénovation complète au cours de l'année dernière, la repositionnant comme une opération génératrice de revenus avec un taux d'occupation de 100 %. Les réservations sont garanties jusqu'en mai 2025, avec une liste d'attente en place pour les mois d'été. Le lodge fonctionne efficacement grâce à une équipe réduite de location et de nettoyage, ce qui génère un flux de trésorerie solide et des frais généraux minimaux. Bien que les données financières historiques avant la rénovation soient limitées, la performance stabilisée actuelle reflète une génération de revenus constante. Proposé comme un investissement clé en main, Pelican Lodge est idéal pour un échange 1031 ou pour les investisseurs recherchant un revenu immédiat avec un potentiel opérationnel supplémentaire. Pour obtenir les données financières ou planifier une visite de la propriété, contactez le 321.514.0876.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-18