133 Motels à vendre à Géorgie, USA

Macon-Bibb Spécialité à vendre - Outlying Bibb County

Connu sous le nom de Camp Lord’s Manor, et situé au 4747 Donnan Rd., Macon, Géorgie, ce centre de retraite et d'événements polyvalent s'étend sur environ 75 acres. Établi en 2022, l'établissement est conçu pour accueillir une large gamme d'événements, y compris des mariages, des rassemblements d'entreprise, des retraites de groupe, des séjours AirBnB et des célébrations sociales. La propriété est également disponible à la location. Centre d'événements : Le bâtiment de 5 400 pieds carrés dispose de deux salles séparées, chacune pouvant accueillir jusqu'à 150 invités en disposition théâtrale ou 100 invités en configuration banquet. Les deux salles sont équipées de scènes, de salles de bains avec plusieurs toilettes et douches, et offrent un accès à la cour adjacente. Quartiers des invités : Le Glebe Family Hall offre 3 000 pieds carrés d'espace de vie, comprenant 6 chambres principales, une salle à manger et un salon combinés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée au gaz naturel. Cet hébergement est idéal pour les groupes ou les familles cherchant une expérience de logement partagée. Chalets : Dix petits chalets, dont six sont actuellement opérationnels, chacun meublé avec deux lits jumeaux et équipé de toilettes privées et de douches. Ces chalets offrent un hébergement confortable pour les invités souhaitant prolonger leur séjour. Aménagements extérieurs : La propriété dispose d'une piscine de 40x60 pieds avec des profondeurs variant de 3 à 5 pieds et une zone désignée pour les tout-petits. Pour les événements en plein air, il y a un pavillon de 30x50 pieds et dix pergolas spacieuses adaptées à diverses activités telles que des festivals gastronomiques, des festivals d'arts et d'artisanat, des expositions d'emploi ou des stands éducatifs. Caractéristiques naturelles : Les invités peuvent profiter de deux sentiers pédestres qui serpentent à travers environ 60 acres de bois mixtes, comprenant des pins, des chênes, des pacaniers et même un verger de kakis avec plus de 250 arbres. Cet environnement serein est parfait pour les promenades dans la nature et les activités de plein air et offre un cadre tranquille où la célébration et le plaisir convergent au milieu de la beauté naturelle. Les possibilités sont infinies.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-04-02

Jesup Services hôteliers à vendre

Blokk Commercial Real Estate est ravi de présenter en exclusivité le Quality Inn Jesup, GA, à la vente. Cet hôtel de 2 étages de 61 chambres, avec couloirs extérieurs, se trouve sur un généreux terrain de 2 acres, offrant une excellente occasion pour un nouveau propriétaire de tirer parti de son emplacement stratégique. Située directement à côté de l'autoroute 301 des États-Unis, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié le long de l'une des routes les plus importantes de la région de l'Atlantique Sud. La route 301 des États-Unis est un prolongement clé de la route 1, qui s'étend sur 1 099 milles à travers sept États et relie de grandes villes comme Annapolis (Maryland), Richmond (Virginie), Florence (Caroline du Sud) et Sarasota (Floride). Ainsi, le Quality Inn Jesup bénéficie d'une visibilité élevée et d'une circulation régulière. Le Quality Inn est parfaitement placé pour qu'un propriétaire-exploitant puisse intervenir et tirer le meilleur parti de son potentiel. Son emplacement entre Savannah, en Géorgie, et Jacksonville, en Floride, en fait une escale idéale pour les voyageurs, offrant d'importantes possibilités de repositionnement ou d'amélioration des opérations afin de maximiser le retour sur investissement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-09-25

Tifton Bureau à vendre

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Vous cherchez l'emplacement idéal ? Cette propriété est située à côté de l'intersection des autoroutes 82 et I-75, qui offre certains des taux de trafic les plus élevés du comté de Tift. Cette propriété s'étend sur 0,51 acre, et un bâtiment de 3 000 pieds carrés a été construit en 2004. Cet immeuble offre 2 salles de bains, une cuisine, un grand espace ouvert pour les événements et de multiples places de stationnement. Cette propriété est adjacente à Applebee's, Circle K, Holiday Inn Express, Fairfield Inn et Suites.

Date de mise en marché :

2024-08-22

Bogart Services hôteliers à vendre - Jennings Mill

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-03-28

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

***Amélioration substantielle des prix*** Idéal pour QSF, C-store, établissement financier, restaurant, beignoir ou café le commerce de détail ou un certain nombre d'utilisations commerciales et résidentielles. Utilisation prévue approuvée comme magasin d'alcool ou dépanneur. Stratégiquement situé à l'entrée du Motel 6, juste à côté de l'autoroute I-75, sur l'US HWY 411.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-03

Macon-Bibb Spécialité à vendre - Suburban Macon

Situé dans une « zone d'opportunité » et une « zone carrefour » qualifiée. Opportunité d'investissement en réadaptation dans ce vaste secteur d'affaires en pleine croissance de Macon. De nouvelles soffites et panneaux de fascia ont été remplacés le 30/8/23. Le zonage est commercial et constitue un endroit privilégié pour votre entreprise. L'immeuble se trouve à côté d'un nettoyeur à sec. Le stationnement dispose de nombreuses places de stationnement. Les arbres ont été coupés de tout le bâtiment. Apportez vos idées d'affaires à cet endroit.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2023-05-16

Loganville Portefeuille de propriétés à vendre - Walton County

Ne manquez pas cette occasion de posséder un COIN ENTIER juste à côté de l'autoroute 78 à Loganville, juste en face de l'école secondaire de Loganville. Cette propriété est un effort de commercialisation conjoint. Achetez les deux parcelles et avez accès à la FAÇADE PRINCIPALE DE LA ROUTE 78 ainsi qu'au COIN ENTIER (AUTOROUTE 78 et Trident Trail). Les deux propriétés ont une superficie d'environ 4 acres ou plus si elles sont vendues ensemble (environ 2 acres chacune). Il s'agit d'un tronçon de route avec un auditoire captif à une intersection importante. La propriété a de nombreuses utilisations potentielles, y compris le commerce de détail, la restauration, l'industrie légère, les bureaux, etc. Que vous ayez des clients qui ont besoin d'un grand parking ou que vous ayez besoin d'un accès facile à une zone arrière pour la livraison ou la réception des produits, vérifiez les deux colis ENSEMBLE dès aujourd'hui ! Les deux colis peuvent être vendus séparément, mais ils sont certainement bien meilleurs ensemble. Les deux sont actuellement zonés A-1 et R-44 et devraient probablement que l'acheteur effectue le processus de changement de zonage en cas de conversion. Avec plusieurs grands employeurs dans la région, dont RIVIAN, TAKEDA, WALMART et HITACHI, ainsi que la croissance continue dans les banlieues métropolitaines d'Atlanta, c'est une occasion à ne pas manquer ! Numéros d'inscription FMLS : 7454844, 7179384. Numéros d'inscription GAMLS : 10376768, 10133175 **Le vendeur est ouvert aux offres sous réserve d'un changement de zonage.

Date de mise en marché :

2023-03-08

Toccoa Portefeuille de propriétés à vendre

Investissez dans cet immeuble de la ville qui compte diverses propriétés génératrices de revenus, récemment rénové pour inclure un motel de 38 chambres, 4 suites, 6 appartements et 4 maisons. La maison du propriétaire offre une possibilité de conversion en espaces polyvalents comme des dortoirs pour étudiants ou personnes âgées. Ce complexe pourrait générer des flux de trésorerie de plus de 300 000$, avec un taux de plafonnement impressionnant de 9,34 %. Les rénovations couvrent les améliorations essentielles comme un nouveau toit métallique, des portes, des fenêtres, des gouttières, ainsi que les travaux continus sur les revêtements de sol, l'électricité, la plomberie et la peinture. Le motel peut être acheté séparément pour 1 300 000$. Stratégiquement situé face à l'autoroute 123 et près de l'autoroute 17, il se trouve à moins de 5 minutes du North Georgia Christian College et de Toccoa Falls. À seulement 1 minute de la gare Amtrak et du musée de l'Armée, à 5 miles du centre des congrès et à 30 minutes en voiture d'Helen, en Géorgie Les motels et les immeubles multifamiliaux peuvent être subdivisés et vendus séparément.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2015-12-04

Union City Services hôteliers à vendre - North Clayton/Airport

LaQuinta Inn and Suites est situé à Union City, en Géorgie, juste à côté de l'Interstate I-85 et de l'autoroute 138. L'hôtel se trouve à environ 10 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, l'aéroport le plus fréquenté au monde, et à seulement 18 miles du centre-ville d'Atlanta. Parmi les autres attractions situées à moins de 20 miles de l'hôtel, on trouve Six Flags over Georgia, le zoo d'Atlanta, l'université d'État de Géorgie, Georgia Tech, le Monde de Coca Cola, le parc olympique du Centenaire, le stade de l'État de Géorgie, le stade Mercedes-Benz, la State Farm Arena, l'aquarium de Géorgie, le CNN Center, et bien plus encore. L'hôtel est situé en face du Metro Atlanta Studio et bénéficie de la proximité du centre de distribution DHL, du centre de distribution Amazon, de l'usine de fabrication Tesla et de nombreuses autres entreprises.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Waycross Services hôteliers à vendre

Pour plus d'informations, veuillez visiter : https://www.ddmhotels.com/exclusive-listings/hampton-inn-waycross

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-07

Norcross Services hôteliers à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Pour plus d'informations, veuillez visiter : https://www.ddmhotels.com/exclusive-listings/motel-6-atlanta-northeast---norcross

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-28

Columbus Services hôteliers à vendre - Greater Columbus

Le groupe hôtelier de Cushman & Wakefield a été retenu pour offrir à la vente l'intérêt en frais simples dans le Baymont by Wyndham de 116 chambres situé à Columbus, en Géorgie, la deuxième ville la plus peuplée de l'État. L'établissement est un hôtel à service limité de deux étages qui est idéalement situé juste à côté de l'Interstate 185, de la Martha Berry Highway et de l'Airport Thruway, trois grandes artères qui facilitent l'accès aux navetteurs. Le Baymont Inn & Suites Columbus bénéficie d'un emplacement idéal près de la base militaire de Fort Moore, de St Francis - Emory Healthcare, du Columbus Technical College, de l'aéroport de Columbus (CSG), de la Columbus State University et du Peachtree Mall, ce qui en fait un excellent choix pour les clients de l'hôtel.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-09-23

Adairsville Spécialité à vendre - Bartow County

PARC DE MAISONS MOBILES DU CENTRE-VILLE D'ADAIRSVILLE - VALEUR AJOUTÉE CLÉ EN MAIN Emplacement de choix | Infrastructure complète | Revenu immédiat + Potentiel d'appréciation majeur OPÉRATIONS ACTUELLES : • 4 maisons occupées par des locataires générant 4 500 $/mois (54 000 $ annuellement) • Loyer moyen : 1 125 $/maison/mois • NOI actuel : ~36 000 $ (taux de capitalisation de 4,0 % sur le prix demandé) • Gestion professionnelle avec une base de locataires établie OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE - EXPANSION FLEXIBLE : Phase 1 - Augmentation rapide des revenus : • 4 maisons sur place nécessitant une légère rénovation • Investissement estimé : 60 000 $-80 000 $ au total • Augmente le revenu à 9 000 $/mois immédiatement • Première étape à faible risque et rendement élevé Phase 2 - Développement complet (12 maisons au total) : • 4 emplacements vacants prêts avec TOUTES LES UTILITÉS INSTALLÉES • Raccordements d'eau, d'égout et d'électricité complets et prêts • Zonage approuvé pour 12 maisons au total • Tous les permis en place STRATÉGIES D'EXPANSION (au choix de l'investisseur) : Stratégie A - Maisons appartenant au parc (POH) : • Introduire des maisons manufacturées neuves ou d'occasion de qualité • Revenu locatif plus élevé grâce au loyer de la maison + terrain • Contrôle total de la qualité de l'actif et du filtrage des locataires • Revenu stabilisé : 14 000 $+/mois Stratégie B - Propriétés des locataires (CapEx minimal) : • Cibler les locataires qui apportent leurs propres maisons • Besoin en capital réduit • Modèle de loyer de terrain plus élevé (350-400 $/mois) • Approche de propriétaire passif Stratégie C - Croissance par étapes : • Évoluer à votre rythme - 1-2 maisons par an • Réinvestir le flux de trésorerie des maisons existantes • Minimiser les besoins en capital externe VALEUR CRITIQUE DE L'INFRASTRUCTURE : ? Eau et égout municipaux pour TOUS les 12 sites (pas de systèmes septiques) ? Compteurs électriques individuels installés à chaque emplacement ? Sites préparés avec drainage et accès appropriés ? Routes, services publics et aménagement 100 % complets ? Le vendeur a investi 150 000 $+ dans l'infrastructure - INCLUS DANS LE PRIX La plupart des parcs de maisons mobiles nécessitent 30 000 $-50 000 $ par emplacement juste pour les services publics. Cette propriété a TOUTE l'infrastructure complète. Vous achetez en dessous du coût de remplacement pour l'infrastructure seule. POTENTIEL D'APPRÉCIATION ET EMPLACEMENT - LA VÉRITABLE HISTOIRE : ?? CORRIDOR DE CROISSANCE EXPLOSIVE : • Adairsville se situe sur l'I-75 entre la région métropolitaine d'Atlanta et Chattanooga • Partie de la région à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie • Croissance de la population du comté de Bartow : 15 %+ au cours de la dernière décennie • Pôles d'emploi régionaux dans un rayon de 30 miles ?? REVITALISATION DU CENTRE-VILLE EN COURS : • La ville investit activement dans les améliorations du centre-ville • Nouveau développement commercial adjacent à la propriété • Centre-ville historique attirant le tourisme et le commerce de détail • Améliorations de la rue principale et projets d'embellissement en cours • Valeurs immobilières augmentant de 8-12 % annuellement dans le corridor du centre-ville ??? CATALYSEURS DE DÉVELOPPEMENT MAJEURS : • Nouveaux parcs industriels et centres de distribution le long de l'I-75 • Relocalisations d'entreprises depuis des métropoles coûteuses (soupape de sécurité d'Atlanta) • Plusieurs lotissements résidentiels en construction à proximité • Offre limitée de logements abordables = pouvoir de fixation des prix • Crise du logement à Atlanta poussant les travailleurs vers les zones périphériques ?? FACTEURS D'APPRÉCIATION : • Valeurs foncières du centre-ville d'Adairsville en hausse de 35 %+ au cours des 5 dernières années • Parcs de maisons mobiles comparables dans la région vendus à des taux de capitalisation de 7-9 % • Investisseurs institutionnels de plus en plus actifs sur ce marché • Propriété située sur la rue principale - immobilier de premier choix au centre-ville • Potentiel de maintien à long terme : évaluation de 1,5M-2M+ dans 5-7 ans ?? POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE : • Seul parc de maisons mobiles au centre-ville d'Adairsville • Emplacement irremplaçable au centre-ville - pas de terrain vacant disponible • Entouré de développement commercial et de trafic • Potentiel de rezonage futur pour un développement à usage mixte • Terrain seul devenant de plus en plus précieux SPÉCIFICITÉS DE L'EMPLACEMENT : • Centre-ville d'Adairsville - accessible à pied aux magasins, restaurants, services • 1 mile de l'I-75 (sortie 306) - 100 000+ véhicules par jour • 45 minutes de la région métropolitaine d'Atlanta (périmètre nord) • 60 minutes de Chattanooga • Adjacent au Red Roof Inn et à une place commerciale • Près des grands employeurs : Shaw Industries, Anheuser-Busch, Mohawk APERÇU FINANCIER : Actuel (tel quel) : • Prix : 890 000 $ • NOI : 36 000 $ • Taux de capitalisation : 4,0 % • Prix par unité occupée : 222 500 $ • Prix par site potentiel : 74 167 $ • VALEUR DU TERRAIN SEULE : Lots comparables au centre-ville vendus pour 60 000 $-80 000 $ chacun Stabilisé (12 maisons en fonctionnement) : • Revenu projeté : 14 000 $/mois (168 000 $/an) • NOI projeté : 118 000 $+ • Taux de capitalisation stabilisé : 10-12 % (selon l'exécution) • Valeur marchande stabilisée : 1,4M-1,7M (à 7-8 % cap) • Création de valeur : potentiel de gain en capital de 500 000 $-800 000 $ Scénario d'appréciation (détention de 5 ans) : • Appréciation annuelle conservatrice de 6 % : 1,19M • Appréciation annuelle au taux du marché de 8 % : 1,31M • Plus améliorations opérationnelles : +500 000 $ • VALEUR DE SORTIE TOTALE : 1,8M-2M+ (potentiel de retour de 100 %+) POURQUOI CETTE AFFAIRE SE DISTINGUE : ? Flux de trésorerie dès le premier jour grâce aux locataires existants ? Infrastructure 100 % complète - pas de coûts cachés ? Multiples voies d'expansion pour s'adapter à toute stratégie d'investissement ? Emplacement au centre-ville avec potentiel d'appréciation EXPLOSIF ? Actif irremplaçable - impossible de reproduire cet emplacement ? Faible risque d'exécution avec potentiel de hausse massive ? Timing parfait - sur la vague de croissance du nord de la Géorgie ? Actif de qualité institutionnelle à prix de type familial C'EST UN DOUBLE JEU : 1. Potentiel opérationnel : taux de capitalisation de 4 % à 12 % grâce à la stabilisation 2. Jeu d'appréciation : immobilier de premier choix au centre-ville dans un marché en plein essor IDÉAL POUR : • Opérateurs expérimentés de parcs de maisons mobiles cherchant l'appréciation • Investisseurs en valeur ajoutée qui comprennent la dynamique du marché • Acheteurs en échange 1031 (flux de trésorerie + croissance du capital) • Bâtisseurs de richesse à long terme souhaitant l'appréciation foncière • Bureaux familiaux et fonds privés cherchant une exposition en Géorgie Propriété vendue telle quelle. Détails financiers, liste des loyers, comparables du marché et plans d'expansion disponibles sous NDA. Inquiries sérieuses seulement.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-01-15