66 Motels à vendre à Nevada, USA

Las Vegas Services hôteliers à vendre - South Las Vegas

Le Diamond Inn Motel, une propriété historique riche en héritage et au potentiel illimité, représente un bien immobilier emblématique du Strip de Las Vegas. Situé sur un terrain commercial de 1,36 acre avec 237 pieds de façade directe sur le South Las Vegas Boulevard, ce site à haute visibilité se trouve à quelques pas du célèbre panneau "Welcome to Fabulous Las Vegas", vu par plus de 45 millions de visiteurs annuels. Stratégiquement positionné à seulement 3 miles de l'aéroport international Harry Reid et offrant un accès immédiat à l'Interstate 15, la propriété garantit une connectivité fluide pour les voyageurs locaux et internationaux. Elle se trouve également à seulement un demi-mile du stade Allegiant, domicile des Las Vegas Raiders et hôte du Super Bowl 2024, ce qui en fait un emplacement de choix pour le développement du tourisme sportif et des projets de divertissement. Avec ses 48 chambres et sa statue nostalgique d'éléphant rose, la propriété offre un mélange unique de charme historique et de potentiel de redéveloppement. Le Diamond Inn Motel est zoné H-1 Commercial Resort, ce qui le rend idéal pour un hôtel de luxe, un développement en hauteur, un complexe de casino ou un centre de divertissement. Situé dans l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis—la région Henderson-Paradise-Las Vegas—la population devrait presque doubler d'ici 2060, stimulant ainsi la demande pour des infrastructures d'hospitalité, de commerce de détail et de divertissement. La région connaît également une expansion majeure d'entreprises leaders telles que Tesla, Amazon, Apple, Switch et Haas Automation, renforçant encore sa vitalité économique. Les dépenses des consommateurs dans les environs immédiats sont impressionnantes. Dans un rayon de 5 miles, les dépenses annuelles dépassent 5 milliards de dollars en nourriture et alcool et 2,5 milliards de dollars en divertissement et loisirs. Ces dépenses sont alimentées par le nombre élevé de visiteurs et le volume de trafic dans la région, avec plus de 50 000 véhicules passant quotidiennement sur le South Las Vegas Boulevard. Le Diamond Inn Motel représente une opportunité de développement rare au cœur du corridor en plein essor de l'hospitalité et du divertissement de Las Vegas. Destiné à un développeur visionnaire, une marque hôtelière ou un investisseur commercial, cette propriété offre un potentiel inégalé pour créer un projet emblématique dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques au monde.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

- Terrain vacant de ±0,48 acre - APN : 162-13-501-003 - Actuellement aménagé en un stationnement de 7 places pouvant être développé pour un nouveau projet commercial - Excellente façade directe et visibilité le long de Desert Inn Road avec ±37 500 véhicules par jour (CPD) - Zoné Commercial Général (CG), Comté de Clark

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Las Vegas Services hôteliers à vendre - Central East Las Vegas

Centennial Advisers est ravi de présenter le Tod Motor Inn, une opportunité hôtelière de 41 chambres offerte à 9 000 000 $, soit un attrayant 219 512 $ par chambre. Cet actif est stratégiquement situé sur le boulevard Las Vegas, le plaçant directement au cœur de la transformation culturelle et économique rapide du quartier des arts, offrant aux investisseurs une position privilégiée dans un corridor de réaménagement dynamique. La propriété présente un potentiel de revenus significatif, avec une analyse pro forma indiquant un revenu brut annuel potentiel de 854 400 $ en atteignant les tarifs du marché de 400 $ par semaine. Les investisseurs ont la flexibilité d'acquérir la propriété clé en main pour un flux de trésorerie immédiat ou dans son état actuel, permettant une revalorisation personnalisée pour capter la démographie de plus en plus haut de gamme de la région. L'investissement est soutenu par 150 millions de dollars de dépenses récentes en infrastructures publiques, y compris le projet d'amélioration du boulevard Las Vegas de 120 millions de dollars. Cet effort de modernisation a permis d'intégrer des infrastructures intelligentes, d'améliorer l'accès piétonnier et d'embellir la zone, soutenant directement l'appréciation à long terme de l'actif et augmentant la viabilité commerciale de tout le district. Le Tod Motor Inn représente une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier prêt à bénéficier d'un écosystème de divertissement émergent, incluant de nouveaux lieux comme Atomic Golf. Cette propriété offre aux investisseurs une exposition au quartier le plus authentique de Las Vegas avec un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations et une gestion stratégique, capitalisant sur des investissements locaux sans précédent.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Elko Services hôteliers à vendre

La propriété est un établissement hôtelier indépendant de 63 chambres, sur deux étages, actuellement exploité sous les enseignes Stay Express Inn / Budget Inn. Construite en 1945 et entièrement rénovée en 2024, le motel couvre une superficie de 25 593 pieds carrés sur un terrain de 0,90 acre (APN : 001-292-001). L'actif offre un stationnement en surface, des configurations de chambres très fonctionnelles et une empreinte efficace avec deux bâtiments. Située le long du principal corridor d'Elko—Idaho Street—la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une demande constante liée à l'industrie minière, ainsi que d'une proximité avec l'aéroport, le centre-ville et les lieux d'événements régionaux.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Reno Services hôteliers à vendre - Downtown

L'actif se compose de deux bâtiments distincts, offrant respectivement 75 clés et 50 clés. Les deux bâtiments disposent d'entrées séparées et de systèmes d'ascenseurs dédiés permettant une indépendance opérationnelle. Un côté a un bar en dessous et l'autre bâtiment a un dépanneur. La propriété est ouverte à une VENTE SÉPARÉE, chaque bâtiment étant disponible individuellement. La présence de Renaissance, l'emplacement avantageux d'un hôtel boutique, ainsi que le musée de l'automobile situé directement en face de cette propriété rendent ce site exceptionnellement bien adapté à un développement de luxe à haute valeur.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

7-Eleven Inc. est une chaîne internationale de dépanneurs japonaise-américaine, dont le siège social est situé à Dallas, Texas. 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences à plus de 14 000 magasins aux États-Unis et au Canada, ainsi que 78 000 magasins à travers le monde. La région métropolitaine de Las Vegas-Henderson-Paradise (MSA) est l'une des zones urbaines à la croissance la plus rapide du pays, avec une population de plus de 2,3 millions d'habitants. Au cours des cinq prochaines années, la population de cette région métropolitaine devrait croître de six pour cent.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-25

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Downtown Las Vegas

Entièrement rénové et totalement sécurisé avec des caméras de surveillance. Situé à côté du nouveau Motel 6, sur Fremont Street, cette propriété comprend 10 kitchenettes, un restaurant/aire de restauration avec cuisine commerciale et séparateur de graisse. Salle à manger avec une capacité de 51 places. Nouvelle plomberie et électricité. Peut être utilisé comme motel avec café, résidence pour personnes âgées ou centre de réhabilitation. Le propriétaire est prêt à financer avec un acompte de 400 000 $ et des conditions flexibles. Location avec dépôt raisonnable également possible. Veuillez appeler avant de visiter. Contactez Mike au (702) 203-8727.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-23

Boulder City Services hôteliers à vendre - Outlying S Clark County

Lake Mead Inn offre une opportunité rare d'acquérir l'un des plus grands actifs hôteliers de Boulder City, idéalement situé à quelques minutes du barrage Hoover et du lac Mead, deux des principaux moteurs touristiques de la région tout au long de l'année. La propriété comprend un hôtel multi-étages d'environ ±42 537 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ ±5,97 acres, offrant à la fois des opérations stables existantes et un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations, un repositionnement ou un développement supplémentaire sur ce vaste site. L'environnement unique sans jeux de hasard de Boulder City attire les familles, les touristes et les amateurs de loisirs en plein air à la recherche d'une alternative plus calme à Las Vegas, tandis que la forte demande du marché automobile continue de soutenir un taux d'occupation stable. Avec son grand terrain, sa visibilité exceptionnelle et sa proximité des principales attractions régionales, Lake Mead Inn est parfaitement adapté aux investisseurs recherchant un actif hôtelier fiable avec de multiples opportunités de création de valeur future.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-18

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Locataire S&P 500 – Ross Dress for Less | Taux de capitalisation de 5,94 % | Ross occupe les lieux depuis près de 40 ans | Bail NNN / Emplacement stratégique en coin à l’intersection de Desert Inn et Eastern Ave avec environ 65 000 véhicules par jour (source NDOT). Loyer basé sur un pourcentage de 2 % au-delà d’un seuil naturel. Le locataire rapporte ses ventes. Zone densément peuplée avec 506 682 habitants dans un rayon de 5 miles. Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, avec la prochaine augmentation prévue dans environ 3 ans, le 31 janvier 2029. Centre commercial ancré par une épicerie, La Bonita Hispanic Market. dd’s Discounts et Five Below sont également des locataires principaux du centre. Grande visibilité. Le bâtiment est situé à 1,6 mile du Las Vegas Convention Center et à 2,7 miles du Las Vegas Strip. Faible ratio loyer/ventes de 4,3 %.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-28

Elko Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix situé sur Spruce Road, au cœur du corridor commercial en pleine croissance d'Elko. Ce lot de 0,77 acre offre une excellente visibilité et accessibilité, situé directement derrière des détaillants nationaux majeurs et adjacent à un hôtel bien établi, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers usages commerciaux ou hôteliers. La propriété est zonée Commercial (C), permettant des options de développement flexibles telles que des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services. Avec un fort achalandage, des commodités à proximité et un emplacement central dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Elko, ce terrain représente une opportunité précieuse pour les investisseurs ou développeurs cherchant à bénéficier d'une visibilité et d'un potentiel de croissance à long terme. Les services publics sont à proximité, et la région environnante continue de connaître une expansion commerciale constante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

Wells Services hôteliers à vendre

Cette propriété n'a pas été opérationnelle depuis 5 ans, mais elle a autrefois été l'un des meilleurs motels à Wells, NV. Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant des opportunités de rénovation ou de réaménagement. Amazon vient de construire un centre de distribution à Wells, créant 100 emplois. C'est une parcelle immobilière de premier choix, située dans un emplacement stratégique, disponible à un prix exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-07

Reno Services hôteliers à vendre - Downtown

Les Townsite Studios, situés au 250 W Commercial Row, offrent une occasion unique d'acquérir une propriété multifamiliale/motel rénovée au cœur du dynamique quartier Neon Line de Reno. Cet actif bénéficie d'un potentiel de valorisation future dans l'une des zones de redéveloppement les plus dynamiques de la ville, où des investissements significatifs sont prévus dans les années à venir. Le mélange d'unités comprend 14 logements : 13 studios et 1 appartement d'une chambre. Une rénovation majeure, achevée en 2022–2023, a apporté des mises à jour modernes aux unités ainsi qu'une façade extérieure plus attrayante. Le vendeur est disposé à offrir un financement par le propriétaire avec un acompte de 40 % à un taux d'intérêt de 5,5 %—une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de conditions de financement plus avantageuses que celles du marché. L'emplacement de cet actif à Reno, Nevada, offre aux locataires un accès direct à tous les principaux employeurs et événements de la ville. Le sous-marché du centre-ville de Reno bénéficie d'un accès facile à l'Interstate 80 et aux transports en commun, et se trouve à seulement un mile à l'ouest de l'Université du Nevada, Reno. Cela en fait une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité, tout en profitant d'options de logement abordables.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-29

Reno Terrain à vendre - S Outlying Washoe County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

Pahrump Terrain à vendre

Une Opportunité Commerciale Exceptionnelle Vous Attend Avec Ce Terrain de 2 Acres Situé à un Coin de Rue, Zoné Commercial Général, Avec Électricité et Eau Publique Déjà Disponibles à la Limite de la Propriété~~~4200 N. Highway 160 Est Idéalement Situé au Cœur de Cette Zone Nord en Pleine Croissance de Pahrump, à Seulement 5 Minutes du Centre-Ville~~~La Propriété Adjacente au 4220 N. Highway 160 Est Également Disponible et, Ensemble, Elles Offrent 4 Acres Formidables Pour Votre Projet Commercial~~~Aucun Puits Commercial ou Droits d'Eau Nécessaires Pour Cette Propriété, Les Lignes d'Eau Publique Sont Disponibles à la Propriété, Avec Électricité, et Elle Est Zonée Pour Septique~~~Ce Terrain d'Angle Offre un Accès à la Fois sur Munsell Way et Highway 160, et les Possibilités Pour Cette Propriété et Celle Adjacente Sont Immenses~~~Ce Site Deviendra le Lieu d’un Projet de Premier Plan, Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité et Réservez-le Dès Aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Battle Mountain Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 6 propriétés Battle Mountain Gaming & Hospitality, proposé à 8,8 millions de dollars, offre un flux de trésorerie élevé avec un potentiel substantiel de valorisation et de réaménagement. Avec un taux de capitalisation combiné de 17,89 % et une performance EBITDA constante, ce package diversifié d'hospitalité offre une opportunité rare pour les investisseurs recherchant à la fois des revenus et un potentiel de croissance. Les propriétés incluent deux casinos, deux motels, un bâtiment commercial et un parking au centre-ville de Battle Mountain, un marché prêt pour une croissance à long terme grâce à des projets majeurs d'infrastructure et de mines. Finances - EBITDA ajusté pro forma (2023) : 1,57 million de dollars - Taux de capitalisation : 17,89 % - Moyenne sur 3 ans de l'EBITDA ajusté (2021–2023) : 1,72 million de dollars - Les ajustements incluent le loyer, la dépréciation et la normalisation du pardon PPP Emplacement stratégique - Situé au cœur du centre-ville de Battle Mountain - Proximité de l'I-80 et des lignes ferroviaires Union Pacific - Bénéficiant du projet de mine de lithium Thacker Pass de 2,2 milliards de dollars (~50 miles) - Investissement en infrastructure de 5,6 millions de dollars approuvé en 2025 - La croissance du tourisme et des affaires stimule la demande en hospitalité Mise à jour de l'infrastructure locale : Le comté de Lander a avancé le projet de raccordement ferroviaire de Battle Mountain à travers les cinq étapes d'approbation avec Union Pacific. Le début des travaux est prévu dans 4 à 6 semaines. Une fois terminé, le raccordement sera inscrit sur le système d'Union Pacific comme un site prêt pour le développement, positionnant Battle Mountain pour une nouvelle industrie et une croissance économique à long terme. *Accès à la salle de données, NDA requis*

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-08

Winnemucca Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de détail situé sur le boulevard Winnemucca. Zone centrale d'activités commerciales avec un motel, un casino, une quincaillerie, un mini-centre commercial et d'autres entreprises à proximité. La propriété se trouve à moins de 800 mètres de la sortie de l'Interstate 80. Actuellement, il y a deux (2) locataires : un salon de coiffure et un restaurant. Le restaurant est un pilier de Winnemucca depuis des années et continue de l'être. Zone à fort trafic, tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs. Visibilité exceptionnelle pour les entreprises et emplacement central avec un accès facile. Veuillez noter que les dépenses et le taux de capitalisation (CAP) sont des estimations. Les états financiers mis à jour seront fournis.

Date de mise en marché :

2025-09-08

Las Vegas Terrain à vendre - West Las Vegas

Situé à l'intersection sud-ouest de Desert Inn Road et Procyon Street, avec un flux de circulation de 53 000 véhicules par jour. À seulement 1,2 mile à l'ouest du Fashion Show Mall, de l'hôtel Treasure Island, de l'hôtel Wynn et de l'hôtel Palazzo. Prix inférieur au coût de remplacement !! Avec des comparables de ventes récentes de terrains dans la zone immédiate à 2 900 000 $/acre. Parcelle "In-Fill" de premier choix, planifiée pour un usage mixte (EM Entertainment Mixed Use), incluant hôtel/casino, résidences en hauteur, lieu de divertissement et commerce de détail. La propriété est stratégiquement située entre "Area 15" avec le projet "Universal Studios Experiences" et, à un bloc au sud, "China Town" sur Spring Mountain Rd. Elle se trouve sur un terrain de 4,07 acres avec 289 places de stationnement et une façade de 318 pieds sur Desert Inn Road et de 505 pieds sur Procyon Street. La propriété est entourée d'une clôture en fer sur les limites extérieures. Elle fait également partie de la "Zone d'Opportunité", offrant des avantages fiscaux potentiels et des usages de zonage flexibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Virginia City Services hôteliers à vendre - Storey County

Une Opportunité Rare avec un Charme Historique Le Silverland Inn & Suites représente une opportunité unique en son genre — cette propriété n'a pas été mise sur le marché depuis sa construction initiale, et le propriétaire actuel n'est que le deuxième gardien de cette auberge emblématique. À l'image de l'esprit de Virginia City, la propriété dégage un sentiment d'authenticité, d'héritage et de fierté de lieu qui ne peut être reproduit. Avec son attrait touristique fort et son caractère historique, ce n'est pas seulement un hôtel — c'est une chance de posséder un véritable morceau de l'histoire vivante du Nevada tout en profitant des avantages d'une propriété d'investissement éprouvée. Points Forts de l'Investissement • Plus grande propriété hôtelière de la ville historique de Virginia City • Destination touristique de premier plan avec des événements tout au long de l'année et plus de 2 millions de visiteurs annuels dans le Comstock Historic District • Restaurant/bar et espace événementiel sur place • À distance de marche de Piper’s Opera House, The Way It Was Museum, l'église St. Mary’s in the Mountains et de nombreuses autres attractions locales • Situé dans le comté de Storey, l'un des comtés les plus favorables aux affaires du Nevada avec aucune taxe sur le revenu des sociétés, aucune taxe sur le revenu personnel, et un environnement réglementaire pro-croissance • À seulement 20 minutes du Tahoe-Reno Industrial Center (TRI) — abritant Tesla, Google, Switch, Blockchains, Walmart, et des dizaines d'opérations du Fortune 500, alimentant à la fois les voyages d'affaires et l'expansion économique régionale à long terme • Le prix demandé est bien en dessous du coût de remplacement actuel, ce qui en fait un investissement hôtelier attrayant avec à la fois un potentiel de hausse et une protection contre l'inflation future des constructions Aperçu de la Propriété • Parking : Stationnement de surface gratuit sur place • Espace Événementiel : Salle de bal / centre de conférence, idéal pour les mariages, retraites d'entreprise et événements communautaires • Autres Commodités : o Salon du hall o Boutique de souvenirs o Terrasse et jardin o Installations de blanchisserie o Installations de bar/restaurant (entièrement rénovées avec nouvel équipement) • Cœur du district historique de Virginia City • Zone de marché : 25 minutes de Reno / 40 minutes du lac Tahoe • Sous-marché : Storey County Tri-Center, Carson City, Nord du Nevada • Entouré de boutiques, musées, saloons et attractions touristiques • Plus de 2 millions de visiteurs annuels – pic pendant Hot August Nights, Camel Races, Street Vibrations, et Christmas on the Comstock Les informations financières seront fournies sur réception d'un NDA et d'une preuve de fonds. Contactez l'agent de vente pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-28

Imlay Terrain à vendre

Le Groupe Johnson est fier de présenter une opportunité de location exceptionnelle : de 1/2 acre jusqu'à 93,7 acres de terrain zoné Commercial Général (GC), idéalement situé avec une façade directe sur l'I-80. Situé à côté de l'aire de repos pour camions à fort trafic TA (TravelCenters of America), cette propriété plate et partiellement aménagée offre un excellent accès pour les camions et les équipements lourds. Les zones gravillonnées sont prêtes à être utilisées immédiatement, ce qui en fait un site idéal pour : * Stationnement de semi-remorques * Mise en scène d'équipements lourds * Entreposage extérieur * Logistique et usage commercial polyvalent Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un espace de terrain flexible dans un emplacement à haute visibilité et à accès élevé, idéal pour les opérations de transport et industrielles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Elko Services hôteliers à vendre

Saisissez l'opportunité de posséder un établissement hôtelier performant au cœur dynamique d'Elko, Nevada. Le Days Inn Elko allie une forte reconnaissance de marque, une grande visibilité et un taux d'occupation constant, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les opérateurs hôteliers expérimentés ou les investisseurs débutants. Idéalement situé juste à côté de l'I-80, la propriété bénéficie d'un trafic régulier de voyageurs d'affaires, de touristes et de clients de passage. Elko est un centre pour l'exploitation minière, les loisirs de plein air et les événements culturels, garantissant une demande tout au long de l'année. Cette annonce est proposée par KW VIP Keller Williams Realty, NAID VPRLST2232 B.4670.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Las Vegas Services hôteliers à vendre - Central East Las Vegas

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-28

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Espace de bureau médical ou professionnel en CONDO avec revenu locatif intégré – Financement SBA disponible avec 10 % d'acompte ! Idéal pour les professionnels de la santé, du dentaire, de l'immobilier ou des assurances, cette propriété polyvalente comprend 14 bureaux privés, salles d'examen ou espaces de traitement – parfait pour une pratique ou une entreprise en pleine croissance. CE CONDO SE VEND À 50 % MOINS CHER QUE LES AUTRES CONDOS DU MARCHÉ DE LAS VEGAS. Situé au 3650 S Eastern Ave, suite #100, entre Flamingo et Desert Inn, ce bâtiment central offre une excellente visibilité et accessibilité dans une zone très recherchée. - Peut être acheté avec 2 bâtiments de bureaux adjacents déjà loués – les locataires existants couvrent une grande partie de l'hypothèque - Éligible à un prêt SBA avec seulement 10 % d'acompte et un financement stable à long terme - Une occasion rare de posséder votre espace de travail tout en générant des revenus locatifs grâce aux unités voisines - Idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à investir dans leur avenir avec des coûts initiaux minimes Prêt à développer votre entreprise et à bâtir votre capital? C'est un investissement intelligent à ne pas manquer. Contactez Josh au 702-742-1234 dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-18

Las Vegas Spécialité à vendre - Northwest Las Vegas

PERFORMANCES EXCEPTIONNELLES AU NIVEAU DE L'UNITÉ ! Colliers est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'un lave-auto drive-thru WOW Carwash en location STNL dans la région métropolitaine de Las Vegas (MSA). Ce bien bénéficie d'un nouveau bail absolu NNN de 20 ans et est admissible à une dépréciation bonifiée de 100 %, offrant ainsi aux investisseurs d'importantes économies fiscales dès la première année de possession. La propriété est idéalement située avec une excellente visibilité et un emplacement stratégique directement à la sortie de la CC 215 Beltway et de la bretelle de sortie Durango Dr (±73 325 véhicules par jour). Elle se trouve entre un hôpital de format réduit Dignity Health et les appartements Aspire at Echelon (276 unités). Juste en face se trouve l'hôpital Centennial Hills, doté de 336 lits et employant 1 200 personnes, ainsi que Montecito Crossing – un centre commercial de ±268 419 pieds carrés avec des locataires phares tels que Kohl’s, Burlington, PetSmart, EOS Fitness, ULTA, Dollar Tree, et bien d'autres ! Situé dans le secteur convoité et en forte croissance de Centennial Hills, le site bénéficie de plus de 10 000 nouvelles maisons dans un rayon de 5 miles, avec des projets majeurs actuellement en développement, notamment Skye Summit (3 000 maisons), The Village at Centennial Hills (un projet mixte de 5 acres situé juste au nord du site), le centre commercial Centennial Village, un nouveau Costco et un hôtel Hampton Inn. Ce site dessert actuellement les communautés aisées voisines de Summerlin, Providence et Aliante, dans une zone commerciale dense à proximité comptant ±260 228 résidents et un revenu moyen par ménage de ±130 533 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-18

Fernley Terrain à vendre - Lyon County

Deux Parcelles de Développement de Premier Choix situées à Fernley, Nevada. Situées à l'entrée d'un lotissement résidentiel, à un pâté de maisons du lycée régional. À proximité de l'aérodrome SAMGAR, faisant partie d'une zone d'opportunité destinée à être développée en collaboration avec les installations du Truckee River Industrial Center. L'emplacement sur l'autoroute U.S. 95-A se trouve sur un corridor très fréquenté entre Las Vegas et Reno, avec une connexion à l'Interstate 80 à seulement trois miles de ces parcelles. Veuillez consulter le Mémorandum d'Offre pour plus de détails sur cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11