Lincoln Services hôteliers à vendre - Downtown Lincoln
Le Holiday Inn Express & Suites Downtown Lincoln est un hôtel de marque nationale situé au cœur du quartier central des affaires de Lincoln, offrant une proximité exceptionnelle avec les principaux générateurs de demande de la ville. La propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable à pied de l'Université du Nebraska Lincoln, du Capitole de l'État du Nebraska, du district de Haymarket, de la Pinnacle Bank Arena, du Memorial Stadium et du corridor en expansion du centre-ville de Lincoln dédié au divertissement et à la restauration.
Lincoln est l'un des marchés hôteliers les plus dynamiques du Midwest axés sur le sport, avec une demande constante tout au long de l'année, ancrée par le football, le volleyball, le basketball, le baseball, le hockey des Cornhuskers du Nebraska, et un calendrier riche en événements sportifs pour jeunes et amateurs. Les matchs de football du Nebraska attirent régulièrement des foules si importantes que le Memorial Stadium devient effectivement la troisième plus grande "ville" de l'État les jours de match, créant une demande hôtelière de niveau compression dans toute la région métropolitaine.
Opérant sous la marque mondialement reconnue Holiday Inn Express, l'hôtel attire un mélange diversifié de voyageurs d'affaires, gouvernementaux, universitaires, de loisirs et liés au sport. L'emplacement au centre-ville positionne également l'actif pour bénéficier directement des projets de réaménagement en cours et prévus dans le noyau urbain de Lincoln, y compris les investissements publics et privés liés au divertissement, aux activités de congrès, au développement à usage mixte et aux améliorations des infrastructures.
Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un hôtel de marque au centre-ville dans une capitale avec des fondamentaux durables, une offre nouvelle limitée et de multiples moteurs de demande qui fonctionnent toute l'année plutôt que de manière saisonnière.
• Emplacement Incomparable au Centre-Ville
Positionné de manière centrale à distance de marche des principaux moteurs d'affaires, gouvernementaux, universitaires, sportifs et de divertissement de Lincoln, une caractéristique de plus en plus rare pour le développement d'hôtels neufs ou de remplacement.
• Demande Exceptionnelle Axée sur le Sport
Lincoln est un marché sportif reconnu à l'échelle nationale, ancré par le football des Cornhuskers du Nebraska, le volleyball de premier rang, le basketball Big Ten, le baseball, le hockey, les grands tournois et les événements sportifs pour jeunes qui remplissent les hôtels tout au long de l'année.
• Base de Demande Diversifiée Toute l'Année
La demande ne dépend pas d'une seule industrie, soutenue par l'activité gouvernementale de l'État, l'Université du Nebraska, les voyages d'affaires, les concerts, les congrès, les voyages de loisirs et les événements sportifs régionaux.
• Vents Favorables au Développement Futur du Centre-Ville
L'hôtel est bien positionné pour bénéficier de l'investissement continu dans le centre-ville de Lincoln, y compris les projets de divertissement, d'événements, à usage mixte et d'infrastructure qui augmentent la fréquentation et prolongent la durée des séjours.
• Forte Affiliation à une Marque Nationale
Holiday Inn Express offre une reconnaissance de marque mondiale, une demande liée aux programmes de fidélité et des systèmes d'exploitation standardisés attrayants pour les investisseurs institutionnels et propriétaires-exploitants.
• Marché à Offre Limitée
Le centre-ville de Lincoln dispose de sites limités pour le développement de nouveaux hôtels de service complet ou de service sélectif, soutenant la stabilité à long terme de l'occupation et des tarifs.
• Potentiel de Revenus Annexes Optionnels
La propriété comprend un espace locatif optionnel au niveau de la rue, offrant une flexibilité pour des revenus supplémentaires ou une réutilisation adaptative selon la stratégie de propriété.