8 NNN Properties à vendre près de Andover, NJ, USA

401 Orange Rd

Montclair, NJ 07042

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 518 517 $ CAD
• 2 509 pi²

Montclair Commerce de détail à vendre - Urban Essex

Bâtiment commercial de 4 unités entièrement rénové à VENDRE dans le secteur South End de Montclair. L'immeuble a été modernisé avec toutes les nouvelles installations, un toit neuf, un nouveau revêtement en stuc et est entièrement loué à de nouveaux locataires. Il existe également une opportunité d'installer un panneau publicitaire sur le côté du bâtiment pour générer des revenus supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial

Date de mise en marché :

2026-08-26

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2345 Lamington Rd #104 - 2345 Lamington Rd

Bedminster, NJ 07921

• NNN Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 035 353 $ CAD
• 1 796 pi²
• 1 Unité

Bedminster Bureau à vendre - Route 78 East

Espace de bureau méticuleusement conçu et soigneusement pensé, situé dans le complexe médical de Lamington Rd, comprenant une vaste salle d'attente, une salle de repos/cuisinette, 4 salles d'examen et un espace de bureau privé à l'arrière avec vue sur des arbres. Les finitions de designer incluent des stores sur mesure, des appliques murales, un lustre accueillant en forme de goutte, des combinaisons haut de gamme de carreaux et de revêtements de sol, ainsi que des boiseries. Tout dans l'unité a été rénové, y compris un nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC), des amplificateurs wifi, un système de surveillance, des portes en bois massif, une salle de boue, une salle de serveur, une installation électrique améliorée et un thermostat Nest.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Park Views

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-11

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36 South St

New Providence, NJ 07974

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 257 671 $ CAD
• 8 263 pi²

New Providence Commerce de détail à vendre - Short Hills/Millburn

Un investissement entièrement loué et générateur de revenus au cœur du centre-ville de New Providence Proventus Properties est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 36 South Street, un bâtiment de 8 263 pieds carrés sur deux étages situé au cœur du quartier commercial central du centre-ville de New Providence. La propriété est entièrement louée, offrant à un investisseur un flux de trésorerie immédiat et diversifié, ancré par un concept national de hall alimentaire, un cabinet d'architecture local établi depuis deux décennies, ainsi qu'une licence de télécommunication sur le toit avec Verizon. Un emplacement au centre-ville Le 36 South Street est situé directement sur South Street, à quelques pas du Village Shopping Center — qui abrite ACME, Starbucks, Orangetheory Fitness, Pure Barre, CVS, Jersey Mike's et CHOPT — et à distance de marche de Barth's Market, Riccardi et des banques de détail qui bordent le centre-ville de New Providence. Avec un Walk Score de 83 (« Très accessible à pied ») et 36 places de stationnement sur place, la propriété offre une combinaison rare pour ce sous-marché : une véritable accessibilité à pied associée à un stationnement dédié et abondant. La zone commerciale elle-même est aisée et dense. Le revenu médian des ménages dans un rayon de trois miles approche les 200 000 $, et la population active dans un rayon de cinq miles dépasse les 218 000 — une base de clients et de locataires qui a maintenu ce coin du comté de Union en demande constante. Revenus diversifiés et en place Wonder occupe l'ensemble du rez-de-chaussée de 4 064 pieds carrés sous un bail NNN à long terme qui court jusqu'en mars 2034. Longo Architects & Associates, un cabinet de design établi au New Jersey, opère depuis le deuxième étage de 4 199 pieds carrés depuis plus de 20 ans — une stabilité rare dans la plupart des baux de bureaux. Verizon détient une licence pour des équipements sur le toit, générant des revenus supplémentaires, avec des équipements récemment mis à niveau en 2025, renforçant son engagement à long terme envers le site. L'opportunité Pour un investisseur à la recherche d'un actif multi-locataires stabilisé dans l'un des centres-villes les plus établis du comté de Union, le 36 South Street offre des revenus en place, un risque de renouvellement de bail échelonné et un emplacement qui continue d'attirer des détaillants nationaux ainsi que des entreprises locales fidèles.

Coordonnées pour la location:

Proventus Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-05

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Bright Horizons | Mt. Olive, NJ - 101 US Highway 206

Flanders, NJ 07836

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 533 464 $ CAD
• 8 830 pi²

Flanders Commerce de détail à vendre - Western Morris

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE cette installation de garde d'enfants Bright Horizons Family Solutions située à Flanders, New Jersey, dans le marché établi et prospère du comté de Morris. La propriété est louée à Bright Horizons Children’s Centers LLC dans le cadre d'un bail NNN à long terme garanti par la société, avec plus de cinq (5) années restantes dans la période initiale et des augmentations annuelles de loyer attractives égales au moindre de 1,75 % ou de la croissance de l'IPC. L'actif est offert en pleine propriété et offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable soutenu par l'un des principaux opérateurs d'éducation préscolaire du pays.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-23

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Lightbridge Academy - 1104 Bloomfield Ave

West Caldwell, NJ 07006

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 411 545 $ CAD
• 10 610 pi²

West Caldwell Commerce de détail à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour Lightbridge Academy situé au 1104 Bloomfield Avenue, West Caldwell, NJ 07006. Le site comprend environ 11 400 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,14 acre. Lightbridge Academy est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 21/11/2022. Le loyer annuel actuel est de 335 553 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-23

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301-325 Division Street - 301-325 Division St

Boonton, NJ 07005

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 20 707 051 $ CAD
• 52 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Boonton Industriel à vendre - Parsippany

Installation industrielle de 52 000 pieds carrés avec une hauteur libre de plafond de 24 pieds. Alimentation électrique de 4 000 ampères. 300 kW d'électricité sont générés par 1 500 panneaux solaires montés sur le toit. 1 porte d'accès au sol et 7 quais de chargement. Un grand locataire paie 50 % du loyer du marché et le bail expire en 2027.

Coordonnées pour la location:

Michael Cervelli Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17

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2889 PA-611

Tannersville, PA 18372

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 382 152 $ CAD
• 15 214 pi²

• Climatisation

Tannersville Commerce de détail à vendre - Monroe County

15 214 pieds carrés d'espace commercial entièrement loué. La propriété comprend deux bâtiments distincts générant un revenu mensuel total de 12 973,85 $ et fonctionnant sous un bail NNN expirant en mars 2027. La propriété est actuellement utilisée et exploitée comme des entreprises de vente au détail et de gros prospères! Petit cabanon de stockage supplémentaire sur le site, près de l'arrière du terrain. Emplacement de premier choix! À quelques secondes des rampes d'accès I-80 E/W et des Premium Shopping Outlets à Tannersville! Camelback Resort et Great Wolf Lodge se trouvent à moins de cinq minutes en voiture, et Kalahari est à moins de dix minutes de ce site commercial bien entretenu. Terrain de 1,54 acre avec 303 pieds carrés de façade sur la très fréquentée Route 611, avec un trafic quotidien de 12 579 véhicules! L'extérieur et l'intérieur de cette propriété commerciale offrent un terrain et un plan d'étage ouverts et spacieux permettant des possibilités infinies! Eau et égouts publics. Grandes enseignes verticales incluses pour mettre en valeur vos entreprises! Immobilier commercialisé et listé EXCLUSIVEMENT! Entreprises NON à vendre!

Coordonnées pour la location:

Davis R. Chant Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-08

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725 Bloomfield Ave

Verona, NJ 07044

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 624 909 $ CAD
• 2 881 pi²

Verona Commerce de détail à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Stratégiquement situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux du comté d'Essex, cet actif bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une façade directe sur Bloomfield Avenue. Les caractéristiques démographiques aisées de la banlieue de Verona et la demande soutenue en commerce de détail renforcent les fondamentaux d'occupation stables, avec un potentiel de valorisation grâce à la location et au repositionnement. La proximité de Montclair et des principales voies de transit favorise davantage la diversification des locataires.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-01

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