6 NNN Properties à vendre près de Andrews, SC, USA

Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

SRS National Net Lease Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Slim Chickens, loué en absolu NNN, situé à Moncks Corner, en Caroline du Sud. Le franchisé, Chandler Restaurant Group, LLC, dispose de plus de 12 ans de durée initiale de bail restante, avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 6 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Chandler Restaurant Group, LLC est un opérateur établi de restaurants à service rapide et décontracté. L'entreprise exploite actuellement 38 établissements Firehouse Subs. En se lançant dans Slim Chickens en 2022, Chandler Restaurant Group prévoit d'ouvrir 8 autres établissements Slim Chickens dans les régions de Myrtle Beach, Charleston et Florence, en Caroline du Sud. Slim Chickens compte plus de 300 établissements ouverts et bénéficie d'une clientèle fidèle dans 34 États américains.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-19

Pawleys Island Commerce de détail à vendre

En tant que plus grand détaillant de pneus multi-marques aux États-Unis, Mavis exploite plus de 3 500 centres de service à travers le pays sous divers formats opérationnels. Située le long de la pittoresque Hammock Coast en Caroline du Sud, Pawleys Island est une communauté balnéaire historique à environ 40 kilomètres au sud de Myrtle Beach et à 110 kilomètres au nord de Charleston. Connue comme l'une des plus anciennes stations estivales de la côte Est, Pawleys Island abrite une petite population et fait partie du comté de Georgetown.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-15

Hemingway Commerce de détail à vendre

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter à la vente une pharmacie CVS à locataire unique située au 206 S Main Street à Hemingway, en Caroline du Sud, dans la région métropolitaine de Florence. La propriété comprend un bâtiment commercial d'environ 11 475 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,33 acre, et est offerte en pleine propriété. Construite à l'origine en 1985 et rénovée en 1996, l'actif est entièrement loué à CVS Health Corporation, un locataire de qualité investissement (S&P : BBB). CVS Health est le plus grand opérateur de pharmacies aux États-Unis, avec plus de 9 000 emplacements à l'échelle nationale et une solide garantie corporative soutenant le bail. Le locataire exploite ce site depuis 1996, démontrant un engagement à long terme envers cet emplacement. Le bail actuel est en vigueur jusqu'en novembre 2032 et inclut trois options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de loyer de 5 %. Le loyer inférieur au marché, d'environ 8,28 $ par pied carré, offre un coût d'occupation avantageux pour le locataire, favorisant la stabilité à long terme et rendant l'actif attrayant du point de vue de sa remplaçabilité.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27

Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

Oswald Cooke & Associates est ravi de proposer à la vente le bien situé au 460 N Highway 52 à Moncks Corner, SC, à un acheteur qualifié. La propriété est soumise à un bail absolu NNN de 15 ans qui a débuté en décembre 2025. Actuellement, le bien est en cours de rénovation, mais le locataire paie déjà le loyer. Le bâtiment de 2 200 pieds carrés avec service au volant est loué à Lee’s Famous Chicken et se trouve sur un terrain d’un acre. Le site est situé sur l’autoroute 52, qui constitue le principal corridor commercial de Moncks Corner. Parmi les autres locataires de la région, on retrouve Wal-Mart, Chick-Fil-A, Zaxby’s, Wendy’s, Take 5, Tractor Supply, Slim Chickens et bien d’autres. Moncks Corner est actuellement l’une des municipalités à la croissance la plus rapide en Caroline du Sud, servant de pôle résidentiel clé pour l’expansion de la région métropolitaine de Charleston.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-09

Georgetown Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-08

Mc Clellanville Commerce de détail à vendre - E Charleston County

Excellent emplacement du Cercle K. Le cercle K est situé sur un bail foncier sans aucune obligation du propriétaire. Le mandat actuel se termine le 30/04/2027. 4 prolongations supplémentaires de 5 ans offertes au locataire. Emplacement stable avec des obstacles importants à l'entrée en concurrence. Situé à un feu. C-Store possède des pompes au diesel et au kérosène.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-10-10