3 NNN Properties à vendre près de Arlington, MN, USA

Mankato Commerce de détail à vendre - City Center Mankato

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Arby’s sous bail absolu NNN situé à Mankato, Minnesota. Le locataire, Franchise Associates, LLC (faisant affaire sous le nom d'Arby’s), a récemment signé une prolongation anticipée de bail, portant la durée restante à plus de 10 ans avec quatre (4) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période actuelle et des périodes d'option, générant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection intégrée contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur hors province ou passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

Chaska Commerce de détail à vendre - Carver County Outlying

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-04-23

New Ulm Industriel à vendre

Colliers est ravi de présenter une opportunité d'acquérir cet investissement industriel à locataire unique situé à New Ulm, MN. Ce terminal de camions de 22 065 pieds carrés est implanté sur un terrain de 10,5 acres et est loué à D & A Truck Line (une entreprise True North). Fondée en 1959, cette société transporte désormais des marchandises en LTL de Minneapolis vers le sud du Minnesota, avec du fret régional à travers le MN, IL, IA, WI et SD, ainsi que du fret OTR sur la côte Est et le Sud-Est des États-Unis. Abritant des entreprises telles que Kraft Foods, 3M, AMPI et bien d'autres, New Ulm offre un environnement d'affaires en pleine croissance et favorable aux entreprises. D&A occupe actuellement l'ensemble de l'installation et signera un nouveau bail NNN de 10 ans lors de l'achat, représentant une opportunité unique pour un investisseur de sécuriser un actif à locataire unique générant des flux de trésorerie, avec un potentiel de croissance continue.

Date de mise en marché :

2026-04-20